不動産業者は「不動産を売りたい」という売主を「不動産を買いたい」という買主に紹介をします。不動産業者に売却・購入の仲介を依頼する場合は媒介契約を結びます。3種類あり、いずれかを依頼主(売主)が選択することができ、それぞれ特徴があります。どの種類の媒介契約を選択するかは、売却方針を踏まえて、選ぶようにします。「先買い」と「先売り」について住みかえをする場合は、先に次の住居を購入してから現在の住居を売却する「先買い」です。それに対して、先に現在の住居を売却してから新居を購入する場合は「先売り」の売却の流れになります。住みかえの時の「先買い」と「先売り」は何が違うの?「先買い」は住宅ローンを完済されているなど、残債務がない場合におすすめいたします。購入したい物件が先に決まると、仮住まいなどの無駄な費用の発生がなくなり引越もスムーズです。ローンを完済していない場合は、二重ローンの支払いも想定されます。「先売り」は手元に残る資金が確定しますので、資金計画が立てやすくなります。引越までに新居が決まっていないと仮住まいをしなければなりません。売却活動と並行して新居探しが可能です。1.売却のご相談お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。査定はもちろん無料です。査定フォームからの簡易査定も受けつけております。お気軽にお申しつけください。2.ご購入のご相談3.不動産業者を選択お客様の立場で対応をする信頼できる不動産業者を探すことがポイントです。いずれかを選択します。4.不動産売買契約を締結5.売り出しを始める当社の場合はご登録いただいている購入希望のお客様にメールで紹介。締結6.残代金の支払い・物件の引き渡し6.残代金の支払い・物件の引き渡し7.物件を引き渡しお客様のご都合に合わせ引渡し時期を決定します。売却活動と並行して新居探しが可能です。1.売却のご相談お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。査定はもちろん無料です。査定フォームからの簡易査定も受けつけております。お気軽にお申しつけください。3.不動産業者を選択お客様の立場で対応をする信頼できる不動産業者を探すことがポイントです。いずれかを選択します。5.売り出しを始める当社の場合はご登録いただいている購入希望のお客様にメールで紹介。1.資金計画2.ご購入のご相談6.残代金の支払い・物件の引き渡し3.物件の内覧をする7.物件を引き渡しお客様のご都合に合わせ引渡し時期を決定します。相続や離婚などで急いで不動産を売却したい、物件売却が必要という方には、不動産屋に直接買い取ってもらうという方法があります。1.不動産売却のご相談お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。査定はもちろん無料です。査定フォームからの簡易査定も受けつけております。お気軽にお申しつけください。3.価格の提示を受ける4.打合せを行う5.売買契約を結ぶ6.引き渡しお客様のご都合に合わせ引渡し時期を決定します。沖縄の売買不動産物件はたけちゃんほーむまでご相談ください!会社挨拶たけちゃんほーむ那覇市小禄本店では、沖縄県内の戸建て、マンション、土地の売買仲介、不動産の買い取り販売を行っております。買い取りなど、お気軽にご相談ください。当社のキャラクターを目印に沖縄県内の住まい探しのパートナーとして不動産を動かす力(パワー)を日々、精進しています。by有限会社たけちゃんほーむ。