使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。狙った不動産投資の1年目」について2019/09/20いつもご覧いただきましてありがとうございます。ファミリーエージェントの中里です。築古木造アパートで税圧縮を望まれるお客様が増えてきているように感じます。減価償却による税圧縮については、こちらをご確認ください。購入時期によっては、1年目の税圧縮効果が思ったほど得られなかった...ということも起こり得ますので注意が必要です。このような事態を回避するために、1年目に「何がどの程度経費計上出来るのか」についてご説明差し上げます。大きく分けると以下の4点です。購入年については月割り計算となります。会計上の収支が赤字になる場合は建物分の金利のみ経費計上可能です。ついては以下のフローチャートをご参考にしていただければと思います。以上が、不動産投資1年目に経費計上できる費用となります。減価償却による税圧縮を狙った物件を買って、1年目だけは多くの税金を支払わなければならないということにはなりませんのでご安心いただければと思います。長期譲渡までのデッドクロスの期間を短くすることが出来ます。適切な物件を早いタイミングで購入出来るのが理想的ではないでしょうか。最後までご覧頂きましてありがとうございます。Reserved.TOP。