買戻特約の抹消手続きについて買戻特約の抹消手続きについてページ番号:P-004971ツイート買戻特約の抹消手続きについて買戻特約とは民法579条は、「不動産の売主は、売買契約と同時にした買戻しの特約により、買主が支払った代金及び契約の費用を返還して、売買の解除をすることができる。この規定に基づき、鹿沼市が売却した土地について、(1)投機目的での購入防止及び(2)居住者の定着化を目的として、買戻特約を設定していました。買戻し期間は、5年間又は10年間です。不動産市況が大きく変化した現在では、買戻特約を設定していません。特約の行使期間は既に失効していますので、所有者からの請求により、鹿沼市が買戻特約の抹消登記手続きを行います。して、登録免許税(収入印紙1,000円)が必要となります。収入印紙は、郵便局等で購入してください。KB)請求書に住所・氏名等を記入し、実印を押印してください。(共有者がいる場合は、共有者も押印してください。