fukuryou-admin昨年約700名のお客様にご来場いただき、大盛況だった「秋の感謝祭」。餅つき、餅まき、野菜詰め放題...と、今年は「食」のイベントが充実!そして会場にはハワイアン&グルメのお店とカフェカーが2台来場します。ハワイアン料理やこだわりのカレーをはじめ、魅惑のアメリカンテイストを多種揃えてお待ちしています。2階のワークショップイベント会場では、6日と8日に「アイシングクッキー教室」と「おうちパン教室」を開催します。3日間、1日3回「カリフォルニアdeミニミュージックライブ」を開催。古き良きアメリカを思わせるカントリーミュージックやオールディーズナンバーで会場を盛り上げます。7日のワークショップイベントは、マリンカラーサンドアート教室です。出店の詳細、ワークショップの開催時間等はチラシをご参照ください。コメントは受け付けていません。fukuryou-adminこんにちは!福遼建設です。現場の施工管理全般です。作業の質の向上はもちろんですが、事故のない安全な環境づくりを心がけています。同業の社長からの紹介です。福留社長とは直接の知り合いではなかったけれど、会ってすぐその人柄に惹かれ入社を決めました。それに当時はまだできたばかりの会社だったので、自分のスキルが活かせるかな、と。良くも悪くもトップダウン方式なところかな(笑)。杓子定規ではなく柔軟な対応ができること。大手の建築会社だと、どうしても利益優先になるからルールに縛られてしまいます。私たち現場のチームと社長でお引渡し式をやるんですが、お施主さまと接する時間が一番長いのが現場監督なんで、お引渡し式ではいろんな想いが蘇ります。福岡県内でナンバーワンの工務課になりたいですね。当社は社長が技術者だから、【施工】に関しては他社よりも抜きんでたプロ集団でありたい。工務店やハウスメーカーを選ぶ基準に、ぜひ「技術」を加えてください。デザインや坪単価だけでなく。第三者による10回検査を取り入れている工務店はこの地域では珍しいと思います。現場見学会や現場案内も、ここ何年か頻繁に開催しています。完成見学会のみならず、そういった催しにも参加していただけると嬉しいですね。コメントは受け付けていません。fukuryou-admin今月は、昨年3月にお引渡しをした糟屋郡宇美のN様邸をご紹介します。JR香椎線宇美駅から歩いて10分弱、1階に和室とLDK、2階に子ども部屋3室と主寝室の5LDK。天井が高いため、一見3階建てにも見える白い大きな外観の一戸建てです。玄関ドアを開けて中に入ると、広いホールと趣のある箱庭がお出迎え。リビングに足を踏み入れると、その広さに驚きます。LDKは25帖あり、引き戸を開け放って隣接する和室まで合わせると29.5帖。リビング南の窓にはオープンウッドデッキがあり、その向こうには大きな庭が見えます。この家族共有スペースの「広さ」が、ご主人が家を建てると決めたときに、絶対譲れない条件だったのだそうです。いうのも、N様ご一家はご夫婦と男の子3人(10歳・8歳・5歳)、女の子1人(2歳)の6人暮らし。小さいうちは、のびのび遊ばせたいという想いがありました。「この家を建てて本当に良かったと思うことは、子どもたちが騒いでも叱らなくてよくなったこと。賃貸暮らしの頃は、1階に住んでいたのに2階の住人からクレームが来るくらい元気すぎて(笑)。子どもはもちろんですが、叱る私もストレスだったんです。このリビングなら、キャッチボールもできるので大満足です」とご主人は語ります。奥様のお気に入りは、トイレや洗面台まわりの壁紙やボードの色と質感、ダイニングテーブルのライトなど細かな仕様。毎日使う場所、毎日見るものだから“好きな”色・柄であることは大事ですね。嬉しい言葉をいただきました。福遼建設では、これからもアフターメンテナンスを通してN様邸を見守らせていただきます。※N様邸の詳しい記事は、近日中に福遼建設公式ホームページで公開します。コメントは受け付けていません。fukuryou-adminこんにちは。今日の記事テーマは、月イチでお客さまからの「よくある質問」にお答えするQ&Aコーナーです。その付帯工事費には以下の3項目があります。地盤が弱くてはそもそも建物を建てることはできないし、給排水が整備されていない状態ではキッチンもバスルームも施工できないからです。かかる費用を説明しましょう。請負工事費に、これらをすべて含めたものが住宅建築にかかる総予算となるわけです。コメントは受け付けていません。fukuryou-adminこんにちは、福遼建設です。前回に引き続き、今日は須恵駅前建売のカリフォルニアハウスの見どころをご紹介します。粕屋町のモデルハウスには無いものが、須恵駅前建売にあります。カリフォルニアスタイルに和室というと、ミスマッチというか...ブレてる!?と思われそうですが(笑)、これがあるのと無いのでは大違い。玄関で靴を脱いで生活をする日本人にとって、やはり和室の需要はとても大きいのです。建具があって個室にもなる和室は、来客用の寝室に最適です。雨の日に洗濯物を干すスペースとしても活躍してくれそう。3帖を横に並べたシンプルな縦長の部屋だから、引き戸を開け放っていても何ら違和感がありません。子どもを遊ばせたりするのも、畳の上なら安全です。キッチン、ダイニングそして和室まで一直線に繋がるので、お母さんは調理や後片付けをしながら、和室で遊ぶ子どもの様子を見ることができます。住む人の意向に沿って、どんな使い方もできる和室。若いご夫婦の間でも「あったほうがいい」という声が多いのも、納得できますね。注文住宅の場合は、和室の設置は任意です。お施主さまの家族構成、ライフスタイルに合わせて提案させていただきます。コメントは受け付けていません。fukuryou-adminこんにちは。※実はこちらの物件、6月下旬~7月上旬に完成見学会を開催したところ異例の速さでオーナーさまが決定。一般公開ができなくなったので、ここで画像と共に見どころを案内します。カバードポーチ(屋根のあるウッドデッキ)はカリフォルニアスタイルのマストスペースですね。須恵駅前建売では、このカバードポーチを南側と西側にL字型に配置。南側にはフルオープンの窓があり、ここを開け放つとリビングと一続きになってより奥行きのある広さを感じさせます。西側の左奥の小窓はキッチンに隣接。購入者さまも喜ばれていました。いうことになりました。南側のサッシをフルオープンにしたときに、外からキッチンが見えることはありません。リビングルームとの間に仕切りはないので一体感は損なわず、風通しも抜群です。このキッチンの最大の特徴はシンクと調理台のすぐ前に窓があり、窓の外がウッドデッキに繋がっていること。システムキッチンと対面しているのは、ダイニングテーブルではなくウッドデッキなのです。カバードポーチでパーティをするとき。コメントは受け付けていません。後戻りできないタイミングで厳しくチェック。fukuryou-admin建築業界には建築基準法というルールがあり、住宅はそのルールに則って建てられなくてはなりません。実情はそれを裏付ける証拠がない、というケースがほとんど。そこで福遼建設では、現場が基準通りに施工されているかどうかを第三者(建築士の資格を持つ現場監査士が監査する「10回監査システム」を導入。※6月5日の記事で、第2回目基礎立上り型枠施工後監査コンクリートご紹介しました。先日、この10回監査に営業スタッフが同行しました。営業スタッフはお施主さまと一番長い時間を共有し、信頼関係を築いていかなければならない大切なポジション。「現場のコトは現場で!自分は詳しくないんで...」というスタンスではお施主さまに失礼です。福遼建設では、どの時期にどの工程でどんな監査が行われているのかを営業スタッフにもきちんと学んでもらいます。構造金物や材料が正しく施工されているかをチェックする大切な監査です。この後、外壁や防水シートが施工されてしまったら...?もし仮に金具に不備や不具合があったとしても、もう手直しはできません。このように、10回監査は「ここで修正しておかなければ後戻りできない」というタイミングで行なわれます。おかげ様で、創業以来大きなトラブルもクレームもなく、お施主様に安心して任せていただけています。営業スタッフにも、会社の品質管理へのこだわりを、言葉だけじゃなく目で見て肌で感じ取ってほしい。それが弊社代表:福留の願いです。コメントは受け付けていません。fukuryou-adminこんにちは。本日の記事は「住まいづくりのスケジュール」のSTEP2、ご契約の後から地鎮祭までをご説明します。その他関係者にて、土地代の精算をおこないます。地耐力検査とは、地盤が「どの程度の荷重に耐えられるか」、および「沈下に対する抵抗力」の2つを調査・検証すること。建物を建築する際には、この地耐力に応じた基礎構造にすることが建築基準法で定められています。建築確認申請書類も、この時期に準備しましょう。き書類をご確認いただきます。このときにお引渡しまでの行程スケジュールもご説明します。着工前打合せで決定したプランをもとに建築確認申請書を提出し、地耐力検査の報告をおこないます。その土地に住んでいる氏神様に家を建てる許可をいただき、工事の安全と家の繁栄を祈願。この地鎮祭には、必ず弊社代表の福留が出席します。地鎮祭が終わり基礎工事が始まると、騒音、ホコリ、工事車両の往来...と、近隣住民に迷惑がかかることも。地鎮祭の後の「ご近所への挨拶回り」も、大切な仕事です。来月の「住まいづくりのスケジュールSTEP3」は、着工からお引渡し・ご入居までを説明します。コメントは受け付けていません。