このような「工事」は、私たちで業者をみつけて相見積もりを取ることは可能なのでしょうか?それとも管理会社経由でやっても値段はあまり変わらないものなのでしょうか?住宅用火災警報器の交換が10年更新でやってきました。得した順アドバイザーマンションの「工事」は、管理組合で業者をみつけて相見積もりを取ることは可能です。管理会社経由よりも値段はかなり安くなります。得した得した竜巻さんしうまいさんどなたかも言われてますが、当方も見積もりをお願いした時に、管理会社に頼まないのとかと言われました。管理会社は斡旋会社と割り切るしかないと思います。いくつか独自に見積もりをとりましたが、明らかに高額です。大体手数料の割合はわかりました。手数料いくらかと言っていただいた方がすっきりします。得した得したナオとリョウさん相見積もりの難易はものによります。相見積もりはとりあえずとってみる価値はあるでしょう。難しいものとして、委託管理契約で保守の契約をしている設備などが上げられます。etc.これらは扱いのある業者を探して見積もりを依頼しても辞退されることが多いです。マンション物件が分かればどこの管理会社が保守の契約をしているか分かるようです。いった業者は日頃管理会社から仕事をもらっているようで、はっきり、「xx(管理会社)から許可が出ればできるので聞いてみます」と答える業者すら居ます。中には気概のある業者も居るかもしれません。試したことはありませんが、https://kouji-jsm.jp/https://www.cip.co.jp/(ここの掲示板を主催)とかダメもとで相談してみてもいいと思います。保守を管理会社経由ではなくマンションが直接契約していれば抵抗が弱まりますので、まず管理会社経由からマンション直接に切り替える検討をしてもいいと思います。管理委託と大規模修繕の高額修繕案件とセットで提案させるという方法もあるようです。管理会社が寡占的な力を持つような特殊事情の無いものであればインターネット上で相見積もりサイトなどで容易に取れるものは多いです。何はともあれ、まずは行動を起こして見積もりを取ってみることではないでしょうか。得した得した管理会社に毟られっ放しさんありがとうございます。現在、「マンション修繕入札サイト」におせわになっております。親身に相談に乗ってくれて、会員の一級建築事務所に設計監理を依頼することができました。これで談合の心配なく来年の大規模修繕工事をすすめることができます。こんにちは私の経験から1、長期修繕計画書の周期はあまり交換の周期として重要視していません。補給水槽は逆止弁がついており、水垢で閉塞気味だと思います。これは、オーバーホールで対応可能。槽本体が、SUS(ステンレススチール)であれば腐食が少ないです。腐食で槽に穴が開くようであれば交換です。交換につては、法的に交換(内部粉末詰め替え)が必要となります。ボックスは、再塗装で逃げられませんか?2、これらの工事は、理事会役員で相見積もりをとることをお勧めします。ネットで検索すればいろいろ出てきますよ。交換ですが、私の住んでいるマンションは事後保全(悪くなれば悪い検知器だけを交換)35年でまだ数台しか交換していません。35年ですから長持ちします。管理会社は、寿命だから・経年劣化があるので交換を勧めているのでしょうね。「火災が起きて動作しなかったら管理組合の責任ですよ」との常套句付きでね。4、費用について管理会社経由は、2~4割の割高と考えてください。修繕内容によって10割というのもありました。相見積もりを取って比較すれば、びっくりしますよ。得した得したmaikuro3さん相見積もりの難易はものによります。相見積もりはとりあえずとってみる価値はあるでしょう。難しいものとして、委託管理契約で保守の契約をしている設備などが上げられます。etc.これらは扱いのある業者を探して見積もりを依頼しても辞退されることが多いです。マンション物件が分かればどこの管理会社が保守の契約をしているか分かるようです。いった業者は日頃管理会社から仕事をもらっているようで、はっきり、「xx(管理会社)から許可が出ればできるので聞いてみます」と答える業者すら居ます。中には気概のある業者も居るかもしれません。試したことはありませんが、https://kouji-jsm.jp/https://www.cip.co.jp/(ここの掲示板を主催)とかダメもとで相談してみてもいいと思います。保守を管理会社経由ではなくマンションが直接契約していれば抵抗が弱まりますので、まず管理会社経由からマンション直接に切り替える検討をしてもいいと思います。管理委託と大規模修繕の高額修繕案件とセットで提案させるという方法もあるようです。管理会社が寡占的な力を持つような特殊事情の無いものであればインターネット上で相見積もりサイトなどで容易に取れるものは多いです。何はともあれ、まずは行動を起こして見積もりを取ってみることではないでしょうか。得した得した管理会社に毟られっ放しさんありがとうございます。現在、「マンション修繕入札サイト」におせわになっております。親身に相談に乗ってくれて、会員の一級建築事務所に設計監理を依頼することができました。これで談合の心配なく来年の大規模修繕工事をすすめることができます。https://kouji-jsm.jp/2020年02月04日しうまいさんしうまいさんどなたかも言われてますが、当方も見積もりをお願いした時に、管理会社に頼まないのとかと言われました。管理会社は斡旋会社と割り切るしかないと思います。いくつか独自に見積もりをとりましたが、明らかに高額です。大体手数料の割合はわかりました。手数料いくらかと言っていただいた方がすっきりします。得した得したナオとリョウさんマンションの「工事」は、管理組合で業者をみつけて相見積もりを取ることは可能です。管理会社経由よりも値段はかなり安くなります。こんにちは私の経験から1、長期修繕計画書の周期はあまり交換の周期として重要視していません。補給水槽は逆止弁がついており、水垢で閉塞気味だと思います。これは、オーバーホールで対応可能。槽本体が、SUS(ステンレススチール)であれば腐食が少ないです。腐食で槽に穴が開くようであれば交換です。交換につては、法的に交換(内部粉末詰め替え)が必要となります。ボックスは、再塗装で逃げられませんか?2、これらの工事は、理事会役員で相見積もりをとることをお勧めします。ネットで検索すればいろいろ出てきますよ。交換ですが、私の住んでいるマンションは事後保全(悪くなれば悪い検知器だけを交換)35年でまだ数台しか交換していません。35年ですから長持ちします。管理会社は、寿命だから・経年劣化があるので交換を勧めているのでしょうね。「火災が起きて動作しなかったら管理組合の責任ですよ」との常套句付きでね。4、費用について管理会社経由は、2~4割の割高と考えてください。修繕内容によって10割というのもありました。相見積もりを取って比較すれば、びっくりしますよ。得した得したmaikuro3さん回答がありません。私たちは、マンション管理特化型Q&Aというプラットフォームを通じて、「こんなサービスが欲しかった!」と言われるサイトを目指して進めていきたいと思います。