・健康住宅としたい無農薬野菜が奨励されるように、建築材料によっても健康に良い悪いが別れます。シックハウス症候群という言葉もマスコミをにぎわしました。合板やビニールクロス貼りの接着剤にホルムアルデヒドが混入されていることが大きな原因です。殆どは、換気をよくしたり、時間がたてば無くなるものです。新築に妙なにおいがしたり、目がチカチカしたりするのはそのせいで、アトピーに悩んでいる人などは深刻です。問題視されてから、徐々にそれらに対策を施した材料が出回りはじめました。ドイツなど健康材料の先進国に比べたら、日本はまだまだ立ち後れています。住まい方や設計の方法で解決するのが早いようです。自然の安全な材料を使用したり、通気をよくしたり、問題意識を持って対処したいところです。(<四季の舎>参照)・家相、風水を気にする暫く前より風水がマスコミをにぎわせています。家相は昔から伝えられてきたことです。先人の知恵は大切にしたいし、敬意を表することは必要です。その内容は広く、深遠です。TVで紹介されているように、単純に色の配置や鳴り物で解決することとは思えません。風水や家相の知恵の多くには、科学的根拠があるようです。東北のことですが、中国では昔、東北から異民族が攻めてきたから鬼門となったとか聞くと、何で日本で?となりますが、東北からは寒い風が差し込みやすいので、玄関(扉から冷気が入る)やトイレ(冷えると健康に良くない)を避けるようになっているのです。裏を返せば、風や冷気を処理できれば東北に玄関やトイレがあっても全然問題のないことになります。それでも「何となく気になる」という場合、精神的なことはそのまま尊重して、避けられれば避ければよいということでしょうか。家相でも東北に南天を植えれば解決するとなっていますが、これは難を転ずる(ナンテン)の駄洒落の世界です。笑って過ごせばよいのかもしれません。設計の姿勢としては、さりげなく考慮しておく、ということです。密集地では居住環境が悪くなりがちです。隣家からのプライバシーを確保する方法は目隠し・柵などいろいろありますが、建物配置、構成を工夫してで効率よくプライバシーを確保したいところです。建物を建てると敷地に空き地が生じます(敷地の建蔽率が仮に60%とすると、40%は空き地にする必要があります)。これを、空き地と言うよりも積極的な外部空間としてできるだけまとめて、建物と一体の活用をすることにより、住居デザインの魅力につながります。プライベートな外部空間(プライベートな内部空間の広がり)が居心地のよい居住をもたらします。良さ木造であれば良いというわけではなく、木質工法を生かし自然素材でまとめた設計でやすらぎと快適さを得られます。適材適所、理にかなった構造、肌に馴染む素材で仕上げた建物は誰が見ても気持ちのよいものです。木や土のぬくもりを手足で感じ、視て嗅いで癒され、人の感覚神経に馴染んだ安心感があるのが木造住宅の特質と思います。鉄骨造やRC造よりもコスト安にまとめることもできるし、木造在来工法は構造の仕組みからリフォームにも対応しやすく、住まいとしてのフレキシビリティに富んでいます。・木造住宅とうまく付き合っていくためのノウハウ木は生き物。ムクの木は乾燥すれば縮み、割れ、反ったりします。乾燥した材料でも時と共に色味や強度が変わってきます。そのあたり、寛容に親しみを持って付き合うことも必要のようです。住宅は竣工時が完成ではなく住み手が育てていくものと思いますが、建物の表情や調子を見て、その健康状態を日頃気にとめて生活すればよいでしょう。家に合わせたチェック項目をつくり、身体の健康診断の時に合わせて、建物の定期検診をするとよいかも。耐久性がない?法隆寺は1000年育った桧を使っって1000年以上保っているとか言いますが、実は、綿密なメンテナンス体勢と予算をかけているからでもあります。木造の場合でも工法の仕様次第でいくらでも地震に強くできるし、火事には寧ろ表面炭化することにより倒壊せず安全と言うこともできるのです。丈夫さや安全性、耐久性の程度は、予算とのバランスで設計するようになります。断熱方法は様々で、一長一短。柱だけの住宅やきちんと施工されていない木造が地震で倒壊したり、断熱仕様がいいかげんで欠陥住宅となったりする例のために、木造では心配というイメージができてしまっているとしたら全くの誤解です。・これから住宅を建てる人たちのために言うまでもなく、家づくりは大きな仕事で苦労を伴い努力を必要としますが、同時に楽しく夢のあることです。一度に全ての夢を叶えようとすると無理が生じますので、まず何を実現したいか、優先順位を整理するとか、テーマを絞るとよいでしょう。自分達の生活スタイル、家族との暮らし方、いろいろなシミュレーションをして自分たちに合った家の概要が見えてきます。土地探しからアドバイスすることも多いのですが、家づくりのどんなことからでも相談するようにして下さい。・現在の住まいの丈夫さを知りたい震災以来、既存の建物の耐震性能は気になることです。木造住宅の場合は壁量が性能上の大きな問題となります。壁量とは窓の部分の壁で、筋交いや構造合板で固められた壁の長さ計のことです。建物の荷重や構造のバランスなどトータルな診断をする必要があります。各行政で診断のアドバイスや助成金をもらえる場合もありますので、心配だったら問い合わせてください。間取りや立面など簡単な図面でも診断できます。メールでお問い合わせください。欠陥住宅に関しても同じです。・増築したい敷地には許容容積が決まっています。その余裕がどのくらいあるかによって増築は可能です。敷地によって形態制限もありますので、その中での増築となります。既存建物と絡む場合は、その構造チェックも必要です。住宅の地下室や屋根裏は(ある部分)面積算入されないので、容積に余裕がない場合も不可能ではありません。地下等は新たに床下に設けることは技術的に難しいので、増築では敷地の空き部分(庭など)に行うこととなります。目次へ・マンションリフォームしたいマンションは3LDKとか、とかく狭くても部屋数がある方が売れやすく、部屋の一つが納戸となってしまったり、部屋数は不要になったりしている人が多いのです。見違えるほど広く、明るく、使いやすくなることがあります。隣、上下との騒音問題などもリフォームで解決します。・建売住宅を買ったのでリフォームしたい更地でなかなか思うような敷地が見つからなく、建て売りを買う人も多いようです。設計からはじめるよりも、建物現物を見る方が手っ取り早く判断付くこともあります。気に入らないところ、不都合なところもはっきりします。土地が気に入って、新築の建て売り住宅を買った人がおりました。建物に満足いかなかったのです。新築なので、使わず大改装するのは気が引けます。改修設計としては内装、外装の一部を手直ししましたが、見違えるようになりました。Reserved.株式会社アークデザイン。