ベトナム・ハノイの日本人向け賃貸物件をお探しなら「ハノイリビング」。単身者からご家族まで幅広く賃貸マンション・オフィス物件を検索できます。ベトナム・ハノイの日本人向け賃貸物件をお探しなら「ハノイリビング」。単身者からご家族まで幅広く賃貸マンション・オフィス物件を検索できます。Suitesの全容ハノイリビングの田口です。テト明け3月と期替わりの4月からのチェックインを目指して、たくさんのお客様からのお問い合わせをいただいております。帰任される方、或いは他のアパートへ移動される方の為の手続きからご案内等々、お陰様で目が回るような忙しさです。今日はそんな方のうちのお一人、あるお客様から実際にお問合せをいただいたご質問を皆様にご紹介します。HANOI、どちらが私達には良いのでしょうか?」ズバっとど真ん中直球の投げかけです。いうご質問をいただくと、血が騒ぐんです(笑)。お伝えしたいことは山ほどあります。それぞれのメリット、デメリットを分かり易くお伝えし、お客様に選らんでいただくのが一番のアドバイスだと思っています。今回そのお客様に最終決断して頂く為、いろんなお話をさせていただきました。日本におられる方ですので、最終決断をいただくまで全て「メールでのやりとり」でした。そのお客様は日本に居ながらにして、できる限りのハノイ情報をかき集めておられました。そんな折、当社にお問合せをいただいた次第です。悩みに悩まれた末、ご決断をされたアパートはどちらだったのか、一番最後にお知らせします。分からない方にも分かるように、公平な立場で私が説明をしていきます。皆様もいっしょに選ぶつもりで考えながら読み進めてください。ハノイにおられない方の為に、2つのサービスアパートの位置と、一番近い買い物スポット、病院、そして学校の場所を地図に落としてみました。地図内のピンをクリックしていただくと、情報のプルダウンメニューが出て来ます。HANOI、どちらが私達には良いのでしょうか?」このご質問に回答するためには、次の情報をいただかないと判断できません。全ての要素をお聞きすれば、大体お客様がお住まいになられる適したアパートが頭に浮かんできます。Maエリアに住む意味のある方、タイ湖東岸エリアに住む意味のある方、この判断は細かくお客様の諸条件をお聞かせいただいて決めるべきです。Maエリアは単身者からご夫婦連れが多く住む街タイ湖東岸エリアはお子様を含むご家族が多く住む街こんな住み分けがなされています。詳しくは、ハノイで住む場所を決めるポイントについてでまとめさせていただきました。今回のお客様は、こういうリクエストでした。優先したアパート選びを求めてこられました。Maエリア」「タイ湖東岸エリア」などとエリアに縛られる事無く自由に気に入ったアパートを選ぶことができるということです。小学生のお子様を持つご家庭です。お子様は日本人学校へ通われます。繰り返し申し上げますが、お子様を持つご家族は、傾向として「タイ湖東岸エリア」を選びます。Maエリアに限らずどこでも道に囲まれていますが)ではなく、片一方はタイ湖なので「静けさと空気の気持ちよさ」が実感できること5つ星ホテルや高級サービスアパート、また大使館クラスの西洋人が多く固まっていることから、おしゃれで質の高いお店が多いこと無農薬野菜や安心な鶏肉など、安心な食材が簡単に手に入ることもっと有るかとは思いますが、代表的な「タイ湖東岸エリア」の魅力を挙げるとこうなります。Suitesに決めるつもりでした。最初から「タイ湖東岸エリア」の良さを調べてご存じだったんですね。HANOI」をご提案してみました。Openした最新鋭のサービスアパートです。新しいだけあって、そそられる機能がたくさん装備されたレジデンスです。いろんなサービスアパートをご提案させていただきましたが、最終的にこの2件の物件に絞られたお客様。そのお客様に私がご説明した内容をこれからご紹介します。両者比較をするポイントには注意しました。以下の項目を基準としてそれぞれの違いをご説明させていただきました。Maエリアとタイ湖東岸エリアの違いお客様の希望間取りは「3ベッドルーム」でした。具体的に説明していきます。HANOI」について今回お客様にお勧めした3ベッドルーム(VIP)のリビング風景まず概要のご紹介です。Hanoi【賃料・面積】※2014年7月時点の家賃額です。上記家賃にインクルードされているサービスは以下の通りです。管理費用(共用施設の利用料)朝食サービス(15~20食分の朝食クーポンの支給)ハウスキーピングサービス(週6日の掃除;洗濯は含まれません。HANOIの場合は「15~20食分の朝食クーポンの支給」となります。Suitesに分があるようです。室内のグレードを確かめていただきます。お客様にご提案した3ベッドルームは次の2タイプです。3ベッドルーム(143m2):4.800ドルの室内動画】まずこの2部屋の3ベッドルームをご紹介させていただきました。ご紹介と言っても日本におられたので、この動画をお送りしました。気に入っていただいたようです。日本人学校の巡回バスが来ない小学生のお子様を持つご家庭にとってこれは痛いマイナスポイントです。HANOIにはまだ小学生のお子様を持つご家族連れが少ないということです。日本人学校の巡回バスが停まるバス亭の新設は、父兄の方々で話しあって決めるシステムです。これもご入居者が増えてくれば自然とクリアされる問題だと思いますが、ご検討されている今の時点では悩ましい問題としてお客様の前に立ちふさがりました。HANOIの共用施設のご紹介です。HANOI(ロッテセンターハノイ)」共用施設の映像ですに詳しく写真と動画を使ってご説明させていただきました。その動画部分を改めて貼り付けておきます。Suitesには無いメリットは、なんと言ってもこの「サウナ、ジャグジー施設の充実度」です。HANOIにはおまけに女性用浴室に「岩盤浴」の設備も完備されています。これに加えて有料となりますが、ゴルフ練習レーンもあります。画面がモニターになっており、打球の道筋まで確かめることのできるお金のかかったシステムです。Suitesには無い施設です。あと、お買い物についてどれだけの利便性があるのかです。Mart」が地下にOpenしています。Hanoi内のスーパーに行ってみました「いぶし銀佐々木さん」がレポートしてくれた稿をお客様にお送りして確認してもらいました。スーパーマーケットを生かすも殺すも「マーケティング」次第です。それぞれのエリアで、どんなものが求められているのか、徹底的にリサーチし、品揃えに反映させないと絶対生き残れません。ホーチミンに一足早く開店した「イオンモール」は、他のローカルスーパーを押しのけて売上を伸ばしているようです。マーケティングは日本の「お家芸」みたいなものですから、当然の結果なのかもしれません。Open当初は手探り状態でも、時間を経る毎にニーズに合った品揃えに替えていく貪欲さが必要だと思います。Mart」がこれからその柔軟さを見せつけてくれるのか、注目していきたいと思います。続きまして、お客様が一番気にされた「アパートの周りの様子」です。交通量が多いのは勿論ご存じなのですが、実感として「どれくらいなのか」ご理解していただくにはやはりビデオ動画をみてもらうしかないと考え、次の動画をお送りしました。Maエリア」と「タイ湖東岸エリア」の比較でもあります。ご家族連れが「タイ湖東岸エリア」に流れていく一番の理由は、お子様と共に過ごす環境が良いからだと思うんです。ここは物理的な地形の比較になりますからどうしようもないことです。大きな湖の湖畔に位置するサービスアパートと、街中の交通量の多いエリアの真ん中に位置するサービスアパートとの比較になりますから。Suitesには無いメリットがあります。Maエリア」に構えたのは、場所柄ハノイのどこにでも行きやすい「中心位置」だからです。これはお住まいになるお客様の行動範囲によって「中心位置」は変わりますね。Suitesのある「タイ湖東岸」は、少し北に引っ込んでいるロケーションです。Suites標準のリビング仕様です今まで何度となくご紹介してきましたが、初めてこの稿をご覧になる方もおられるかと思いますので、敢えて概要を挙げておきます。家賃にインクルードされるサービスは以下の通りです。その後もアワードを連取しています。2008年竣工ですが、なんと言っても年を重ねる度に積み上がる安心感が売りです。今回お客様にご紹介した3ベッドルーム(Executive:156m2)の室内映像をご紹介します。広いリビングルームから各ベッドルームへ行く途中に、ちょっとした収納も兼ねたスペースがあります。この贅沢な空間が嬉しい間取りです。キッチンも使いやすい広さですし、入り口玄関もたっぷりと余裕の有る広さです。Suitesの共有スペースと隣接するショッピングセンター、及び病院のご紹介です。次のビデオ動画を参考にしてください。Way」というビアホールは、この撮影の後残念ながら撤退しました。映像の中でちょっとだけ映っていましたが、フィットネスジムは24時間いつでも好きなときに利用できます。HANOIのフィットネスジムも24時間利用可能です。Suitesの朝食を詳しく取り上げた稿がありますので、ご紹介しておきます。Suitesの朝食をご紹介します。HANOIと比べて同じくらいかも知れません。都心の「せわしなさ」が無い分、ゆったりとした広さを感じるのは私だけでしょうか。HANOIのように「玄関出ればそこは車とバイクの雑踏」という環境ではありません。Suitesに分があると思います。Center」には確実に住民の方々に喜ばれるテナントが入っています。日本食レストラン、美容室、ラーメン店、日本食材店など。それぞれ既に評判を呼んでいるお店が固まっているのが特徴です。Suitesから出発して順にめぼしいスポットをカメラに収めてみました。合計30分ほどの少々長い映像になってしまいましたが、何となく私がお伝えしたい「タイ湖東岸エリア」の「感じ」を掴んでいただけるかと思います。「タイ湖東岸エリア」の雰囲気伝わりましたでしょうか。カメラを回しながらよく見かけたのは、西洋人の方々がのんびりと散歩されたり自転車で親子ツーリングをしていたりと、「空間を満喫する人々」の姿でした。「タイ湖東岸」というところは少し北側に外れていますが、それ故に長閑な空気が広がったエリアだと言えます。湖面を渡る風を感じながら散歩やツーリングを楽しむことができるエリアが「タイ湖東岸」です日本に居ながらたくさんの家に対する情報を集めておられた今回のお客様。当社のブログサイトをご覧になられるようになったのがきっかけで、メールでの情報交換を頻繁にさせていただきました。Suitesを選択されました。お子様連れの今回のお客様にとって、もちろん家の中のグレードが大事なのは当たり前ですが、やはり家の周りの環境も同じくらい重要視された結果の御判断だったようです。Suitesにはハノイ日本人学校の巡回バスがレジデンス前に迎えに来てくれることも大きなプラス材料でした。HANOIも時間を追うごとにより充実したサービスが上積みされていくことと思います。皆様はどちらにお住まいになりたいですか。◆少しでも皆様のお役に立てれば嬉しいです。初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。お気軽にお問い合わせください。お役に立てれば嬉しいです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。