生活の知恵Tweet記事提供元:みずほ不動産販売(株)これまでに、老後の住み替えプランと高齢者向け施設について解説し、住替先として、自立型はサービス付き高齢者向け住宅、介護型は介護付き有料老人ホームが一般的な選択肢であることを見てきました。そこで今回は、サービス付き高齢者向け住宅と介護付き有料老人ホームの選び方をご紹介します。サービス付き高齢者向け住宅のチェックポイントサービス付き高齢者向け住宅(以下、サ高住)は、身の回りのことが自分でできる自立した高齢者や軽度の要介護者向けの賃貸住宅です。ハードとサービスの要件は次のようになっています。生活相談サービスの提供サ高住は、上記の要件で分かるように高齢者のためのハード(建物)とソフト(サービス)を兼ね備えた住宅といえます。選ぶ際には、ハードについて居室の広さや共用スペースの状況などをチェックするだけでなく、ソフト(サービスの内容)や費用、介護が必要になった場合の対応について次のような点をチェックします。サービスが義務づけられていますが、その運用は施設次第です。安否確認の方法や夜間の対応がどのようになっているか、サービス提供のための職員用マニュアルが整っているか、職員研修が行われているかなどもチェックします。付き添い、買物代行などのサービスも提供しています。どのようなサービスがあり、利用料がいくらかを確認しましょう。費用サ高住は入居時に家賃2、3ヵ月分の敷金が必要ですが、これは退去時に返還されます。それ以外の支払いが必要な場合は、何のための費用か、退去時の返還があるかないかを確認します。毎月の賃料は、周辺の賃貸住宅の賃料や居室の広さで変わってきます。他の施設と比較して割高になっていないかをチェックするだけでなく、毎月の費用(賃料とサービス費、食費等の合計)が無理なく払えるかどうかが重要です。介護が必要になった場合の対応サ高住の入居者が要介護になったら、サ高住の中で在宅介護サービスを利用することになります。併設しているサ高住であれば安心です。サービス付き高齢者向け住宅はどのように探せばいいのでしょうか。各サ高住は都道府県あるいは政令市へ登録し、情報を開示しています。「サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム」で調べられます。最近では、一般向け賃貸住宅に併設されたサ高住や、町屋を改装したサ高住など様々なタイプのものが出てきています。今後も、サ高住の選択肢は広がっていくと考えられます。情報を調べるだけでなく、実際に訪れて自分の目で見て、雰囲気を確かめてみましょう。介護付き有料老人ホームの費用の差をもたらすものとは?介護付き有料老人ホームは、食事付きの高齢者向け施設で、内部の介護スタッフによる介護が受けられます。65歳以上の要支援・要介護の方が対象ですが、自立者であっても入居可能な施設もあります。居室は個室で、食堂やリビングルームなどの共用スペースがあります。入居時に数百万円から数千万円の入居一時金が必要なケースが多いのですが、一時金不要な施設もあります。毎月の費用も10万円台から50万円以上まで幅があります。した費用の差は以下のような点から生じています。介護付き有料老人ホームでは、入居者3人を1人の介護スタッフがケアする「3:1」が最低基準です。「2:1」や「1.5:1」など基準より介護が手厚い施設では、その分が毎月の費用に上乗せされます。居室や共用スペースの広さ居室が広いほど費用が高くなるのはもちろんですが、共用スペースも大きく影響します。ある施設は入居一時金も毎月の費用も高めです。都市部、都市部なら駅に近いところなど、立地も費用に反映されます。ホテルや社員寮などをリノベーションした施設は、建築費がかからない分、新築の施設より費用が安いといえます。目的」を明確にし、自身に合った施設をピックアップしましょう。介護付き有料老人ホームはネットで検索できるほか、近隣の施設であれば新聞広告や折り込みちらしなどでも探せます。ピックアップしたら、実際に見学してみましょう。その際、食事の試食をさせてもらえれば理想的です。下記に見学の際のチェックポイント一覧表を用意しましたので、ぜひ参考にしてみてください。広さや使い勝手はどうか共用スペース食堂などの広さは十分か。看護師は常駐か、提携医療機関はあるかイベント・アクティビティどんなものが開催されているか、開催頻度はどのくらいか介護付き有料老人ホームに求めるものは人によって違うので、自分の目で見てチェックすることが大切です。比較することによって分かることも多いため、最低でも3ヵ所は見学したいところです。賃貸タイプのサ高住と違って、一度入居してしまうと転居はそれほど容易ではありません。入居前の慎重な施設選びが必須です。入居一時金の償却方法や費用の詳細、職員体制などが細かく書かれているので、しっかり目を通し、不明な点があれば施設へ問い合わせて確認してください。納得のいく施設をじっくりと選ぶことが、心豊かで老後の暮らしにつながります。媒介を行うことはできません。本コンテンツは一般的な情報提供を目的とするものであり、お客さまに不動産取引に関して何らの勧誘・推奨も目的とするものではありません。高齢の親御さんが遠方に住んでいるような場合、離れて暮らす子どもは何かと心配なものです。独居(ひとり暮らし)になってしまえば、不安はより募ります。知り合いやご友人などが自然と気にかけてくれる近隣のコミュニティ機能も衰えつつあり、昨今はあまり頼れなくなっています。最近は、親の安全や健康を確認する方法として、様々な「見守りサービス」が提供されています。したサービスを上手に活用すれば、離れても健康や安全を気にしながら安心して暮らせるようになります。放棄」といった批判もある中、西原さんはどういった本心で卒母を考えたのでしょうか。今回は西原さん本人にインタビューをしました。無線LANの活用によって、家中でネットが楽しめる環境「ホームネットワーク」が手軽に実現します。それをウェブサイトの閲覧だけに使っていては、十分に活用できていません。最近は、ネットに接続することで生活を便利にする機器がたくさん生まれています。今回は、ホームネットワークの多彩な活用法を紹介します。山本昌さんのこれからのはなし1984年より32年という長い間、プロ野球選手をつづけた山本昌さん。して、第二の人生を歩き始めている。これからも充実した人生を送るために、仕事、健康や家族との暮らし、そしておかねに関して、山本昌さんがどのように考えているか、はなしを聞いた。ライフ2017.06.23記事を見るドル・コスト平均法を上手に利用するための2つのポイントこれから投資をはじめる方におすすめなのがドル・コスト平均法です。べんりな手法ではありますが、デメリットがないわけではありません。ドル・コスト平均法の利点と注意点を整理し、賢く利用する方法を紹介します。60歳以上で起業して成功した人はたくさんいます。いままでの経験を活かして入念な準備をすれば、失敗のリスクを軽減することができるでしょう。豊かな人生を実現するためにいまからできる準備をはじめませんか。贈与制度を知って経済的に有利に!2019.11.13記事を見る見逃しがちな加給年金制度!忘れずに申請して年金受給額を増やそう!2019.12.18記事を見る体力が低下する50代、ウォーキングするなら朝?夕方?10,000歩は必須!?2019.11.20記事を見る「一生懸命やったから、もういいじゃん」西原理恵子さんが語る"卒母"戦略2019.12.24記事を見る充実した人生を送るための情報サイトです。