大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。利回りの高い物件ほどい...利回りの高い物件ほどいい物件は本当か?2017-12-09おはようございます。不動産投資でもっともよく使われる指標は「利回り」です。さんは頻繁に使うフレーズです。意外と利回りの意味をしっかり理解しないで使っている方も多いです。こんな質問をしてみます。「あなたは、1,2のどちらに投資しますか」1.東京港区の利回り10%2.人口20万人の地方都市の利回り10%迷わず、「港区の利回り10%」を選ぶと思います。物件価値の下落率これらのリスクを港区と地方都市でこんな風に判断しています。「同じ利回りならば、リスクの低い港区がいい」と直感的に選んでいるのです。現実には港区の利回りは5%あればいい方だと思います。この時に地方都市が10%の利回りならば魅力的な投資に映るかも知れません。この例から分かるのは「利回りはリスクが大きい場合には高くリスクが少ない場合には低くなる」のが基本であるということです。利回りを語るとき、その裏側にあるリスクについて、じっくり思考する。この時にはじめて物件間の利回り比較が有効に作用し始めます。販売を強化したいという不動産会社様」よりのご連絡をお待ちしております。専用サイトを設けております。詳細はこちらからご確認ください。貴社の物件販売の一助になればと考えております。登録フォームにご入力いただき、送信ボタンをクリックすることでメールが送信されます。アセットランクシミュレーターをご利用いただけます。ソーシャルアカウントで取得↓googleアカウントで無料ID取得googleアカウントで無料ID取得には以下の利用規約への同意が必要です。無料ID取得時点で同意したものとみなします。管理機能について月次収支機能リリースについて令和に対応しました。アセットランク.Com。