共同プロデュース、京町家を宿泊施設として再生する取り組み。現在空き家となっている京町家の中には、築年数や修繕がされていないなどの理由で担保価値が認められず、銀行融資を受けにくい状況にあるものが多い。クラウドファンディングによる古民家再生は、家屋の担保価値のみならず、将来生み出すキャッシュフローや社会的な価値などにも着目し、その価値に共感する投資家の方々から事業資金を募ることで、空き家問題の解決や歴史的な景観の維持の一助とする趣旨だ。クラウドリアルティは京町家の証券化及び宿泊施設へのリノベーション工事を目的とした資金調達をクラウドファンディング・プラットフォームとして執行(ファンド名称:京町家7号ファンド)。2018年4月23日より資金調達の募集を開始し、当日中に投資家91名から5000万円を集めた。ファンドとしての運用期間は約5年間にわたり、その間宿泊施設の運営収益に応じた分配を行う。運用期間の終了時には本物件の売却を含めたリファイナンスを行い、出資金の払い戻しなどを行う予定で、プロジェクト終了後も宿泊施設として継続して運営されることを想定している。施設は、京都市中心部から車で1時間ほど離れた宇治茶の名産地「和束町」を訪れたくなる宿をコンセプトとしている。1階の主寝室には枯山水庭園を模した空間が広がり、また、茶室をイメージした2階の居間は和束町産の宇治茶を味わいながらガラスの床越しに階下の枯山水を眺められる、ユニークなデザインを取り入れている。屋外の坪庭には露天風呂を設け、湯に浸かりながらくつろげるなど、京町家で暮らすように泊まる特別な宿泊体験を楽しめる。この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。大阪/天王寺区・民泊セミナー】運営と法律の両方を1日で学ぶ集中セミナーRECOMMENDこちらの記事も人気です。2017.8.17フロント設置義務なし。「MINPAKU.bizのプッシュ通知購読」ボタンをクリック後、通知のON、OFFを選択できます。※Firefox、Chromeのブラウザでご登録ください。最近話題のリノベーション投資。