居住者の方おはようございます。あなぶきセザールサポート保険担当の後藤です。みなさんがお住まいのマンションの管理組合が加入している共用部火災保険にはさまざまな補償が特約で付保されております。今回はその特約の中のマンション内で水漏れ事故が発生した場合に申請する“水濡れ原因調査費用補償”について紹介します。まとめどんなことを補償するのか?一言でいえば「水漏れの原因箇所を特定するための補償」です。水漏れが発生した場合には水漏れの原因場所を特定する必要があります。被害を受けたお部屋の方が管理会社に連絡していただいた後、専門業者を手配し被害箇所の調査を行います。床下などにある配管が原因だった場合には床面を剥がすなどの作業が伴い特定が容易ではありません。その費用の補償をするのがこの“水濡れ原因調査補償”です。床面を剥がして原因箇所を特定し、剥がした床部分の復旧(点検口にするなど)までが補償となります。補償とならないもの気をつけなければならないのは水濡れ原因調査費用補償は上記の説明のとおり原因を特定するための補償であるため、水漏れの発生場所の復旧費用は対象外であり、保険金が支払われません。個人賠償責任保険の補償範囲となります。支払限度について水濡れ原因調査費用補償には支払限度があります。ほとんどの損害保険会社の商品では1事故かつ1契約ごとに100万円が支払限度となっています。(長期契約の場合には1年ごとに100万円が支払限度となり、5年で100万円ではありません。)支払限度が決まっているため水漏れ事故が多いマンションでは1事故の支払保険金額が多額になってしまった場合、支払限度を超えた後の事故については補償されなくなってしまいますので注意が必要です。みなさんがお住まいのマンション内での水漏れ頻度と併せて水漏れ原因調査費用の限度額も確認してみてはいかがでしょうか。支払限度についてほとんどの損害保険会社の商品では1事故かつ1契約100万円が限度と紹介しましたが、あいおいニッセイ同和損害保険の家庭総合保険(マンション管理組合用プラン)では、この水濡れ原因調査費用補償の支払限度額を数パターン設定することができます。設定限度額は「50万円」「100万円」「300万円」の3パターンで過去に発生した水漏れ事故件数などを勘案して設定することができます。方でご自身のマンションで水漏れ事故発生件数が多くある場合には支払限度額が設定できる保険会社への切り替えをすることにより管理組合の大きな支出を抑えることができるかもしれませんので、一度契約内容を確認してみてはいかがでしょうか。発注業務を行っています。(小学校2年生からやっていました)。2019年4月26日ブログの読者になるPocketブログの読者になるブログの読者になると新着記事の通知をメールで受け取ることができます。リフォームのプロ、あなぶきハウジンググループが、分譲マンションに住んでいる方、所有している方へのお役立ち情報や快適に暮らせるヒントを発信します。分譲マンションを自主管理、賃貸マンション管理をされている方、マンションで暮らしている方の「困った」「どうなっているの?」を解決しています。VIETNAM総合受付のあなぶきコールセンター24時間365日対応しております。