間取り作成の依頼をプロに無料でする方法!【必見】タウンライフに電話をするだけで10万円のチャンス!?「タウンライフ家づくり計画は使ってはいけない?」評判・口コミを調査50坪~54坪の二世帯住宅や2階建て、平屋などの間取り7選2020-02-04注文住宅で実際に家を建てられた方の間取りとかって気になりますよね?新しい発見があったり、参考に出来る間取りがあったりしますので自分のお家を建てる前には是非見ておきたいところです。この記事では、建築実例と共に50坪~54坪までの間取りと外観をご紹介させて頂きます。おしゃれな吹き抜けの2階建て住宅や平屋、二世帯住宅などバリエーションに富んだ実例を載せておきます。目を通す事によって、50坪~54坪ではどのような間取りにすれば家事の導線が楽になるのか、どういった工夫が施されているのか、各部屋の広さはどの位なのか等が見えてくると思います。50坪~54坪の家を建てた時の建築費用は幾ら位必要なのか?50坪~54坪の家は何人暮らしが最適な広さなのか?等も分かります。記事の最後には、注文住宅で50坪~54坪で検討をしている方向けの正しい住宅メーカーの選び方も記載をしています。事前に知っておけば、後々になって後悔する事や失敗した!と思う事を無くす事が出来ますので、良ければご参考にご覧下さい。住宅メーカー選びはタウンライフがおすすめ【注目記事】たったの3分で!?400万円お得に家を買う方法そもそも1坪の広さはどの位?『50坪の家』と聞くと、だいたいの大きさのイメージが持てますか?もしイメージが湧かない場合は、具体的な大きさを知って家作りの時に役立てましょう。1坪は大よそ畳2枚分に該当します。縦横のサイズが六尺×六尺(約1.818m×1.818m)です。50坪は畳約100枚分の広さです。広さが『坪』単位ではなく、『平方メートル(m2)』で表されている時も多いので、平方メートルの大きさも把握しておきましょう。1尺は10/33と定められています。約3.306平方メートルとなります。1坪と表記されている面積を平方メートルに換算する時は、坪数に3.306をかければ算出する事ができます。逆に平方メートルを坪換算する時には、平方メートルを3.306で割れば坪数が算出できます。50(坪)紹介する間取りの坪数は延床面積の坪数50坪~54坪は全て延床面積の坪数の事です。敷地面積の事ではありませんのでご注意下さい。ちなみに建築用語の中で『面積』に関わる言葉は複数あり、間違いやすいので簡単にですがそれぞれの意味を纏めておきます。建築面積(=建坪)建物に真上から光を当てた時に、影になる部分の面積の事です。2階建ての場合、1階か2階のどちらか大きい方の面積と考えても問題ありません。「建ぺい率(建物の面積が敷地に対して占める割合)」の計算で使います。100延床面積(=建物面積)建物の各階の床面積を足したものです。ビルトインガレージや地下室、ロフト、バルコニー等は延床面積には含まれません。「容積率(延床面積が敷地に対して占める割合)」の計算で使います。延床面積+延床面積に含まれていない箇所(ロフトやバルコニー等)も含む面積の事です。敷地面積(=土地面積)真上から土地を見たときの投影面(水平投影面積)の事です。そのため、斜面にある土地は「土地面積」が実際よりも小さくなることがあります。自分の予算に合った家のイメージが持ちやすいように、様々な価格帯の実例を載せています。おしゃれな吹き抜けの2階建て住宅や平屋や二世帯住宅等、テーマも統一をせずに様々載せていますので理想のテーマ探しの参考にして見て下さい。間取り図1階2階ロフト出典:suumoこだわりのビルドインガレージ。ビンテージアメリカンスタイルな格好良い外観です。裏手には広いウッドデッキ、そして真っ赤な螺旋階段が目を惹きつけます。キッチンからの視線はとても開放的で、海が一望出来ます。リビングとの間に仕切りも無い為、会話も楽しめます。土間作りの玄関からは、すぐに2階へと続く階段を設置。階段の造りもおしゃれで芸術作品のようです。出典:suumo1階の親世帯のLDKは、アカシアの無垢を使用。スペースを有効利用するためにダイニングは設置せずにキッチンカウンターを造作。キッチンの天井にもアカシアを使い、スタイリッシュで上質な空間を演出しています。2階の子世帯のLDKは天井を吹き抜けにして開放的な空間になっています。対面式のキッチンで、正面にはダイニングを設置。配膳も片づけもスムーズに家事が出来る動線となっています。出典:suumoレンガの外壁で英国風ジョージアン様式の重厚で調和の取れた外観特徴的です。間仕切りを抑えた開放感あふれるリビング。ベージュ系の壁に床や廻縁、家具なども英国風に統一されています。吊収納をなくした事で、開放的な造りになっているオープンキッチン。キッチン台の収納容量が大きいので、キッチン周りもスッキリしています。寝室にはカーペットフロアで高級なホテルのような空間に仕上がっています。出典:suumo雨だれ、日焼け、ひび割れの心配がない全面タイル貼りのデザインが特徴的な外観です。LDKは29.6帖もの大空間。した家具の設置が可能です。吊収納をなくしたオープンキッチン。横にダイニングを設置する事で食事の準備が楽になる動線です。1階には上品さを醸し出している和室も完備。来客時でも、一人の時間を過ごしたい時にも心が落ち着く場所です。出典:suumo家の周りに植栽をすることで、人通りのある道路からの視線を上手に遮っています。リビングとダイニングには段差を持たせ、空間を分けたスキップフロアとなっています。ダイニングキッチンの上は吹き抜けになっており、開放的な空間です。レンジ色の暖かな光に包まれるウッドデッキ。ウッドデッキも高さを変えデザイン性と機能性を兼ね備えたものになっています。出典:suumo片流れ屋根のラインと、白と黒のコントラストが印象的な外観デザインです。床面を一段下げたリビング。頭上は吹き抜けになっており、一層の開放感を演出しています。ダイニングと直線で並ぶキッチンは、食事の準備&片付けもしやすい動線です。浴室から洗面室、ランドリールームへと直線でつながる間取りも家事を楽にする便利なレイアウトです。出典:suumoシンプルなデザインながら、品格が感じられる上品な外観です。リビングの上部は吹き抜けとなっており、梁に供えられた間接照明も相まって明るく開放感な空間となっています。オープン対面式のキッチンの前にはダイニングを設置。キッチンの背面に収納たっぷりの木棚を設ける事で、キッチン周りをいつもスッキリさせる事が出来ます。水まわりスペースに高窓を設置する事で、光と風を取り入れ空気の巡りを良くしています。間取りを見る事で、注文住宅で建てる50坪~54坪の家のだいたいのイメージ像は掴めたかなと思います。50坪~54坪の広さの家は何人家族で住むのが1番快適な広さなのでしょうか?将来家族が増える事を見越して、家の購入を考えている方もいらっしゃると思います。「もう少し広い家にしておけば良かった...」なんて、後々後悔しないように快適に過ごせる広さと人数を知っておくと家選びの際に役立ちますよ。関連:50坪~54坪でオリジナル間取りを作成して貰う!50坪~54坪の広さだと何人暮らしが快適?住居面積の目安として、国が指標として示しているデータがあります。呼ばれるものがあります。「この人数で住むなら、最低でもこの位の広さがないと窮屈だよ」という指標です。この2つの指標から50坪~54坪の間取りでは何人暮らしが快適な広さなのかが分かります。単身者:25m22人以上の世帯:10m2×世帯人数+10m2この指標を元に算出した、人数別に考える快適な家の広さは下記の通りとなります。一般型(都市の郊外及び都市部以外の地域)だと5人~6人までだと快適に過ごせ、7人だと窮屈に感じる広さです。都市居住型(都市の中心及びその周辺地域)だと7人~8人までだと快適に過ごせ、9人だと窮屈に感じる広さです。フラット35利用者調査【2018年度表】を参考に管理人が算出しております。注文住宅のみの場合と、土地付注文住宅の場合とで別けて記載をしています。85.0注文住宅のみの場合は土地代が不要な分、建設費にお金を多くかける傾向があるようです。その結果、土地付き注文住宅に比べると坪単価が高くなる傾向があります。※建設費は本体工事費用+付帯工事費用(別途工事費用)の合計額です。全国の坪単価の相場価格は94.6万円です。仮に、この坪単価の相場価格で50坪~54坪の住宅を建てた場合94.6万円×50坪=4730万円94.6万円×54坪=5108.4万円50坪~54坪の注文住宅の建築費の相場は4730万円~5108.4万円となります。全国の坪単価の相場価格は81.8万円です。仮に、この坪単価の相場価格で50坪~54坪の住宅を建てた場合81.8万円×50坪=4090万円81.8万円×54坪=4417.2万円50坪~54坪の注文住宅の建築費の相場は4090万円~4417.2万円となります。※あくまで全国相場の坪単価を坪数にかけた時の建設費です。注文住宅で自分の理想の家が建てられるか、否かは住宅メーカーにかかっていると言っても過言ではありません。家造りのほぼ全てを任せるのですから、住宅メーカー選びはとても重要な選択です。この章では、『失敗しない住宅メーカーの選び方』に要点を押さえて書いていきたいと思います。貴方の理想にベストマッチする住宅メーカーを探しましょう。住宅メーカー毎のメリット/デメリット注文住宅の家造りで住宅メーカーを決める際に、『ハウスメーカー』にするのか、それとも地元密着型の『工務店』にするのか、『設計事務所(建築家)』に依頼をするのかで最初は迷うと思います。以下にそれぞれの住宅メーカーのメリットとデメリットをまとめましたのでご参考にして下さい。大手ハウスメーカーのメリット/デメリットメリットデメリット・品質管理が徹底していて、品質も保たれやすい。・会社の規模が大きく、社会的な信用が高く倒産の可能性も低い。・保証・アフターサービスがしっかりしている。断熱、省エネ技術等の研究を日々行っているので最新の技術が受けられる。・住宅ローンの審査に通りやすく、手続きの相談等にものってもらえる。・豊富なカタログや、住宅展示場での実体験によって建つ家のイメージを掴みやすい。・規格化された建材を使用する為、間取り等の自由度が限定される。部署で分かれている為、要望が伝わりにくい可能性がある。・一式見積もりが多く、見積書の詳細が不明瞭に。工務店のメリット/デメリット最近はハウスメーカーのように、各地に支店を構えていたり、規格型住宅を開発している工務店もありますが、ここでは『地域密着型』の工務店のメリット/デメリットを記載します。メリットデメリット・設計の自由度が高く、個性的な造りにも対応が出来る。いて仕事をしている為、地域の特徴をよく理解している。・急なトラブル等の時に、迅速に駆けつけて来てくれる。・設備機器など変更が自由にできる。・会社の規模が小さいため、倒産のリスクがある。・住宅展示場が無く、カタログも無い場合が多いので完成する家のイメージが持ちづらい。・システム化されていない為、工期が長くなる可能性がある。・工務店により技術力に差があり、見極めるのが難しい。・住宅ローンの手続き等は自分で動かなければいけない。設計事務所(建築家)のメリット/デメリット設計事務所(建築家)に設計を依頼する場合、施工自体は工務店が行います。その為、家の特徴には請け負う工務店の特徴も加味されます。メリットデメリット・完全自由設計で可能なので、ライフスタイルに合わせた家造りが出来る。・設計監理者と施工者が別の立場なので、厳正な工事監理が可能。難しい土地でも建設が可能。・完成まで時間がかかる。・営業マンがいない事務所は、訪問して貰ってのやり取りがあまり出来なく、メールがメーンになりがち。・住宅展示場やカタログが無い為、完成後の家のイメージが持ちづらい。・保証・アフターサービスは施工した工務店が保証元になる。・住宅ローンを組む時に不便が伴う可能性がある。このように、どの住宅メーカーを選ぶにしてもメリットとデメリットは存在しています。施主によっても、1番優先すべきものが安全性だったりお金だったりデザインだったりで、人それぞれ『理想の家』は違ってきます。その為、注文住宅で家を建てる時は○○○が良い!とは一概には言いきれないのです。その人、その人に合ったベストな住宅メーカーを見つける事がとても大事になってきます。『必ず最初に複数の資料・カタログを取り寄せ、自分の目で実際に見比べる事です。資料・カタログを取り寄せ、じっくり比較・検討を行い自分で判断をする事が結局は1番後悔が無く、失敗しない住宅メーカーの選び方となります。その時の注意点も踏まえて、自分に合った住宅メーカーを決めるまでの、正しい選び方を手順にして書いておきます。住宅メーカーを決めるまでの正しい手順STEP16~10社程度を目途にカタログ請求を行いましょう。2~3社程度では比較・検討をするのに資料不足です。集めたカタログを元に予算や理想に合う住宅メーカーのピックアップを行います。多い中から絞っていった方が、最終的に自分の理想に合う住宅メーカーを見つけやすいです。STEP2その中から気に入った3~5社程度に見積もりを依頼しましょう。見積もり依頼も必ず複数社に出して下さい。複数社に行わないと適正価格が見えてこないからです。同じ間取りで見積もりを依頼すれば、適正価格が見えてきますよ。複数から見積もりを取る、”相見積もり”をする事がポイントです♪STEP3最終的に本命1社と予備1社の2社に絞りましょう。予備1社の見積もり書は、本命の1社と話を進めている時の値下げ交渉の切り札にも使えます。値下げ交渉は契約をする直前がおすすめですよ。住宅メーカー選びはタウンライフがおすすめハウスメーカーをまだ決めかねている方は、タウンライフ家づくりサービスを利用して自分に合ったハウスメーカーを探すのがおすすめです。大手ハウスメーカーや工務店を含む全国600社の中から、理想に合う住宅メーカーを見つける事が出来ます。複数社から間取りプラン+見積もり書が貰えますので、比較・検討がスムーズにおこなえますよ。無料でご利用できますので、気軽に試してみてはいかがですか。公式サイト:「タウンライフ家づくり」タウンライフを利用する事で得られる5つのメリット・全国600社の中から条件に合う住宅メーカーが見つかる。・自分の希望に沿った間取りプランが貰える。・住宅カタログも集まるので情報収集の効率が非常に良い。・家づくりにかかる費用やローンに関する資金計画書まで作って貰える。・相見積もり(複数社から見積もり書を貰う事)ができるので数百万円お得になる事も。5年の経験を積みハウスメーカーへと転職。ハウスメーカー時代に『注文住宅には興味あるけど、分からない事だらけ』というお客様が多かったので、”分からない事”を解消出来るようにこのサイトを作りました。2020-02-17この記事を読んだ方は、こちらの記事も読んでいます55坪~59坪の家【建築実例と間取り7選】30坪,31坪,32坪,33坪,34坪の平屋や2階建てのおしゃれな間取り35坪,36坪,37坪,38坪,39坪の吹き抜け2階建てや平屋の間取り40坪,41坪,42坪,43坪,44坪の2階建て二世帯住宅や平屋の間取り45坪,46坪,47坪,48坪,49坪の間取り。管理人TwitterFacebookB!HatenaLINELINERSS60坪~69坪の二世帯住宅や2階、3階建ての間取り7選Next45坪,46坪,47坪,48坪,49坪の間取り。二世帯住宅や平屋などPrev関連記事40坪,41坪,42坪,43坪,44坪の2階建て二世帯住宅や平屋の間取り注文住宅で実際に家を建てられた方の間取りとかって気になりますよね。注文住宅で実際に家を建てられた方の間取りとかって気になりますよね。注文住宅で実際に家を建てられた方の間取りとかって気になりますよね。...35坪,36坪,37坪,38坪,39坪の吹き抜け2階建てや平屋の間取り注文住宅で実際に家を建てられた方の間取りとかって気になりますよね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスウェブサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。最新版/住宅メーカー(ハウスメーカー)売上高ランキング2,196PVハウスメーカーで評判が悪い(クレームの多い)会社はドコ?735PV【意外?】建てて良かったハウスメーカーランキング!701PV2020年風水的に良い間取り。「タウンライフ家づくり計画は使ってはいけない?」評判・口コミを調査カタログ請求の定番「タウンライフ家づくり」の正しい使い方が分かります。依頼する住宅メーカーを決めかねている方におすすめの記事です。【必見】タウンライフに電話をするだけで10万円のチャンス!?注文住宅相談センターへの電話予約から契約に至った場合、お祝い金10万円が貰えるキャンペーンです。希望条件に合った住宅メーカーを専門家が選んでくれますので、安心して家づくりを任せられます。