「ヤクザ」がうちのアパートに入居した。イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。「バックパッカー24」です。夫婦でのチェンマイ1ヵ月滞在から帰ってきました。)58歳で早期リタイアし、東南アジアを中心に夫婦でバックパッカー的な旅行を楽しんでいます。現在25室所有しています。金融機関からの借り入れはそれほどありません。全てボロ物件である事は共通しています。ボロ物件に出口戦略があるのか?「成功大家」と胸は張れませんが、不動産に関わると色々と面白すぎるスリリングなことが起こります。瑕疵物件(物理的、法的)が多く、ケチくさく自主管理するからでしょうか?笑ってもらえるコラムになると嬉しいです。読み難くなったらすみません。自主管理といっても賃貸の仲介はもちろん不動産屋にお願いしています。近頃、生活上のどの書類でもうるさいほど「反社事項」(暴力団排除)がありますよね。不動屋さんがヤクザと知って仲介するはずがありません。仲介「手をケガされて仕事ができなくて、市役所の方で生活保護の手続きも済んでいます。生活保護だと逆に家賃の滞納の心配はありませんし、保証人とは別にもちろん家賃保証会社も付けますし、、」(慎重な大家さんは、それでも直接面談して決められるのでしょうか?)私もやっと生活保護の方への小さな社会貢献ができるようになったのかとバカなことを考えながら、家賃を下げることまでOKを出した。過去には何の問題もなかったのです。(この人ヤクザ(反社)の人?)ところが入居早々問題が起こりました。)を今後コラム上「Yさん」と表現させてください。私は仲介会社に電話「借主側の仲介会社に任せたからそもそも入居者に会ってなかった。」とのん気なことをぬかす。私が強く出るの当たり前。「仲介手数料やADはあなたの会社に払っているのですよ。仲介会社はYさんとの説明不足を認め、借りて側会社とも相談し、会社費用でリフォームを行ってくれた。「まぁ最初ですからいろいろ言う人もいますけど大丈夫です。その後にも「お湯の出が悪い」「アンテナの映りが悪い」とクレームの数々。威圧的な態度はとらない。)もちろん正当な主張とも言える部分はきちんと対応した。お絵かきがされていた。(隠しているようで、アピールしているようにも思えた。勝手に車を無断駐車し始めた。威圧感ある3ナンバーの高級車。都市伝説違うの!生活保護の人が高級車乗り回すなんて、、)私「女の人と同棲することは聞いてません。車を違法駐車しないでください。車を所有できるんですか?」Yさん「彼女はただの友達で同居していない。私の体が心配なので週に何回か朝までいることがあるかもしれない。車は俺の名義じゃなく友達のクルマ。空いていたから駐車した。市の福祉課に相談した。「当市では生活保護の人が友達の車の駐車スペースのために契約することまで禁じていない。大家さんが困っているなら駐車場契約してください。他の入居者に迷惑をかける。公道でない私有地の駐車違反は取り締まれない。お巡りさんに頼んで注意だけしてもらっても「すみません」と形だけ除けて夜にはまた停める。「何で俺だけ警察に何度もチクるんや、直接言わんか?」その他禁じられているペット犬2匹を飼う。ゴミはルールを守らない。うちは仲介後の管理は任されていない。)市の福祉課は「意見はきちんと聞きますが、Yさんが生活保護受けているかということも含めて個人情報なので大家さんにでも何も答えられないです。契約や生活上のトラブルも対処できない立場です。私はブチ切れそうになる。私はYさん本人が車を運転してる現場をやっと押さえて、通報(嫌な言葉)してやった。運転しないように注意しておきます。生活保護の方が犬を二匹飼ってはいけないとは法律的になっていません。「弱者」に優しいその言葉に涙しながら、それでもしつこく私の困っている情報を一方的に福祉課に送り続けた。水を出しっぱなしにしたのか2万円もの水道料金に。「綺麗好きだから、何度も風呂に入る。