東栄住宅の評判は?みんなの口コミをチェックしよう!2020-01-07東栄住宅で実際に家を建てた方の口コミを見て、リアルな評判がどうなのかをチェックしてみましょう!トリビア:【東栄住宅の歴史】1951年、株式会社地建として設立。1976年に現社名(東栄住宅)に変更をしています。2013年、飯田グループホールディングス株式会社の完全子会社になっています。モデルハウスの場所等も記載をしています。最後には、住宅メーカー選びの際にチェックしておきたい6項目も載せていますので、住宅メーカーを決める時の参考にしてみて下さい。首都圏を中心に営業をされている住宅メーカーです。東栄住宅は複数の住宅メーカーから話を聞いた後、比較・検討後のお客様に多く選ばれているようです。理想の家づくりを実現する完全自由設計のフルオーダー住宅コストパフォーマンスの高さ取り扱い商品の『趣暮』は住宅性能、こだわり、価格の実現力においてトータルバランスに優れた注文住宅ブランドであると言えます。東栄住宅を選ばれたお客のほとんどは、コストパフォーマンスの高さが決めてで選んでいます。引き渡し後3、24、60ヵ月目に無料定期点検。3つに分類をする事が出来ます。東栄住宅の注文住宅は趣暮(SHUKURA)と呼ばれており、フルオーダー住宅にあてはまります。【フルオーダー住宅】フルオーダー住宅とは、建築基準に沿った範囲であれば、間取りや仕様、外観や内装も全て自分好みに自由に設計をする事が出来る住宅の事です。0から造り上げていく為に時間もかかりますし、資材も別注が必要になる事もあるので3つの中では1番価格が高くなる傾向にあります。完全自由設計や完全注文住宅とも呼ばれる事がありますが、意味は同じです。【セミオーダー住宅】セミオーダー住宅とは、間取りや外観、内装も概ね自分の希望通りに造る事が可能ですが、1部決められた仕様内で選ぶ必要がある住宅の事です。住宅設備は対応する住宅メーカーが取り扱っている設備に限る。等がそれにあたります。決められた数パターン、数十パターンの中から間取りや外観、内装などを組み合わせて自分好みの家を組み立てて造る住宅の事です。工期も短く済み、価格も3つの中では1番安く抑えられる特徴があります。企画住宅と呼ばれる事もありますが、同じ意味です。一般的な戸建住宅の基礎は主に『ベタ基礎』か『布基礎』のどちらかになります。東栄住宅ではベタ基礎(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)を採用しています。【ベタ基礎】ベタ基礎とは、基礎の立ち上がり部分と底面全体が鉄筋コンクリートで一体化されており、大きな面で家の重みを支える基礎構造の事です。基礎の立ち上がり部分はベタ基礎と同様に鉄筋コンクリートですが底面は無筋コンクリートになっています。ベタ基礎は面で、布基礎は点で住宅を支るイメージです。床部分に鉄筋を使わないためコストを抑えやすいメリットがあります。構造ベンチレーション・ウォール・パネル工法(VWP工法)東栄住宅では、「ベンチレーション・ウォール・パネル工法(VWP工法)」というオリジナルの工法を採用しています。木造軸組み構法と2*4工法の長所をミックスさせたような工法で、耐震性や耐久力に優れています。3地震や風などの横からの力に対抗する能力を持つ壁『耐力壁』を使用しています。地震に対する建て物の強度を示す指標の1つです。等級1~等級3の3ランクで強度を示し、等級の数字が大きいほど地震に対して強い作りの建て物だと判断が出来ます。ちなみに、免震や制震という言葉も住宅性能をアピールする際によく目にする言葉だと思いますが、これらは耐震とは違う方法で地震から建て物を守ってくれます。免震とは、基礎と建て物の間に免震装置を設置し、地盤と建て物を切り離すことで建て物に地震の揺れを直接伝えないようにする構造の事です。家の断熱性能の高さを示す指標です。等級1~等級4の4段階あり、等級の数字が大きいほど断熱性能が良い家と判断が出来ます。呼び名が変わりました。23区の場合、地域区分表を見ると地域区分が6地域に該当している事が分かります。6地域で断熱等性能等級4を取得するには、UA値が0.87以下で、尚且つηAC値が2.8以下である必要がある。住宅の内部と外部の境界部分全て)を通じて外部へ逃げる熱量の平均値の事です。UA値が小さい程、外部に熱が逃げにくく断熱性能が優れています。単位:無し平均日射熱取得率(ηA)とは、住宅内に入る日射量を示す数値です。数値が少ない程、住宅内に入る日射量が少ない事を表しています。読み方は(イーターエー)と言います。(ηAH値)の2種類があります。単位:cm2/m2相当すき間面積(C)とは、住宅にどれくらいのすき間があるのかを表した数値です。C値の値が小さいほど、気密性能に優れている事を表します。C値を使って、住宅全体のすき間の合計面積を求める事が出来ます。計算式は次の通りです。住宅全体のすき間の合計面積(cm2)例えばC値が5、延べ床面積が132m2(40坪)の場合、住宅全体のすき間の合計面積は660(cm2)となります。この住宅は、家全体で見た時に660(cm2)のすき間が空いているという事が分かります。郵便はがきの1枚のサイズは148(cm2)なので、660(cm2)だと、郵便はがき約4.5枚分のすき間が空いている事になります。樹脂アングル標準仕様で窓枠には樹脂アングルが使用されます。樹脂アングルとはアルミに比べ、熱伝導率が低く結露を抑え、内装材の腐蝕も防ぐので断熱性に優れているのは勿論、住宅の長寿命化にも一役買っています。複数ガラス標準仕様で、高断熱な複数ガラスを使用しています。Low-E膜がコーティングされており、紫外線を69%カットし一般的な単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮します。耐風等級2耐風等級とは、風圧力に対抗する度合いを示したもので耐震等級2は、建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能を有しているという事を意味します。耐風、暴風などで構造体躯が損傷しにくい住宅です。配管を維持する為の対策の程度を1~3までの3段階で表した等級で、3等級が最高等級です。保証・アフターサービス永く快適に暮らす為には、建てる前よりも建てた後の方が重要になってきます。建てた後の後悔に繋がらないように、事前にきちんと確認を行いましょう。引き渡し後3ヶ月目、2年目、5年目、10年目と定期点検が行われます。その後は5年毎に有料メンテナンスが実施され、最大で30年間にわたり住宅の品質を保証してくれます。引き渡しより5年保証されます。保証継続には5年目の無料点検時に防蟻工事(薬剤散布)が必要になります。詳細な保証・アフターサービス内容は東栄住宅のアフターサービス基準をご覧ください。住宅展示場・モデルハウス東栄住宅の住宅展示場・モデルハウスの場所を記載しておきます。住宅を実際に生で見て暮らしの疑似体験をしてみると、新しい発見や新生活のイメージが具体的に見えてきます。将来の理想とする住まいづくりの参考にもなると思いますので、お近くに住宅展示場・モデルハウスのある方はお休みの日にでもフラッと遊びに行ってみるのもおすすめですよ。244-4)東栄住宅の評判(口コミ)東栄住宅で実際に家を建てた方の口コミを見て評判を知る事は、家づくりに取り掛かる際にとても役に立ちます。良い口コミも大事ですが、注意しておきたいのは悪い口コミの方です。いった種類の悪い評判が多いのかを把握しておく事で、それに対しての事前準備をする事が出来ます。住宅メーカー選びの参考にもなりますので、チェックしておきましょう。私を担当してくれた営業マンは、全ての対応がスピーディーで細かい事を沢山質問しても、全く嫌な顔もせず親切に答えてくれました。最近、3カ月点検に来てもらったのですが、点検もしっかり時間をかけて隅済みまでチェックしてもらえたので満足しています。性能面が優れている飯田グループの中でも東栄住宅が1番住宅性能が優れていると思う。この性能でこの価格帯だったら、多少ダメな営業マンにもしあたっていたとしても少しは目をつぶれるかな。シンプルさが好きわりとシンプル目なデザインが好きなので東栄住宅を選びました。