外装表面の白亜化(チョーキング)現象、シール素材の亀裂(硬化)、深いひび割れ、サビなどが発生した場合には耐用年数にかかわらず工事が必要となります。見栄えも悪くなりますので、早めに業者に相談する事をお薦めします。外壁タイル約25~30年タイルのひび割れや浮き、壁面の汚損、タイル目地のシーリングの劣化などが発生した時。見栄えが悪くなるだけではなく、タイルの落下による事故発生の危険性もありますので、早めに業者に相談する事をお薦めします。防水層表面のひび割れ、表面塗料の色褪せなどが発生した場合は、業者に相談する事をお薦めします。