JAPANもっと、家に頼ろう。MEMBERS賛助会員Q.予算ってどのくらいなの?A.プラス15〜20%ですが、工夫次第で削減できます。15%〜20%のコストアップが相場です。ごとに様々なポリシーがありますので、ぜひ相談してみてください。ドイツでは15年前に+10数%から始まり、今は+5%くらいです。今後は日本でも、少しずつ安くなっていくと思います。Q.誰にお願いすればいいの?A.省エネ建築診断士にお尋ね下さい。パッシブハウスの建築実績があればベターです。パッシブハウスは、太陽と風に素直に、オーダーメイドで設計するため、大量に同じ部材を使って収益をあげる大手ハウスメーカーでは、土地や地域によって大きく設計を変更することはできないので、対応は難しいでしょう。現在、パッシブハウス・ジャパンはパッシブハウスを建てられる仲間を増やしています。一覧を掲載しています。パッシブハウスの建築実績がないところもありますが、省エネ建築診断士というパッシウハウス・ジャパン独自の資格を保有しております。こちらのリストからお近くの相談窓口をお探しください。お探しの方は、リスト右にある☆印を参考にしてください。http://passivehouse-japan.org/membership/members/Q.どんな土地でもいいの?A.向き不向きはあります。土地取得の前にまず、ご相談下さい。狭小でも、南側に高層マンションが建っていても、燃費計算しながら設計するので、基本的にはどんな土地でも建てることができます。建てるための条件がよい土地、悪い土地は当然ありますので、土地を買う前に相談したほうが良いでしょう。防火規制の厳しい地域では、性能の良い窓が使用できない制約もあります。Q.間取りは自由なの?A.間取りは自由ですが、コツはあります。年間暖房負荷を15kWh/m2にする、という決まりしかありませんので、間取りは自由に設計できます。少ない施工コストと少ないエネルギーで快適にするために、表面積が小さいデザインの方が効率が良かったり、南の太陽を冬はたくさん取り入れられる工夫などを推奨しています。Q.経年劣化はあるの?A.「パッシブハウスだから」という経年劣化は特にありません「パッシブハウスだから」という経年劣化は特にありませんが、どんな住宅でも、選ぶ素材や扱い方によって経年劣化はあります。どんな住宅でも断熱材を入れると、壁の中の水蒸気量を把握する必要がありますので、その点は注意が必要です。Q.工期はどのくらいかかるの?A.物件ごとに条件が異なるため一概には言えませんので、ご相談下さい。パッシブハウスは、土地の条件によってオーダーメイドで設計するため、工期もそれぞれで、一概に工期を算出することはできません。1年くらいが目安です。木製サッシの輸入や、断熱不慣れな工務店の場合などは、さらに時間がかかることがあります。事務局は神奈川県鎌倉市にあり、ドイツ・パッシブハウス研究所の国内の正式な窓口として、日本の気候風土に適した高性能な家づくりの情報発信を行っています。現在日本国内の設計事務所や工務店、建材メーカー等を合わせて100社ほどのサポート企業があります。Q.パッシブソーラー、パッシブデザインとは違うの?A.パッシブハウスは住まい手のために建物の省エネ性能を数値化して見える化します。パッシブソーラーを代表とするパッシブデザインは、自然エネルギーである太陽光や風などを最大限活用して冷暖房のためのエネルギーを減らす手法を指しますが、パッシブハウスのシミュレーションソフトはそれらの手法を駆使して達成された省エネ性能を数値化する、物差しと認定制度です。Q.高断熱高気密の家は結露がすごいと聞きました。A.それはなんちゃって高断熱高気密、もしくは中断熱中気密と呼ばれるものです。「木造において高断熱高気密を図ると、壁の中で結露を起こし、シックハウスの原因になる。」それは大きな誤解です。結露のメカニズムを徹底的に解説。あっても年間を通じて壁内結露を防ぐことが可能です。建物の気密化は、隙間風を防ぎ、断熱材の性能を最大限に発揮させるため、すなわち冷暖房のエネルギー効率の向上のために、非常に重要です。することによって、冷暖房が必要な期間がこれまでよりもぐっと短くなる事も、意外と知られていない事実なのです。Q.パッシブハウスだと何がいいの?A.今よりも省エネだけど今よりも快適。それがパッシブハウスの最大のウリ。パッシブハウスでは、その高い断熱性能のおかげで、6畳用エアコン1台で120平米程度の家丸ごと夏も冬も快適な温度に保つことが出来ます。家丸ごと冷暖房イコール全館暖房とも言える訳ですが、「全館暖房」と聞くと、「日本ではそこまでやる必要がない」とか「かえってエネルギーの無駄になるのでは?」という声をよく聞きます。たしかに次世代省エネ基準レベル(現在国が推奨する省エネレベル)で建てられた家で全館暖房をしてしまうと、断熱性の低い住宅で人がいる部屋だけを暖房した時よりもエネルギーをたくさん消費します。6畳用エアコン1台で全館暖房出来たら、一体どれだけ省エネでしょうか!逆にトイレの暖房便座やホットカーペット、石油ファンヒータなど、複数の熱源を使って冬を凌ぐ暮らしは、我慢している割に全く省エネではないことを知ってください。これこそがパッシブハウスのアプローチが世界中で注目される理由です。Q.高断熱高気密の家って息苦しくないのかな?A.いいえ、今よりも空気がきれいになります。隙間風だらけの家ではエネルギーはダダ漏れの割には、計画的に換気することが出来ませんでした。建物の気密性能が伴って初めて、汚れた空気を効率的に排気し、新鮮な外気を効率よく供給することが出来るようになりました。窓を開けたくなるような季節には、積極的に窓を開けてください。冷暖房をする時に窓を開けっ放しにする人はいませんね。そんな時でも換気装置が室内の空気を清浄に保ってくれます。Q.パッシブハウス基準と次世代省エネ基準の差は?A.パッシブハウスは日本の次世代省エネルギー基準の5倍以上の暖房エネルギー効率です。次世代省エネルギー基準はQ値(W/m2K)というモノサシで定義されますが、これは建物の断熱性能を表します。南の窓からの日射を効率よく取り入れるデザインを奨励するため、驚異的なエネルギー効率を発揮します。これによって、仮に暖房器具を使わなかったとしても、もしくは停電等で外部からのエネルギー供給が途絶えたとしても、冬場の室内温度を16度以上に保てるようになるため、建物の設備依存率が極限まで少なくなるのがパッシブハウスの特徴です。Q.PHPPと他社のQ値計算アプリとの違いは?A.パッシブハウスのシミュレーションツール、PHPPは18年間の実績があります。ちなみに、ただのQ値計算ソフトではありません。Package)は1~2年に1回程度のバージョンアップを18年間続けてきました。細かく入力していく事で、実際に入居してからのエネルギー消費量(実測値)が設計段階での計算値を裏切らないという嬉しい声が世界中で湧き起っています。当然ながら入力項目は非常に多く、なかなか入力に時間を取れない実務者のために、パッシブハウス・ジャパンでは2011年にPHPPをCADソフトと連動させた“建もの燃費ナビ”を監修、日本市場に送り出しました。最新の建もの燃費ナビには光熱費シミュレーションも搭載されており、実際のランニングコストを住まい手に提案することが可能です。Q.パッシブハウスは坪単価で幾らになりますか?A.パッシブハウスは坪単価で語れません。これまでの各地での建設事例によると、次世代省エネ基準で計画された建物から10%前後の増額が見込まれる傾向があります。断熱材であればセルロースファイバー、グラスウール、ウレタン発泡など、様々な種類が存在するため、何を使用するかによって増額の割合は変わります。窓に関しても、樹脂製か、木製か、または両者のアルミクラッドタイプなのかによって、価格が大幅に変わります。日射の条件が良い土地なのかどうかによってもこのパーセンテージは変わります。施主)A.まずはお近くのパッシブハウス・ジャパン支部にお問い合わせください。パッシブハウスは省エネ建築の設計メソッドであり、より快適で省エネな建築をより高いコストパフォーマンスで実現するためのツールです。予算状況に応じて、ベストバランスをご提示しますので、まずはパッシブハウス以外の要望を全てお聞かせください。実務者)A.まずは省エネ建築診断士セミナーの受講をお勧めします基本設計に着手する前に、パッシブハウス・ジャパンのセミナーを受講されることをお勧めします。着工直前に初めて認定のお問い合わせをいただくことが多々ございますが、基本設計段階で太陽と風に素直な設計でパッシブハウスの性能が出るプランニングを行うことが、建設コストを最小限にするためにも大変重要です。含む総一次エネルギー消費量の上限も定められているため、原則(太陽熱温水を取り入れない)オール電化住宅ではパッシブハウス認定の条件をクリアすることは出来ません。予算ってどのくらいなの?誰にお願いすればいいの?どんな土地でもいいの?間取りは自由なの?経年劣化はあるの?工期はどのくらいかかるの?パッシブハウス・ジャパンとはどんな団体ですか?パッシブソーラー、パッシブデザインとは違うの?高断熱高気密の家は結露がすごいと聞きました。毎月届く、ニュースレター。世界で見つけたパッシブハウスの最先端な話が読めるのはここだけ。登録無料、どなたでも。JAPANパッシブハウス・ジャパンパッシブハウス・ジャパンは、ドイツ発祥の超省エネ住宅「パッシブハウス」を日本の気候・文化様式にあわせた「日本型超省エネ住宅」の研究と確立、そして普及を目指す非営利の社団法人です。