(マンションリノベーション)マンションリノベーションについて、よくお問い合わせいただく内容をまとめました。新築については、こちらのページをご覧下さい。リノベーションって?Q:リノベーションって何ですか。A:「リフォーム」とは壁紙や床材などの張替えや設備機器の交換など、古くなった建物を新築の時の状態に戻す修繕のことです。「リノベーション」は、古くなった建物の性能や機能を向上させるだけではなく、さらに住む人の暮らしにあった住まいによみがえらせる全面的な改修のことです。いろは設計室では、季節を通じて快適な温度・湿度を保てる性能の向上だけではなく、自然素材やムクの木などの時間を刻むことで美しく変化していく素材を使って、ひとりひとりの暮らしに合った住まいをつくります。Q:スケルトンリノベーションって何ですか。A:「スケルトン」とは「骨組み」という意味で、マンションの場合はコンクリートでつくられた構造部分(柱や床や壁など)のことです。「スケルトンリノベーション」とは内装や設備をすべて撤去して骨組みだけの状態にし、新しい住まいを一からつくっていくリノベーションのことです。スケルトンリノベーションでは大きな間取りの変更をしたり、専有部分の給排水管や電気配線を一新することもできるので、ひとりひとりの暮らしや好みにあった住まいをつくることが可能です。マンションの構造や管理規約によってはスケルトンリノベーションを行うことが難しいこともあるので、事前に確認しておくことが大切です。建物の築年数が新しい場合などは、これからもまだ使える部分は残す場合もあります。築年数が浅く、内装や設備など、まだまだ使える部分が多い場合や、既存の間取りがこれからの暮らしにそれほど不便がない場合、専有面積が広く、予算的に無理がある場合など、部分的なリノベーション・リフォームが良い場合もあります。Q:購入前のマンションの内覧に同行してもらうことは可能ですか。