ブログYouTubeアフィリエイトなどや家主と株主など不労所得を増やす副業の実践方法を解説。都心に住んでいると加藤流の地方の古戸建の投資がやりにくい。遠いし管理が大変だね。地方に住めたり横須賀に住めるならいいけど。北関東に住めるならいいけど。それに土地勘がないと難しい。都心のマンションに狙いを定めたそこで都心のマンションに目をつけた。定年後勤めた都心にいた不動産屋の社長も文京区と白楽のマンションを保有。レインズで募集してたな。そこで僕も都内在住なんでなんとか不動産投資を出来ないかと模索中。中古の区分マンション。1)築は30年(1989年)から35年(1984年)の物件もう一つの候補は1990年前後の物件(バブル期の物件)と2000年以降の物件(築浅物件)です。築浅物件は空室がすぐに決まりやすい。2)金額は800万円から2500万円。一つの候補はバブル物件は1000万円から1200万円くらいチック浅物件は1500万円から2000万円くらい時期によって金額は変わりますね。3)場所が大事でメガターミナルから徒歩10分以内。4)不況で入った賃借人で利回りが低く値段を下げる物件を狙う。物件検索はどこ検索手段は健美家。