Generalみなさんこんにちは。笑顔な家庭を作るファイナンシャルプランナーGOです。今日は住宅ローンの話。住宅ローンを借りる時のポイントを3つあげるとすれば、1家賃並みの返済額で借りてはいけない!2変動金利や短期固定で多額のローンを組んではいけない!3購入後の家計を予測してから借りるでしょうか。家を所有すれば固定資産税がかかります。修繕のための積立(マンションなら修繕積立金、戸建でも自身で積立)も必要です。ローン以外の費用も含めて家賃並み、ということに気をつけてください。毎月の支払は家賃並みですが、それにプラスしてボーナス払いが、なんて危険すぎます。マンション業者のチラシに多いパターンなので気をつけてください。基本、ボーナス払いは使ってはいけません。ボーナスは繰上返済資金にしてほしいものです。所有にはお金がかかります。修繕も必要だし、そのあたりも考えておくべきです。金利が上がったらどうなの?と思います。今後、給料は上昇せず、金利だけ上がる、ということも考えられます。繰上返済可能な分だけを変動金利にする、などにしておいた方が安心です。購入後の家計が赤字になり大慌て、という事態を避けることができます。購入後のキャッシュフロー表を作るのは必ずやった方がいいと思います。将来、お子様の教育費がかさむところが落とし穴だった、など、あらかじめ予測を立てることで対策が立てられます。家計の見直しで数百万円単位の大きな効果が得られることだってあります。老後の生活を逼迫させないためにも、60歳時の残高もチェックしておきましょう。決断するときは、しっかりとした計画や分析を立てることが大切だと思います!。fpgo人気記事ランキング個人年金保険に加入してはいけない!(55557)団体信用生命保険より収入保障保険の方がお得なの??(19858)税金の住宅ローン控除は思っているほどトクではありません。【住宅ローン】頭金にまわせる金額は??住宅ローンを借りる時の3つのポイント貯金がないと家を買ってはいけないのか?団体信用生命保険より収入保障保険の方がお得なの??税金の住宅ローン控除は思っているほどトクではありません。(1)キーワード検索新着ランキングRSSリンク集ツイッター・フェイスブック・google+FPブログtwitterFPブログfacebookFPブログgoogle+facebookいいね&copy2007-2013FPブログドットコム。