売却コラム会社案内ホーム>売却コラム>相続>不動産を相続したときにかかる税金3種類について詳しく解説!不動産を相続したときにかかる税金3種類について詳しく解説!亡くなられた人が不動産を所有していたときには、相続人へと相続されます。そのとき、さまざまな税金が発生することをご存知でしょうか。相続する時でも相続した後でも、主に3種類の税金が発生します。した知識がないと、「こんなに税金がかかるなんて知らなかった!」と後悔することにもなります。今回は、この3種類の税金について解説していきます。不動産相続の際にはぜひ参考にしてください。不動産を相続したときには、主に以下の税金がかかります。しく解説していきます。する必要があり、その登記にかかる費用(税金)が「登録免許税」です。登記の種類によって、その税額は異なります。市区町村に固定資産税を毎年納めなければなりません。固定資産税は固定資産の評価によって税額が決定されます。税率は一部の市区町村によっては高くなることもあります。~相続税~相続をしたときに遺産の総額が大きいと、相続税が課税されることがあります。相続が発生してから10ヶ月以内に、税務署にて申告して支払う必要があります。簡単に解説すると、「遺産の総額」より「基礎控除額」を差し引いた額が納める税額となります。借金・ローン・税金といったマイナス財産もあります。単純に不動産の合計額だけで相続税が決まるわけではありません。不動産の場合、その種類によって相続税の評価方法(計算方法)が異なります。路線価方式(道路の評価に土地の面積をかけて求める)・倍率方式(固定資産税評価額に一定の倍率をかけて求める。■最後にいかがでしたか?今回は不動産相続における税金について解説しました。相続における税金は計算が複雑ですから、一般の人では理解が難しいところが多いです。相続不動産の税金について分かりやすく解説させていただきます。相続不動産の売却に関するご相談でも歓迎です。不動産買取でしたらスムーズでスケジュール管理がしやすいので、こちらの方法をおすすめしております。一度、お気軽にご連絡ください。関連したページを見る売る前に知っておこう!不動産売却にかかる仲介手数料と諸費用。空き家になった実家ってどうすればいいの?親のアパートを相続した方へ!アパート経営を引き継ぐ時に注意すべきこと親が老人ホームに入居した場合の相続・譲渡の特例の活用法について。