シティハウス産業株式会社とことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。13:26皆目検討もつかないのが建物の金額ですよね家づくりをする上で必ずと言って良いほど付いて回るのはお金(予算)の問題。値札が貼られている商品を購入する訳でないので、私達のように業界に勤務する方でないと、自分達が提案されている(希望している)内容がいったいいくらくらいかかるのかは皆目検討もつかないと思います。建築費用はこれらによって大きく変わります。住宅メーカーを選定する時に参考にする方が多い建物の坪単価という目安もありますが、坪単価はあくまでも目安であって、業界としての坪単価表示上のルールがある訳ではありません。各社、坪単価の基準はまちまちなので、正直参考にならない場合もある為、会社によっては総額表示をする場合もあります。したら予算内の建物を収められるのでしょうか?実際、候補とする住宅メーカーを選定した後に「その会社はいくらでくらいでどれくらいの建物を建てれるのか?」が気になり、(ご注文を頂いて建築させてもらったお家の)見学会へ行ってメーカースタッフに「だいたい、この建物でいくらなのですか?」と質問したとします。メーカースタッフはこれらの心理が働き金額は申し上げにくいのです。お客様の個人情報の関係上、金額は言いにくい費用をお伝えた場合に「高い」と思われて、将来の顧客から候補に外されたくない仮に言ったとしても、若干安めにいうかもしれません。したがって、見学会場を訪問した時は「この建物でいくらですか?」よりも「御社の平均的な受注金額と建物の大きさはどれくらいですか?」と聞い方が良いかもしれません。これで大凡(おおよそ)そのメーカーが建築している住宅の金額がわかりました。自分達の予算に入りそうな事が確認出来たので、打ち合わせに入ってきます。この時にも注意して欲しい事があります。打ち合わせの最中に自分達で検索した画像(LDKのイメージ等)を担当者に見せたり、こんな設備を使いたいと遠慮なくいう事。予算に入らなさそうであれば、担当者さんに「その旨をはっきり言って欲しい」と伝える事。住宅メーカー担当者も自社が建築する住宅の金額については大体把握していますので、上記の事に注意すれば、たとえ予算をオーバーしても倍ほど違ったりする事はなく、ほぼ予算に近づくような建物を提案してくれます。設計と施工を一緒に行っている会社ならばそれで良いのですが、設計と施工が別の家づくりもあります。この時は設計者さんも予算を考慮しながら設計してくれるとは思うのですが、実際に施工店さんから上がってきた見積もりをみると予算を大分オーバーしているというケースもあるようです。家づくりにどれが正解で、どれが不正解という事はありませんが、今日ご紹介した事に気をつけながら予算については考慮をしてみてくださいね。InstagramTwitterFacebook建築業界に足を踏み入れて約20年。携わった家づくりは100棟以上、積み重ねた経験や知識を元に書いた家づくりブログも4000記事超え。家づくりは一生に一回だからこそ、そう強く願って仕事に取り組む住宅メーカーの社長。家づくり建築費用を予算内に収める方法とことん向き合い、ずっと寄り添う家づくり。kaizu-labo。