ある質問集(Q&A)内装に関して店舗の原状回復工事(スケルトン戻し)の費用の相場はどの程度ですか?店舗の原状回復工事(スケルトン戻し)の費用の相場はどの程度ですか?まずは店舗の契約書を確認しましょう現在運営している店舗の賃貸借契約書をご確認ください。契約書の原状回復義務の項目に「原状(スケルトン)に復すものとする」という記載はありませんでしょうか。「原状に復す」つまり、「原状=スケルトン」に戻すということ。店舗の原状回復(スケルトン戻し)費用って、気になりますよね。そこで今回は、原状回復(スケルトン戻し)工事の費用についてお話します。店舗のスケルトン戻し費用の相場は?高くなる場合は?まず原状回復工事(スケルトン戻し)にかかる費用は、現在の店舗の業態や内装の状況によって金額が大きく変わります。ラーメンといった重飲食であれば、1坪あたり10万円程度が相場といわれています。閉店にはこんなにも高額の金額がかかるのです!工事費用が高くなる例として・屋上までダクトが伸びていたり、排気ダクト、無煙ロースターなどの複雑な設備があったりする場合。・個室や小上がりなどの作り込んだ内装がある場合。・1階店舗でないうえに、エレベーターが使用できないなど搬出経路が複雑な場合。・作業が夜間しかできない場合。ご自身の店舗で当てはまるものはありましたでしょうか?店舗をスケルトンに戻すより居抜き売却がおすすめです!!店舗の設備や工事業者によって原状回復(スケルトン戻し)の費用は異なりますが、オーナーさまの大きな負担になることは間違いありません。JPにご相談ください!飲食店買取りJPでは、契約書にスケルトン戻し(原状回復工事)の記載がはいっている場合でも、居抜き物件として売却・譲渡に成功した例がいくつもあります!例え居抜き物件として譲渡・売却を認められない場合でも、厨房設備を中古で売却したり、交渉しだいでは家主さまに原状回復工事(スケルトン戻し)を免除して貰える場合もあります。家主さまもお気軽にお電話くださいませ。無断掲載を禁止します。著作権は株式会社あどばるまたはその情報提供者に帰属します。Corp.TOPに戻るネット非公開ご希望の方はコチラ。