最近心に残った港区の物件など。**************人気Blogランキングへ人気Blogランキングへ***************だんだん物件獲得に良い流れが出てきたようですね。ネットに「港区10%超で1億未満RC」が出ていました。土地も27坪あり、ロケーションも駅近く問題なし。古いが、居住系で客付けにむりなく心惹かれた。予想通り、3日と持たなかったようだ。おめでとうございます。いう物件の売り方について思うことは、スパッと良い値段をつけて勢いで終わらせるのがいかに難しいか。高い値をつけた業者さんに依頼した。他社より数百万は高く、その値段で売れるならと思ったものです。業者さんへの信頼も失い、査定で各社より安値を提示したところに依頼。1ヶ月程度のうちに買い付けが入り、最終的な結果はさらに値引いたわけですが、時間を考えれば良しとしました。不動産市況にとっては、勢いのある値付けで売買を活発にし、流れを呼び込んでほしいと思ってます。リスクとリターンを比較して計算すれば、勤労よりも割がいいのはたぶん明白である。そのくらい計算できる人がトライしないわけがない。ジェイコムを考えれば明らか。天才集団が破産したLTCMの場合はどうか?あれはボラティリティがおもいっきり高く、逆行しただけであり、ロングとショートの考え方は、まったくもって当然だとおもう。(もちろん)どの勝負もするわけではない。競馬や宝くじには多分手を出さないでしょう。計算しても、損をするから。それらは投資とは言わない。