入居時の鍵交換について教えてください。推奨環境お願いトピの続きを新規トピで書いたり、「ご意見・ご要望」欄に書きますと、反映されませんので、レス扱いで書いてください。投稿の際は、必ず「発言小町の投稿ルール」(2019年2月1日改定)をよくお読みください。(毎週火曜)に、寄せられた投稿を掲載させていただく場合があります。発言小町の投稿の転載、利用を希望される方はこちらからお申し込みください。入居時の鍵交換について教えてください。入居時の鍵交換について教えてください。15:06賃貸マンションに新たに入居しました。前の鍵のままでかまわないということであれば3本のうち、一本は大家がもち、残り2本を渡すとのことでした。残りの一本は前の住人から大家が回収していないので自分で合鍵をつくってくれといわれました。前の住人が合鍵を他につくっていた可能性はもちろんありますがすべてのオリジナルのキーを回収していると信じていたから入居前に鍵の付け替えはしませんでした。前の住人がいまだ鍵を持っているのは防犯上からもありえないのですぐに鍵をつけかえました。「今の鍵は店子が自分で替えたものだから、鍵をすべて大家が回収する義務はない」との回答でした。鍵屋にお金を払っていますし自腹を切るのはかまいませんがすべての鍵を大家が回収する必要がないという内容がひっかかっています。自分で替えた鍵ならば、鍵をかえさなくていいものなのですか?それは退去時に付け替える前の鍵に戻したというのが前提の話しではないでしょうか?はずした、自前の鍵穴を鍵を渡さないというなら話はわかるのです。17:51鍵交換そのものをしない事もありますし、大家負担で替えるところも借り主負担で請求されるところもあります。それにしても、前の借り主から鍵を全部回収しないのは大家の怠慢だと思います。どんな場合でも貸し主の許可なく修理したり取り替えたりした物は原則払って貰えませんので、必ず事前に承諾を得て下さいね。19:19自宅に泥棒が入り、自腹でカギを交換した経験があります。入居中は大家というか不動産屋にカギの1本を渡しました。その後、退去する時に前の元あったカギを保管してあったのでカギ屋にまた付け替えてもらい、自腹で購入したカギはまた次のマンションで使いました。不動産屋から渡してあった合いカギは回収しました。次の不動産屋でもカギは自腹でと言われ丁度もっていたので使いまわしができました。簡単に合いカギが作れないタイプの物を選び丁度もっていたのでつけかえました。現在は戸建を購入したのでカギは不動産屋に説明して「不要になったので使って下さい」と説明書と合いカギを作れるカードを添付して差しあげました。参考になるかわかりませんが、私の場合はこんな感じでした。ユーザーID:6316865377根本的におかしなことです。19:37建物、特に人が住む住宅は、鍵が命です。貸主がそのような基本的なことも知らず、仲介業者もそのような知識がないなんて、気が狂いそうな話です。事業者協会があるので、このようなことが許されるのかどうか確認を取るべきです。重要な「鍵の受け渡し」を厳守していません。事件が発生したら、誰が責任を取るのですか、今からでも遅くありません。改善を要求されたらと思います。鍵が住宅にとって大変重要なことは、当然の事です。古いアパートなのか、安い家賃なのですか。20:26今は契約時に鍵交換費用を支払い、退去後に管理会社が錠前を交換(スペアシリンダーの使い回し)をするのが一般的だと、仲介会社から聞きました。本当かどうかは知りませんが。私の場合、新築物件への入居でしたので、自分が費用負担するにもかかわらず、次の入居者のための交換に充てられるという点が釈然としませんでしたね。納得できなかったので、自腹でシリンダー交換し、退去時に原状回復したいと申し出ましたが拒否されました(泣)ですので、トピ主さんのように自前で錠前交換が許されたことは、私からみると羨ましい限りです。交換前のシリンダーは保管しておいて、退去時に預かった鍵と一緒に返せば問題ないと思われます。状況は元通りになりますから。自前で用意したシリンダーは次で使えるかもしれません。21:35大家に費用負担させるなら、事前でないと無理でしょそもそも、大家の許可なく鍵を変えたなら、退出時に鍵を戻さないと、原状回復にならないですぞ論点は、契約書に鍵2本とあるのに、1本しか渡さなかった、というところだけです。2本目の代金は請求できるでしょうが、鍵交換は借主負担とあれば、事情によらず、借主負担でしょうユーザーID:5586026465トピ主です。19:32トピ主です。お返事が遅くなり申し訳ありませんでした。引っ越し荷物がすべて片付いていませんがみなさまの意見とても参考にさせていただきました。loveさん通りすがりさん専門家さん飛狐さん糖白さんまとめての返答お許しください。賃貸物件は古くもなく、賃料も10万超えです。事前に大家さんにではなく、不動産屋さんに料金のことを確認したところ、合鍵が安くつくれる従来の鍵(9000円ほど)なら負担するということでしたがどうもこちらがクレームをつけたため、不動産屋さんが自腹を切るようだったのでなんだか申し訳なく思えたのと、ディンプルキーを作りたかったため自費でだすことにしました。こちらの希望がなくとも強制的に鍵代を徴収することもあるんですね。前の合鍵も捨てないでほしいことをお願して快諾してもらえました。(つづきます)ユーザーID:4730359369トピ主です。19:36(つづきです)自腹を切ることになりましたが、これからお世話になる大家さんと揉めることにならないでよかったなと思いました。鍵をすべて回収する必要がないといった不動産屋さんの言葉はやっぱり言い訳だよなぁ・・鍵を全部回収するのが防犯上も普通のことでは?という思いは残っています。通りすがりさんの体験談を効かせてもらいやはり鍵は交換して正解だったと安全の方が大事だと思いました。私の場合は、不動産屋さんのつれてきた合鍵屋さんが合鍵を作るのに、暗証番号などがいるセキュリティの強いタイプのものは持っていなかったのが心残りです。新しい順トピ主のみ2レス受け付け終了お気に入りトピ作成お気に入り足あとクリア表示件数を増やすクリア記憶しない表示件数を増やす注目トピ私はなんてセレブなんだ。これって私の事好きなの?すっぴんブスで久々に出歩いたらショックを受けました話題ランキング1私はなんてセレブなんだ。話題10全く貯金ができず悩んでいます。孫を手放す勇気、背中を押してください気になるで賞なぜ人はパン屋でトングを持つとカチカチするのか(駄)令和らしいで賞AIにはできない職業(駄)ほっこり賞おばあちゃんってなんで私がいつも腹ペコだと思ってるの?エール賞19歳、余命宣告されました。