お問い合わせ・資料請求ニュース&ブログHOME/ニュース&ブログ2016.07.17建物鳥瞰(住宅模型3)分解型の模型や色づけ模型を作成して、鳥瞰イメージと色合いを確認する場合もあります。2016.07.16建物外観の決め方(住宅模型1)お打合せを進めていく上で、立面図やパースなどで外観を確認していただくのですが、どうしても一般の方にはイメージがしにくい部分があると思います。当社では、ある程度お打合せが進んだ段階で、住宅模型を作成して、全体イメージをつかんでいただくのが有効と考えております。イメージを確認していただきます。建物外観を360°イメージできますので、平面・立面図だけではわかりにくい屋根の段差も確認していただけます。駐車スペースと建物に高低差があったので、玄関までのアプローチや外構のイメージもこの段階から詳細なお打合せをしていきます。●冷房が少なく、暖房や給湯、家電が大きな割合をしめています。・スマートメーターやHEMSの導入計画2016.07.12ZEHについて2(日本のエネルギー事情)政府がエネルギー政策として新築住宅の50%をZEH実現を掲げる背景として日本のエネルギー事情があります。●エネルギー供給は化石燃料に頼っています。化石(石油・石炭・天然ガス)が92.5%を占め非化石(原子力・水力・新エネルギー・地熱など)は7.5%となっています。これらから日本のエネルギー自給率は原子力発電を除くと、6.0%となります。●家庭のエネルギー消費量が増えています。20年間で約1.27倍になっています。家電も生活の変化によりかなり増加しています。物構造を実際に揺らし、パソコンで減衰率をみる「震動テスト」に立ち会っていただきました。下や液状化を防ぐ為の調査でもあり重要な事ですので、ブログでも地盤調査の方法や目的の概要についてご紹介したいと思います。浜松市西区O様邸1)試験概要(スウェーデン式サウンディング試験)貫入に要する荷重と25cm貫入に要する半回転数を計測し、地盤の硬軟具合を調査します。的に荷重を増加させていき、10KN(約100kg)に達しても貫入しない場合は、1.0KNの荷重を裁荷したままロッドを回転させるという方法です。住宅の不同沈下事故において盛土が原因になる場合が多くあります。その原因として、盛土自体の変形や新規盛土下部の変形が考えられます。土の施工管理等を十分に実施することで対策が可能です。盛土材には良質な砂質土を用い、大きな石等が含まれていない材料を選定します。10cmを超える石は盛土全体の5%以下となる材料が最適とされています。締固めは20~30cmごとに転圧(上から圧力をかける)します。地下水位が高く緩い砂質地盤が震度5以上の地震の発生による震動で液体のようになる現象のことを言います。これにより、建物の沈下や転倒、地中構造物の浮き上がり等の被害が起こるとされています。液状化は間隙が大きい緩く粒径のそろった砂地盤で起きやすくなります。砂丘地帯や三角州、埋め立て地等で発生しやすい現象です。高台に立つとその土地の地形が良くわかります。地表面から2~3m下の地盤が数千年前の状態をあらわしています。沿いに厚く分布しています。現在の河川がゆったりと流れているような地域は海岸周辺だけでなく標高の高い盆地でも軟弱地盤が厚く分布している事があります。在してそこに街道を通していました。現在の都市の多くは軟弱地盤の厚い地域を含めて広範囲に広がって分布しています。埋立地や干拓地び様な人工地盤まで都市が拡大しています。弱な沖積粘土層は、基底部分の礫層を覆って主に海成や河川性の粘土層が堆積したもので、軟弱地盤の主体はこれらの粘土層や有機質土からできています。自然堤防や海岸砂州などに形成された砂質の土層は、締まり具合が緩い状態で、堆積しているため、地震などが起こると地下水面下の砂が液状化する事があります。軟弱地盤層からは遺跡は出ないと言われています。付近の地盤が軟弱な場所では、硬い地盤の場所に比べて揺れが大きくなります。地下の深い部分の地盤の構造により、地震波の振幅が大きくなる事もあります。これらの現象は、地震波が硬い岩盤から軟らかい地盤に伝わる時に振幅が大きくなることや、屈折・反射などにより地震波が重なり合って振幅が大きくなるという地震波の性質によります。地表付近の地盤の状況は地形からある程度判断できます。洋室の中に和の空間を手軽につくれる置き畳。パネル状なので模様替えやお手入れも簡単です。置き場所やスタイルに合わせて変化を付けられます。畳のない洋室に後から取り入れやすい商品です。畳表は天然素材のい草100%の物や、摩耗しない和紙製の物を採用。一般的な目積表と、独特の織り目が特徴の琉球表の七島い草で、好きな風合いが選べます。2016.05.01マイナス金利で家づくりチャンス日銀は2016年2月16日、日本で初の「マイナス金利政策」をスタート。金融機関が日銀にお金を預ける当座預金の残高の一部にかける金利をマイナス0.1%に下げました。化させて景気や物価を押し上げるのが目的です。マイナス金利といっても個人が金融機関に預ける預金金利がマイナスになる訳ではありません。マイナス金利の影響で住宅ローン金利の引き下げ競争が過熱気味。ローンには固定金利型と変動金利型があり、固定金利は長期金利に連動し、変動金利は政策金利に連動しています。長期金利の指標となる新発10年物の国債の利回りは2月9日に史上初のマイナスをつけました。0.5%に引き下げました。長期固定型住宅ローン「フラット35」も最も低い金利を1.25%に下げました。住信SBIネット銀行は0.568%に引き下げました。変動金利は固定金利より低いのが通常ですが、今は逆転傾向にあります。益悪化の拡大を抑えるには変動金利を下げたくないわけです。政策の影響で一段と低くなりました。家づくりは今が千載一遇のチャンス。史上初の超低金利という好機を活かし、固定金利型の住宅ローンを上手に活用して、家づくりを具体化することをお勧めします。湿気の多い日本だから、自然と共存する家が必要です。地元天竜産の耐久性に優れた檜を使用します。お客様の要望に合わせたリフォームが可能です。