」というのがセクスイの返事でした。銀行融資の鉄則BLOGをさらっと流していたら、ちゃきちゃきした女性のサイトで融資をいろいろな人が語っていて、思わず下記のようにコメントしてしまいました。http://zuboo.blog29.fc2.com/blog-entry-141.html#comment518「利率がいくらの承認でも、○○さんから借りるから。」という一言を私は守ります。コンマ数%の差であちこち融資を検討する人に対して銀行は何を思うでしょうか。私は銀行の担当者のきもちを考え、継続が自分にも有利と考えています。いざというときのスピードと彼らのプロとしての見識を利率と同じく重視する。同じサラリーマンとして、作り上げた書類がたいした理由なくエンディングしないのは悲しい。「この人は天秤する人だ。「自分の代で、セクスィー部長が他と取引したというのは、問題ではないが納得できない。」なんてことを言われたいと思います。→人気Blogランキング参加中(一日一回だけ、セクスイーにおす。銀行の行員さんこれまで、かなりの融資を受けた経験があります。おかげで、知り合いになった行員さんは10人くらい。いろいろな人がいます。その中で、タイプが2つに分かれる事柄があります。私の情報(勤め先、給与からすべて)を見て、1.非常に興味をもつ人2.もたない人。私の情報は全て知られており、隠すことは特にないので「もちろん!何でも聞いてくれれば、ただでアドバイスしますよ。」でも、、質問に発展した人はいません。給与も安定性も行員さんの方が格上なんですが、それゆえリスクをとれないのでしょう。情報も彼らのほうがはるかに川上なんですが。融資銀行での扱い借金が多くなると返済は大変。銀行にとっては優良なお客様。ティッシュとかはまったくつきません。おかしいなあ、たくさん金利でもうけてるはずなのに。貯蓄口座に金利がたくさんついたら、リスキーな不動産投資をやめる人は増えるだろうな。おっと、大事なことがあった。→人気Blogランキング参加中(一日一回だけ、セクスイーにクリック。読者から質問きました!「PRESIDENT誌の記事にマンション経営で成功する人たちが出ていた。なんで、普通の人が1億とか借りられるの?家を買うと1億は貸してくれないと思うんだけど。(5)初心者なのに中古って?新築の主な利点はというと、ご存知のように1.手入れが少なくてすむ。2.減価償却の総額(年額ではありません)が大きめ。3.新築は入居者の目を引く。4.サブリース会社が引き受けてくれる。5.オーナーもなんとなくうれしい。6.デザイン・設備で差別化が可能。|プロフィール名前:よこはませくすい職業:さらりーまん一言:天下統一のため横浜村で挙兵。独自戦法で家臣団の数、石高、ほどほど。家臣団は、横浜・川崎。空室のカリスマとして愛を知る。横浜中華街とゴルフをこよなく愛する。ペルミジャーノチーズ。ペルミジャーノチーズ。カテゴリ投資理論(293)空室カリスマ党(110)2012年分です。用語辞典(15)不動産投資2008.10よりの記事(20)不動産投資0901より(7)せくすいスナイパー(3)会社の風景(8)不動産投資0905より(1)アル物件の話。(4)どろろーんな物件の話。2.0Seesaaブログ。