マンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。災害サポートも24時間体制で対応。同じ階数のマンションであっても敷地面積によって、建築費用が異なることをご存知ですか?6階建てのマンションだと、2億円以上の建築費用がかかる場合があります。建築の構造によって費用が大きく変わってくるので、希望するマンションが建てられるのかしっかり確認するのが良いでしょう。このページでは、50坪、80坪、100坪に関する容積率の計算や、東名阪でマンションを建築する際の規制についてまとめていますので、ぜひ参考にしてください。用途地域別のマンションの容積率・建ぺい率50坪50坪の面積に6階建てのマンションを建てた場合、東京や大阪では住居地域によって最低8平方メートルの広さしか確保できないところがあります。名古屋では12平方メートルと若干広さがありますが、やはり狭いことに違いはないため、50坪での建築はあまりおすすめできません。96~480%80坪80坪でマンション建築を考えているなら名古屋がおすすめです。最低でも20平方メートルありますので、間取りを広く取ることができます。多少狭くても住みやすさや間取りを工夫することで、空室率の低下は防げるはずです。98~480%100坪100坪も同様、東京や大阪と比べて名古屋のほうが広く建てることができるのでおすすめ。住居地域によっては大阪のほうが広く建築できることもあるので、自分の希望するエリアでは希望通りの広さになるか確認しておくことが大切です。96~480%容積率・建ぺい率の次に確認したい管理コストで見る『管理会社ランキング』マンション建築の規制について良いエリアを見つけたとしても、スムーズにマンションを建築できるわけではありません。建てるエリアによって、建築規制が設けられているところがあります。それぞれの制限について把握しておかないと、収益を得るどころか大損してしまうおそれが...。3つの都市でマンション建築をする場合の規制についてまとめました。希望している規模にマンションが建てられるのか要チェックです。単身者が増えていることで、賃貸ニーズが高まっている都心のマンション。需要があるため、建築を希望する方も多いことでしょう。東京23区において、それぞれ建築規制が設けられていることをご存知ですか?例えば、ワンルームマンションを建築する場合。渋谷区だと、1戸あたりの最低専有面積は28平方メートル以上ないと建てることができません。新宿やその他の区では、一定戸数に対してファミリータイプの部屋を併設することが決められています。このように、エリアによって指定されている規制がたくさん存在しているのです。建築確認申請をする前に、「このエリアではどんな規制がされているのか」「予定している規模は建てられるのか」など、情報をしっかり集めてから建築に取りかかりましょう。名古屋でマンション建築を考えている方は、建物の高さに気をつけなければいけません。名古屋では、「地域にふさわしくない高層の建築物を制限することで、秩序ある街並みをつくっていく」をモットーに、各エリアで高度地区が定められています。建物による上限の高さは、10m、15m、20mの3種類。高度制限に加え、斜線制限も定めることにより、周囲の建物へ日当たりを確保させるように取り組んでいます。満たした建築物の申請を行なうことが可能です。申請すると、確認申請の手数料の免除や面積に算入しないといった嬉しいメリットを受けられます。名古屋で希望するマンション建築ができるのかを、一度市役所で確認してみてください。オフィスビルの建設ラッシュが続いている大阪。2014年には日本一高いあべのハルカスが開業し、注目が高まっています。そんな大阪でマンション建築を考えている方は、建てる際に注意しなければいけないことがあります。それが「ワンルーム形式による集合建築物の指導要網」の規定です。紛争の防止やより良い居住環境の確保を目的に、大阪市が定めました。住宅既存や駐車場の付帯施設に関する一定の基準であったり、管理体制の設備に関する規定を設けたりなど、さまざまな制限がありますので、ワンルームマンションを建築する際は一度、担当者に確認することをおすすめします。相談するとよいでしょう。高収益が期待できるマンション建築会社ランキングはこちら※小数点以下は、すべて四捨五入します。条件は加味していません。※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。マンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。利回りと計算方法サブリース(一括借上)のリスクマンション管理代行の手数料を抑えて収益幅を上げるサイトマップ【免責事項】このサイトは、管理人が独自で調査した内容を元に作成しています(2018年1月現在)。実際のマンション建築会社・ディベロッパーなどについての情報は、必ず公式ホームページで確認してください。利回りと計算方法サブリース(一括借上)のリスクマンション管理代行の手数料を抑えて収益幅を上げるサイトマップ【免責事項】このサイトは、管理人が独自で調査した内容を元に作成しています(2018年1月現在)。実際のマンション建築会社・ディベロッパーなどについての情報は、必ず公式ホームページで確認してください。