けの合格発表前キャンペーンをやっています!合格されるまで希望のお部屋を仮押さえできるキャンペーンです。エスペランス2オーナー様の心遣いが嬉しいですね物件へのご案内もしております。10:00台風に注意、と言われても一人暮らしで部屋を借りている場合、何に注意をしたらいいか分からない事があるかと思います。そこで、台風接近前に確認しておく事を簡単にまとめました。1.ベランダに物を置かない物が落下したり、飛散する恐れがあります。人や物に当たると賠償責任になってしまう為、事前に片付けておきましょう。2.ベランダの排水口に落ち葉やゴミがつまっていないかチェックするベランダに水がたまり、それが自分や他人の部屋の水漏れにつながる、という事がよくあります。入居者が部屋の管理を怠ったとみなされてしまいます。損害を出してしまったことになると考えられる為です。ベランダを見て、ゴミがあれば除去するだけの簡単な事ですので、普段から気をつけておいて下さい。※詳しい内容はこちらの記事をご参照下さい。3、窓をきちんと閉めておく暴風が吹き込むと、窓やドアの破損、或いは室内の破損にも繋がります。床板が雨水にさらされると傷む原因になりますので、必ず戸締りは確認しておきましょう。4、事前にハザードマップを確認し、情報収集に努める建物は丈夫であっても周囲が浸水するという事もあります。ハザードマップを事前に確認し、必要があれば危険が迫る前に避難しましょう。京都市のハザードマップはこちらから確認できます。因みにこちらが2019年10月8日時点での台風進路予測です、気をつけて下さいね。今ならお得にお部屋探しするチャンス例えばこんなお部屋がありますよ◆ウエストランドハイム21◆こちらはオートロックや防犯カメラ(SECOM)とセキュリティ面が充実!且つオール電化でバス・トイレ別タイプのお部屋ですJR円町駅まで徒歩7分の距離で、利便性も高いのが魅力ですよ※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。お風呂と独立洗面台は必見です※画像をクリックすると、物件の空室状況を確認できます。希望時に条件確認及び空室確認致します。期間中であっても条件確認時に条件変更となる場合があります、ご了承下さい。・当キャンペーンは対象部屋が無くなった場合、予告無く終了する事があります。他にもこんなキャンペーンを開催しております初期費用で大きな割合を占めている敷金や礼金が0円!のお部屋をご紹介しています!※2019年9月30日までにご入居された方が対象となります。気になった方は、いつでもお気軽にお問合せが可能です☆メールでのお問合せはこちらもちろん学生ハウジングではキャンペーン対象の物件以外にも多数の物件を掲載しております気になる方は、学生ハウジングの公式HPで探してみましょう!電話で直接聞いてみたい方はこちら!※携帯電話の方は、下の電話番号をタップすると直接電話を掛けられます。※店休日だけ事前にご確認下さい。アズマからお送りしました。12:06お部屋は綺麗にしています、という人でもベランダは気にしていないかも、というパターンが結構あります。お部屋が汚い、散らかっているという人は・・・。ベランダは人から見える部分じゃないし、とおもっているあなた、放っておくと多額の賠償をしないといけなくなる可能性もあるんですよ。1、ベランダをチェックしましょう雨が降った後、ベランダに水が溜まっているという人はいませんか?それはもういつ不測の事態が起きても不思議ではありません。水が溜まるところまでいっていなくても、排水口が枯葉や泥で見えなくなっているのは危険信号です。ベランダやテラスに鉢植えなどを置いていると特にそうなりやすいのですが、そういった物がなくても、外から飛んできた葉っぱや砂埃が、排水口周辺に溜まっていきます。定期的にチェックしておきましょう。2、ここをチェックしましょうほとんどの場合、ベランダやバルコニーにはこういった排水口がついています。(まれに排水口が隣の部屋のベランダにある場合もあります)見当たらない場合はゴミや泥が集まっている場所がないか見てみましょう。その下に隠れてしまっている可能性が高いですよ。排水口が問題ない場合は、ベランダに枯葉やゴミが落ちていないかチェックし、掃除しておきましょう。落ちている枯葉やゴミが雨で流れ、排水口に集まって、覆いかぶさってしまいます。表面を覆うだけなら取り除けば終わりですが、ゴミ除けのカバーがない場合、中に入って詰まらせてしまうと、当然修繕が必要になり、ゴミが入居者に由来するものであればその費用も請求されてしまいます。排水口が詰まったまま放置しておくと、台風などの大雨で知らない間に水が溜まっていきます。ベランダに水がたまる状態で放っておくと、隙間から水が建物内に入り、水漏れの原因になります。ベランダに溜まった水が原因で、下の階の部屋に水漏れし家具等が濡れた場合、その損害を賠償する責任も生じてきますし、その他多額の修繕費用も負担する必要が出てきます。枯葉などが飛んできて詰まっただけなので、自分には責任がない、というのは通用しません。お堅い言葉でいうと「善管注意義務」に違反しているとみなされてしまいます。おいて取引上で抽象的な平均人として一般的に要求される注意をいう。民法の400条には「債権の目的が特定物の引渡しであるときは、債務者は、その引渡しをするまで、善良な管理者の注意をもって、その物を保存しなければならない。借りたものは、常識的に注意して使わないといけないという事です。梅雨や台風など雨が多くなる季節の前には特に注意して見ておいてください。手すりの向こう側に排水口があり、そこが詰まっている様子であればすぐに管理会社、またはオーナーに連絡をしてください。京都で新生活を始める女子学生さん向けに防犯研修会を行っており京都府警にお越しいただき、防犯に関する知識や、護身術を教わっています。掲載されました!全国賃貸住宅新聞は、不動産業界において読まれてる新聞です。学生ハウジングの管理物件にお住まいの学生さんが少しでも安心して生活できるように取り組んでおります。アクア***************************詳しいお問合せは。6月のオススメ物件をご紹介!「自宅通学はしんどいから早めに一人暮らしをスタートさせたい。「時期は考えてないけど、引っ越ししたい。物件特集!1価格重視で探したい※画像をクリックすると、現在の募集状況が確認できます。レンジ)○小山ハウススリー2バス・トイレ別で探したい!※画像をクリックすると、現在の募集状況が確認できます。○メゾンプリマベーラ3独立洗面台付にこだわりたい!※画像をクリックすると、現在の募集状況が確認できます。物件特集!1価格重視で探したい!※画像をクリックすると、現在の募集状況が確認できます。ハイツ岡本2バス・トイレ別で探したい!※画像をクリックすると、現在の募集状況が確認できます。○バレンタインビル2-3:オートロック付の全室南向き!○リベルテ北山3独立洗面台付にこだわりたい!※画像をクリックすると、現在の募集状況が確認できます。朝寝坊で、朝ごはんを食べる時間がない。そもそも朝ごはんの食材もない。ひとり分だけつくるのは面倒。若くても無理をすると体を壊します。体が壊れると、心まで病んでしまいます。『医食同源』という言葉を知っていますか?病気の治療も普段の食事もともに、人間の命を養い健康を維持するためのもので、その源はおなじとあるという考え方です。若い皆さんも無理してはダメです。体を大切にしてくださいね。1学食を利用する(学食にはミールシステムやミールパスなどがありますよ。)2まかない付のバイトを探す(食事代うかせて一石二鳥!)3月に一度、友達とタコパや、カレーパーティをする(みんなとワイワイ気分転換にもなるね♪)4素直に自炊・・・つくりおきをする(ひとり分だけだと余ってしまうけど、余った分は小分けにして冷凍保存)5スーパーなどの惣菜売り場のタイムセールスを利用する!(ネットやアプリでチラシをチェック!)物件によっては、オーナーさんが農家で取れたての野菜をくださるこんな嬉しいマンションもあります。※画像の条件は2019年度のものです。こんな物件ならお料理するのも楽しくなるね合格発表前の受付など、新入生の方向けのキャンペーンも実施中です。10:38暑い日が続いていますが、28日は関西地方に台風が接近する見込みです。(気象庁ホームページより)マンションに住んでいるので、台風に気をつけるといっても何をして良いか分からない、という方も多いかと思います。注意点をいくつかまとめてみましたので参考にして下さい。・ベランダの排水溝に落ち葉やゴミが詰まっていませんか。問われるケースもあります)・外出の際、窓が開けっ放しになっていませんか。台風では強風をともないますので、窓際に雨が吹き込みます。フローリングの傷みの原因にもなりますので、窓は閉めて外出してください。・ベランダに落下や飛散の恐れがあるものはありませんか。落下物は危険ですので、撤去をお願いします。・今お住まいの地域に避難情報は出ていませんか。事前にハザードマップを確認し、避難情報等には十分気をつけて下さい。★コンビニ(ローソン)&郵便局まで徒歩2分、スーパー(生鮮館)まで徒歩4分。★市バスの最寄のバス停(大宮田尻町)まで徒歩5分。毎日の通学に疲れたころではないでしょうか?京都工芸繊維大学の近くに、こんな物件があります。まで自転車6分の距離です。4万円台のセパレート物件で、インターネット料金、水道代も込みです!ハーバルガーデンhttp://www.3215.co.jp/rooms/list.html?free_text=195&x=0&y=0そして、最近、トイレに温水洗浄暖房便座も設置されました!!嬉しい設備!快適生活です。窓向きは、東向きと西向き。鉄筋構造だから、造りもしっかりしてますよ!405号室は、現在、モデルルーム公開中です。本社3階セミナールームにて管理物件にお住まいの女子学生さん向けた防犯研修会を開催させていただきました。昨日は生憎の雨でしたが、18名の女子学生さんにお集まりいただき防犯に関する講演と護身術の指導を受けました。痴漢やストーカー被害に対する対策などの講演もいただきました。腕時計型や、ペン型などもあり、ネットなどで安価で購入できるとの事です。最近は巧妙になっているものですねー!とビックリです!?よく電車や公共の場所などで不審な動きをした人物には要注意!!と言われますが、その不審な動きの具体例も教えていただき大変参考になったと女子学生さんからは好評でした。講演のあとには、護身術の実技指導も受けました!護身術は戦うためのものではなく、身を守るためのものだそうです。大きな声を出す!これが基本。大きな声を出せば、痴漢も大抵はその場で逃げていくそうです。出来れば護身術も使わないで過ごすのが一番ですがもしも!の時は、このセミナーで受けた護身術を思い出していただければ幸いです。11:00去る6月20日弊社の本社3Fセミナールームにて女子学生入居者さん向けの防犯セミナーを開催しました。普段はあまり気にしないエレベーターに乗る際の安全な立ち位置や電車での最適な立ち位置など、日常生活において参考になるお話を聞き、また当日は、京都府警による痴漢などから身を守る護身術を習いました。護身術指導は、普段から身につけておかないといざという時に出来ませんね。警察の方から手ほどきをうけます。第一は犯罪に巻き込まれないことが大事です。「レディース相談」075-682-0913泣き寝入りせず、勇気をもってご相談ください。梅雨に入って雨が多くなりましたね~(当たり前か)京都大学の近くに、最近、改修工事の済んだこんなお部屋があります。壁クロスはデザインクロスをチョイス!エアコンも新品に交換!室内物干しもつけちゃいました!そして新しく洗濯機置き場も工事して、その上、新しくキッチンも交換!(しかも1口ガスコンロ付)TVドアホンも新設して、ドアも交換しちゃいました!入居していただくお客様に少しでも便利に過ごしてもらいたい。オーナー様の気遣いが感じられます。39,000円!1階は33,000円です。アクア痴漢撃退!防犯セミナーへのお誘い。17:18皆さん、こんにちは、アクアです。6月にもなっていないのに、毎日、暑い日が続きますね~。こんな時は脱水症状になりやすいので水分補給はしっかりおこなってくださいね。これからどんどん夏のイベントも増えて夜道を一人帰る日もあるでしょう。女性の方は気をつけてください!最近は物騒な事件も多いです。そんな時に役立つのが防犯知識。本社セミナールームで防犯セミナーを行います。お友達を誘ってご参加ください。(お問い合わせの際は、6月20日セミナーの件)とお伝えください。トラックバック(0)先日、こんなんを見つけました。