ブログチンタイ賃貸管理を東京・大阪中心にお任せ頂いております。不動産調査のタス(東京都中央区)が9月30日に発表したレポートによると7月期の木造・軽量鉄骨造アパートの空室率が、増えているようです。神奈川県が36.6%、千葉県が35%、東京23区が34.5%、東京都が31.6%、埼玉県が30.7%すべてのエリアで空室率が30%以上を超える結果となっております。調べてみたところ、2015年8月以降、空室率が急伸しているようです。首都圏のうち人口が減少している地域で、最寄り駅から徒歩10分以上の立地の悪いアパートが多く供給されている。入居者のニーズ初めて一人暮らしをする新入生が希望している設備は、エアコンなどの最低限なものが多いようです。特徴3で取り上げているセキュリティー面に関しては、両親や親戚と一緒に部屋を探す新入生が6割~7割と多いため、ご家族の希望で安全な高セキュリティーなお部屋を選ばれることがあるようです。これら踏まえるとオーナー様としては、入退去がある際に古くなってしまったエアコンや照明をリニューアルしたり、ホームセキュリティーを導入したりすると空室を避けることができ、オンシーズンに良い条件で新入生を迎える事ができるかもしれません。国土交通省が8月31日発表した7月の新設住宅着工戸数は前年同月比8.9%増の8万5208戸だった。うち貸家は3万7745戸、単月として2008年12月以来の高い水準を記録した。相続税の課税強化や超低金利を背景したアパート建設が増えている。新設着工の年率換算値(季節調整済み)は100万5千戸と、3カ月続けて100万戸を超えた。種類別では持ち家が6%増、貸家が11.1%増、分譲住宅が9.1%増と貸家が全体の伸びをけん引した。国土交通省によると、2015年1月の相続税課税強化を受けた節税対策に加えて「低金利でローンを組みやすい」などの声が出ている。「こだわり条件検索」TOP3を参考にした空室対策コストパフォーマンスの良いホームステージングとは「インスタ映え」という言葉をご存知でしょうか。最近のコメント検索:ランドネット【chintai】は東京池袋にある賃貸管理会社です。賃貸物件の管理を承っています。低価格な管理手数料と、売買からのスムーズな引き継ぎ、98%の入居率に裏付けられたお客様からの信頼。スピーディーな入居者付けも好評で、多くのお客様から支持をいただいています。<マンションオーナー(大家)さんに安心の賃貸管理>東京や首都圏の一般的な管理相場は一般管理(集金業務や契約更新、鍵の管理など)で5%前後、滞納保証付きのサービスや定期清掃などのサービスを加算してゆくと結局のところ10%前後が毎月の負担となってきます。賃料の3%〜5%+消費税)から。入居者様の募集、入居・退去に伴う書類作成や手続き、入居後のアフターケア、賃料の入出金管理、オーナー様への対応など、物件ごとの担当制にしています。業務を効率化・収益化するために自社システム管理を行っています。きと広範囲に及びます。経営全体に対する総合的な提案能力までを含めた領域を指すようになっています。管理のでき、不出来で経営内容が違ってきます。<東京で“不動産の売買を仲介としている会社”の賃貸管理部門です。投資用ワンルーム中心に管理を行っています。ワンストップで投資ができることが弊社の売りとなっています。このサイトに掲載している情報の無断転載を禁止します。