入社1年目くらいなたどたど感が、話を聞く気にさせた。(セクスイも売り込み苦手です。)「・・・・・でして、ちょうど来週御社の近くにご案内に参ります。「わかった、ストーリーは悪くないよ。「違うんだよ、今の時代利殖だけじゃ難しいよ。みなが不安なときだから、不安な人なら、多少の金利差なんて気にせず銀行だよ。「でも、がんばってね。僕も似たような電話とか、飛込みとかやったから、あなたが努力しているのは感じた。」(朗らかな声で)「そうですかあ?えへへ。「がんばろう、お互い。「はい!」なんとなく空室仲間がいた。「数億の物件かいませんかー」とパンフ下さったノエル。パンフ見た瞬間、「危ないな」と感じた。理由は、自社買取物件ばかりだったから。浮き沈みは少ないが今のような荒波も乗り切りやすい。なにぶん固定費がすくない。買取中心の場合、好調時期は儲け莫大。話す不動産業者さんが言った。「うちは仲介ばかりだから、世間がどうでも不安はすくないですよ。前は仲介でばかにされましたけど。」まあ、この道何十年の重みかな。資産は、特別な才能や運、商才に恵まれない限り、10年単位で増やすべきなんでしょうね。打ち間違えてるセクスイでした。恐ろしいことに気がついた。基本的に新築のリスクは、1.◆業者が建てたものを買う場合:利回り低い。2.◆自分で土地を選定し、業者選んで建築した場合:利回り高めも可能だが、建築期間は収入がなく支払い発生。