サイトウホーム代表の斎藤浩司です。窓を開けて気持ち良さを感じる最近、日が短くなりましたね。9月までは朝は6時に自宅を出ていましたが10月に入り30分早く出るようにしました。外の景色はまだ、うす暗く肌寒く感じますが、僕にとっては涼しい位が丁度良いので大変快適です。涼しくなったおかけで僕にとって少しの変化がありました。それは車の燃費が良くなりましたそうですよね、エアコンが無いと大変だった男が、エアコンなしに窓を開け、快適に運転しているのですからね。今の車は軽のワンボックスと中古のプリウスで2年ほど前に友人の車屋さんから購入しました。6万キロだったのが今は15万キロに到達しそうです。30万キロ迄は乗りたい、いや、乗れるならずっと乗りたいと思います。オイル交換やメンテも欠かさず大事に乗っています。夏と、最近では燃費リッター5キロ前後、良くなりました。この5キロも良くなった理由を自分なりに考えてみました。その1エアコンを使わない。その2その為、暑さを感じる時は窓を開けるようにした。その3そしたら、自然の風は気持ち良いと思い直した。その4そしたら、鼻歌混じりにいつもリラックス。その5そしたら、僕の中の意識が変わりECO運転を気にするようになった。その6そしたら、燃費が少しずつ良くなり結果が出た。その7そしたら、リッター5前後まできた。その8そしたら、5を切れないと少しプレッシャーになった。僕の中では、その6迄の気持ちが丁度良い。良い~のであると思いますね。これって、暮らしも同じ気がします。僕の家づくりは内装材に本物の自然素材を使い気持ち良い~暮らしがしたい。僕も同じだし、そんな気持ちのお客さんのお家を僕は心をこめて丁寧な家づくりをする。無垢も、塗り壁も燃費が良いんです。「どんなこと?」かと言うとそれは長持ちをする。無垢のフローリングそのものが悪くなることより、下地などが痛んでいる事のが圧倒的です。これは、空気の流れや湿気など環境を変えずに施工した場合などです。新築もリフォームも万全に対応すれば大丈夫です。今の塗り壁は、昔と違いボロボロ落ちる事も無いですし、安心して塗り壁材をチョイスできます。サイトウホームでは内装材の自然素材にこだわりを持ち使用していますので自然素材ならどこも同じとは思っていません。無垢や、塗り壁の調湿効果によりエアコンも使用頻度が少なくなります。窓を開け改めて、この空気が美味しいことや自然素材に囲まれてみないと分からない気持ちもあるはずです。僕は、こうした空間の中から生まれる穏やかな気持ちを大事にしたい。ひとつ伝えたいと思うのは僕の運転「その8」のような気持ちになって欲しくないです。「どこかで自然素材の家づくりは堅苦しい」と言う気持ちやイメージありませんか?建築屋さんも堅ブツ。確かにそんな感じの会社もあります。「サイトウホームの家づくりは楽しみをひとつひとつを丁寧に積み重ねていく。」だから、お客さんとの打合せも現場での打合せも皆さん真剣でありながら笑顔が絶えません。気持ち良い家づくりを完成させる。お客さんはその気持ち良いお家でそれぞれのライフスタイルにあった暮らし方をエンジョイしてほしいなと思うんですね。メールマガジン「失敗しない住まいづくりの秘訣:全34回」や「失敗しない土地選び秘訣:全10回」の無料購読やブログでは話せない住まいに関する情報や定期的にプレゼント付のメールも配信中!!登録は無料!住まいづくりの課題解決のヒントを詰め込んだメールマガジンです。購読は無料!登録は簡単!是非ご登録ください。資料請求サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。お問い合わせ無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?新建材もタダではありません。自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。サイトウホームお問い合わせはこちらから。コメントを受け付けていません。サイトウホーム代表の斎藤浩司です。見えない先まで読んでこそプロ水漏れと言うと皆さんは何を思い浮かべますか?僕は仕事柄でしょうかやっぱり雨漏れを直ぐ思い浮かべますね。うちの会社も雨漏れがありました実はうちの会社は築40年のコンクリート造の3階建ての建物。こちらの建て屋に来まして早5年目に突入しました。こちらに越してくる前に先ずは建て物を大幅にリフォームしました。始めからスケルトンといって天井も壁も床もすべて取ってありました。要はコンクリートの打ちっぱなしそのままだった訳です。スケルトンの状態でしたので僕としては大変助かりました。解体工事と解体処分費の費用がかからない事ですからね。このスケルトン物件絶対にお得です。お客さんは逆にスケルトンですとイメージしにくかったりするから意外とこういった物件は避けてしまうようです。不動産屋さんは土地や建物の仲介のプロで建築のプロではありません。土地からお探しの方も中古物件をお探しの方も先ず、最初は建築屋さんに相談するのがベストではないでしょうか?住む居場所とは家の中ですよね。土地の上ですが暮らすのは家の中です。暮しについて考えるといいですよ。そんな理由から建築屋さんだと私は思います。建物の話ばかりで全くお客さんのお話を聞かないのも変ですよ。お客さんのお悩みや心配事を聞いて不安要素を払しょくする。事が大切だと思います。だいじなお話ですが本題から少し内容が変わりましたので戻しますね。そうそう、ウチの会社はスケルトンの建て物だったということでしたね。建て物に一目ぼれしたのもあり直ぐに工事が始まりました。?1週間程工事が進んでのことでした。連日の雨と強い雨が重なりました。何と正面の壁から雨が浸透してくるではありませんか!特に古い建物は雨漏れに注意したいと思います。僕のように雨は屋根からだけではございませんからね。壁からや色んな雨道を伝わり滲入してきます。建て物の雨漏れはしそうな予測は専門家に見てもらうと分かります。怪しいは直ぐ分ります。裏ズケ確認の作業が結構地道なのです。いった意味でも中古物件は不動屋さんともだし建築屋さんとも見た方が良いですよ。一つの水漏れがあります!それは給水と排水です。ここも要チェックしたい所。給水管です、一昔前の給水管は鉄管です。長い年月が経過すると痛み錆び、そこから水漏れ発生となるのです。ポイントは水道メーターを確認するお家の水道を出していない状態で水道メーターをチェックする。ここで、水道メーターのゲージが少しでも廻るようでは水漏れがどこでしているということになります。水漏れ個所が分かれば心配ございませんが、分かりにくい場所ですと大変です。中古物件に限らず、リフォームの際は戸建てもマンションも室内手前の水道メーター付近から新規で鉄管の場合は架橋ポリエチレン管に交換する事をお勧めします。僕達も気にしている事があります。それはリフォームの際、既存の配管が鉄管だったとします。お風呂とキッチンの交換工事をしました。その時部分的に見えている配管だけ交換したとします。既存の鉄管が劣化していていつ、水漏れを起こしてもいい状態だとします。交換した配管は新品です。今までよりも圧がかかり、劣化していた配管に圧がかかり水漏れの発生となる訳です。お客さんはせっかくリフォームしてもらったのに、直ぐ水漏れとは納得できません。水道メーター手前で交換すると費用もかかる為、事前にそういった説明は絶対に必要だと思います。綺麗になって当たり前しかし、プロであれば先を見据えた予測と提案は必要です。工事が原因で新たな水漏れ事故を起こす引き金となってはいけません。大事故が発生する前に予測予知。綺麗になって当たり前でも、プロはそれだけではダメなんです。メールマガジン「失敗しない住まいづくりの秘訣:全34回」や「失敗しない土地選び秘訣:全10回」の無料購読やブログでは話せない住まいに関する情報や定期的にプレゼント付のメールも配信中!!登録は無料!住まいづくりの課題解決のヒントを詰め込んだメールマガジンです。購読は無料!登録は簡単!是非ご登録ください。資料請求サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。お問い合わせ無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?新建材もタダではありません。自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。サイトウホームお問い合わせはこちらから。コメントを受け付けていません。サイトウホーム代表の斎藤浩司です。遅いお昼ごはんをとることにしました。ファミレス系のラーメン屋さん。最近のこういったラーメン屋さんも美味しいんですね。ラーメン屋さんはどうしてもこじんまりとした店を美味い店と思いがちなのは僕だけでしょうか。土曜日ということもありお昼を過ぎていてもぼちぼち混んでいました。僕が席に着くと斜め前の席の男達3人が座っていました。その席を見ると3人はご飯も食べ終わり話に夢中のようでした。「ここはどこだ!」と思えるくらいに大きな声で熱く話しているではないですか。声が大きいのが印象で土曜日のお昼過ぎとはいえ、3人組は「空気は読めないな」と感じる程度でした。声が非常に大きいので会話が丸聞こえな訳です。嫌でも会話が耳に入ってくる。聞くとこの3人組僕と同じ建築関係の仕事をしている職人さんでした。飛び交う会話を聞くと「○○ホームがさ、とか○○ハウス」とか大手ハウスメーカーの名前ばかり。ハウスメーカーの仕事をしている内装業者のようでした。ハウスメーカーの愚痴ばかり。内容は控えますが聞きたくない話も大きな声で聞こえくるからついつい、「嫌だな」と耳を押さえたい気持ちになりました。僕が思うのは自分が変わらなければ環境は変わらない。いつまでも仲間同士こんなところで声を張って談義もお世辞でも良いとは言えない。僕は同業者として何とも曇った気持ちになりました。僕の会社はどうだろう?3人組がしてるハウスメーカーさんの家づくりとは違う。サイトウホームの本物の家づくりはもっと、職人さんの指先や手の感覚が必要とされる。簡単でなく経験がいる。ジョイントや繋ぎに気を使う。職人さん同士の前後の工程の連係プレイがとても重要視される。名前も知らないような前後の職人さんの連係なんてとてもあり得ないのです。いつも言うけど自分だけとか前の工程の悪口を言うような知らない職人さん同士仲の悪い職人さん同士の家づくりは家が可愛そう。お客さんが「そこ」を選び安心しているのは僕がいうことではない。他に魅了するところがあり、そこまで気にならないからだと思う。ブランドとは何処にあるのでしょう?価値観が生む感覚の違いと思うし、僕は自分が住めないとか住みたくない家づくりは出来ないししない。職人さんも僕も家づくりのプロだから。手づくりの家づくりをしています。工場生産の家づくりとは違い職人の指先や手の感覚を大切にしている。プロだから当たり前の事なのである。一つの当たり前がある。手づくりは気持ちが込めれる。家づくりに関わる何人もの人と職人さん僕はお顔の見える仕事をしたくて独立しました。お顔の見える仕事とはお客様の喜ぶお顔。一つは家づくりに関わる全ての人のお顔が見える仕事です。良い仕事をするのは当たり前。自慢するする事ではない。「想いを感じて皆で一致団結」してる。いうチームワークを大事にしたい。よそがどうだとかでなく自分たちは堂々としたいし胸を晴って仕事をしたい。家を見れば分かるこの組み合わせ綺麗な仕事と丁寧な仕事。この組み合わせがサイトウホームの仕事。したら、気持ちよくて住みやすい家しかできません。メールマガジン「失敗しない住まいづくりの秘訣:全34回」や「失敗しない土地選び秘訣:全10回」の無料購読やブログでは話せない住まいに関する情報や定期的にプレゼント付のメールも配信中!!登録は無料!住まいづくりの課題解決のヒントを詰め込んだメールマガジンです。購読は無料!登録は簡単!是非ご登録ください。資料請求サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。お問い合わせ無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?新建材もタダではありません。自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。サイトウホームお問い合わせはこちらから。コメントを受け付けていません。サイトウホーム代表の斎藤浩司です。挨拶のない建築現場はありえない10月に入り、日中、会社での打合せ事が多くいつもより会社にいる時間が長い。パソコンに向かう作業やプランや作戦を練ると時間が多いほど気分転換に散歩をする。散歩の時間は決まってランチに出かける時にあわせる。「一石二鳥だから」時間の無駄にもならないし、程良い空腹感が生れ食後はゆっくり歩くとこれで太りにくくなるとプラス思考も生れる。そんな中、テスト期間中なのか、お昼時は歩いていると近所の中学生達とよく、すれ違う。皆「こんにちは」と挨拶をしてくれる。挨拶にお互いに変わる。大人同士になると避けるような人もいるし、挨拶する人は決まってくる。誰でも彼でもと言う訳ではないけど、中学生のような「無から生れるような」純朴な気持ちが気持ち良いし嬉しくなる。僕の仕事でいうならリアルに考えてみた。施工という観点から考えるとやはり、着工前の近隣と施工マナーではないでしょうか。サイトウホームでは本物の家づくりの木造注文住宅の新築を得意としています。その中には、新しく土地を購入しその土地に家を建てる。お客様よりも先にその土地に関わるのは建築業者です。建築業者のマナー次第ではそこにこれから住まわれるお客様の印象から全てが変わります。建て替えのお客様にとっても同じことが言えます。先日のブログでもご紹介しましたが第一印象とはとても大切なコト。僕達、建築業者の背負っている責任は非常に大きいと。工事前の近隣ご挨拶は非常に重要と捉えております。名古屋市内は中心部は土地も高く住宅よりマンションの方が多い地域もございます。最近では、自然素材のマンションへのリフォーム工事の問い合わせが多くなりました。先日、マンションリフォームご契約いただいたお客様は戸建てとの大きな違いマンションは共同住宅であります。共有部は沢山の方が利用されます。管理組合や近隣住民の方への配慮や工程の詳細説明や各所の養生などは徹底しないといけません。住宅とマンションは工事の環境が全く違います。どちらも表示の仕方が違うだけで基本マナーは同じです。別に周りの人にこびるのではないと。僕はジェントルマンとしてジェントルマンの仕事をしたい。建築の仕事はバトンの流れ。職人さんが次の段取りの職人さんが綺麗な仕事ができるように今の仕事を綺麗に仕上げる。この連携プレイこそが建築現場の流れ。前の人と後ろの人が互いに想いやる仕事をする職人さん。職人さんこそが、真のジェントルマンだと思います。メールマガジン「失敗しない住まいづくりの秘訣:全34回」や「失敗しない土地選び秘訣:全10回」の無料購読やブログでは話せない住まいに関する情報や定期的にプレゼント付のメールも配信中!!登録は無料!住まいづくりの課題解決のヒントを詰め込んだメールマガジンです。購読は無料!登録は簡単!是非ご登録ください。資料請求サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。お問い合わせ無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?新建材もタダではありません。自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。サイトウホームお問い合わせはこちらから。コメントを受け付けていません。サイトウホーム代表の斎藤浩司です。第一印象を左右するのは先ず目に飛び込む外観から去年、はなまる工務店養成塾の講座で学びました。人の第一印象は8回会うまで変わらない。言うのはいかに第一印象が大事であるか。2度3度しか会わない人。この人が最初に抱いた印象がもしかしたら良い印象でなく、悪い印象だとしたらどうしましょう。統計からの答えは、8回会うまで変わらない。実際は、抱いた印象と全く別かもしれない。その時だけたまたま何かの偶然でそう見えたのかもしれない。逆に考えると一目惚れも8回会うと「こんなんじゃなかった。」と言うコトも人生経験の中で「あった」があるかもしれませんね。これって、中身を知る上で変化する可能性がある。最初から良い印象をもたれた方が良いよね。自分と価値観が合う方なら尚更。相性の良い、相手なのに第一印象がたまたま悪くて8回合う機会がなくてその方とは繋がらない、御縁がない。第一印象は大切にしたいだからって嘘をつくとか大袈裟にするとかは必要なく。できる事は清潔感を感じ取れるいで立ちで居たい。住宅はどんな感じが良いのでしょう。好みやタイプがあると思います。住宅の外壁をイメージしましょう。外観こそ、お客様が待たれているこんな感じがいい、何々風がいいと思いを持たれているのではないでしょうか。ここで注意してほしいのは使う素材の性格を知るという事です。外壁について多いのはやはりサイディング。この4つだと思います。中でも多くの方がサイディングとイメージを持たれているのは窯業系のサイディングだと思います。種類がとても多く、サイディングを外壁にしたいと思う方ならきっと好みの柄が見つかると思います。外壁材で最近多くなったのがガルバニウム合板。シンプルデザインをイメージを持たれてる方に選ばれますね。サイトウホームの施工実績も丁度、半々です。これは好みですからね。家づくりでご相談に訪れるお客様はかっこいい家にしたいと皆さん、良く言われます。お客さんのお話を聞いてるうちにどういうイメージを持たれているか次第に分かります。ほとんどの方がもたれてるイメージの素材について知っていない為、その素材についてキチンと説明をするようにしています。前途にありました、例えばサイディング、一言、サイディングといえども種類があり、それぞれの性格工法も違います。サイディングは一般的10年から15年でメンテナンス時期に入ります。立地条件により前後も見受けられますが目安としてお考えください。最近では25年30年を目安とするサイディングもありますが、実際に商品発表から25年も経過していないので僕個人としては何とも言えない。ガルバニウムも性格と施工の仕方も違います。ガルバニウムそのものは錆びにくく20年30年持つと言われています。施工が非常にデリケートな材料となります。この施工次第では錆びたり、もらい錆を受けるので施工業者の腕、要は施工力に尽きると思います。どちらも、メリットとデメリットを持ち合わせているのでその内容を把握されてから決めるのが一番いいですね。要は人間で言うならその人の着る洋服とでも言いましょうか。僕がお伝えする事はその生地と縫製の説明。コーディネイトを頼まれる事が多いです。因みにですが、僕の自宅はガルバニウム合板で14年経ちましたが、錆びもなく色あせもなくビクともしていません。軒下など雨の当たりにくい箇所は、日ごろホースで水をかけたりします。これは、白カビを防止する役割になりますのでお庭に水をまくついでにやれば面倒でもありませんよ。僕はサイディングもガルバニウムもお客様のお好みが一番良いと思います。メンテナンス時期が来るまで何もしないのではなく日ごろから自分でできる事をしてほしい。お花に水をあげるついでにとか、車の洗車と一緒にとか、柔らかいスポンジでさっと水を流して拭いてあげる。雨の当たりにくい箇所や日当たりの悪い箇所を特に気にしてあげてほしいです。汚れや劣化は日々の積み重ねです。月に1度2度とそういった機会をつくってあげてください。家は住まう人を普段から守ってくれています。室内の掃除も大切ですが、外壁におけるお手入れも大切にしたいですね。メールマガジン「失敗しない住まいづくりの秘訣:全34回」や「失敗しない土地選び秘訣:全10回」の無料購読やブログでは話せない住まいに関する情報や定期的にプレゼント付のメールも配信中!!登録は無料!住まいづくりの課題解決のヒントを詰め込んだメールマガジンです。購読は無料!登録は簡単!是非ご登録ください。資料請求サイトウホームは無垢材や自然素材にこだわり住まう人と共に呼吸する家づくりを提案しています。サイトウホーム資料御希望の方は、こちらからです。お問い合わせ無垢材や自然素材を家づくりは高いと思っていませんか?新建材もタダではありません。自然素材の価値と差額で考えると自然素材を取り入れる事も可能です。サイトウホームお問い合わせはこちらから。コメントを受け付けていません。