長期間の道程が終わって、いよいよマンションの査定が終わり、売却が決定したその瞬間というのは本当に嬉しいものと言えます。マンションの査定後の売却が決定した後に、マンションの支払いする上で何か所か用意をすることが不可欠です。(1)公租公課の清算マンションを持っていると2つの税金がかかります。「公租公課」と呼びます。この公租公課は、マンションを1月1日の時点で保持している人が一括で1年分清算致しますので、6月1日で売却した場合は残りの半年分を購入者の方に支払ってもらいます。購入者の方が負担する期間は決済日(銀行で購入者の方から代金を送金してもらう日)から12月31日までなので、日割り計算をして金額を算出した方が良いでしょう。良く理解できていないと、不動産業者に委託すれば問題ありません。このお金は、税金とは違い、毎月支払いをしているので支払い日をベースに、月の中での日割り計算をして購入者の方の負担金額を算出した方が良いでしょう。どちらかの一方でも滞納がある場合は必ず決済をしなければなりません。駐車場があるケースもあれば、町内会費などの支払いをしているケースもいろいろあります。いったものについても清算しましょう。これは、後々トラブルにもなりやすいので注意してください。売却に必要不可欠な書類をもう一度チェックしましょう。こちらの書類がなければ、決済をすることがして貰えなくなります。いうものに関しては、不動産業者が準備して貰うことができます。「住宅ローンの振込手数料」というのは、購入者の方から受け取ったマンション代金の中で、住宅ローンの返済に割りあてる金額を銀行に振り込む取り扱い手数料というわけです。マンションを高く売るコツマンションなどの不動産を査定する場合、一件の不動産査定会社だけで見積もりを取るのはオススメしません。自分の足で、たくさんの不動産会社を回るのは、大変です。こちらのページで一回の入力で複数の不動産屋さんに見積もりを取る事が出来る、優良な不動産一括査定サイトを紹介してます。追加情報で、マンションを高く売るコツなども紹介しています。~あなたの住まいは大丈夫?瑕疵物件の瑕疵とは傷、つまり欠陥があるということです。建物が壊れているというのなら見てすぐにわかりますが、心理的な瑕疵とはどういったものなのでしょう。...マンションの査定に関する知識マンションを売却するのと家賃収入(賃貸経営)はどっちがお得?こんにちは、宅建士のももんがです。今回は、私がマンションの永遠の問題とも言える「マンションを売却するのと家賃収入(賃貸経営)のどちらが良いのか?」という問いに答えていきます。