01:13:07さすがに大通りがダブルであると低層階はきつい。投資用として、一時居住用として、資産価値はあると思う。老朽化したら面倒だけど、それはどのマンションも一緒やし。09:49:04バイパスと高速と消防署が気にならなければ良いとこだと思います。21:40:41子育て用では無いね。賃貸用としてはマジで便利。08:11:41>>子育て用では無いね。今は不動産投資している人も多いといいます。賃貸だと不労所得でいいですね。駅まで徒歩1分で3LDK、4LDKも多いので家族で住むにもいいかと思いました。周辺環境が気になるところで、緑橋駅ってどんな感じかと思っていました。バイパスがあるから、空気があまりキレイじゃないでしょうか。1DKや1LDKもあって、1人暮らしで買っておいて結婚したら2人暮らし用にするといった方法もあるのかもしれません。市内では子育てには比較的向いてると思います。市外と比較すると厳しいですが。10:17:201LDK・1DKでも広さや設備の配置などで使いやすくなったりしますけどね。ここだと細長いし廊下キッチンだしで、仕様としては微妙なような。いう部屋だと実需より投資用として考えられてるんでしょうね。公式サイト、大阪万博が決まったことによってちょっと変わったようですね。以前見た時は「緑橋アドレス」推しの項目は無かった気がします。会場に電車一本で行けるというのはやっぱりメリットなのでしょうか。09:34:03徒歩1分は非常に良いと思いますが、だからなのか緑橋と考えると高いような気もしますが、どうですか?万一売れるとなっても、中古だとぐんと購入時より値段が下がりそう。12:41:05大通りと高速が近いのがネックですね。この周辺は意外と便利で、美味しいご飯屋も多いですよ。アルヒのアンケートで住みやすい街ベスト10にも入ってますよね。将来の住み替えを視野に入れているご契約者もいらっしゃる』という事です。22:28:37限られたプラン数しかないマンションも多い中で、ここは、プランの種類が多いと感じたのが第一印象です。各家庭の人数や希望に合わせて、じっくりとプランを選べるので良いと思います。リビングも広く、週末は家族でのんびりと過ごせそうだと感じました。沿線がより賑わっていく可能性も高くなってくるなと思いました。駅まで1分って本当に理想の立地だと思います。23:25:24様々なタイプの部屋が混在していると思いました。単身者からファミリーまで、対象としているということなんでしょう。3LDKは70m2超えるプランも中にはありますが基本的にはコンパクトに作られていると感じました。大人のみの世帯で多く構成されるマンションとなっていくかもしれないですね。付属棟を含め2棟となります。1お認め印、2直近2年分の収入証明書、3本人確認書類(運転免許証等)価格表示に誤りがございました。正しくは上記のとおりとなります。ここにお詫びして訂正いたします。12:31:401~3LDKとプラン内容がいろいろあるので単身者からファミリーまで住民層は幅広いと思います。単身者が多い物件にファミリー層は住みにくいかもしれません。どの広さの物件が多いのでしょう。16:54:48広さ的にはDINKSだとかなりゆとりがあるような広さ、というのが一人っ子の子供がいる家庭向けなんでしょうね。この広さってどうなんでしょう。一定の需要はありそうではあるのかなーって思いました。15:36:14間取りをみると、どのプランも狭いのかなという感じはしますが緑橋駅まで徒歩1分は、かなり便利!!電車通勤をしてると、駅までの距離はマイホームを選ぶ際の重要ポイントだと思います。1~4LDKのプランがあるので、住人層も幅広いでしょうね。07:57:312025年の万博開催予定地の件、愛知万博のあった長久手市の地価は上がっています。先を見据えて買っておくと資産性が高くなるということなのかと思いました。なるかはわかりませんけどね・・。開催予定地の”沿線”なので。開催場所はコスモスクエアですよね。近くなければ地価に関しては意味がないような気もしています。駅から徒歩1分の場所にある方がメリットが高いような気がしています。リセールする時には駅から徒歩15分以内だと売れる、の声がありますが、それよりも徒歩10分以内、徒歩5分以内の方が格段にいいわけですし。23:38:00マンションから徒歩1分で最寄り駅にたどり着けるって立地にもよるかもしれませんが、なかなか無いものだと思います。駅に近かったり、線路沿いにある物件だと揺れや電車の音がうるさいと感じる人も多いようですが窓をずっと開けているとかではないため、気にならないように思いました。50邸完売しているようなので、希望の間取りがあるか問い合わせる必要がありそうです。21:46:29マジで便利。音はあまり気にならない。単身やDINKSの若い働き世代や、車がつかえなくなったが要介護でも無いレベルのお年寄り世代が最適。09:41:39お年寄り世代っていうのはわかるかも...駅から離れた戸建てとかで、どこに行くにも大変って言う感じよりは、駅前で便利に暮らせたほうが良いっていうかんじですよね。家の中自体も、段差があるわけではないし。出かけたい時間にエレベーターの点検があるときだけ注意しないといけないけど。年を取ったときって、なんだかんだで一番移動がネックになってくるからこういうところは便利だろうなと思いました。本町までも乗り換え無しですぐに行けるという点は、ここの立地的なメリットだと思います。間取りが1DKから4LDKまでとかなり幅広い扱いになっているんですがファミリーが本当はメインのお客さんなんでしょうか。1DKだとあまり広くもないですが、一人暮らしで割り切って暮らすのだったらありかもしれません。15:15:50いくらうるさくてもどこでも寝れる自信があればここは確かに便利でいいと思います。18:48:15>いくらうるさくてもどこでも寝れる自信があればここは確かに便利でいいと思います。仕事をしていたら家にいることは少ないですから。ご近所さんの情報はとても参考になりますね。23:46:59うるさいかどうかっていうのは、本当にその人によって感じ方が違ってくるのでなんとも言えないところですよね...現地に行ってみてとりあえず体感してみるのが大切だとは思います。窓を締めた状態の騒音レベルの数字はMRで見せてもらえばいいでしょう。23:21:38ここを検討している時点で、ある程度車の通りについてはみなさん折込済みだと思いますそれでも駅に近く、2路線使えて、スーパーもご近所にあってと便利に暮らしていくことができるっていうのがここの大きな魅力となると思います。17:13:00最高の立地でしょ。この付近でこんな良い条件のマンションは見たことない。23:09:30メトロ駅から徒歩1分の物件に住んだことがありますが、微かに早朝と夜に電車の音が聞こえたくらいでした。メトロだと地下に潜るので実際には1分以上かかっていましたが便利でしたね。私が住んでいたところは西向きだったけど、こちらは南向きなので日当たりが平均していていいですね。08:04:30最高の立地?確かに駅近だけど中央大通りと阪神高速の近くで、マンションはえげつないホコリが舞ってきますよ、共用スペースや窓サッシ、24時間換気システムのフィルターなどは汚れ凄いと思います。大阪市内はどこもホコリ舞ってますが排気ガスなどは道路沿いがキツイ。確認済みの方も多いと思いますが、朝夕のラッシュ時間の車の台数なども見て検討される事おすすめします。23:29:26緑橋駅まで徒歩1分って、すごく便利だと思います。駅まで徒歩1分の距離って憧れる人多いでしょう。確かに車両は多いかもしれませんが便利な立地を選ぶとなると、そういうリスクはみんな覚悟の上かもしれませんね。17:12:07俺みたいな駅近好きな人間には最高の立地。埃、排ガス気にするようでは都市部に住む事はお勧めしない。11:13:02利便性優先の方向けですね。いう立地でファミリーでも十分な広さのあるマンションって最近だと少なくなってきましたからね。賃貸に出すようなことがあってもここの場所ならすぐ埋まりそうなところも良いと思います。賃貸だとやっぱり駅近は強い。間取りだと完売マークが既に付いてますね。コンパクトタイプと値段が他と比べると手ごろなファミリータイプ・中部屋が人気あったのかな。18:35:091ヶ月位前にあと13戸というところに来ていたので、この時期になると流石にもっと販売は進んでいるのでしょうか。販売したてのときって勢い良く売れていくらしいですがそれから後になるにしたがって、かなりゆっくり目になるので...。サービスとかは最後の1戸2戸にならないとついたりしないのかなぁ。今のところ、表立ってはアナウンス無いですね。15:53:31割と高めの価格帯ですが、駅前物件はやはり人気ですね。売れて、残りあとわずかなようです。住んでいて、一時、駅から近い立地にも住んだことがあります。学生時代はまだ通学が楽に感じたのですが、社会人になると駅から近いのは本当に楽。突発的な残業や、残業が続く時なども駅から近い=通勤が短いので楽に感じます。あとは音との兼ね合いです。室内干しの洗濯でも構わないなら、それでもOKなのではないでしょうか。08:30:01地域が東成区となりますので、好き嫌いはハッキリするところですね、大通りから内に入ると、まだまだ低い建物もたくさんあり案外落ち着きます。知られてませんが、外国籍の方も多いようで韓国、朝鮮系は全国2位の比率でお住いのようです。16:55:02外国人の人、多めなんですか。通り過ぎるだけだったので今までは知らなかったんですが。利便性を考えると、この辺りは悪くないのではないかと思います。駅までのこの距離、とてもいい。夏場、最近は本当に朝からめっちゃ暑いですがこの距離だったら駅に着くまで汗だくにならないで済みます。18:18:53今時のマンションだったら、遮音性自体とても高く作られていると思います。窓のロックも締めておくとかなり外の音は遮られるものです。ありがとうございます。20:58:28駅前物件ととして考えたら、この価格はかなりお買い得。これだけの戸数があるのに、キッチンにディスポーザーがついていないのは残念。設備にもう少し力を入れてあれば、尚良かったかなと思いました。先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。匿名さんディスポーザーは維持管理費もかかるし投資用賃貸マンションにはそれが付いたからって家賃高くなる訳じゃないし費用対効果低いからね。ここって総戸数83戸のうちどれくらいが投資マンションになるんだろうな?各タイプの部屋が何戸ずつあるか解らないけど50m2以下の部屋がはほとんど賃貸になるかも。08:02:20住宅ローン控除対象外の部屋なら当然でしょうが、DINKSや単身者の需要がどの程度あるのかによるかも。16:22:071DKとかだと単身者とかでしょうけれど...3LDKの割合によって、変わってくるでしょうね。ファミリーだと定住しやすいですけれど、単身者向けで駅まで1分とかって賃貸にしたらもう最高ですので。利回りとかどうなんだろう、というのはあります。それなりの家賃設定になっていくでしょうね。17:40:24今はEタイプとHタイプだけが掲載されています。あと先着順で4戸の販売だっていうのですが、この2つだけが販売の対象になっているっていうことなんでしょうか。家具の配置は工夫が必要そう。15:21:413LDKでもHタイプくらい広いと、部屋の広さも確保されて、収納も十分あって良いと思います。このHタイプはこのマンションの中では、プレミアム的な扱いの物件となっていきますよね。Aタイプなどが3LDKとしては子のマンションの中ではスタンダードなタイプとなっていくのでしょうか。00:07:05車の量が凄すぎて...落ち着いて暮らす、子供を育てる環境ではない。07:10:07大阪は2025年の万博で沸いてますね。オリンピックが終わったら不景気になると言われていますが、関西パワーで乗り切れるのかもしれないと感じています。今は間取り、Aタイプ(3LDK)、Eタイプ(2LDK)、Hタイプ(3LDK)が掲載されています。3LDKは子供2人の4人家族でもいけるかなと思います。残念なのは、3LDK間取りはウォールドアではなかったりするので、将来2LDKにするなどできないですけど...最近は4LDKより3LDKが一般的ですよね分譲戸数5戸になったので、Aタイプはキャンセル住戸でしょうか。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。徒歩1分にある駅近のマンションです。