1棟アパートは、こんな物件がイイですよ。お考えなら不動産投資情報サイト-クリスティ初めて1棟アパートは、こんな物件がイイですよ。/初めて1棟アパートは、こんな物件がイイですよ。2019.11.25初めて1棟アパートは、こんな物件がイイですよ。Tweetクリスティは投資専門の不動産会社ですが今年で23年目に入りました。投資専門としては、けっこう長いせいか初めて収益物件を探す人が来社相談に来る事が多いです。事務所に入ると「サーファー新川と、白鳥つばさ」の顔出しパネルが出迎えてくれます。会社の様子は写真の通りで個室やソファーで、お話しを伺います。お話しを伺っているなかで、私が「初めて1棟アパートは、こんな物件がイイですよ」とよくアドバイスする事を書きます。それは、探している収益物件の価格です。1棟アパートを買う場合リスクをさけて、1000万円以下の物件を探す方が多いです。たしかに2000万円や3000万円よりは1000万円のほうが、金額は小さいのでリスクが低い気がします。総合的に考えると、初めての人にとって1000万円のアパートは2000万円のアパートよりリスクが多いと思います。理由をいくつかあげると1000万円のアパートは2000万円に比べて・エリアが悪いので、入居付けがしにくい・世帯数が少ないので、ちょっと空きが出ると融資返済が持ち出しなる・郊外の物件になるため土地値が低く、融資が出にくい・融資が出にくいので、売却もしずらい・物件の状態が悪い事が多く、あとあと修繕が出やすいなど。複数のアパートを持っていてすでに慣れている人なら、ぜんぜん問題は無いと思いますが初めての1棟だと、苦労や心労が多くなると思います。全ての物件が上記にあてはまる訳ではありませんが過去の経験から、多い気がします。そのような理由で、予算的に選べる場合は初めての1棟アパートは2000万円~3000万円が安全だと思います。それでは、初めての不動産投資ならクリスティまで。ご相談を希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くかこの下ををクリックしてhttps://www.christy.co.jp/consultation/form.php「ご相談内容」のところに「来社相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。