賃貸と購入どっちがいい?」についてご紹介しています。去年の9月に独立して自営業(コンピュータ関係)になりました。気に入った部屋が見つかったのに賃貸保証システムに加入しろと言われ、むかついたので断りました。収入は十分にあるし、保証人は遠方ですがアパート経営をしている父に頼むと言っているのに、保証システムに入れなんてふざけていると思うのですが今回は相手が悪かっただけでしょうか?自営業ということや保証人が遠方だということで敬遠されることってありますか?私(29歳)は年収800万、妻(31歳)も働いていて年収250万あります。借りようとしていた部屋は3LDK家賃16万(駐車場代含む)です。これならマンション購入も検討した方がいいですかね。23:55:00]自営は基本的には3年以上の黒字実績と安定した収入がないとどこでも敬遠されがちでしょうね。ウチはフリーで3年、今年法人化しましたが、購入時にはかみさん名義でローンを組みました。参考にならないかもしれませんが、経験談ということで。10:25:00]うちも親の会社(いちおう株式会社)ですが自営業のような小さな会社の役員をしています。20代で賃貸を借りた時には保証システムとかは要求されませんでしたが、30代で家を買った時には実家のある地方銀行以外どこもローンを組ませてくれず、取り付くしまもない感じでしたよ。会社は小さいながらも安定していて年商10億弱、世帯年収では1000万越えてますが、そんなもんです。個人で仕事をしているとそうなのかなと思いますが・・・。どこかの学校の講師をする等、お勤めになっている時に契約するなり購入されるなりしたほうがいいかと思います。07:54:00]スレ主さん、時代の趨勢ですので怒らないでください。親族の保証人様であっても知らん顔されるケースも多いのです。多少の保証料がかかっても保証会社を使うほうが双方メリット大きいのです。借主様にとっても保証人を頼むという心理的負担を嫌う方も多いのです。家主様の考え方一つで決まります。親が保証人にならなければ絶対ダメという家主様もいらっしゃいます。当人がきちんとした方なのに親族の縁に薄い方もいらっしゃいます。13:45:00]スレ主さん、事業主でも世間は信用しません。1500万、負債も特になし。不動産屋さんに敷金10ヶ月、3ヶ月前払いでもいいと言ったんですが、、たぶん信用というより不動産管理会社の形式上の問題だと思います。上場企業の法人借とか、、、公務員とか、、そっちの方が通常有利みたいです。借り入れ金融機関は自営の査定ってかなりきびシーです。私、年収1800万税前が、、、年収550万っていわれました。自営業者ってキャッシュフロー命と考えがちですが、、、金融機関は純利益何ぼって感じです。一度、マンション業者とかに聞いてみると面白いと思います。賃貸と購入どっちがいい?」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。