Mさんの住まいをリフォーム岡山で住宅の設計をする建築家ブログ自然の光や、さわやかな風の流れ、建てる地域の木などの自然な素材、敷地の環境を生かして個性的なデザインの「住宅」を設計している岡山の建築設計事務所です。松の製材所の鈴鹿製材さんに松の厚板を見に行く。続けて現在工事中の施主さんとおじゃましており、今回も使う予定の松の厚板類を事前に並べてもらっています。施主さんと使用する個所と部材を確認していく。使用予定の松厚板を並べた様子、岡山県内の製材所に行くと、こんな立派な板があります。松丸太や乾燥釜などを施主さんをご案内し、使用予定の松フローリングの製造状況も案内し材料の確認をしてもらう。床柱と床の間の地板を見せてもらい使用材を決定する。家具作家のハルミファインの守屋さんと施主さん、監督さんと家具製作するアイランドキッチンの納まりについて打合せする。工事中の見学も受付けております。ご希望の方は当事務所または下記建設会社に連絡ください。完成に向けて、仕上工事をしている、赤磐市ネオポリス内の工事現場に施主さんと待ち合わせする。珪藻土の塗り壁も仕上がり、和風デザインの飾り棚も完成しました。棚の縦格子の間には朱の弁柄を、チョウナ掛けした松の梁には柿渋を塗る予定。施主様のご好意で完成見学会開催します。見学会の案内はこちらです住宅のリフォーム実例をご覧になりながら、住宅リフォームの相談・アドバイスもできます。お気軽にお越しください。連絡をいただければ、工事中の見学も対応します。Mさんの住まいをリフォーム赤磐市のネオポリスで工事中の住宅リフォームがもうすぐ完成します。吉野石膏さんによると、にはでな紫色をしているのは、普通使うプラスターボードと在庫倉庫や現場で違うのが分かるように、こうした色にしているそうです。棟梁に手で刻んでもらった松の梁ー昔加工していたチョウナ掛けしてもらうダイニングとリビングの境の建具は壁内部に引き込めます。施主様のご好意で完成見学会開催します。住宅のリフォーム実例をご覧になりながら、住宅リフォームの相談・アドバイスもできます。お気軽にお越しください。連絡をいただければ、工事中の見学も対応します。Mさんの住まいをリフォーム3月6日(土)施主Mさんのご主人も今日は休日なので、午前10時にMさんご夫婦と現場で待ち合わせる。今日はカーテンのコーディネートの方と待ち合わせし、ブラインドやカーテンについて打ち合わせする。キッチン制作のハルミファインさんの守屋さんも来られていて、キッチン脇のタイルの収め方方も協議と、大忙しでした。4月初めの完成に向けて室内の造作も進んでいます。この上から桧の床暖房用無垢フローリングを貼ります。リビングの壁に、この松板を加工して、棚を2段取り付けます。施主さんと棚の高さ、巾、奥行きを決める。リビングの天井を高くするため、船底形状にした天井ー梁型の下面には手漉き和紙を貼ります杉板の上から右下の柿渋色の和紙を重ね張りします。施主様のご好意で完成見学会開催します。住宅のリフォーム実例をご覧になりながら、住宅リフォームの相談・アドバイスもできます。お気軽にお越しください。連絡をいただければ、工事中の見学も対応します。Mさんの住まいをリフォーム2月25日(金)昼からただ今工事をしているリフォーム住宅の現場に行く。今日はMさんの奥さんも現場に来てもらい、使用するタイル、造作について打合せする。新たに窓を広く設けたので、リビング・ダイニングの眺望も開け明るくなりました。大分室内の様子も出来つつあります。施主様のご好意で完成見学会開催します。住宅のリフォーム実例をご覧になりながら、住宅リフォームの相談・アドバイスもできます。お気軽にお越しください。連絡をいただければ、工事中の見学も対応します。3月末完成予定の岡山県赤磐市で工事中の住宅リフォームの現場に行きました。これから室内の造作に入るので、下地の状況確認とこれからの造作について打合せを行う。古い住宅は耐震強度が弱いので、筋交いに変り壁の強度の高い(株)エーアンドエーマテリアル社製「かべ震火」ボードを下地に使い、現在の建築基準法の強度を持たします。ハイブリッドな健在で、住宅リフォーム工事に最適な建材です。釘を打つ個所に印が印刷されています。壁の断熱材には、壁内部の湿度を調整してくれる透湿性のある断熱材のウールを充填、この壁内に45×90の筋交いをタスキにかけています。筋交いは柱梁に金物で接合します。今日は筋交い、接合金物、耐震ボードの位置など確認します。位置、外壁吹き付けサンプルの制作など打合せしました。赤磐のりフォームの住宅現場に行く。洗面所・浴室など水周りの基礎の新設と配管オレンジ色の配管は光ケーブルとLAN配線用の配管また、リフォームしない床下や小屋裏にも、すべてグラスウールの断熱材を充填する。これで、かなり断熱性もアップキッチンの壁面に貼るイタリア製のタイルをMさんに提案する。アルミサッシュの形状と大きさ、変更した照明器具など打ち合わせ来週から本格的に大工さんが入ります。木材検査した住宅が近くなので立ち寄る。基礎の基礎のコンクリートも綺麗に上がっている。見てきた木材の報告をする。監督さんと現地で状況を確認する。リフォーム住宅では基礎の状態、柱位置、梁の位置とサイズ、床下の湿潤、軸組の腐食、シロアリ食害など予想をこえる状態になっている場合もあります。これから、リフォーム工事にあたり予定通り工事を進めれるか?確認が大切です。(梁や桁を表す図面)、矩計図(断面の詳細図)など多くの図面があったので、解体した状況はほぼ予定通りです。梁や桁の大きさも貧弱な個所は見当たらないので、今回柱撤去する個所は梁補強する存在していた図面から、梁の補強を予定していた個所も問題なく大きめの梁になっていました。断熱材はかなり貧弱です。床下と天井裏には断熱材はなく、外壁壁部分のグラスウールも柱・梁周囲は隙間が見られ、これではかなり冬は寒い。新たに断熱材を充填する。リフォーム工事では、こうした断熱性能のアップ、軸組の補強が大切です。施主さんが休日につくられたガーデンーこの丸にガーデンテーブルを出す予定です。Mさんの住まいをリフォーム1月9日(土)午後3時すこし前、神主さん、施主さんと工務店さん皆さんお揃いなので、住宅のお祓いを始める。いつもは住宅のリフォーム工事では、神主さんをお呼びしてお祓いまでしないのですが、購入された住宅なのでお祓いしました。今回のリフォーム工事では、住宅の窓を全開にして室内で神事を行いました。工事をする部屋、個所をお神酒で清めました。リフォームする室内ーこのあたりはキッチンになりますお祓いの後、建設会社と解体個所の確認とこの住宅でもキッチンを制作してもらうハルミファインクラフトの守屋さんと施主さんとの打ち合わせに立ち会う。Mさんの住まいをリフォーム12月28日(月)Mさんの住宅の工事契約後、住宅の外壁の塗り替えについて相談する。リシン吹きにクラックの筋が入っているので、全面外壁葺き替えとなります。最近はリフォーム工事に適した塗装も多く出ています。リメークシステム始めに既存外壁を高圧洗浄し、クラックに専用材を充填補修して新しい塗装を噴きます。Mさんの住まいをリフォーム岡山県赤磐市で、年明けから始める住宅のリフォーム工事の工事契約に立ち会ってきました。3建設会社から見積もりを出してもらいましたが、今回は岡山市の「あらい建設さん」でお願いすることになりました。工事金額は事前に建設会社から提示を受けていましたので、Mさんとはメールで最終請負金額を決めていました。契約時の契約金、中間支払い金の時期と金額、最終金額の支払い時期と金額を取り決め、建設会社と建主さん双方が署名捺印して契約します。今回のリフォームの工事契約書は建設関係団体で作られた(旧四会連合)契約書を採用しています。ついてはこちら設計事務所も監理者として記名捺印します。工事開始は暦の良い(大安)1月9日に決定リフォーム工事では通常、神主さんの御祓いはしませんが、今回中古住宅を購入されてリフォーム工事するので、御祓いを依頼するか、後日決定とする。建設会社3社から提出してもらいました。見積もり漏れや不明点について、各社に連絡し修正金額を提示してもらう。今回は事前に希望金額を伝えていたので、提示された金額は1350万円から1250万円ぐらい、3社の提示金額差は100万円程度と差は少なかった。施主さんご希望と少し差があるので、一部設計変更した場合の減額可能金額の報告書作成し、Mさんご夫婦に報告する。その後、見積もり金額、いただいている会社パンフレット、会社のホームページなどから工事を依頼する建設会社を検討し、会社訪問をする。守屋さんののキッチンを採用予定です。最近は木造住宅を多く設計しています。