ユ●●●もはずせません。銀行債権の情報をささやくWさん。取引減ったおいしい取引。そんなちょいRICH、お会いしたことはありませんが、ブログでパワー感じる不動産屋さんがいます。狩人のセンスが僭越ながら共感できます。ああ、目いっぱいかけないのがつらい。不動産屋さんはあなたにうそは伝えません。同時に彼らに必要以上に情報は伝えません。法律で、伝えるべき項目は規定されています。それ以上義務はありません。以前、木造中古でやられました。「いつ直してくれるんですか?仲介業者さんにも伝えたよ。」すぐ、業者に電話しました。業「売主から聞いた覚えはありません。私「入居者はつたえたっていってるよ。中古の取引は、瑕疵担保免責です。勉強と成功者のサポートがあなたを大損から守ります。サポート業務を開始することを検討してます。おっと、大事なことがあった。→人気Blogランキング参加中(一日一回だけ、セクスイーにクリック。●●エステートの堀木さんだ。2分のとっても魅力的な借地情報を下さった業者さんです。融資不明で、検討するも、他の業者さんが先でした。借地権は通常の銀行ローン困難。「あの時買った業者がね、あそこアパート建てるんだけど。・・・どこかで聞いたような話だ。いった話が飛び交う様子からも、過剰ぶりを感じます。「ありがとう、でも相場だったら無理です。「融資はね、何とかなると思うよ。アパートが建つと、収益還元法でMS銀行や、K(地場)銀行あたりが融資してくれるということなのでしょうか?それとも、オリックスとかの融資でしょうか?詳しいことはききませんでした。そこの魅力は、地主にありました。皆さん、はじめから借地権には手を出さないでしょうけど、出すなら要調査。おっと、大事なことがあった。→人気Blogランキング参加中(一日一回だけ、セクスイーにクリック。あれ、○○ハウジングの山田さんだ。白楽5分(準商業地)を紹介してきた業者さんです。私、建築コストを考慮して、見送り。その後、新築アパートを計画した業者さんが3000万で買取。山田さん、優秀な営業マンだと思います。儲けるチャンスを逃がしません。「4500万なら買うっていっておいて。」まともに建てたら1500万のコストでは無理のはず。売値は5500-6000万かな。したら、6300万?(6部屋×7万/月×12ヶ月÷8.0%)その後連絡ありません。無茶言い過ぎたようです。市場に出る前に終わってしまったのでしょうか。ハウジングメーカー系の業者さんは、時々すばらしい土地の情報を提供してくれます。いう業者さんからの情報も、FAXの依頼から始まっています。おっと、大事なことがあった。→人気Blogランキング参加中(一日一回だけ、セクスイーにクリック。|そんなに儲かるなら不動産屋さんはなぜアパート経営しないの?こういう疑問をもらいました。本業でも説得力増すし。「実践」と称し、大成功している人もいます。CF●●●の有名人Iさん!儲かるのは事実です。理由はいくつかあります。(2)業者さん見てくれてありがとう!不動産業者さんについて、続編。購入情報をいただく業者さんにもいろいろあります。収益物件専門で情報流しまくる人。ハウスメーカー系列だけど相性がよくて情報くれる人。トライして、探すべし。基本的に業者さんは優しいです。皆さんに紹介したい業者さんたちの共通点は、1.新築ばかりすすめない。2.優柔不断なあなたを気長に待つ。3.すぐに「現地をご案内します。わかりますか?この理由。(1)まず、FAXを買いましょう。次に不動産業者さんに電話して、情報がでたらFAX(購入しておく)をお願いします。伝えるのは、こんなでしょうか。「利回りは高目が望ましいです。(電話番号や氏名、会社員とか)属性は、ある程度素直にこたえるのが礼儀だと思います。業者さんには必要な情報ですので、大まかに伝えましょう。あとは時々電話すれば、熱心な業者さんは送ってくれます。業者さんも手間とコストをかけてあなたに情報を送っています。感想や自分の希望との違いを伝え、「ありがとうございました。業者さんもあなたの本気度と誠意にこたえるべく努力してくれるはずです。→人気Blogランキング参加中(一日一回だけ、セクスイーにクリック。|プロフィール名前:よこはませくすい職業:さらりーまん一言:天下統一のため横浜村で挙兵。独自戦法で家臣団の数、石高、ほどほど。家臣団は、横浜・川崎。空室のカリスマとして愛を知る。横浜中華街とゴルフをこよなく愛する。ペルミジャーノチーズ。ペルミジャーノチーズ。カテゴリ投資理論(293)空室カリスマ党(110)2012年分です。用語辞典(15)不動産投資2008.10よりの記事(20)不動産投資0901より(7)せくすいスナイパー(3)会社の風景(8)不動産投資0905より(1)アル物件の話。(4)どろろーんな物件の話。2.0Seesaaブログ。