まれ、横浜市在住の30代。木造アパート2棟を保有する、所謂サラリーマン大家です。私名義の物件はこの2棟のみですが、現在では、アパート大家である父の物件の運用も、勉強の意味も兼ねて任されており、実質的には合計5棟51室の対応を日々行っています。私が実践する「全空であっても破たんしない不動産投資術」を通して、一人でも多くの方に不動産投資の楽しさ・醍醐味を伝えていければなと考えております。本コラムを通じて、読者の皆さま、他のコラムニストの方々と共に有意義な意見交換をし、不動産投資家として互いに成長していければなと考えております。【実践大家コラム】驚きの物件売り出し価格の設定方法このような物件売り出し価格の設定のやり方だったとは驚きです。コラム】魅力的な物件は非公開取り引きが多い?国交省の土地総合情報システムを通じて感じたことです。コラム】カッコよく聞こえる横文字に騙されるな!大家さんの世界でも様々なカッコよく聞こえる横文字がありますが、決して騙されないでください。コメント72不動産会社の実態不動産投資のリスク【実践大家コラム】事業継承という業者化の方法もアリ?これから事業を始められたい皆さん、宅建業の事業継承という方法もアリかなと個人的に感じます。コラム】有り得ない太陽光発電投資シミュレーション業者はこんなトンチンカンなシミュレーションで売り込みしているようですね。コラム】太陽光発電投資に対する疑問2以前のコラムで割と好評だった、太陽光発電投資に対する疑問について再び綴ります。コラム】三現主義ではない不動産売買はおかしい!不動産業者さんにも、是非とも現地、現実、現物の三現主義に基づく仕事をして欲しいものです。【実践大家コラム】決済時のトラブルを防止するために最近、大企業が詐欺師に騙されたりと、不動産のトラブルはコワいですね。コメント88不動産投資のリスク【実践大家コラム】法整備後、新たなビジネスチャンスの到来?近い将来、法整備がなされれば新たなビジネスチャンスが到来するかもしれません。コラム】誰が不動産投資市場の活性化を仕掛けたか?時代背景を考えると、よく不動産投資市場が活性化したなと強く感じます。不動産投資は単身狙いがよいか、ファミリー狙いがよいか。確実に今年一年の間に不動産投資市場は変化したと強く感じます。コラム】満室物件でも油断は禁物!購入時は慎重に!購入時、満室物件でも油断は禁物です。購入前にしっかり調査しましょう。昨今流行りの働き方改革から感じる、早期リタイアの疑問について綴ります。コメント104不動産投資のリスク【実践大家コラム】入居率が低い売り物件はおいしい?!「入居率が低い売り物件」という観点で、私なりに感じることについて綴ります。関する損害賠償請求の判決が出ましたね。太陽光発電の物件を投資用物件と同一次元で語ってよいのか?私が常々感じていた疑問です。空き家再生人が語る「物件の見極め方」プレスリリース・情報受付中!楽待新聞では、不動産投資関連の情報をお待ちしています。「取材希望」「オリジナル記事の寄稿」なども受付中です。出口戦略コラム楽待は株式会社ファーストロジックが運営しています。Firstlogic。