「固定資産税と平屋の関係を詳しく知りたい!」このようにお考えの方も多いのではないでしょうか。平屋にリフォームすることで、固定資産税がどのように変わるか気になりますよね。そこで、今回は平屋にリフォームすることで固定資産税はどのように変わるのか紹介します。□固定資産税とは固定資産税とは、土地や家屋に課せられる税金です。毎年1月1日時点での土地や住宅の所有者が、固定資産税を支払う義務があります。それぞれの市町村によって決められます。土地の場合、国土交通省が公示している土地の価格を参考にして、これらの7割程度の価格が定められます。家屋の場合、経年劣化や再構築した場合にかかる費用を考慮して定められます。特例措置が適用できる場合には、減税できる可能性があるでしょう。□平屋にリフォームすることで固定資産税はどのように変わるのか*大きくは変わらない土地にかかる固定資産税は、延床面積によって決まります。したがって、同じ延床面積で2階建てから平屋にリフォームをする場合は、土地の固定資産税は変わりません。家屋にかかる固定資産税は変わる可能性があります。同じ延床面積で同じ仕様のままリフォームすると、平屋のほうが屋根や壁に多くの資材を使います。そのため、家屋の資産価値が高くなり、固定資産税が高くなる可能性があるでしょう。住宅で使っていない部分があっても、固定資産税はかかってしまいます。そこで、リフォームをする際、使っていない部屋やスペースを減築する方法があります。減築によって延床面積が減ると、土地にかかる固定資産税を減らせます。使う資材の量を減らして、家屋の資産価値を下げることで、固定資産税を減らせる可能性があります。□まとめ以上、平屋にリフォームすることで固定資産税はどのように変わるのか紹介しました。固定資産税について簡単に理解しておくことをおすすめします。平屋にリフォームすることで、固定資産税は大きくは変わりません。費用が高くなる可能性もあるので、注意しておく必要があります。当社では、大阪を中心にリフォームの施工を行っております。豊富な実績を生かし、お客様の希望に沿ったプランを提案できます。