「200年住宅ビジョン」に基づいて、住宅の長寿命化や中古住宅の流通促進、住宅の履歴情報の整備を進めています。現在、わが国の住宅寿命は、2、30年と言われていますから、いきなり200年じゃ欲張り過ぎとは思いますが、国民の目線から言いますと、住宅の資産価値が高まることは環境問題にも、個人の資産形成の意味でも価値はあると思います。みなさん、元気でお過ごしですか。これまでわが国の住宅問題は、地価にばかり重点が置かれて、家屋の価値はほとんどないに等しいところから始まっています。住宅寿命が短いために、できるだけ簡単に壊せることが住宅メーカーにとっては理想の住宅です。これでは、家を買った人の資産価値が長く住むと家はゼロとなり、土地だけの資産ということになります。欧米では1軒の住宅の資産価値は、長く住んでも修理を重ねることによってほとんど目減りしません。わが国でも、長く住める住宅作りは以前から大きな課題でしたが、これまではなかなか実現しませんでした。これまでは、法律や技術的な環境が整っていなかったのです。施行によって、環境が大きく変わりました。人間の履歴書と同じように、一軒の家にまつわる「家歴書」の作成によって、家屋の評価が一変することになりました。揃えることによって、住宅が資産として評価されるようになったのです。今のところ住宅を建てた所有者の意識が家歴書まで廻っていないために、一部の人たちだけの認識に留まっていますが、所有者との交渉や住宅メーカーとの話し合いの中で、家歴書の作成を希望する所有者が増えてきそうです。これまで住宅関連の仕事をしていた人が、付随の仕事として家歴書作りを始めることもできると思います。情報システム関連の仕事をしている人が、データベースを構築して住宅所有者から請け負って、家歴書作りに着手する手もあると思います。わが国では、年間100万軒以上の住宅が作られているわけですから、このようなビジネスはPRの方法によっては、全国的にニーズが広がる可能性を秘めています。社会のためにもなる、有意義な仕事と思います。《現在、起業ランク21位から25位へ下降してます。《現在、起業ランク19位から21位へ下降してます。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ「花冷え」と言う言葉がぴったり当てはまる、冷たい雨が降り続いています。開花して日の浅いサクラの花が散ることはないでしょうが、この寒さは芽を吹きはじめている草花にとって、避けては通れないハードルのような寒さなのでしょう。みなさん、元気にお過ごしですか。「カヤック」って聞いたことがありますか。今から10年前の1998年1月に設立された会社で、この会社も電話帳には業種の載っていない会社です。行っている業務は、一般的にはインターネットサービスの一ジャンルなのでしょうが、最も新しいサービスは「DONBURI勘定はじめました。ここでは、第一回どんぶりレシピグランプリでレシピを募集したり、二次会のパーティープランを募集したり、どんぶりの販売をしたりと、どんぶりに関わるアイデアを商売にしてます。ハウスコ」は、自分の家をデザインしてくれる建築家の検索サイトです。ART-Meter」と言うサービステーマもあります。ここでのコンセプトは、こんな仕組みがあったら、と言う思いつきを商売にして、しっかり会社運営を行っている。従業員数は40人で、そのほとんどは技術者とデザイナー。07年度の売上げは約5億円で、経営は黒字を続けている。このようなサービスは、個人経営のレベルでは考えることができても、会社組織で利幅が薄く、収益の安定しない事業として、10年前まではほとんど見向きもされなかったサービスと思います。現在は、IT技術の進展によって、このようなビジネスモデルが立派に成り立つ時代です。飲食業や小売業のように、誰もが頭に浮かぶ電話帳に業種の載っている商売ばかりではなく、こんなサービスも事業として成り立つことを忘れないでください。《現在、起業ランク18位から19位へ下降中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ今年は、サクラの開花が例年より1週間以上早いようですし、南に位置する西日本より北の東日本の方が開花時期が早かったり、異常気象の影響と思われる異変はサクラ前線にも及んでいるようです。みなさん、元気にお過ごしですか。異変と言いますと、エステ業界は業界唯一の上場会社ラ・パルレが、誤解を招く広告で消費者に高額の契約を結ばせていた理由で、東京都から特定商取引法に基づいて一部業務の停止を命令されました。低額料金や無料を売りに、二十代のお客さんに「ニキビが治る」、「必ず痩せる」などの効果を謳って、平均約95万円近い契約を結んでいたことが原因です。わたしも驚きましたが、女性にとってエステ人気はある種信仰に似たようなものがあるようです。女性は、お客さんとしてエステサービスを受けるのも好きですし、反対にエステを施すことも大好きです。エステ学校へ通って技術を身につけた人のほとんどが、きっかけがあるなら自分もエステサロンを経営しようと狙っているようです。そんななかラ・パルレは、「エステティック業界唯一の信頼と安心の上場企業です」を売りものに、急速に売上げを伸ばしてきました。並ぶ大手企業の業務停止命令ですから、お客さんへのマイナスのインパクトは大きなものがあると思います。信頼できるエステ業界作りがスタートして直ぐに躓いたようなものです。読者の中には、エステ業界で起業を考えている人もいるようですが、この大手の躓きは開業したばかりの弱小店舗としては、プラスに作用するのかマイナスなのか悩んでいる人も多いと思います。大手とは別に、弱小としてどんな差別化を図ることができるのか、これから開業を考えている人はアイデアが問われることになります。《現在、起業ランク21位から18位へ上昇中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ起業と言うと、商品の販売やお客さんへのサービス提供ばかりが頭に浮かびますが、特殊な技術を身につけて狭い世界で技術の提供による独立開業をする人もいます。さんは料理の技術をコンセプトにOLから起業しました。みなさん、元気にお過ごしですか。現在は、これまでの電話帳では分類されていない新しい仕事が生まれる時代です。IT化の進展に伴ってパソコン関連やインターネットに付随する仕事が誕生してますが、ITとは関係のない世界でも仕事は生まれます。さんの日頃の仕事を紹介しますと、テレビ番組用の料理の創作。料理本や雑誌、カタログ用にメニューの開発と制作。飲食店向けにメニューの開発。イベントや展示会用の料理のデモンストレーション。フードコーディネーター専門学校の講師。料理を題材としたセミナーやイベントでの講師など、指が幾らあっても足りないくらいです。一つ一つの仕事の報酬はそう多くはありませんが、色んな仕事をすることによって相乗効果が生まれてポケットの数が多くなり、そこから新たな仕事の注文が発生する好循環を生んでいるようです。一応、仕事としてはフードコーディネーターと言うことになるようですが、お客さんが新たなニーズを作ってくれることもあるようで、本人はあまりフードコーディネーターの肩書きには拘ってはいないようです。このようなライバルがまだあまりいない仕事は、自分の存在が知られるまでには大変な苦労があります。さんも開業初年度の年収は、100万円まで達していないほどです。この時期に、如何に広く種まきをして、同時に自分のスキルを高めるかですが勝負です。一般的な物販やサービスでの起業でも、現在は他にはない独創的な発想が求められる時代です。さんのような新しい仕事での起業も苦労は多いですが、ヤリガイも大きいようです。ランク18位から21位へ上昇中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへすっかり春ですね。今年は3月下旬でサクラの開花時期を迎え、東京の場合今が盛りと咲いています。今週末は各地で花見が賑わって、飲めや歌えの大騒ぎが繰り広げられそうです。みなさん、元気にお過ごしですか。ご承知の方も多いと思いますが、この制度は国の医療費が毎年2兆円以上も増え続けているところから、40歳から74歳の保険に加入している人すべてを対象に、重病に罹りやすいとされるメタボリック症候群の人向けに健康指導するものです。うち2つの症状がある人には、保健士が面談で数値目標を決めて日頃の運動を促します。それでも改善が見られないと、経過報告を求めペナルティーが課されます。これまでは、おとなしく改善指導をしてきた国も、ここまで財政赤字が増えて医療費の負担が大きくなると、頭にカッと血が上って力ずくでも病気に罹らないように実力行使に走っている感じです。そこで気になるのは、このメタボと言われている特に男性には、お酒の好きな人が多い点です。これまでのお酒をがぶがぶ飲んで、酒のツマミを鱈腹喰っていた食生活に改善を求められることになります。早い話が、アルコール販売の依存が高い飲食店には次第にお客さんが集らなくなります。現在、タバコについては、喫煙スペースを減らす方法で愛煙家の数を急速に減少させていますが、今度は愛飲家に対して国の健康診断によって減らそうとしています。日本たばこ産業と同じ道を、ビール会社や酒造メーカーが歩みそうです。街のタバコ屋と同じように、飲食店でアルコールを扱っているお店は客足減少に悩まされそうです。将来、飲食店を開業しようとしている人は大勢いますが、この4月以降は全国的に飲酒量が大幅に減少する可能性が高くなります。健康を売りものにした居酒屋や低アルコールのビヤホールの開業によって、この反アルコールの風潮から身をかわさないと、一発で廃業の憂き目にあいそうです。自動車の飲酒運転禁止キャンペーンや若者のアルコール離れなど、それでなくても飲食店には向かい風が吹いているのですから。Comments(1)円高を追い風に輸入ビジネスを考えるなら《現在、起業ランク19位から18位へ上昇中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへここにきて、全国的に急に温かくなっているようです。北海道は連日3月とは思われない陽気となり、札幌では最高気温が10度を超える日が6日続いて、116年ぶりにこれまでの記録の5日を更新しました。みなさん、元気にお過ごしですか。最近の円高が原因でしょうが、わたしの起業相談に海外製品の輸入商社やネットショップで商材を輸入するには、と言った質問が寄せられています。最初に結論じみたことを言っては恐縮ですが、これまで輸出入ビジネスに携わった経験のない人が、いきなりビジネスをはじめようと言うのは、車の運転席に座ったことのない人がいきなり運転を始める行為と似ています。間違いなく失敗します。輸出入ビジネスを続けている人はそのほとんどが、ニ度、三度は取引相手先のバイヤーに騙された経験をもっています。運良く起業当初ではなく、ビジネスが軌道に乗って少しは余裕資金が溜まっていたために、倒産の憂き目をみることなく何とか急場を凌いでいますが、起業して直ぐなら間違いなくその場で退場です。そこで、輸出入ビジネスを目指している皆さんに話すのは、事前に在日アメリカ大使館の商務部が行っているサポートをインターネットで閲覧しておいて、米国企業の情報収集やファーストアプローチのサポートを大使館に問い合わせることです。このサイトは日本語で情報を提供していますし、ニューズレターの定期配信、セミナーやツアーの開催など、日本にとっては輸入関連だけですが、懇切丁寧に対応しています。貿易業務に必要な関税や信用状などの基礎知識は事前に知らないでこのビジネスに参入を考えてはいけません。これからのわが国の起業環境を考えると、外国との輸出入ビジネスや海外進出は避けて通れません。苦手意識をなくして、まず英語に挑戦してみては。ランク16位から19位へ下降中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへブックオフコーポレーション会社の元社長で、起業家として有名だった坂本孝さんが、保有していたブックオフ株を売り払い、ブックオフとのつながりを断ち切り表舞台から消えました。みなさん、元気にお過ごしですか。坂本さんは、学校を卒業したあと父親が経営する精麦会社に勤めていたが、32歳の時にオーディオショップの開業で独立。この会社は5年しかもたず、その後は中古ピアノ販売や不動産開発など不遇な時代を過ごす。50歳の時に神奈川県相模原市に開業した中古本販売のブックオフが、それまで古本屋では行っていなかった中古本のリニューアルを初めて導入して、古本の流通を変えてしまった。全国にブックオフは、直営店422店、フランチャイズ店604店の1024店にまで拡大。2007年には、日本フランチャイズ協会会長に内定していたが、週刊誌で売上げの水増し、備品会社からのリベート、女子社員へのセクハラ問題などを取り上げられて会長を辞任する破目になった。京セラの稲盛和夫さんを師と仰ぎ、「世の中をよくしたい」という志を持って事業展開をしていただけに残念と言うしかない。坂本さんがアナログ系の起業家なら、YOZANの高取直さんはデジタル系起業家の一人。メーカーから、事業転換して定額制の無線IP電話事業を行って脚光を浴びた。2002年以降はPHS回線を使ってIP電話のサービス、無線ブロードバンドサービスなど、矢継ぎ早に新規軸のサービスを展開するも、大手通信会社を出し抜くことはなかった。高取さんは、学校を出て直ぐに会社を興す根っからの起業家で、ユビキタス社会の創生のために貢献することを使命にしていただけに、YOZANからの退社は無念の思いが強いと思われます。起業して、上手く成功するとよいのですが、失敗することも当然あります。坂本さんのように、成功の後に間違いを犯すこともあります。起業は厳しい生き方です。Comments(2)政治は起業に影響を与えると思いますか?《現在、起業ランク20位から16位へ上昇中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ台湾の総統選挙では、8年ぶりに国民党・馬英九氏が勝って政権交代が実現しました。2月には、韓国大統領に10年ぶりで保守系の李明博氏が就任したばかりです。翻ってわが国では、自民党政権が93年からの1年ほどを除いて50年以上続いています。東アジアでの長期政権と言うと、中国、北朝鮮、ベトナム、ミャンマー、ラオス・・と、あまりよい気持ちはしませんが、共産党政権ばかりです。みなさん、元気にお過ごしですか。昔は、韓国も台湾も軍事政権で政治後進国の代表格でしたが、いつしか民主主義が定着してわが国より民主的に政権交代が行われています。そのためか、企業が元気です。起業する人も多く、経済規模はわが国とは比べものになりませんが、設立10年前後で世界的な技術レベルの企業が数多く誕生しています。わが国の場合、ソニー、ホンダ以降に世界的なレベルの企業はほとんど誕生していないのが現実です。巨大な国内市場だけを相手に商売をしていても、立派に売上げ1000億円企業に成長することがこれまではできましたが、人口の減少が始まって慌てて海外進出を模索しています。現在の自民党政権の元では、官僚とマスコミとがスクラムを組んで、現在の体制の現状維持を図り続けると思います。現体制にとっては、新たに起業する人たちは排除されます。韓国、台湾などと比べて日本だけ起業が少ないのは、体制が変わらないからです。中国も、現在の仕組みができてからは起業することが難しく、有能な人たちは米国や日本に渡って起業を行っています。わたしは、決して民主党政権がベストとか思っていませんが、自民党から民主党、民主党から自民党と、政権交代が数年置きに起ることによって官僚の権力が半減し、起業しやすい環境が生まれることが希望です。これからの日本は、起業家のエネルギーが国に活力を与えると信じています。《現在、起業ランク22位から20位へ上昇中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ多分、工場での仕事をしている読者の人なら見たことがあると思います。最近の工場内の標語の中に、「8×8=84の法則」と言う言葉をよく見かけます。みなさん、元気にお過ごしですか。某先生に聞いた話では、話し手が知ってる情報の8割を話し、聞き手が聞いた話しの8割を覚えているとして、結局最初に伝えるべき100%の情報のうち、8×8で64%の情報しか伝わっていないという法則です。これも、他の解釈の仕方もあるようなのですが、要は人への伝達能力によって仕事の結果に大きな違いがでるという話しです。5割と5割なら25%しか伝わらないとなると、これは悲劇的な結果しかまっていません。わたしもこの法則を知るまでは気にしませんでしたが、自分の伝達能力がどのくらいのものなのか、一度考えて見るべきです。この8×8=64の法則は、個人間の伝達だけでなく、会社がお客さんへの伝達能力とか、自治体が住民に対しての伝達能力とか、色んなパターンが考えられます。起業家の人による商売上での伝達となると、これは死活問題です。文章力や会話能力と合わせて、伝達の仕方を今一度考えてみてはいかがでしょうか。Comments(2)フランチャイズの優劣を競うようなコメダとドトール《現在、起業ランク20位から22位へ下降中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ3月20日の日本経済新聞朝刊のことです。13面に8行の短信記事で、日本の買収ファンド大手のアドバンテッジパートナーズが、中部地区で300店以上の喫茶店チェーンを展開するコメダを買収する話が載っていました。みなさん、元気にお過ごしですか。最近は、コンビニや飲食店など不振が続くフランチャイズチェーンの話ばかりが話題になりますが、コメダは事業失敗の少ないフランチャイズとして有名な喫茶店です。名古屋市内に集中して出店するドミナント方式で加盟店を増やしていましたが、他の地域での出店希望者が多いために、加盟金を増額して関西や関東でも出店する加盟店が現れるほどです。フランチャイズは加盟店募集の派手な広告をしている本部ばかりが注目されますが、本当に加盟店に利益をもたらしている本部は広告を打ちません。アイスクリームなどは、既存の加盟店が新たな出店計画地域での出店権を買ってしまうために、新規の加盟店が入り込む余地はほとんどありません。コメダも一般にはほとんど知られることのないフランチャイズでしたが、今回創業者の加藤太郎さんが経営から手を引くということで、コメダの将来がどうなるのか興味があります。午前中は、コメダ方式と呼ばれるコーヒーにパンやゆで卵が付くシステムがどうなるのか、午後は豆菓子が付いたサービスはどうなるのか。一方では、ドトールコーヒーのように機能優先の喫茶店もフランチャイズです。ドトールもパスタ店の日本レストランシステムと合併してしまいました。見方を変えますと、改革派とも言えるドトールに対して、旧態派のコメダ。どちらも装いも新たに、出店競争が続くようです。メッセージを入力してください。