週刊ダイヤモンド|最新号|バックナンバー|定期購読のご案内|週刊ダイヤモンドとは|よくあるご質問|お問い合わせ文字サイズ標準大デジタルサービスとは|読者特典|各種お手続きデジタルサービスを利用するデジタルサービスのID・パスワードはすべて共通です。ID・パスワードをお忘れの方ウェブで読むパソコンタブレットスマートフォン次回から自動的にログインする電子雑誌で読むパソコンタブレットスマートフォン電子雑誌で読む記事PDFを探すパソコン記事PDFを探す※著作権等の理由により、一部の記事・写真・図版が欠けている場合があります。超低金利で溢れるマネーが不動産市場になだれ込み、物件売買ではリーマンショック前を超える高値が付く。オフィスやホテルが大量に開発される中、実需がアラートを出し始めた。融資の選別も始まっている。危うい狂乱GICはシンガポールの外貨準備運用などのために設立された政府系ファンド。世界で不動産などに投資。東京の不動産売買価格がリーマンショック前のように高値につり上がっている。誰が売り、誰が買っているのか。高値売買の構造を明らかにした。エネルギーといったインフラ系企業が新たな主役として再開発を主導している。駅や電話局など保有資産を生かした開発力は、大手不動産デベロッパーをも脅かす存在だ。異変トヨタや関西電力をはじめ、地方の有力企業、名士たちが不動産開発に野心を燃やしている。各都市で起きた異変をレポートする。実需のアラート外国人観光客の増加を当て込んで乱造されたホテルで値下げ合戦が始まった。マンション市場も売り手の望む価格では売れなくなってきた。実需がアラートを鳴らし始めたのだ。狂乱の果て国内の金融機関の不動産業向け融資残高が初めて100兆円を超えた。異次元金融緩和によって生み出された異次元不動産市場は、狂乱の果てに終わりを迎えるのだろうか。創業101年の歴史を持つ老舗、パナソニックの地盤沈下が止まらない。事業部の縦割り志向や人事の硬直化といった大企業病がまん延する“老衰危機”に陥っているのだ。幹部人事にフォーカスし、“病根”を暴く。海外生産が増えても、パナソニックのテレビ事業におけるマザー工場は、今なお宇都宮工場(栃木県)だ。“生贄”は?赤字の元凶、車載機器の「身売り先」テレビの“血統”とカンパニー序列NEWS日本製鉄の宮本勝弘副社長(左)と右田彰雄副社長(右)。日鉄上層部では、昨年5月ごろから設備統廃合の本格的な協議がなされていたようだ。学生時代から就職・転勤・転職などに伴って、都内だけで七つの街に移り住んできました。引っ越し先選びの基準は「いい飲み屋街があるか」の一点張りでしたが、その街でマンションを購入して長く住むとなると、さすがにそれだけでは足りません。今号の特集は「地震、水害に強く、資産価値が下がりにくいマンションランキング1410」。マンション選びでにわかに関心を集めているのが、資産価値を激減させる災害リスクです。特集では最寄り活断層までの距離や地震時の揺れやすさ、想定浸水深など、災害リスクを踏まえた独自ランキングを掲載。武蔵小杉のマンション弊社に、武蔵小杉のマンションに住んでいる社員がいます。浸水した物件より2メートルほど高い立地のため、浸水は免れました。役所、神社仏閣の類いは高台に立っていることが多く、その周辺であれば水害等に遭ったとしても、比較的安全です。実家近くの神社も高台にありますが、震災で崩壊した市役所は元の低地に再建築されました。駅に近く利便性が高いため、コンパクトシティー化を進めるには最適でも、見るからに脆弱な地盤です。地盤の固い高台に移動すれば、元の場所周辺はかなり廃れるでしょう。街の集約化と災害対策の両立の問題は、実家周辺に限らず、日本全国でありそうです。マンションランキング1410新築マンションが異常な高値で推移する中、割安感から中古の人気が高まっている。資産価値を損なう災害リスクへの対応も急務だ。