[2013/10/15]日本ロジスティクスファンド投資法人より、賃貸借契約締結のおしらせがリリースされています。賃貸借契約締結のお知らせ(浦安千鳥物流センター�U)浦安千鳥物流センター�Uの賃貸可能面積に対して100%を株式会社ナカノ商会へ賃貸するようです。期間は10月12日から2カ月と短期です。その為、次期以降の運用状況への影響は軽微です。ナカノ商会さんは、日本ロジスティクス保有の習志野�Uと福岡箱崎埠頭の借主さんだった気がします。今後とも店子さんとして、よろしくお願いしたいところです。日本ロジスティクスファンドは、R&Iの格付けはAA(安定的)でJ-REIT最高水準です。Moody'sの格付けはA1(安定的)で、不動産セクター世界最高水準です。J-REIT最高の含み益率とJ-REIT最低水準のLTVで、まだまだ物件取得余力もありそうです。個人的には、あまりの低分配金利回りに引っ越そうかとも思いましたが、やはりここで降りるには惜しいのかな?と思い始めています。[2013/10/04]本日【8967】日本ロジスティクスファンド投資法人様から1口分の分配金16,044円をいただきました。日本ロジスティクスファンド投資法人様、ありがとうございます。唯一の物流施設特化型REITです。メインスポンサーは三井物産となります。テナント集中リスクを回避するため、資産規模拡大の方針です。物件取得と増資を併せて行い、低い借入金比率を維持する方針です。1口当たり分配金は、今回は税抜前17,500円でした。次期平成26年1月期は、18,000円。7月期は18500円の模様です。着実に分配金を増やせていける予定のようです。分配金利回り3.73%というのはREITとしては旨味はありません。高配当株の中でも目を見張るものではありません。利回り上美味しくないなぁ、と思ってしまいます。1月−7月銘柄でしたら、プラネットの方が好みです。平成30年末の成績は前年末比-38.5%と大惨事になりました。今年は1000万キープしたいところです。先週末は昨年末比-32.2%となりました。届かないところに朝から日が変わるまでの出張中に久しぶりの大台被弾となりました。他に何も言う言葉が見当たりません。平成30年末の成績は前年末比-38.5%と大惨事になりました。今年は1000万キープしたいところです。平成30年第50週の成績は昨年末比-26.2%となりました平成30年49週の成績は昨年末比-32.5%となり全面的敗北です。平成30年11月末の成績は昨年末比-27.5%となりました平成30年第47週の結果は昨年末比-30.73%と0.45%という雀の涙の戻しとなりました平成30年第46週は昨年末比-31.0%となり被害は拡大し最悪の3割超え平成30年第45週の成績は昨年末比-27.9%となりました。30%よりは幾分回復しておりますが、はてさてもう少しは戻したいところです。平成30年度第44週末は昨年末比-30.0%で終了となりました。先週末は昨年末比-32.2%となりました。みんなもっと僕のこと心配してくれたっていいのよ?(泣)電波の届かないところに朝から日が変わるまでの出張中に久しぶりの大台被弾となりました。他に何も言う言葉が見当たりません。目先22250円あたりを当面の底になったような雰囲気を漂わせつつ226000円を超えて終わったものの夜間取引で先物は再び下落し22500円の攻防戦に。日経の独歩高とはいかない状況のようです。平成30年第42週の成績は昨年末比-18.9%となりました。あかんやつです\(^o^)/日経は高値からの大きな下げから久しぶりの連騰となりました。できることなら買い豚の私としましては早めに23000円を奪還し、23000円より上で推移して欲しいところです一旦リバウンドの様相も円高が足を引っ張り23000円復帰は難しいか?買い方が死に絶えるまで上がらないタイプの下げが来ていると思われます。アルゴ相手で個人は勝ち目なしでしょうか。平成30年第41週末の成績は昨年末比-16.4%。公私ともに忙しく端末前に座り相場を見れない状況でこの下げを喰らったのは痛いところです。復帰不可能な気がします。米国で一気に先行き不安が台頭し大暴落開始。上がり続けた株は落ち着くべきところまで下げるでしょう。夢から覚める時間がきたようです。今日から追証決済売りも含めて連日の1000円安を警戒する必要がありそうです。日経平均は大きな窓を開けて下落。アイランドリバーサルを形成し、今後一段安の展開となりそうですが、どうなりますでしょうか?平成30年第40週の結果は昨年末比-8.9%でマイナス10%の恐怖は遠のかず。大きな押し目でおはぎゃーの予感。個人的には半日だけの休息調整となり上げトレンドは変わtらずと願いたいところです。2.0Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。