建築プランお客様の声スタッフ紹介アクセス会社概要ブログ採用情報Menuホームブログお役立ち情報お家の豆知識!フラット35ブログ2019.11.26お役立ち情報お家の豆知識!フラット35Tweetこんにちわ!!設計士の髙士です^^今回はフラット35についてお話します!!フラット35とは?民間金融機関(銀行など)と住宅金融支援機構が提携して、住宅ローンの融資を望んでいる方に対して提供している長期固定金利の住宅ローンのことをいいます。ここでいう「長期固定金利」とは、住宅ローンを完済するまでの期間のことを指します。35年のローンであれば35年間、50年のローンであれば50年間といった期間の金利が借り入れから最後まで同じであることを意味します。返済期間や返済金利が同じであることは、住宅ローンの総返済金額が借入当初の時点で確定していることとイコールです。そのため、家計における「資金計画」や「返済計画」が圧倒的に立てやすくなるといった長所があります。>次の(1)から(6)までのうちいずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。4以上の住宅(共同住宅の専用部分は等級3でも可)耐久性・可変性(6)長期優良住宅(注4)※(2)、(4)及び(5)の技術基準は、住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号)に基づく住宅性能表示制度の性能等級と同じです。【フラット35】S(金利Aプラン)をご利用いただけます。係る適合証」の交付は行われなくなりました。平成29年3月31日までに当該適合証が交付された住宅は、平成29年4月1日以降も【フラット35】S(金利Aプラン)を利用できます。共同住宅等については、融資対象となる住戸が認定を受けている場合に限ります。増改築等による認定を含みます。認定された住宅です(竣工年月日が平成28年4月1日以後の住宅に限ります。共同住宅等については、融資対象となる住戸が認定を受けている場合に限ります。増改築等による認定を含みます。増改築等による認定を含みます。>次の(1)から(6)までのうちいずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。2以上の住宅(共同住宅等については、一定の更新対策(注4)が必要)※(1)から(6)までの技術基準は、住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号)に基づく住宅性能表示制度の性能等級等と同じです。住宅性能評価書を取得しなくても所定の物件検査に合格すれば、【フラット35】S(金利Bプラン)をご利用いただけます。(注1)断熱等性能等級4の住宅とは、評価方法基準の5−1に定める断熱等性能等級における等級4の基準に適合する住宅をいいます。「省エネルギー対策等級」と読み替えてください。認定された住宅(竣工年月日が平成28年3月31日以前の住宅に限ります。共同住宅等については、融資対象となる住戸が認定を受けている場合に限ります。増改築等による認定を含みます。28年4月1日以後の一戸建て住宅に限ります。)についても対象となります。評価方法基準1-3に適合しているものを対象とします。(注4)一定の更新対策とは、躯体天井高の確保(2.5m以上)及び間取り変更の障害となる壁または柱がないことです。2以上の住宅で取得しております。JUNYA同じ土地でも、お客さまや設計士によってプランはバラバラです。ヒアリングから、お客様の思いを形にし、世界に一つだけのより良い家をご提案できるように努めていきます。この記事を読んだ方は他にこんな記事を読んでいます注文住宅を建てるなら、作っておきたいスペース5選!コンセントのこと。悩んだら、まずは無料相談会にお越しください。お問い合わせフォームはこちら「無料相談会の予約をしたいのですが」と、お気軽にお電話、お問い合わせください。不動産売買のことや、住宅ローン、土地探しもお任せください!HPコーディネーターとつくる、ライフスタイル家具やインテリアコーディネート、リフォームのことならクラッセ・ファクトリーにご相談ください。南部で注文住宅を建てるなら、クラッセ・アーキテクチャにご相談ください。