▼2014.07.21志田さんsato*satoさんの見学会お疲れさまでした。皆さん楽しまれたようで本当羨ましいです。ネットで土地を検索していてこんな土地を見つけました。中古住宅を探して何件か見に行きつつ土地も見たりしています。志田さんの事を知ってからは、もしかしたら私にも住めるかなと思い土地情報もチェックしています。この土地は坂道の上(まだまだ上がある中間)なんです。今は車での生活なのですがこれから先元気に登り続けられるのかな~。平坦な場所にあるに越したことないでしょうか。それから38坪もあって広すぎるんです。東京では考えられない650万円に価格が下がっています。・・・Mさんのブログに安い土地にはそれなりの理由があるってありました。不動産会社に問い合わせはしていませんが、土地も家も聞いておくべき事はなんでしょうか?見ておくべき所はどこでしょうか?大きな家、広い家は望んでいません。S▼2014.07.21Sさんこんばんは、志田です。土地の情報をみました。問題は、擁壁(ようへき)で、行政に申請して工事をし、工事終了後に検査を受け、その証として「検査済証」がある擁壁かどうかです。それがないと、家建てる時にいろいろ規制が掛ります。擁壁を作り変える事になります。不動産屋に確認が必要です。結構な金額になります。どこか別の駐車場を借りられるなら、それもいいですが、月々の支払も計算して考えてみてください。電気・ガス・水道・下水はちゃんとあるようですが、ここに関わらず、中古戸建てにしてもそれ(電気・ガス・水道・下水の存在)については、確実に確認してください。御検討の土地の場合、石積の擁壁ですし、その上にまたコンクリートをたてて土留めにしていて、法的には「どうかな・・」という感じです。不動産屋に確認してみてください。見晴らしはいいのでしょうけど・・・。あると考えるべきで、理由を確認するのが大切です。人口が減る中にあってこうゆう斜面の宅地は住み手が減っていく傾向にはあります。周辺が空き屋が目立つようならちょっと不安ですね。