勉強会なら「大家さん塾」の公式ブログです。洋ダンスはこのお部屋のサービスです!このコップはプレゼントになります。Wednesday弊社ぷちリノベーション実践日記【うちカフェ編】(その3)★トイレとキッチン★0こんにちは!さて昨日に引き続き第1サンピア407号室「うちカフェ」ぷちリノベ情報をお届けします!トイレとキッチンの情報をお届けします。トイレ補修する前は...シンプルなトイレ。補修後は・・・おしゃれな感じになりました!背面は居室と同じ猫ちゃんで側面を濃いブラウンにしました。実は、実際に見た方が、かっこよかったりします。写真がうまく取れるように頑張ります!!次にキッチンです。補修する前の写真を撮ってなかったので別の部屋の同じ型のものシンプルな公団タイプのものでした。それを塩ビシートを貼り、取っ手を変更し落ち着いた感じにしました。Tuesday弊社ぷちリノベーション実践日記【うちカフェ編】(その3)★アクセントクロス★0おはようございます。第1サンピア407号室のぷちリノベ情報をお届けしますね!「うちカフェ」クロス貼りと清掃完了しました!今回は、貸出サービス品を付けたり、プレゼントを付けたりと企画を色々考えています!因みにアクセントクロスはこんな感じです。近くで見るとこんな柄です。Monday弊社ぷちリノベーション実践日記【うちカフェ編】(その2)★クロス貼り替え★0こんにちは!第1サンピア407号室「うちカフェ」のぷちリノベ情報をお届けします。スタッフが確認にいったところクロスの貼り換え行われていました!真白だった壁を少しブラウンっぽい色にそして天井を薄いグリーンに変更しました。Thursday弊社ぷちリノベーション実践日記【うちカフェ編】(その1)★全体構想★0こんにちは!さて、今回は第1サンピア407号室のぷちリノベーションの全体構想についてお話します。賃貸住宅のオーナーさん方は賃貸経営のご参考にしてくださいね!!今回ぷちリノベーションに取り組む物件は「第1サンピア407号室」。・洋室のクロス全面貼り替え。・トイレクロス貼り替え。・トイレの扉にクロスを貼る。・キッチンに塩ビシートを貼る。現状はこんな感じです。このお部屋がどう生まれ変わるのかとっても楽しみです。入居後、約6ヶ月目には利益がでるような予算になっております。これからこのぷちリノベーションの進捗情報を大家さん塾のブログで随時更新していきます。Thursday弊社ぷちリノベーション実践日記【サンピア仙水編】(その4)★完成!★0こんにちは!サンピア仙水ついに完成しました!!ということで最終的にどのようなお部屋になったのか報告いたします。和室!照明をつけて、飾り付けをして撮影してみました。入居者様ご自身で選んでいただいたものです。間違いなかったと思います。オレンジ色が綺麗です。爽やか感じに!日曜日によく見る家電のCMに出てきそうですよね♪こちらも入居者様に選んでいただきました。その他このお部屋のPOINT室内に洗濯ものを干すところがあります。雨の日など嬉しいですよね。すごくいいお部屋になってとてもうれしいです。長く使っていただけるとありがたいです。サンピア仙水のぷちリノベのご報告は以上です。Wednesday弊社ぷちリノベーション実践日記【サンピア仙水編】(その3)★クロス貼り替え★0こんにちは!さて、今回は、サンピア仙水一室のぷちリノベーションの経過についてお話します。先日、サンピア仙水の補修を見てきました。奥の和室2部屋クロスが貼られていました。爽やかな雰囲気のお部屋になりました。和室なのに外国のお部屋みたいですよね。手前のキッチン部分は、このときは貼られていなかったので全クロスが入るのがとても楽しみです。Tuesday弊社ぷちリノベーション実践日記【サンピア仙水編】(その2)★全体構想★0こんにちは!さわやかなお天気が続きますね!さて、今回は以前このブログで計画会議の模様をお伝えした、サンピア仙水一室のぷちリノベーションの全体構想についてお話します。賃貸住宅のオーナーさん方は賃貸経営のご参考にしてくださいね!!今回ぷちリノベーションに取り組む物件は「サンピア仙水」。表替え(畳に色をつける)・居室入口に引き戸とりつけになります。キッチンが古いので、塩ビシートで、若いファミリー向けの印象に。脱衣所を作ることにより、人を招待しやすく。居室に花柄のクロスを貼ることで明るい印象に。ファミリー向けの明るいお部屋にリノベーションしていきます。どんなお部屋になるかとても楽しみです。入居後、約9ヶ月目には利益がでるような予算になっております。これからこのぷちリノベーションの進捗情報を大家さん塾のブログで随時更新していきます。Tuesday弊社ぷちリノベーション実践日記【第3サンピア205編】(その5)☆入居者様に選んでいただくクロス☆0こんにちは!台風が過ぎたあとは爽やかな天気が続きますね!さて、第3サンピア205号室のぷちリノベ情報をお届けします。番号をこちらに伝えていただくようにしようと思ってます。次は、ファクトシートを持って不動産会社を回って入居促進予定!クロスを入居者さまに選んでいただくサービスは初挑戦です。Friday弊社ぷちリノベーション実践日記【第3サンピア205編】(その4)☆コンセント・スイッチカバー交換☆0こんにちは!台風17号の影響で、週末は大雨の可能性が高いみたいですね。皆さん、充分お気を付けくださいね。それでは、第3サンピア205号室のぷちリノベ情報をお届けします!先日、電機工事が入り、モニターフォン・分電盤・照明の設置が完了しました!!照明が入るとかなり部屋が明るくなり、印象も変わってきますよね。この日いつもサンピアの電気関係の補修をしてくださっている下川電業の下川さんから弊社スタッフにスイッチとスイッチカバーの交換方法の授業をしていただきました!きっかけはクロスを新しくすると、スイッチカバーやコンセントの差し込み口・スイッチの部分の黒ずみが気になってしまったこと。周りがきれいになるとどうしてもそこだけ浮いてしまいます。汚れが気になりますね・・・。キッチンも油がはねるので汚れやすいです。始まった、この授業!!20年も入居していただいていたお部屋なのでネジがさびて取れにくくなっていたりと大変でしたが下川先生のおかげでなんとか、付け替えることが出来ました!!他のお部屋もこの調子で、行っていきます!お部屋が綺麗になっていくって、嬉しいですね。キレイにリノベーションをしても、コンセントカバーなどのちょっとした点で印象が悪くなるともったいないですよね。賃貸住宅のオーナーさん方もリノベーションした際はコンセントやスイッチをチェックしてみてくださいね。