宮崎不動産ブログ宮崎不動産ブログこんにちは。宮崎県宮崎市の不動産屋|(有)共栄産業のブログです。新着情報やオススメ情報など不動産をアップしてます♪[住所]宮崎市淀川2-7-32[電話]0985-53-3211.宮崎県知事免許(3)第4427号。2015お盆が過ぎてから、台風15号が来たり、賃貸の動きが盛んでなかなか余計なやってみたい仕事が全くできずにいますし、取引の段取りもノビノビと一部のお客様にはご迷惑おかけしている今日この頃皆様いかがお過ごしでしょうか?余計なやってみたい事の一つで、このデータ皆さんに使ってもらえるんじゃないかと、ブログにアップを。資源ごみ系が日程っが複雑でさくっと表を作るには面倒だということに気づきました。作りこんだプレートがある」とのありがたい回答をいただき、すぐもらいに行きました。これ自分でさくっとラミネートしてアパートとかの「掲示板に掲示」したり、「入居予定の賃貸物件の玄関に貼り付け」たりするのも効果ありそうだなぁということで、利用する前にスキャンしました。※宮崎市長さん、宮崎市議会議員さん、宮崎市役所の関係者さん、ホームページ運用会社さん宛(要望1)同じようなものでキレイなデータの公開をお願いします。(要望2)住所毎に曜日が差し込まれたデータの公開をお願いします。※2014年1月から2014年12月上旬までで集計したものになります。けんたろうアクセスランキング|共栄産業ホームページの特徴1けんたろうです。賃貸においては毎日毎日引合い頂きまして毎度ありがとうございます。書類がどんどんスタッフからあがってくるのでバタバタしてます。今日は担当している売買契約が終わってホッとしてます。それにしても、売買契約は金額を別として神経使いますよね。最近、片手が続いていたのですが、やはり神経の消耗具合は片手より両手は大変ですね。不動産」では5位くらいから10位くらいと順位が下がったけど、時代は順位の時代ではないので別にいいかと思っていたとこです。順位といえば、今やgoogleも日本のヤフーも同じエンジンですしそのことですね。不動産」でGoogle(もちyahooも)で1位になってました。最近は1日2日単位でごろごろ順位が替わる時代ですからいつまで続くかわかりません。別に狙ってなくても、1位というのはありがたいことです。売主様、アパート貸家のオーナー様により還元しやすくなりますね。考えたら、ブログの更新を曜日担当のスタッフを決めたのでそれが功を奏しているかもしれません。いや本当は今年あれを導入したからだと思っています。日々スタッフのみんなには忙しいからか定期ブログ更新は浸透していないですね><;曜日毎に記事の担当者決めたはずですが、更新されてないって時にアップしようと以下の記事を書いたのでご覧あれw当社のホームページは、いろいろこだわりがあるのですが、今日ご紹介するのは「アクセスランキング」です。2012年7月頃からこっそり実装されています。トップページの一番右の列ですね。と3部門の一定期間のアクセスランキングをアップしております。だいたい1ヶ月を2、3回に区切った期間です。ランキング上位の物件の特徴は次の通りです。お申込みを検討している方がいる物件。お申し込みされた方が、入居までに間取りや写真で何回も確認されている物件。(この場合予約済になってます)おもいっきり安い物件。おもいっきり広い物件。初期費用(契約にかかる費用)が安い物件。大きく分けると「契約に進む(進みそうな)賃貸物件」と「特徴のある賃貸物件」です。掘り出し物ないかなぁというお客様は見ていただくと良いかもしれません。Analytics」(Googleアナリティックス)のサービスを利用させていただいております。cron使って、日次バッチで直近1週間のアクセスランキングを自動表示とかもしてみたいですね。売買のランキングもいつでも当社HPに実装できるのですが、身の丈にあわせてまだ表示してません。社内向けや売主様向けに実装するのも1つかもしれませんね。けんたろう不動産屋さんが購入してもよさげなもの|備忘録デジタルカメラ不動産屋さんもデジカメの知識がどんどん必要になってきましたね。このデジカメはGPS対応で1万前後です。写真を撮って後から整理するときにこの写真どこだっけ?ということありませんか?そんな不動産屋さんには最適です♪また、結構温かい色合いで撮影されます。ネックはシャッターを切ってから、次にシャッターをきるまでの時間がかなり長く感じます。これが改善されるとかなりGoodですね♪ちょっと大きいです。点線が残るのがデメリット薄いので名刺入れにいっぱいはいる。反面、貫禄や格調が落ちてしまう。背景白なので顔写真とか入れる場合よく見える。昔はA4版があったようだが今はなさげ。他のコミュニティとかで名刺を提供されたような名刺、後から貼れるのがメリット2cm×2cm程度は余白必要。ラベルお客様に封筒やはがきで送付するときに大活躍。ラミネートA4のラミネート。入居者募集やテナント募集等々で利用。目立たせるためにはA3がベストですね。両面テープ貸家やアパートの募集でガラスに張って、入居者がきまった後に、ガラスに跡が残りにくいですね。エアコンのリモコンエアコンのリモコンが壊れたときや紛失した時に、入居者の方や大家さんに当社から販売してます。このリモコンで長府のエアコンで対応できなかった経験有り。その時は他のを購入しました。長府のエアコンの時に下ので対応できたことはあります。会社に置いて置くためのものはこれぐらい大きくてもよさそうですね。書類商売でお客様を訪問した時にすぐ署名捺印をもらえるように蓋がきっちりしまるものももっておきたいですね。何回も補充していくとゴミがたまるので新品ほしくなりますね。ブースターケーブル冬とかお客様をご案内していて、バッテリーがあがった場合とかに利用。車がくっつけつらい時には5mくらいないとですね。薄いものもありますよね。電気ポット洗浄バリカン番外編。国毎に充電器の差し込みを変換する必要はありますね。けんたろうFacebookページFacebookでこそこそ作成してみた。なんでもそうだか、いじって失敗し続けないとなかなかすんなりいかんなという感想。あと、設備投資する予算がある人はもうちょっとまてぱWeb屋さんやクリエーターさんがさくさくFacebookページを作ってくれるだろうから、まるなげしたほうがましwそうそう、ずっとファンページで検索してたけど、今は「Facebookページ」と読んでいるっぽいwタブがなんちゃらってよく出てきたけど、今は「タブはない」wあと「FBML」なるフェイスブックの独自言語があったようだが、廃止の方向とのこと><「スタティックFBML」とかも使えない模様。調べていくとアプリでなんちゃら、PHPでなんちゃら、iframeでなんちゃらっていうことに。ブログ更新できる社員が育つことに期待w売買の契約決済がいいのか悪いのかほんのり落ち着いたのでちょっと更新!外食したときの写真は整理されずに放置されっぱなしで・・・これもアップしなきゃ・・・と思いつつ、今回は無料素材集の紹介。どんなビジネス商売も一緒でしょうが、IT技術がユーザーにだいぶん近づいてきている昨今。ホームページの基礎的なことや、メールの仕組みや、不動産管理システムやらあるうちのような零細会社では経営者が知らなくてはすぐに埋もれてしまうような状況です。私は技術はわかりますが、デザインやら色使いやらのセンスはまったくないわけで・・・・わかりやすさだけを頭にいれているつもりではあるというところ。ホームページやら資料やらにうまく挿絵なり、なんなりもっと増やすといいんではないかと思う今日この頃です。ホームページのトップページとかはやっぱプロにお願いすべきかなあとか思いつつ・・・けちってというか、身の丈にあったトップページということでそのまんま東です。年末にすごいサイトを発見。リコーが運用しているサイトのようです。種類が豊富ですし、商用利用ももちろんok。これである程度の質の自社サイトが運用できるかもなと思ってます。けんたろう不動産管理システムもどきスタート2,3年越しの計画であった賃貸用の不動産管理システムがいよいよ本番運用スタートしました。いままで当社では物件情報をホームページビルダーにて手作業にて更新するという多大な労力がかかっておりました。それを自動的にやってあげるものにより担当営業マンでも更新できるようになります。「貸家・借家」のみスタートです。これにより細かい更新や物件管理が行えると思っております。ベータ版みたいなものですのでバージョンアップを繰り返していきたいと思います。今回の賃貸管理システムにより見栄えも一新しました。いかがでしょうか?6年前?にスタートさせたときには、街の駅前不動産屋のようなイメージ、歴史があるようなイメージを考えたあげくちょっと田舎くさい木目調のデザインで始めました。これだけ慣れたらちょっと名残惜しいもんです。間ホームページのデザインが統一されてない状態になりますがどうぞ今後ともお時間があるときにお立ち寄りください。不動産ブログ日記」の浅見氏と「Torimumi@Blog」の鳥海氏に感謝申し上げます。・データをネットに乗っけていない。・静的にHTMLを生成している。・大まかな地図をだすようにしている。・写真はめいっぱい登録できるようにした。・R不動産にはかなり劣るがキャッチコピーの概念を取り入れた。何年かぶりのブログの相互リンク依頼がありました。お住まい探しのパートナーさんです。横浜の不動産会社さんの不動産情報のブログになるのでしょうか。建築関係の情報がよくでているようです。※このブログの相互リンク募集しております。リンクの方法を読んでいただき、当ブログへのリンクを設置後ご連絡ください。不動産・建築もしくは宮崎に関係するブログ限定の相互リンクにさせていただきたいと思います。Reserved.ご連絡/お問合せはコチラ。