)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)下新川郡入善町内のエリアで最も高価格なのは入善駅(2万8528円/m2)、最も低価格なのは西入善(1万7400円/m2)です。(しもにいかわぐんにゅうぜんまち)の最新公示地価は平均2万5600円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均8万4628円/坪で、全国順位は879位です。前年からの変動率は-0.97%で、変動率の全国順位は810位です。入善町の最新基準地価は平均2万8060円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均9万2760円/坪で、全国順位は670位です。前年からの変動率は-0.51%で、変動率の全国順位は634位です。1989年(平成元年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8833円/m2(1997年)、最安価格は2万5600円/m2(2019年)で、両者の違いは1.91倍です。基準地価の最高値は8万7133円/m2(1993年)、最低値は2万8060円/m2(2019年)で、双方の違いは3.11倍です。806番2」(1万6900円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下新川郡入善町が把握し、入善町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。入善町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)入善町で現実に行われた不動産取引の価格(国交省)の中で、上物(建物)を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。入善町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で2万0633円/m2、坪単価では6万8209円/坪、前年変動率+18.52%です。平均に対して、-23.97%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、入善町の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。-0.51%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。