]非分譲住戸が多いのは気になる所。駅から近いのと間取りのタイプからすると単身世帯、DINKS向きの物件になりそうですね。48平米台の1LDKなどは長く住むのにも対応できるような広さなので、収納なども充実しているのではないかと想像します。住居を構えるとしたら断然南向きが良いのですがこの間取りなら単身者、DINKS向きだろうと思うのであまり向きは関係ないように思います。南向きのプランではなくても十分ですね。いの物件ですか?けっこう大きめの駐輪場だった所ですね。大手企業系でもワンルームやコンパクトが増えてきたなという感じです。ファミリータイプにあまり向かない場所ですが。周辺はお寺、納骨堂、ラブホが多い印象がありますね。ロケーションは便利な立地条件になっていることで、将来の資産価値としても高くなりそう。ファミリーで住むには少し騒音面などを考慮すると住みにくいでしょうね。踏切の音ってうるさいんかな?南(南東?)向きにはなるでしょうけど踏切、電車といった音の影響は大きいんじゃないでしょうか。電車の音って慣れると聞いたことがありますけど実際どうなんでしょうね。始発と終電の時間を調べておきたいところ。ここが出来たら向かいのマンションに住む人たちはかなり静かになりそうな感じです。駅前なので利便性優先ですね。周辺環境と共に割り切って住む分には良いでしょうか。単身やディンクスなら利便性重視かもしれませんね。電車の音などが気になる時間にはあまり在宅していないかもしれませんし、どちらかというと永住ではなくていつか住み替えを考える人が多くなるのではと予想します。利便性が良ければ需要も多いでしょうから、資産として持つ方もいらっしゃるかもしれませんね。最寄り駅まで徒歩圏内。交通アクセスの良さを優先に考える方にぴったりなマンションだと思いました。