(2003年)59,522人⇒(2008年)69,521人⇒(2013年)74,556人(※)(※乗降人員÷2で計算しています。)と、一貫して増加傾向にあるばかりか凄まじい増加率です。自由が丘駅は分譲マンションがほとんど出てこないエリアですし、夜間人口がそこまで伸びているわけではないと思うのですが、それでこの数字なのですから余計にすごいと思います。自由が丘駅周辺の2003年~2012年に分譲されたマンションの坪単価の傾向は上の通りです。駅徒歩10分圏内には数件の分譲マンションが存在していますがいずれも坪単価310~329万円のレンジに収まっています。小規模物件が多く大手デベロッパー案件が少ないのもこの駅の特徴の1つであり、昨年2014年には駅徒歩11分ながらプラウド自由が丘が楽々と400万円を超える平均坪単価で即日完売しています。