初めまして、HNと申します。大阪市中央区で72坪の土地を保有しております。テナントビル(スケルトン)建設に関する質問をさせて頂きたいです。土地情報をお伝えいたします。現在は木造3F建てが建っています。こちらの条件でのテナントビル建設費用を教えてください。建築可能な階数を教えていただきたいです。1飲食店可のテナント用とオフィス/店舗ビルどちらでも可能2飲食店可のテナント用3オフィス/店舗ビルではどれぐらい坪単価が変わるのでしょうか?このような場合、RC造かS造かどちらがよいのでしょうか?よろしくお願いします。3日スケルトンなら鉄骨100万RCなら120万ぐらいで見た方が良いと思います。鉄骨がお勧めで且つシールの要らない等圧工法のステンレスパネルで造れば長持ちいします。RCは亀裂が入ると補修が大変でほぼ直りません。中央区には、船場後退規制がかかるところがありますので、このような質問の仕方は危険です。中央区にはビジネスに向くところと、商業店舗に向く地域がありますので、用途別の坪単価を検討する前に、まずその地域のリサーチをするべきです。現状では、鉄骨造は材料の手配が難しく、コストアップと工期の遅延を覚悟しないといけません。3,4年前にRC造から鉄骨造に世の中がシフトしたのですが、現在はまた逆戻りする傾向にあります。いったことを、相談できるパートナーを探されることをお勧めします。立ってから1年しかまだたっておりません。集合店舗計画について質問お願いします。四角い土地(道路間口31m、奥行き30m)に集合店舗を計画しています。近隣にも平屋の集合店舗はいくつもありますが、魅力的に思えません。世田谷区成城の狭小な土地に現在、RC4階建て築55年のビル在り。1F~3F店舗・4F住居の居宅および店舗。全空のタイミングで内装解体スケルトン工事を今月初旬に実施完了。渋谷区の50坪の旗竿地の購入検討しています。自宅の庭に美容室を作りたい自宅の庭に美容室を作りたいです。80坪の土地に総二階で34坪の家です。庭が余っていますが道路からは見えません。出来るだけ安く建てたいです。飯田橋で狭小地に手何ビルの建築を計画しています。飯田橋で狭小地にテナントビルの計画をしています。