TwitterFacebook0はてブ0Pocket0LINEコピー2019.07.23スポンサーリンク全国に150社~200社あるといわれている家賃保証会社。その中でどこを選べばよいのか?おすすめ家賃保証会社をランキングしてみました。独自基準で選んでいます。高く、住居用はもちろん事業用物件も保証していて、家主が直接契約できるので非常に使い勝手がよい。東証一部に上場しているということはそれだけ世間に認められているということです。ビジネスモデルがきちんとしていないと上場すらできないことを考えると非常に安定していることが伺えます。稀に他の家賃保証会社と比べ伸び率のことを話題にされる方がいますが、会社というのは常に上り坂と下り坂があるものです(それでも高い成長率を維持していますが)。家賃保証会社にしては珍しくIT企業よりで、将来性も抜群です。アヒル実は前身がリプラスなので家賃保証会社としてのノウハウは十分にもっています。フォーシーズフォーシーズは審査承認率の高さでは誰もが認める家賃保証会社です。公式でも98%以上の承認率を謳っていますが、実際には99%以上の脅威の審査承認率を誇ります。いわゆる家賃保証会社に必要な保証範囲をすべてカバーしていて、しかも家賃保証限度額は無制限という希少な会社です。信託口座を使っているので倒産しても安心というのもありますが、実は無借金経営を続けていますのでそもそもの倒産リスクが低いというのもグッド!アヒル昔はイメージが悪かったですが、今では完全に違う会社のようです。全保連は沖縄発祥の家賃保証会社です。以前は案件を引き受けるだけで社内体制が整っていないといわれる時期もありましたが、現在では完全に社内体制も整い、全国にテレビCMを打ち出すことで知名度も一気に上がりました。Casaやフォーシーズと比較するとやや審査承認率が低いイメージですが、それでも家賃保証会社全体では高い承認率をキープし、保証範囲も広いことから使い勝手の良い家賃保証会社として選ばれます。単純な売上額では日本セーフティーには及ばないものの、その他と比べると圧倒的に高く家賃保証会社のTOPを狙える地位を確立しています。アヒル昔は資金繰りが大変というイメージでした。日本セーフティーは家賃保証会社の中で一番の売上高を誇る会社です。無借金経営を続け、信託口座を使い、高い成長率を維持しているため、倒産リスクという意味では一番低いといってよいです。審査承認率は高いものの、保証範囲が他社と比較しやや狭く、使い勝手では一番とはいいづらい面があります。アヒル社内に問題も抱えていますしね。ジェイリースジェイリースは大分発祥の東証一部に上場している家賃保証会社です。家賃保証会社としては様々な面で後発ですが、コンプライアンス遵守を掲げ、居住用を中心に会社を成長させ続け九州、そして東京、さらに全国へと発展しました。現在では事業用物件や外国人の保証も積極的に行っています。審査も早く、承認率も高いといわれています。アヒル元々は拓成という消費者金融会社が母体らしいです。複数の家賃保証会社と付き合うべきさて、おすすめ家賃保証会社を5社挙げてみましたが、実際には複数の家賃保証会社をうまく使い分けるのが理想です。複数の会社を使うとそれぞれの保証範囲や報告方法を覚えるなど手続きが煩雑に成りますので一見非効率ですが、それでも1社に完全に依存してしまうと家賃保証会社が倒産してしまったときのリスクをすべて引き受けないといけなくなります。審査になりやすく、自社の審査ノウハウがなくなってしまう恐れがあります。ありますのでそれぞれをうまく使い分ける方が何かとよいです。信販会社がやっている家賃保証会社のことです。クレジットカード会社です。信販系は審査の時点で与信を行いますので審査が厳しくなりがちです。各社独自審査を行っており、審査が通りやすいのが特徴です。審査が通りやすい大手家賃保証会社として代表的なものは下記のような会社です。審査の際にクレジットカードが使えるかどうかを確認します。信用情報を確認して過去の支払い履歴を確認することで確度の高い審査を行います。信販系の家賃保証会社はクレジットカード会社なので収益の大部分を別事業で補填しています。代表的なものは下記のようなところです。家賃延滞時に国に帰るリスクがあるということで、何かと不動産屋や家主に敬遠されがちですが、逆にそこをビジネスチャンスと考え、積極的に外国人を受け入れる家賃保証会社もあります。一例ですが、外国人を積極的に受け入れる家賃保証会社は下記のようなところです。中心にランキングを出しましたが、地方では地方特有のプランを組めるところもありますし、必ずしも大手だから倒産リスクが低いというわけでもありません。連帯保証人と保証人の違いをまとめてみました。家賃保証会社と連帯保証にはよく混合されますが、まったく違うものです。理解して、気軽に連帯保証人になるのは避けるようにしましょう。怖いのは家賃保証会社の取り立てか家賃延滞者の言い訳か家賃保証会社の督促が怖い、取り立てが怖いという話はよく聞く話です。家賃保証会社は業務の特性上、家賃を回収しにいかないといけないのでイメージは完全にお金の取り立てです。借金の督促に似たイメージを持たれているのでしょう。120年ぶりの民法改正で家賃保証会社と連帯保証人はどうなるか?2017年5月に改正民法が成立したのは今は昔、2020年4月1日の施行まであと半年です。民法制定は1896年(明治29年)といいますから、実に124年ぶりに変わります。料金は月額賃料の30%~100%!家賃保証会社の料金についてよく聞かれますが、一般的には初期費用として月額賃料の30%~100%程度、さらに更新料が1年に1度かかります。場合によっては月額保証料がかかることもあります。こんな書き込みをSNSで見かけました。家賃保証会社は100社~200社あるといわれています。誰も数えたことがないと思います。そこで徹底調査いたしました。現時点で150社確認できましたが、調査中ですので随時追記いたします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。していたら家賃保証の中に飲まれました。何を言っているのかわからねーと思うが、俺も何をされたのかわからねー。していたら家賃保証の中に飲まれました。何を言っているのかわからねーと思うが、俺も何をされたのかわからねー。利用には倒産リスクがある!利用時の注意点と回避方法2019.07.08スポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。