世界共通で最高の居住環境と言えば、眺めがよい、治安がよい、周辺環境が良い、海まで近いというのが一般的です。ドイツの若いやつが「海に近いってのは世界共通の高級住宅地だろう」と言っていましたが、日本にこれは当てはまりません。日本人が価値を見いだすのは歴史の重みでは、日本人は何に価値を見いだすのか?私の回答のひとつは、「歴史の重み」です。そんなにすばらしい場所なのか?と思いますが、これらは、むかし偉い人のお屋敷だったところで、江戸幕府のはじまりから400年経った今でも高額で取引されている由緒ある土地です。逆に江戸時代は貧乏長屋だったような場所、たとえば百人町(新大久保)なんてのは、今でも高級とはほど遠いイメージの地域です。ラブホテルが川沿いに多いのも、理由はあまり良い話ではないので省略しますが、歴史的な経緯からだと思われます。そのような歴史の重みというのが日本では重視されるのだと思います。実際、大手デベロッパーのマンション展示会で放送される紹介映像を都心と地方で比べてみると、山手線圏内のプレミアムエリアと言われるような場所では「由緒あるこの地に住まう」というのがテーマになっていることが多いです。地方では、利便性や生活面を全面に押し出していることがほとんどです。目白と西池袋はほ地理的にはほとんど同じ場所ですが、みんな目白の住所を好みます。西池袋のマンションも、何々ハイツ目白とかブランド力のある地名を冠することが良くあります。新富町(銀座の東側)でもビル名は、みんな銀座イーストです。)や皇居周辺に人が集まりたいのも、やっぱり天皇家の周囲なら絶対安泰。いう考えがあるのだと思います。どは皇居プレミアムが載ってあの値段になっているとしか思えません。街並みは世界基準ではもっと評価されるのではないでしょうか。