北海道で暮らすあなたはどっち派?2018/10/28こんにちは本日はケイアイコーポレーションのホームページにご訪問いただきありがとうございます。今回は我々ハウスメーカーにとって永遠のテーマとも言える「マイホームと賃貸」について考えてみたいと思います。「それでもやっぱり悩む!」という方に向けて少しでも何かの参考になればと思い今パソコンに向かっています。それぞれのメリット・デメリットでは、まずそれぞれのメリットとデメリットをあげてみたいと思います。き合いが煩わしい場合がある・その土地への拘束が生じる(ローンが残っている間は特に)・災害や事故による被害を受けた場合のリスクが大きいといったところになるかと思われます。続いてマンションについてです。・高層階に住んでいる場合忘れ物をしたら時間がかかる・ペットは自由に飼えない・騒音などの近隣トラブルの可能性あり・建物が古くなるとスラム化、ゴースト化する可能性あり・老後転居が困難な場合があるといったところかと思います。実際のところマイホームとマンションでは生涯で出ていくお金にどれくらいの違いがあるのでしょうか今回は40歳から90歳までの50年間のおおよその住居費を比較してみます。【マイホームを購入する場合】3,500万円の家を30年ローンで購入しその家に50年間住んだ場合の住居費の大まかなシミュレーションです。賃貸マンションに50年間住んだ場合の住居費のざっくりとしたシミュレーションです。家族構成や収入によって何度か引越しをするかもしれませんが札幌市内で想定したら平均でこれくらいが妥当かと思います。【中古マンションを購入する場合】こちらは2,500万円の家を20年ローンで購入し、そこに50年間住んだ場合の住居費の大体のシミュレーションです。上記のようなメリット・デメリットを含めて考えるとやはり意見が割れてくるのでしょう。ケイアイコーポレーションのおすすめ私の個人的な見解としましては、いいトコどりの住み替えをおすすめします。一軒家のほうが自由度が高く、メリットが多いと思います。わんぱくな子供が三人いても一軒家なら足音や騒音は気にせず過ごせますし庭で家庭菜園やBBQなども楽しむことができます。自宅を売却し、中心部へのアクセスが良く手頃なマンションに移り住めばと考えています。マイホームを購入して40歳から65歳までの25年暮らした後、マイホームを売却し、65歳から90歳までの25年を中古マンションを購入してそこで暮らすこれをやった場合のお金の流れはどうなるかというと。【マイホーム×中古マンションの場合】3,500万円の一戸建てを、25年ローンで購入し、その後築25年のマイホームを売却。5,300万円となります。売るまでに「家がどれだけ傷むか」です。売るまでの25年間で修繕も極力少ない方が経済的で理想的です。修繕費を極力に抑え、売却時の価値を最大限維持する上でもケイアイコーポレーションは長期優良住宅の適応をお勧めしております。売るときは高く売れる家づくりをケイアイコーポレーションは手がけております。CORPORATION。