すゝめ!”横濱の不動産コンサルタント会社に勤務する、サラリーマン大家の日々。現在建築中の、水面下情報を入手!都内<墨田区>で、新築アパート計画地を下見。「東向島」駅からは「渋谷」まで40分、「浅草」までは8分、スカイツリーまでは、自転車でも行ける距離です。設備も充実の、デザイナーズアパートを建築中。総投資額は、9850万円!FCR(ネット利回り)は、5.46%!融資は、オリックス銀行で35年返済が可能だとすると、K%(ローンコンスタント)は、4.04%!この、“FCR”と“K%”との“イールドギャップ”が“CCR(自己資金配当率)”の15%以上を可能に出来る。今月、無料セミナーやります!融資審査が厳しい今、所有物件の“内部留保金”を活用した、投資拡大方を伝授。↓http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2020yuushi.html“投資指標”の意味は、普段我々が使っている“キャッシュフローツリー”を基に、判り易く解説。不動産セミナーのお知らせなど不動産に関する情報を毎週金曜日にメールマガジンにてお届けします。スタッフブログQRコード「Amazonライブリンク」は提供を終了しました。「Amazonライブリンク」は提供を終了しました。