今回はオーストラリアの賃貸について軽くご紹介していきたいと思います。・Inspection(内覧)は絶対に行いましょう。・交通の便も気を付けてみましょう。・契約書類は熟読しましょう。【オーストラリアに滞在する】オーストラリアでは留学やワーホリで世界中から人が集まるのでシェアハウスやホームステイなど安くで生活する術もいくつか存在します。比較的安くで滞在できることで人気なのがホームステイやシェアハウスですがやはりどうしてもプライバシーの関係でストレスを感じる方も少なくありません。現地でお仕事を頑張ってお金に余裕ができた場合などには個人的に賃貸を借りて生活することも選択肢として考えられるかと思います。オーストラリアでの賃貸事情は日本のそれとは少しことなる部分もあるのでいくつか注意点をシェアしていきたいと思います。日本とは少し異なる事情があるのでシェアしていきましょう。物件探しの際の注意点まず物件探しから始まるかと思いますがその際の注意点をシェアしていきます。Apartment』などで検索すればたくさん出てくるはずです。お店に直接行ってスタッフと一緒に部屋を見て回ったり鍵だけもらって一人で見に行く場合もあったりしますが、ネットに出ている情報である程度めぼしをつけてエージェントに連絡する形がベストだと思います。住みたい土地や駅なんかで検索するとたくさん出てくると思います。その辺は日本のサイトと変わりないので問題なく操作できるでしょう。いくつか日本とは違う表記や仕組もあるのでその点をご紹介していきます。検索するとシェアハウスの検索サイトも出てくることもあるので自分の見ているサイト・ページが、シェアハウスのものか賃貸物件のものかはキチンと確認しましょう。・LDK表記ではない日本のようにLDKで表記ではなく、ベッドルームの数、シャワールーム、カースペースの数などの表記になります。・家賃がものすごく高いオーストラリアは世界でもトップレべルで物価が高いです。家の値段のというものが近年上昇しています。家の購入はもちろん賃貸の賃料も日本に比べて高くなります。郊外にいけば気にならない程度の家賃にはなりますが、そのぶん交通費や街へ行くまでの時間がかかります。都会にいけばその周辺の賃料は驚くほどの料金になります。清潔好きの日本人が好む綺麗な水回りの都市周辺の家に住もうと思えば月20万は覚悟しておいた方がいいと思います。日本とは異なり賃料が月ごとではなく週ごとで表記されることがほとんどです。week』『$600/week』という風に表記されているので月ごとの賃料ではないことに気を付けましょう。週でもそれぐらいの賃料になるのがオーストラリアなのでしっかりその点を把握してから渡豪しましょう。・Inspection(内覧)は絶対に行いましょう。気になる物件が見つかったら続いて部屋のInspection(内覧)をしないといけません。部屋のインスペクションは必ず行いましょう。出来れば違う時間帯に2度行うのが良いと思います。・Inspection(内覧)の申し込み内覧の仕方は簡単で見つけた部屋のエージェント(仲介会社)にメールや電話で連絡し、内覧の日時を決定します。このインスペクション自体も部屋探しの楽しいところだと思いますので多少面倒でもこだわって行うことをお勧めします。・自分で設備の点検行う条件もぴったりでここにしようかと決めるような物件に出会えた場合は喜んで終わりではなく必ず契約の前に自分で各所が正常に作動するかどうか点検を行ってください。設備の点検といっても業者のやるようにしないといけないわけでなく部屋にあるものは全て正常に動くかどうかの確認を行って下さい。正常に動かない、開かない、水がでないなどの不具合がある場合は必ずエージェントに確認を行ってください。一応エージェントにも聴いてみて自分で必ず探すようにしてください。近所になにかある建物、単純に治安が悪いな街である。何かしらの問題があるはずです。問題が発覚しても『これぐらいなら大丈夫』と思えることでしたらいいですが、『これは駄目でしょう!』ということでも一度契約してしまうと面倒なことになりますので特にぱッと見ではわからないような隠れた問題には要注意です!特にオーストラリアではゴキブリがいたるところに年中無休で発生しますので虫嫌いの方は特にこの点に注意してみておいた方がいいかもしれません。部屋の中ではなくて家の近所になにがあるのかはキチン確認しましょう。日常よく使うスーパーや薬局、マクドナルドなんかが歩いていける距離にあると便利ですね。オーストラリアの大体のお店は夕方には閉店してしまうので夜まで空いている大型スーパーやマクドナルドが近所にあるのはとても心強いです。・交通の便も気を付けてみましょう。毎日通う学校などまでの交通の便や実際通うとどんな感じなのかも一応調べておきましょう。実際通うようになると人気のベッドタウンに住んでいたので朝も夜も満員のバスの中、大きな楽器を持って移動する羽目になったのでとてもストレスでした。一度入居すると中々引っ越せないので皆さんも一度シミュレーションしてみるのもいいかもしれません。・口約束はしない上記のような注意点の中で問題があった場合まずエージェントに伝えるのは重要ですが、その場で決めたこと口約束の状態で済ましてしまうのは危険なことなのでキチン書類上に記してもらうようにしましょう。インスペクションの際に蛇口の水がでないことが確認できたのでエージェントに報告。入居までに直しておきます。言っていたけど直っていなかった!確認しても、そんなことは聞いていないと言われ自腹で修理することになった。契約上の書類にその旨を記すように要求してください。・契約書類は熟読しましょう。英語ができないのに賃貸契約するのはかなり危険なことですので出来れば英語のできる知り合いに同伴してもらうのが良いと思います。いうより英語ができなくて解約書類にサインは無理があるので必ずその点は解決しましょう。・日本人向けのエージェントせっかく高い渡航費を払って現地で生活するのですから、いろんな経験をできるだけ自分の力でチャレンジしていくことは大切です。失敗することこそがあなたの最大の経験値となっていくのでどんなことも前のめりに挑んでいくことは素晴らしいことです。海外での失敗のリスクは日本にいるよりも高いです。陽気な見た目とは裏腹に意外とサバサバしています。契約すること、書類にサインするということがとても重要であると考えます。勘違いであったとしてもその内容を覆すことはできません。したニュアンスの違いで勘違いしてしまったり日本の常識で対応していると思わぬトラブルになることあります。オーストラリアでは留学生やワーホリ勢が多いので日本の仲介会社もたくさん存在します。英語に不安があるかたや、賃貸契約をしたことがない方など不安があるかたは日本のエージェント会社を利用することをおすすめします。・チェックリストは丁寧に入居の際には必ず部屋の✔チェックリストが渡されるので必ずめんどくさがらずに丁寧に行いましょう。写真を撮ってまとめてエージェントに報告しましょう。ここでノーチェックで過ごして退去の際になにか言われても文句が言えないのでキチンとチェックしましょう。相手が日本人だと思っているよりも言ってくると思うのでカモられないように注意しましょう。3】このブログについてはてなブログをはじめよう!aki-washoitubayaroさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。