売買契約書に「買換特約」(内容によっては、不可分契約の形態を採用します)という特約条項を設けます。おいては購入物件が見つかっていないとします。その場合、一般的には特約で引渡しまでの猶予期間を三カ月程度確保します。これが「買換特約」です。買主に引き渡しが出来ない状況ならば白紙解約が出来るという停止条件付きの契約内容です。この特約が有る事によって売主は保護されます。買主や買主側の仲介業者にとっては不安定極まりない売り物件と思われてしまうでしょう。弊社ではまずはお客様のご要望・ご計画内容・悩み・不安などをじっくりとお伺い致します。byFFP不動産コンサルティング。