「かぼちゃの馬車」はシェアハウスではなかった!【プロが解説】シェアハウスの企画・作成シェアハウスのオーナー(貸主)には「資格・免許」は必要ありませんシェアハウスの作りかた【シングルマザー専用シェアハウス】運営のメリット・デメリットを解説します(オーナー・管理会社向け)2019.9.20このコンテンツでは、「シングルマザー専用シェアハウス」を運営するメリット・デメリットについて解説しています。オーナーや管理会社に向けて、シェアハウス管理会社で10年以上の経験を持つ筆者が、事例を含めてお伝えします。【シェアハウス経営の教科書】...【シェアハウス経営】サブリース契約のメリット・デメリットを解説します2019.9.6このコンテンツでは、シェアハウスのサブリース契約のメリット・デメリットについて解説します。オーナーや管理会社が注意する点も含め、20棟300室の管理経験を踏まえたプロの視点から詳しくお伝えします。...「空き家」をシェアハウスにするメリットを解説します(オーナー向け)2019.7.9空き家を活用する手段の一つとして、「シェアハウス」が注目されています。オーナーは空き家を活用しながら賃料収入を得ることができ、固定資産税の支払いや生活費をまかなうことが可能になります。利点だけでなく注意点やリスクも含めて見ていきましょう。解説します2019.6.20このコンテンツでは、「シニア・高齢者のシェアハウス」の可能性について紹介しています。筆者は、2007年からシェアハウスの運営・管理にたずさわっています。その経験を生かし、シニア・高齢者のシェアハウスについて、課題含めて解説しています。【シェアハウス経営の教科書】...【シェアハウス経営】「テーマ・コンセプト」がなくても運営できる理由を解説します2019.4.16シェアハウスの中には「テーマ・コンセプト」を設定した物件もあります。シェアハウスにはコンセプトは必ずしもいらないのです。東京のシェアハウス管理経験が10年超の筆者が、コンセプトに頼らない管理運営方法についてお伝えします。...シェアハウス経営【立地の3つのポイント】事例で解説します2019.1.17シェアハウス運営では入居者の正確なニーズを把握し、条件に合った立地を選択することが重要になります。このコンテンツでは、シェアハウスの管理会社で10年以上の経験がある筆者が、事例をもとにわかりやすくお伝えします。【シェアハウス経営の教科書】...シェアハウスの需要と将来性/プロの目線から解説します(オーナー向け)2018.12.14シェアハウスに住みたい若者の需要は増え続けています。その理由について10年以上シェアハウスの運営・管理をしている筆者が、プロの視点からシェアハウスの需要と将来性についてわかりやすく解説します。...「女性専用シェアハウス」導入のメリット・デメリットを解説します(事例あり・オーナー向け)2018.12.7オーナー・管理会社向けに「女性専用」シェアハウスを運営する際の具体的な注意点についてお伝えしています。10年以上のシェアハウス運営・管理の経験がある筆者が、女性専用シェアハウス運営のメリット・デメリットを中心にわかりやすく解説します。...【シェアハウス運営】「共益費」の最適な設定方法(事例・契約書のサンプルあり)2018.11.20このコンテンツでは、シェアハウスのオーナーや管理会社のために「共益費」のしくみと設定・契約方法について解説しています。金額や契約書の条文事例も掲載しています。...その他のコンテンツはこちらfa-arrow-circle-rightシェアハウス管理のしかた【2020年4月】民法改正と賃貸借契約のポイント(シェアハウス編)2019.11.15このコンテンツでは2020年(令和2年)4月1日より施行される改正民法について解説しています。不動産の賃貸借契約に関係する部分について、シェアハウスの事例を中心にお伝えします。【シェアハウス経営の教科書】...個人で始めるシェアハウス【管理・運営の方法と注意点まとめ】2019.3.11シェアハウスはオーナーが自分で管理・運営すれば、収入は最も高くすることができます。このコンテンツでは、シェアハウスを自主管理をするための正しい知識と手順をまとめました。20棟・300室のシェアハウスを運営している管理会社にたずさわり、10年以上の経験がある筆者が、プロの視点から解説しています。...シェアハウス運営【入居者の審査】(まとめ)2019.7.11シェアハウス運営においては、入居者に対する「審査」が非常に重要です。このコンテンツでは、シェアハウス運営における審査に関するノウハウをまとめています。...【シェアハウス運営】入居者募集~契約まで:手順まとめ(事例つき)2019.6.12このコンテンツでは、シェアハウスの「入居者募集から入居契約」の業務について情報をまとめました。20棟・300室のシェアハウスを運営している管理会社にたずさわり、10年以上の経験がある筆者が、プロの視点から解説しています。...シェアハウスの入居者を募集する方法をプロが解説(オーナー向け)2019.6.5シェアハウスのオーナーや管理会社のために入居者募集の具体的な方法を解説しています。一般のアパートやマンションとは異なる点がいくつかあります。20棟・300室を運営するシェアハウス管理会社の経験が10年以上ある筆者が、事例を交えてお伝えします。[オーナー向け]2019.6.10このコンテンツでは、シェアハウス運営における「物件の案内・見学」の方法について解説します。シェアハウスのオーナーや管理会社の中には、入居希望者から問い合わせはあるにもかかわらず、物件の案内をしても契約にむすびつかなくて悩んでいるケースもあると思います。アポイントをとって案内をしても、...【シェアハウス運営】男女ミックスのシェアハウスでも大きなトラブルなし!そのノウハウを解説します(オーナー向け)2019.4.10シェアハウスの中には、男女が一緒に暮らす(ミックス)シェアハウスもたくさんあります。イベントなども含めて様々な交流が生まれやすい環境にあり、シェアハウスの楽しさが実現されています。一方でオーナーや管理会社にとっては、男女のトラブルなどがあるのかどうかも気になりますよね。(筆者もよく聞かれます。「夜逃げ」の対応について解説します(オーナー向け)2019.4.5シェアハウスを運営すると「夜逃げ」に遭遇することがあります。オーナーや管理会社にとっては困ることですよね。このコンテンツでは、シェアハウスで発生した「夜逃げ」の対応について解説しています。東京でシェアハウスの管理・運営にたずさわり10年以上の経験がある筆者が、具体的な事例を交えてお伝えします。方法を解説します(事例あり)2019.4.2シェアハウスでは家賃の滞納が起こることがあります。このコンテンツでは、シェアハウスの家賃滞納の予防から回収の方法まで詳しく解説しています。東京でシェアハウスの管理・運営の経験が10年以上ある筆者が、プロの視点から事例を交えてわかりやすくお伝えします。...【在留カードの確認ポイント】外国人と契約・審査(賃貸オーナー・管理会社向け)/入管法改正2019.3.25外国人と賃貸契約する際には「在留カード」の確認が重要です。このコンテンツでは、在留カードのチェックポイントと注意点を解説しています。東京で300室のシェアハウスを管理する不動産会社に勤務する筆者が、10年超の経験を生かしてわかりやすくお伝えします。...シェアハウス運営【よくある失敗例7つ】プロが事例で解説します2019.1.16このコンテンツでは、シェアハウスの失敗例を7つにわけて解説しています。20棟・300室のシェアハウス管理会社に10年以上たずさわってきた筆者が、失敗例とリスク回避のポイントをわかりやすくお伝えします。【シェアハウス経営の教科書】...優良な「シェアハウス管理運営会社」の見極め方【3つのポイント】(オーナー向け)2018.12.27このコンテンツでは、信頼のできる優良なシェアハウス管理会社を選ぶために3つの重要なポイントをまとめました。シェアハウス管理会社で10年以上の経験をもつ筆者が、プロの目線で注意点も含めてお伝えしています。【シェアハウス経営の教科書】...シェアハウス運営「騒音トラブル」事例とその対策を解説します(オーナー向け)2018.12.4このコンテンツでは、シェアハウス経営でいちばん多い「音の問題」の対策についてプロに視点から解説しています。「賃貸借契約書」や「ハウスルール」のサンプル文も掲載しています。「かぼちゃの馬車」はシェアハウスではなかった!【プロが解説】シェアハウス経営の「よくある質問」Q&A〈Q&A〉よくある質問(オーナー向け)2019.6.26シェアハウス運営・管理に関する疑問を「Q&A」でまとめました。【シェアハウス経営の教科書】...【シェアハウスとは】プロが解説(賃貸アパートとの違いと魅力)2018.10.25このコンテンツでは、「シェアハウス」とは何か、どういう住まいなのかについてプロが解説しています。シェアハウスの運営・管理を実際に行なっている筆者が、初めての方にもわかりやすく説明しています。【シェアハウス経営の教科書】...シェアハウスの経営・投資を検討している方へシェアハウスを運営(経営)してみたい人のためにそのノウハウを解説しています。シェアハウスは正しい方法で運営・管理しないと成功しません。東京で20棟・300室のシェアハウスを運営する管理会社で10年超の経験がある筆者が「事例」をまじえて具体的にお伝えします。シェアハウス運営をしている人にも現場で役立つコンテンツを提供しています。※当サイトには著作権があります。コンテンツ内容を引用する際には、必ず「その旨とリンク」を掲載してください。シェアハウス経営をサポートしますシェアハウスの経営・運営を考えている個人・法人をサポートしています。シェアハウスは正しい方法で運営しないと成功しません。本気で行動したい方だけにノウハウの提供と信頼できる会社のご紹介をしています。運営者情報お問い合わせ(※当サイトには著作権があります。