住宅ローン公務員だからカンタンと思ったら多くのお客様はマイホーム購入をカンタンに考えている節がある。その理由の1つはみんなが買っているからですが本当にマイホーム購入はカンタンなのでしょうか。確かにみんな買ってます。正しい買い方をしている人はほんの一握りです。住宅展示場になんの知識もなく突撃するのでものの見事にセールスの成績の元とされ、それでもまだ適正な金額での購入ならいいのですが見積もりをみた瞬間『高い!!』ということが結構あります。今回の依頼は公務員の方のマイホーム購入。正直に言ってカンタンだと持ってました。借入金もなし、収入にも問題なし。最後にもう1つ質問をします。『健康状態に問題はありませんか?』ここで『大丈夫です』という答えが来るとばかり思っていたのですが違いました。実は・・・うつ病経験者でした。うつ病経験者だからと言ってマイホームが買えないわけではありません。1番カンタンな方法はフラット35にすればいいだけです。フラット35は団体信用保険は任意なので団体信用保険なしでよければ問題なしです。それは考えただけでそれは奥様やお子様の将来を考えたら厳しいことがわかります。それならと次に聞くのはこの質問です。保険証券を見せてもらいましたがこれではとてもでないが住宅ローンの債務が埋まるほどの生命保険(死亡保障)ではありません。お子様3人の教育資金、主婦である奥様の老後資金を考えたらこれも難しい話です。するか?無事にローン手続きが終わったそんな難易度の高いお客様でしたが住宅ローンの手続きが無事に終わりました。旦那様がお亡くなりになったら住宅ローンの支払いはなくなるようにしました。マイホームを買うのがベストとは思いませんがそれでもこのお客様達は『欲しい!』というので購入できるように住宅ローンの手続きをしました。全てのお客様に対応できるわけではありません。条件にハマったからできたのです。その後がん経験者でも同じ方法でマイホームを買うことができました。考えると以前なら無理な案件でも購入できるように環境が整ってきましたと言えます。健康には気をつけたいですね。住宅ローンも人生も健康が全てですからね。相談料はこちらでご確認ください。0.457%ライフプランを使った保険見直しや住宅ローンに関してお気軽にお問い合せください。マイホーム購入失敗の方程式2020もし建築途中でハウスメーカーが倒産したらどうなる?マイホームセミナー開催!!『FPによるお金から見たマイホーム購入方法』ご相談はどのタイミングですればいいのでしょうか。