物件:2階建1階(101〜105号)までは賃貸物件として貸し出され、1階の一部(106号)と2階部分がオーナー住居。私は、1階に入居しています。立地:通りから15mほど入った袋小路の奥で車などの騒音も殆ど気にならない立地。休日は、それこそ朝から夕方まで好きな時間に遊びだすといった具合。1月でこの状態ですから、日が長くなる夏休み時期は更なに酷くなると思います。小学生4〜5人で遊んでいるようですが、子供特有の叫び声が袋小路響き渡りとんでもない騒音状態です。これについては、音声を動画撮影しました。後ほど、騒音測定器でも測定予定です。大通りや公園、学校等の施設に隣接している物件ではない為、この騒音については全く予見が出来ず内見や契約時の重要事項説明にもありませんでした。築8年の物件であり、オーナーも居住している事から自宅前が子供の遊び場と常態化し騒音がある事は認識していたと考えられます。返還してもらう事を検討していますが、少額訴訟をしてみる価値はありますでしょうか?あまりに酷く、緊急措置として引越し前の住居に戻る手配中です。)大変、残念かとは思いますが、子供達が遊んで遊び回るということは、住宅地ではありうることです。...大変、残念かとは思いますが、子供達が遊んで遊び回るということは、住宅地ではありうることです。確かに最近は少子化の影響もあったり、屋内でゲーム機で遊んだりする子供が多くなったりで、屋外で子供達が集まって遊び回るということも珍しくはなりましたが、以前では当たり前のことでした。ある意味、誰しも子供時代を過ごして来たわけでもありますし、子供達が遊ぶことについては受忍限度の問題であると考えられるかと思います。いえ程度問題であることも事実で、いくら子供達が元気でも誰もが我慢しきれない程のひどい騒音ということもありますので、騒音とはいえないと断定するわけにもいきませんけれども、受忍限度の範囲を超えた騒音であると評価されるハードルが高いことは覚悟するべきです。軽々に不動産仲介業者の告知義務違反である説明義務違反であると断定することも困難であって、白黒をはっきりさせる訴訟による解決を目指すのはお勧めはできません。訴訟よりも、調停を申し立てるなどして解決策を話し合った方がよろしいのではないでしょうか。賃貸の戸建に引っ越してきました。自治会への加入を義務かのように強く勧められ、断ったら、個別に自宅前にゴミを出して回収にきてもらう分には構わないが、ゴミ集積場は使えないと言われました。不動産トラブル騒音・近隣トラブルマンション上下階の生活騒音についてはじめまして。わたくし、分譲マンションの管理会社をしております。わたくしの担当しているマンションで現在、上下階の騒音でお困りの方がみえます。不動産トラブル騒音・近隣トラブル弁護士さんに依頼できる内容でしょうか?隣人からの夜間の騒音が続き、不眠症になりました。何度かお願いしていますが、傷つく事を言われたり、周囲に聞こえるように大声で私を侮辱したりして改善してくれません。不動産トラブル騒音・近隣トラブルベランダに嘔吐される21階のマンションの4階です。ベランダに嘔吐されました。上の階ですが、犯人は管理会社が調べていますが不明です警察に被害届を出したら受理してくれますか。不動産トラブル騒音・近隣トラブル賃貸借契約について現在、1年契約でマンションの一室を借りて生活しております。6月頃より、大家から「下の住人より騒音の苦情がきている」との連絡があったため、その後は時間帯や歩き方など気を付けて生活しておりました。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。問題は数多く報告されており、悩みを抱える家主の方も多いと思いますが、かといってすぐに強制退去をさせることはできません。この記事をご参考に、そこに至るまでの順序をしっかりと踏んで、適切な対応をしていきましょう。ガイドラインとは、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」のことです。高額なハウスクリーニング代金を請求された、敷金が返還されない等の原状回復トラブルは、ガイドラインの内容を理解しておくことで正当性を主張することができます。公開日2017.5.1カテゴリ不動産トラブル>騒音トラブルマンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえてくることがあります。他人の生活音は場合によっては騒音となって苦痛を与えられることもある問題です。騒音トラブルの解決には、まず管理会社に相談する必要があります。住居人に支払う立ち退き料は法律で定められておりません。そのため、相場を確認し、住居人と交渉の上で決める必要があります。この記事では、大家が知っておくべき立ち退き料の相場や交渉について解説します。立ち退きはあくまでもオーナー側の都合で行うもので、今まで利用してくれた入居者にとって引越しなどの負担がかかってしまうものです。立ち退きの交渉は冷静に、あくまでもオーナー都合であることを念頭に置いて行いましょう。結ぶ際合わせて加入する住宅保険は、不動産会社やオーナーにすすめられたまま加入をしてしまいがちですが、保障内容を理解していないと余計な保険料まで支払ってしまうことになります。今回はは、住宅保険の保障内容や費用などについてご紹介します。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。