●両国橋から、川上を見ると、そこにはにょきっとスカイツリーが見えていました。●視察を終えて、秋葉原に向かう途中でファミリーバザールをしているのを発見!寄り道です!●ま、俎板です!。えぇ、以前から欲しかったので1つ購入しちゃいました。今時は桐の俎板なんてあるんですね!●お茶の水手前の昌平橋から神田川を見てみると、そこには丸ノ内線の電車が走っていました^^●神田のすずらん通り。未成年の頃から親しんだ町、本屋街。昔はもっと古本屋が沢山あって、ちょっと古い文庫本なんかは4冊100円で売っていたりしました。1日数冊は当たり前で、本の虫に。今も読書は大好きです。いえ、物理的に嵩張るので、人にあげまくっています。ここ1年で1000冊以上上げたかなぁ(売ってもブックオフだと二束三文にしかならないので、人にあげることにしています)。●靖国通りから白山通りに出て、あら小学館本社。スピリッツ2000号の記念の寄せ書きが展示してありました。いえば、小学館の本社建て替えられたばかりなんですが、壊す直前有名な漫画家さんたちが、ガラスに寄せ書きを沢山書いていたのを見たことがあります。いうの面白いですね!●四ツ谷駅を通過。後ろをみるときれいな夕焼け。!●最後の目的地の新宿に到着。いやぁ、長かったですね!さぁて、まとめます。1)利便性が良いところ、どの駅にも歩いて行ける距離で通勤には困らないだろう2)飲食店なども多くあり、ついつい外食が多くなるシングルやディンクスにはいいと思う3)東京駅を始め、都内の有名どころに自転車や歩きで行くことができるこれらはメリットであり、十分に投資に耐えうる物件になるのだろうと予想しています。ファンドの運用期間は30ヶ月です。いうことは、土地にある建物を壊し、建て替えるまで2年以上かかるということを意味します。首都圏、特に都内限定に話すなら、ここ数年でおバカ?と言いたくなるくらいマンションの価格は上昇してきました。平均で2割程度でしょうか?場所によっては3割以上もあります。相場が高くなってきており、売れにくくなってきていると感じています。30ヶ月、2年以上先、本当に需要がそこまであるのか?少々懐疑的になる程度には、リスクはあるかと思っています。天下のSBISLだし、大丈夫じゃないかな?と言い切れるのは、「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド9号」の方でしょう。こちらは鉄板だと思います。何が起きても元本は保証されたと思っても十分かと。「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド10号」は利回りが10%と大きいこともあって、結構危ないことになる可能性もあるんじゃなかろうか?と。9号はすでに募集が終えたファンドです。10号ですが、投資というより投機に近い考えで、最悪大きく棄損しても問題ない!といった程度の資金でやった方がよさそうだと思っています(まぁ、以前の記事でも書いていますが)。今回のお散歩記事はどうだったでしょうか?面白かったと思う方は拍手をお願いします。次は、CREAL(クリアル)の都内案件の視察を考えています。11月28日に開示予定とのこと。楽しみに待ってみようと思っています。興味あったと思われた記事なら、ぽちっとお願いします。(CREAL(クリアル)を見てきた。名前:タイトル:メールアドレス:URL:本文:パスワード:非公開コメント:管理者にだけ表示を許可するプロフィールAuthor:けむけむ投資日記のブログ。メインで利用している証券会社。参考にさせていただきました。