写真引用:http://west-magazine.com/アメリカからやってきた会員制の大型店舗・コストコ。日本でもコストコの存在が多くの人に知れ渡っています。そんな、一度は行ってみたいと思わせる大型倉庫店のコストコが岡山に初出店するのではないかという噂が流れています。岡山に住んでいる人なら一度は聞いたことがある噂のようです。何年も前からささやかれているようですよ。場所はどこに建つのでしょうか?イトーヨーカドー跡地が有力視?イトーヨーカドー岡山店は、2017年2月28日(火)に完全閉店しました。イトーヨーカドーの閉店が決定する前から、イトーヨーカドーがなくなってコストコができるという噂は流れていました。その時は噂程度にしか構えていませんでしたがこのたび、閉店ということなので、まさか本当にコストコができるのか?といった感じです。イトーヨーカドーが閉店してもその後、イトーヨーカドーの跡地の活用は現在未定のようです。イトーヨーカドー跡地にコストコができるのであれば、岡山の中心街に出店ということで大きな話題になるでしょうね。コストコの多くの出店地は郊外ですが、お隣の広島は広島駅から徒歩圏内にコストコがあるので、中心地に出店するということもあり得る話です。コストコは、店内がかなり広いので、イトーヨーカドー跡地に十分な面積(建物と駐車場含む)があるのかはわかりません。中心地すぎて、周辺道路の渋滞を招く恐れもあります。北長瀬駅周辺にコストコが建つという話もあるようです。広大な敷地面積があります。操車場跡地は2018年度末をめどに複合施設がオープンする予定のようです。こちらで北長瀬駅周辺の施設開設についてはまとめています。スーパー、フィットネスジム、アウトドアスペースなど、北長瀬駅側から岡山ドーム側にかけて、大々的に整備する予定のようです。この施設の一部にコストコはおそらくないと思われます。*ないことが判明しています。岡山市の会見でも、子育てや医療に特化した施設建設ということだったので、コストコはその方針には沿わないような気がします。エリアにコストコの出店はないことでしょう。岡山市中区江崎エリア岡山市中区江崎エリアにコストコが出店するという噂も前からあるようです。何度かコストコ側が、岡山市に出店の提案をしていたのを、岡山市側が断っていたという話もあるようです。岡山市全体の活性化にもなりそうですが、このまま噂で終わってしまうんでしょうかね。早島の方に出店するという噂もあります。予定日はいつ頃になるのでしょうか?もし、イトーヨーカドー岡山店の跡地に建つとなると、2017年2月28日以降からでないと動けません。数年はかかるでしょうね。岡山は駅前のイオンができたとき以上の盛り上がりを見せるでしょうね。コストコは岡山に出店するのか?写真引用:http://highfive-aloha.com/コストコがお店を出店するには、いくつかの条件があるようです。雇用:コストコは1倉庫店あたり平均250~500名雇用します。「コストコ」効果:コストコは集客力が強く、広域からも多くの集客を見込めます。近隣地域の発展、活性化に良い影響をもたらします。価格:コストコの卸売り低価格は地元企業や個人企業の強い味方です。土地さえあれば出店可能ということです。何年も前からコストコができるという噂はありますし、岡山市側がコストコ側の提案を断っているとい噂もります。*地元企業である百貨店・天満屋の危機につながるなどからもしかしたら、岡山市ではなく倉敷市に出店という可能性も考えられますが、どちらにせよどの情報も噂レベルです。楽しみに待ちたいですね。それにしてもイトーヨーカドー跡地には何ができるのか未だに不明ですね。追記イトーヨーカ堂の跡地は両備ホールディングスが所有しているようなです。そのため、あの立地ならマンションが建つ可能性が高いと思います。1Fに商用施設があり、その上はオフィスフロア、そして、上層階が居住区というような作りが妥当ではないでしょうか?なんにせよ、あの場所にマンションが建つなら即売れすることは間違いないでしょうね。正式に両備より高層マンションと商業施設が建設されることが決定。最上階は億ションになる可能性が高いと思われますね。どちらにしろ立地が良いために高くなること間違いないでしょう。中層階でも5000万円以上の価格を付けることでしょうね。どちらにしろ、、、、庶民にはあまり関係ない話かもしれませんね。