節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。〜その3不動産投資どうも!bekan13です。今回は管理会社より紹介いただいた非公開物件購入の話しが流れてしまった話しをする。内々に非公開物件として購入打診あり。物件はもちろん管理会社Tの管理物件で、オーナーは90歳を超えるご高齢者。物件の売却を管理会社Tに打診した訳だ。故父がアパート経営に乗り出したが、現在オーナーである母は不動産投資に興味なし。息子も地元に返って来ないし、娘も不動産管理は難しいとのこと。早いうちに現金化しておきたい要望があった。売却の話しが流れたのか?アパートを売って施設にでも入ろうか?と考えていた矢先。なんと重い病気で入院してしまったのだ!オーナー母との仲介役の娘から「母の容態が芳しくないので、アパート売却の話は元気になるまで出来ない」と連絡あったもの。仲介の管理会社Tも病気・手術の詳細は聞いていないようだ。オーナーは高齢のため、手術を受ける体力は残っているのか?手術が成功しても、体力尽きて亡くなる方も多い。娘さんも気が気じゃないだろう。して不動産投資物件2号くん(仮)の話は流れてしまったという訳だ。買付証明を出すまでの時間に2週間かかった。その間にオーナー体調が崩れ入院。わたしが話しを貰って、当日に買付証明を出していれば、もしかしたら購入できたかもしれない。仮に指値がそのまま通ったら利回り30%と驚異の数字!非常に悔やまれる案件だった。いい訳だが、非公開物件のため、他の競合がいないことで管理会社Tも私もゆっくり構えていたことがいけなかった。早く現金化したかっただろうに、本人も可愛そうだ。話しを貰った当日(不可能であれば翌日まで)に買付証明を出す!(もしくは口頭で伝える)今後は、同じようなことを起こさないよう、しっかり肝に命じておこう。〜その3Tweet関連記事2019-02-24【不動産投資】minimiの賃貸管理契約のメリット・デメリットどうも!bekan13です。今回はminimini賃貸管理契約について。今回は「未公開物件の紹介」を受けた話だ。節約&投資で経済的自由を目指す奮闘記。月別アーカイブ当サイトについてプライバシーポリシーお問い合わせスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。