今日も回りは敵だらけ名も無い小さな駅前不動産屋が強力な大手不動産屋と地主系地元業者のひしめく中ナントカ生き残ってます。(木)大切なのはコンプレックスとプライドのバランスよく人はあの人はプライドが高いとかあるいはコンプレックスが強いなんて言いますがこのプライドとコンプレックス誰でも持ってますよね。この事が良く語られるのはこのバランスが悪いと人生が上手く行かないのです。実際にはバランスと言うより扱い方の問題かも知れません。政治的な意識は知識が幅広ければ問題がありませんが大して学ばないまま意識だけ強くても大体偏った話しになりますから結果周りはそのレベルの低さにウンザリして引いて行く訳です。このパターンはコンプレックスとプライドいずれも高いからそうなるのです。能力の低さに応じたプライドであれば全く問題が無いのにそのアンバランスが不幸をもたらす訳です。今まで出会ったそんなタイプの人になんとかその事に気づかせたいそんな思い出で熱く語った事が何度かありますがこれはダメですね悉く絶縁で終わります。相手はこちらの話しを理解する能力も意思もないわけですからこちらの話しは単にバカにしてるそうしか捉えない訳です。プライドは高いですから結果大声で喚いて終わりですですから私の経験上このタイプは救いようがありません。当社の入居者にもたくさんいます。仕事が続かず生活保護を受けて暮らしてるのにプライドが高く何かにつけては上から目線で怒鳴り散らかす人が私達は面倒くさいので適当に話しを合わしますがそうすると滅多にいない理解者なんて勘違いする事があります。そんな方が頻繁に私に経営のアドバイスに来て困った事があります。人間は学歴で頭が良いとか悪いとかそんな事で自分自身や他人を評価する人がいますがこれは大間違いです。私は中学で沖縄から横浜に転校してはっきり分かりますが学歴は頭の良し悪しより環境です。私の沖縄の友人達に高学歴はいませんがこれは当然の話です。戦争でズタズタにされて教師も質が低く経済的にも家の手伝いで畑に行く訳ですから勉強ができる訳がありません。環境に恵まれた人は小学校から個室を与えられ家庭教師もつく訳ですから高学歴にならないのが不思議です。逆に言えば私も沖縄から転校しなければ中卒で終わった可能性が高いのです。今頃は酒の飲み過ぎでこの世にいなかったかも知れません。関わらずこの学歴でコンプレックスを持ったりあるいは優越感を持ったりそれが人間ですがこれは意味が無い私が出した結論です。そんな訳で私達はコンプレックスとプライドこれは誰でも持っていますすし完全に除去する事はできませんがこれが人生に悪影響を及ぼさないように日頃から意識すればボロアパートで孤独な老後なんて事にはならない私はこれを確信してます先ほど言ったようにプライドとコンプレックスが高い人に直接言う事はできませんのでできればこのブログを読んで自分で気づいて悲惨な人生にはならないようにって思いで書いています。一時期、地方の田舎に住んだ時に周辺の方より、少しお金持ちの方々が、とても偉そうに話したり、大きな声で自慢話を始めたり、大きな声で人を威嚇したり...このお話を聞くと、その根のようなものはコンプレックスとプライドから来ていると思いました。いった人々は一生気が付かないままこの様な振る舞いを続けるのでしょうね。21:00(木)>Pさん私もそう思いますね。コンプレックスとプライドは人間の質を落とす。これは私がこれでたくさんの人と接してはっきり分かります。残炎ながら気づかせるのも難しいのでそのまま人生を終わる人が大半だろうと思います。孫が出来るとおもちゃを買って上げたいなんて強い衝動が湧いてきます。アンパンマンやらトーマスやら買ってしまうのですがなんせ一人の孫におじいしゃん二人おあばあちゃんが二人いる訳ですがそれぞれが衝動に任せておもちゃを買いますからすぐに家の中はおもちゃで溢れます最近息子が強い口調で“もうおもちゃを買うな”なんて言いましたが大変理にかなった命令です。私達が喜ぶと思って買い与えたおもちゃ当の孫は一応取って遊びますがすぐに飽きてポイと投げ捨てます。おもちゃが嫌いな訳ではありませんが大量にありますからね執着する事もない訳です。観察していると大変面白い事におもちゃは飽きますが手に取ると全く飽きずにいつまでも手放さない物がいくつかあります。ひとつは私の携帯電話です。これを手に取って遊ばせると大変な事になります。ボタンを押してる内にいつの間にか発信してしまってるなんて事があります。私の場合は社員やゴルフ仲間に着信を入れてしまい恥ずかしい思いをしました。テレビのリモコンも好きですこれも勝手に取ってはいじりまくっていますので電源が落ちたりチャンネルが変わったりそんな事が繰り返されます。何でお金で買ったおもちゃよりそんなの物が好きなのか?私の孫は少し変わり者?って心配にもなりましたがある日この1歳児の興味の本質これに気づく事ができました。それは携帯電話やテレビのリモコンそれと同じかそれ以上に好きな物が私のキーフォルダーですが最初は単にガチャガチャしたものが好きその程度に思っていたのですが子供が好きな理由はそんな単純な事では無いってのが分かったのです。私が孫と二人きりでいるとこのカギで遊んでる間は絶対に私に返しません。好きなんだろうと思ってるとある時に私に逆にそのカギを手渡しました。私が有り難うって言って受け取るとそのカギをまたすぐに取り返しました。するとまた私にカギを手渡します。私はもしや?と思い“ブーブーに乗る?”って言うと嬉しそうに私に飛びついてきました。これ衝撃的でしたねまだ1歳4ヶ月なのにカギが車を動かす魔法の道具それが分かってるのですだから日ごろからカギが大好きな訳です。それが分かると今まで分からなかったこの子の心理これが本当によく分かるようになります。テレビのリモコンや携帯が好きなのもおもちゃがすぐに飽きるのもそこには大きな違いがあるからです。その違いは携帯やテレビのリモコンは頻繁に大人が手にしますが逆に大人はおもちゃを手にする事はありません。小さいながらも実用的な物この魅力を分かってるのです。この心理が分かるとこの子が私にテレビのリモコンを渡すときにはチャンネルを変えて欲しいこれが分かります。私にカギを手渡す時には車に乗りたいそう思ってる訳です。これまではそれが分からずただ有り難うって言って受け取ってるだけでしたがこの子からすれば何でこんな事も理解できないのか?不思議だったでしょうね。この体験は私達がいかに言葉に頼り過ぎて相手の行動から心理を読む能力が退化してるか?よく分かりますよね。言葉が話せない孫は行動で自分の意思を伝える訳ですが受け止める大人は退化してる訳ですからそれが理解できません。動物は元々言葉が話せませんから行動だけで意思疎通をしてるんですよね。その意味では私達人間の大人は1歳児や野生動物よりはるかに劣ってるって事になります。人間も動物の仲間ですからね。頻繁に行ってるんですよね。理解力に大きな個人差がありますが劣ってる人が空気が読めない人って事になります。友人が少ないと思ったら1歳児に指導してもらうのも良いかも知れませんね。私は大変勉強になりました。(土)ビビりながら生きる人生はまっぴらお前は知りすぎた、悪いが死んでくれで仲間に向けて引き金を引くアメリカのギャング映画の定番のシーンですが最近テレビで流れた前川前事務次官の会見を見てすぐにこれを思い出しましたね。文部省は困るでしょうね。事務次官ですから内情を知ってるって意味ではこれ以上の人はいないはずです。そんな人がチクリを始めた訳ですから多分内部の人間は戦々恐々としてるんでしょうね。今の時代に命を奪って黙らせる事もできませんからどうやらチクリにはチクリって訳でこの男のプライベートの醜態が流されましたね。出会い系バーに足繁く通ってたそうですが言い訳が全く説得力の無い話でしたね。“女性の貧困の調査のため”だそうです。こんな見苦しいウソは不動産屋を1ヶ月でもやれば言えなくなります。レベルの高いウソに散々出くわしますからこの程度のウソを発した段階でバカにされてしまいますからね。今回の話し私達日本の社会も大した物じゃないって事を世界に晒して恥ずかしくなりますね。教育行政のトップが売春バー通いでは日本の教育はその程度って思われても仕方がありません。この男の罪は深い私は瞬時にそう思いました。この話しはともかくこの組織の内部の裏切りこれはどんな組織でもやっかいですよね。犯罪組織であれば一人の裏切りでごっそり刑務所行きって事になるでしょうし会社も不正行為が内部告発で窮地に立たされるなんてのはよくニュースで流れます。裏切り者は殺したい組織であればどんな世界であれそう思う事だろうと思います。お隣の韓国の大統領も密告からあそこまで落ちましたから特に政治の世界ではチクられたらヤバイそんな事がゴソゴソあるんでしょうね。トランプさんもビクビクしてるように見えます。そんな訳で一人の裏切りによってトップが窮地に立たされたりあるいは組織全体の存在が危うくなるなんてのは私達人間の作る集団には付いて回る訳でそうやって考えると皆本当に危うい世界で生きてるそうも言える訳です。あれば皆密告を恐れてビクビクして生きるこの世界は地獄?もちろんそんな事はありませんよね。このチクリに弱い人間これにならならなければ何も恐れる物はありませんから堂々と人生を全うできます。すればそうならずに済むのでしょうか?結論から言えば貧しさを恐れなければ良い訳です。人以上にお金を儲けようとすれば危ない橋を渡る事も多くなります。建設会社であれば談合これがよく行われますし経営者の欲が深ければ脱税この誘惑もあります。この誘惑に負けてしまうとそれ以降それを仲間がバラさないかとビクビクする事になります。悪事を働けばその瞬間からバレる恐怖これがついて回る訳です。これが時には人の脳を狂わせます。今度はバレる恐怖が襲ってき来て口封じをした訳です。自分も家族も人生がパア一瞬の快楽の代償としては余にも大きすぎます。これが私達人間社会に備わった大きな負の側面の一つです。生きたいのであればビクビクする事をしなければ良いのです。そのためには一番大切な事は欲望に負けない事ですから私は会社を大きくする気もなければこれ以上の蓄財も考えない訳です。税金も誤魔化す気はありませんから税務調査も大歓迎です。これは税務署に伝わってるようで逆に税務調査はやって来ませんね。子会社に至っては毎年税理士が今年は来ますよなんて言って来ますが設立以来11年まだ一度もやって来ません。いずれにしても私がこれからの人生で目指す事は一つです。誰にもチクられる材料のない人生これです。人間行き着くところは自分の欲との戦いこれは昔から聖人達が気づいて語り続けた事でもあります。欲とビビりながら生きてく人生はセットそう思って間違いありません。私は欲を抑えて堂々と生きるそっちを選択してるって話しです。学校で教えている三権分立が機能していない国の教育ですから。個人の嘘よりも国家の嘘のほうが問題だと思います。23:01(金)>オルタナさんおっしゃる通りですがこの前川さんは今は個人ですが売春バーに通ってた頃は事務次官ですからまさにその国家の中枢を担ってた訳でこういう人たちが私たちの国を動かしてるって事に私は嫌気が差します。官邸も事務次官も元々は同じあなのムジナ密告合戦は単なる仲間割れ私はそんな風に感じてしまいます。ある事と接道条件が満たされておらず元々違法で建てられた物件です。事は我々の感覚では売り物にならないって話しですが実際には価値がない訳ではありません。極端に安くなるって話しです。こんな物件には私は原則的に売却せずに建物が建てられるように条件が改善するのを待つこれを強く勧めますが今回の案件は残念ながらそれまで待てない事情がありました。それは売主がガンになってしまったのです。安くても良いから買い取って欲しいと言われましたのでその希望にお応えして購入した訳です。その方にとっては10年後の1億円より今の1万円の方が価値があるって訳です。おっと勘違いしそうなので補足しますが1万円で買った訳ではありませんよ。不動産ですから安いと言っても車より安いなんて事は私達の地域ではありません。言いたいのはお金は大切ですがそれは自分の寿命を考慮しないと意味を成さないって話しです。不動産の場合はそれ自体は消費できませんから自らの寿命を考慮しないとその所有は何も意味が無いそんな事も起こります。財産を残す子供もいなければ適当な段階で不動産は現金に換えて消費に当てるこれは合理的な話しです。昨年はそんな家主さんに積極的に売却を提案してご理解いただきました。お年寄りでも生きていれば現金が老人ホームの入所費用に充てたりあるいはタクシー代に当てたりできますのでその意味では皆さん喜んでいただきました。この不動産の現金化これはある程度頭がしっかりしてる内にやらないと結構面倒になります。裁判所にお世話にならなければどうにもならないなんて事も起こります。そんな訳で高齢化社会では不動産の早めの現金化これが必要な人もたくさんいるって訳です。社会の事情が急激に変化しましたから昔からの習慣が不合理になるこんな事が多いですね。最近強く思うのはお墓ですね。核家族になって墓の長期に渡る利用が危うくなりました。私が具体的に知ってる方でもご両親が立派な墓に入っていますがお子さんは誰も結婚せずにその墓の将来の管理が絶望的な人がたくさんいます。日本は無縁墓だらけになるのはほぼ間違いありません。その意味では私の村の門中制度これは本当に優れたシステムですね。沖縄でも家族単位で墓を作る人は多いですが私の村に限ってはほぼ100%門中の墓に入ります。この門中墓は一門の共同墓ですから家が途絶えても一門も子孫が共同で維持管理しますから無縁墓は出来ません実際私の村に無縁墓はありません。昔の人が考えたシステムですが本当に良く思い浮んだ物だと感心します。私のように還暦を過ぎるとそろそろ墓の心配をする必要がありますが私の場合は全くそれは考えずに済みます。門中墓に入るつもりです。実際には自分が決める事はできませんよね。それは息子達が決める事です。私は門中墓に入る事もできますが東京で生まれ育った息子達はそれは出来ないでしょうから私とは別々の墓に入る事になります。したら私を沖縄に帰さないそんな結論を出すかもしれません。死んでしまった後はどうでも良い訳ですからそんな事を考えても仕方がありませんね。いずれにしても私は日頃からお金や不動産と寿命この三つの要素の合理性を考えてますから今の時代の人間の不合理な行動これも良く見て取れる訳です。私は自分が長年売買の営業をしてきましたのでその経験から色んな事を学びましたその中で会社経営に一番大きく貢献したのは効率の悪い仕事を排除する事ができたって事です。広告これは紙媒体を中心に散々やって来ましたので反響が取れない広告これはすでに会社を始めた頃から排除しています。この反響が取れない広告はお金は出て行きますしそれに関わる仕事は増えますし経営上は大きなマイナスになるのです。どんな広告が反響を取れないかと言うと一言で言えばありきたりの物件をどこでもやってる広告に載せる事です。これに反響は期待できません。ありきたりの物件にいくら大金をかけても反響はありませんしありきたりの物件をいくら数多く掲載しても反響はありません。逆に反響が取れる物件は広告代はかかりません。当社で言えば一番契約になるのは店頭に反響が取れる物件を掲示するだけです反響が取れる物件は広告代がかからないそうも言えます。私は今あえて社員に無駄な広告をさせています。してそうしてるかと言うと今期は利益が出ていますからあえてお金をドブに捨てるような事を容認してる訳です。理由は私の指導を社員に納得させるためです。私は無駄な広告が分かってますからそんな事よりは物件の収集にエネルギーを注ぐこれが正道ですが社員達は他の会社が広告を出してるのを見てもしかしたらそれが大変儲かるそんな思いがあるのです。心のどこかでは他社を羨やんでる訳です。この気持ち私がいくら言葉で言っても排除できませんからあえて今無駄な事を体験させてる訳です。言葉ではいくら大声を張り上げても伝わりませんが体験すれば理解できますからね。私も散々自分で広告を出してきたから広告の難しさこれが身にしみて分かってる訳です。体験してない社員達に同じ体験をさせる大金はかかりますがこれはこれで人を育てるには欠かせないそう思ってあえて目をつぶってやりたいようにさせてる訳です。会社経営は大変ですよね。大変なのはこの人を育てるって事です。会社の経営者は皆その大切さを知っていますがしかしその方法を知らない人も多いですね。最近ある不動産会社を辞めた若い人と話しましたがそこの社長さん人を育てるこれをいつも口にしてるそうですがその方法はワンパターンで延々と長い会議で自分の持論を話すそれだけだそうです。皆黙ってますがその社長の軽薄さこれに気づくそうです。語るって事は自分を晒す事になりますから自分の中身がなければ逆に社員はバカにする訳です。私はよく分かってます具体的には言葉だけで育てようとしてもダメだって事です。言葉ではなんとでも言えますから社長がいくら熱く語っても社員は見透かしてる訳です。社員も子供も育てる基本は同じです。言葉では無く行動で教えるそれだけです。会社経営はキツいんです。還暦を過ぎても休まる日は見えてこないって訳です。いずれにしても広告も社員を育てる事もまずその難しさこれを知る事が第一歩です。それを知るために時にはムダ金を使う事も必要だって訳です。(火)財産だと思っていたらババだった。私達が子供の頃のマンガの泥棒の定番は頬かぶりをして口の周りはぐるっと真っ黒いヒゲが生えててそして背中に唐草模様の風呂敷を背負ってました。その風呂敷の中には盗んだ品物が入ってる訳ですが大体服だとか鍋だとかそんな感じです。どこの家も貧しい時代ですから現金は無かったのでしょう。物に対する常識がガラっと変わりました。私がこの世界に入った頃は夜逃げに遭うとその逃げた入居者が残していった物を処分していくらかの家賃が回収できましたが今は逆に残置物の処分にお金がかかり踏んだり蹴ったりです。この消費財の変化これが不動産でも起こりつつあります。価値があると思ってた不動産が逆に負債になるそんなケースが出てきてそしてそれが加速度的に悪化するそんな風に私は感じています。今現実に起こってるのは別荘地ですね大手が管理してる別荘地は毎年管理料がかかります。今度はタダでも手放せないそれが現実に起こっています。事は使う当てもないのに永遠に管理料は支払うなんてとんでもない事になってる訳です。別荘の管理会社もそのスキームは壊れますからお先真っ暗ですよね。その別荘地の所有者が亡くなれば他に財産がなければそれを相続する人もいなくなる訳ですからいずれその別荘地は荒れ果てるはずです。それでも別荘地に留まれば社会全体としては大した問題ではありませんが遠隔地のマンションもやばいでしょうね。所有者が亡くなれば相続する人が居なくなり管理費も入って来なくなります。転売しようにも需要がなければそのままって事になりますから幽霊マンションだらけになり社会的に大問題になる日がそこまで来てるように思います。そんな感じで将来を考えれば悪い材料がゴソゴソ出てきますがまぁ人口が減る事によって全て起こる訳ですから人口を増やさない事にはどうにもなりませんね。政治がいろいろやってどうにもならない訳ですからさし当たり人口を増やすなんて事も難しいように思いますであれば将来この時代の変化で悲惨な目に遭わないようにするには?一番思う事は不動産が負担になる日が来る事をいつも意識する事ですね。昔価値のあった家具やなんかが負担になった事と一緒の道を辿る訳ですが消費財は時代に合わせて廃棄できますが不動産は無くなりませんからねって事は今価値があるからと言って飛びつかない事です。将来その価値が維持できるかどうか?そんな事まで思いを巡らして重い負担になる不動産は持たない事です。バブルの頃は私達は不動産の買い取りをババ抜きに例えて表現していましたがそのババ引くのはほとんどプロでしたがこれからのババ引きは素人が主役です。私の知人が長年の友人からある別荘地を譲ってくれるなんて言われて喜んでましたので今日の話をそっくりそのまましました。してビール券が送られてきましたでお礼の電話を入れると“おかげババを引かずに済みました”ですって流行りますよ大人のババ引きくれぐれも注意しましょう。(水)ウソが氾濫する時代に生きるインターネットが普及してたくさんの人が情報を発信できるようになりましたがこの事による弊害も目立つようになりましたね。問題は何が真実で何が嘘か簡単には分からなくなりました少し前に起こった金正男暗殺事件でもネットでは不正確な情報が氾濫して一体真実が何なのか?未だにはっきり分かりません。マレーシアの当局はVXによる毒殺と断定したようですがネットでは専門家と称する人がVXをあのような形で扱えば犯人も死ぬはずだとかVXにしては死因特定に時間がかかり過ぎとか逆にオウムの中川死刑囚があれは絶対にVXで間違いないとかそんな情報が入り乱れていましたからいまいちまだ死因すらスッキリしないって感じです。遺体は北朝鮮に返したようですからうやむやなまま終わるのでしょう。トランプさんも間違った情報で踊らされてましたからシリアの化学兵器使用の情報で軍事攻撃の話しもその話しは確かか?何て思いますよね。政治関係になるとそれぞれ目的を持った人達がお互い都合の良い話しを飛ばしまくってますから最近は見る気にもなりませんね。こんな時代だからでしょうか?最近テレビやなんかでも字幕で“諸説あります”て書かれたりあるいは健康食品のCMなんかはその効果を散々語らせてる下に“個人の感想であり効果を保証するものではありません”なんて文字が流れてますよね。日本と中国の間でいつまでも消える事がない歴史問題この中でも特に南京虐殺いつまで経っても日本でも中国でもお互いに相手を嫌う原因になってますよね。日中の専門があつまり共同で検証を始めたのでこれでケリがつくなんて思って期待してたら結果は“諸説あります”でしたねガッカリしました。そんな訳で今の時代は私の感覚で言えば流れてくる情報の大半は偽りそんな気がします。そんな時代に生きてくにはとにかく簡単に情報を信じない事です。ケーブルテレビでは散々健康食品のCMが流れますが膝が曲がらなかったのに走れるようになったとかあるいは老眼で新聞が読めなかったのに裸眼で読めるようになったとかそんな話しばかり流れてまくってますがあれをすべて真に受けて買ってしまえばそれだけで健康被害を起こしそうな気がします。あれだけあれこれ口に入れれば食事の入るスペースはありませんから健康どころか餓死なんて事になるかも知れません。そんな訳で今の時代はとにかく流れてくる情報を疑う事が大事ですが時々この意識が足らず間違った情報を信じ込みそれが脳にこびりついてしまいもう完全に客観的な判断が出来ないなんて人たまにいますね。大体周りからは引かれてしまい孤独になります。ならないためには今の時代に心がけなければいけない事これをしっかり頭に叩き込む必要があります。疑うべきは商売を表に出さずに金儲けこの隠れた本質があるかどうか?これを見抜く事です。昔からある霊感商法が良い例です悪い霊がついてるとかなんとか親切を装うってアドバイスをしても最後にお金の話しになれば間違いなく邪悪な者の作り話しって訳です。政治の話しもその情報を発信する人が左翼系であれ右翼系であれ偏った思想の人達が発する意見は聞いても意味がありません。先ほどの南京大虐殺の話しで言えば専門家が結論を出せなかったのにお互いさも事実を分かってるかのように思い込んでますからそんな話しをいくら読んでも意味がない訳です。そんな感じです今の時代で生きて行くにはまず流れて来る話しは疑う事が欠かせませんがかと言って全部否定しては本当に必要な情報も逃してしまいますから偽りの情報を見抜いて排除するそんな術を磨くべきだろうと私は思います。人間の本能かも知れませんね。見方によっては脳の発達がなければなし得ない話しですからね。事は誰でもそんな衝動に駆られる訳です。意識してその衝動を抑えないと人生に悪影響を及ぼします。ウソの情報を一度発信しただけで自分の評価は真っ逆さまですかね。それと自分は発信しなくてもこの偽りの情報を簡単に受け入れる人これも軽薄さを晒してるようなものですよね。いずれにしても偽りの情報が大量に流れて来る時代で生きるには何でも疑う必要がある訳ですがこんな事を繰り返して年々嫌な自分になってくのが分かりますから私の場合は少し自己嫌悪に陥る事もよくあります。お酒に詳しい方でしたがその方が家を新築したときに地下室を作りたかったのですが予算が無くて諦めたそうです。その代わり床を少し高くしたそうです。その高くした床下に入れてる物は何かと言うとお酒だそうです。ワイン、日本酒、焼酎、ブランデーつまりお酒の貯蔵スペースとして床下を使ってる訳です。本人も詳しい数は分かりませんが合計すると7000〜8000本って感じです。家よりお酒の方が高いのでは?とすると少し考えて高いお酒もありますからそうかも知れませんって言ってました。この話しを聞いて人間の脳は本当に多様そんな風に改めて感じましたね。物の価値これも人間の脳が作る極めてあやふやな存在ここにも思いが至る訳です。本人は床下にもぐり懐中電灯を手にそのお酒を取りに行くときには大変幸福感を味わってるようですが普通の人からすればいちいち酒を飲む度に床下で匍匐前進では苦痛以外の何物でもないですよね。世の中にはこれが大変楽しいって人も居るこれは紛れもない事実です。趣味は石集めだそうです。休みになると全国に出かけて石を拾ってくるそんな生活を大学卒業してからずっと続けてるそうです。家の中は石だらけになりますから生活空間が狭まり奥さんは怒りまくりますので別に石だけのために家を買ったそうです。その家で石に囲まれ眠る時には言葉で表現できない位の幸福感が湧いてくるそうです。この二つの話しいずれも大変優秀な方達ですが本当に面白いですよね。こんな話しをたくさん聞いて来ましたので人間は人それぞれ他人の生活にああこう言う物では無いって風に今は思えるようになりました。実際には他人より家族ですよね。私は自分の子供にも今は口を挟みません。格闘技をやってる息子が大したお金も貰えないのに試合で顔面を砕かれ足を折られなんて事があるとこいつはバカか?なんて腹では思いますが本人はそんな思いをしてまで格闘技をしてるって事は私が分からない世界で生きてるって事です。分からない世界の事を私がああこう言うのも失礼ですから今は松葉杖で歩いてる姿を見ても別に否定する言葉は発しません。そんな感じで他人の価値観を認めるようになると自分の人生が楽になりますね。言うより以前なら説教したくなった光景が楽しめるようになったりまた羨ましく思ったりします。最近仕事帰りにコンビニで500mlの缶ビールを買ってその場で飲んでから家に帰るなんて話しを耳にしましたが昔であれば健康に悪いとか人目を気にしろとかそんな小言を言ったと思いますが今はそんな事ができる体力と人目を気にせず飲める精神力これが羨ましいと思うようになりました。加齢と共に他人批判が多くなる人がいますが年寄りの小言は自分を孤独にするだけで何の意味もありませんよね。人の価値観の多様性これに思いが至れば世の中の人は皆それぞれ自分の世界がありその事に大変興味が湧いてきます。人は皆面白く学ぶ事がたくさんある私が最近得た境地です。他人に興味が湧けば親しくなりますからビジネスの世界も広がります人が好きな営業マンは滅多に成績低迷はない私はそんな風に思っています。(金)所有者が分からず放置される土地は増える一方だそうです。昔は不動産の所有者を調べたい時には役所の資産税課に行きました理由は一つは安いからです。私は会社を始めて数年は資産税課で嫌な顔をされながら何時間も台帳を写し取るそんな作業をしました、しかしわざわざ資産税課に行くのはもう一つ大きな理由がありましたそれは登記簿より所有者の住所が正確だったのです。登記簿は所有者が住所移転をしても申請しなければ永遠に住所が変わる事はありませんからその登記簿に記載された住所に行っても所有者はいないって事が多かったですが資産税課の台帳は役所が勝手に作りますから新しい住所が記載されてたのです。それでもタイムラグで古い住所のままであっても住民課に行けば簡単に住民票が取れるそんな感じでした。時代が変わりましたね。個人情報がうるさくなり資産税課で所有者の住所を調べる事はできません。なると信頼度は低くても登記簿しかありませんがこれも昔はその記載された場所に所有者が住んでいなければ役所で転居先を調べる事ができましたが今ではとんでもないって話しになりますよね。住所は個人情報の極みみたいな時代になりましたから転居先を調べるのは不可能に近くなります。私達はどうしても所有者に連絡を取りたいなんて事があっても中々それが叶わなくなりましたから随分やりにくい時代になりました。なると本当に問題は大きいのが私達の仕事をしてるとよく分かります。小さな土地の所有者が分からないためにたくさんの人が迷惑を被るこんな事が良くあるのです。あるのが私道を公道にしたい場合ですね。役所に維持管理をしてもらえば道路は綺麗になりますからそれを望む住民は多いのですが連絡がつかない所有者が居れば役所に引き取って貰う事ができずに結局古くからの分譲地やなんかの場合は資産価値が大きく下がってしまうなんて事があるのです。私達民間は連絡がつきませんが役所は辿っていけば所有者を調べる事ができます。こんなケースでも問題が起こる事がよくあります。所有者が亡くなってしまってその相続人がたくさん発生してしまってるなんて事になればもう大変です。いちいち全員の承諾を取る訳ですがその相続人の中に亡くなった人がいるとまたさらにその相続人って事になりますからもう問題解決は不可能って事になります。私の実家の墓地は門中と言う沖縄独特の所有形態になってますが墓地の登記はルーツを同じくする家10数軒の代表が共同で所有しています。相続があっても皆登記変更をしないままですからその所有者を探すのは大変なことになります。本家の先輩が言うにはもう日本全国だけでなくブラジルを含む海外までその所有者は広がってるそうです。何もできないって話しでした。悪い事ばかりかと言うとそうではありません。結果的にはその状態ですから私達の墓地は昔のまま広大な聖域を保ってるのです。これが売却が可能となれば余分な土地は売り払ってたでしょうから今のような大きな土地では無くなってたはずです。この話し沖縄北部の米軍基地も似たような事になってます。貴重な自然が昔のまま残ってる訳です。これが米軍に占領されなければ今頃は土地改良が行われ畑に変わってしまい野生動物はほとんどいなくなってしまったなんて事になったかも知れません。大問題ですがどうやらここに来て少し動きが出てきましたね。公的な利用に限り放置された土地を所有者の承諾がなくても利用できるそんな話しがニュースで流れました。これを早く民間でもできるようになれば随分困ってる人を助ける事ができるのになんて思いましたね。相変らず政局がらみの話しばかりで盛り上がってますが私たちの生活に密接した問題は山積です。頑張って法整備をお願いしたいものです。(土)立場を守るつもりが逆にバカにされるのがコレ久しぶりに電話機を入れ替えようかと思ってNTTに見積もりをお願いしたらすぐに持って来てくれましたがビジネスホンも進化していて見積書を見ても何が何だかさっぱり分かりませんね。値段もバカ高いように思いますが適正なのかどうか?それも調べなければなりません。還暦を過ぎたらもう付いて行けないって言っていられないんですよね。会社の経営に定年はありませんしかも先頭に立って社員の生活を守る訳ですから年齢を言い訳に甘ったれる事が許されません。疲れた体にムチを打ちながらあれこれ勉強する事になります。そんな訳で私は言い訳が許されない環境に置かれてしまってる訳ですが世の中には元々言い訳は言葉の選択肢の中に無いって人もたくさんいますね。私のゴルフ仲間の最高齢は来年80歳になりますがこの方すごい事に年齢を言い訳にする事は全くありません。ドライバーの飛距離は私には及びませんが本人は歳のせいで負けてるなんて思って無くて私にあれこれ飛ばすコツみたいなのを聞いてきます。聞かれても私のボールが先に行くのは技術の問題では無いので困りますがとにかくその歳でなんとか私を負かしてやろうと狙ってる訳です。私達不動産屋の中には50歳も過ぎて相変わらずガンガン酒の接待をしてるなんて人がいますが本当に感心します。先日のそんな人と飲みましたが私がもうそんな体力は無いって言うと体力は関係ありません気力ですって言ってましたね。おっしゃる通りです私は酒をガンガン飲む気力が無いのです。言い訳が習慣になってる人はまず成功する事もありませんね。私の良く知ってる人で若い頃から胃腸が弱いと言って仕事らしい仕事もしませんでしたが胃腸が弱いどころか毎日運動はしないのに何でもかんでも食べまくってますから太りすぎて脂肪肝になり結局若くして亡くなってしまいました。言い訳は転落の原因でもある訳です。人間たまには言い訳もしなければやってられませんよね。言い訳をするなって事ではありません言い訳が過剰になると危ないって話しです。この言い訳ばかり言う人これは直した方が良い訳ですがではどうすれば良いか?と言うと自分の内面と向き合うクセを付ければ良いのです。言い訳をやたらする人は人の目を気にしてそうする訳ですから逆に言えば内面とあまり向き合ってないとも言える訳です。私はたくさんの営業マンを見てきましたが成績が悪いときに言い訳で終わると進歩しません。長く営業の世界で活躍する人は悉く自分の中に原因を求めます自分の内面を見つめれば問題は解決したような物です。そんな目で他人を見ていますから時にはとんでもない人とも出会いますね。長年仕事が長続きせずに奥さんには逃げられ厳しい状況になってる方と話しましたが自分の置かれてる状況は親が子供の頃兄貴ばかり可愛がって自分は冷たくされたそれが原因だそうです。その冷たいはずの親に学費が高い私立の大学まで出して貰ってるのに50歳を過ぎてこの言い訳です。これでは天国の両親も浮かばれませんね。言い訳をするなとは言いませんが言い訳は自分の立場を守るつもりで発しますが実際には自分の評価を落とすだけこの事も少し頭にいれましょう。先週所属クラブの新人を集めた懇親会のお誘いがありましたので参加してきました。昨年入会した新入会員とフェローシップ委員会の古い会員の皆さんと合同でコンペをして終わってから懇親会をしました。知らない人ばかり50〜60人の集まりでした。私は元来こんな感じのパーティーは苦手です。田舎で生まれ育ちましたから知らない人ばかりに囲まれれば緊張します。この歳でそんな事を言ってもいられませんので頑張って参加する訳ですが今回私は大した緊張もせずに楽しく過ごす事ができました。理由は参加者の中に初対面ですが大学の先輩がいたのです。先輩と行っても私より5歳年上ですから一緒の時期に大学にいた事はありません。関わらずその先輩はずっと私に張り付いて親しく話しかけてくれたのです。それだけではなく他のメンバーも紹介してくれましたのですっかり打ち解けて緊張する間もなく懇親会は終了となりました。不思議なものですよね今まで一度も会った事もないのに同じ大学を卒業したと言うだけで一気に心理的な距離は縮まるのです。これは私達だけではありません他のメンバーの方達を見ても同じ大学を出た方達は特別に親しいそんな風に見えます。日頃の会話でもあの人はどこそこの大学の野球部だったかなんとかとにかく学校に絡めた話しが多いのです。してなんでしょうね?みんな還暦を過ぎた人だらけなのに・・その心理を考えるとやはりどこか誇りを持ってるんでしょうね実際有名大学の方が多いですから堂々と出身校を語れますよね。私はあまり馴染みがありませんがそれでも少し覗くと大変色んな事が分かります。普通金持ちが集まる世界は威張り腐った嫌な人間の集まりなんて思うかもしれませんが全く逆ですね。名門ゴルフ倶楽部の金持ちの皆さんはほとんどの方が謙虚です。同じ金持ちでも不動産屋の金持ちとは明らかに違います。品が良いと言うかとにかく醸し出す空気が違います。お酒が入り色んな事を話すと気持が純粋な人が多いこれも分かります。今回初めて色んなメンバーとじっくり話して思いましたが私は形の上ではメンバーですから仲間になれましたが本当の意味で溶け込むのは難しいですね。育ちの違い私自身がこれを強く感じるのです。実際には一緒にゴルフをするだけですからそれに留まれば問題ありませんがこれ以上の付き合い例えば奥さんを連れて自宅に招かれるなんて事は私には絶対にありません。大体招かれても私の妻は絶対に行きません高学歴の上流社会の女性の皆さんとは言葉が通ずるかどうかも怪しいものです。私はその場所は自分の本来の居場所ではないこの事は理解できますが私と同じ人種でありながらそれが良く理解できずに周りからひんしゅくを買ってる人がいるそんな話しを少し耳にしました、これは差し障りがありますからあまり書けませんが中身が伴わないままセレブの真似をしても周りは大人ですから口にしませんが実際には浮いてしまってるって訳です。これは何もセレブの世界が良くてそうでない場所が悪いって話しではありませんよ。上下の話しではなく人が作る世界は多様だって話しです。誰でも自分の本来の居場所があってそこに居るのが一番幸福感を味わえるって事です。実際に私は上流社会では居場所がありませんが沖縄に戻れば自分が本当に幸福になれる空間があります。ガラクタみたいなゴルフクラブでマナーもルールも良く知らないそんな男たちとゴルフをしてそして終わったら農機具倉庫で泡盛で酒盛りこれが私が大好きな空間です。そんな話しをした訳です。セレブの皆さんにそしてその方達が私に言う訳です。楽しそうですね私も連れて行って下さいとで私は答える訳です。残念ながら皆さんは浮いてしまいますから止めた方が良いとまぁそんな訳です。神様は皆平等に居場所を作ってますからその与えられた場所を大切にすれば良いのですそれが理解できずに違う世界に行ってもそこでは違和感を味わい苦痛になるって訳です。実際に私の村でも本土から移住した人がいて溶け込めないそうです。同じ話で不動産で儲けてセレブの仲間になったつもりで舞い上がってもゴルフ場のクラブハウスでの声のデカさで周りは自分たちの仲間では無いって事に気づいてる訳です。私が今回学んだ事です。(月)それは悟りではありません単なる逃避です。良く大病をした人が人生観がガラっと変わったって話しをしますね。それまでアクセクしてたのにそんな事は意味が無いこれに気づいてその後は力を抜いて自然に生きるようななった大体そんな筋書きの話しです。別に大病しなくても私自身も大体似たような人生観を持っています。これ勘違いしてはいけませんね。自分自身で自分を高みに置いてアクセス働く事が何か愚かな行為みたいな話しを上から見下ろしてする人がいます。私が若い頃からそんなタイプの人がいて仕事を辞めてお坊さんになったりあるいはブラジルに移住したりなんて先輩たちがいました。自分自身がどんな生き方を選ぼうが勝手ですが若い内にこの悟ったような生き方に走ると高い確率で歳を取ってから苦しみますよねそれよりも歳を取る前に早死にする人もいます。今の時代は都会でたくさんの人が暮らしていますがたくさんの人が暮らすと言う事はそれだけ魅力があるって事です。私自身田舎で育ちましたからその過酷さも良く知っています。子供の頃はもし一生この村から出る事無く農業で暮らすなんて事を想像しただけで絶望的になり死にたくなったものです。今の生活は当時からすれば夢のようです。私はよく自給自足に憧れてるなんて話しをしますが私の話は単に都会育ちの考えが浅い人達とは根本的に違います。私自身はあの過酷な世界から逃避した事への罪悪感があるのです。それにプラスして敗北感もあります。誰に敗北したかと言えば父親です。私の父はあの過酷な農業を小学校卒業してから死ぬまで続けたのです。これに強い敗北感と自分の罪悪感が湧いて来るのです。死ぬ前にせめてできる所までその過酷さを体験したいそれが自給自足に憧れる一番の理由です。私の話はともかく今日話したいのは人生を自分で完結して考えるとアクセス働くのは愚かだとかあるいは自分が好きなように生きるとかそんな考えに行き着くのは自然かも知れませんがしかしそれは間違いです。私達人間に限らず生物は自分自身の人生で完結する生き方を選択してもそれは自分では自然に沿って生きる事であり悟った気になってるかも知れませんが全く逆です。その生き方は自然に抗う事になりますから必然的に苦しむ結果が待ってるのです。して自然でないかと言えば自分自身の生命は誰かが辛い仕事をして命をつないで来た結果存在するからです。分かり易く言えば現実逃避型の人間が蔓延すれば人類はとっくに絶滅してたはずです。私達が人間としての遺伝子をつなぐためには自分自身の人生より自分以外の命を大切に守るこの義務を負わされてる事に思いを巡らしその役目をしっかり守るそんな人達が多数を占めて初めて可能になるのです。働く人達これが存在するから私達は遺伝子がつなげる訳です。この事をしっかり理解した上で自分は現実から離れた世界で生きる選択をすればそれはそれで謙虚になれますがその理解が足りないと家族を守るために働いてる人間を見下すそんな事になってしまうのです。ふぅまたまとまらなくなって来ましたね。この話しは身近な人間へのメッセージです。イソップ物語のアリとキリギリスこれが今の時代にまで読み継がれるのはこの話しに私達人間の作る世界の真理が存在するからなんですよ。好きな生き方をするのは勝手ですがそうでない生き方をしてる人をバカにするその心はしっかり刈り取りましょう。いや刈り取るだけではダメですね頑張ってる人には尊敬の念を持って下さい。逃げる者が頑張る者を尊敬するのは当たり前の話しです。私の甥に双子の女の子がいますがこれが大変優秀でこの春神奈川県の一番の進学高に合格しました。中学生の頃は地元の中学で成績は二人で一番と二番を独占してたそうですから私達の一族は自分達の遺伝子の中にそんな能力もあるんだと大変喜んでます。一卵性双生児は一つの受精卵が二つに分れる訳ですか遺伝的には同じってのが良く分かるエピソードです。他にも最近たまにゴルフを一緒にやる若い人がいますがこの人は元都内の野球の強豪校のピッチャーですがやはり双子で弟の方はキャッチャーをやってたそです。当時は双子のバッテリーとして良くマスコミに取り上げられたそうですがこれも二人とも優れた運動神経を持ってる訳ですから元々は同じ受精卵だったてのが分かります。先日飲んだ時に聞いた訳です。同じ遺伝子を持った双子でケンカする事はあるのか?とするとケンカばかりしてたそうです。この話し面白いですよね。同じ遺伝子を持って一緒に生まれた分身でもケンカが絶えない訳です。脳の構造も生まれた環境も同じなのにどうしてそうなるんでしょうね?まぁ結論から言えば同じ遺伝子でも自我が違えば利害が一致しない事があるからです。同じおもちゃが二つあればケンカしないでしょうが一つしかなければ分身同士と言えども奪い合ってケンカをする訳です。この話し私達不動産屋はしっかり理解する必要があります。不動産の世界は利害が対立する世界ですから争いは頻繁に起こります。この争い実際に私はたくさん経験してほとんどの不動産屋が勘違いしてるのが分かりました。争いの原因は立場の違いなのにそれをさも利害とは無縁のモラルだとかあるいは義理だとか正義そんな感じのいわゆる良識の違いだと勘違いしてる人が多いのです。当社と絶縁になったある同業者はある日私に電話をかけてきていきなり怒鳴り始めました。アンタの社員教育はどうなってるんだとで私が担当社員を呼んで事の顛末を聞くとその不動産屋に頼んでた家主が当社にやってきて一般媒介で募集してくれないか?って言ってきたそうです。営業活動を始めるとその業者が怒鳴って来たわけです。言い分は例え家主が頼みに来たとしても自分の会社がアットホームで撒いてる訳だから手を引くのが業者の良識だろうって訳です。この社長さんは例え家主がどう思おうが自分の所でアットホームを撒いたらそれでもう家主は他に頼めないし同業者は一切近づけないそんな風に思ってる訳です。この話しこれ以上書くとこの世界にはこの社長さんと同じ考えの人もゴソゴソいますからこの位にしますが私がこの社長さんに反論して黙らせたのは簡単な話です。逆のケースがあったのです当社で一般媒介で売り家をアットホームで撒いてるのに知合いだからと言ってその売主に自分の所でやらせてもらえないか?と直接訪ねて行った訳です。その時に私は売主から相談がありましたから良く覚えています。当社の姿勢は頼むかどうかはお客様が決める事ですって訳です。この話しを持ち出したら急に大人しくなってそれっきり取引もありませんがまぁこれが私が言う利害を正義と勘違いするなって話しです。自分の利益になる事が正義そう思い込んでる人が世の中にはゴソゴソいるって事です。何も個人だけではありません企業も国も実際にはその動く原動力は利益です。国同士はお互い年から年中相手を非難しまくりますが言葉は理が自分にあるようなそんな話しばかり出てきますが実際には利益のために言ってるのですですから私達一般国民はそんな国際政治の常識もしっかり頭に入れてやたら熱くならない事です。政治の話しが好きな人はこの認識が足りない私がいつも感じてる事です。結論から言えば私達ビジネスの世界も利益を求めて競争する世界ですその中で生きるには争っても相手の人格を攻めるのでは無く彼等とは立場が違うだけこれをしっかり頭に入れる必要があります。不動産の世界は狭いですから時間が過ぎれば昨日の敵と机を並べる可能性もありますそんな事も頭に入れながらビジネスでの争いはいつまでも根に持たない事です。(水)労働基準監督局ではブラック業界?若い営業マンが勤めてた不動産会社を突然解雇されたなんて事で相談がありました。相談を受けても双方の話しを聞かないと詳しい事は分かりませんしまた私は弁護士ではありませんのでその争いの間に入る事もできませんがその人の話を聞く限りあまりにもひどい話しなので労働基準監督局にすぐに行くようにアドバイスしました。後日ご丁寧に結果の報告がありました。内容は私のアドバイスに従いすぐに労働基準監督局に行ったために満足の行く補償を得られたと言う事で怒りが収まり次の職探しを頑張りますって事でした。私のように会社を経営してれば労働基準監督局と言う物の存在は当たり前ですが普通の人はまず雇用のトラブルが無ければ無縁ですから存在すら知らないなんてのも当然かも知れません。そんな訳でこの問題自体は簡単に終わった訳ですがその人が労働基準監督局で色々聞いた事を話してくれました。具体的には不動産屋のレベルの低さこれを痛感したって事でした。理由は相談に乗ってくれた担当者が教えてくれたそうです。雇用のトラブルは不動産業界が圧倒的に多いとしかも内容は経営者の人格が疑われるそんなケースばかりって事です。ある支店を出した社長さん支店長さんを新しく採用した訳ですが全く成績が上がらず半年で閉めたそうです。営業不振を支店長のせいにして解雇まぁこれでもいけませんが信じられないのはその支店の損失をその支店長さん個人に請求してきたそうです。営業不振の損失を社員に要求するこんな人間がまだこの世界にはいるのです。私自身も昔は勤めた会社が社員をまるで物かなんかのように気に要らなければ嫌がらせをして辞めさせるこんなシーンに嫌気が差して辞めた訳ですが今の時代になってもまだ同じような経営者がこの世界にはたくさんいるって事です。営業不振で社員の給与を踏み倒して逃げるなんて情けない人間もこの世界には今でもいますからレベルが低いなんて誹りもあえて受け入れなければならないそんな風にも思えます。今は他人ごとのようにこんな話しを書いてますが会社を始めた頃は社員に対する責任の重さそんな事はあまり考えてませんでしたね。人の出入りが激しいのがこの世界ですからそんな軽い気持でいた訳です。会社経営は社員全員の生活を守る事が義務そんな事が分かってその責任の重さが常に頭に重くのしかかるそんな風になりました。社員に子供が産まれてそれを見せに来られた時にはこの子の人生まで責任を負わされようで背筋が寒くなったものです。そんな思いも今はあまりありません。それはもう覚悟したのです。逃げられないと沖縄で自給自足の生活は夢見ていますがどうやら来生に持ち越しそんな感じです。自分が経営者として覚悟すると覚悟の無い経営者これもよく見えます。似た傾向がありました。それは社員をやたら褒めるのです。その心理は内心は社員より自分の事ばかり考えてますからそれがバレないように褒めまくってる褒めるのはタダだと思ってそうしてる訳ですから随分社員をナメた話しです。私は今はそれがよく見えますだから逆に言えば私は社員を褒めたりなんてほとんどありません。褒めて社員を育てるなんて言葉もありますが私には無縁の言葉です。自分を評価できるのは自分だけです。小さな会社でも社長となれば年から年中お世辞みたいな耳障りの良い言葉をいただく事になります。褒められたり感心されたりなんて事であれば誰でも気持ち良い物です。最近はつくづく思います。若い頃は私もよく有頂天になりましたが耳障りの良い言葉は菓子のような物です甘い物は食べては美味しいのですがこれは糖尿病のような成人病の原因となります。褒め言葉は心地良いからと言って舞い上がっては本当の自分自身を見失いそして成長を妨げ結果破綻の道を歩む事にもつながります。このパターンはブログでも良く見られます大体コメントする方は褒めてくれるのですがそれに気分良くして舞い上がってはダメですね。実際にはコメントをししないたくさんの方達の中にしか真実はありません。そんな方達はコメントをしない訳ですから想像する事によってしか真実は分かりません。実際に日々現実の世界で接する人も褒めてくれる人はいますが叱る人は滅多にいません。事は沈黙の中に真実はあるって事です。誰も語らないのに真実を見つけるこれは結構大変ですね。長く家族と社員の生活を守るには自分自身は時代に合わせて進化しなければ行けません。そのためには例えば偉人の言葉こんな物も有効ですがしかし私も若い頃経験してますがこの偉人の言葉は錯覚を起こします。言葉が頭に入っただけで自分が進歩したそんな勘違いを起こすのです世の中には名言依存症みたいな人がたくさんいますが大体は現実では打ちのめされて通用しなくなり名言をたくさん頭に入れる事でプライドを保つって感じです。現実社会でお金を儲けて社員に給料を払うこれは本当に大変な事です。逆に言えば名言でそれが可能であればこんな楽な事はありません。偉人の名言も役に立たない真実は語る人も居ないそんな中で成長するにはどうすれば良いのでしょうか?まぁ私自身はしっかりその方法を見つけたからここまでなんとか生き残れたとも言えます。その私が実践する方法は自分は自分自身で評価するって事です。私は毎日それを励行しています。するとお世辞やなんかで舞い上がる事はありません。取り入れるのは自分自身の目に耐えられる生き方をしたかどうか?それだけです。それを繰り返すと周りの褒め言葉とは裏腹に弱い自分、ずるい自分がよく見えてきます。見えてくれば退治するだけですが見えないと排除しようがありませんよね。私と同年代でも虚言や虚勢で人生を乗り切ろうなんて情けない人間になる訳です。そんな訳で私は毎日のようにお褒めの言葉をいただきますが実際にはそんな立派な人間ではありません。自分を見つめる事を繰り返してると不思議と人間に備わった特別な感覚こんな事に気づかされる事があります。言葉に頼らず自分の内面の掃除を繰り返すとその内面を本能的に分かるそんな人達が寄ってくるのです。お客様であったりあるいはプライベートでも似たような人が寄ってきます。この話し体験しなければ中々理解できないと思いますがいずれにしても人間生きてれば心の中に垢もたまればゴミも溜まりますそしてそれは意識ないと排除できないのです。逆に意識すれば簡単に取り去る事ができます。その唯一の方法は自分の内面の評価を自分自身でするって事です。これを実践すればそれまでの自分がなんと軽くて浅はかだったかこれに気づいてショックを受ける事もありますよ。(金)絆は過剰評価すると失望しすよ。東日本大震災の時には絆って言葉が飛交いましたね。寒さと飢えで苦しんでる人にたくさんの人が駆けつけ炊き出しをしたりあるいは義援金を出したりと本当に日本人の結束の強さこれが世界に伝わったと思います残念ながら私は少しの義援金は出しましたがボランティアで駆けつける事はできませんでしたので今でも少し罪悪感があります。素晴らしい事ではありますがしかしこれを過大に評価してはいけませんね。この困ってる人を助ける心これは実は長続きしません。震災直後にあれほど飛交ったこの言葉もうほとんど耳にしなくなりましたからね。して長続きしないかと言えば皆お互いに自分の生活を自分で支えるこの原則の中で生きてる訳ですから食べ物が無いなんて言うような緊急事態の時には支えてあげたいなんて気持が湧きますがこれが落ち着くと被災者の皆さんも厳しい環境ではありますが自立これが求められる訳です。被災しなくても私達の日々の生活でも厳しい環境に置かれる人はたくさんいます。大黒柱のお父さんが突然死なんてのは私達のお客様によく起こりますし。会社が倒産して家賃が払えないそんな人もたくさんいます。それぞれ厳しい環境を自分の力で乗り越えてる訳ですから一時の緊急避難には手を貸しますが長引く援助は原則的に見ず知らずの人を頼る事はできないこれが大原則です。これが私が絆を過大評価してはいけませんって話しです。被災者以外にも夫婦の絆とかあるいは親子の絆なんて言われますがこれは原理は全く同じです。子どもが小さい内は親に依存しますが成人すれば親子と言えどもその関係を維持するには自立が前提となります。学校を出ても仕事をせずに毎日家に引き籠もれば親でも怒りが湧いてきたりして時々悲惨な事件に発展して新聞テレビを賑わすよくある話しです。実は自立の前提が崩れれば簡単に切れてしまうそんな危うい物なんです。一度でもそのお金を踏み倒すと瞬時に崩壊します。私が沖縄に帰るとよく耳にする話しです。日々の生活に於いてもこの絆を維持するにはお互いに良識をわきまえるこれが欠かせないとも言えます。夫婦関係おいてはこの絆はすぐに切れる危ういものです。金銭感覚の違い子どもの教育方針の違いこんな絆を断ち切る悪い要因が津波のように押し寄せてきます。その違いを埋めるのはよく言われるように子どもの愛情これが一番大きい訳です。その次に来るのは動物としての生理的欲求でしょう。その二つが無くなれば危険信号が点りますそれを除けばお互いをつなぎ止めるのは離婚による世間体の悪さとか生活の不安そんな物ですから基本的に結婚生活が幸せかどうかなんて話しになると難しいですね。そんな訳で人の絆は実ははなはだ不安定な物ですがしかしこの絆が切れると負担が大きいですね。胸躍らせて二人で買った家具これが離婚となればリサイクル業者を紹介してくれって事になりますし。涙を流して喜んだ子どもの誕生ですが時が過ぎればその子どもから解放されたくて知られないようにアパートを借りたいなんて言ってくる人がいます。時が過ぎれば財産を争って裁判ってのは本当によく目にします。絆はモロいそれを理解するだけで関係が破綻したときのショックは随分和らぐように思います。(土)文句を言う前にひと呼吸テロ等準備罪の採決すごかったですね。先生方徹夜でしたね高齢者も多いのによく死人が出ませんでした。私は自分自身が徹夜ができない体質なのでこの過酷なお仕事ができる国会の先生方に尊敬の念が湧いてきます。この法律は日本の法制度を根本から変えるなんて言われていますが理由はこれまで刑事犯罪はあくまで実行に対する処罰規定でしたがこの法律は計画した段階で取り締まる事が出来るだから法治国家の根本が揺らぐなんて話しになる訳です。まあしかし私達の国は元々完璧な法治国家とも言えないですよね。この採決の数日前に信じられない話しが報道されましたがこちらはマスコミも政治家もまったく問題にしませんでしたが私は法治国家の根本が揺らぐって意味ではこのニュースが大問題だろうと思いました。それは神戸山口組の組長が詐欺罪で逮捕されたってニュースです。中身を読むと4年前に知人女性が携帯の機種変をした訳ですがこれを実際に使ってたのが組長だったから詐欺で逮捕って訳です。これ法律の運用としては明らかに大問題ですよね。この程度で逮捕するとすれば日本の国民は皆逮捕って事になると思います。高校生の息子から取り上げた携帯を使ってましたから逮捕でしたね。私の知人は私が電話すると奥さんが出ましたが自分はスマホにしたので携帯は妻に使わせてるって言って新しい番号を教えましたがこれも留置場行きです。実際には反社会勢力の勢力を削ぐために警察が動いた結果ですから国民もマスコミも非難はしませんがしかしこれから見えて来るのは日本の法制度は警察がその気になればその運用によっていくらでも逮捕できるって事ですよね。オウム真理教の事件では建造物侵入でガンガン逮捕してましたがその内容は単にマンションの駐車場に立ち入ったって話しでしたよね。今の日本は元々テロ準備罪なんて新しく作らなくてもその気になればいくらでも逮捕できるそんな風になってるとも言える訳です。法律が知らない内に無数にできていつの間にか私達は普通の生活を営んでいても権力がその気になれば留置場にブチ込めるそんながんじがらめの社会になってる訳です。言っても警察の拡大運用は今の所国民の理解がもらえるケースに限ってますからこの状態を維持していただければ問題はありません。この事から学ぶのは法治国家と言っても実際には法律はいくらでも拡大して解釈できますし。逆に縮小して解釈する事もできるそんな良い加減なものだって事です。この認識があれば日本で争いになれば法文より判例この事が理解できますからとんちんかんな話しにならずに済みます。私達の仕事はトラブルと共存する仕事ですがこの理解が足りずに聞いていられないほど的外れな話しをする人たくさんいます。人間の脳は多様ですがその中にはやたら他人に文句ばかり言う人がたくさんいます。普通の人は他人に文句を言うときには一呼吸置いて考えてから言葉を発しますが一定割合でそれが出来ずにすぐに自分の思った事が口に出る人がいます。このタイプは考えが浅いまま発言する訳ですからほとんどが的外れなレベルの低い話しになります。そんな人達がやたら弁護士と言う言葉を口にします。考えれば判例どころかまともに取り合う弁護士もいないのが分かりますが知識が浅いまま法律の話しをしますから聞いていられない訳です。こんな話しが無数に私に入ってきます。私達が管理してるアパートの入居者で隣地の家が外壁塗装を始めたのに挨拶に来ないなんて怒った人がいます。自分には弁護士がいるからって訳です。隣地の外壁塗装が始まったからと言って無関係な不動産屋の責任をどう問うのか分かりませんがしかし弁護士と言う言葉が出れば私達は胸をなで下ろしますそれはもうその文句を言う人とは話さなくて済むからです。弁護士と言う言葉が出れば“分かりましたではその弁護士からご連絡下さい”これで終わりですギャーギャー言っても弁護士を頼む以上は当社としてはこれ以上直接対応はできませんって事で終わります。そんな訳でやたら文句が口から出る人は論破されるのがオチですからそのクセは直した方が良いですね。これが出来ないと大変な事に巻き込まれる事がありますよ。ニュースを賑わすアパートの入居者殺人これの被害者の中にはやたら他人に文句を言う人が多いんですよ。加害者はガマンにガマンを重ねて長年その苦しみに耐えて最後は心が切れてブスッ・・・ですから加害者に執行猶予が付く事も多いんです。目にしましたがこれから流行りそうな言葉ですね。これまで不動産を持つ事は財産を持つ事っての常識でしたが今になって初めて不動産を所有する事が負債になる時代になったって話しの中で出てきた言葉です。普通負担になれば手放せば良い訳ですが不動産だけはやっかいな事に引き取り手がいなければ原則的に手放す事はできません。死んでも子や孫に延々と相続されてその負担から逃れられないそんな話しです。列島改造ブームの日本からは想像もできない事態に陥りました。当時皆さんが競って買った投資目的の別荘地は真っ先に負動産化しましたがこれからも古いマンションやらなんやら日本にはどんどん負動産が増えて行くものと思われます。この事態は人口減少によって起こる訳ですが人口減少も突き詰めれば核家族化って事に行き着くように思いますね。昔は大家族ですから生まれた子供はたくさんの人で育てる訳でその意味で安心して出産できたはずです。ところが今の時代は頼る人もあまりいませんから若い人は子育てに不安を覚えるのです。最近新しく生まれた現象だとばかり思ってたら驚いた事に中世の日本は核家族だったそうですね。3世代同居は江戸時代から始まった割と新しい家族形態だそうです。あれば中世の核家族の時代はどうだったのか?これを学べば今の時代の問題も解決する道が見えるかも知れません。中世の社会構造は農地を土地所有者が農民に貸してそしてその収穫した一部を利用料として領主が貰うこれによって成り立ってる訳ですが。事はその土地を耕す人がいなければ領主は大変困る事になる訳です。立場は農民が強くなって団結して土地を領主に返す“上げ申す”って行為をチラつかして年貢を下げさせたって事がよく起こったそうです。私達が時代劇でよく目にする抑圧された農民一揆の時代とは違うそんな日本の歴史も見えてきます。いずれにしても土地を一部の人が所有して多数の人の労働力による生産を吸い上げるこの構造はいつの時代も存在する訳ですが地主が強くて農民が弱いなんて固定観念だけでは歴史を見誤るって事です。労働力と資本これも受給バランスで成り立ちますから実際には時代によって強い立場は入れ替わるって訳です。日本でも借地借家法の基本的な立法精神は地主が強くて借りる人が弱いって事が感じられますがしかしこれも明らかに変わって来ていますね。いまの負動産の世界で起こった事は少し前までは考えられなかったような事が起こっています。昔は家主に礼金を差し上げて契約した訳ですが今は家主は大金を持ちだして契約します。賃料も昔は更新の度に値上げしましたが今は逆に値下げを要求されます。拒否すると入居者が出ていき次の借り手が見つからず大損害これが現実に起こってる事です。そんな感じで中世から核家族化は人口の移動がたやすくなりこれによって地主が困難な状況に陥るこの構造が今の時代に起こってるそんな風にも言えます。この歴史から何を学べば良いのでしょうね?まぁ私なりに学んでる事は不労所得はそれに頼りすぎると時代の淘汰に晒されるって事です。世界中の革命はその原因はほとんどこの事による階級分化の破壊圧力で起こります。日本の場合は逆に少子高齢化により破壊圧力によらずして調整が行われてるそんな風にも見てとれます。あれば不労所得にドップリ浸かった方達には気の毒ですが平和な日本が続くためにはこの不動産の負動産化もしかした歓迎するべきかも知れません。歓迎できない人も多いかも知れませんがこれには抗えませんから無理矢理受け入れるしか無いそんな気もします。米海軍のイージス艦が貨物船と衝突して航行不能になったようですね。犠牲者の遺体も見つかったようで悲惨な事故となりました。横須賀にタグボートに支えられて運ばれる姿は良く目にする怪我をした力士が小さな呼び出しさんに支えられて退場する姿とかぶってしまいました。このイージス艦はハイテク防衛システムを備えていて北朝鮮からの弾道ミサイルも打ち落とすそんな話しですですから日本は6隻も保有していますがなんせ高価で一隻当たり1500億円だそうです莫大な予算を使っても北朝鮮からの脅威に対抗できるのであればまぁ納得せざるを得ないのですがしかし今回の事故を見るとどうもその話しは怪しいそんな風に直感的に感じてしまいますね。弾道ミサイルどころか近づいてくる貨物船も探知できなくて航行ができなくなるほどダメージを受けるのであれば神の盾どころか無防備って事ですよね。私達は日頃からアメリカが北朝鮮だの南シナ海だのそんな情報をガンガン流してくる物ですから国民の間に恐怖が湧き結果どうなるかと言えばアメリカから莫大な金額で武器をたくさん買ってる訳です。私は防衛についての知識はありませんからあまり突っ込んだ話しもできませんが今回のイージス事故で心の中に湧いてくるのは神の盾と言われて買わされてる物がもしかしたらガラクタかも知れない?って疑念ですよね。大体このイージスは日本は1500億円で買ってますが韓国は800億円で買ってるなんて話しがネットでは出てきますよね。仕様が違うって事なんでしょうが北朝鮮の脅威に備えると言う事であれば地理的に近い韓国が800億円で足りるのであれば日本もそれで足りるように感覚的には思いますよね。いずれにしてもこの防衛の世界は機密事項が多いのとハイテク化が進んで素人には理解できないために私達の税金が余分に吸い上げられてるこれは間違いないように思いますね。北朝鮮の危機もこないだ高まりましたがその中身を見るとアメリカ本土攻撃能力を北朝鮮が手に入れるかも知れないって事です逆に言えば日本への核攻撃能力は問題にならないのですどうしてかと言えばもうすでにその能力は取得してるって事です。あればアメリカが騒いでも日本が騒ぐ理由はないようにも思いますがどうも私はアメリカの武器産業の企みに日本がまんまとハマってるそんな風に思えてなりません。尖閣の問題もアメリカは日米安保条約の適用範囲と言いながら領土問題についてはどちらの立場にも立たないなんて言ってますよね。こんな中途半端な態度がこの問題を延々と長引かせる訳です。この問題が長引けば米軍は沖縄に駐在し続ける事ができますし日本は戦闘機の購入を続ける訳ですから穿った考えをすればアメリカは尖閣問題が解決しては困る訳です。中途半端な態度を取ってる私は最近そんな気がしてなりません。話しが逸れましたねイージスに戻りましょうこの事故から学ぶ事はどんなに最新鋭の機器を備えても人間が堕落すればそれは単なるガラクタになるって話しです。弾道ミサイルまで監視してるのに目先の近づく貨物船には全く不注意だったって訳ですから人間がだらければいくら金をかけても意味が無いって事です。ハイテクに目が行きすぎて目先が見えなくなるこれは私達のビジネスの世界でも頻繁に起こります。当社の社員を見ても携帯が壊れたからお客様に連絡ができないなんて良く言いますが連絡先は手書きで保存すれば何も問題ないのに高いスマホを買ってしまっためにその出費に見合う利用をしたいという心理が逆に不合理な行動につながる訳です。私達はいつの間にか商業主義に思考能力を奪われムダだったり不合理だったりそんな行動が増えていますから新しい物にはただ飛びつくだけではなくまず自分の頭で考えるこれは習慣づけたいものです。国の偉い方もその気持があればもしかしたらイージス艦は買わなかったかも知れない私はそう思っています。大体専守防衛であればなんで移動式の船にシステムを乗せる必要があるのか?私はさっぱり分かりません。(火)たまには肉体に抗う周りで時季外れの風邪引きが何人かいます。たかが風邪ですが生活のリズムが簡単に崩れますね。小さな子供であれば計画した家族旅行がパぁになって大金をドブに捨てる事になりますし大人であれば会社を休んでこれまた仕事に支障が出ます。風邪でもこんなに影響がある訳ですから当然重い病気となれば会社を長期間休んだりあるいは大金が出ていったりと本当に災難です。この病気がやっかいなのは突然襲ってくるからですよね。病気になるのが前もって分かってればその備えもできますがなぜか突然起こるのです。腹も立ちますがしかし私達の苦しみはこの気まぐれな物を中心に自分の人生が回ってるって事ですよね。肉体あっての人生ですが逆に人生は肉体のためにあるそんな風にも思えます。私達はある意味自分の体の奴隷です。朝起きれば尿意を催しトイレに走らされますし昼になれば空腹の苦しみで食料の摂取を命じてきます。気温が低くなれば寒さで苦しめ服を着させ気温が上がれば暑さでエアコン付けろと命じて来ます。こちらも振り回さればかりではたまりませんからたまには抗ってお酒を飲んで奴隷生活の合間の少しの安らぎこんな物を味わったりする訳ですがこの快楽の罰が翌日腹痛となってやってくる私の人生はこの繰り返しです。腹は立ちますが私達の自我は肉体の下にあるのは間違いありませんからこの独裁者には従うしかありません。人間の独裁者も従順な者には寛大ですから私達も肉体に逆らわなければそんなに苦しむ事もありません。飯が美味しいとつい食べ過ぎますが体は空腹を与えて食べるように命じますがこの食事の快感にひたりすぎると腹痛から下痢この苦しみとなる訳ですから一番美味しい時に箸を置くこうすれば肉体は罰を与える事はしません。体に抗わない生き方これが難しいのも今の人間社会の特徴ですよね。体が疲れてるから休めなんて命令を出しても仕事がありますからその命令に従う訳には行きません。現代社会はストレス社会なんて言われますが突き詰めればこの自分勝手な体に逆らう事を余儀なくされるだから体調が崩れるんですよね。私は何度も農業は過酷だと書いてますがしかし私の父も含め農家の人がよく口にするのは誰にも指示される事無く好きな時間に働きたいだけ働いて休みたいだけ休めるだから農業は最高そう言いますよね。肉体の命令に抗わないそんな生き方ができるって訳です。農業は過酷ですがそれを補うのが自由な生き方ができるって訳です。農業より自由な生き方ができるのがリタイヤしたあとの人生そう思いがちですがこの生活は農家の生活とは根本的に違いますよね農家は好きなだけ休んで好きなだけ働くって話しですがリタイヤすると好きなだけ休めますが働く事はできませんからね。私はリタイヤした人をたくさん知ってますがこの働くと言う行為これが無くなるとどうも活気がありませんね。私はリタイヤのない沖縄の年寄りをたくさん知ってますからこの違いははっきり分かるのです。その意味では会社経営はリタイヤがないので心配はありませんが好きな時に休むこれが許されませんからどうやら体調不良は一生物そんな気もしますね。ここまでくればもう肉体の言われるがまま?でもつまらないので体調不良覚悟でたまには肉体に抗いたいと思います。肉体の命令は無視して好きなだけ酒を飲むつもりです。訃報が流れてきました。数年前に羽田でお見かけしたときにはお元気でしたが高齢ですからね仕方がありません。この太田元知事は徹底した反戦反基地の方でしたが死の床で言ったうわごとは衝撃的でしたね。早く鉄砲と弾を兵隊に届けなさい”って言ったそうです。戦争の時に鉄血勤皇隊に招集された時に意識が戻ったんだろうと思いますが戦後は一貫して戦争と米軍基地の県内移転に反対して来た訳ですがこの間の時間が脳の中ではすっかり消え去ったそんな風にも思えます。私達は人間を固定的に評価しがちですがしかし実際には長い時間の経過の中では脳が変化してそれに伴い人格も変化していくのが普通です。私自身自分の変化これは強く感じています。この歳になれば体力も記憶力も低下しそれに伴い遊ぶ気力も失われてきましたので今は真面目一筋の人生ですがしかし若い頃はまだ人格は未熟なのに欲も体力もありましたから今からすれば恥ずかしくなるようなそんな時期がありました。若い頃はこれがあまり理解できずに随分人間関係で苦しみました。今になってその原因を考えると相手の人格変化だけでなく自分も変化してるのに相変わらず昔の惰性で付き合ってたのがいけなかった訳です。付き合った当初はお互い価値観が合うから遊ぶ訳ですがその後お互い体験する世界が違いますから内面は変化していきます。変化すれば価値観も合わなくなるこれが自然ですが若い頃はこれが理解できなかた訳です。今は何人も友人を失ってしっかり学習しました。人間は時の変化で付き合う人も変えて行くこれが人間関係で苦しまない方法そんな風に考えるようになりました。私は今は人間関係はさばさばしています。親しく付き合った人でもいつまでもタラタラと付き合う事はありません。冷たいようですがこれを実践すると大変面白い事がおきます円満に距離を置くと時間が過ぎてまたお互い求める時期が来るのです。すればすぐに昔に戻りまた仲良くできる訳です。今還暦を過ぎてそんなごぶさた友人と会う事が増えてきました。できれば時計の針を戻したい位です。ここまでは一般的な話しなんですが私にはそれ以外に奇跡の友人達がいます。幼稚園から今まで一度も絶える事無く親しく付き合ってきた奇跡の仲間たちです。飛行機に乗って会いに出かけます。昨日はパームヒルでゴルフをして酒盛りでした。今日は一日親兄弟と過ごして明日朝一で戻って仕事復帰です。この時間があるから仕事を頑張ろうって気持になるのです。実際に似てるかどうかは怪しいものです。皆さんがそれを口にするのはそれによって私が喜ぶのが分かってるからです。実際に今は孫に似てると言われるのが一番嬉しい私自身がよく分かっています。遺伝子は間違いなく引き継がれてるのも良く分かります。それは9年前に死んだ私の父親この父親と孫が同じ表情をする時がありますし父親と同じクセも持っています。それを見ていると私達は生まれながらにしてある程度備わってる物は決まってるそんな風に感じます。遺伝子は自分ではどうにもなりませんので黙って引き継ぐしかありませんが実際には私達は遺伝子以外にもたくさんの物を親から引き継いで人生を送ります。私の孫は仏壇を見ると手を合わせますが私にそんな習慣はありませんこれは母親が実家の家にある仏壇で手を合わせるのを見てそれで覚えたのです。食事の前には雑巾でテーブルを拭きますがこれも母親の行動を見て身についた訳です。そんな姿を見ていると今更ながら自分の生き方が周りに大きな影響を与えてるそんな事に気づきます。60年も生きてると子供だけでなく私の甥や姪そして社員達とにかく私の身近な人間は多少なりとも私の影響を受けてるこれは自分自身が強く感じています。私はもう随分前から禁欲的な生活に入って居ます。不動産業界は派手に遊ぶそんなイメージがあると思いますが実際にそんな人はたくさんいます。私も若い頃はそうでした。私がお金を湯水のごとく使えばそれを真似る人が居ますので結果身近な人間を不幸に陥れるそんな事を考えるようになって会社経営も大もうけより売り上げは少なくとも地に足を付けた経営これを心がけるようになった訳です。不動産屋でありながら質素な人間が揃ってるのは私が意識してそう作り上げたからです。わたしたちはとかく自分の人生で完結して物事を考えがちですがそれでは不十分だって事です。遺伝子によって人の命がつながるように人間の行動も次の世代に伝染していくこれは大切な人がいれば絶対に意識しなければなりません。この事は私達の仕事をしてると本当によく分かります。母子家庭の家庭から母子家庭がよく生まれますし勤労意欲の乏しい家庭からは勤労意欲の乏しい子供達が育ちます。高い確率でその子達も絶縁状態になります。そんな訳で私達は自分の人生で完結すれば好き勝手できますが自分の生き方が後生に伝わると思うとその行動は制限的なものになります。私はそう考えて自分を納得させています。これからは気温が上がりますので庭で泡盛を飲みながら夜空を見つめて思いをはせるこれで十分幸福ですしそれ以上の欲望はありません。(金)トイレが古いと若い人は足が向きません不動産とリフォームこれは切っても切れない縁ですがしかし時代の流れに伴いこのリフォームは拡大する一方ですね。昔は入居者が入れ替わるときには掃除だけしておしまいってのがほとんでした。今とは違い業者が入る訳ではありません入居者が自分で掃除するのです。私も学生の頃は汗だくになりながら雑巾がけをした事を覚えています。畳やフスマ頻繁に入れ替えるようになりやがてクロスも張り替えるこれが常識になりました。それでも賃貸は家主も大変ですから出費を最低限に抑える訳ですが中古物件の売買に至っては大規模リフォームが当たり前になりましたね。この急激なリフォーム欲求の拡大どうして起こるかと言うと住宅設備が短期間に進歩したからですよね。私が大学の頃はステンレス流し台が登場しましたのでそれまでのセメントで固めた流し台は敬遠されるようになりました。それからシステムキッチンやらなんやらとにかくすざましい勢いで進化しましたからね一度良い物を見てしまうとそれまで何にも不満無く使ってたステンレス流し台が急に惨めに思うようになる訳です。同じ事がお風呂やらトイレそしてサッシやエアコン全てに起こり続けてますから私達はその超高速の変化に必死についてくべく走り回ってるそんな感じです。この住宅設備の変化これにあまり興味がないなんて人もいます。これは個人差もありますが年齢による違いこれが大きい物です。高齢者はお金があっても現状に満足していれば変化を嫌う傾向にあります。大げんかになった事があります。私達からすればくみ取りトイレは苦痛でたまらなかったのですが父親は小さい頃から還暦過ぎまで馴染んでましたので全く不満を感じて無かった訳です。世代間で大きな違いがあります。それをしっかり意識して相手の事を理解する努力をしないと親子関係が崩れるそんな事にもなります。このリフォームに端を発した親子ゲンカ昔は本当によく目にしました当社に部屋探しに来る方の動機がそこにあるそんな事もよくありました。最近はそれは耳にしなくなりましたね。核家族で同居が減りましたからリフォームでモメる事もない訳です。こないだ知合いの方が嘆いてましたが息子が結婚して近くにいるのにほとんど寄りつかないそうです。本人が悩んでましたので訪ねた訳ですトイレは新しいですか?とすると新築当時からそのままって事でした。ウオシュレットは付いてますか?とするとそれすら無いそうです。私は言いましたトイレをリフォームすればお孫さんを連れて遊びに来るようになりますよってで私に言われた通りトイレをリフォームしたらそれまでより遊びに来る事が多くなったそうです。お嫁さんにすればダンナの実家のトイレが汚くて生きたくないなんて口にできませんからね口にはできないけど足は向かない訳です。孫の顔が見たいと思えばまず水回りのリフォームこれが今の時代です。私も最近トイレを入れ替えたばかりです。そのせいかどうか分かりませんが頻繁に息子家族が訪ねてきてくれます。(土)頑張り過ぎると悲劇になるのが人間おとといの朝一便で沖縄から戻ってきました。母親が98歳になり認知症にもかかわらず私の兄や姉たちが自宅で介護してますから気になって頻繁に沖縄に戻る訳ですが何を一番心配してるかと言うと実は母親そのものではありません私の中では母親に対する心の準備は出来てますので特に心配してると言う訳ではありません。私が心配してるのは介護してる兄や姉たちこれが介護疲れで病んでしまわないか?これを一番心配しています。してかと言うと私と同じ血を引いて同じ環境で育ちましたから責任感が強く無理をするそんな性格を私は良く分ってる訳です。その結果体調を崩すこの可能性を心配してるのです。今回も皆さん特に疲れてる風ではありませんでしたので安心しましたが私自身は兄や姉達に異常が見られれば母親を施設に預ける事を強く勧めるつもりです。私達は医療の発達によって長く生きる事ができるようになりましたが長く生きると言う事はそれだけ周りの負担も増えると言う事です。実際に新聞で時々目にする無理心中事件たまらないですよね。何十年も親を介護した孝行息子が最後は認知症を発症した親が手に負えず自分でその親の命を奪う訳ですから。私の沖縄の環境は核家族とは正反対でたくさんの身内が仲良く暮らしてますので追い詰められて悲惨な事にはなりませんがしかしやはり介護は大変ですから私はその事がいつも頭を離れない訳です。こんな話しをすると年寄りはどんどん死ねば良いそんな風に私が考えてるなんて勘違いされそうですね。そんな話しをしてる訳ではありません。おとといは甥や姪が小さな子供達を連れて遊びに来てくれましたが一番小さな子は産まれたばかりです。目もまだ見えませんその子を抱いて横にいる母親を見ると年の差約一世紀の人間を同時に見る事になります。この状態に身を置くと瞬時に私達の人生が何なのか?感覚的に分かるのです。生まれた赤ちゃんは皺だらけで何も分からずモソモソ動くだけ母親も皺だらけでもう自分の年齢も分からずモソモソ動くで周りに居る他の人達はその赤ちゃんと母親を見守るつまり私達は命のバトンタッチをするために生きてるこれが感覚的に分かるのです。このバトンタッチをスムーズに行うにはなるべく力を抜いてストレスがたまらない生き方これを模索するべきです。そのためには長生き時代を補う介護施設これも前向きに捉えて必要であれば利用するこれが大切だと私は思っています。私の母親は本当に恵まれていてまだその時期にはない改めて確認したそんな大慌ての帰省でした。(日)死ねば支え合う仕組みが変わるだけ小林麻央さん残念ながら亡くなりましたね私の孫と同世代のお子さんがいますのでどんなに心残りだっただろうと思うと本当にお気の毒です。あとは周りがしっかり育てていただき無事に成長して欲しいと思います。私達人間はお互い支えって生きていますから自分がいなくなると周りはどうなるのだろうか?なんて心配になりますよね。私自身長男が産まれた時に自分の命は自分の物ではないそんな思いが湧いてきました。それまで自分の将来ばかり考えてたのが瞬時に自分の事は吹っ飛んだあの強烈な感覚は今でもはっきり覚えています。私自身はガラス越しにモソモソ動く長男これを見た瞬間に自分も生まれ変わったこれを強く感じた訳です。妻は出産子育てがありますから自分はしっかり食い扶持を稼ぐこの事に専念して今まで生きてきたように思います。会社を起こして26年ふと周りを見ると家族以外にも私を中心に生活が成り立ってる人がたくさんいます。なるともうがんじがらめって感じですね。社員の子供達を見ると可愛いのですが同時に背中が寒くなるような恐怖心も湧いてきます。自分はこの子達まで責任を負わされてるそんな風に感じるのです。自分が元気な内は頑張るとしてこの私を中心として出来上がってる仕組み私が死んだらどうなるんだろう?なんて考えると死ぬことすら出来ないそんな思いがのしかかります。この私の思い世のお父さん達は多分誰でも同じですよね。意識して自分の死んだあとまでは考えないようにしています。私が死ねばその後の事は社員達と私の子供達これが話し合って次の仕組みを作れば良いだけの話しです。皆自分の家族の生活がかかってますから必死に名案を出すはずです。今は自分が働ける内は頑張るその後は皆さんにお任せするそう割り切っています。大体大の男がたくさん揃ってるのに私が自分の死後の事まで心配するのは愚かですよね。世界中で起こってる紛争を見るとたくさんの戦争孤児が生まれますが皆さん大半はなんとか生きて行く訳です。日本でも昔中国にたくさんの小さな子供を残してきた人がいますが敵地に残したにもかかわらず無事成長してる人がたくさんいます。私は自分の死んだ後の心配が湧いてくる時にはいつも中国残留孤児の事を思います。そんな訳で私達人間はお互い支え合って生きていますがその支えがなくなればまた新しい支えの仕組みを作り次の時代を生きるそんな風に出来てる訳です。小林麻央さんも本当に子供達の事は心配だったと思いますがお父さんも生きていますしおじいさんおばあさんも元気なようですから次の支えもしっかり出来上がっています。安心して成仏して欲しいと思います。私は大きな会社に勤めた事はありませんが好きでそうした訳ではありまん。大学卒業と同時に結婚して子どもができましたので大手の初任給では生活ができなかった訳です。高収入になる不動産の世界に入ったわけですが最初に入ったのは驚くくらいの高い初任給でしたが結果は詐欺会社でした。私は気づいた段階で辞めましたがしばらくして幹部は皆逮捕され当時は新聞にデカデカと載りました。その後はいかがわしいところは避けてとにかく生活ができる会社を探した訳ですがやはり不動産業界以外に選択肢はありませんでしたで零細企業一筋でここまで来た訳ですが。今振り返って見ると自然の流れでそうなったとは言え大手の会社に働かなくて良かったそんな風に思えるようになりました。彼等と話していてそんな風に感じるのです。誤解されそうに思いますので少し説明しますがあくまで私の性格だから零細企業に向いてたそんな風に思うのです。友人達は大手を勤め上げてそれはそれで立派だし良かったと思います。私は個性が強いので大きな組織には向かない自分でそう感じてる訳です。私だけではありません。小さな不動産屋を経営してる人は多かれ少なかれ似たような人間が多いように思います。優秀な人がたくさんいますが性格的に人に媚びるのが苦手なんて人が小さな不動産屋にはよくいるのです。真面目な人間なんですがこれはこれで大きな欠点があります。この真面目な性格故に自分で不動産屋を始めると加齢とともに頭の柔軟性を失うそんなケースをよく目にします。それでも理解力がある内はまだそれも良い意味の個性で顧客から信頼を受ける事がありますが理解力を失うとただの頑固そんな風になります。大体末期は一緒です時代に対応できなくなり業績は悪化そしてその不安と加齢から感情の制御ができなくなります。同業者に怒鳴ったりお客様に怒鳴ったりそんな事が日常茶飯事って事になります。大体夫婦仲は良いですね。奥さんと二人で仲良く経営してますが奥さんも同じように感情の制御ができなくなるこれが定番です。言っても一般の人はよく分からないと思いますが森友学園の籠池夫妻あれと同じです。中身は紙切れだとバレて大恥かきましたが夫婦だけの世界に長年浸ったために大きく世間とずれてる訳です。私はここまで小さな会社を経営してきてまぁ良かったと思っていますがそこまで思うようになった一番の理由は会社に妻を入れなかったからです。社員とコミュニケーションが取れて結果裸の王様にならずに済んだ訳です。私のブログタイトルに回りは敵だらけってなってますがその敵はすべて夫婦経営の不動産屋です。夫婦でやれば経費もかかりませんがそれはそれで大きな代償もありますよって話しです。零細家族経営でなくても、ある支店が実質一人の人に長い間仕切られている場合はどうなのでしょうか。16:11(月)>JBさん店長さんの場合はその上に経営者がいますからどこかでトップの縛りは働きますその意味で誰からも縛りの無い経営者とは決定的に違うと思います。何度も騒ぎを起こしては警察沙汰になったある入居者しばらく拘置所で過ごしそして出てきました。アパートの解約のためにやってきた訳ですが以前とは別人のように腰が低くなっていましたね。警察は最高の教育を施したようです。凶暴さが無くなれば元々お客様ですから丁寧に接しました。〇〇さんいますか?〇○は別の店舗に異動になりました。それは困ったな退去届けを出しに来たんだけどそれでしたらこちらでもお受けできます。ああそうなの助かるわではこの書類に記入して下さい。分かりましたなんて素直に言って書き始めましたするとあっこれハンコ要るのはい要ります困ったな今持ってないんだよそれでは結構です担当にそう伝えますからおれ○○さんにハンコ要るかって聞いたら要らないって言われたんだよそうですかそれは申し訳ありませんでした。それで引っ越す時に荷物が残るけど良い?それはダメですね。何で?残置物はお金もかかりますし法的に問題が出てきます家主は置いて言って良いって言ったんだよ家主さんがそう言ったんですか?では後ほど家主に確認してみます。確認しなくても家主が言ったんだから確認しない訳には行きません。おたく相変わらず面倒くさいんだね・・・・・・・では担当の○○にその話は直接するわそうですか?いつくれば○○はここに居るの?別の店舗に勤務してますからここにはいませんおかしいなここに来れば居るって言われたんだけど誰が言ったんですか?大家さんが・・・おかしいですね大家さんは○○が異動になった事を良くご存じですがあっそうだ間違えた大家は担当が変わったからこっちに来るように言ったんだった新しい担当の人出して担当は変更になってません異動になりましたが○○が引き続き対応します。家主が担当が代わったって言ったんだからそうですかではそれも確認してみます。あんた社長さんでしょう?そうですが・・いちいち確認しないであんたが新しい担当決めれば良いじゃんそうは行きませんどうして?オタクは今までのいきさつがありますから・・とにかく残置物について相談したいんだよどんな?おれ足が悪くて片付けられないからさーそれ大家さんと相談したんじゃないんですか?相談したよだけどダメだって言うんだで?それでも頼んだらオタクに行って相談してこいって言うんだよ△△さん興奮しないで聞いて下さいね。そんな元気ないよ△△さんは最初は大家さんに残置物を置いて行って良いって言われたっておっしゃいましたよね。このまま黙って出て行きましたがこの話し何もこの人に限った話しではありませんよね。私達はたくさんの人と接しますがこの行動パターンは人類に生来備わった本能です。自分の内にはみな抱えてるのに他人がウソをつくとその人間が許せないこんな風に思うんですよね。極論すれば他人には厳しく自分には寛大これが人間な訳です。?思い当たりませんか?たくさんいますよね自分はヘソクリをためて風俗に通ってるのに奥さんの浮気を絶対に許せないお父さんそんな訳で私達の仕事をするにはこの人間の本能これをしっかり見つめる必要があります本能って事は自分も元来同じって事ですこの認識が足りないと先ほどの入居者に関して言えば延々とついたウソを責めて相手を追い込み最後は刃物沙汰なんて事にもなる訳です。ところが元来は自分も同じですが前頭葉が頑張って封印してるだけそんな風に思えば相手ににも寛大になれる訳です。寛大になれば相手の心も動きますからトラブルにならずに円満解決って事になります。いずれにしても卑劣な人見たら必ず自分の内面も見つめてそこには同じ虫が生息してる事これを確認する事です。それによってトラブルは随分減らす事ができます。(水)営業能力の差はスピードの違いビジネスホンの入れ替えで数社に見積もりをお願いしたのですがまぁしかし世の中の営業マンピンからキリまでってのが良く分りますね。優秀なのはこちらが連絡すると1時間もしないうちにファックスで見積もりを送ってきますが遅い人はウンもスンもなく5日ほどしてから電話が来ます。見積もりが出来ましたのでこれから伺います。こちらは電話機の調子が悪くて見積もり依頼をしてる訳ですから残念ながら電話貰った段階でもう決まってます。その営業マンより最低なのは某大手営業マンですね。そこで決めるつもりで一番真っ先に連絡をしました。最初の内は他の会社にはコンタクトをとりませんでした。連絡を取って二日後に訪ねてきましたが年齢は私と変わりませんって事は定年間近です。言葉は威勢が良いのですがなんせ行動とマッチしません。翌日見積もりをお送りしますなんて言いながらそれを待ち焦がれてると翌日は音沙汰無し。二日後に届いた見積書はこっちの要望は入らず余計な物だらけで作り直すように伝えるとすぐに訂正いたします。待ってるとやっぱり来ないで翌々日やっと持って来ましたが私があれほど事前に連絡するように言ったにもかかわらずわざわざ私がいない時に来て見積書を置いて行きました。会社に電話すると外出していてそのまま直帰の予定って言われました。私は急いでいるので携帯で連絡とってもらいえないかと言うとすぐに連絡しますなんて言われましたが結局その日は電話が来ませんでした。その翌日に電話がかかってきましたので契約したい旨を伝えると翌日伺いますとのことでこの時も電話をしてから来るように伝えましたが朝11時になっても電話がかかって来ません。会社に電話するとまたまた外出していて直帰予定の事まぁこの段階でアウトですね。仕事をする気は全くありません。頭にあるのはすぐにやってくる定年まで何の問題も起こさないことだろうと思います。契約しても退職金には何の影響もないし契約すればトラブルになる事もありますからもしかしたら懲戒解雇で退職金がパア理論的にはあり得ます。それは妄想が過ぎる気もしますがとにかく信じられない位にやる気がないのです。この男を見て思いましたね。やる気が無いのであれば会社に出社されては企業にとっては大損害だと今回もその会社は契約機会を失ったわけですがそれ以上に大きいのは同僚に対する影響ですよね。ミカンに例えられますが組織も腐ったミカンがあると全体にそのカビが蔓延しますからね。私自身は昔から社員が辞める事になれば決まった賃金は払うから区切りが付いた段階で出社しなくても良いって言うのが口ぐせです。その理由はまさにその腐ったミカン箱理論です。今回顧客の立場であれこれ電話会社を見て色んな事を学びましたね。その中でも改めて営業は人に行き着くこの事を再確認しました。今後の社員教育に大いに生かしたいと思います。仕事が出来る人間はクイックレスポンスまずこれを徹底します。シンプルですが、基本ですよね。18:37(水)社長と年齢が近いのに、外回りも大変😰と思います。出世コースから外れて外回りしていると思います。家のローン、教育費用もあるのでしょう。7:18(木)大手はやっぱり待遇いいですね。そんなんでもボーナスも給与ももらえて解雇もされないんだから。8:59(木)>キタオカ1丁目さんこの話は先週の事なので詳しく書ける訳です。>高齢営業さん大手の事情は分かりませんが多分おっしゃる通りでしょうね。この方は営業の基本的な部分が欠けてるように思います。>なるさんおっしゃる通りですね。私たち零細企業でとても抱える事はできません。(木)組織と個人もう10年以上前ですが私の父親が心臓手術をする事になりもしや生きて手術室から戻ってこないかも?なんて思いが湧いて慌てて沖縄に飛んだ事があります。取り出したばかりの悪い心臓弁を先生が私に見せてくれました。これを見て本当に不思議な感覚に陥りました。この心臓弁は80年以上も休む事無く父親の命を支え続けた訳ですが体から分離してしまうともうそこにあるのは単なる小さな肉片です。焼き鳥の串に刺して焼けばつい口にしそうな感じです。この心臓弁は心臓の中心部にありますからある意味人間の命の中枢だったはずですところが体から切り離されてしまうともう何の価値もない訳です。この時に頭をよぎったのは会社と人間の関係ですね。社員は会社にいる内は大変重要な存在ですが会社からいなくなればもうその会社にとっては全くの他人になってしまいます。ケンカ別れでなければたまに遊びにきたりなんかして交流しますが数年も経てばその糸は細くなりそして10年も経過すれば全くどこでどうしてるか分からないこれが自然の流れです。人体であれ会社であれ組織と個の関係はお互いに結びついていて価値がある訳でその結びつきが切れればもうそれは存在価値が無いそんな空しいものです。私達にとって大切な手足も切り落としてしまえば医療廃棄物ゴミとして処分されるそうです。理解が足りないとトラブルの元になったりなんかします。この原則は家族にも当てはまるのですが不動産の仕事をしてるとこんなケースをよく目にするのです。夫婦も結婚してる間はお互い家族の一員ですが離婚してしまえばもう垢の他人これが大原則です。この事を受け入れられないと本来なら晴れて新しい人生に踏み出す所をいつまで経っても過去の事でゴタゴタして前に進めなくなります。兄弟も親の庇護で暮らしてる内はお互い家族ですがこれも独立すればもう家族ではありません。家族で無くなれば家族の時とは大きく結びつきが違ってきます。これは法律的にも慣習的にもそうなります。相続争いが起こるのです。家族の時に思ってた事と家族で無くなった時に思う事これは違うのが当たりです。会社であればその会社に属してる社員は会社を守る事によって自分の生活も守れる訳ですからある意味一体です。ところが会社を辞めて他に移れば今度はそれまでいた会社はライバルとなり自分の生活を脅かす存在になります。組織を移れば元の仲間とは敵になるこれはむしろ自然な事なんです。兄弟も同じ家族に属してる間はその家族を守る意識が働きますがお互い違う家族になればそれぞれの家族を守る力によって動かされる訳ですからそれまでとは違う形になります。相続となればその取り分が自分の家族の存続に大きく影響しますから争いになるのです。深く考えた方が良いですね。新しい家族を守るために兄弟と徹底的にケンカしたとしてその守った家族これが崩壊すると今度は元の家族に戻るなんて事もありますが一度ケンカすれば中々戻れないこれが人間ですからね。奥さんの浪費癖がすごくてあっと言う間に無くなったそうです。離婚そしてアパート探しって訳ですがここで気づいた訳です。保証人になってくれる人を全て失った事に・・そんな訳で組織と個人この関係を深く考えて今守ろうとしてる組織これもモロいって事を理解すれば親兄弟とは細い糸でも良いからつなげておくべきこの事に思いが至りますから定年間になって会社の同僚に頭を下げて回るなんて惨めな事にはならないと思います。(金)言葉を文字にすれば恐ろしい化け者になる事もあります私達は意思や情報の伝達手段として言葉を生み出しそしてそれによって効率的な集団生活を可能にした訳ですがしかし今の文明の発展を成し遂げたのは文字によるところが大きいですよね。言葉を文字に置き換えるこれは知識の蓄積と継承をもたらし爆発的に私達人間社会が発展した訳です。大きな欠点もあります。感じるのは文字は一人歩きするって事ですよね。本来私達人間は心が通じれば通ずるほどお互いに冗談を交わすようになります。親密になれば本来相手をバカにしたりあるいは中傷したりなんて言葉がお互いの絆の強さの証になったりします。お互いきわどい言葉を交わす事によってその程度ではビクともしない関係を確認し合ってる訳です。沖縄では私は友人達からまず髪が薄くなったとかそんな服で飛行機に乗って恥ずかしくなかったか?とかそんな感じの言葉をガンガン浴びせられますまたゴルフに行けばスイングフォームをけなされます年寄りみたいだとか農作業中ですか?とかって感じです。そんな訳で悪口は親しい仲になればなるほど飛び交うこんな性質がある訳です、ところがこの冗談で飛び交う言葉これを文字に起こすとその雰囲気が伝わりませんからすざましい事になります。日ごろ親しく会話する中でお前はバカか?なんて笑いながら言う事は普通に起りますがこれが文字にすると“みんなのいる前でバカだと罵られた”って事になります。会社であれば同僚同士居酒屋で笑いながら“コイツあんな簡単な事ミスっちゃってお客が怒り出してさ〜”みたいな話しは普通の飛び交いますがこれも文字にすると他の社員の前で自分の能力の低さを暴露されたなんて事になる訳です。私は世の中で飛交うパワハラだのイジメだのこの中には間違いなく文字の一人歩きが多く含まれてると思っています。実際に私も高校生の時に“お前臭いんだよ風呂くらい入れよ”って言われた事がありますが当時私は超多忙で風呂も入る時間がない日がありましたから臭いのは分かってました。風呂入るから今日の部活を休むって顧問に言って来いなんて言い返したらその顧問の先生が特別に学校にあるシャワー室を使わせてくれました。これも私のためを思って同級生が言ってくれた訳ですが人によっては臭いと言われたイジメだって事になるはずです。内容証明で自分が語った言葉が羅列されて驚く事になります。親しくなり冗談を交わすのは良い事ですがこれは常に相手の性格を把握してその上で言葉を発しないと親しいつもりでいたのが裁判で訴えられるなんて事になる訳です。間違いなく不幸になりますね私は何度も書いてますが言葉に傷つきやすい人は基本的に周りは神経を使いますから避けるようになります孤独になったらなったで無視されたイジメだパワハラだって騒ぎますからもう手の施しようがありませんですからみんな縁を切って被害が及ばないようにする訳です。言って精神的な病であれば避けようがないのかも知れませんがこのブログを読んで思い当たるのであれば自らの不幸はいくら周りを責めても解決しないって事しっかり理解しましょう。あなたを救うのは自分自身そして唯一の方法は言葉に対する耐性これを強くする事だけ私はそう考えています。