購入のお申込、お問合せはこちらのサイトから震和会とは。和(日本)の国を再興する会、という意味です。「コメント」「お問い合わせ」は、日本語でお願いします。長い間語られてきた言葉です。最近何となく違うのでは、と感じてきました。それは、本当に高いのは住宅ではなく「住宅ローン」ではないのか、との思いからです。第三者に評価された「よい家」は資産として売買できるでしょう。あなたの住宅ローンを「買ってあげる」といってくれる人はおそらく、ほとんどいないのではありませんか?35年返済で組んだ住宅ローンの払込額は、住宅本体の金額の1.6倍にもなってしまいます。(注)こんな高い買い物ですから、住宅ローンは専門家の方としっかり相談する必要があると考えるのです。「銀行に相談すればいい」とおっしゃるあなた。この時、どこの窓口をたたくかでその後の人生が大きく変わってしまうことがあります。この入り口を誤らないためのシステムに、スタイルオブ東京と提携した「ライフスタイルコンシェルジュ」サービスがあります。住宅のリフォーム(新築)を計画するときに、「ライフプラン」を作成し、生活くらし(家計)のリフォームも一緒に考えませんか。その3「見積もりにお金を払うなんて」と、ご不満に思う方は多数いらっしゃると思います。見積もり無料でプランニングを行った場合、業者はとにかく「早く契約させよう」「売り上げのノルマを達成するために契約させよう」という意識が強くなります。そこには住まい手であるお客様の「よりよい暮らし」が置き去りになっていくのです。多くの方の場合、住宅は一生に一度のお買い物です。リフォームは、少額であっても工事中の生活が一時期不自由になるので、何度も繰り返したくはないものです。そのためにも、お金を払ってじっくり時間をかけて「プランニング」「見積もり」を行うべきではないでしょうか。お断りすることになっても、そこにかかった費用をお支払いすることで、失注した業者の不平不満から生じる「悪霊」が生まれることもなく、周囲から祝福された住まいを手にすることが出来ると考えることが出来ます。その2無料見積もりを続けていくと、巡り巡って依頼者である施主様への負担も大きくなるということさえあります。前のお客様に「トイレのリフォーム工事の合い見積もりを提出」して断られた業者が、お宅の見積もりをした場合、「お宅の見積もりに前のお客様にかかった見積もりコストが上乗せして提出される」ということになるのです。何の関係もない赤の他人の見積もりコストを自分が負担するなんて、理不尽なことですよね。簡単に説明してしまうとこれが現実なのです。合い見積もりが、新築住宅のように大きな物件で行われていればそのコストは表面に出てこないでしょう。下水道工事に付随したトイレ工事や介護保険の手すり取り付けで行われた場合、受注することで得られる業者の利益より、失注した現場の「見積もり経費」が上回ることになってしまいます。この繰り返しにより、お客様にメリットのある技術力のある業者が、市場から消えていくことだけは避けるべきではないでしょうか。そのために、見積もりの有料化(プランニング契約)が必要になってくると考えます。もりいたします」この言葉に違和感を覚えてなりません。「見積もり無料なんて当たり前だろう」と、おしかりの言葉をいただくかとも思います。確かに、生命保険や自動車のお見積もりなど、契約できるかどうか分からないものを無料で見積もりなされる方は多数いらっしゃることと思います。これらの商品に比べて住宅の見積もりにかかるコストは大きく、経営に大きな影響さえ与えかねません。同一条件で見積もりを出すことが出来るケースが、住宅の場合きわめて少ないからです。プランニング」「積算」「見積もり」が必要となるからです。それでも、見積もりを行ったお施主様が、最終的にその業者の方へ仕事を依頼すれば問題はありません。「この人にはお任せしたくないな」と感じることもあるでしょう。工事を合い見積もりにされることにより、失注する業者が出てきます。このようにして失注した時の費用が負の遺産となり、その業者の顔色をだんだん曇らせてしまうのです。桜の便り各地から桜の便りが届く季節になりました。私の名刺も、今週から「小城公園」の絵入りに変わります。二代藩主直能にかけて造られた名庭園。春には園内に三千本の桜が一斉に花開き、二万五千本のつつじが色鮮やかに初夏を彩る。合わせて届きましたのは、作業服です。2月29日の記事でも紹介しましたように、背中は「めざせハウジングリテラシー向上」との意味をあしらったデザインです。カラーは一人ひとり違えても、統一した思想で参ります。グループのマルキタさんから工務店さんに紹介するようにと情報ファイルが届きます。今回のテーマ、日本語についてですが、皆さんそれぞれで、じっくり考えてみてはと感じます。深見東州氏は「心に残る面白い話」(たちばな出版)のなかで、人間は「生まれた瞬間に7割から8割の運命が決まる」と紹介しています。同じ時に生まれた人が同じ人生を歩まないのは、名前(特に字画)、方位、家相によって改善していくことによるそうです。私は親にいただいた名前によって、「天の命数」を補ってもらったことに感謝したいです。明日は彼岸の中日です。お墓参りに行かれる方も多いのではと思います。数年前から私は毎朝夕、仏壇に祀られたご先祖さんの位牌に手を合わせることと、月に2回、お墓参りをするようになりました。「入門先祖供養ノート」(たちばな出版)に出会ったときにご先祖様の魂は死後約30年間、7割程が位牌に、3割程がお墓に降りてくると記してあったからでもあります。お墓参りに朝早くお寺に行くと、本堂は、鍵が閉まっていることも多いです。情報表示顧問でもある「大野君」、夜が遅いため朝は苦手のようです。それでも彼は教えてくれました。「お墓参りは「卯」の刻に行くと、特にご先祖様はお喜びになる」と。いうわけで、明日も私は朝6時にお墓参りに出かけます。中学の地理で習った「子午線」、北極と南極を結ぶ線ですが、なぜこう読むのか、これを大野君に教えてもらったときは衝撃的でした。12方位で表すと、真北は「子」です。真北と真南を結ぶ線、だから「子午線」なのです。時刻読むと、夜中の12時が「子」の刻、お昼の12時が「午」の刻です。お気づきの方もいらっしゃると思います。お昼、これが「正午」なのです。午の刻より前が「午前」、午の刻より後が「午後」となっているのです。東洋の歴史は奥深いと感心してしまいました。この時から、幸せな家造りを考えたときに、東洋の様々な歴史学を無視してはいけないと感じました。彼岸の入り土曜日に小倉駅北側の西日本総合展示場で開催されていた「西日本トータルリビングショー」に行ってきました。おもしろいものがないか回っていたところ、(株)シマブンさんのところで見つけました。有田焼で作った手すりです。同社パンフレットより介護用に付ける手すりでも、有田焼にすることで気持ちが和みそうです。一本ごとに職人さんが仕上げる柿右ェ門調などもあるそうです。季節はまさに「卯」の時を迎えます。我が家では、ご先祖様に「ぼた餅」をお供えしています。環境重視の観点から最近商品の梱包が簡素化されてきています。ゴミ削減につながり、大変良い取り組みなのですが、メーカーの姿勢に反した問題もあるようです。雨降りに配達されるこの商品。確かに、雨に濡れては困りますが、このビニールの回収(再利用)予定はなく、ゴミになってしまいます。ズレ防止にもビニールが使われていますし。いい方法を考えていきたいですね。第2回のワンデートリップは「旅名人の九州満喫切符」を使っての、「肥薩おれんじ鉄道」の旅です。佐賀駅を7時14分に出発、鳥栖で乗り換え、鹿児島線のワンマン電車で八代を目指します。座席がロングシートのため、旅気分とはいきません。雲行きが怪しくなってきます。八代駅でおれんじ鉄道に乗り換えます。1両運転のワンマンカー。走っており、かなりギャップを感じます。そのころは、青春18切符が使えましたので、年に2回以上乗車していたこの区間。今回は、第三セクターになって初めての乗車です。外の景色はすばらしいところなのに、雨が降り出しました。走っている列車はディーゼルなのに線路には電車用の架線が。写真を撮るのにも邪魔に感じます。後で分かったのですが、貨物列車だけ電気機関車が引っ張っているのです。なんだかもったいない感じです。沿線の景色を懐かしみながら、目指す第一の目的地は遠く「串木野」。こんな遠くへとお思いの方。串木野には名物「まぐろラーメン」があるのです。2004年に「めざましテレビ」で紹介され、一度訪れたのですがお店が分からずに食べることができませんでした。今回はしっかり準備しての挑戦です。川内で再び乗り換えて10分ほど、串木野に到着です。地図で調べた目的地へ歩いてみると、駅からたった200歩。前回なぜ分からなかったのだろうと思うくらいです。念願のまぐろラーメン。麺は「喜多方ラーメン」に似た味のするちぢれ麺。スープの表現は難しいのですが、これが本当においしい味なんです。大満足の30分でした。今度は熊本のつなぎ温泉「四季彩」を目指します。列車に戻るとまた雨降り。車窓の写真が撮れません。2時間ほどで「津奈木駅」に到着します。駅前にはこんなモニュメントが。町を歩くとあちこちで見かけることができます。駅から歩いて10分、温泉に入る前につなぎ美術館へ。熊本小国町出身の宮崎静夫さんの個展「まなざしの彼方にあるもの」が開かれてました。この美術館の2階からはトロッコで展望公園へ上ることもできます。フロントから温泉まで洞窟の中を歩きます。長旅でしたのでほんとに気持ちいいです。ここ四季彩の魅力は+100円でトロッコに乗って行く展望露天風呂があることです。ここからは、走ってくる新幹線つばめ、そして不知火海を見ることができます。トロッコでしか行き来できないので、帰りの時間には余裕を持つ必要があります。した時間を過ごしたら、歩いて駅へ戻ります。途中のスーパーにお茶を買いに立ち寄ったら、幕の内弁当500円が半額に。帰りの列車の中で食べることにしました。帰りの「上田浦〜肥後二見」はこれからの季節、天気がいい日はすばらしい夕日を望むことができます。列車の時刻と日の入りの時刻を見比べて乗車したいところです。今週末、JRのダイヤ改正があります。この改正で京都と長崎を結ぶ「あかつき」、熊本を結ぶ「なは」が廃止になります。一昨年の「さくら」廃止に続いての措置で残る九州発着のブルートレインは、「はやぶさ」と「富士」だけとなり、これも来春には廃止の予定です。10日の夜、鳥栖駅のホームは連結作業の撮影に多くの人が集まってました。14日長崎発京都行き、京都発鳥栖行きが最終となります。早朝・深夜ではありますが沿線の方、見送りませんか。見学会に出席してきました。参加者の皆さんは皆、県内にある工場の電気主任技術者の方(経験者)ばかり。私が参加するのは気が引ける感じがしますが、異業種交流の機会と考え12年間ずっと参加しています。今回は九州電力の技術センター、そして北九州のジェイ・リライツへ行ってきました。技術センターでは「雷」による電圧降下対策の研究事例紹介。そんな難しい技術の紹介よりも私が興味を持ったのは、4日の日経新聞にも紹介されていた防錆技術「プラズワイヤー工法」。アルミ・マグネシウム合金が吹き付けられており、腐食しようとしてもマグネシウムが溶けて劣化部位を補うとのこと。プラント工業」の100%出資新会社「プラズワイヤ」さんの今後の動向に注目です。北九州のジェー・リライツは、5年くらい前にも訪れていた企業。工場や家庭で使われた蛍光管を回収してリサイクルする行程の一つ。ここで分別した材料を東芝へ供給して再生品を製造しています。佐賀市などではこの再生蛍光灯を使用しているとのことです。蛍光管の再生技術は5日に佐賀テレビで熊本の企業を紹介されてましたが、これまで埋め立てられていた製品が再利用されるということで、地球環境のためにも、事業が拡大していくといいですね。佐賀に帰ると、有志が集まり佐賀駅前の「ええくらっ亭」で懇親会です。見学会には来られない方も遅れて参加されます。私が初めて参加したときから行ってますが、当時は30代だった主力メンバーも40代に。若い方の参加もお待ちしてます。倉庫の雨漏り昨年の暮れから、雨が降ると倉庫の隅に水がたまっていました。窓に古いアルミサッシを鉄骨倉庫に移設したために、据わりが悪いからだろうと思っていました。ところが、ある時その原因が折半屋根の腐食にあることに気づきました。建築後15年、その間、外壁の塗装は2回ほど行ったのですが、まさか屋根の塗装が必要だとは。平成3年の「17号」「19号」台風でスレート屋根が飛ぶのを経験し、折半屋根に変えた新しい小屋。思わぬ不具合の発見です。これまでに外壁の塗装をやってもらったほか、テレビのアンテナを取り替えたことも。屋根の状況は誰も教えてくれないのですよね。安く仕上げるために鉄骨工事店に直接頼んだこととは言え、建築業に携わりながら、メンテナンスがおろそかになるとは不覚でした。行われた、「はるかぜ寄席」に行ってきました。春風亭小朝さんの独演会です。小朝さんを知ったのは、たしか2005年のフジテレビ番組「幸せって何だっけ」に出演されていたのを見たときです。その語録のすばらしさに引き込まれてしまいました。牛乳は飲むより配達する方が健康になるその後、「言葉の嵐」など本も買ったり。昨年3月は、リバーウォーク北九州の「九州芸術劇場」で行われた寄席に行きたかったのですが、帰りの電車がないため断念。今回初めて、寄席を体験することができました。佐賀新聞社の先行予約で手に入れたチケットは2列目。前座の方の講演を含めて2時間、拍手と笑いに包まれて、とても楽しいひとときを過ごすことができました。落語といえばテレビの「笑点」しか見たことがなかったので、てっきり噺家さんの表情も笑い顔なのだろうと思ってました。あれほど聴衆を笑わせる小朝さんの顔に笑いは出ません。一流のすばらしさを、堪能たんのうしました。チンパンジーは「あ」と「お」で自分の順位をつけるとのこと。相手を見て「あ」というときは相手が目上。「お」というときは自分の立場が上。私に対し「お、飯盛君」みたいな。いえば、テレビドラマなどでもそんな会話を聞いたような。「2008年に選ばれる工務店を目指して」では週末発送されました、「新建ハウジングプラスワン」。この3月号から5回連続で、馬渕裕嘉志さんの記事が掲載されます。工務店経営者の皆さん、是非ご覧下さい。ご購読希望の方がいらっしゃいましたら、3月末の4月号に併せてお届けできますのでお申し出下さい。(有料)さて、昨年7月に佐賀市のヘルシーパル佐賀で実施した工務店さん向けセミナー「2008年に選ばれる工務店を目指して」は、馬渕さんの施主様に対する思いやりの気持ちが強調されたものでもありました。「工務店の営業は住宅業界に学ぶよりホテル業界に学んだ方が良い。そこには、お客様を感動させ、満足させる要素が沢山ある。建築業界では、まだまだこの分野の取り組みが遅れているようです。こんな意識の営業マンがいることに、怒りをぶつけられていました。「今度の客は、たった1800万しか下りなかったよ。」これは、住宅ローンの認められた金額です。このことに対し馬渕さんは「お客様が自分の命を担保にお金を借りて建てる住宅。こんなところに仕事を頼ませてはいけない。新築住宅を購入される方のほとんどが、「住宅ローン」を組まれていると思います。残念なことに日本ではその物件の担保だけではなく、生命保険をかけて自分の命を担保にしなければなりません。「お客様が命懸けで建てている家。自分はこれを真心込めて造り上げる一人である。」という意識もって取り組みたいものです。営業から職人さんまでこの気持ちを持っている会社こそ、これから住宅の購入、リフォームを考える皆さんに本当におすすめできる会社だと考えます。3月(2008年)ナショナルの乾式浴室材、バスリブ・バスカベが3/31にフクビに事業譲渡されます。今後2年間はナショナルが、それ以降は、フクビがアフターサービスに対応することになりそうです。(3/25)ウッドワンより、4月1日からの商品変更案内が届いています。長押など、和風建材に廃盤や大幅値上げの実施がなされます。進行中の現場をお持ちの方はご注意下さい。3F大会議場にて、「越智ワンストップ住宅保証制度」の説明会が開催されます。