賃貸の森では住まい探しのコツやノウハウをお伝えします。入居・退去時の気になる費用や設備、地域情報など役立つ情報満載でお届けします。2019/12/15東京23区の中心より南寄りに広がる港区。門、田町、赤坂といったあたりがその中心になります。商業的なイメージの強い地域も多くあります。どんな街?東京都港区の人口と大きさ港区の面積は約20.4km2。東京23区内では12番目の広さになります。人口は2018年10月1日の推計人口で256,415人。これは東京23区内で17番目、7番目に少ない区ということになります。ちなみに2005の統計では、夜間人口が約185,000人に対し、昼間人口は約908,000人。昼間人口が夜間人口の5倍近くになるという数字をたたき出しています。それだけオフィス街が多いという証拠であり、多くの人が他の市区町村から港区に通っていることの証明になっています。港区で働く人、住む人に話を聞くと、とにかく坂が多い街と答える方も多いかと思います。これは港区の位置に理由が。港区はその名の通り区の東側が東京湾であり、海に面した区ということになります。お台場のように埋立地も多くあります。そんな港区は武蔵野台地の東端がかかる地域であり、台地の端が多数ある地域になります。そのため区内には急坂(台地の端)が多く、さらに海に近い地域は低地ということになります。タワー周辺など、坂が多い地域は台地の端と考えればほぼ間違いありません。港区内を通るJRの路線は、区の東端を通る山手線などの線路のみということになります。そんな区内には多くの地下鉄路線が通っており、様々な方角から港区に集まってくるようになっています。区内にある地下鉄の路線は9路線、駅の数は20を超え、その駅が区内全体に配置されています。区内どこからでも最寄り駅まで数分で歩けるのが港区の特徴といえるでしょう。六本木通り、赤坂通り、外堀通り、外苑東通り、外苑西通りなどなど、都内を通る車線の多い幹線道路が多数区内を通っています。幹線道路が多いということはそれだけ渋滞も多いということに。港区内に住むのであれば、抜け道をしっかりと把握しておくと、車での移動は楽になるでしょう。正式な所在地は千代田区になります。主要駅まとめ駅と路線の数が多く、駅だけ列記しても分かりにくいので、改めて主要駅、乗り換え可能駅に関してまとめてみました。停まるようになってから、ますます重要度が高くなった品川駅。京浜急行線が都営地下鉄浅草線と直通運転を行い、さらに浅草線が京成本線と直通運転をしていることから、浅草線や京成線の車両も乗り入れています。ゆりかもめサラリーマンの聖地・新橋もJR線としては品川駅同様多数の乗り入れ路線があります。JRや地下鉄の駅から数十m離れた位置にゆりかもめの駅があり、こちらも乗り換え可能です。浜松町駅は、羽田空港へ行くモノレールの乗換駅として有名ですが、都営地下鉄2路線が乗り入れる大門駅と数十mしか離れていません。JRの田町駅と都営地下鉄の三田駅も国道15号線を挟んですぐの距離に。赤坂見附駅に乗り入れる路線は丸の内線と銀座線ですが、駅構内で永田町駅(千代田区)と繋がっているため、永田町駅に乗り入れる3線にも乗り換えが可能。赤坂見附駅から永田町駅の乗り換えでは、路線によっては距離が離れているため乗り換えに時間がかかることもあります。芝公園の西端にそびえたつ高さ333mの東京タワー。テレビやラジオの電波を飛ばす電波塔として建設されました。その関係で、地上波テレビのキー局は、NHK(渋谷区)を除いてすべて港区内に本社を持っています(日本テレビ:汐留、TBS:赤坂、フジテレビ:台場、テレビ朝日:六本木、テレビ東京:六本木)。東京都港区海岸3丁目~港区台場1丁目JR浜松町駅に近い、港区の芝浦地区と台場・有明地区を結ぶ橋で、都内でも有数の観光名所となっています。この橋を渡るには、首都高速を利用するかゆりかもめに乗車するかの二択と思われがちですが、橋は2層構造になっており、上部に首都高速、下部の中央にゆりかもめ、そしてゆりかもめの線路の両脇に一般都道が走っており、さらに歩道もあります。高速に乗らずともレインボーブリッジは渡れますし、徒歩でもわたることは可能です。自転車の乗車しての通行は禁じられているため、橋の手前で専用の台車を借り、手押しで運ぶしかありません。外国の要人などをもてなす際に利用される迎賓館は赤坂にあります。神宮球場や国立競技場のある神宮外苑の東側に隣接する「赤坂御用地」。この御用地の最北部にあるのが迎賓館です。御所にある重要施設のため、外観を見るだけと思われがちの迎賓館ですが、2016年度から一般公開を開始。HPから申し込むことで、有料ですが内部の見学も可能になっています。都立芝公園に囲まれた中心にある増上寺。元々は千代田区麹町あたりに9世紀ごろに建立された「光明寺」という寺がこの増上寺の前身と言われています。その後室町時代に改宗し、名を増上寺と改めたそうです。徳川家の菩提寺として有名ですが、江戸時代に街の発展とともに現在の芝公園に移設。ここは江戸城の「裏鬼門」にあたる方角で、徳川家が裏鬼門の備えとして移設したと言われています(「鬼門」の備えは上野の寛永寺)。芝公園に囲まれているため自然が豊かで、緑と荘厳な寺院、その背後に東京タワーという不思議な絶景が人気になっています。「忠臣蔵」の赤穂浪士の墓所として有名な泉岳寺。ここには赤穂浪士たちが葬られています。青山通り(国道246号線)と六本木通りの間という都心の一等地にある都立の霊園。霊園内の通りは抜け道として利用されるため、深夜でも霊園内をそれなりに車が通るという珍しい霊園となります。54階、高さ約238mの高層オフィスビル。ビルの高さとしては日本国内で12番目、都内でも6番目となっています(都内の高さランキング1位ミッドタウン、2位虎ノ門ヒルズ、3位東京都庁、4位NTTドコモ代々木ビル、5位サンシャイン60)。オフィスフロアの下には高級ブランドを中心としたショッピングフロアがあり、敷地内には映画館なども併設されています。多くの商業施設が集まる台場ですが、台場自体は港区と江東区の区境がある地域となります。台場の中心を東西に通る国道357号線を境に、北側が港区、南側が江東区です。港区にある商業施設は「デックス東京」、「アクアシティお台場」などで、フジテレビの本社ビルがあるのも港区になります。江東区に属するのが「ヴィーナスフォート」や「ダイバーシティ」。Zepptokyoも江東区ということになります。TBSの本社ビルを中心とした複合商業施設。TBS本社のほかに劇場やライブハウス、レストランにショップ、さらに高層マンションなどが集まっています。地上波のキー局はTBSがこの赤坂サカス、テレビ朝日が六本木ヒルズ、日本テレビは汐留シオサイト、フジテレビはレインボータウンなど、局の周りに商業施設や高級マンション、劇場などを併設しています。神宮外苑いちょう並木に面した飲食店をご紹介しつつ、おすすめポイントをお伝えしていきたいと思います。1、シェイクシャックアメリカニューヨーク発祥のハンバーガーが、日本一号店として外苑いちょう並木に登場しました!2015年にオープンしたのにも関わらず、週末はいまだに長蛇の列が出来る程・・・平日のお昼時でも、行くとだいたい列が出来ています。客層は近くにお勤めであろうスーツ姿の方や、子連れの方、カップルの方が多いイメージです。老若男女問わず食べに来ているということは、それほど人気ということですね。店内は広々としており、ガラス張りの効果もあってかとても開放的です。外にはテラス席もあり、ペット可となっているそうです。驚くことに、テラス席の端に1台のみですが卓球台が!!!!!出来上がるまでの待ち時間や、食後の運動として卓球をしている人がいました。編集者umiおすすめポイントとして、期間限定の商品がだいたい月1ペースで出ているようです!特に、期間限定で毎月出るあま〜いシェイクがやめられな〜い!飽きることなく通え、太っちゃいます〜。ハンバーガー自体はボリューミーという程ではないですが、また食べたいと思えるサイズ感です。バンズは甘めのしっとりタイプです。ハイカロリーなので、食べ過ぎ要注意ですよ!!2、キハチ2013年にオープンした、フランス料理のお店です。ガラス張りのお店の作りとなっており、外の景色を眺めながらゆっくりとお食事が味わえる作りとなっております。ランチの時間帯ですが、女子会やカップルのデートで使われている印象を持ちました。こちらもテラス席はペット可となっております。編集者umiおすすめポイントとして、ランチメニューはフランス料理ながら価格もリーズナブル。した自分へのご褒美で訪れることが出来るのが良いですねキハチロールが名物。フルーツがゴロゴロで、とてもさっぱりと食べられます。お試しあれ!3、ロイヤルガーデンカフェ2008年に1号店としてオープンしたそうです。3店舗紹介した中では一番広いお店の作りになっていて、こちらもガラス張りの作りとなっております。外のテラスはペット可です。時期によってはさまざなコラボをおこなっていて、コラボメニューなども出るのでHPの確認は必須です!編集者umiポイントとして、カフェ・レストランどちらの利用も可能なので、気軽に立ち寄ることが出来ますね!軽食としてトースト系やパンケーキなどもメニューにあり、近所にあったら毎日行きた〜〜〜い!!店内は入り口に自家製パンも売っており、帰りに買って帰る方も見受けられましたよ!3店舗の中でイチョウ並木添いから一番端にあたる場所なので、席によっては木々を見ることが出来ず、青山通りを眺めながらとなってしまうかも知れません・・・イチョウ並木を見ることが目的なのであれば、席選びはしっかりとなさって下さいね😊💡写真はイチョウ並木の端の席から見た景色になります。国道246号線と外苑東通りの交差点にある青山一丁目駅。ある都心の一等地になります。1本で通える便利な駅ではありますが、家賃のハードルはかなり高いと考えていいでしょう。見ると、1LDKや2DKの家賃が、ワンルーム、1Kよりもずいぶん安くなっています。これは、この地域に「独身者向けの高級物件」が多く、非常に広いワンルームで家賃が高額になる物件が多いのが原因です。エリアとしては、都心のどこに通うにもまずはゆりかもめの新橋駅に出て乗り換えが必要になるので、若干不便を感じる地域かもしれません。「シロガネーゼ」などという言葉があるように、高級住宅が多いものの、港区内で唯一ともいえる住宅地が白金や高輪といった地域です。家賃相場はもちろん高額ですが、その分住環境はキッチリと整備されていますので、非常に暮らしやすいエリアといえるでしょう。いった商業地域かつオフィス街が多い港区。人が住めるような地域は少なく、住宅地といえるのは白金や高輪の一部程度になります。それだけに港区に住むとなると、多くの場合はオフィス街の真ん中にある高層マンションや、商業地域にある高層マンションなど、家賃相場の高い物件が中心となります。中心とする東京湾沿いに、UR住宅が比較的多くありますので、こういった物件を狙ってみてもいいでしょう。