開業検討中のドクターへ無料相談アーク・メディキーナでは、土地や建物の有効活用をお考えのオーナー様へ有利な土地活用のご提案をさせていただいております。建物にかかわる法的制限等を調べるとともに、人口動態、交通インフラなどを調べ、長期的な視野から問題はないか、また近隣建物等の入居状況、空室率などから、計画の適性を検討します。将来を考えた用途、品質、デザインによる競争力の高い、無理のない計画を立案しますが、その際は建築だけでなく、税金問題、施主にとり、でてくるであろう問題等を考慮した計画を考えます。その上で事業収支を作成し、計画案を検討いただいた後、もう少し前向きに検討されるお考えがある場合にはさらに具体的な調査をいたします。質の高い建物のご提案をいたします。土地活用でもっとも重要なポイントの一つは、長期的な価値を持つ建物を造ることです。建物の長期的な価値は、まず長期間耐えうる耐久性、基準ぎりぎりではなく、余裕のある構造性能にすることが大切です。建物の間取りから内外装の材質、仕様、設備などへのこだわりが、入居率の高い物件には必要となります。コスト管理をしっかりすることにより、資金に余裕をつくることが可能ですので、必要な部分への配分をしっかり考えてプランニングをおこないます。建物の工事を責任を持って管理いたします。建物の品質、内容を良好にするためのポイントはしっかりした設計図をつくること、設計図で定められた仕様を勝手に変更されたり、工事に手抜きやミスをされることのないよう監理することが重要です。完成後もきめ細かいサポート建物のメンテナンスから収支計画の振り返り、修正、再提案など長期にわたり、お客様の立場でしっかり責任を持ったサポートをいたします。アーク・メディキーナはこれまでに医療業界を専門とした質の高い企業様と多くお付き合いしてきました。お客様のご要望や状態に合わせて、より良い人脈と幅広い情報をご提供いたしますので長期にわたりご満足ご安心いただけると確信しております。■その他、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。