練馬高野台の物件概要や価格、口コミやおすすめポイントを解説!マンションを購入するなら「新築にこだわりたい」と思う方も多いのではないでしょうか?一生に一度の大きな買い物だからこそ、細部までこだわって購入したいものですね。してほしいポイントは・全邸南東向き・南西向きで日当たり最高。・3路線が利用でき、池袋駅へ直通で13分と好アクセス。・石神井公園など23区内で公園数No.1の練馬区。・バルコニーが広く、1階には専用庭がある物件も。その立地もさることながら日当たりの良さが人気の物件。練馬高野台の物件概要や口コミ、設備情報などを紹介します。購入候補に入れたくなる文句なしのマンションと言えるでしょう。練馬高野台のホームページの情報以外にも、口コミは気になります。物件を見学した方や、問い合わせた方など第三者の意見は参考にしたいですよね。メリットデメリットのどちらも知っておくことは大切と言えます。練馬高野台について確認してみましょう。日当たりが最高すべての物件が南東向き・南西向きで日当たりと風通しが良いのは素晴らしいです。敷地が道路に面しているため、遮るものがないのでプライベートも守られますね。中庭があるのでマンションにいながら四季を楽しめるのもメリット。徒歩圏内にあることはかなりポイント高い。緊急病院が徒歩圏内にある物件は、意外と見つからないのでいざという時に安心です。公園なども多いので緊急時の避難場所に確保できるのも重要ですね。乗り入れができ、横浜までも1本で行けるので休日も楽しめます。周りの環境が気になるモデルルームの印象は良かったのだが、やはり東西南北をマンションに囲まれているのが気になるところ。最低限の日用品は問題ないが、もう少し駅周辺にお店があればと思うので利便性に欠けます。駐車場の数が少ないマイカーを持つ人が少ないかもしれないが、全73戸で21台分しかないのは少なすぎる気がします。抽選に外れて他の駐車場を探す手間を考えると、ためらうところですね。口コミからメリットは、周辺施設や公園などの利便性の素晴らしさが高ポイント。デメリットは個人的な好みや、ライフスタイルによるものが多数見受けられました。家族のライフスタイルを含め、実際に足を運んでチェックすることをおすすめします。練馬高野台9のおすすめポイントをまとめました。周辺の類義マンション1つずつ詳しい内容を説明していきます。多路線が使えてとても便利な駅と言えますね。乗り換えが可能と、とても便利です。練馬高野台は練馬高野台駅以外に、徒歩圏内の駅はありませんが都心に近いのがメリット。深夜バスが利用できるので、終電を逃した時は便利でしょう。池袋駅(東口)発の最終が25:30、所要時間約32分で最寄りのバス停「谷原二丁目」に到着。1994(平成6)年に開業した駅で、この開業をきっかけに利便性が向上しました。2012(平成24)年に「Emio練馬高野台」が完成し活性化。2013(平成25)年には東京メトロ副都心線が東急東横線へ直通となり、渋谷・横浜方面へのアクセスが快適に。「練馬」ICや外環自動車道の「大泉」ICも近く、ちょっとしたお出かけや旅行にも便利なエリアです。練馬区は公園数(緑被率)が東京23区内でNo.1を誇り、2017年4月現在で687か所あると報告されています。自転車を使えば石神井公園までは約9分、光が丘公園までは約14分と家族でゆったり過ごせるのは嬉しいですね。駅周辺の充実さは素晴らしいですが、マンション周辺の施設も気になるところですね。練馬高野台内の施設はもちろんのこと、周辺には多くの施設が立ち並んでいます。練馬高野台の注目すべきポイントは「全邸南東向き・南西向き」であることです。敷地の三方が道路に面しているので、開放に溢れで陽当たりは文句なしと言えますね。三棟構成となっているマンションの中心にはパティオ(中庭)が存在し、四季折々の自然が堪能できます。そのパティオはエントランスなどからも眺められるデザインに。1階の物件にはまた敷地をぐるりと緑に囲まれておりので、穏やかな印象で日々を豊かにしてくれます。練馬高野台について画像を添えていきます。専有面積:70.00m2(約21.17坪)です。サービスバルコニー面積:1.57m2(約0.47坪)、テラス面積:9.90m2(約2.99坪)、専用庭面積:29.67m2(約8.97坪)この物件は1階のみのタイプですが、何と言っても注目は専用庭があること。リビング・ダイニングからテラスにつながり、さらに専用庭へと続きます。専用庭と専有部と合わせると、約109.57m2の広々としたプランは人気の物件。一軒家のような雰囲気を味わえます。週末にはアウトドア感覚で食事を楽しめたり、ゆったり読書したりと充実の時間が増えそうですね。キッチンのこだわり料理や洗い物などで主婦が長く過ごすキッチンだからこそ、効率や使い勝手のよさにこだわっています。人工大理石のカウンターを使用し、耐久性がありお手入れも簡単で、高級感ある見た目が美しいデザイン。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機で、後片付けが楽々で時短になるのが嬉しいですね。常に美味しいお水が使用可能。シャワーヘッドが自由に動くのでお掃除も楽々。大容量のスライドキャビネットで、道具や調味料などもしっかり収納でき、ブルモーション機能で静かに閉まります。サニタリーのこだわり洗面化粧台と浴室にも暮らす人への嬉しい気配りが多くあります。洗面化粧台の鏡裏の収納は広々としており、さらにくもり止めヒーターの搭載でストレスレス。水栓はシングルレバーで操作しやすく、手元で温度調整できる優れものです。洗面室にはシングルレバー混合水栓が採用され、ヘッドが引き出せるのでボウルのお手入れが簡単。洗面台の鏡の裏には収納スペースを確保し、家族分のアイテムがしっかりと収められます。浴室にはエコフルシャワーを採用し、少量でも勢いがあるためお財布に優しい設計なのが嬉しいですね。床は汚れが落ちやすいキレイサーモフロアを採用しており、断熱性もあるため冬は冷たさを感じない構造。バスタブと、保温組フタには保温効果の高いサーモバスSを採用。4時間後でもお湯の温度が2.5度しか下がらず、光熱費の節約が可能です。「TES温水式床暖房」がリビングに設置され、空気を汚さずお部屋を温めるので、アレルギー体質の方の安心。給湯熱効率を約95%まで高めた「エコジョーズ」を採用し、ガス使用量が約13%も少なく経済的にもメリット。▼白をベースとした清潔感のあるリビング・ダイニング。日差しをたっぷり浴びながら穏やかな時間がすごせます。▼ブラウンのあたたかい色で心が落ち着き、快適な睡眠へと誘ってくれるベッドルーム。▼洗練されたデザインの洋室で読書や映像を楽しむ、ゆとりある空間を演出します。▼ドラマに出てきそうな広々ウォークインクローゼットは憧れのスペース。コートやワンピースなども飾るように片付けられて見せる収納もでき、整理整頓が楽しくなりそうです。練馬高野台の共有部分についても見てみましょう。▼全邸南東向き・南西向きで、敷地の三方が道路に面しており、敷地には緑が多く配置されています。▼エントランスは重厚感あふれるデザインで、住んでいることを自慢したくなる高級感があります。▼注目はなんといっても、敷地内の中央にある広々と配置されたパティオ(中庭)。四季折々の美しい自然を楽しめ、あらゆるエリアから堪能できる配慮が施されています。▼エントランスラウンジは木のフレームをあしらった大きい窓を設置し、パティオの自然を絵画のように楽しめる美しい空間。世界の美しい映像が楽しめる「デジタルサイネージ」を設置し、様々な風景を堪能できます。▼お友達との待ち合わせや、ちょっと一休みした時の憩いの場として使えるマルチラウンジ。こちらからのもパティオの緑を楽しめる、癒しの空間です。・24時間ゴミ出し可能いつでもゴミ出しができるのはマンションの特権ですね。部屋をいつでも整理整頓することができ、換気・脱臭機能を備えたゴミ置場は清潔で安心です。・高速インターネットギガ対応インターネットインフラを整備されているので、ネット環境は問題なし。最大1000Mbpsの高速・大容量で、通信機器をストレスなく使えます。TVケーブルテレビ(CS、BS、地デジ)が楽しめ、その数は最大90チャンネル以上です。一部有料はあるものの、いつでもエンターテイメントを楽しめるのは嬉しいですね。共働きの夫婦や留守がちのご家庭にとって、宅配ロッカーはとても便利です。24時間いつでも取り出しが可能で、荷物が届いた際はインターホンのお知らせがあり取り忘れを防止。練馬高野台では、ダイヤル一つでトータルサポートする「ブリリアオーナーズダイヤル」を設置。さまざまな角度から入居者の心地よさを追求します。・ブリリアオーナーズクラブなどなど。その他、長期にわたる点検サービスも用意し、業界最長クラスの5年保証が嬉しいですね。練馬高野台が建築される練馬区では「練馬区都市計画マスタープラン」が行われています。「みどりの風吹くまちビジョン~新しい成熟都市・練馬をめざして~」をテーマに将来の都市構造と土地利用。駅周辺のアクセス道路を整えることや、交通広場などを設置しよりよい環境へ。他の交通機関への乗り換えや、安全なサービスの拡大など、交通結節機能の向上が目的です。商業環境、区民の交流の場を備えた駅前空間など、利便性のアップも考えられています。練馬高野台が位置する地域は「みどりのネットワーク」を中心に自然の有効利用を計画。公園など市街地を、防災・環境・レクリエーションなど多面的機能の向上を図ります。快適な暮らしをサポートするため、自然を守り増やしつつ整備を拡大。住みやすい環境となるので、将来が楽しみなエリアでもあります。練馬高野台以外の周辺マンションについて紹介していきます。『メリットやデメリットを細部までチェックしたい』など、他の物件との比較はマストと言えるでしょう。練馬高野台と同じエリアにある物件を調べたところ、他にも新築マンションが2件見つかりました。以下にて詳しい内容を説明します。まで直通9分、渋谷駅まで直通20分、急行利用が可能で、さらに始発電車も使えて通勤に便利な駅です。と他路線で好アクセス。谷原児童公園に隣接して自然も多く、また立谷原小学校や区立谷原児童公園が徒歩圏内にあり子育てに嬉しい環境。隣接しているため、高層ビルが立つ心配もなく日当たりは確保できます。バルコニーは幅約1.8mと広々タイプで家事も楽しくこなせ、ガーデニングにも十分なスペース。キッチンと洗面室をつなげて家事動線を配慮したプランもあり、使い勝手の良さは抜群です。駐車場は嬉しい平置きタイプ、自転車置き場は200%確保で助かりますね。池袋駅へ直通9分、渋谷駅へ直通20分、乗り換えはあるものの新宿駅14分と好アクセスです。西武池袋線は東急東横・みなとみらい線への乗り入れもあるため、横浜や中華街などへも乗り換えなしで到着。約22ヘクタールもある石神井公園に徒歩1分で着け、都会のオアシスを楽しめます。South」『ピアレス石神井公園』とショッピングを満喫。個性的なカフェやスイーツのお店も多く、グルメに人気のエリアでもあります。1階には専用庭付き、上階にはルーフバルコニー付きと、魅力的なタイプも用意されています。緩やかな南傾斜の「石神井公園通り」沿いにあり、南向きの物件が中心で日当たりも良好。建築や樹木の伐採などに制限がある「風致地区」は都内でわずか4.3%敷かなく、自然がしっかりと守られる環境にあります。多路線が使え、通勤通学もラクラクです。池袋駅へ13分、渋谷駅へ24分、東京駅へ29分と直通で好アクセスなのもメリット。医療施設も多く、いざという時にも安心ですね。石神井公園や光が丘公園までは自転車で通える距離なので、家族揃って楽しめるので休日が充実。全邸南東向き・南西向きで日当たりもよく、バルコニーやサービスバルコニーも広く快適です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットも大容量の収納が可能。エコを重要視した機能や、アフターサービスの充実度も注目な物件でもあります。モデルルームに足を運び、周りの環境とともにその素晴らしさに触れてみることをおすすめします。