コピー2019.08.28どーも、こんにちは。全古協(ぜんこきょう)のセミナーに参加しようかどうか迷っているんだけど、評判ってどうなのかな、、、?この記事では、こんな悩みを抱えている方に向けての記事になります。結論から先にお伝えすると、全古協のセミナーは、築古の戸建て投資のイメージを掴むにはいい機会だと思います。いえ、築古の戸建て投資の詳しいノウハウを知るには、ちょっと物足りないかもです。セミナーの評判について激白していきます。単純計算ですが、全古協の会員4人に1人が物件を購入していることになります。この数値を見て、自分は「意外と少ないな、、、」と感じました。戸建て投資といえど、金額は大きな金額になるので、この数値は仕方がないかもですね。印象的だったのが、講師の方が自信を持っていたこの発言。これまで、900軒以上の戸建て物件を取得してきましたが、まったく客付できなかった物件は0です。得意の物件やエリアセミナーの開催が東京だったので、関東の情報になります。全古協が得意としている物件やエリアは、下記です。栃木や群馬など北関東のエリアは、戦略的に物件を取得していないとのことでした。横浜に関しては、最近、進出したエリアみたいです。エリアを絞っている理由は、下記です。強みあくまで、セミナーで聞いた限りの情報ですが。セミナーを聞いて感じた全古協の強みは、下記だと思います。(900軒以上)900軒以上の古家を再生。客付けができなかった物件が0という実績は、全古協の一番の強みだと思います。全古協には、「古家再生士」と呼ばれるリフォームの達人がいます。リフォームの経験値が0の人でも、古家再生士のアドバイスを受けながら、どのリフォームを優先するのか判断できるのは、全古協の強みだと感じました。「オークマ工塗」という大阪の塗料会社のオリジナルの塗料を使用。全古協の本社が大阪なので、社長同士の繋がりがきっかけかもです。このオリジナルの塗料は、『抗菌』や『消臭』の効果がバツグンとのこと。オリジナルだからこそコストが抑えられ、また品質も高いという話でした。リフォーム費用がある程度、事前に把握できる戸建て投資を始めるにあたり最も不安なのが、リフォーム代がいくらかかるかという点。全古協の場合、物件を見学する際に依頼をすれば、古家再生士も同行してくれます。その場で大体のリフォーム代のアドバイスをくれるみたいです。戸建て不動産をこれから始めようとする人にとって、ある程度のリフォーム費用が確認できるのは安心できますよね。あと、耳寄りな情報が1つ。残置物がある場合、坪数にもよりますが、約20万円の費用で撤去できる業者とタッグを組んでいるとのこと。業者によっては、100万円前後の見積りを出してくる会社もあるみたいなので、この点は心強いですね。質問者から出た質問と回答は、下記です。安ければ購入していく。外壁より内壁に力を入れるべき。入居者が気にするのは内壁その他にも質問がありましたが、印象に残っていた質問は上記です。ちなみに自分も下記の質問をしました。築古の戸建て投資をスタートするにあたり、最初は全額キャッシュで進めるのがいいのでしょうか?それとも融資?融資特約を付けて買付を入れることは、まずありません。大幅な指値をするためにも全額キャッシュです。築古の戸建て投資をスタートするには、最低でも500万円は必要ですキャッシュで500万円、、、ぶっちゃけ、自分の考えていた金額と解離がありました。ギャップを感じた瞬間でした。セミナーの参加を迷っている方へあくまで個人的な意見ですが、、、セミナーに参加する価値があるかどうか聞かれたら、答えは「No」です。ビフォーアフターのスライド写真が中心セミナーの大半は、ビフォーアフターのスライド写真が中心です。右:リフォーム後の写真ビフォーアフターの写真を見ることで、リフォームで部屋がどれくらいきれいになるか実感することができます。いえ、わたしが知りたかったのは、リフォームのノウハウや費用について。リフォーム全体の費用の説明はありましたが、各場所のリフォームのノウハウや費用については、セミナーでは聞くことはできませんでした。リフォームのノウハウや細かい費用について知りたい人には、ちょっと物足りないかもしれません。youtubeでも情報を発信しています。その中で、約1時間ほどのセミナー動画もあります。セミナーの内容や雰囲気を知りたいという人は、youtubeを見ればひとまずOKだと思います。会員になって初めてノウハウが手に入る?会員になるための費用は、下記です。認定料というのは、「古家再生投資プランナー」になるための費用。ネットのオンライン講座で戸建て投資の知識を付けつつ、独自の試験を受けて「古家再生投資プランナー」の認定を目指すといった流れになっています。セミナーは、概要の説明が大半になります。具体的なノウハウを知ることができると思います。セミナーの評判のまとめセミナーの評判を、下記にまとめました。ノウハウを少し知ってから、会員になるかどうかの検討をしたい」という人もいると思います。セミナーでこの悩みを解決するのは、ちょっと厳しいかもです。関する情報は、ぶっちゃけ、まだ少ないのが現状です。知り合いで既に全古協の会員になっている人の意見を聞くか、あまりよくないですが、自分への投資と思ってオンデマンド講座に入会するしか方法はありません。アドバイスやサポートがあるので、これから築古の戸建て投資を考えている人にとっては、1つの選択肢としていいのかなと思います。わたしは、ひとまず入会を保留にしました。戸建投資の成功者に会って、選択肢を増やした中で、自分がどの手法で行くか決断したいです。「資金は最低500万円」という話ですが、資金をおさえて戸建て投資できる方法は色々あると思うので、その方法を模索していきたいと思います。わたしが目指しているのは、楽待で有名な「広之内友輝さん」や激安の戸建再生氏といわれる「脇田雄太さん」のような築古の戸建て投資です。この2人の本には、500万円以下の戸建て投資やノウハウがぎっしり書かれています。本の内容は成功者の話なので、素人のわたしが最初から同じ手法をできるとは思っていません。いえ、成功者のマネをするのが一番の近道なので、今のわたしはこの2人のノウハウを参考にして戸建て投資を目指したいと考えています。この2人のことを知らなかった人は、一度、この2人の本を読んでみてください。具体的なノウハウや、かかる費用についてぎっしり情報が詰まっています。楽天ブックスAmazonKindle全古協の評判について気になる方、セミナーってどんな感じなの?と知りたい方に、今回の体験談が参考になればと思います。30代サラリーマンが不動産セミナーに行ってみたsoilwork0106マイプロテインの関税っていくらから?関税を取られた本人が激白サラリーマンが一年間の朝活を続けて分かった4つのメリットホーム体験談スポンサーリンク筋トレ好き30代パパ。筋トレ知識0の状態でトレーニングを始めたので、結果が出るまでに随分遠回りをしました。life.ホーム検索トップサイドバースポンサーリンク筋トレ好き30代パパ。筋トレ知識0の状態でトレーニングを始めたので、結果が出るまでに随分遠回りをしました。食レポプライバシーポリシーお問い合わせタイトルとURLをコピーしました。