福岡市の不動産売却、購入はナレル福岡市の不動産(マンション・戸建・土地)の購入・売却は株式会社ナレル福岡市での不動産売買は弊社にお任せ下さい。方にも安心して頂けるよう丁寧な対応を行っております。フォーム不動産売却時の税金についてマイホームを売ったときの税金Q.マイホームが買った時よりも高く売れた場合は税金はいくらぐらいかかりますか?A.売って、買った時より高く売れた場合の税金、とても気になりますよね。そんな不安を解決致します。マイホーム(居住用財産)を売ったとき、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3000万円まで控除ができる特例があります。これを、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例といいます。この3000万円という金額ですが、利益の3000万円までは、かかりません!という意味です。税金は0円となります。建替え期間中の仮住まいやその他の理由で一時的その家屋に入居して住民用を移していも特例は受けれません・特例を受ける目的でのみ入居したと認められる場合や、趣味や娯楽、別荘なども特例の対象外です~よくある質問~Q.長く住んでいないと駄目ですか?A.マイホームとして使用してあれば短期間の所有でも適用できます。Q.利益は年収に加算されますか?A.加算されません。Q.何時でも使えますか?使えません、この特例は3年に1回です。3000万円控除を受けていない事)Q.3000万円の特別控除を使った後、住宅ローン控除はすぐ使えますか?併用できない為、使えません。3年後なら利用できます。