建築家とつくる高性能なデザイン住宅デザイン×性能×コストをバランスさせることで家族にふさわしく、住み心地の良い等身大の住まいをつくることができる。それが安心して心ゆくまで暮らしを楽しむことに繋がる。当たり前だけれど、そこにしかない住まいと暮らしを実現したい。中里工務店の「R+house」にはそんな想いが込められています。建築家とつくるデザイン住宅R+houseの優れた機能性R+houseのコストパフォーマンスR+houseができるまで建築家とつくるデザイン住宅R+houseが掲げるコンセプトと、建築家との家づくりについてご紹介します。お客様の理想をカタチにするために誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する。欠かせないのが、建築家の存在。R+houseの建築家は、お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。躊躇されるお客様も中にはいらっしゃるかもしれません。流れを可能な限りシンプルにすることで、こうした悩みを解決しています。住宅を実現するさまざまな工夫についてご紹介します。高気密・高断熱にこだわった家づくり快適な住まいの条件の一つに、「部屋の中が常に適温に保たれていること」が挙げられます。いくらデザインが優れている住宅でも、夏は暑く冬は寒い住宅では意味がありません。実現するためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えない「高断熱性」を確保することが大切なポイント。高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるために、「高い気密性」を併せ持つことも重要になるのです。住宅は、このような高気密・高断熱にとことんこだわっています。抑えることができ経済的でもあります。住宅の断熱性は「Q値」または「UA値」という指標で表されます。この数字が小さいほど熱が逃げにくい“高断熱な家”になります。R+houseは、Q値・UA値ともに日本の断熱化基準である「省エネ基準」(4〜6地域=東北の一部〜九州の一部での等級4)を大きく上回っています。住宅の気密性は「C値」という実際に測る指標で表されます。C値は床面積1m2あたりの隙間面積(cm2)で示され、数字がゼロに近いほど隙間の少ない“高気密な家”になります。これまでの日本の目標は5.0(cm2/m2)。それに対してR+houseの標準は、その10分の1の0.5(cm2/m2)です。建てられた木造の寺院が、現在でも数多く残っていることからも、その耐久性の高さが伺えます。適切な設計・施工・メンテナンスを行うことで、木造住宅は長きにわたって使い続けることが可能になるのです。木材の耐久性を低下させる何よりの大敵は、壁の内部で発生する「結露」。結露を防ぐためには「気密」「換気」の要素が必要不可欠です。計画的な換気によって、湿度をコントロールすることが重要になります。R+houseは高い気密性と正しい計画換気を実現していることに加え、万が一結露が発生しても、木材にダメージを与える前に水蒸気として逃がす構造をとっているのが特徴です。これによって、耐久性の高い木造住宅を実現しています。1地震大国と言われる日本だからこそ、家を建てるときには「耐震性」にも十分に気を配りたいもの。R+houseは2つのポイントで、地震に強い家を実現しています。建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期に渡る荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。外力により柱脚・柱頭及び緩衝材等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。耐風強度2の確保も可能です。建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。R+houseでは耐震等級2を標準とし、耐震強度3の確保も可能です。建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。2R+houseは、オリジナルのR+パネルで“面”全体を支える「パネル工法」を用いています。面全体で力を支えるので力が分散し、横からの強い力にも耐えることができます。コストパフォーマンス高性能な住宅を、なぜ手の届く価格で提供できるのか?コストダウンを実現する仕組みをご紹介します。長引く工期など、目に見えないところでコストがかかってしまうケースが多く見受けられます。建て方のルールを設けることで、コストパフォーマンスの高い家づくりを実現しています。よる「メーカー直発注システム」を採用しています。問屋・商社といった中間業者の介在をなくすことで、大幅なコストダウンが可能になっています。それに加えて「部材先払いシステム」により、中間業者のサービス費用や住宅会社の倒産リスクもカット。仕入れる工夫を凝らしています。それぞれにルールを設定。断熱材や窓など家の性能の根幹に関わる部分や、床材など後からの変更が難しい部分をしっかりと固めた仕様になっています。この標準仕様で建てたときの価格が、R+houseのスタンダードプライス。ご予算に応じて必要な部分をオプションで付け足すことで、自分だけのマイホームをデザインすることができます。家を建てるときの全体の流れをご説明します。家づくりの基本的な知識を身につける中里工務店(R+house伊賀・名張)が主催する『賢い家づくり勉強会』に参加します。資金計画を相談します。家を建てる土地探しを行います。スタッフ募集>>クリックで詳細を確認!!!アクセスマップお気軽にお問合せくださいませ。