武蔵小杉駅周辺にはショッピングモールの「グランツリー武蔵小杉」など様々な商業施設がありますが、ここにも商業施設が誕生します。高層棟は1階に川崎信用金庫、2階にみずほ銀行、3階は保育施設や川崎市小杉こども文化センターなどが入り、4階〜38階がマンション部となります。マンション部の4階にはコミュニティラウンジなどの共用施設、37階には一部を貸し切ることも可能なラウンジ、そして屋上には貸し切ることも可能なスカイデッキが設置されます。「MISORA」という名称がついたそのスカイデッキには大型スクリーンもあり映画の上映も可能となっています。マンションは箱型ではなく三角形で北側も三角形に凹んだような形状となっています。そのため周辺とは違った形に見えますが...見る角度によっては普通のタワーマンションのように見えます。三角形の南側は90度くらいの角となっているので、この方角からだと普通の箱型のタワマンに見えます。ザ・レジデンス」の建設状況(2019.8.18)センター北駅前の「モザイクモール港北大観覧車」から見た武蔵小杉のタワーマンション群です。巨大なタワマン群に成長した武蔵小杉ですが未だに成長を続けています。Residence)」(地上38階、最高高さ142m)で、左側のタワマンの間に見えるタワークレーンがある場所が建設地です。Residence)」です。低層棟とイトーヨーカドーの間の路地から撮影。Avenue)」です。Avenue)」から見上げた低層棟です。高層棟の1階に川崎信用金庫、2階にみずほ銀行、3階は保育施設や川崎市小杉こども文化センターなどが入り、4階〜38階がマンション部となります。4階にはコミュニティラウンジなどの共用施設が配置され、37階にも一部を貸し切ることも可能なラウンジが設置されます。屋上には貸し切ることも可能なスカイデッキも設置されます。そのスカイデッキは「MISORA」という名称で大型スクリーンもあり映画上映も可能となっています。して見ると直方体のタワーマンションにも見えますが...見る角度によっては形が変わってきます。背後から見るとこのようにL字型となっていることがわかります。タワマンでは滅多に見かけない形です。下から見上げるとこのような形となっています。撮影時点で20階あたりまで建設が進んでいました。9月下旬からは第4期の販売開始予定となっており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は41.99�〜79.83�、そして予定販売価格は4949万7675円〜8675万2286円となっています。Residence)」(地上38階、最高高さ142m)です。三井不動産レジデンシャルと東急不動産による分譲のタワーマンションでタワークレーン2基で地上部の建設が始まっています。エクラスタワーには負けますが、ここも武蔵小杉のタワーマンションの中ではかなり駅に近い場所です。こども文化センターなどとなり、4階〜38階が住宅フロアとなります。路地から見上げた住宅フロア部です。隣では商業施設となる低層棟も建設中です。Avenue」となりマンション名の由来となっている通りです。普通、こういった低層棟は高層棟より後から建設が始まりますが、商業施設はマンションへの入居が始まる前の2020年夏の開業予定となっているため既に建設が進んでいます。今はまだ高層棟といった感じはしませんが、次回訪問時にはもう少し高くなってタワーマンションらしさが出ているかと思います。AVENUE」、屋上には貸し切り可能なスカイデッキ「MISORA」が設置されます。完成予想図[出展:公式HP]右側の電車が描かれているの東急の武蔵小杉駅で、その左後ろの白い建物がJR南武線の武蔵小杉駅です。横須賀線の武蔵小杉駅は連絡通路を通って徒歩6分です。完成予想図[出展:公式HP]商業施設の南側には前にはそこそこ大きな広場が整備されます。他にも小さな広場が2箇所あり計3箇所の広場が整備されます。完成予想図[出展:公式HP]商業施設部は階段状のテラスとなる3層のステップガーデンとなります。ザ・レジデンス」の建設状況と武蔵小杉の空撮(2019.2.2)2019年1月27日にセスナから撮影した武蔵小杉のタワーマンション群です。かなりの規模に成長した武蔵小杉のタワーマンション群ですが未だに建設は続いて増えています。ザ・レジデンス」(地上38階、最高高さ142m)です。徒歩2分という駅前立地ですが、見てわかる通りタワーマンションに囲まれてもいます。Avenue)とは目の前を通る「3丁目通り」のことです。名称はちょっと微妙のような気がしますが、海外だとAvenueが付く建物はよくあった気がします。共用施設として37階にラウンジ、屋上にスカイデッキが設置されます。他にも大スクリーンのあるゲストルームなども設置されます。完成予想図[出展:公式HP]右側が東急の武蔵小杉駅でその左後ろがJR南武線の武蔵小杉駅です。この完成予想図の通り両駅ともかなり近いです。完成予想図[出展:公式HP]また、商業施設などが入る低層棟部には1階〜3階までを外階段とテラスでつなぐ3層のステップガーデンが整備されます。ザ・レジデンス」の建設地です。1階部分の建設が始まっていました。低層棟部あたりでは鉄骨が組まれていましたが低層棟を建設するにはまだ時期が早いので仮設事務所か仮設店舗ですかね?調べていないのでよくわかりません。駅とは反対側から見た様子です。このようにタワーマンションに囲まれた立地ですが南西側と北東側は開けた視界となります。遮る建物が一切ない眺望となる部屋はないかと思いますが、視界に入る方が迫力ある眺めになることも多々あります。最後にもう一度武蔵小杉のタワーマンション群です。タワーズ」の建設状況(2018.5.12)六本木ヒルズの展望台から撮影した武蔵小杉のタワーマンション群です。して遠方から見るとそれぞれのタワーマンションの高さ比べがわかりやすいです。タワーズ」(地上53階、高さ178.90m)で今回の主役です。今回は現地で撮影した順に載せていきます。タワーズイースト」に繋がる歩道橋から撮影。イースト棟を経由してウエスト棟まで行くこともできます。その歩道橋から見上げたイーストです。タワーズウエスト」です。外観はほぼ完成していますが竣工予定は2018年12月です。イーストは既に竣工して入居も始まっています。1、2階は店舗の他にホールや会議室、コンベンション施設が設置されています。ツインタワーですがそれなりに距離は離れています。大西学園のグラウンド越しに撮影したイーストです。共用施設として48階にビューラウンジとゲストサロン、49階にビューバス、そして屋上にスカイビューガーデンが設置されます。共用施設として39階に茶室、48階にビューラウンジとシアターラウンジ、49階にビューバス、そして屋上にスカイビューガーデンが設置されます。省略しましたがイーストもウエストも低層部にも共用施設があり、両棟で共用施設の相互利用が可能となっています。この規模のツインタワーは格好いいですね。最後はイーストの低層部です。街路樹は以前からありますが緑とマッチしていい感じです。COM本家の超高層ビルデータベースのHPです。東京スカイツリーを定点観測するブログです。当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。Life東京絵記セルリアンタワーからブルジュドバイを夢見て旅行記とか中里のひとり言H20あたり地上100mのまどろみ。COMアクセスカウンター(UU)今日:昨日:累計:プロフィールなかやん江戸川区のタワーマンションに住んでいます。メールは下記HPにあるアドレスまで。