遺言書の作成というミッション。ホノルルマラソンを走って感じたこと。無料査定!安心の実績でサポート利回10%以上の一棟物件1億円以下の物件情報も豊富!三菱UFJ不動産販売の住まい15,052アクセス遺言書の作成というミッション。ホノルルマラソンを走って感じたこと。今年最後のコラムになります。12月10日に、赤ちゃん達とホノルルマラソンを走ってきました。オイラのタイムはネットで5時間3分と密かに狙っていた5時間切りにはなりませんでしたが、充実し、納得した結果でした。38キロ地点までは一緒に走ったYさんとMさんとオイラの3人で、互いにペースを作りながら走れたので、何時も一人で走っているのとは違い、精神的にはかなり楽に到達できました。気温が低い時間帯は良かったのですが、ゴール地点が近くなった頃にはやはり気温が上がり、熱中症気味でなってしまったのが原因で、オイラだけ最後の4キロは離脱してしまいました。そこから先に行ったYさんとMさんは見事、5時間切りを達成されました。それもこれも、良い思い出になりましたし、仲間と走ることの醍醐味も知ることが出来ました。不動産投資もフルマラソンも、基本は自分一人で進んでいくものですが、仲間が一緒だと様子が変わります。仲間と走ることはまるで、投資家の友人と共に不動産投資を互いに発展させていくような面が感じられるのです。その他にも、フルマラソンを走るためのトレーニング方法や、コースに合わせた走りの自己マネージメント、体調の自己管理、5時間にわたる気持ちの維持とコントロールなども、通ずるものがあります。)メンタル等も、マラソンと重なる部分があると感じます。マラソンに限らず、空手もそうですし、ゴルフも同じです。本気で打ち込むスポーツは、すべて投資脳を鍛えるのに役に立つとオイラは感じています。今年の正月のミッションは遺言書の作成また、今回のマラソンを通じて色々と思う事がありました。オイラには、その認識が足りていませんでした。年末は一年を振り返り、年初には今年の目標を立てる事が多いとは思います。」を正月期間に作成することを一番の作業とすることにしたいと考えています。そのためには、全物件の処理の仕方や法人の在り方なども含めて、しっかりと考えなければなりません。これまでも、妻にオイラに事故があって死亡したなどの状況になった際には賃貸業全般の事を誰に相談してどのように処理するかを口頭では伝えていました。それだけでは十分ではないと漠然に思いながら、過去に一度も遺言書を書いたことはありませんでした。来年は還暦を迎えるに当たって、今こそ本気でやるべき仕事だと思うようになったのです。人に任せるシステム作りも重要な仕事である自分で何でもやるという考え方は、自分に何かあった場合の反作用が大きいという事です。)になったら、人に任せるシステム作りに移行することは重要な仕事といえます。誰に何を頼むのか、何をどう指示するのか、どこまで裁量を持たせるのかなどなど、システムを動かす簡単なフローチャートマニュアルを作っておけば不測の事態が生じたとしても運営は問題なく行えると思います。オイラの場合は、そのマニュアル作りも含めての遺言状作成になります。コラムに書いたからには絶対にやらなければなりません。考えている初心者から中級者がメインだと感じています。すると、今回のコラムの内容はあまり役に立たないかもしれません。今後、順調に成長されたなら将来必ず考えなければならない事ですので、心のどこかに留めていただければ幸いです。今年を振り返ると、個人的には家族にお祝い事がありとても嬉しいことがあった一方で、年末に親しい友人を亡くすというすごく悲しいことがありました。彼は自分の人生を全力で生ききったと信じたいです。どのステージにいても、チャンスはある最後に何時も本コラムを読んで下さる皆さまに、エールを送りたいと思います。始めていないことを悲観することはありません。あなたは、これから出てくる良い物件をじっくり選びながら、買いのチャンスが来るまで待つことができます。失敗が少なくなるように勉強する時間もたっぷりあります。来年はきっと良い物件が買えるでしょう。この1〜2年間で不動産投資を始めた方に朗報があります!!今のキャッシュフローを蓄えていけば、次のチャンスに備える期間が得られます。この融資が開いていた時期にたくさんの物件を買えたラッキーな人もいるでしょう。その買えた不動産を運用しながら次のステージに上がる準備をしましょう。3〜5年前から不動産投資を始めた方に朗報があります!!現在、すでに充分な含み資産となっていることでしょう。その含み資産とプールされた資金を生かし、次の大きなチャンスを待つことで、勇猛果敢に挑戦できるはずです。コンスタントに物件を増やすために、取れる作戦は数多くあるでしょう。10年ほど前から不動産投資を初めて今に至る人には、何も言う事はありません。その時期に始めたられたことを感謝しましょう。それは大きな果実を結んでいることでしょうから、心の赴くままに人生を楽しんでください。皆さまが良い年を迎えられますようご祈念しながら、今年最後のコラムとさせていただきます。□1958年、北海道生まれ高校卒業後、家業である漁業を継ぎ乗船、24歳から船長になる□1993年(35才)船の転覆を機に陸の仕事に就く。収入が激減し、投資の勉強を開始。中古AP等、様々な物件の売買を続けながら、徐々に規模を拡大。※物件は常に売買しているため、タイミングによって変わります。別物件の余裕枠の活用。72室の大型案件のローンの組立て経緯。第46話メンター選びを間違えて迷路に入る人。原理原則はいつも変わらない。遺言書の作成というミッション。ホノルルマラソンを走って感じたこと。売りたくても売れない時代へ。「売り時を逃した投資家」のこれから第43話18室中5室で退去連絡。札幌で若手大家セミナー開催。支店長の後押しで進めた4億の案件。自分の器と物件の規模。分散投資の本当の意味。融資が閉じかけでも、仲間が買っても、物件購入を焦るな。激動の令和2年スタート。201...「日本は世界で住みやすい」は妄想か。出張1日目DX@母ちゃん知り合いの大家さんの再生前物件を見に行きました。デザイン等)に関する著作権、商標権その他の財産権は当社もしくは当該コンテンツを創作した著作者または著作権者に帰属しています。当社および権利者の許可無く本サイト上のコンテンツを複製・転載等のあらゆる利用または使用することを禁止します。