超高層マンション・超高層ビル超高層マンション・超高層ビル全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。Tokyo(オークラ東京)」です。建設中のビルが見えていますが中央やや左のガラスカーテンウォールのビルのある場所です。写真下の横長の低層の建物が「ホテルオークラ東京別館」で野村不動産によって建て替えられることが港区の環境アセスにより判明しています。なっており、敷地面積は約9,260�で敷地南側に地上43階、地下2階、高さ約180m、延べ6万3500�の住宅棟、敷地北側に地上21階、高さ約115m、延べ4万7500�の事務所棟が配置される計画となっています。公園を設ける計画で、住宅棟と事務所棟の間は敷地の高低差を活かした立体的なオープンスペースと緑化空間で繋げる方針となっています。2021年度に新築工事に着手、2024年度に竣工、2025年度に供用を開始する予定となっています。ホテルオークラ東京が関わるのか野村不動産に売却するのかわかりませんが資料を見る限りではホテルは入らなさそうです。数年前に撮影した「ホテルオークラ東京別館」です。この建物が見られるのも残り数年となるようです。Tokyo(オークラ東京)」です。ヘリテージウイング」(地上17階、高さ約75m)です。「ホテルオークラ東京本館」の面影は全くなくガラスカーテンウォールを使った近代的な今風の外観となっていますが、一部内装は旧本館で使用していたものを移設、再現されます。プレステージタワー」の8階〜25階はオフィスフロア、27階はフィットネ&スパ、28階〜40階は368室の客室(37階はクラブラウンジ)、そして最上階の41階は飲食店、チャペル、宴会場となります。一度は宿泊してみたいホテルですが金銭的都合により無理そうです。ヘリテージウイング」です。こちらはホテル専用棟となります。このように傾斜地に建っているため見る場所によっては高さ感が全然違います。坂の上から見ると17階建てもあるようには見えまえん。角地では「大倉集古館」の改修・増築工事中が行われています。外観の工事はこのようにほぼ終わったようでした。最後にもう一度「ホテルオークラ東京」周辺の空撮です。この辺りはニョキニョキと超高層ビルが建設され続けています。虎ノ門カテゴリ空撮・遊覧飛行(東京・関東)超高層ビル日記(東京編)ツイートコメント(2)2015年05月25日07:27ホテルオークラ東京に解体工事のお知らせと建築計画のお知らせ今年の9月から建替えが開始される「ホテルオークラ東京」です。世界の有名デザイナーからも解体反対の声があがっているようですが、現地には解体工事のお知らせと建築計画のお知らせも掲示されました。解体工期は第一期が2015年9月1日〜2017年12月15日、第二期が2018年8月1日〜2018年11月30日となっています。新本館となる「(仮称)虎ノ門2-10計画」は地上38階(運用呼称は地上41階)、高さ195mの高層棟と地上13階、高さ85mの中層棟の2棟構成の予定で、工期は2016年6月1日着工、2019年6月30日竣工予定となっています。ホテルオークラ東京からは2019年春に新装と発表されていますが、竣工予定の6月になるのかそのまま春のオープンとなるのかは不明です。「(仮称)虎ノ門2-10計画」の新本館の4〜21階は賃貸のオフィスフロアとなり客室は22階以上となります。中層棟はオフィスフロアはなくホテルとなります。「ホテルオークラ東京」が建つ場所は傾斜地であり、運用呼称は地上10階、地下2階となっていますが、建築基準法では地上6階、地下6階となっています。ここから見ると10層に見えていますが、建築基準法では途中から地下扱いとなります。新しく建つ「(仮称)虎ノ門2-10計画」の高層棟も同じように運用呼称では地上41階、地下1階となりますが、建築基準法では地上38階、地下4階となります。この本館は8月で営業終了となりますが...こちらの別館は建替え対象外で営業が続けられます。7月、8月の2ヶ月間は改修工事が行われます。「ホテルオークラ東京」の解体工事のお知らせ「(仮称)虎ノ門2-10計画に係る解体工事」です。「ホテルオークラ東京」の新本館となる「(仮称)虎ノ門2-10計画」の建築計画のお知らせです。こちらは改修・増築工事が行われます。敷地内で何かの工事が行われていました。「大倉集古館」は既に休館しています。約4年間の休館とのことなので、ホテルオークラ東京の新本館のオープンと同時に再開となりそうです。係る解体工事のお知らせです。建築計画のお知らせです。カテゴリ超高層ビル日記(東京編)ツイートコメント(0)2015年03月06日07:33ホテルオークラ東京本館の建替えは9月解体、2016年1月着工へホテルオークラ東京の建替えイメージ[出典:日刊建設工業新聞]今年の9月から建替えが予定されている「ホテルオークラ東京」の続報が本日の日刊建設工業新聞に掲載されました。記事によると環境影響評価手続きが完了し、今後8月末に閉館、9月から解体に着手、そして2016年1月に着工、2019年2月末の竣工、2019年春に新本館の開業予定となっています。「ホテルオークラ東京」は本館と別館がありますが、建替えられるのは本館の方です。新本館の高層棟は地上38階、地下6階、高さ195m、中層棟は地上13階、地下6階、高さ85mとなります。高層棟の4〜21階は賃貸のオフィスフロアとなり客室は22階以上となります。中層棟はそのままホテルとなります。施工者は未定ですが、設計の段階から大成建設が入っているので施工者はそのまま大成建設になると思われます。高層棟はこのあたりに建設されます。中層棟はこのあたりに建設されます。