[通報]>>2つまんね。[通報]>>2おもんな。[通報]分譲地がどうのより、その土地がどうかだよね。[通報]どれというより実際見た感じとか周りの雰囲気じゃないかな?!自治会とかゴミ置き場とか確認しておきたいところはいろいろあるよね。売れ残った価格など安くなって変な人が入ってくるなんてこともあるよね。[通報]自治体のハザードマップよく見たほうがいいですよ。記録的豪雨による河川の決壊は、これから更に増える気がするので。[通報]大型分譲地は、うちの近所だと田んぼを5m位あっという間に埋め立てたところがあるから地盤は弱いと思う。検査してみないと分かりませんが、水に関する漢字がつかない土地で、土砂崩れなども無さそうな所で古い民家の中とか、古家付き(傾いていない)とかが地盤は良いんじゃないでしょうか。色んな人がいるから運次第。4つくらいの小型分譲地は、一番無難かなぁ。だいたい世帯収入とか、家族構成とか似た人が集まるよね。[通報]分譲地を買うのは、子どもが小さい人が多いから、引越してすぐに歳の近いお友達出来るし、学校の登下校も家の前まで誰かと一緒だから1人にならない。受験するような歳になると、同い年の子達と比べられて色々大変みたい。[通報]>>1大型に住んでる。家はそれぞれ新しくて綺麗だけど、道路族で遊ばれる。良いひとは本当に良いひとだけど、建売りも混じっていて妬みからか意地の悪いひとも居る。子供の同級生が多く住んでいる。メリットも多いのだろうけど、私には面倒くさい。した付き合いで良かったから大型住宅地は望んで無かったけど、陽当たりで選んでここにした。[通報]色んな時間帯に見に行くのをオススメします。昼は静かでも夕方は道路族のたまり場だったりするし。面倒でも朝昼晩と平日と土日などはそれぞれチェックしてから買うと後悔も少ないかな。[通報]埋立地じゃなければ地盤は大丈夫だと思います。古い家の周りなら取り壊して売りに出してる可能性もあるけれど田舎だと田んぼを潰して埋め立ててる場合もあるかも。[通報]うちは、公園のあるような大型分譲地は嫌で、4区画の小規模分譲地を選びましたが、うちも含めて4件ともコミュ障っぽくてあまり深くかかわらず居心地がいいです。[通報]>>1新しいところは、同じ年代くらいの世帯が集まるから、高齢化するって言いますね。以前住んでいたところが、若い世代が家を出てしまい、高齢夫妻のみが残り、地域の行事が成り立たなくなりました。[通報]古い住宅地の一角を買って家を建てた兄夫婦、ご近所さんに同世代はいないし、強制加入の町内会は昔ながらの町内会らしく、ドブさらいとか草刈りとかあって行事に出ないと罰金取られるんだって。目の前の大通りを挟んだ向こう側は新興住宅地で同世代の人が多いし、町内会も任意加入らしく、家建てるのあと3年待てば良かった!って言ってた。[通報]>>1建てる建物の大きさによって変わります。建物は土地の面積に応じた面積にしか立てられないので(例外もあります)、大きい家を建てるご予定なら小さい分譲地では建てられない可能性があります。将来売ることを前提とするなら、分譲地はオススメできないです。わず、大型の土地を買う人がなかなかいないので、現在の販売価格より大幅に値下がりするのは当たり前だと思ってください。[通報]大型分譲地に住んでます。住み心地悪いとかはないです。同じ分譲地内でも町会によって会費もマチマチ行事に賭ける熱量も全然違ってて、当たり外れあるなとも思う。隣近所の人の良し悪しにも影響されるしこればかりはどこを選んでもギャンブルに近いかも。[通報]大型分譲地に住み始めましたが幸い変な人はまだおらず、近所の方や子供の年も近いので仲良くやっています。[通報]>>1袋小路は、買ったらダメ。道路族が沸きやすいよ。古い分譲は、左右後ろに古い建物があったら危ない。[通報]>>1大型分譲地に住んでるけど、ここで本当に良かったと思ってる。子供の同級生が多いから放課後や休日に勝手に遊んでくれるし、住民と郵便宅配以外は入って来ないから防犯面も安心。第3期まで分譲予定みたいだけど、まだまだ募集しないみたいなので、子供たちはそこで遊んでいるから道路族問題もなし。子供同士は仲が良いけど親同士は挨拶程度だから、特に面倒なことはない。[通報]土地を買い取って分譲地を作る会社に勤めています。田んぼや畑でも今は買い取ったら調査してすぐ宅地になっています。昔は田んぼは〜と言っていましたがそこは大丈夫みたいです。昔からの民家が多い地域だと自治会の権限が強かったり、将来は空き家の老朽化とかが問題になっています(虫沸いたり崩れたりが危険)。最近は人気エリア以外の分譲地は値下げしても売れなくなってきてます。[通報]田舎の小型分譲地に建てました。近所の方も親切で野菜などをお裾分けしてくれます。子供におやつもくれます。馴染みやすくこの土地に建ててよかったです。[通報]大型分譲地に住んでます。子供がいるなら良いですよ。町内会はできたけど子供会は反対多数で発足しなかったのでこれだけでもラッキーでした。子供いなくて在宅時間が長いとうるさいでしょうね。軟弱だとその分杭打つ深さも変わるからお金かかるし。[通報]ぶっちゃけ建てるHMによります。大手の分譲地だと、それなりの収入の人が集まるので逆に安心です。元最大手HM勤務より。[通報]うちは12区画あった分譲の一つを買って建てました!みんなほとんど同じ時期に建て出したし、良い人が多くて、子供も同級生多くて楽しいです。[通報]周りの環境も大事だけど、地盤と日当たりが1番大事だと思います。[通報]うちは4軒の小さな分譲地。うち以外は子育て世帯だから今日も私1人で家の前の雪寄せ!でも普段からみんな静かだし町内会もほどほどだし、満足してます。結局、どんな家が周りにいるか、町内会の土地柄とか、運次第だから大きい分譲地でもあまり変わらないと思うけど。[通報]私の住んでいる地域は今、田んぼや畑などを埋め立てて宅地やコンビニ、ガソリンスタンドなどバンバン建ってますよ。日本中そんな土地ばっかりだし。地盤調査してOKなら大丈夫じゃないですかね。[通報]>>57駅から15分は許容圏内だなぁ。大型は道路族の温床だから怖いけど...。[通報]実家の近くの田んぼが分譲地に早変わりしていた。安い土地に更に安く家を建てて不動産屋とホームメーカーウハウハ。不動産にお買い得なし。[通報]ハウスメーカーの分譲地で家を建てる予定です。同じような価値観で古くから住む主みたいな人がいないので決めました。[通報]>>7うちも。8年我慢してましになった。[通報]知ってるところの田んぼが続々埋め立てられて、家やマンションが建てられてる。埋め立て地なので地盤が緩いし、もともと湿地帯だから湿気がすごい。そんなの知らずにみんな買ってるんだろうなぁ。[通報]7区画の分譲地の、元モデルハウスの建売を買おうと迷ってます。袋小路の家ではないけど、奥から2番目の家だから道路族はどうだろうか...。[通報]ポツンと一軒分だけ分譲になってる土地を見学に行ったら、隣の家のおばさんに水かけられた。旦那と、不動産の営業の人が見てない隙に、庭の植木に水やら感じで、後ろから靴に水をかけられたので、振り返ったらすごい形相でそのおばさんに睨まれた。怖いから帰りの車で話して、その土地は断ることにしたよ。[通報]そもそも土地を買い取って安値で売るために細かく分割して狭小建売を隙間立てる商法やめてほしいわ小さく区切らないと戸建てを買えないような層が引っ越してきて、今まであった町の秩序が崩れる。土地と家の価格は民度に比例するって本当のことだとつくづく思う。道路族やら長時間の路駐やら本当に迷惑。後から引っ越して来る人を選べないのが致命的。記事または画像を引用するURLを挿入すると実際の本文にはこのように表示されます。運営会社お問い合わせよくある。