誰にでもできる!住まいを買うときの簡単なコツをご説明します!住まいを買う時のコツ住まいを買う際、住宅ローンなどお金のことを考えると精神的な負担も生まれてくるものです。正しい決断をしていただくために「住まいを買うときのコツ」について解説します。住まいを取得するには意外と掛かる諸費用その他のランニングコストも忘れずにしましょう新たにクレジットカードは作らない!また急いでカード解約をしない!どこの金融機関からが良い条件で借入られるのか調べましょう住まいの近くにマンションの建設計画や施設等の建設計画はないかの確認をしましょう住まいを手に入れたあなたはオーナーです!住宅ローンはご自分が支払える範囲での金額にしましょう!低金利ゆえ意外に多くの金額を借りることができます。以前は自己資金20%ないとローンは組めない?と言われましたが、今は物件価格100%、また取得にかかる諸費用(物件価格の約10%)まで借りられる場合もあります。自分が払える金額で計画しましょう。想定外の支出や収入の変化にも対応できるように少し余裕を持っておくと良いでしょう。比較となるのは今の家賃お支払いの家賃が10万円だとすると、その負担は生活する上でどうですか?少し低いほうがいいですか?それともいくらぐらいプラスしても大丈夫ですか?今の生活スタイルを変えずに無理なく支払うことが出来る範囲にしましょう。住まいを買うには税金や手続きにかかる諸費用が発生します。自己資金を準備するかで変わりますが一般的には物件価格の8%前後と言われます。実際に住むためには家具、家電、インテリアといった物を新しく買い揃えることもあるでしょう。1つ1つは大きな金額でなくてもまとまると結構な金額になる場合もあります。いった税金が発生します。年間10万円~20万円程度は見込んでください。マンションであれば管理費や修繕積立金も月々負担するようになります。この管理費や修繕積立金は、築年数の経過とともに値上げされることも認識しておいてください。新たにクレジットカードは作らない!また急いでカード解約をしない!家を買うに際して家具や家電を揃えたいと思うのは当然の心理。これらは快適な暮らしをするために必要ですが少しだけ時期を待ってください。手続きが進みますこれらが完了するまで誘惑に負けないようにしてください。新しくクレジットカードを作る、また利用する等これらが返済比率といったローン審査に影響する場合があるからです。金利が少し違うだけでも大きなものになります。同じ金利でも保証料その他で受けられるサービスが変わります。ご自身でも出来るだけローンについて勉強しどこの金融機関の住宅ローンだと金利が安くその他条件が良いのか調べてみてください。住まいの近くにマンションの建設計画や施設等の建設計画はないかの確認をしましょう買われる家の周りが今後どのように変わっていくのか注目してください。近隣に大規模なマンション計画などはありませんか?計画道路がありませんか?その他環境が大きく変わる計画は家は住まいですが生活は住まうそのような視点でもじっくりと見てください。住まいを手に入れたあなたはオーナーです!自然災害などは保険でカバーすることができますが建物本体や住宅設備機器は時間とともに劣化していきます。これを少しでも遅らせ良好な状態を維持させるのが定期的なメンテナンスです。家を買われたあなたはオーナーです!将来の修理などは基本的にオーナーが対応しなければなりません。ヨシハル西東京市やお隣の練馬区の地域お役立ち情報(イベント情報・暮らしに役立つ情報)や不動産全般に関する情報を毎日発信しています。こだわるのは『西東京市をもっと元気に!』~地域で頑張る(顔晴る)人、お店を紹介しています。Reserved.arrow_upward。