コンストラクションマネジメント|BMSができること|BMS株式会社サイトマップ個人情報保護ポリシーTOP>BMSができること>コンストラクションマネジメントBMSのコンストラクションマネジメントとはビル運営には、計画性が必要ビルの一生には初期建設費の4~5倍もの費用がかかると言われています。ビルの資産価値を維持させるためには長期的に見た修繕計画が不可欠となり、中規模から大規模なリニューアル工事には“計画性”が必要となります。工事監理はBMSにお任せ下さいBMSのコンストラクションマネジメントは、ビル運営に係る工事のコスト・品質管理はもちろんのこと、遵法性や快適性・安全性の管理を含め、工事進捗管理についても技術的な中立を保ちつつ、工事発注者側に立ってマネジメントを行ないます。経年劣化に対応するリニューアル工事、突発的な修繕工事、法改正による工事などビル運営には様々な工事が必要になってきますが、BMSでは、一般的な修繕工事だけではなく、資産価値向上に繋がる工事をご提案をします。BMSが工事プロジェクト全体を総合マネジメントしています建物の特性や状態・目的に対応した修繕計画の策定を必要に応じて過不足なく行ない、品質・コスト管理を徹底した質の高い工事を実施します。施工業者選定の際にはBMSのネットワークを駆使して信頼のおける専門業者を選出します。コンストラクションマネジメントの意義BMSが一括して指揮監督することにより建物のクオリティを維持し、オーナーはもちろんテナントからもご満足いただき解約のリスクを回避します。商業施設の共用部天井照明を、経済産業省の補助金を利用して更新した事例です。竣工時(約50年前)からのエントランスを現代のマーケットに対応したモダンで明るいエントランスにバリューアップした事例です。中央部にガラス張りの大会議室を配置し、その周りを各室がとり囲むレイアウトにより、ガラス素材を活かした明るく開放的なオフィスに仕上げた入居工事の事例です。さまざまな側面からお客様の資産運用をサポートします。東洋プロパティは事業用不動産のプロフェッショナル集団です。オフィスビルや商業施設、土地の仲介を通じて企業の経営戦略のサポートします。建物に命を吹き込む総合ビルメンテナンス会社を目指しています。