赤ちゃん子育て中ママの悩み解決ブログ|ちゃこぶろ子育てに役立つ情報ブログ。子育てで忙しいママのために。共有してくれると嬉しいです(^^♪0ツイートあなたのご家庭は、現在住宅ローンの支払中でしょうか?今はマイナス金利なので金利も昔と比べてだいぶ低くなりましたよね。ところで、住宅ローンを減らそうと考えてはいませんか?そこで今日は、見事に住宅ローンを減らすことができたうちの体験談をお話ししていきます。スポンサーリンク我が家は2003年に家を購入しました。当時は固定金利3年で35年ローンの契約をしましたが、その後すぐに繰り上げ返済を二回し、返済期間はかなり短縮しました。金利も支払額も変わらない状態となっていました。そこで、借り換えを検討したんですね。当時は今よりも金利は高く、ネットでさかんに借り換えをすすめる内容を目にしていたのでその方が「お得」と判断しました。借り換えを検討しようとした当時の「借り換えした方が有利」の条件は次の通りでした。借入額残額が1,000万円以上1%の金利差があるところが、最近は「低金利」なので一概にそうは言えません。借り換えは手数料が数十万円もかかります。実際借り換えしてみたら、支払額は大して変わらなかったケースもあります。無料相談などで確認してみましょう。上記の条件に当てはまり、銀行で審査まで行いました。あえなく審査に通らないという経験をしています。借り換えに必要な書類は様々なものがあってとても苦労したのに・・・かなり落ち込みました。そこで次に考えたのが借り入れしている銀行と金利交渉することです。我が家は「変動金利」の方が金利が下がるので変更をしました。ある時、ネットで借り換えに失敗した人の体験談で、金利交渉で金利を下げることができたのを見つけました。「うちもできるかも!?」と思いさっそく事前にその旨電話連絡をして銀行に出向いてみました。交渉といっても難しいことではなくて窓口に行き「金利を下げてほしい」と単刀直入に言うだけです。したら、なんとあっさりとOKがでたんですね。あまりにも簡単に通ってしまったので驚いてしまったぐらいです。考えれば、金融機関にとっても顧客を手放したくないのは当たり前の話しですよね。無理な交渉でなければ恐らく応じてくれます。「○%まで下げてほしい」と申し出るのはやめたほうがいいです。銀行側でも審査をして可能であれば金利は下げてくれるはずです。審査方法の内容はわかりません。滞りなく支払いがされていて勤務先の信用度などは最低限調査をしているでしょう。ちなみに、金利交渉は固定金利であっても可能ですよ。銀行によってはできないこともあるようなので、事前に確認をするといいでしょう。金利交渉時に事前に必要な事と持ち物いきなり窓口に行って、交渉するのも可能かと思います。事前に金融機関に電話をして「住宅ローンの金利交渉したい」と申し出ておくのをオススメします。その方が金融機関側を必要な書類を準備しておくことができるのでスムーズに行うことができます。必要な書類の記載をする時に必要となります。金利を下げるため金融機関からカードの作成をお願いされたり保険加入を勧められることがあります。うちの場合は、つい最近の交渉ではクレジットカード作成が条件でした。保険は任意だったので加入はしませんでした。まとめいかがでしたでしょうか?我が家の場合は、なんとか金利交渉に成功しました。金融機関によってはできない可能性もあるので電話で必ず確認をしてみてください。金利がすでに1%以下の場合は交渉するのは難しいでしょう。我が家は、金利交渉を計3回していて「今回でもう最後ですよ」ととうとう言われてしまいました。最初の金利から「1.1%」下がりました。「たったそれだけ?」こう感じましたか?でも住宅ローンの1%は大きいです。年間で12万円以上の節約になります。住宅ローンの金利引下げというのは「言った物勝ち」のようなところもあります。家計にとっては一大事ですよね。その他の固定費を減らしたい場合は以下の記事を参考にしてくださいね。できる場所という方もいるでしょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。@tyakopom数あるブログの中、ご訪問いただきありがとうございます♥赤ちゃんや育児の悩みはつきないですよね。赤ちゃん子育て中ママの悩み解決ブログ|ちゃこぶろ.。