2019年10月6日FacebookTwitterはてブPocketおはようございます、こんにちは、こんばんは!ヨシローです。家づくりで失敗したくない人へはじめに土地選びは家づくりの第1歩です!!!家の建てる上でかなり重要です。建物に関しては将来的にリフォームをすれば変更することはできます。土地の場合は移動することが困難です。土地選びをするときにはしっかり優先順位を決めて、それに合う土地を探してほしいんです。これから土地選びの5つのポイントを教えます。お金がかかってきます。土地に対してお金をかけすぎると、建物の性能を落としたり、設備のグレードを下げてしまします。結果的に建物の後悔ポイントになってしまいます。土地代は建物を含めた総費用の40%以内に抑えることが良いです。予算5000万円なら土地代は2000万円以内ですね。すれば建物、外構にもしっかりお金を使うことができます。2近くに公共交通機関、スーパーなどがある場所は重要です。公共交通機関が近いと良いですね。夫婦の通勤だけでなく、子供の通学にも便利になります。スーパー、病院が近いと高齢になった時にとても便利です。土地の場所が過疎化が進んだ場合、スーパーが撤退して買い物が不便になった!ということも考えられます。地域の人口の推移も確認するといいかもしれません。住んでいる場所にもよると思いますが、平地を選ぶべきだと思っています。高齢になってくると坂道を歩くのはとてもしんどいです。「元気な時」を基準ではなく、「自分の体が悪くなった時」を基準にしましょう。下り坂はヒザに負担をかけますし、足のことを考えても平地がいいです。女性、小さい子供にとっては犯罪に巻き込まれてしまう確率が高い地域で住むのは怖いですよね。僕が住んでいる広島県では、犯罪が起こりやすい地域、起こりにくい地域がくっきり分かれています。観光地が近いと警察が巡回していることも多く、犯罪件数は少なくなる傾向です。地元の人に聞いてみるのも一つの手です。昔から治安が悪いところであれば住んでいる人は知っていると思います。治安が良い場所は家族を犯罪に巻き込まないことにつながります。5日当たり採光や冬場の日射取得を考えると日当たりが良い場所は選ぶべきです。部屋も明るくなりますし、冬場に暖房費節約にもつながりますよ。日当たりが悪い土地は後悔ポイントにつながることが多いです。建築予定の付近に高い建物(マンション、ビルなど)が建たないか?など確認すると良いですね。高い建物の影響で、日当たりがが悪くなった!ということにつながります。第1種低層住居用地域であれば高い建物が建つことはありません。おわりに土地選びは今後の住みやすさを考えて選んでください。今の年齢だけでなく、自分自身が老いた時、パートナーが老いた時、子供が大きくなった時を考慮して土地選びをすることが大事だと思われます。住んでみて分かることもありますが、失敗しないためにはこれら5つのポイントを参考にしてください!土地探しなら専門家に聞いてみるのが一番ですよ!家づくりで失敗したくない人へマイホームは高額なお買い物なので、絶対に失敗なんてしたくないですよね。『土地』は住み心地を大きく左右してしまいます。理想の新居を建てて快適な暮らしを実現するためにも妥協してはいけません。おすすめな方法が、住宅のプロにあなたの家族の希望を組み込んで土地を含めたプランを作成してもらう方法です。複数のハウスメーカーや建築家のプロが間取り作成を”無料”でしてくれる、住宅情報ポータルサイト「タウンライフ家づくり」というサービスがありますので、家づくりで失敗しないためにプランをたくさん集めましょう。我が家は先に決めてしまいました。ここに登録して、もっと色んな選択肢が見られば良かったと思っています...色んなプランを比較して、後悔のない家づくりをしましょう。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。・家づくりコンサルは合計50人以上etc...家の環境設定に命かけてます。年齢は30代、4人家族(娘2人)快適な暮らしを送っていくための情報をブログ、Twitterにて発信中!家づくり、家探しのコンサルを実施しているので気になる方は問い合わせからご連絡ください。送信内容を確認したらチェックして送信してください。G1レベルの家は無暖房でも快適なのか?アーカイブ2020年1月2019年12月2019年11月2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8。