査定価格と成約価格に差額が発生することは珍しくありません。イエステージkai(カイ)では、「納得できる価格」で成約するための「最適な道筋」に沿ったサポートを提供しています。「納得できる成約価格」に着地する!CHAPTER02「納得できる成約価格」に着地するためには、根拠を持った「適正売却価格」の算出を起点に、「最適な筋道」に沿った販売活動を行うことが不可欠です。連携した「幅広い販売活動」の仕組みを採用し、「納得できる成約価格」への着地をサポートしています。査定根拠となるポイントを専門家視点、売り手視点、買い手視点の「3つの視点」から詳細にチェックします。はじめとする情報をできる限り豊富に集めること、すなわち適正売却価格の根拠となる調査を丁寧かつ手厚く行うことを大切にしています。これらの取り組みは、後々のトラブルリスクの低減にも繋がっていきます。02【査定】売出価格の設定あらかじめ当社で算出した価格を根拠とともに提示。お客さまのご意向を踏まえた最終調整を行い、ご納得いただいたうえで売出価格を決定します。詳細な物件調査結果はもちろん、過去の近隣成約価格や売却希望期間などの情報も加味しながら、お客さまのご希望とスムーズな売却双方の最適解となる「適正売却価格」を検討します。価格の妥当性を担保するポイントを適切に伝える資料を作成します。納得できる成約価格への着地はもちろん、成約後のトラブル回避を考えた場合、物件の魅力のみならず、ご購入者さまにお伝えしなければいけない事柄も包み隠さず開示することが大切です。情報を包み隠さず公開し、クリアな取引を行う。この徹底こそ、気持ち良い取引完了に向かう最短経路です。当社が発信元となり、多数の仲介業者や住宅会社と連携して販売活動を行います。これにより、一社だけではなし得ない広い周知、交渉力の保持が期待できます。強い販売力を持つ大手不動産会社をはじめ、数多くの不動産仲介会社がお客さまの売却物件を取り扱うため、各店舗はもちろん、ネット上の各社ホームページやポータルサイトなど、幅広いチャネルと手段を用いた買い手探しが行えます。(毎週第3水曜※持ち回り担当)広がる「ご縁」は数字にも表れています数々のご縁をいただき、創業以来の仲介案件数は累計500件を突破。バリューアップ手段を持つイエステージグループだから、売却が難しそうな物件の成約実績も豊富。諦めずにご相談ください。何回くらい現地や店舗に足を運ぶ必要がありますか?特に遠方のお客さまからこのようなご質問を数多くいただきますが、当社でサポートさせていただく場合、1度のご来店だけでの売却サポートも可能です。ご来店頂いた際には弊社にて司法書士をコーディネートし(所有権移転時の本人確認に司法書士による手続きが必要となります)、必要な手続きをお済ませいただければ、あとは郵送などによるやり取りで売却を進めることが可能です。おいても同様に、電話やメール、郵送等でご報告・ご相談しながら、ご来店いただいくケースと同様にサポートをさせていただきます。建物が伴う売却の場合は、お客さまのご承諾のもと鍵をお預かりし、お客さまのご同行なしに物件内部の調査を行うことも可能です。遠方のお客さまのご負担をできる限り減らし、安心して売却を任せられる不動産会社、イエステージ・kai。より、ご来店回数に変動が生じる可能性があります。※お客さまのご希望に出来る限り添えるよう、各項を柔軟に対応いたします。買取、空き家活用、バリューアップなど、お客さまのニーズに合致する最適なサポートをご提供します。私たちが大切にする想い「もし私がお客さまの立場だったら。私たち不動産の仕事をする人間にとって日常茶飯事の不動産売買。お客さまの立場に立てば、何度も経験することがないことだからこそ、わからないことや不安なこともたくさんあると思います。私がお客さまの立場であれば、査定価格と成約価格の違いをはじめとする不動産売却(仲介)の仕組みの丁寧な説明に始まり、終止ガラス張りのクリアな情報開示のもと、常に安心と信頼を実感しながら、満足ゆく成約までの徹底したサポートを依頼したいと思うはずです。私たちイエステージ・kaiが、最初に売買の流れやポイントを詳細にご説明すること、詳細かつ丁寧に物件調査を行うこと、幅広い情報のもと、お客さまとともに適正な売却価格を検討すること、これらは全て、私たちが目指す不動産仲介のあり方を具現化した取り組みに他なりません。お客さまの目を惹くような査定価格を提示すれば、お客さまはきっとご来店くださると思います。私たちが大切にしたいことは、首尾一貫してお客さまに信頼され、満足できる成約に着地していただけること。私たちが成約価格を見据えた適正な売却価格にこだわることも、すべてはお客さまの安心と信頼、そして満足を願う想いに帰結します。お客さまの立場に立ち、最大限のサポートを提供する。それがイエステージ・kaiとお客さまとの約束です。ついてイエステージグループだからこそ価値向上や不動産活用も積極的にご提案!CHAPTER06イエステージグループの幅広い事業内容、豊かな業界ネットワークを活かし、価値向上のほか、資産を有効活用する道も積極的にご提案。所有者様の本当の想いを聞かせてください。成約しやすい物件に手がけることが可能です。コインパーキング、賃貸活用をはじめ、遊休資産活用による収益化を専門的知見からご提案いたします。制限などがある場合、イエステージグループの規定に基づき、当グループが買取を行うことも可能です。お気軽にご相談ください。パートナー・専門家ネットワークを活かしたワンストップ・サービスイエステージ・グループがこれまで培ったネットワークにより、不動産売買に関するご相談・手続きをワンストップでご利用いただけます。お気軽にご相談ください。査定価格は今後の方向性を左右する、ひとつの「ものさし」として機能します。様々な選択肢からどの道を選ぶか。今後の検討の第一歩として、まずはお気軽に適正売却価格プレ査定サービスをご活用ください。査定後に売却しない適正売却価格プレ査定サービス(無料)具体的な査定目安があってこそ、今後の方向性が検討できます。お気軽にプレ査定をお試しください。方向性をご検討ください査定サービスはすべて無料ですサービスのご利用は完全無料、成約まで費用は一切かかりません。無理な営業は行いません当社理念に基づき、お客さまとの信頼関係構築を第一に対応します。店頭でもプレ査定が可能です可能な限り、その場でプレ査定結果をご提示いたします。プレ査定サービス※プレ査定サービスはご提供いただいた情報からの目安査定となります。詳細な査定は訪問査定をご依頼ください。