親からの贈与などなど。2018親からの贈与などなど。本日は贈与税について解説していきます!参考にして下さい。贈与税はいくらかかるかご存知ですか?贈与税とは個人から現金や不動産といった財産の贈与を受けた場合にかかるのが贈与税です。個人から現金や不動産などの財産をもらった人には、贈与税が課せられます。贈与税はその人が1月1日~12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から、基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対して課せられます。したがって、1年間のもらった財産の合計額が110万円以下なら贈与税はかかりません。贈与税は課税価格に応じた税率が設定されており、受けた贈与の額が大きいほど税率も高くなります。土地は路線価方式、建物は固定資産税評価額なお、税額計算のもととなる評価は、不動産の場合、土地は路線価方式、建物は固定資産税評価額をもとに決定するので、一般に時価よりも安くなることから、現金を贈与するよりは節税ができます。贈与後3年以内に相続が発生した場合には、その贈与財産は相続財産に含めなければなりません。法定相続人とならない孫や娘婿に対する贈与は、法定相続人への贈与とは異なり相続財産に加算されないため、生前贈与としては効果的です。親などから住宅取得のための資金援助を受ける場合、110万円までは非課税となります。内助の功はマイホームでおかえし婚姻期間が20年以上の配偶者から居住用不動産(または居住用不動産の取得のための金銭)の贈与を受けた場合で、贈与を受けた年の翌年3月15日までに居住し、その後も引き続き居住する見込みであるときは「贈与の配偶者控除」といって、2,000万円まで税金がかかりません。非課税特例2021年12月31日までに20歳(贈与の年の1月1日現在)の者がその直系尊属である者(父母や祖父母)から受ける自らの居住用家屋番号の取得に充てるための金銭の贈与については、非課税枠があります。受贈者の贈与を受けた年の合計所得金額が2,000万円以下でなければなりません。金額や詳細は下記をご参照下さい。適用を受ける人が「住宅取得等のための資金」の贈与を受けた場合には、2,500万円の特別控除が適用されます。その際は、贈与者が60歳未満であっても適用する事が出来ます。※住宅ではない原則的には60歳以上である。受贈者は、贈与の年の1月1日において20歳以上でなければなりません。暦年課税制度には戻れないなお、いちど相続時精算課税を選択すると、その後の撤回はできないうえ、相続時に贈与財産の価額を相続財産に加算して相続税を支払うことになるので、相続時精算課税の選択については十分な検討が必要です。暦年課税制度も使えなくなります。・国税庁HP該当ページhttp://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4103.htmどんな場合に税金がかかるのかを知っておかないと、親からの贈与でも課税対象となってしまう場合もあるので、しっかりと調べてから受けると良いかもしれませんね。お気軽にご相談下さい。お気軽にご相談下さい。moreセミナーでは、売り込みは一切ありません。お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。その為、物件を売り込む暇はありません。セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。販売相場・過去の賃料相場AI評価付で自動で物件情報をお送りします希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。不動産データベースやWEB上に登録された新着不動産情報をいち早く発見し、最短24時間以内に皆様のお手元に自動でメール配信します。物件情報だけでなく、物件の資産性をビックデータと比較して評価書付きで物件情報をお届けするサービスです。定休日も対応可能です。※セミナー・個別相談は事前予約制となっております。