この2枚の写真が一番小さい部屋タイプのモデルルームでした。小さいので、ダイビングテーブルが二人掛けでした。一人暮らしであればこのタイプの部屋が一番居心地が良さそうでした。狭いですが、色鮮やかなモデルルームで綺麗に見えます!ダイビングテーブルは2人掛け用になっていました。テレビやソファーもありましたが、コンパクトな感じでした。こちらはあくまでモデルルームです。ある程度の家具家電はついていますが、もちろんこんな感じで引き渡されるわけではありません。実際にマクタンニュータウンに潜入してみた次に実際にマクタンニュータウンのコンドミニアムに潜入してきました!実際に売りに出されていた部屋です。見た部屋は17階の部屋だったと思います。お部屋はもちろん、コンドミニアムの施設も合わせてご紹介したいと思います。コンドミニアムの入り口入ってすぐのスペースです。応接間みたいにソファーやテーブルが置いてあります。ちなみに入ってすぐにはエセプションがあり、来客対応やセキュリティーチェックもしています。部屋のインターホンからこのエセプションに繋げられるので、なにかあればすぐに対応してくれます。広いですし、迷子になりそうな勢いです。モデルルームと比べるとテンションが下がりますね笑。狭いですし、ベット意外には何も置けなそうな印象でした。バスとトイレの境の壁がないですね。シャワーカーテンでもつけるのか、でも友人が言っていましたが、作っている途中の部屋はかなり要望が出せるみたいです。ここにガラス張りの壁を付けて!などなど。一度聞いて見るのもいいかもしれません。奥の壁についているのはインターホンです。このインターホンから一階のレセプションに繋げられます。モデルルーム見てからではちょっとテンション下がりますね...。家具家電つきでも、テーブルセットや華美な装飾はないですからね。テレビとソファーです。奥のソファーの先に、バルコニーがあります。バルコニーからの眺めです。下にはプール、そして奥にはオランゴ島が眺められます。工事中なのもわかりやすいですね。早く色々と建って欲しいです。オランゴ島と、右端にはラミラダホテルと、冒頭でも説明した通り、アバカが運営するリーフという投資型コンドミニアムが建設中です。次にコンドミニアム内の施設紹介です。ダンベルのほか、ウォーキングマシーンなどかなりの種類のマシーンが置いてあります。全面の大きな鏡もあるので自分の体をチェックしながら汗を流せますね!利用者も本当に少ないので気兼ねなく運動できそうです。あとサウナもありますし、マッサージルームもありました。ジムのある階から外へ出られます。椅子とテーブルが置いてあり、天気のいい日は気持ちよさそうですね。なくてジャグジーですね。こっちが大きいプール。25Mぐらいありますかね、かなり広いです。縦に長いのでがっつり泳ぐ人には最適ですね。プールサイドには椅子もあるのでお昼寝にもよさそうです!プールからは街並みが眺められるので、最高です。プールもほぼ人が泳いでないので独り占めできます!マクタンニュータウンは日本の企業が棟ごと買っているそうです。人が来ていないせいか、こんなに静かなんですね。次に気になる間取り図やお値段を公開します!ただ、この値段は1ベットルームのスタジオタイプで2016年5月頃の値段なので、今は違う可能性もあります。ご自身で確認してください。オフィスにあるミニチュア完成予定図です。うーん、実際に見ていないプールがいくつかありますね。コンドミニアムの数も多いですし、敷地も広いですしまだまだ見ていない色々な施設がありそうです。この大きいプールは実際に見たやつですね。こちらが完成予想図の地図です。マクタンニュータウンはかなり細長いのがわかります。左上の部分はもう出来ていて、フードコート部分です。右上のはマゼランプラザ、ショッピングモールでしょうか?下にくだっていくとコンドミニアムと、ホテルが2つあります。その先にビーチと言った感じです。コンドミニアムの間取り図です。スタジオタイプなのでコンパクトですね。一人暮らしには最適です。二人でも良さそうです。4つのタワーはこのプールがある階で繋がっています。わかりませんが、部屋の説明。ネット回線は有線で繋げるのもありましたが、無線でもいくつも回線がありました。気になるお値段がこちらです!484万ペソです!日本円で約1100万円です!6階と17階の2通りの見積もりがありますが、どちらも値段は一緒です。高層階でも同じ値段みたいです。うん、値段は一緒です。高層階の方がいいですよね。ちなみに、不動産に詳しい友人が購入したのですが、マクタンニュータウンの作りはそこそこだそうです。壁はイマイチで、すぐに汚れたり剥がれたりするだろうなと言ってました。あとは、高層タイプのマンションは6階でも危ないそうなので、できるなら上の方がいいよとのことでした。潰れたら真っ先に下の階が犠牲になるそうです。日本円で1100万円。安いのか高いのかわかりませんが...。1ベットルームでこの値段なのでちょっと高いかな?どうなんでしょうかね。マクタンニュータウンにこれから出来るもの・インターナショナルスクール・ショッピングモール・ホテル2つ・プライベートビーチマクタンニュータウン内に、以上の建物が出来るそうです。インターナショナルスクールは2017年中に始まると伺いました。ニュータウンを購入した日本企業の社員をターゲットにしているのかなぁと。きになるのがショッピングモールです!噂ではSM系列だったかな?出来るそうです。このショッピングモールとスーパーは出来るのはまだ先です。5年以内にできたらいいかなぁといったところでしょうか?ですが、このモールとスーパーが出来たら相当やばいことになりますね!コンドミニアムの値段は一気に跳ね上がるでしょう。2つほど建つと聞きました。一つは私も聞いたことあるホテル名、サボイホテルです。一つはベルモントホテルです。これも建つのは相当先だと思います。プライベートビーチです。ニュータウンのコンドミニアムからは結構歩きますが、プライベートビーチがあります。今も使えるそうですが、まだ整備はされていないようです。どちらにせよ、早くオープンしてほしいですね!ニュータウンのコンドミニアムはこれから熱くなりそうです!まとめマクタンニュータウンのモデルルームはもちろん、実際のコンドミニアム内も気軽に案内してもらえます。気になる方は、ニュータウン入ってフードコートがある左側にあるオフィスに訪れてみてください。聞くだけならタダですので、ぜひ行ってみてください。実際に完売も多く、売りに出されている部屋は意外にも少ないです。本当に購入しようとしている方は投資予定の方は、なるべく早めの行動をした方が良さそうかもしれません。ショッピングモールあたりが出来てからだと価格も跳ね上がると思うので。外国人はフィリピンでは土地の購入はできませんが、建物の購入は可能となっています。これからますます発展していくフィリピン、そしてリタイアメントも取りやすく35歳から申請出来ます。第二の人生やリタイアメント生活にも最適です。その他、関連記事はこちらからどうぞ。管理人の追記エイトニュータウンの問題点1,開発が遅れており、入居者が少ないエイトニュータウンの中身は良いとは思いますが、ところどころフィリピンクオリティです。シャワーの出が悪い、配置が微妙におかしい、エレベーターが1棟400部屋ぐらいある(?)のに4つしかエレベーターがない、などいくつか気になる点はありました。それよりも気になったのは入居者の少なさです。僕が泊まった時はほとんど空室だったのではないかと思います。入居者に会う事もほぼありませんでした。完成図を見たときに4棟も建つのはさすがにやりすぎだろう・・・・と思っていましたが、予想以上に人が入っていません。いうのも現状でマクタンニュータウンの開発は、非常に遅れています。レストランは小型のものしかありませんし、コンビニ、マクドナルド、カフェなどはあるもの、上記で書かれているようにスーパーなどがなく生活しづらい状況にあります。学校も作ると言われていますのが、いつになるのか分かりません。スーパーが近くにない、タクシーがとりづらい、病院も近くにない、など利便性より不便性が目立ちます。数年後の入居者が増える頃には老朽化し始めるのではないかと思います。開発しているのはメガワールドと呼ばれる、フィリピンでもトップ5に入る有名デベロッパーですが、この案件は現状ではうまくいっていないと思います。2,ビーチから遠い最終的にメガワールドはビーチ沿いにリゾート施設を作るつもりですが、上記の写真にあった通りこのマクタンニュータウンはビーチまで非常に遠いです。約30分ぐらいかかります。マクタンの強みはビーチ沿いにあると思いますので、そのビーチから離れた距離にあるこの物件自体は住む人ではない限り、魅力的には見えません。現在、どんどんビーチに近いエリアをメガワールドが開発しているので、これからコンドミニアムの購入を検討している方はそっちをチェックしてみるのをおすすめします。3,他にも良い案件がどんどん出てきているメガワールドだけがマクタンを開発していたらまだいいのですが、開発しているのはそこだけではなく、abacaリゾートグループが開発しているReefやホテルではシェラトンの開発も進んでいます。あと、海沿いの土地はなんだかんだでまだあります。セブ島への旅行客は増える一方なので、セブ自体の価値は上がりますが、合わせて海沿いには新しいコンドミニアムも今後どんどん出来てくるでしょうから、逆に言うと「海沿いではないコンドミニアム」の価値が上がるか、かなり疑問です。現状で出来上がっているという意味では、早くインカムが入るのでメリットではありますが。まとめ今後のメガワールドのスピードにもよりますが、現状ではマクタンニュータウンの案件はそこまで魅力的ではありません。マクタンであればやはりビーチ沿いです。セブ島に来る観光客のアクティビティはまず海なので、自分たちが住んでいないときに回したり、転売目的であったとしても価格が落ちにくいのではないかと思います。(もしくは空港近くもありかもしれません)。いうわけで、マクタン側でコンドミニアムを購入する際は、ビーチまでの距離をまず確認し、デベロッパーを次に確認してもらえたらと思います。美穂ライター兼プロダイバーセブ島留学マナビジンでライターの仕事をしています。世界100カ国、日本制覇。スキューバダイビング好きで、プロとしてダイブマスターランクを所持。(スノーケル)・伊豆半島・葉山などなど...タンク本数はトータル350本前後です。私運営のセブ島情報HPあるのでよければ見てください。15:48コメントありがとうございます。購入されているんですね!プールも広くて綺麗ですし、今はスーパーもオープンして、ますます使い勝手がよくなってきています。14:32参考になって良かったです。コメントありがとうございます。残念なことに世界にはまだまだ治安が悪いところが多いです。最近はテロなどが起きて物騒ですよね。読めば今日から英語力アップ!オンライン英会話ブログ【32選】オンライン英会話に関する記事は、個人ブログからオンライン英会話スクールの公式ブログまで多数あります。どこをベンチマークにして追っかけて...3つ星レストラン焼肉「若松」Wakamatsu|セブ島中心部にある焼肉食べ放題のお店セブ島には日本食レストラン、韓国料理のレストランがたくさんありますが、「若松」は焼肉店としてオススメできるお店です。「ランゲージ・エクスチェンジで英会話力を向上させた私の自習...ここでは毎週日曜日(予定)、様々な方の海外留学時における英会話自習方法をご紹介します。授業だけで身につけることは難しい英会話!どうやって留学...セブ島挙式・前撮り【セブ島で結婚式】海外挙式のウェディングドレスはどう調達すればいい!?~セブ...こんにちは。セブ島留学マナビジン管理人妹です。1回目はセブ島での結婚式の様子、そして2回目には会場の選び方などについてレポートしました。100万人が使う英語学習アプリPOLYGLOTSの有料プランが無料で使えますこんにちは。Academyの石原です。英語に慣れていない方がフィリピン留学をした際、授業中に感じる一番最初の壁は、恐らく「自分の現状をうまく伝えれない」事ではないかと思います。Centerの留学体験談「...このコーナーではフィリピン留学をした方の体験談をご紹介します。【レイテ島慰霊の旅1/3】カンギポットを往く。【レイテ島慰霊の旅1/3】カンギポットを往く。【レイテ島慰霊の旅1/3】カンギポットを往く。本サイトでのお客様の個人情報はグローバルサインのSSLにより保護しております。セブ島留学マナビジンとは?セブ島留学マナビジンは「英語が伝わる楽しさをセブ島で」をコンセプトに、フィリピン留学の中でも特にセブ島留学に特化した国内最大級の情報サイトです。コツ、セブでの暮らし、セブ島の観光や就職、セブ島留学後の進路までトータルでサポートしています。260マナビジン内の記事を検索するセブ島のレストランを検索するレストランを絞り込むジャンルすべてフィリピン料理(55)日本食(24)アメリカン(12)イタリアン(22)インド料理(2)カフェ(27)ステーキ(12)スペイン料理(4)タイ料理(4)ドイツ料理(1)バー・クラブ(12)ビュッフェ(3)フュージョン(40)フレンチ料理(1)ベトナム料理(2)メキシコ料理(4)ラーメン(4)中華料理(14)焼肉(10)韓国料理(20)シチュエーションすべてデート(93)一人で入りやすい(105)大人数(106)女子会(101)家族・子供と(142)接待(55)深夜営業(14)空間・設備すべてオープンテラス(39)オシャレ(97)カウンター席あり(24)ホテル内(17)ライブ演奏あり(5)個室・半個室あり(28)喫煙席あり(8)夜景が綺麗(17)海が見える(8)エリアすべてセブ市内(188)マクタン島(48)価格帯すべて300P以下(20)300P〜500P(82)500P〜700P(75)700P〜1000P(38)1000P〜2000P(13)2000P以上(1)検索セブ島の語学学校を検索する学校を絞り込む20代中心(13)30代中心(9)40代以上中心(2)寮型(14)ホテル型(10)平日3食付き(13)少人数(9)リゾート(3)超短期2泊3日〜(5)校舎がおしゃれ(7)コンビニ徒歩3分(12)多国籍(4)スパルタ・セミスパルタ(2)キッズキャンプ(3)。