入居者向上の為にオーナー様にご提案させて頂きます。お悩みのオーナー様が多数おられる様です。「何をすれば」を常に考え、その答えに対して、即実行してきた成果と考えております。当社では、オーナー様より大切な資産をお預かりしましたらまず初めに重要な3つの調査を行います。この調査は管理会社である以上、常にしなければいけない調査です。この調査で今後予想される問題点などを適切にアドバイスさせていただきます。新たな入居者を獲得するにあたって、空室の状況がどのようになっているかを把握しなければなりません。お部屋を綺麗にして募集されていても、空室が長期に渡っていれば結構ほこりが目立ちます。状態が綺麗でなければ間取りがよくても決めてくれませんので、当社の目で空室を隅々までチェックさせて頂きます。2建物調査つぎに建物及び建物周辺を隅々までチェック致します。大きくなるケースが多々ございます。万一調査の結果、問題がございましたら、写真を送付し対処の仕方などをアドバイスさせて頂きます。募集するに当たりまして一番肝心なのが、周辺の市場調査です。今まで決まっていたお部屋も中々決まらないと首を傾げることもあるかと思われます。アドバイスさせて頂きます。一般的ですが、それでは無数にある空室の中ではオーナー様の物件は目立ちませんし、印象も薄くなります。一軒一軒ご紹介をお願いにあがります。毎日札幌市内の仲介業者さんに専任スタッフがオーナー様の物件資料をお持ちして、積極的にアピールいたします。先にご説明させていただきました調査項目は、どの管理会社さんも当然されている事と思われますが、ここでは毎日行う入居者獲得に向けての募集業務をご説明させて頂きます。他社さんとは違う考え方や募集方法をご紹介いたします。一般的ですが、それでは無数にある空室の中ではオーナー様の物件は目立ちませんし、印象も薄くなります。一軒一軒ご紹介をお願いにあがります。毎日札幌市内の仲介業者さんに専任スタッフがオーナー様の物件資料をお持ちして、積極的にアピールいたします。管理業務についてご紹介させて頂きます。スタッフを置き、建物内部・外部に気を配ります。(定期清掃は月2回、管理費用に含みます。)また、この度当社独自で24時間管理システムを導入いたします。入居者さんのクレーム・鍵の紛失まで建物管理を24時間対応しオーナー様の物件を、お守り致します。3入居者様の安全な暮らし合鍵複製防止の為、入居時の鍵は封印しお客様のお手元へお届けいたします。