ついて株の初心者や忙しい会社員でも株式市場という戦場から収益を上げられる方法を日々研究&実践しています。■初値についてのコメント:せいきゅんあー......スターアジア不動産投資法人は市場開始直後の午前9時に9万9100円で寄りついてしまいました。「ホテル」を投資対象とする総合型REITですね。当面の間は取得価格ベースで70%以上を東京圈に存する不動産等に集中的に投資する方針。)に重点をおいたポートフオリオを構築していく予定です。お金を出すスポンサー会社も、物件の売買を行う運用会社もスターアジアグループなので、スターアジアの不動産投資のノウハウと豊富な運用資産を活用できます。スターアジアグループは、アメリカの財団や大学基金等の長期資金を元に、アジアの不動産へ投資事業を行っています。2007年より日本の不動産に投資を開始し、2015年12月末日において1200億円超(投資対象資産の評価額ベース)にのぼる国内の不動産等関連資産を保有しています(累計2670億円の投資実績)。上場時のポートフォリオは、オフィスビル8棟、レジデンス5棟、ホテル2棟、物流施設3棟の計18棟で、取得額は615億円。このうち15物件(取得価格総額555億9000万円)は、スターアジアグループから売却情報の提供を受けることにより取得した物件です。■スターアジア不動産投資法人のIPO第一印象:今年の2発目のREITですね。REITのIPOは昨年の中盤からサムティ・レジデンシャル(3459)、ジャパン・シニアリビング(3460)、いちごホテルリート(3463)と3連敗していましたが、今年1発目のラサールロジポート投資法人(3466)が見事に公募価格を上回って初値をつけました。スターアジア不動産投資法人もギリギリいけそうな気がします。狙うために野村證券ではREITのIPOをネットから参加できません。REITのIPOでは、「SMBC日興証券」が一番おすすめです。わたしも過去、ケネディクス商業REITとヘルスケア&メディカルREIT、いちごホテルREIT、積水ハウスREITと抽選申し込みした多くのREITが当選しています。今年1発目のREITのIPOも確実に当てたいですね。★REITが高確率で当たるSMBC日興証券の詳細はこちら>>★みずほ証券と大和証券からも申込みできるようですね。■初値予想REITは1月29日に日銀黒田総裁がマイナス金利バズーカーを決定して注目を浴びました。東証REIT指数も前日比5.3%の爆上げをしました。その後もジリジリと値を上げています。(日本証券取引所グループ:東証REIT指数)地方銀行は今まで顧客から預かっていた預金を日銀に預けて運用していましたが、マイナス金利によって日銀に預けると赤字になってしまいます。そこで平均利回りが3%以上あるREITで運用してくる可能性が高いという思惑を誘いREITが買われているようです。REITの詳しい内容は、関連記事↓↓をご覧ください。■REITとは?|マイナス金利でもREITで高利回り3%スターアジア不動産投資法人はすでに日本で実績のあるスターアジアグループが運用をしていくので安心感があります。吸収金額は333億弱とREITの中では中型です。鑑定NOI利回りは5.2%で、悪くはありません。REITには追い風が吹いているのでギリギリいけると思います。初値予想としては10万~10万5000円とします。IPO抽選結果(当選or落選)ジャパンミート(3539)の抽選結果発表です。ハナマサ」及び「パワーマート」の経営、焼肉レストランの経営です。ブックビルディングは910円~1010円で、上限の1010円で公募(公開)価格が決定しました。想定価格は1010円だったので、想定内です。せいきゅん初値は公募価格を上回れるか!?主幹事はみずほ証券。S級のグローバルウェイ(3936)に気を取られていて、まさかBB期間がこんなに早いなんて考えていませんでした。Sageスターアジア不動産投資法人(3468)IPO当選!スターアジア不動産投資法人(3468)の抽選結果発表です。「ホテル」を投資対象とする総合型REITです。ブックビルディングは9万円~10万円で、上限の10万円で公募(公開)価格が決定しました。想定価格が10万円だったので、想定通りです。大和証券=参加せずSMBC日興証券で当選しました!さすがのSMBC日興証券。REITのIPOは「SMBC日興証券」が一番おすすめです。これでラサールロジポートREIT、ケネディクス商業REIT、ヘルスケア&メディカルREIT、いちごホテルREIT、積水ハウスREITに続き6回目の当選です。■初値についてのコメント:せいきゅんもう少しで公募価格の2倍でしたね。すごい!エディア(3935)は12時57分に3165円で寄りつきました。そのまま勢いよく上場していき3530円の高値をつけましたが、そこで売り優勢となり下落。結局、2790円で終了しました。■参加姿勢:★★★(全力)■事業の内容:ゲームサービス事業、ライフサポートサービス事業。ゲームサービス事業は、ソーシャルゲームのアプリを開発しています。ライフサポートサービス事業は、ラーメン店の情報に特化した「一億人のラーメン」をはじめ、カーナビや天気予報などの実用性を重視したアプリを開発しています。オンライン証券(委託幹事)■エディアを当選させるために主幹事はSBI証券ですね。SBI証券は口座に入っている資金分だけ申込み、抽選を受けることができます。エディアのブックビルディングが1630円で決まったとしたら16万3000円の資金でIPOの抽選に1口(100株)申し込むことができます。163万円の資金を口座に入れていれば10口(1000株)申し込むことができます。当選確率も10口の場合は1口の10倍になります。僕はSBI証券が主幹事だったインベスターズクラウド(1435)で、10口=1000株(187万円)の申し込みで当選することができました。SBI証券が主幹事の場合は資金を集中させて当選を狙いにいっています。★SBI証券の詳細はこちら>>あとは配分が多くて、口座を持っている人がそれほど多くない岩井コスモ証券が狙い目ですね>>マネックス証券も完全抽選分配100%で当たる可能性が高いので申込みたいですね。マネックス証券>>委託幹事で入った岡三オンライン証券も、多くの人が気がついていないのでチャンスです。岡三オンライン証券は口座に資金を入れなくても申込めます。資金0円でもIPOに申し込める岡三オンライン>>■初値予想gumiショックから、ソーシャルゲーム会社のIPOは初値が高騰しなくなっています。3月17日に上場したアカツキ(3932)も、公募価格割れの初値になってしまいました。それを受けてか、今回のエディアは想定価格、BB価格を抑えてきた感じがします。PERは15.18倍(2017/2予想)と、今までのソーシャルゲーム会社のビックリするような強気な高PERではありません。ベンチャーキャピタルの保有株は約20%と少なくはありませんが、PER30倍ぐらいは狙えそうです。初値予想は2930円~3590円とします。Sageグローバルウェイ(3936)IPO抽選結果(当選or落選)グローバルウェイ(3936)の抽選結果発表です。グローバルウェイの事業内容はソーシャル・ウェブメディア事業(働く人のための情報プラットフォーム「キャリコネ」の運営および有料職業紹介サービスの提供)、ビジネス・ウェブアプリケーション事業(クラウド型業務用ソフトウェアのカスタマイズ開発、導入支援および自社開発したソフトウェアのライセンス販売)です。ブックビルディングは2760円~2960円で、上限の2960円で公募(公開)価格が決定しました。想定価格は2960円だったので、かなり強気です。せいきゅん公募価格の3倍もありそうです。当たったら鼻血ブー!主幹事は大和証券。最近の注目!★SBI証券は、抽選分配が70%。SBI証券>>★岩井コスモ証券は2015年の幹事数7位。抽選申込み時に資金が必要ないので、とても重宝します。信用取引やる人は、岩井コスモ証券がいいですね。岩井コスモ証券の詳細>>★SMBC日興証券は、2015年の主幹事件数2位、平幹事件数も2位と大幅に幹事数を増やしました。私が最もIPOを当てている証券口座です。ゆうちょ銀行や日本郵政も当たりました。IPO始めるなら、まずはSMBC日興証券の口座から作りましょう。SMBC日興証券>>★岡三オンライン証券は、岡三証券が幹事をやるときに委託幹事として参加することがよくあります。これも知られていないので競争率は低くなります。岡三オンライン証券は抽選のための資金が必要ありません。資金0円で抽選に参加できます。岡三オンライン証券>>★マネックス証券は、100%抽選分配。資金が少ないネット専門IPO投資家の救世主!マネックス証券で「ゆうちょ銀行」当選しました!マネックス証券>>★GMOクリック証券はGMOグループが上場するとき(すでに8社)は必ず委託幹事として参加。口座数少ない&ほとんどの人が委託幹事を知らないので、当選確率がかなり上がります!絶対に申込みましょう。GMOクリック証券>>★松井証券は、70%抽選分配。10万円以下の株取引は「手数料無料」なので、本当に重宝します。管理人のメッセージ岩崎せいきゅん:サバイブ編集長これからの「残酷で激動な時代」を生き抜くためには一生懸命働いた上で、「投資/資産運用」が必要と考えています。東大卒やハーバード大卒の天才が集まる株式市場という戦場に、ろくに準備もしないで安易に足を踏み入れればカモられて終わりです(実際に多くの人が大損しています)。そこで株の初心者や忙しい会社員でも株式市場という戦場から収益を上げられる方法を日々研究&実践しています。株の初心者は、まず「IPO株」から始めるのがベターです。IPO株は当選すれば8割以上の確率で利益になるからです。IPO株をやりながら株式投資や資産運用のことを学んでいくのがおすすめです。私のIPO資金は平均120万円です。10万円からでもIPO株は始められます。資金が多ければ多いほどIPOに当選する確率は上がります。私はSIMフリーのスマホを使い、家は賃貸、車はカーシェア(タイムズ)、ふるさと納税で節約してIPO資金を貯めています。+25.6万円(2014年9月IPO開始)*税金と手数料は引いていません。