「グランパティオス公園西の街」グランパティオス公園西の街は大きな2つの公園に囲まれ駅からも近いといったベイタウンでも希少な立地のマンション北側は緑豊かな幕張海浜公園、その向こうには幕張新都心が望めベイタウンらしい夜景が広がります南側には大きな打瀬2丁目公園(通称:赤玉・青玉公園)がありベイタウンの街並が広がる眺望は公園西の街ならではグランパティオス公園西の街は大きな2つの公園に囲まれ駅からも近いといったベイタウンでも希少な立地のマンション。北側は緑豊かな幕張海浜公園、その向こうには幕張新都心が望めベイタウンらしい夜景が広がります。南側には大きな打瀬2丁目公園(通称:赤玉・青玉公園)がありベイタウンの街並が広がる眺望は公園西の街ならでは。ベイタウンで3物件のみ5.2戸に1基のエレベーター・両面バルコニーやトランクルームを備えたお部屋が多い6.ランニングコストがおさえられている売却検討中の方へ購入される方は大幅なリフォームをされる方が多く、設備や傷といった箇所による売却への影響は少ないと思われます。売却予想価格を知りたい方は簡単査定をご利用ください。簡単査定はこちら当店のマッチングサービス(BRAMS)でも購入希望者の方は多く、条件が合えば、販売チラシ等を使わず売却可能かもしれません。いった事例が多いのが公園西の街の特徴です。購入検討中の方フルリフォーム派の方にはちょうどよい築年数おもいっきりリフォーム楽しめます。当店のお客様の公園西の街のリフォーム事例も公開中。現在も当店のお客様(3組)がリフォーム計画遂行中に付き、順次アップしていく予定。一律1万2千円とわかりやすい料金設定、しかも2年に一度駐車区画を抽選しなおすので公平です。(新築時から居住する方も、中古で購入される方も条件は一緒)後から購入される方も条件が一緒であることは資産価値の向上といった観点からも大事な要素。■パティオ(中庭)夏場は中庭のジャブジャブ池へお友達を呼んでお子様と一緒に楽しく安全に遊べます。池が購入のポイントになったお客様もおります。いったテナントが入居しています。ダリヤ幕張薬局ベイタウンに住まわれているお客様がほとんどであり、かかりつけの薬局店として利用される方も多いそう。海浜パーククリニック内科・小児科を中心に各科にまたがる疾患を総合的に判断される診療方針。ライフプラン全体をワンストップで相談にのる当店のスタンスと似ています。塾なので、そういった塾の方が合うお子様にはよいかもしれません。帰りの遅い子供たちにも安心な立地です。ピウ・ニュウ以前は「高級車販売」のお店でしたが、現在はバレエ教室になっています。バレエ教室のほうが公園西の街には合っている気がします。天井が高く博魏路とした空間のお店。最先端のエステが体験できるそう。明るく元気なスタッフさんがお迎えしてくれます。通常の歯科とは違い、歯並び治療・予防メンテナンスを行っています。当店のお客様からの評判もよいクリニックです。公園西の街は1番館~5番館まで5つの棟に分かれていますペンシル型の建物とすることで採光も考えられた設計。エントランスが駅からも近く、ゴミ投入室が近いのが便利。戸数が少ないので売出物件が少ないのが難点。望めるバルコニーからベイタウンらしさを感じられるのがGOOD。陽当たりと眺望を大事にされる方にはとても良い建物です。目の前には大きな公園とベイタウンの街並が広がります。海側の棟なので公園と海が広がる景色が魅力。海側(西向き)の棟、目の前にマンション(ブエナテラーサ)がある為、ブエナテラーサと重ならなければ、海が望めます。価格はお部屋の位置によって変わります。これから購入される方は坪単価140万円を想定しておけば間違いないと思われます。■フルリフォーム費用の相場70m2であれば700万円、80m2であれば800万円、90m2であれば900万円といった金額が目安になるでしょう。工事内容によって費用は異なりますが、上記の金額を参考に計画を立てられると良いと思います。土日の工事は出来ない為、フルリフォームの際の施工期間は1ヶ月半~2か月は必要。■こんなこともあります公園西の街は自走式駐車場の為、ハイルーフの車種でもOKです。これまでセダンタイプに乗っていた方でも、引っ越しを機にお車の買い替えされる方もいらっしゃいます。これから購入される方はお車の買い替えも計画にいれて「公園西の街」ライフを楽しみましょう!!これまでの売買取引実績この1年半ですでに4件の取引に携わっております。当店は公園西の街の購入希望者も多い為、ご売却の際は販売活動に移る前にご相談ください。売買契約までのスピード売出開始から2週間以内がほとんど。条件が合えば当店のマッチングサービス(BRAMS)で売買成立となることもございます。お気軽にご利用ください。お問い合わせはこちら資産運用、不動産の売買、ベイタウンの賃貸物件、ローンの借り換え、マンションコーディネートなどのお問い合わせはこちらからお電話でのお問い合わせ:043-370-4845ご来店予約はこちら資産運用、不動産の売買、ローン、リフォームことなどお気軽にご相談ください。ご来店予約をいただけますとお待たせせずお話できます。