記事一覧2022年問題2016/11/2810:26こんにちは、shikonです。クリック応援よろしくお願いします。日経新聞の日曜版、2022年問題(生産緑地が、宅地として大量に流れ込む)が出てました。詳細な報道内容は、省かせていただきます。要約すると、三大都市圏で、約1万3000haの生産緑地のうち8割が、2022年に指定から解除される可能性があると記述あります。宅地並み課税の対抗策で、地主の習性からして、土地を売るのでなく、アパマンが、大量に供給されるかもしれません。銀行や不動産管理会社では、既に、2022年問題を社内勉強会で、提起されているようです。銀行の担当者に聞いたことがありますが、知っているけど、次の4半期のノルマが重要でそんな先のことは気にしてないと申しておりましたが。1年前ぐらいに、管理会社の方から、社内の勉強会で話が出たと聞いたことがあります。あたりに多いとアナウンスされたと話してました。世田谷区にたくさんあるか?とも思うのですが、結構駅近くにもあるそうです。個人的な感覚では、練馬区大泉のあたりや、三鷹駅南側の深大寺や、田無駅の北部あたりは、農地がたくさんあるイメージがあります。江戸川区は、子供のころ、野球をしにいったり、江戸川放水路にハゼ釣りに行ったことしかないので、よくわかりません。大家業営む者にとっては、かなり気がかりですね。東証、本日は、お休みモード。アジア投資はじめ、仕手性株中心の相場です。主力株は、高値掴みしている投資家に、投げさせる展開です。あまりにも急ピッチで上げてきたので、為替とともに、どのくらい押すかに注目です。押さなければ、、まだまだ上があると思います。個人投資家は、ドル円、メガバンクとも売っていると先週、モーニングプラスで報道されてましたが、どうなるか?12月の賞与で精算?なんていう悲しい結果になるんじゃないの?相場どちらに動くかは、わかりませんが、あげるときは、早いよ、恐らく。クリックお願いします。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。