18室中5室で退去連絡。札幌で若手大家セミナー開催。ローン登場!民泊ビジネスの資金調達は三井住友トラストL&Fへ賃貸管理に安心をプラス!毎月の管理手数料が無料のプラン低コストなのに滞納保証付きです8,765アクセス18室中5室で退去連絡。札幌で若手大家セミナー開催。掲載オイラの事務所用の部屋が入っている一棟マンションで、先月から今月にかけて退去が相次いでいます。いずれも転勤での退去ですので物件自体の問題ではありません。1棟18室中5室もの退去です。空室が増えるのは嫌な事ですが、過去に何度か同じような経験をしており、オイラにとっては想定内です。タイミングとしては、新築から2年から3年を経過したころに一度目が発生しやすいといえます。これは、特定の属性の入居者や転勤族を相手にしていると、どうしても避ける事ができません。それを想定しての借入資金繰りと余裕資金を持つことが必須ですし、そのヘッジとしては入居者層が違う複数棟を持つことも大切な考え方だと思います。立地を分けて物件を持つことも、空室率を平準化するための有効な方法と思います。空室が埋まらないのを間違っても管理会社のせいにしてはいけません。物件を所有しているのは自分です。諸条件を決めるのもすべては事業主たる事業者であり、空室が続くのはすべて自分の責任としなればなりません。管理会社を選択しているのも自分自身です。自分の経営方針と合致しないと判断したならば、管理会社を変更することも一つの選択肢です。それにもかかわらず、空室を管理会社のせいにするのは、賃貸経営判断の放棄とも言えます。」というものがあるそうです。」となるかと思います。」のスキル不動産投資では、前に進む中で何度か壁にぶつかります。