結婚時から千葉県新浦安にある社宅住まい。繰り返していたため、安定せず)■レッスン・相談の内容マイホームを買いたいが、社宅の家賃が安いのでタイミングについて迷っている。したらよいのかそれでは、相談の続きをお読みいただきたい。オリンピックまでは不動産価格が上がる、その後は下がる、なんて聞きますけど。いった相場観は基本的にはアテになりません。気にしないでいいと思います。その予想が100%当たるなら、今土地を買ってオリンピックの前に売れば必ず儲かるということになりますよね。そんなことはありえません。去年の異常な株価上昇とか最近の円安は、ちゃんと予想できた人はほとんどいないんですね。市場の価格変動が絡むことで「絶対」はないと考えてください。あとは「趣味」の問題です。お子さまをマイホームで育てたい、家を買ってそこに根を下ろしてコミュニティーに参加したい、というのは損得とは関係のない話ですから。株価はアベノミクスで2万円を超える、不動産価格はオリンピックまで上がり続ける、為替はもっと円安が進む、金利は将来必ず上がる......。相場には様々な予想がつきものだ。いった予想にほとんど意味はない。1年先のことが分からないのだから、5年以上先のことはもっと分からない。相場の予想よりも、相場がどう動いても安定した生活を送ることができるようにしておくほうが重要だろう。自分は普段から、「家を買う時は損得とか相場の予想より、リスクとライフプランを重視して購入を考えてください」とお話ししています。結果としてオリンピック後に下がるかもしれませんし、その逆で今買うことがお得かもしれません。それは後になってみて初めて分かるのですね。今買うのであれば、希望の家を買うことで他の出費の支払いができなくなるリスクは無いのか、先ほど伺った転勤の可能性も含めて今買うことがアリなのか、要するに楽しい生活を安心して送ることができるのか、そちらのほうがよっぽど重要ということになります。先ほどの子育てとかコミュニティーはまさにライフプランの話です。何となくそうなのかなとは思っていたんですね。いう相場の予想を色々聞くと安い買い物じゃないので気になってましたけど、仕事と同じで考えても無駄なことは考えるべきじゃないですね。転勤した後に妻の仕事をどうするかとか、子どもの転校をどうするかとか、やっぱりそういう方が問題ですよね......。それって社宅でも持ち家でも同じ話だから。今買った時にどうなるか知ったうえで判断したいです。シミュレーションしてみましょう。「フラット35」を使うと頭金は1割?2割?「ありえないほどの低金利」でローンを借りる1500万円をためた夫婦でも実は余裕が無い?貯金を取り崩さずに済んでいたのは、社宅だったから続きは日経DUAL登録会員(無料)もしくは有料会員の方がご利用いただけます。キャリア、夫婦の連携、家計管理など、共働き家庭のニーズに応える登録会員限定記事をお読みいただけます。日経DUALメール日経DUALの最新記事やイベント開催情報などをお知らせするメールマガジン「日経DUALメール」をご購読いただけます。子どもの年齢に合った新着記事やおすすめ記事をお届けします。DUAL」の欄に、子どもの年齢に合った新着記事が表示され、最新の子育て・教育情報が格段に読みやすくなります。日経DUALフォーラムオンライン会議室「日経DUALフォーラム」にコメントを書き込めます。日経DUALの記事や子育て世代に関心の高いテーマについて、読者同士や編集部と意見交換できます。記事クリップ、連載フォローお気に入りの記事をクリップしたり、連載をフォローしたりできます。日経DUALがさらに使いやすくなります。ローンのしあわせな借り方、返し方(日経DUAL刊)』はAmazonと楽天ブックスの住宅ローンカテゴリで1位を獲得。対面ではファミリー世帯向けにプライベートレッスンを提供中。お客様ごとに最適化したレッスンと適切なアドバイスを組み合わせて、高度なコンサルティングを行う。現在、ウエブメディア「シェアーズカフェ・オンライン」を編集長として運営。お金よりも料理が好きな38歳。much?便利家電と家事代行で、1日は「25時間」になる家事代行サービスやロボット掃除機などの便利家電は、共働き家庭の強い味方です。ここ数年でぐっと身近になった感がありますが...2018.07.03低金利・長期返済の奨学金は良心的な「借金」ファイナンシャルプランナーの中嶋よしふみさんが、DUAL読者のお金に関する疑問やお悩みに答える本連載。返済に困る可能性が高まる条件ファイナンシャルプランナーの中嶋よしふみさんが、DUAL読者のお金に関する疑問やお悩みに答える本連載。移住先でつながりを作るために働き方をシフト2020.01.24Lounge有料会員限定の口コミ・情報交換ルーム。毎日仕事と育児で大変ですよね。