売り出しから10日で買い付けがはいる。買ったらホールドである。以前、ポチおさんに「売らないの?どれか?」と聞かれたが、「・・・・さあ。」なぜ基本ホールドかといえば、1、売らなくても返済はできている。2、売ったら二度と手に入らない立地(個人的な感想であり、本当は違うと思う。)3、譲渡の税金を考えると、毎年にわたり細かく入ってくるほうがいい。(売却益が出るという想定)てなかんじですかな。工務店さんと話した時に、売るならどういう順番かということを考えた。・・・すぐに売れるよいものからかなー・・・・といった。工務店さんの考えはよく理解できる。資産の組み換えになるから。セクスイの場合、価格も「売ると決めたらさくっとうれてほしい。高めの値付けをして、ひょっとして売れるかもしれない。いう考えが、苦手なのである。見た人が「買い得?」とおもって2週間以内で買主がきまるくらいがいいかな。待つのは面倒なのである。いう意味では、損な性格だ。話は戻るが順番はやはり資産の組み換えを意識すべきなのだろうな。子供に例を挙げて話した。我が家にとって遠方すぎていまいちな物件があるとする。その物件の近辺で大家業を営む人にとっては家から見て遠方というデメリットは関係なくなる。いう物件から手を付けるべきなのだろう。思って遠方の物件を考えた。売る気にならない理由が見えてきた。ペルミジャーノチーズ。|この記事へのコメント良い場所ばかりお持ちなのですね!たまたま売却ネタつながりで。16:18たまこさん良い場所(駅ちかいとか)が必ずしも賃貸の収益性が高いとは限らないですが、リスク回避のため売りやすい立地を常に考えています。買う人も同じことを考えるでしょうから。[必須入力]この記事へのトラックバックプロフィール名前:よこはませくすい職業:さらりーまん一言:天下統一のため横浜村で挙兵。独自戦法で家臣団の数、石高、ほどほど。家臣団は、横浜・川崎。空室のカリスマとして愛を知る。横浜中華街とゴルフをこよなく愛する。ペルミジャーノチーズ。ペルミジャーノチーズ。カテゴリ投資理論(293)空室カリスマ党(110)2012年分です。用語辞典(15)不動産投資2008.10よりの記事(20)不動産投資0901より(7)せくすいスナイパー(3)会社の風景(8)不動産投資0905より(1)アル物件の話。(4)どろろーんな物件の話。2.0Seesaaブログ。