海外の華僑だと「他人を助けることが自分の徳をあらわす。最近会社でもそういう人に恵まれていたのでどす黒い感情を忘れていた。物件の値段があがってだいぶたつし、中国経済はじめ先行きの不透明感があるから、そして買い手に融資が出るんだから「今は売り時」という人もいるし、いやいや、日本の税制や金利の動向、融資の雰囲気は物件購入をサポートしてる。「まだまだ買い時」という人もいる。物件を保有していない人は、立場は評論家に近いかな。利益を確定したい「欲望」との戦いである。「利益が取れるうちに売却して、相場下落の損失は避けたい」と考える。その一方、頭の片隅では「でもうらなくても、毎年家賃ははいってくるし。それに、現金必要かといえばそうでもないし。売れば譲渡所得税もはらうし。株と違うのは、持っていれば家賃が入るというところ。(家賃が入らない物件はおいといて)物件の価格が上昇し、売り時とあおられても株と違う動きがそこにあるとおもう。結局、利益を毎年出せている物件は売却をする必要はないことになる。相場が思いっきり暴落するなら別だが、それはだれにもわからない。「いや、10年後には高齢化社会になって入居者も減って・・・」とか予測もできるが、それまで回収続ければいい。|プロフィール名前:よこはませくすい職業:さらりーまん一言:天下統一のため横浜村で挙兵。独自戦法で家臣団の数、石高、ほどほど。家臣団は、横浜・川崎。空室のカリスマとして愛を知る。横浜中華街とゴルフをこよなく愛する。ペルミジャーノチーズ。ペルミジャーノチーズ。カテゴリ投資理論(293)空室カリスマ党(110)2012年分です。用語辞典(15)不動産投資2008.10よりの記事(20)不動産投資0901より(7)せくすいスナイパー(3)会社の風景(8)不動産投資0905より(1)アル物件の話。(4)どろろーんな物件の話。2.0Seesaaブログ。