/一戸建てリフォームで失敗しないためには一戸建てリフォームで失敗しないためには一戸建てリフォームで失敗しないためには、適切な業者選びが大切です。注文住宅を建てた場合は、リフォームも同じ業者に依頼することが考えられます。新築を施工した業者は、施工した住宅のことを熟知しているので、リフォームをする場合もスムーズに仕事がはかどります。何らかの理由で新築の業者にリフォームを依頼できない場合は、別の業者を探す必要があります。信頼のおけるリフォーム業者としては、大手住宅メーカーの子会社としてリフォームを行っている会社、或は、地元の工務店があります。打ち合わせも近隣対策もスムーズに行ってくれるのは、大手住宅メーカーです。大手住宅メーカーは工事を地元業者に下請けに出す場合が多く、会社経費もかかるので、工事費が高くなるのが難点です。地元で長年営業している工務店は信頼できます。建設業法での建築一式工事の建設業許可を受けていれば、任せても安心できます。建設業許可を受けていない業者は注意が必要です。受けていても専門工事の許可しか受けていない業者は、塗装工事など専門の工事しかできないので、他の工事まで依頼するのは薦められません。一戸建てのリフォームで失敗してしまうことに、工事費の見積りの齟齬があります。建設業者は、業界以外の一般人とのコミュニケーションが上手ではありません。そのために、見積り等において、依頼者との間に認識の齟齬が生じ、トラブルとなることがあります。追加料金等について、納得のいく説明を求めたいものです。見積書への記載がないことは、実際の工事も行ってくれません。打ち合わせ内容は、見積書へ記載するか、別途添付の図面及び仕様書等への確実な記載が望まれます。リフォームでは、必要な部分の工事を行わずに、必要のない工事を行ってしまう場合があります。必要な工事とは、依頼者が不便に感じていることや、不安に思っていることを解消してくれる工事です。業者から施工を無理に薦められる部分は、必要ではない可能性があります。リフォームで行う必要のある工事は、外部では屋根に関する工事、内部では、設備に関する工事です。建築は屋根が最も大切な部分です。屋根の材料に問題がある場合は、葺きかえることが必要です。その場合、コロニアル系の屋根材ではなく、鉄板系の材料が長持ちします。内部では設備機器の交換が必要となります。給湯機は一定の使用で必ず壊れます、コンロも消耗品と考えられ、定期的な交換が必要です。