都内に投資用区分マンションを購入したことをきっかけに不動産に興味を持ち独学を開始し、2011年から震災前後の1年弱で埼玉県に4棟を購入。短期間で資産約4億円の不動産投資家となる。1このショッピング機能は、Enterキーを押すと商品を読み込み続けます。このカルーセルから移動するには、見出しのショートカットキーを使用して、次の見出しまたは前の見出しに移動してください。トップレビューレビューのフィルタリング中に問題が発生しました。後でもう一度試してください。著者の本は全て持っています。不動産の本の中で100冊以上は読んでいますが内容が具体的でわかりやすいのは私の中でトップ3に入ります。星3つとしたのは、再現性の問題です。私は著者ほど自己資金はありませんでしたが高属性だったので同じ投資手法を目指し地元大阪で2014年頃から2,3年不動産を探し続けていましたが、無かったです。積算が売値以上で利回り10-15%前後で築25年ぐらいまでの鉄骨かRC。一つはサラリーマン大家人気と融資がゆるすぎて買える人が多くライバルが多かったためだと思います。私の物件探しの努力も足りなかったのかもしれませんが書籍化され情報が出回っている時点で競争が激化してると思いました。私は買えるものがなかったので新築にいき利回り6−7%で長期投資になりスピードは遅くなってしまいました。著者の努力も相当すごいと思いますが、タイミングがいかに大事かを経験で学びました。単行本(ソフトカバー)Amazonで購入いったいどこまで内緒にするんですかw本の内容はとても具体的です。本当に経験した人しか書けないリアリティがあります。Kindle版Amazonで購入わざわざ夫へ当てつける様なことをサブタイトルにして、夫が世間の悪者にされている様だが、妻にもしものことがあった場合、夫は何億円もの負債の責任を取らないでいいことを考えると夫は賢明とも言える。ハイレバレッジの方法は、やりたい人だけやればいいのであり、誰もが真似すべきではない。億単位の負債を減らし、夫婦仲良く、夜も良く眠れる、幸福な不動産投資、マネープランのやり方もあることも知って欲しい。いろんなタイプの人の本を読むべき。不動産投資を始めるにあたり10冊くらい本を読み漁りましたこの本は理屈をただ述べるだけでなく具体的に色々な事を教えてくれました!積算価格の計算方法だったり単語の意味だったりとても勉強になりました!知識が一気に増えやる気がメラメラと出てきました!著者の他の本もぜひ買ってみたいです。Kindle版Amazonで購入タイトルがアゲアゲな感じがして書店で買えず、Amazonで購入しました。想像したよりも地に足の着いた内容です。ところどころ鵜呑みにできないなと思う部分はありましたが、いわゆるサラリーマン大家の立志伝としてはちょうどいい内容です。単行本(ソフトカバー)Amazonで購入やっと一棟を購入できた初心者です。子持ちの勤労主婦、と言うところに共感と敬意を感じ前作・前々作・その前とこの著者の本で勉強してきました。著書と同じように区分マンションを預金代わりとして持っていましたが、どうやら、もっと効率の良い運用ができる方法があるらしい。やったら【一棟マンション】を買えるのか...著書に沿って忠実に準備をしました。著者や多くの投資家も言う通り、持ってみて初めて本当の運用が始まると言うのは本当、と実感です。本書は、投資不動産購入の王道的な手法を伝えてくれているとともに特筆すべきは購入前後の諸々と現実にかかる諸費用の項目や予算を実に丁寧に一覧表にして整理・解説してくれている事だと思います。把握出来れば安心!漠然とした不安をお持ちの方にオススメです。これだけ丁寧に実践を通してあげてくれてある本はなかなか無く、おかげで今後の傾向や対策を事前に自分でコントロールできそうです。メガ大家さんの道も一棟から。著者のように堅実に勉強と行動で一歩づつ、心新たに頑張ろうと思う一冊です。単行本(ソフトカバー)不動産融資が通りやすい環境にあるので、不動産投資をしてみたいと思われる方も多いと思います。テナントを運営しておりますが、実践できていない点を復習になり、良い機会になりました。☆書籍を読むと、一棟目の物件購入までの流れを把握できます。買付、ファイナンス(融資)購入後のトラブル、満室経営の仕方まで一連の流れを理解できます。私が参考になった具体的な点は下記2点です。買付けで割安で購入するノウハウです。空室物件を買付け時ローン特約なしで交渉する点は他の投資家にはできないやり方です。買付を入れながら、後で金融機関を回り融資の獲得するリスクも取る手法も参考になります。(初心者向きではないです。)満室経営の仕方の部分では、客付けの強い会社を選ぶ、管理会社により担当のするエリアの範囲が異なるため、広すぎると管理できない(空室になり易い)点が非常に勉強になりました。不動産は物件を購入するまで大変ですが、購入後のトラブル対応(修繕)、満室経営も大きな課題です。☆この課題に対応するための、著者が実際に実践しているノウハウがぎっしり詰まって、細かく掲載されています。これから賃貸経営をする方も、今賃貸経営なさっている方にもお勧めだと思いました。単行本(ソフトカバー)最近は不動産投資に成功したサラリーマンが本を出版する事が盛んになっています。投資を煽るようなセンセーショナルなタイトルに惹かれて購入したものの中味は自分の再現性のない体験談に終始しているものが少なくありません。本書もややセンセーショナルなタイトルですが、内容は類書とは全く違い非常に中身が濃いものです。前書きに{決して「不動産投資でボロ儲けできますよ!」と煽る本出はありません事前準備から目標の立て方、そして着実に投資を進めていくためのノウハウが詰まっている本です}と記載されている通り、これから不動産投資を始めようと考えている初心者が行動するステップがわかりやすく記載されています。著者は2003年から不動産投資を始めで既に13年の経験を積んでいます。区分投資から始まり戸建てを活用したシェアハウスを経て一棟ものに進めました。著者はJ-REC公認不動産コンサルタントの資格も有しています。この資格を取得する為には系統的な知識を得る必要があります。著者はここ4年ほどでかなりの規模を拡大しましたが、それか可能になったのは膨大な学習量と長年に渡る不動産投資並びに賃貸経営の経験があったからです。本書には長年の経験とそこで得た知識が随所に自身の経験で得たノウハウがちりばめられており、これらは読者にとって非常に貴重な情報です。初心者にはなじみの薄い専門用語がありますが、本書ではそのような用語はページの横に記載されているので誰もが理解しやすく配慮されているのは好感が持てます。大事なところは太字で書かれていてポイントが絞られています。自分のスタイルを押し付けるのではなく、不動産コンサルタントの立場から幅広い層に対して適用できる方法を説明しています。その様な訳で、本書は不動産初心者のみならず途中で行き詰っている投資家、賃貸オーナーにとって最適なガイドになることを確信します。違反を報告すべてのカスタマーレビューを見る(11)カスタマーレビューを書くAmazonプライム会員ならお急ぎ便、日時指定便が使い放題さらに、映画もTV番組も見放題。200万曲が聴き放題。クラウドに好きなだけ写真も保存可能。プライムを無料で試す現時点ではこのメニューの読み込みに問題があります。プライムの詳細はこちら。プライム商品の返品・交換コンテンツと端末の管理Amazonアシスタントヘルプ日本語ショッピングのための言語を選択します。日本ショッピングのための国/地域を選択します。Audible(オーディブル)本は、聴こう。Now好きな時間が選べる。affiliates。