壊れるも無償修繕❗2019/09/2716:47こんにちは、shikon(丸山晶)です。クリック応援よろしくお願いします。2年前に新築した東京の物件。8階建てで、気に入っております。駅から直線距離で、視認性もよいです。土地も安かったし、施工会社も見積もりを間違えて安かったしww値切ってないのに、これは安いのではないかと思い直ぐに発注しました。順調に運営しておりましたが、避難はしごの不具合の連絡が、7月に管理会社から連絡ありました。8階の部屋の非難ハシゴが、開かないという不具合ですw消防点検が通らないし、入居者様の安全のためにもどうにかしないといけません。修繕(取り換え)の見積もりも来ていて、140,400-(税込み)でした。高いのか手頃な値段なのか、わからなかったのですが、建築してくれた施工会社にも見てもらおうと思い早速電話。入居者が、会社が休みの土日しか見れないとのことでしたが、ようやく現調できて、結果、無償で直してくれましたw※取り換えは、必要ありませんでした。初期不良ということにしてもらって、おまけで。先日、お客さんを紹介した関係で(?)、ご厚意です。建築の仕事の少ない中、紹介した方の物件、急ピッチで進捗しております。スケジュール進捗が、計画以上とか。私の時は、随分遅れて完成したけど。123室、満室想定家賃は、約1.3億円強/年。区分マンションの臨時総会に出ました。(02/13)名古屋物件、エントランス改修始まりました。(02/07)賃貸付け強気。コメントじゅん:賃貸付け強気。(11/29)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/15)麻布太郎:私、キャピタルゲイン1億狙います。(11/10)じゅん:プロパンガス屋の切り替え。