】2018/01/23最近、新聞やテレビ等で空き家問題を目にする機会が増えました。良い選択をするために、これら3つのメリットとデメリットについてお話しします。■新築のメリット・施工業者を選択できる。取り入れることができる。・税制面での優遇措置を受けやすい。・建築途中の工事状況を確認できる。・家づくりの楽しさを味わえる。■新築のデメリット・中古住宅よりも購入価格が高額になる場合が多い。・計画から工事まで、時間が長くかかる。・施主として、数々の労力が必要。・図面と実物のギャップを感じることがあり得る。■建売のメリット・住まい手の労力が、土地購入から新築を建てる場合に比べて少ない。・注文住宅に比べ、価格を抑えることができる。・プランや仕上げ・デザインなど、実物を見て判断できる。■建売のデメリット・希望の間取りにピッタリ合うものは少ない。■中古のメリット・新築に比べると価格が割安。・同じ価格帯でも、新築より立地の良いところを選べる。・建物の内装や使い勝手など、現物を見て検討できる。■中古のデメリット・築年数やメンテナンスの有無により、建物が劣化している場合がある。・メンテナンス工事が早期に必要となり、費用がかさむ。・建築時期により、耐震・断熱などの性能が低い場合がある。・仲介会社を通じて購入する場合は、仲介料が必要になる。・税金の軽減措置を受けるには、一定の条件を満たさなければならない。・住宅の条件によっては、新築より融資の条件が厳しくなるケースがある。いかがですか?新築の場合のみ、家族の暮らし方に家を合わせることができます。建売や中古の場合、予算を低めに設定できるものの、家族の暮らし方を家に合わせる必要があります。中古住宅は少なからず劣化しています。リフォームや建て替えを前提とした予算編成が必要です。それぞれの違いをどう感じましたか?皆さんにとって最善の方法を選びましょう。次の記事へ最近の投稿[[こんなときどうするの?...暗い玄関]【掃除とメンテナンスで家の健康寿命を延ばしましょう。