不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。注文住宅を買う予定だけど、センスのない夫と意見が合いません。夫は一言でいうとダサいです。服くらい...注文住宅を買う予定だけど、センスのない夫と意見が合いません。夫は一言でいうとダサいです。今、戸建てを買う予定で見学会をまわっているのですが、これが夫とまったく意見が合いませんで...とても困っています。夫は「一番家にいるのは(私)なんだから、(私)の意見を尊重するよ」なんて、調子のいいことをいっていました。私が「これはいい!」と、ハートを掴まれたモデルハウスに対して「○○みたいでいやだ」と。○○というのは、地元のヴィンテージ系のショップです。このメーカーはデザイン性が抜群で、ほかにも完成見学会に行ってますが、「かわいい系はいやだ」とか、なんやかんやケチをつけてきます。女子だけが住む訳じゃないしと思って、少し小汚ない系(というと言葉が悪いですが)にしよう...キッチンは何が何でも質問者様の趣味を通しましょう。「私好みのキッチンじゃないから、料理する気にもなれない」ぐらい言ってやりましょう。キッチンがそうなると、同じ空間のLDも似た雰囲気になってくると思います。その代わりに、ご主人にはお風呂やトイレを好きにしてもらう。あれば和室を好きにしてもらう。2階を好きにしてもらう。どこまでご主人担当にできるかは、ご主人のセンス次第なのかな。最悪、寝室を夫婦別にしてそれぞれの好みに走るのも良いと思います。営業さん、設計士さん、ICさんを味方につける事です。HMの方は「奥さんの趣味を尊重する方がうまく行く」という方が多い気がします。ご主人の趣味に質問者様が合わせられない、合わせる気が無いことを伝えておく方が良いです。うちは夫に好みがあまりなかったので、私が好きにやらせてもらいました。夫の好みを通す代わりに、私の好みも呑んでもらう作戦でいく(から口出し無用)と設計士さんだけにメールで知らせた時もあります。家具は意見が合わなかったのでICさん(女性)にだけメールして、私の好みに誘導してもらいました。内装は家具を買い替えるとか、後である程度は変えられます。間取りは、双方の意見をできるだけすりあわせた方が良いと思います。09:39:47はじめまして!20代独身(女性)です。普段はパソコンで、ほぼ在宅で可能な仕事ですが、ずっとシェパード...はじめまして!20代独身(女性)です。普段はパソコンで、ほぼ在宅で可能な仕事ですが、ずっとシェパードに憧れていました。このたび、目標の資格も取得し、昨年亡くなった父の遺産で、田舎の戸建て購入と共にシェパードの購入を考えています。現在、シェパードとの生活を想像しながら、週末などに田舎の物件を見て歩くのが楽しみになっていますが、もし、医療費など、思わぬ出費があるとなると、どのぐらいの収入であれば、飼う資格があるのか、悪いことを考えると不安でなりません。ジャーマンシェパードの飼育について、あらゆる情報を求めています。そこは調整区域で地縁者住宅なら可能という土地です。私は孫で、現地で暮らしたことも無いため地縁者と認められないそうです。住宅展示場などにも訪問しました。セキスイハイムのエリア担当の方が、裏技があって建てれますよ。建築契約頂けるなら、上手くやりますと濁されました。地縁者住宅のみしか建築許可はでませんよ。09:00:00妊娠中です。新築戸建てを去年9月に購入し10月の頭頃に引っ越してきたのですが、新築の臭い?というもの...妊娠中です。新築戸建てを去年9月に購入し10月の頭頃に引っ越してきたのですが、新築の臭い?というものが本当に吐きそうになります。すればいいのでしょうか。私もです...というか妊娠してから引き渡しで引っ越し早々嘔吐。換気をすると少しはマシになりますよ。換気システムがついているはずなので今時の新築なら窓を開けて換気とかするタイプではないと思いますが窓を開けるのはオススメです。物が置いてあると思いますが、壁紙の前に置いてある物とかは時々動かさないと物周辺から気分悪い匂いがしてきます。そのあたりの空気が流れないんでしょうね。ウォークインクローゼットや収納のような窓もない部屋から臭う場合は空気清浄機をそこに入れるくらいしかありません。12:50:25ルーターについて教えてください。ドコモ光で、ルーターをレンタルではなく、用意することにしました。...ルーターについて教えてください。ドコモ光で、ルーターをレンタルではなく、用意することにしました。安くてストレス無く使えるものをと思っています。PA-WF1200HP2ってどうなのかな?とか思っています。詳しい方、どうか教えてください。4人家族でスマホ4台タブレットパソコン。建物は二階建アパート2階2DK。5台のテレビと三種類の線で試しましたが映らず、...なるほど、悩ましいですね。集合住宅ですが戸建タイプになるんですね。あれば十分なスペックだと思います。それによって購入するルーターの動作モードに影響する場合があります。あとは、戸建タイプだと光ケーブル直結タイプのGE-ONUというものを設置していきますが、テレビ・ラジオを観たい・聴きたいということでしたら光テレビオプションというものを契約するとGV-ONUという装置を設置します。実際にGV-ONUにアンテナジャックがついているので、同軸のアンテナケーブルでGV-ONUとテレビを接続すれば観ることができます。月額680円+消費税。ラジオも分配器を間に入れて線をラジオのアンテナに適当に絡ませれば聞くことができます。ラジオの配線は自分でやってみてダメだったら町の電気屋さんにお願いするのがいいんじゃないかとおもいます。ラジオはFMだけでAMはサポートしていないです。引き渡し時期は今年の2月末(所有権移転を2/28とする)として実際には3/5に引き渡ししました。契約書の瑕疵担保条項は引き渡し後1ヶ月以内とだけになっています。問題は引き渡し後、設備に関するところ(傷は売主が居住していたので確認はほぼ出来ず、説明も特にありませんでしたが現況の理解で納得しています)をチェックしましたが、特段問題はなかったのですが、洗濯機を使い始めて約2週間程度でホースからの水漏れが発覚しました。2週間経った時におかしくなった(壊れれしまった)と採られるからです。これは中古の買主側のリスクマネジメントになってしまいます。いうような場合のみ「瑕疵担保責任」の範囲内に入ります。するのは難しいと思われます。おかしかった壊れていた・・と言うのを立証しないと難しいです。外壁を見たんですがわからなくて。くだらない質問でスミマセン。気になったのでお分かりの方宜しくお願いします。シロッコファンだと思いますが、外壁に15cm程度の半球かそれに近い形のフードが付いていると思います。お風呂やトイレの換気フードの大きい版です。11:14:21ウォシュレットは家主さんに修理してもらえない設備なのでしょうか。現在分譲戸建てを賃貸してもらい住...ウォシュレットは家主さんに修理してもらえない設備なのでしょうか。現在分譲戸建てを賃貸してもらい住んでいます。トイレが2つあり、そのうちの1つの暖房便座の暖房が効きません。仲介業者さんに言ったところ、残置物扱いのため、自己負担になるとのこと。(仲介業者さんの判断でおっしゃったと思います。多いように感じました。トイレは10数年前のもので、便座も一体型?というか、後付けではありません。契約書は現在確認してもらっているところです。写真の虫がこの時期から毎年室内で発見されます。今年は先週あたりから出没、こいつで3匹目です。GW頃になると一日に3匹だったり、1匹だったり、多い日には5、6匹出る事もあります。畳の部屋(メイン生活空間)の電気の傘に体当たりする音で気がつきます。都度、リセッシュなどふりかけて落ちてきたところをガムテープでひっつけて処理しています。空飛ぶコメ虫のような大きさです。ハエのように素早く動き回ります。何が原因で毎年出るのかわからず駆除方法にも悩んでおります。「ハグロケバエ」などのケバエ科に近いと思います。二階建ての戸建ての場合、ベタ基礎が現在ほとんどだと思われます、これはこれで地震の多い昨今頑丈に作るという意味でもベターだと思います。木造平屋の板金屋根というシンプルな店舗を作るのにベタ基礎にするのは費用がかさむ、将来解体するときも手間がかかるという点でもったいないように感じます。教えて欲しいのですがお願い致します。物がよければ、中古品でも購入検討します。※戸建て、3階建で中継器使用OKを探しています。09:00:00不動産素人のためご教示ください。現在住んでいる中古マンシ...不動産素人のためご教示ください。現在住んでいる中古マンションは賃貸に出すことを検討しています。妻は専業主婦で所得はありません。購入予定の戸建ても私名義の予定です。賃貸に出すとなれば、確定申告などは必要になるのでしょうか。妻の収入にしてしまう方が良かったりするのでしょうか。可能な限りお得に賃貸する方法をお教え頂けると幸いです。09:00:00住宅ローンの借入についてです。子供...住宅ローンの借入についてです。子供3人(中1、小5、小2)です。今のところ3700万の借入(金利0.7%)予定で、月々約83000円、ボーナス加算約10万。三大疾病などの特約をつけると0.3%上乗せされます。今住んでいるところは、家賃43000円、家賃補助が半額ありますが、戸建てになれば補助もなくなります。8万も家賃に払ったことがないので、妥当なのか分かりません。返済比率?は15%なので大丈夫。住宅メーカーさんは言われますが、心配です。あとは、現在の貯蓄額。その貯蓄に手をつけずに完全ローンを組むのか、頭金払って貯蓄を崩すのか。払えないことはないんでしょうけれども、結構きつめだと思います。「収入が今と変わらない。支出は今と変わらない」が前提です。今から子供にお金がかかる時期です。家賃補助で現在21500円だとして、そこからプラス6万の出費です。ボーナス金額がわかりませんが、ボーナス追加払い10万と固定資産税などで貯蓄に回すぶんが減ります。払い終わるまでにはお子さん3人とも独立して夫婦住まいになるのでは...というのもあります。老後のマイホーム暮らしを夢見てせっせと働き、退職と同時にローンを払い終わったら子供部屋も2階も必要ない状況になっていた。お引越しに水を差すようですみません。家は主人が一昨年ヘルニアで1年ほど休職したものですから。1年ほど収入ゼロになっても大丈夫なプランで組んだ方がいいと思います。NTTぷららと契約しました。NTTぷららと契約しました。速度にムラがあるので、IPv6対応の無線LANルータの購入を検討中です。お勧めの機種などありましたら是非お知らせ下さい。NTT光の戸建て契約です。IPv4は速くなりません。IPv6がプラスされるだけです。IIJmioのDS-Liteでできることは確認しています。ルーターの設定は正直面倒です。BUFFALOやAtermで悩む人なら、かなりの勉強が必要です。無理なんじゃないかと思うくらいに。ポート開放してサーバーを公開する使い方はできません。22:27:14現在、戸建ての賃貸に住んでいるのですが、家の前で焼肉をやりたいと思っております。嫁が周りの家に匂...現在、戸建ての賃貸に住んでいるのですが、家の前で焼肉をやりたいと思っております。嫁が周りの家に匂いなどで、迷惑をかけるからやったらダメなんじゃない?と言っておりました。09:00:00転居による、インタネットの諸費用について。同じ県内で転居予定です。【現在の契約内容】...転居による、インタネットの諸費用について。同じ県内で転居予定です。・現在はアパートですが戸数の関係で戸建て扱いになっています。プロバイダーは変更してもいいのですが、現在フレッツ光のサービス内容と変わらなければ、何処でもいいと思っています。転居先はフレッツ光導入済みです。DoCoMoショップで聞いたのですが、よく判りません。どちらが諸費用を抑える事が出来て、サービス内容か良いのか、詳しい方教えて下さ...17500円てことは、転居先はNTTのマンションタイプが導入されているということですね。工事料はひかり電話があるので、7500円のほかに電話工事料1000円必要です。7500円は平日工事の場合で、土休日は3000円割り増しがあります。端末と電話親機が離れる場合は電話線配線工事で4800円か3800円がかかります。2自宅電話番号を変更したくないとのことなので、基本的にはNTTで移転手続きをして、転居先の開通工事の後でドコモ光に転用するのが簡単で確実ですが、転用は工事料は不要でしょう。事務手数料だけで、これはドコモショップで聞かれた通りのはず。キャンペーンの関係で転居元を廃止、転居先をドコモで新設にしたい場合、電話番号がもともとアナログ電話で使っていた場合は、電話だけを一旦アナログに戻すことでその方法も取れますが、手続きが複雑で工事料もアナログ戻しと光へ再度載せ替え(番号ポータビリティ工事)で結構かかるし、転居元廃止で解約金が出ることもあり、注意が必要です。日にちもかかるので、お勧めしません。サービス内容は大きくは変わらないでしょうから、ケータイとの組み合わせでメリットがあるかどうかでしょうね。4月末に新築戸建てへの引っ越しを予定しており、新居でのインターネット回線をNUROに申し込みました。引っ越し直後からすぐ使えるようにしたかったので、申し込みしたのは3月中旬で、申し込み受付の担当者にも1か月くらいあれば開通可能と聞いていました。先日NURO(プロバイダはSo-net)から電話があり、現在NTTが光ケーブルの引き込みルートで既存のケーブルの改修工事(回収工事?この辺りの詳細は不明です)をしており、開通の目安が7月上旬となってしまいます、と言われました。そこで、やはりどうしても引っ越し後すぐにネットを使える環境でなければ不便なので、NURO以外の代替案を検討しているのでアドバイスを頂きたいです。前提条件としては、夫婦2人でそれぞれスマホでネット利用(自宅ではwifi接続)、パソコンで動画などもそこそこ見るのであまり...3が一番よいかと思います。利用環境みても支障がなさそうですし繋ぎとして利用すればいいと思います。解約だけ再度、確認して問題なければ利用すればいいと思います。15:29:58PS4の回線速度に関して。ここ1週間ほど回線が異常なほど悪くなりました。PS4(戸建てで有線接続...PS4の回線速度に関して。ここ1週間ほど回線が異常なほど悪くなりました。時間がかかり結果は上り7.5Mbps、下り4.5Mbps。普段は大体上り下り70~80Mbps出るんですが一気に悪くなり、他のps4、LANケーブルで試しても結果は同じくらい。考えられる原因、改善方法などあれば教えて下さい。空調は広さによっては業務用。空調は広さによっては業務用。断熱に拘るなら一番良いのは、セルロースファイバーかと思います。因みに、見学自由という張り紙等を玄関にはり、ドアを開放する程度なのですが。