入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。不動産価値はどの程度なのでしょう。現在それでフルリフォームされた中古物件の購入を検討しています。値札は建物40坪1500万(土地別)ですが、例えば5年後売却の時、どの程度の値段と査定されるのでしょう。通報するこの質問への回答は締め切られました。査定」に関するQ&A:不動産屋の土地査定金額にどうも納得がいきません。20:52中古ならリフォームしても中古です。新築にしても、10年を越えれば同じでしょう。現在建物の価値は中古物件にほとんどありません。築何年かわかりませんが、リフォーム1500万円は高すぎます。どの程度のリフォームかにもよりますが、へたにフルリフォームで1500万円も出すならば、新築をお勧めします。この物件が鉄筋コンクリートならば、そのくらいはかかるでしょう。脱線しましたが、不動産価値としては、建物よりも、土地に重点を置いています。言っても過言ではありません。木造の物件は、実際40坪で2000万+土地代で注文住宅(建材は大手建売程度)の新築が建てられます。2000万には諸費用もすべて込みです。要は、土地が4000万なら、6000万で全て上がるという計算です。40坪を諸費用等全て込みで大手不動産屋や、ハウスメーカーでは不可能です。いってハウスメーカーも高いだけのデザインや装備はあると思いますが。建売はお勧めしません。回答ありがとうございます。フルリフォームなので基礎、柱、梁以外は設備含めて一切最新のようです。(基礎、柱、梁も補強しているようです)盛土してコンクリ半地下車庫物置(15坪)+木造在来2階(40坪)です。同じ規模の新築ならば2500万くらいかかるようで1500万だと割安かと思ってました。土地が南の角地(54坪)なので気に入りました。これだけのこと(フルリフォーム:ほとんど新築)しても価値ゼロですか。20:12△○×がさっぱりわかりませんが「新築そっくりさん」のことでしょうか?このリフォーム方法は古い家に外壁などを貼り付けて外装・内装を新築のようにするものです。中身は中古の家ですので決して新築の価値が出るわけではありません。その物件が今回新たにリフォームされたものであれば、リフォームだけで40坪で1500万円くらいかかりますから、家の値段はリフォーム価格と考えてまあまあの値段です。問題は中身の家がどれだけ古いものか、ということです。1500万円は家の価値ではなく「リフォーム代」と考えてください。5年後にはこの1500万円分の価値はゼロです。早々の回答ありがとうございます。新築そっくりさんです。現在の販売価格は新築並ですが、価値はゼロですか。ありがとうございます。競売で不動産購入を考えています。新築物件を探し、不動産屋にお問い合わせをしたところ、現在募集中と教えていただきました。現在引越しが終わって2ヶ月程度経過しました。新築マンション・中古物件・更...新築アパートで虫が発生して困...中古物件、買って良かった!&...4リフォーム前に契約をする5築10年と築20年前後の賃貸マン...6人が亡くなった?かもしれない...7新築建売か、中古かで決断しき...8新築と築浅中古。どちらか迷っ...9投資向け中古賃貸マンションの...10マンションの売却価格を下げる...11家を買おうか悩んでいます。今4...12築35年の中古マンション購入...13新築マンションにチャタテムシ...14本籍地にマンション名必要?15学生マンションについて16マンション名の表記について17女性専用マンションの現状を教...18マンション通気口カバーの費用19中古マンション見学に手土産は...20家にハエがいなくてもウジ虫は...中古マンションのたばこのヤニ...新築に住む時の注意を教えて下さい築後未入居物件の固定資産税に...4中古住宅(一軒家)を買う場合の...5リフォーム前に契約をする6中古マンションの現金一括購入...7中古住宅の裏がお墓でした・・...8分譲マンション購入時の初期費...9人が亡くなった?かもしれない...10新築に最初に住むと縁起が悪い?11違法建築の中古自宅の購入12築15年くらいの中古住宅を購入...13中古住宅入居の際のお祓いについて14中古住宅購入(マンション・一...15築35年の中古住宅は買いでし...1650平米以下の中古マンション...17新築アパートに入居します。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。