yodogawaコメント離婚に伴う財産分与による所有権移転登記とは土地や建物を離婚に伴う財産分与によって譲り受けた場合になす所有権移転登記のことをいいます。不動産の譲受けは対抗要件のため仮にAさんからBさんが土地の分与を受けたとしても未登記のままで放置していると後にAさんがその事実を何も知らないCさんに同一の土地を贈与して登記を移転させてしまえば、BさんはCさんに土地所有権を取得できなくなります(民法177条)。このように不動産の譲受けがなされた場合は、登記が権利保全にとって重要な意義を有しますので、財産分与を受けた方は権利保全のために所有権移転登記をなすことが肝要だといえます。弊所でも財産分与による所有権移転登記のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。基本的にいい司法書士というのは人によって異なるのでなんともいえません。少なくともいえるのは自宅の近所にあるからといって必ずしもその専門家に頼む必要はないということです。業務報酬や業務方針も個々の司法書士によって異なりますので、どの司法書士がいいかは依頼をされるご本人の総合的な判断となります。近所にすんでいる司法書士に依頼した場合は、相談に行くのは楽ですが、その司法書士と相性等が合わない場合は精神的な苦痛にはなります。未知の業務に対する対応力や扱いも異なってきます。昨今の経済的事情から法律相談料が支払えない方もいらっしゃると思います。このような方は国が運営する法テラスの制度を利用することによって無料で法律相談することが可能です。経済的事情から相談料が支払えない方もお気軽にお問い合せください。法テラスでの無料相談と法テラスの登録事務所としての弊所での無料相談については国による扶助を受ける点では全く同じです。弊所の事務所内でかつ弊所司法書士が相談を行うという点のみが異なります。法テラスで直接相談した場合と比較して密度の濃い相談が可能です。法テラスを利用した司法書士による無料相談や法律扶助に関してご質問等があります場合は、お気軽に弊所までお問い合せください。取得手続きに慣れてない方は面倒だと思われる方もいらっしゃると思います。弊所では確定申告で使用する登記事項証明書の取得代行を全国対応で承っておりますのでお気軽にご相談下さい。代行手数料等は登記事項証明書(登記簿謄本)取得代行サービスについてをご参照ください。yodogawaコメント契約書とは、不動産売買などの契約を締結した際にその内容を文書化したものです。契約といえば、堅苦しく思う方もいるかもしれませんが、みなさんが日常生活を送る限りは本人が意識するかどうかは別にしてなんらかの契約行為を行っているのが通常です。スーパーでみなさんが卵やパンを購入する場合、皆さんとスーパーでは卵やパンの売買契約が成立していますし、電車やバスに乗ることだって旅客運送契約が成立しています。契約自体は口頭でも成立するので、必ずしも契約書自体は必要ない場合もあります。契約書がなく、口頭で契約を行った場合、後に契約があったのかなかったのかを証明する際にはいったいわないの水かけ論的なものになってしまいます。そんな時に署名押印がされた契約書が存在していれば、契約は恐らくあったのであろうということを証明することが可能となるわけです。契約書があればいいというわけでもありません。中身がしっかりしていなければ意味がないどころか、逆にご自身が不利な立場に立たされる場合もあります。契約書は当事者間の契約内容を文書化したものだからです。契約書に記載されている文章が契約の内容になりますので、その中身がおかしなものであれば問題が生じるからです。契約書というのは2当事者間の契約のためたとえば、買主にとって理想的な契約書は売主にとっては最悪な契約書となります。一方にとって理想的ということはもう一方にとって不利な契約書ということだからです。市販のひな型等を利用される場合は、どちらにとって有利な契約書なのかも検討する必要もあります。弊所でも契約書に関するご相談を受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。rightreserved.。