リノベーション30代、妻と二人暮らしです。中古の戸建を購入してリノベーションすることになりました。ここでは、中古物件を選ぶところから、リノベーションを実際に進めていき、完成までを書いていきたいと思います。マイホームを考えている人の悩みを解決する手助けに、少しでもなれたら幸いです。今回は中古リノベにするまでの経緯と、中古物件を決める際の方法についてです。中古物件に決めた経緯マンションか戸建かまずはマンションか戸建かという選択をすると思いますが、ここは正直あまり悩まず。私たち夫婦はともに田舎育ちで、戸建に住んでいたため、その自由さを理解し、憧れてたためです。同じ建物に他の家族がいるという現在のマンション暮らしに慣れず、気を使っていたというのもあったと思います。マンションの方が同じ価格帯で設備が良い点には惹かれましたが、基本は戸建で考えてることに。マンションの見学は1回のみです。新築か中古かできれば新築がいいのは当たり前。私は一般的なサラリーマンですし、共働きですが将来何があるかわからない。そのため選択肢に入るのは、やはり一般的な価格帯でした。ハウスメーカーは高く、地方に根付いた建築会社も見て回りましたが、立地を気にすると家がどうしてもチープな印象に。広さを選ぶか立地を選ぶかで、正直あまり自由に家づくりできないな、、、というモヤモヤとした気持ち。リノベーション会社のオープンハウスに立ち寄るそんな時、近所でオープンハウスが開かれていることを知り、なんとなく行ってみることに。そこで見たリノベーションが素晴らしく、率直な感想としては「こんな映画みたいな家もできるんだ!」といった感じでした。いうことで家族会議です。ここはしっかりやらないと後が怖いと思ったので、双方意見を言いつつ、すり合わせを実施。これは絶対やった方がいいです。実際に家づくりが始まると、いろいろと検討することがあります。自分たちがやりたいことを全部詰め込もう!ということにしました。やりたいことは全部やる。悔いの残らない家にする。全ては難しいかもしれませんが、それを第一に進んでいくことに決めました。中古物件の条件てことで中古物件探しです。私たちは、物件探しからリノベーションまで一緒にやってくれる、いわゆるワンストップ型のリノベーション会社さんにお願いしました。やってみて感じたメリットは大きく4つやりたいことを伝えて、それに合う物件を探してくれる(不動産会社ではありません)物件購入等の手続きまで一緒にやってくれる物件の良し悪し(劣化具合など)まで、ある程度アドバイスしてくれる間取りの変更可能・不可能を、購入前にある程度分かるこれらは本当に助かった部分であり、自分たちだけで物件探しとなると、やりたいことが全部できるか分からなかったと思います。(もちろん会社によってサービスの違いはあります。どこまでやってくれるか、はじめに確認しておくのがベターです。)善し悪しがあるでしょうが、私はワンストップ型の会社にお願いしてよかったと思います。あたりでざっくりと目星をつけました。実際に内見するとどれも良い点・悪い点があり、なかなか決められません。自分がどの点は譲れなくて、どの点なら妥協できるかを明確にするということです。この軸がしっかりしていれば、悩むことはあっても最終的に決められます。築年数(劣化具合による)としました。上記の軸を考えた上で、内見した6件を再度見返すと、最初に内見した物件が急に輝きだしました。はじめは立地の面がマイナス点で、ちょっとないかな、、、と思っていたところでした。やりたいことが全てできそうな広い建屋(6LDK+納屋+屋根裏収納)夫婦で好みの和風テイストインナーテラスにできそうな間取り(室内乾燥目的)といった条件で、それでいて全てリノベーションしても支払い可能な物件価格でした。(物件購入前に、リノベーション費用をざっくり算出してもらいました。ここもワンストップ型にしてよかったと思える点。)リノベーションのオープンハウスに行ってからここまで1ヶ月半。物件を決めることができました。次回は家のコンセプトと間取りを決めます。11:45リノベーション奮闘記1~家を選ぶ編~Tweet関連記事2019-04-04リノベーション奮闘記8〜完成〜中古戸建を買ってリノベーションしました。完成しまし...2019-04-02リノベーション奮闘記7〜設備導入編〜中古戸建を購入してリノベーションします。前回までのあらすじ...2019-01-31リノベーション奮闘記5〜壁紙が1番難しい編〜中古戸建を購入してリノベーションしています。家を選ぶ→リノベ...2019-01-28リノベーション奮闘記4〜ローンを組む編〜中古戸建を購入してリノベーションしてます。家を選ぶ→リノベー...2019-01-24リノベーション奮闘記3〜設備を決める編〜中古戸建を購入してリノベーションしてます。(1)プライバシーポリシー・お問い合わせプライバシーポリシーとお問い合わせについてスポンサーリンク-->スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。