今年に入ってから不動産会社の倒産が相次いでいます。現在のところ、設立から10年以内の若い会社、ミニ開発と言われる分譲住宅やビルリニューアルなど、まとまった資金を運用する業態の会社、そして多額の負債を抱えている会社と言った共通項があるようです。みなさん、元気にお過ごしですか。どの不動産会社も、取引銀行からの融資がストップしたり、融資額の減額によって倒産に追い込まれています。知人の話しによると、地方銀行の支店長から融資の了解を貰っていながら、いざ融資当日になると本店の指示で融資の3分の1がカットされるなんてことも、平気で起るのが今の不動産の現状のようです。こんな厳しい環境の不動産業にあっても、業容を拡大している会社はあります。これは、不動産に限らず、製造業でも、小売業でも、飲食業でも同じです。世の中が不景気のときでも、「うちの会社は違います」と言い切る経営者はいます。みなさんの勤めている会社の社長のなかにも、「業績が悪いのを、景気の所為だけにはするな」と言う人は多いはずです。実際に起業すると、売上げが上がらない原因を景気の所為にすると、1月ももたずに会社は廃業になります。倒産や自己破産以前の、売上げ不足で営業していくことができずに、開業して直ぐの自主廃業です。ボクシングで言うなら、リンクに上がる前に減量がきつ過ぎてノーファイトになるようなものです。不景気にも、うちの会社は違うといえる社長は、普段から不景気になった時を想定した経営をしています。ある社長は、国や銀行や同業者は絶対信用しないといいます。このような経営者はみなさん、どこかで痛い目に遭っています。これから起業するので、自分はまだ素人などと思わずに、この個性的な経営者の段取りや仕組み作りを学んでください。世の中、不可能を可能にする方策は必ずあるものです。《ありがとうございます。現在、起業ランク7位から7位へ変わらずです。Comments(2)あなたは腕時計を持っていますか?《ありがとうございます。現在、起業ランク7位から7位へ上昇中です。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ今の時代、時計の卸問屋と云うととても古臭い商売にしか聞こえません。昔はどこの街にも、時計屋さんは重々しい雰囲気の店構えで商店街には欠かせないものでしたが、現在はすっかり姿を消してしまいました。そのしわ寄せで、卸問屋も減少が続いています。みなさん、元気にお過ごしですか。さんが、そんな時計卸問屋で起業したのは2001年のことです。それまでは、学校を出て直ぐ時計の最大手メーカーに11年間勤め、その後は起業を考えて時計の販売代理店で4年仕事をしています。38歳で始めた卸問屋は、事前の準備もあってよく知っているはずなのに、利幅が少なく販売量も減少していて、商売としてはほとんど将来の見えない世界でした。あなたは腕時計を持っていますか?現代は、携帯電話が時計の代換品の役割をするので、少し前まで社会人にとっては必需品だった腕時計をしている人は少なくなっています。時計を買う場合多くの人は家電量販で購入しますから、卸問屋はますます影が薄くなります。さんが扱っている大手メーカー品は利幅が薄いので、「今後はプライベートブランド商品に切り替える」と宣告されました。さんは、中国で製品製造を行い、自社ブランドとOEM製品を作ることを決意します。現在は30人近い社員を抱える中堅企業ですが、当時は製品を作るためのデザイナーも、中国との貿易業務を行える人もいなく、唯一国内の販売ルートだけが卸問屋時代からあるだけでした。この状態から安さが売りものの電波時計を開発・販売して、一気に業界の注目企業にのし上がっていきます。現在は、米国製のアウトドア時計の国内販売代理店となったり、市場ニーズに合わせたユニーク時計の販売をしたり、時計から踏み出して生活雑貨まで扱うなど、起業当初の雰囲気とはまったく違った展開をしています。大切なことは、変化に対応できる柔軟性のような気がします。Comments(0)どうも、日本経済は大変な不況に突き進んでいるようです《ありがとうございます。現在、起業ランク7位から7位へ変わらずです。今日もクリックよろしくお願いします》人気blogランキングへ昨夜から今朝未明にかけて、東京西部は雷と激しい雨に見舞われて、浅い眠りの一夜となりました。東京と愛知県だけに豪雨が襲ったようですが、やはりこれも異常気象なのでしょうか。みなさん、元気にお過ごしですか。異常といいますと、昨日発表になりました「あおぞら銀行」の2008年9月中間決算の赤字見通しに対し、金融関係者やマスコミが神経を尖らせています。従来の見通しは155億円の黒字でしたが、貸出先企業の業績不振や不良債権処理により、数10億円の赤字となる模様です。主要銀行では今期初めての赤字になるようです。1990年代後半の金融不況のことを思い出してほしいのですが、あの時は全国の信用組合や信用金庫、地銀の倒産が相次ぎ、その次に拓銀や長銀(あおぞら銀の前身)が倒産したことで取引企業へと拡大していきました。あれから10年以上を経て、現在は怠慢経営の金融機関はさすがになくなりました。あおぞら銀行から融資を受けている企業などの中には、赤字決算を契機に貸し剥がしなどによって、資金ショートが発生する可能性が高くなります。現在の日本の景気は、02年から「いざなぎ越え」を言われた好景気が昨年にはピークを過ぎ、現在は景気循環によって景気の底へ向かって下降している最中です。アメリカ発のサブプライム問題による不景気も一方で発生していますから、2つの不景気が日本経済に押し寄せている状態です。そのためか、わたしが知っている中小企業経営者やマスコミ関係者は、これから半年や1年は「サバイバルの時代」と言い出しています。このようなとき、景気のよい話には注意をすることです。どんなに大不況といえども、人間が生活している以上はそこそこに企業は売上げを上げることができますから、この時期に会社を自分から辞めるとか、大きな借金をするとか、リスクの発生することはしばらく我慢することです。Comments(2)野球のマウンドから、街のうどんの世界へこのところ、残暑の心配よりも激しい雨が各地で降って、ところによっては大変な水害に遭っている人もいるようです。みなさんのお住まいは大丈夫ですか。このブログを読んでいただいている人の中には、最近はすっかり元気のなくなった読売ジャイアンツのファンの人も多いと思いますが、2000年から05年まで中継ぎ投手として活躍した條辺剛選手を覚えている人はいますか。ドラフト5位でジャイアンツに入団、01年と02年の2年間は連日勝ち試合の後半には、中継ぎ投手としてジャイアンツのマウンドを支えた一人です。02年の日本シリーズでは、1イニングだけですが西武戦で登板しています。その彼が、05年のシーズン終了後に戦力外通告を受け、プロ野球界から離れて入った世界がうどん屋でした。最初、チームの先輩で同郷のプロ野球解説者の水野雄仁さんから宮崎市の製麺会社を紹介され、そこで仕事を覚えた後にうどん店での独立開業を目指して、讃岐うどんの本場、高松市にある創業60年の「うどんのなかにし」で働きながら、うどん作りと店舗経営のノウハウを学びました。07年には結婚もしています。2年間の修行の後に、奥さんの実家に近い埼玉県ふじみ市で讃岐うどん店を開業しました。條辺さんは、毎日自分でうどんの素となる団子を練るところから始めて、この2ヶ月間連日満員のお客さんにうどんを出しています。有名人が出店するお店は決して少なくありません。何といっても、名前に惹かれてお客さんを集める集客力は、商売にとって大きな資産です。有名人の人気が落ちるとお客さんも集りませんし、有名人のお店と言っても、実際に有名人が接客することなどありません。そのため話題の最中は利益も上がりますが、お客さんに飽きられるのも早いのが有名人のお店です。條辺さんの場合、彼の知名度が今ひとつということもあって、名前だけでは一度は来店してくれても、リピーターになってくれる人は限られます。そのため、うどんの美味しさは店を継続するための絶対条件です。條辺さんが、カタチだけのうどん作りの修行ではなく、約2年間に渡って取り組んだことは独立開業にとって大変な資産です。彼が、有名プロ野球選手ではなく、プロ野球では結果を残せなかったことが、うどんに真剣に取り組むモチベーションになっているような気がします。どんなことでも、現在がベストならそれが一番です。條辺さんにとっての勝負は、開業直後の話題性が薄らいだこれからのようです。《ありがとうございます。現在、起業ランク9位から7位へ上昇中です。起業に関心のある人なら、「アントレ」や「ビジネスチャンス」、「頭で儲ける時代」などの月刊誌はお馴染みだと思います。その中では、最も一般的に知られているアントレが、今日発売の10月号から隔月の発行に変わりました。みなさん、元気にお過ごしですか。リクルートが発行しているアントレですが、フランチャイズチェーンの本部企業の紹介雑誌として広く知れ渡っています。現在では、アントレと言えばフランチャイズの代名詞として使われるほどです。そのアントレでさえ、毎月発刊することが厳しくなっているのです。言って、フランチャイズ企業からの加盟店募集広告が取れません。これはフランチャイズビジネスの構造的な問題があって、ダスキンやTSUTAYAなどは、広告をうたなくても加盟希望者は本部に問い合わせてきます。反対に、フランチャイズへ参入したばかりのビジネスの確立していない本部や、コンビニのようにすっかり評判を落とした本部ばかりが広告を載せるために、今ひとつ読者を引きつけられないようです。わが国でのフランチャイズビジネスは、これまで何度か大きな山がありました。直近では1990年代後半のリストラの嵐が吹き荒れていた時代、希望退職によって多額の退職金を手にした中年男性が大挙してフランチャイズの世界に参入しています。その時代、1997年にアントレは創刊されています。ビジネスチャンスは、純粋に起業家向けの雑誌として1992年の創刊です。こちらも、創刊以降多彩な企画と豊富なデータを売りものに、起業には大変役立つ情報誌でしたが、2007年5月号のリニューアルを経て、ページ数が約20ページ減らしたうえ、企画の総論やデータがほとんどなくなって、もっぱら企業紹介ばかりの雑誌に変貌してしまいました。個人向け貸付に妙味があるとなるとそちらばかりで、真剣に起業を考える人にとっては、ほとんど役の立たない雑誌になっています。起業を考える人にとって、紙媒体による起業ジャーナリズムは数少ない情報源です。インターネットにおいても起業情報は掲載されますが、そのほとんどは広告がらみの情報です。現在、その紙媒体でさえも、広告色がますます濃くなっています。起業を考える人は、まずこの情報の真贋から疑って掛からないと、簡単に騙されてしまいます。多くの情報を入手して、準備期間を十分にとることから始めないと、落とし穴がいっぱいありそうなのが起業の世界です。《ありがとうございます。現在、起業ランク9位から9位へ変わらずです。Comments(0)不動産不況の中で、80億円もの借金を抱えて8月の冷たい雨と一緒に、不況の風も吹き荒れているようです。昨日もタウンハウス分譲大手の「セボン」が倒産しましたが、このところの不動産不況は言葉を絶するくらいに深刻です。「セボン」も、上場会社の旭ホームズの親会社で、2007年度の売上げ約863億円に対し、08年度は約588億円と急落しています。その上に、金融機関の貸し渋りがありますから、黒字会社でありながら結局は当座の資金不足が原因で、民事再生法の申請をすることになりました。みなさん、元気にお過ごしですか。不動産会社は大小含めて多くの会社の倒産が始まっています。経営者の中には、多くの借金を抱える人も出てきます。前回の不動産不況だった90年代にも、多くの会社が倒産しました。借金が最も膨らんだ時には、約80億円にもなったそうです。彼は、この借金を抱えながらも不動産の営業を続けていました。不動産取引が細っている時期でしたから、他の事業でなければこの借金を返すことは難しいとも考えていました。急速に事業を拡大していたブックオフの経営手法に興味を持ちました。Kさんは、ブックオフのノウハウを研究し尽くして、ブックオフが出店しない人口5万人程度の都市に、同じような古本店を出店していきました。不動産屋が経営するフランチャイズビジネスです。この手法が大当たりして、現在はブックオフ並みとはいきませんが、100店舗を超える古本店を出店しています。さんは根っからの起業家で、この他にも幼児の保育園経営やネットカフェ経営など、懲りずに新たなビジネスに手を広げています。当初抱えていた約80億円の借金ですが、全て返済したは04年のことだそうです。このメゲナイ精神は、起業家にとって欠かせない精神です。それと起業とって、他の起業家の成功や失敗から学ぶことは多くあります。《ありがとうございます。現在、起業ランク7位から9位へ下降しています。Comments(0)祭りが終わった後の不景気風のなかでここ数日、雨が降り続いてすっかり秋めいてきました。惨敗ばかりが目立った北京オリンピックの日本勢ですが、それでも終わってみると宴の後の寂しさは残ります。みなさん、元気にお過ごしですか。それにしても野球の星野監督への風当たりは、怖いくらい強いですね。批判の矛先が、仲のよい連中をコーチングスタッフにしたチーム作りに及ぶと、仲のよい連中が集って会社を立ち上げ、努力も虚しく倒産してしまうケースを思い起こします。実際、仲良し野球チーム同様に、仲良し会社もビジネスの修羅場には弱いものです。そんな星野監督の人気と同様に、景気の風向きもこの夏休み以降すっかり変わっていると思いませんか。6月あたりから、不動産会社の倒産が相次いでいます。秋以降には、人材派遣会社や有名小売店、住宅メーカーなどの倒産が噂されています。不景気風は、わが国でますます吹き荒れると思います。マクロ経済の悪化とは無関係に、この不景気のなかでも活気のある会社はあるものです。有名なところでは、「ユニクロ」のファーストリテイリングや家具のニトリなどは、この物価高の中で価格引下げを行って他社との差を広げています。これは大手企業ばかりではなく中小企業にも、あたりを見渡すと、価格で勝負をしない化粧品店や家電量販店を向こうにまわす電気屋さんがあったりします。起業の新たな取り組みと同時に、この不況のなかで活況を極める会社の元気の素を探っていきましょう。身近にそんな会社がありましたら、教えてください。《ありがとうございます。現在、起業ランク10位から7位へ上昇中です。Comments(0)世界のプロフェショナルたちが、起業家に教えてくれるもの17日間続いた北京オリンピックも今日が最終日です。驚かされたのは、こんなに色んな競技があって、その個々の競技での優勝のために必死に練習を続けてきた人がいることです。オリンピックの場合、参加することに意義があるとはいえ、地域の予選を勝ち抜いてきたり、標準記録を超えていないと参加できないため、北京にやってくるまでには各人長い苦闘の個人史を抱えています。みなさん、元気にお過ごしですか。分子生物学者の福岡伸一さんが、日本経済新聞に面白いエッセイを掲載してましたので、エッセンスを取り出して紹介します。「世界的なコンクールで優勝するピアニスト、囲碁や将棋の名人たち、トップアスリート」などプロフェショナルたちには、ある特殊な時間を共有しているそうです。それは、「いずれの世界でも彼ら彼女らは、幼少期を起点として少なくとも1万時間、例外なくそのことだけに集中し専心したたゆまぬ努力をしている」ことだそうです。1万時間と言いますと、1日3時間の練習をするとして1年で1千時間。それを10年間にわたって休まずに継続した上に、初めてプロフェショナルが成り立っています。DNAには、アスリートの遺伝子も、ピアニストの遺伝子も存在しないため、DNAの専門家の福岡さんは、これらプロフェショナルにDNAは関係がないと言い切っています。この話は大変興味深いものでした。翻って、起業において圧倒的とまでは言わないまでも、自分の置かれている環境を認識し、起業を起動に乗せるためには何をすると良いのか知るためには、やはり「石の上にも3年」の準備期間は必要だと思います。1日1時間のトレニング期間を3年間、毎日起業のために費やしたならば1千時間ですが準備はできると思います。起業で成功した人のサクセス本を読んだり、フランチャイズで本部の説明を聞いただけで、一気に起業へ突っ走る人がいますが、このオリンピックに参加するプロフェショナルのことを思い出してください。そんな簡単に本番の舞台に立ってはいけないのです。《ありがとうございます。現在、起業ランク9位から10位へ下降してます。系のインターネットを活用したサービス業での起業ばかりが目立っています。みなさん、元気にお過ごしですか。皆さんも知っていると思いますが、現在の産業製品はデザインの時代と言われています。製造技術の進歩によって、メーカーが製造するデジタル製品の性能はほとんど差別化が難しく、台湾や中国の製造会社を使ってソニーもアップルも、パナソニックも製品を作っています。そのため、他のメーカーとの違いを突き詰めていくとデザインの違いに行き着きます。さんが、このデザインに注目したのが23歳で東芝に入社したときです。その後、入社2年目では、イラストレーターを電子レンジ作りに起用して家電業界を驚かせました。彼が狙っていたのは若者向けの家電製品作りでしたが、会社の方針と対立して3年半で東芝を辞めました。その後、起業したのがデザイン家電メーカーです。開業早々に自社ブランドを立ち上げ、工場をもたないファブレス企業として、製品の企画段階から販売までを仕切っています。直営店だけで販売して、家電量販店での販売はしていません。価格の値下げをしない点も、他の家電製品とは一線を画しています。今のところ取り扱っている製品は、コードレス電話、オーディオ機器、イヤホン、携帯電話、コーヒーメーカー、電子計算機など、小物家電が主流ですが、これから力を蓄えて大物家電への参入を狙っています。今の時代、家電メーカーと云うと創業後50年以上の会社ばかりが知られていますが、若い起業家も足がかりを作っています。《ありがとうございます。現在、起業ランク8位から9位へ下降しています。Comments(0)自転車による移動販売も、これからは見直されそうガソリン価格の上昇を追い風に急に見直されている自転車。燃料費の必要がないうえに、自転車をこぐ事で健康にもなれるとあって、不景気な現在においてはその有効性が見直されています。みなさん、元気にお過ごしですか。なかには、その自転車を活用した移動販売を行う人まででています。自転車と移動販売と言いますと、昔から豆腐屋さんが定番でした。現在でも、自転車の豆腐屋さんは、東京の「野口屋」など有名な移動販売店が何軒かあります。彼はその昔、開業をしようにもまったく資金がなかったことから、人の家の軒下のスペースを借りて花屋を開業しました。ところが、俄仕立ての軒下の花屋さんではまったく売れません。花屋さんは、幸せな気持ちを売る商売ですから、軒下では買う人も幸せな気持ちになれません。さんは、このままでは商売が立ち行かなくなることを覚悟して、打って出たのが実用自転車の荷台からサドルまで花束をいっぱい積んで、500円で売って歩く移動販売でした。香港やジャカルタ、バンコックなど東南アジアの大都市の下町で見かける花売りですが、わが国の世田谷区では珍しくけっこう話題になりました。「じてんしゃブ~ケ」の名称は広く知られるようになり、2002年には実店舗を構えるまで売上げを伸ばしました。現在でも、自転車時代からのお得意さんがいて、自転車に花束を積んでは売って歩いています。花のインターネット販売にも手を広げて、事業は自転車の速度同様に高速ではありませんが、着実に拡大しています。現在は、速度も速く大量輸送の時代ですから、自転車による販売はひどく不合理に思われます。製造業においても、従来の生産性一点張りのライン生産への不信が高まり、最近は作業者が一個所で一人で組み立てる「セル生産方式」が見直されています。生産量を調整できますし、組み立ての間違いも少ないからです。自転車での販売も効率は決してよくないのですが、地域によっては高齢化社会の速度にマッチしていて、お客さんからは受け入れられそうな気がします。《ありがとうございます。現在、起業ランク8位から8位へ変わらずです。メッセージを入力してください。