「ファシリティマネージャー」とは企業や組織が保有する施設や設備について、活用方法の提案や総合的な管理・運営に携わる。持つ企業に勤務しています。進捗状況チェックなどを行うとともに、ファシリティに関するデータを収集・分析し、運営コストを削減して収益改善に努めたり、施設利用者の満足度を高めたりする役割を担います。ファシリティマネジャーが活躍する企業は、自社で複数の施設や設備を保有する大企業であることが多いため、平均年収は高くなる傾向にあります。幅広い知識が必要とされることから、建築や施工管理などの仕事に携わっていた人が、配置転換や転職をきっかけにこの仕事に就くことが多いようです。進捗状況チェックなどがあります。ファシリティに関するさまざまなデータを収集・分析し、運営コストを削減して収益改善に努めたり、施設利用者の満足度を高めたりすることも、ファシリティマネージャーの重要な役割です。企業によっては、既存のファシリティを維持管理するだけでなく、オフィスや店舗など、新しいファシリティの取得まで手掛けるケースもあります。保有していれば対象となりますので、一般企業の他、大学や病院、官公庁なども候補として挙げられます。策定などの業務はどこでも共通しているようです。多くの人の意見を聞きながら仕事を進めるファシリティマネージャーの仕事は、部署や役職を横断して、さまざまな人から話を聞くことに多くの時間を割きます。ときには施設利用者など、社外の人に対して調査を実施するケースもあります。出社メールチェック、スケジュール確認などを行います。社内調査オフィスの利用者から声を集め、生産性向上のため机などのレイアウト変更を検討します。老朽化している設備について、設備業者をまじえて更新時期などを協議します。デスクワーク運営している施設を利用した人から取得したアンケート結果を分析し、資料に取りまとめます。帰社ファシリティマネージャーになるには資格は必須ではないが、多くの人が目指すファシリティマネージャーになるには、施設運営部門や設備管理部門などのある企業に就職し、ファシリティマネジメントを行う部署に配属される必要があります。業務を行うために必須となる資格はありませんが、現場ではさまざまな専門知識が求められるため、民間団体の主宰する「認定ファシリティマネージャー」という資格取得を目指す人が多いようです。する協会への登録が必要ですが、登録には一定の条件があります。認定ファシリティマネージャー試験を受けるために学歴などの要件はなく、誰でも受験することが可能です。合格後の登録に際しては、学歴に応じた実務経験が必要になります。高い学歴であればあるほど、必要な実務経験年数は短縮されますので、ファシリティマネージャーを目指すなら、ある程度の学歴があったほうが、キャリア形成上有利といえます。合格には3か月程度の勉強を要する認定ファシリティマネージャー試験の合格率は毎年40%前後で推移しており、難易度はそこまで高くはありません。合格までに必要な勉強時間は150~200時間程度といわれており、3か月程度の準備期間で受験する人が多いようです。独学でも十分に合格は可能ですが、試験には与えられたキーワードに基づいて論述する形式の問題も出題されるため、解答の記述対策がネックとなるかもしれません。近年ではIT系分野の時事問題が出題される傾向が強まっているようです。高い収入が期待できるファシリティマネージャーの年収は600万円~700万円がボリュームゾーンとなっており、サラリーマンの平均年収と比較するとかなり高い水準にあるようです。ファシリティマネジメントを必要とする企業は、自社で複数の施設や設備を保有する大企業であることが多いため、自然とファシリティマネージャーの平均年収も高くなる傾向にあります。大手企業では、給料面だけでなく、福利厚生面も充実しているところが多いため、ファシリティマネージャーとなれれば安定した働き方ができるでしょう。ファシリティマネージャーのやりがい、楽しさ取り扱う規模の大きさ企業や組織が、新たな価値を生む施設や建物を建設するとき、一般的にその金額は非常に高額なものとなります。ビルを一棟建てるのには数億円から数十億円が必要ですし、大規模施設ともなれば一千億円を超えるケースすらあります。これだけ多くの資金を投入するわけですから、いかにその資産を効率的に活用していくかは企業経営にとって重大事項です。イニシャルコスト(初期費用)だけでなく、施設にはランニングコスト(維持管理費用)も発生し続けますので、それらを取り扱うファシリティマネージャーの業績に対する影響力は非常に大きいといえます。ファシリティマネージャーのつらいこと、大変なことさまざまな設備に精通することが必要ファシリティマネージャーは建物や設備の管理全般を手掛けるため、その業務範囲は非常に幅広く、多岐にわたります。セキュリティ機器などの設備管理を行う一方、内装工事や設備工事が行われる際には、各業者の手配や工事立会なども行わねばなりません。多忙な業務に追われつつ、各社員からの要望にスピーディに応えるためには、さまざまな設備に精通していることが求められます。バラエティに富んでいます。このため、分野を問わずさまざまなことに興味があり、新しいことを日々どん欲に学んでいける人は、ファシリティマネージャーに向いているといえるでしょう。企業によっては、電気主任技術者やエネルギー管理士といった資格取得を推奨されることもあるため、資格試験の勉強が苦にならない人は適性があるかもしれません。ファシリティマネージャー志望動機・目指すきっかけ社会人経験のある人が目指すことが多いファシリティマネージャーはあまり一般的な職種とはいいがたいために、新卒の学生が目指すケースはどちらかというと稀です。建築や内装、施工管理などに携わっていた人が、より総合的に施設や設備の管理業務を行いたいと志望することが多いようです。資格取得についても、認定ファシリティマネージャーの登録には実務経験が条件となっていることもあり、既に企業の施設管理部門で働いている人が、スキルアップのために受験することが多いようです。人材が限られることから、よりよい待遇を求めて転職する働き方をする人も少なくありません。グローバルに事業を展開する外資系企業を選択する人もおり、ファシリティマネジメントの知識だけでなく、ビジネスレベルの英語力なども求められますが、その分高い収入が期待できます。民間企業から官公庁や地方自治体などへ移り、公務員となる人も珍しくないようです。よるが勤務時間は比較的長めファシリティマネージャーの勤務時間は、標準的なオフィスワーカーと同様、9:00~17:30であることが一般的ですが、日中の時間をコアタイムとしたフレックスタイム制を導入している企業もあります。さまざまな業務に追われるファシリティマネージャーの残業時間は長くなるケースが多いようです。オフィスの新築や移転などの案件があったり、設備のいずれかに異常があった場合などは、かなり遅くまで働かないといけないときもあります。対して資格保有者数は少ないファシリティは、ヒト・モノ・カネ・情報に続く、「第5の経営資源」とも呼ばれており、資産運用の最適化や遊休資産の活用などは、各企業が事業運営を行っていくうえでの重要課題となっています。その一方で、認定ファシリティマネージャーの資格保有者数は需要に対して追いついておらず、全国で7000人程度しかいません。このため、求人については、有資格者だけに留まらず、将来的に資格を取得したいという人を対象としているケースも少なくありません。これからファシリティマネージャーを目指す人にとっては、チャンスは大きいといえます。経験が役に立つこともファシリティマネジメントに詳しい人材は現状あまり多くないため、各企業は中途採用も積極的に行っています。認定資格の保有者数が多くないため、資格を保有していなくても、設備管理や施設運営などについての実務経験がある人は歓迎されるようです。いった関連する資格を持っていれば、就職に有利となるケースも見受けられます。ファシリティマネージャーの現状と将来性・今後の見通しファシリティマネジメントの重要性はさらに高まる近年、資産の有効活用がクローズアップされる機会が増加傾向にあり、設備投資コストを抑えつつ、生産性を最大化させるファシリティマネジメントの重要性は増しています。労働人口が減少していくなかにあっても、全国に眠っているファシリティを有効に活用することで、日本経済の活性化が期待できるかもしれません。地方自治体では、現有のファシリティを最適化して、漸減していく税収をカバーする必要性がより増してくると予想されます。資格保有者数は決して多くありませんので、認定ファシリティマネージャーの資格を取得できれば、多くの活躍の場があるでしょう。マンション管理士マンションの維持・管理に関する専門家として、マンション管理組合のサポートを行う。マンション管理人マンションの受付、点検、清掃などを行い、住民が安心・快適に暮らせる環境づくりをする。会社に勤務し、お客さまに向けて不動産に関する提案を行う営業職として働く人。ついて、客観的な立場からアドバイスやサポートをする。商業施設・オフィスビル・ホテルなど、大規模な建物の企画・開発を行う会社のこと。企業や組織が保有する施設や設備について、活用方法の提案や総合的な管理・運営に携わる。マンション管理会社社員マンションの運営・環境改善・トラブル解決などに携わり、快適に住めるマンションを目指す。