施主検査/建築日記110日目2012年3月11日(日)/施主検査スウェーデンハウス工事110日目。前回までの時点でカーテン取り付け工事が完了しました。今回は、施主検査が行われました(以下は施主検査時の写真)。施主検査は、施主が前もって気になっているところや現場で気になったところを指摘・修正していくための検査です。僕たちは着工から施主検査までほぼ毎日現場に通い続け、気になる箇所を発見したらすぐさま指摘・修正してもらっていたので、気になるところが見当たらない状態でした。通常、施主検査では施主検査チェックリストのようなものを自作して用意していくか、もしくはメーカー側で検査項目が用意されているかだと思います。検査当日にチェックすべき項目があらかじめ決められており、その項目に対して各業者の担当者が事務的、且つ淡々と流れ作業のようにして検査を進めていきます。そこで気になったことがあれば施主が指摘するというスタンスですが、ほぼ流れ作業で進められていくので、「あ・・・ちょっと待ってください!」とは言いにくい雰囲気になっています(笑)。それでも気になったところは絶対に指摘すべきですが、そのわずかな時間の間では気になるところがわからない状態になってしまいがちです。ならないためにも、施主検査前にこまめに現場に足を運び、自分の目で確認し、気になるところがあれば施主検査時に指摘するように準備しておくのが望ましいでしょう。最初に、施主検査が始まる前の朝10時からインテリアコーディネーターさんが仕上がりチェックのために現場にやってきました。コーディネーターさんは、スケジュールの都合上で施主検査には参加できないのですが、どうしてもチェックしたいとのことだったので、わざわざ午前中に見にきてくれたのです。チェックした項目は以下の通りです。遊びがあるらしく、ラダーテープの位置がずれて正対照になっていない可能性があります。角度を90度変えてもらうことで対応。フックの高さを2段階ほど調節できるらしく、高さを上に二段ほど上げることでカーテンが床にひきづらなくなりました。白熱電球を使っていると陰影や立体感が生まれ、それがシワに見える可能性があります。メーカー側に生地の確認。仕様なのか否かを確認します。インテリアコーディネーターさんとの打ち合わせが終了した後は、いよいよ施主検査の本番です。施主検査では、窓の開け方、家電やトイレの操作方法、手摺りやペーパーホルダーの位置決め、24時間換気システムの掃除の仕方などの説明を受けました。トータルで3時間ぐらいやっていたと思います。真冬に施主検査をやる方は防寒対策は必須です!施主検査の流れとしては以下の通りでした。上棟時のときと同じように、各業者の責任者が設備の使い方、メンテナンスの方法などの説明をしてくれます。この作業を1階と2階で順に行なっていきます。最後に外観の確認をして施主検査終了。細かい修正はあったものの、ウッドバルコニーのコンゾランの染み・滲みの問題以外はほぼ予定通りで問題はありませんでした。いままで散々、現場を見てチェックしてきたけれど、それでもまだ確認しなければいけないことがたくさんあって、とても疲れた1日になりました。施主検査後から引渡しまでの1週間の間には残工事が行われます。残工事には、タオルホルダー、キッチンポール、手摺りの取り付け、施主支給品のミラーの取り付けなど、簡単に取り付けられる内容の工事が残っています。泣いても笑っても、あと1週間で引渡しです。今回の家造りを通して感じたこと。家造りって最後のほうはすっかり疲れきってしまうものなんだなぁということ(笑)。次回は、洗面所ミラーの取り付け工事について説明していきます。施主検査時の短い時間内で検査・確認できることは僅かです。前もって確認したいこと、チェックしたい項目はピックアップしておくようにしましょう。Dag(グッダー)とは当サイトについて当サイトについてプロフィール免責事項についてお問い合わせサイト内更新情報クッキー及びWebビーコン。