先日の記事で「何も無ければ11年で完済できそうです」と書きましたが、ブログで公開して、なお気分を繰り上げ返済マインドをUPさせよう!!という、完全なる独り言企画です。こちらを2014年に書きました。2018年の今、10年で完済の目途が立ちました。実際どのくらい利息が軽減するかも書いて行きたいと思いますので、繰り上げ返済しようかどうか考えてる方のご参考にもなるようにいたします^^スポンサーリンク繰り上げ返済は最大の資産運用って言葉、聞いたことありますか??では具体的にどれくらい得するかと言いますと、なな家の場合、今年の7月、100万円繰り上げたら、約4年間で400万円繰り上げたことになります。(2014年当時)ここまでで100万円を3回、300万円分は繰り上げています。本当は細かく「何年の何月に繰り上げた時、いくら利息が減って。金利が低いこともあり「4年目で400万円繰り上げた」と計算してもさほど変わらないので、その方法で計算します。引用:知るポルトよりあらあら!!400万円繰り上げて、約100万円も利息軽減しています!!この超低金利なのに!!実際は300万円分、早く繰り上げているのでもう少し得しています。資産運用をしたことがある方ならわかるかなと思うのですが、低金利時代の今は借りるときはオトクですが、殖やす面ではかなり損?と言いますか厳しい時代。かなりの凄腕じゃなければ増やせません。株やFXなどに手を出さない限り、こんなふうにはなりません。素人なら、増やすつもりが大損するのがオチです。経験者^^;住宅ローンを早期完済させることを我が家の資産運用にしてみました。FXで大損した経験もあって家を買ったというのも大きかったりする。貯めるのは得意なので、それをどう生かそうと思った時に住宅ローンが浮かんだ。家を買えば、繰り上げ返済に使うという目標ができること完済させれば月々のローンの分も貯金できる=生活費をミニマムにできる私は住宅ローンの繰り上げ返済という資産運用はとても合っています。一回繰り上げはおやすみします。こちらの記事を最初に書いた2014年のときは300万円分繰り上げ返済しました。ここで住宅ローン控除の恩恵を受けたい~。いうことで一回お休み。2017年に退職金が入ったこともあり、一回で300万円繰り上げ返済しました。住宅ローン開始から10年間の「住宅ローン控除」が終わったら完済します。́艸`*)10年の住宅ローン控除にこだわるのは低金利&手取りが増えるから住宅ローンを組んでいる時期によっても異なりますが、多数に当てはまる「10年目」にはこだわってくださいよ!!10年目ってすごい区切りのある年なんです。さっきから言ってるんだけど「住宅ローン控除がなくなる年」なんです。??手取り額が大幅ダウンする年なんです!!!!参照:住宅ローン控除はこんなに手取りが増えるのまた低金利なこともあり、繰り上げ返済するよりも住宅ローン控除を受けていたほうがオトクなケースも増えているのですね~。参照:1%以下の住宅ローンなら住宅ローン控除を受けているほうがオトク今までの10年間の感覚で生活してると、このあたりから生活が変わってきてしまいます。うちのように子どもが6歳ころ家を建てたという方は10年経てば16歳。貯めづらい頃に入ります。最初の10年でどれだけ貯金&繰り上げ返済をしておけるかで明暗が別れると言っても過言ではない。住宅ローンを組んでいるあなた!!最初10年は使い時じゃないですよ。住宅ローン控除を受けているうちに貯めているとラクですよ~~~。住宅ローン控除が終わる10年目には残高は500万円を切ります。今からですとあと2年あるので、300万円を貯金できたとして。1200万円の貯金から500万円を返済しても残貯金は700万円あるので大丈夫かな~。