必要な資料・書類を揃えることが重要です。できれば不動産会社に買取相談をする前に一通り揃えるほうが良いでしょう。買取価格について交渉できる余地もある可能性があります。ここでは、不動産買取をしてもらうときに最低限必要となる資料や書類について解説します。買取を検討中の方は参考にしてください。・登記簿謄本または登記事項証明書...不動産の登記情報が明記されている資料です。法務局で取得することができます。・売買契約書...その不動産を購入したときの状況や条件を確認するときに必要となります。・登記済権利証または登記識別情報...登記した本人が申請していることを確認するための資料となります。家に保管してあるはずです。...固定資産税の確認や、登録免許税の算出のときに使用されます。図面など...建物の構造や間取りが明確になります。・建築確認済証または検査済証...建物が建築基準法の基準に当てはまるかどうかを証明するものです。・マンションの管理規約や規則などの書類...マンションの場合に必要となる書類です。手元にない場合、管理会社に問い合わせしてください。・その他建物に関する書類...耐震診断報告書・リフォーム詳細資料・当時のパンフレットなど、その不動産に関する資料があれば持参しましょう。身分を証明するものが必要となります。・印鑑証明書...発行から3ヶ月以内のものを用意しましょう。市町村役場にて申請すれば発行してもらえます。・実印...印鑑証明書に登録してあるものと同じ印鑑です。・住民票...居住している不動産なら1枚、居住していない不動産なら2枚必要となります。市町村役場にて3ヶ月以内に発行してもらったものが必要です。・ローン残高証明書...住宅ローンがまだ残っている場合は用意しましょう。■最後にいかがでしょうか?今回は、不動産買取をしてもらうときに必要となる資料や書類について解説しました。上記で解説したとおり、必要資料や資料はとても多いです。不動産買取が決まってから慌てて準備をしたら大変です。余裕を持った用意が大切となります。スタンドエステートでは、不動産買取に必要となる資料などをお客様に分かりやすくお伝えいたします。