狭い道路幅員のため高さもそうですが容積が乗らずに開発がなかなか進んできませんでした。H29年3月に「法52条2項の容積緩和区域」の指定が施行されています。区域は北側はJR線路から南は小文字通りまで東側は砂津川から西側は紫川まで幹線道路以外の12m未満の道路が対象となっている模様。この計画案は変更前で幅員4m×0.6なので基準600%のところが240%までしか建てられませんでした。変更後はこれが320%となります。あと1層分は乗りそうですがなんせ4m幅員では道路斜線がきついのでこの場合は天空率の出番ですかね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。