倍返しはNG!?違法行為に対する自力救済について違法行為をされたからといって、自分も同じように違法行為で対応することは法的に認められていません。倍返しはNG!?違法行為に対する自力救済について「やられたらやり返す。倍返しだ!!」というフレーズが2013年に放送されたドラマがきっかけで流行語大賞の一つに「倍返し」が選出されたのはまだ記憶にも新しいと思います。賃貸経営を行っている上でも「倍返し」をしてやりたいケースなども多数あるのではないでしょうか??今日は、「倍返し」にもあたる「自力救済」について見ていきたいと思います。やられたらやり返すは違法行為!?まず、先ほど出てきた「自力救済」の言葉の意味についての説明です。権利者が、公権力の力を借りずに自らの実力で権利を実現すること。原則として違法行為であるが、盗まれた品物を犯人から奪い返すことなどは許される。)に対して貸主(管理会社)側も対抗して撤去や処分などを行うようなことを「自力救済」と言います。「そっちが先に違法行為をしたんだから、こっちも違法行為だけどしょうがないよね。」というスタンスですね。相手がルール違反を行っているのだから、自分も対抗しても文句ないだろうという気持ちは十分にわかりますが、現在の法律では「自力救済」は認められていません。勝手に残置物などを処分してしまうと「所有権の侵害」などの違法行為に該当してしまい、賠償責任などを負ってしまう可能性が高いです。そのため、客観的に相手側が悪い場合であっても、貸主側はきちんとルールに則って「通知」や「催告」「裁判」といった法的手順を踏まなければなりません。自らで「倍返し」してやりたい気持ちをぐっとこらえて、法的手順に則った「倍返し」を行う必要があります。この記事は「クラウド賃貸管理ソフトReDocS(リドックス)」が運営しています。私たちは、「不動産管理ソフトを活用することで解決できる課題」だけでなく「不動産管理に関わる全ての悩み」を対象として様々なことをお伝えしていきます。賃貸管理ノウハウ似てるけど大きく違う!「保証人」と「連帯保証人」の違いについて「保証人」と「連帯保証人」では、文字上では「連帯」がつくだけですがその責任範囲は大きく違うため要注意です。続きを読む賃貸管理ノウハウ抵当権が実行された場合に賃貸借契約はどうなるの?抵当権や根抵当権が設定されている場合、その抵当権が実行され物件の所有者が変わった場合について解説しています。続きを読む賃貸管理ノウハウ土地や建物の不動産登記簿謄本(登記事項証明書)の取得方法。必要な書類や費用は?ここでは、基礎的な不動産登記の意味や登記簿謄本の取得方法や費用などについて解説しています。続きを読む賃貸管理ノウハウ絶対に入らないとダメなの!?賃貸と火災保険についてどうして火災保険(住宅総合保険)に加入してもらう必要があるのかと内容を解説しています。導入方法やシステムについての詳細などについて、まずはお気軽にご相談ください。TEL:03-5913-8622(受付時間:10時〜18時まで(土日祝定休)30日間無料トライアル実際に操作してみて、自社の賃貸管理に合うかどうか試してみてください!30日間のお試し利用をしてみる詳細資料ダウンロード詳しいシステムについての資料や帳票のサンプルをダウンロードできます。詳しい資料をダウンロードするリドックスと一緒に成長しましょう私たちはまだまだ成長途中のシステムです。賃貸管理の基本業務に加えて、私たちにできることはこれからどんどん増えていきます。お客様の成長に負けないように、私たちも一緒に成長していきたいと思っています。ReDocSのコンセプト私たちがご提案するのは"ちょうど良い賃貸管理ソフト"です。とっつきにくい高機能なシステムではなく、身近でシンプルな不動産管理ソフトでありたいと思っています。コンセプトを詳しく知るシステムの機能ついてリドックスは「かんたんで、すぐに使えて、便利」なクラウド型の賃貸管理ソフトです。楽にするのがリドックスの特徴です。機能と特徴を詳しく見るお客様導入事例リドックスは多くのお客様に支えられてここまで開発を進めてこれました。賃貸管理ソフトを販売するだけでなく、「最適な体験」をご提供できるようにサービスの向上に努めてまいります。お客様導入事例を見るソフトに関するご質問や賃貸管理についてのご相談を承っています。お気軽にサポートチームまでお問い合わせください。TEL:03-5913-8622MAIL:info@bambooboy.netソフトに関するご質問や賃貸管理についてのご相談を承っています。お気軽にサポートチームまでお問い合わせください。