【住宅・不動産関連】知らないと損する。仲介手数料の計算式は【売買価格×3%+6万円】この金額に消費税がプラスされます。1000万円の売買価格だとすると30万+6万円が仲介手数料として不動産屋さんにそれぞれ売主、買主が支払います。不動産屋さんによっては、1%〜3%となっていても満額の3%を請求する不動産屋さんが殆どです。仲介手数料が半額になるだけでもかなり違います。不動産屋さんが3%を提示。「売主と買主」がもう分かっているからと仲介手数料の減額を要求しました。「仲介手数料を下げて取引する不動産屋さんがいるなら、そちらでどうぞ」と言われてちょっとカチンときました。買主と売主が決まった取引なら、減額してくれると思ったからです。大丈夫だとすぐに言われて、1.5%を提示されました。売主と買主が払わなくて良くなりました。買主を見つける作業が不動産屋さんにはなくなるので、私からすれば減額は当然。最後に10年前に、購入した際は4,000万円弱。10年経って、不動産売買価格は2,400万円前後。住宅ローンの残高も2,400万円程度。気に入った家を手放して、かなり残念な思い。子供達の成長の思い出の詰まった家です。