申込み後の審査の合否はどうやって決まるか?第2弾|福岡県で賃貸物件のお部屋探しは情報満載のベストバランス福岡県で賃貸物件のお部屋探しは情報満載のベストバランスSUUMO・ホームズよりもベストバランスなら初期費用を安くできます!丁寧なサポートや柔軟な対応でお友達のご紹介やリピーター増加中!初期費用のご相談・交渉等お気軽にお問合せ下さいませ。申込み後の審査の合否はどうやって決まるか?第2弾おはようございます。6月も半ばになりました!福岡も梅雨入りしていますが、全く雨の降る気配がありませんね。これから来週までずっと晴れ予報継続中です。天気が良くて嬉しいですが、夏に水不足になるんじゃないか少し心配になります。それでは前回の続きになります。お部屋のお申し込み後、審査の合否はどうやって決まるのか?今回は前回の保証会社の審査を無事通過した後の審査の流れについてです。入居申し込み→保証会社の審査→物件を管理している会社の審査→合否という流れですので、物件を管理している会社の審査が通れば晴れて審査承認です。管理会社の審査のおおよその合否は申込書を受け取った早い段階で決まっているのではないかと思います。・友達との2人入居希望などがあります。勤務先内容が良い場合は保証人勤務先内容が良くない場合でもスムーズに通ったりします。申込み時に不動産会社担当者がある程度、管理会社の特徴を把握した上で申込み書を流す事が重要になります。詳しくない担当者に任せてしまうと、即審査落ちという結果になります。ほとんどの物件が、1度審査に落ちてしまうと2度目は受け付けてくれませんので1度目が大切になります。上記の内容を勘案し、無事に家賃が払えそうだなと判断されると次は記入されている内容に嘘が無いかの電話確認になります。電話での確認事項としては・本人が本当に申し込んでいるのか・申込書に記載してある仕事先で本当に働いているかどうか・連帯保証人は本当に受けてくれるのかなど電話での確認があります。以上の確認が取れると審査通過になります。忙しくて電話に出れなかった場合は折り返し電話すると本人確認完了となります。本人や保証人へなかなか繋がらなく、折り返しの電話もない場合、入居も連絡が繋がらないのではないかと思われ、審査落ちになる可能性がありますので注意が必要です。過去には、審査は間違いなく通るような内容の方が落とされた事もあります。電話確認の時の印象を良くする事も大切なのかもしれません。(13)※最新情報をブログでチェックできます。