マンション大規模修繕日記マンション大規模修繕日記マンション大規模修繕業務に係わる日記です。�カテゴリimamuraharuComment(0)Trackback(0)5月17日(土)に実施された現場見学会の様子を何回かに分けて報告します。外部の管理組合の方も参加されているので最初に管理組合から集会室をお借りしてスライドで大規模修繕工事の概要と工事着工から今までに行われた工事についての説明をしました。こちらのマンションは住棟が5棟に集会室があるため、2ヵ年計画の大規模修繕工事です。状況について説明しました。ヘルメットと軍手を参加者の皆さんにお配りして工事現場へと出ます。(明日へ続く)2008年05月18日18:21毎日更新しますカテゴリimamuraharuComment(0)Trackback(0)昨日の現場見学会に続き今週の土曜日24日も見学会を行います。外壁の仕上げは塗装仕上げです。地下鉄大谷地駅から徒歩10分位です。当初午後1時より開催の予定でしたが事情により、午前10時に変更します。総戸数544戸の大型マンションです。本年はE棟の大規模修繕工事が行われています。実に長いお付き合いです。契約は毎年新規に行われるので全く気が抜けない5年間です。5年の間にはいろいろなことがありました。こちらのマンションに限らず多くのお客様から得たことが私たちの基盤となっています。大規模修繕の技術のことだけではなく人との付き合いの方など多くの方からたくさんのことを教えて頂きました。そのご恩返しは多くの管理組合の皆様に大規模修繕の最新情報を出し惜しみすることなくお伝えすることです。私も大規模修繕の工事現場で起きたことをこのブログを通じて皆様にお伝えします。このブログは毎日更新します。2008年05月17日16:05現場見学会を終えてカテゴリimamuraharuComment(0)Trackback(0)晴天に恵まれ約25名の現場見学会が無事に終了しました。�バルコニー防水の改修の順で工事現場の修繕状況を説明し、見学して頂きしました。改修工事中の現場に立ち入ることはなかなかできませんので参加者の方にとって新鮮な経験だったようです。参加者にアンケートをお願いしたところ「分かりやすい」との感想が多く概ね好評でした。管理組合の皆様ご協力ありがとうございました。2008年05月16日09:10明日は現場見学会カテゴリimamuraharuComment(0)Trackback(0)今年初めての現場見学会を明日行います。現場は3週連続で開催します。現場見学会に参加されたお客様に伺うと本や、セミナーでは得ることが出来ない新たな知識が身に付くそうです。バルコニーのウレタン防水を全て見ることが出来ます。現場見学会に参加するとこれから、マンション大規模修繕を控えた管理組合の方にとって�大規模修繕工事はどのように何が行われているかが実体験でき、工事に対する心の準備が出来る�工事の日常生活への影響を体感できる�施工会社と居住者のコミュニケーションの方法がわかる�安全、防犯対策の実際を見ることが出来る�将来工事をお願いする施工業者を選ぶ際の選定基準ができるこれだけのメリットがあります。いくつかの現場を見て、施工業者による違いを比較することも出来ます。写真は昨年の現場見学会の様子です。2008年05月15日11:37安全対策の具体例�カテゴリimamuraharuComment(0)Trackback(0)写真のマンションは築12年で第1回目の大規模修繕工事を行っています。子供がとても多いマンションです。き場の周囲をすべて高さ1.8mのバリケードで囲いました。通常はこのような場合は高さ1.2mのフェンスで囲いますが、元気過ぎる(?)子供がフェンスを乗り越え中に入り込んで遊ぶ可能性があるので、高いフェンスを採用しました。フェンスを高くすると風の影響をより強く受けるため、支柱は頑丈なものにします。コストはかなり増えたはずです。このほかにも、フェンスと仮設足場の隙間を全て板でふさいでいます。このほかにもいろいろな工夫がされています。この現場の見学会を5月17(土)午後1時から行います。安全対策に興味がある方は御参加ください。参加希望の方はお手数ですが前日午後4時までに「5月13日の現場見学会の案内希望」のメールを下記アドレスにください。info@urbanp.co.jp詳しい案内を差し上げます。最新記事ちょっと一息入れる間もなく新年あけましておめでとうございます。秋工事の検査が終わりました。