賃料に関するトラブルは、対策を講じることで、ある程度防ぐことができます。賃料に関するトラブルは、大きく「家賃・賃料を支払ことが困難になった場合」と、「家賃・賃料に対する価値が満足度を下まわった場合」の減額交渉等に発生します。前者を防ぐことは難しいですが、後者は防ぐことができないわけではありません。入居者の不満が、ある一定のラインを越えないようにするだけで、賃料交渉を防ぐことができる場合があります。賃料交渉を防ぐ方法としては、1:管理を徹底する(特に清掃)。2:定期的に修繕を実施し、常に住居を良い状態に保つ。3:アンケートを半年に一回は実施する。4:迷惑行為をする入居者を退去させる。5:賃貸市場の状況をある程度把握しておく。6:相談できる専門家がいる場合は、定期的に対策を検討する。いった事柄があげられます。努力しているオーナーに対しての賃料交渉というのは、心理的にもし難く、賃料交渉の余地も発生しにくいのです。交渉になった場合でも、減額されないための交渉材料を持つことができます。賃料交渉をされてしまった場合の対処方法について、事前に準備をしておくことも重要でしょう。問題が表面化する前に防ぐということが重要です。このような場合、まずは弁護士にご相談ください。PM法律相談のご予約は上記時間外(休日を含む8時~20時)でも受け付けております(夜間・休日は受付のみのご対応となることがありますが、折り返し等でご対応させていただきます)。technology.。