(1話しか書けないかも。)コンドウ社長、水戸大家さん、YUKIさん、星輝さん、kamochanさん、工務店さん、3PAPAさんagataさん、皆さんコメントありがとうございます。まじめに、何か書きます。バブルか否かはどうみるか。(答)その本来価格より、現在の価格がかなり高ければ、まあ、バブルです。本来価格って?・・・・時価は相場だし、路線価もなんか変だし。(答)DCF(ディスカウントキャッシュフロー)なんかを使うのがふつうです。利息がたとえば4%なら、1年後の100万円は、今日の96万円に相当します。※100万÷1.04再来年も利息が4%なら、2年後の100万円は、今日の92.6万円に相当します。※100万÷1.04÷1.04これを永遠に繰りかえして、合計したのが本来価格と学問では考えるようです。(かなり昔の知識なので今は知らん。永遠に足すのを10年くらいで切り上げて、本来価格にしています。