コラム運営会社お問い合わせこの物件の詳細情報は会員限定となっています。会員登録をすることで全ての物件の情報を閲覧することができるようになります。住宅の一部や丸ごと一棟を宿泊目的で貸し出す民泊。今年は民泊元年と言ってもいいほど目まぐるしく法制度が進んできました。許可や認定を受けて合法的にかつ採算性のあう民泊経営をすることができるエリアは一部に限られてきます。空いている部屋をなんとかしたい。空室対策で安い賃料になっている物件で何か利回りのいい楽しい投資がしてみたい...と思っている方に新しい貸し出し方をご紹介します。民泊のように許可が要らないスペース貸し!イベント、パーティ、撮影、セミナーなどなどスペースを時間貸し!運営方法と注意点は事前によく注意しましょう民泊のように許可が要らないスペース貸し!ブーム真っ盛りの民泊経営。認定、そして今年制定予定の民泊新法制度を待たなければなりません。(2017年1月時点)そして民泊経営では清掃や外国人ゲストとのやり取りを代行業者に依頼するため、経費も結構かかってきます。大きなハードルとしてはどんな場所でも簡単に行えるというものではないという問題点があります。分譲マンションを買ったけど空室が続くから民泊にしよう!と思ってもそうはいかないのです。分譲マンションには管理規約があるため住まい専用として使用する取り決めがある場合が殆どです。取り決めのないマンション規約においても、特区民泊認定も民泊新法届出でも、管理組合の承諾書が別途必要になってきます。そこで!もっと手軽に空室を貸し出せる方法がじわじわと人気を上げてきています。イベント、パーティ、撮影、セミナーなどなどスペースを時間貸し!宿泊させるために利用することにはハードルが高くても、その部屋をいろんな目的で使いたい人に時間貸しするのには、基本的に法的規制はかかりません。株式会社スペースマーケットの運営する「スペースマーケット」は空いている場所を貸したい人といろんな目的で借りたい人をネット上でマッチングしてくれるサイトです。https://spacemarket.com/事務所、店舗、マンション、倉庫、中にはお寺や球場まで!エリアも全国です。ニーズが高いのが、セミナーやイベント、そして写真撮影場所としての利用だそうです。不動産投資に興味をお持ちの方なら何かしらのセミナーを受けたことのある人も多いのではないでしょうか。投資に限らず今はあらゆる分野でのセミナーが流行しています。企業内でも外部から講師を招いてセミナーをする会社も増えていますよね。そんなセミナーに欠かせないのが懇親会。真面目にレクチャーを聞いた後は集まった人達や講師との情報交換の場が欠かせません。そんな時にパーティ会場にも変身するスペースなら場所を変えずにそのまま懇親会の流れへと進められるので主催する側にも参加者にもウケがいいのです。スペース貸しのサービスでは基本的に、飲み物や食べ物を自由に持ち込めます。中には提携業者からのケータリングサービスを提供するホストもいてレストラン気分で味わえるため急速に発展していっています。他にも、起業家たちがイベントに使用したり、ママ会でもお子様連れで開催できるパーティを開くことができたりします。立地と設備を工夫することで多目的に活用できるレンタルスペースに生まれ変わることが可能です。建物内だけに限らず、お庭や駐車場を利用したイベント貸しなどもあるのでアイディアが無限に広がってきますね。運営方法と注意点は事前によく注意しましょうそんな魅力的なスペース貸し投資ですが、いくつか注意点があるので事前によく調べてみてくださいね。料金設定や時間設定が重要。使用後のチェック管理は必要(民泊のような清掃サービスは不要)いかがですか?なんでもアイディア一つでどんどんと発展してくのですね。こんな投資なら運営するほうもワクワクしてきます。女子会やママ会、男同士で夢を語る会など、ご自身でどこかのスペースを借りてみて体験してみるとその運営方法がわかってとても参考になると思います。退会メルマガ解除プライバシーポリシ。