海外投資ド田舎大家Tの奮闘記32歳から不動産投資を始め2年でセミリタイヤ。その翌年に本も出版しました。ド田舎で築古アパートと新築アパートを経営するために真面目にガツガツと挑戦しています!フィリピン視察に行ってきました!こんばんは、乗り物酔いするド田舎大家Tです。先週の金~日曜日にフィリピン不動産の視察に行ってきました!もうね、フィリピンにハマってしまった感じです。フィリピンなのかと言うと、投資しない理由がないくらいメリットが多いからです。通じる<悪い点>治安が悪いフィリピンの人口ピラミッドは日本と違い、本当に綺麗なピラミッドの形をしています。確実に人口ボーナスが訪れることが容易に想像できます。人口ボーナスが訪れればさらに経済成長、インフレに加速します。町を移動していても、日本と違って老人に遭遇する確立が本当に少なかったです。フィリピンの言語は「タガログ語」が公用語ですが、「英語」も第二公用語なので、東南アジアで英語が通じる国です。英語が通じるというのは非常にアドバンテージがあり、英語圏の国へ出稼ぎであったりフィリピン内に海外企業のコールセンターがあったりします。出稼ぎに行けるということは、国民が外貨を稼ぎ、外貨を売ってペソを購入します。そのため毎月ペソ高になるので、2013年以降はずっとペソ高を推移しています。最近の発表では、今までは外貨規制されていましたが、2019年に撤廃予定なのでさらに経済成長が加速しそうです。理屈で色々説明しましたが、現地視察した直感を言うと下記の2つかなと思います。・カジノがある・太った国民が最近いる自分がカジノが好きだというのもありますが、カジノがあれば世界中から人が集まります。集まるのではなく、大金を落として行きます。外国人がフィリピンにお金を納めに来る様なものなのです。(私もカジノでお布施してきましたorz)太った国民がいるというのは、エンゲル係数が低くなりつつあるということです。無駄に食べられるだけの収入を得られている、または生活費以外にお金がかけられるようになり、収入が多くなっていると考えられます。実際に目にしたのはコンドミニアムを案内してくれた不動産会社の女性でした。こんな感じなのですが、自分自身が遊びに行く点でもいいかなと思っています。理由はカジノで遊びたいというのと、食事が日本人に合うという点です。東南アジアの食事って結構香辛料や唐辛子の味付けが合わないことが多かったのですが、フィリピンの場合は辛すぎたり匂いが駄目ってことがなく、ファーストフードの食事もうまかったです。フィリピンはこんな感じだったので、すごく好印象でした。私は先月35歳になったのですが、SRRVで永住権を取得できる年齢になったので近いうちに取得したいと考えています。lプロフィールAuthor:ド田舎大家Tド田舎大家Tと申します。32歳から不動産投資を始め2年でセミリタイヤ。その翌年に本も出版しました。ド田舎で賃貸経営するために真面目にガツガツと挑戦しています!<経歴>大学卒業→SE→建設業事務職→ビル管理→自宅警備員(今ココ)<趣味>PCヲタだったのですが、不動産を始めてからは金を稼ぐことばかり考えてます。