うつ病大家うつ病大家うつ病で休職しました。それをきっかけに不動産投資をスタートさせました。株やFX、その他副業もやっていますので、そちらを紹介していきます。0クレジットカードを作ってお小遣い稼ぎ!クレジットカードを作るだけでポイント貰えちゃいます不動産投資の融資にまつわる都市伝説?を色々と聞きます。聞くと言うより、不動産屋の方と話をしていると、色々とそう言う情報が出てくるんです。言っている事が違ったりします。実際に僕がアパートを購入してみて思った事を書いてみたいと思います。「うつ病大家ツイッター」フォローお願いします!「うつ病大家フェイスブック」いいね!お願いします!あくまで、ここからは僕がアパートを購入してみて感じた事です。「僕の感じた不動産投資の融資にまつわる都市伝説」なのかもしれません。そのつもりで読んでもらえればです。不動産投資であれば、誰もが基本的に「フルローン」を希望しますよね。僕はこれまで取得してきた物件のすべてをフルローン以上で購入してきています。「積算価格が高い物件であればフルローンが可能」と言われることがあります。正しいと言えば正しいですが、金融機関としては、それだけではないと思います。・ちゃんと収益が見込めるのか?・借入をする人の属性(年収や資産はあるのか?)を見ている気がします。<自己資金ゼロで不動産投資は始められる!>これは、色々な所に広告が出ていますよね。確かに、僕はフルローンで購入しているので、1円も払っていません。(年収や勤務先)・資産状況これがどうか?と言う話だと思います。実際に使わないとしても、見せられる資産があってのフルローンだと思います。<預金をすると融資が有利になる!>定期預金や積立等をすると金融機関的には良いと聞きます。これはないと思います。数億円持っていたら「ウチの銀行に預金をしてくれれば・・・」と言う話になるかもしれません。数千万円ぐらいじゃ、そんな話にもなりませんでした。上にも書きましたが「資産」として見せるために、他の銀行にでも資産は持っておいた方が良いです。逆に貯金がなく資産もなく・・・と言う人だと、なかなか銀行を通すのも難しくなると思います。まとめると確かに、資金ゼロで不動産投資はスタートできます。見せられる貯金や資産がある事が、スムーズにフルローンを引き出す前提条件になるんだと感じました。爬虫類ブリーダーを副業にする。サラリーマンの副業に。ザリガニは繁殖より大量捕獲の方が儲かるんじゃないか?今、メダカの副業がアツイ!らしい?うつ病で会社を辞めるとき!退職理由は超大事!40代は人生の転機。人生の棚卸しをはじめてみてはいかが?サラリーマンの副業を考える。コーヒーが副業になる?趣味を副業にして楽しく稼ぐ!いい声をした男性に朗報!男性モーニングコールという副業がある!転職はタイミングが大切!?良い条件で転職できるのは何歳まで?生活保護者を入居させるのはアリか?生活保護者を入居させるメリットとデメリットを考えてみる。