マイホームを買うときに「繰り上げ返済」が効果的と聞きました。メリットを教えてください。一戸建てとマンションを同価格で探すのは良くないと不動産業者にアドバイスされました。どんな理由からでしょうか?仲介会社で住宅ローンの返済比率が30%以内だから大丈夫です、といわれましたが大丈夫?家賃がもったいないので住宅を購入しようと思っています。結婚する彼の収入と年齢だといくらぐらい借りられますか?年収の25%までが年間の住宅ローン支払いの額だと聞いています。金利優遇についてどの位の人がボーナス払いの設定をしているのか知りたい。ボーナス払いの設定の目安は?返済比率の決めかたを教えてください。頭金の目安は?頭金は多い方がよいのですか?頭金なしで購入するのと、頭金を貯金してからとではどちらが良いのですか?住宅を購入する際、物件価格以外にかかる項目・費用を教えてください。何の条件があるのでしょうか?注文建築を考えていますが条件が合う土地が見つかりません。建売も検討すべきでしょうか。防音対策がアピールポイントのマンションを購入したのですが、残念なことに騒音による近隣とのトラブルがあり一戸建てへの買換えを検討しています。生涯無料!FP相談サービスお住まい探しにFPが必要な理由Q&A頭金の目安は?300万円程度をお考えください。住宅金融公庫という名称だった時代ではマイホーム購入のために借入できる金額は物件価格の80%まででした。残りの20%を自分で用意する事になっていました。その他にも諸経費なども必要になります。800万円これに諸経費の300万円が加算され合計1,100万円となります。ところが今現在では殆どの金融機関から物件価格と同額を借り入れることができるようになっています。場合によっては諸経費もこれは借り手の勤務先・年収などを基準に審査されます。なれば頭金を自分で用意しなくても大丈夫という訳です。この諸経費をローンとして借り入れる場合には、この諸経費分のローンや場合によっては全体のローンの金利が高くなる場合があることです。貸し出す側は返済リスクを考慮して金利優遇を決めるからです。諸経費をローンで借り入れすると毎月の返済額が増えてしまうということになります。諸経費分を自分で用意すれば、現在の低金利のメリットの恩恵を最大限受けることが可能になるので、300万円程度の頭金をご用意することをおすすめしているのです。東京マイホーム計画が選ばれているのには理由があります。そのわけをご紹介したいと思います。他にも会員専用のお役立ち情報が満載です。自動のローンシュミレーション表示や全物件の通勤所要時間も算出してくれます。住宅ローンを組む際、多くの方が定年までに住宅ローンを終えたいとお考えだと思います。将来イメージした通りに繰り上げ返済ができるのかどうかが不安で住宅購入に踏み切れないという方もいらっしゃるのではないのでしょうか。提案いたします!お役立ちコンテンツついに決着!購入VS賃貸!!住宅は購入するほうが良いのか、それとも気楽な賃貸で済み続けるのが良いのか・・・。これはそれぞれのライフスタイルやその価値観によって考え方が変わるものですが、ここではファイナンシャルプランニングの見地から実際にかかる「生涯住居費」にスポットをあてて考えたいと思います。戸建てとマンション、新築と中古、一体どれを選べばいいの?いざ、マイホームを購入しようと思ったとき、一体自分たちはどのような物件を選択するべきなのか?一戸建てがいいのかマンションがいいのか、はたまた新築、中古はどちらにするべきなのか、これらは「一生に一度のお買いもの」と言われる住宅購入において大変重要な問題です。