不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。不動産の知恵をシェアする「不動産Q&A」。丘4丁目(玉川上水近辺)について情報ください。上記の住所に来年秋以降に完成する野...東京都東大和市桜が丘4丁目(玉川上水近辺)について情報ください。上記の住所に来年秋以降に完成する野村不動産のOHANAというマンションを購入検討しています。簡単に行くことも出来ずにいます。そこで近くにお住まいの方や、職場があったりで詳しい方にいろいろお聞きしたいと思いました。浸水などの問題の有無などわかる限り教えて頂きたいです。当方は夫婦と来年就学予定の子供の3人家族です。両方の実家がちょうど放射線量のホ...>実際に自分達で何度か現地の様子を確認できればいいのですが、現在名古屋在住のためそう簡単に行くことも出来ずにいます。家を買おうと言うのに、そんな言い訳をする意味がわかりませんね。自分たちの目で確認しないと確実なことは分かりません。言い訳をするくらいなら買わない方がいいですし、買うなら文句は言わないことでしょう。浸水などの問題の有無などわかる限り教えて頂きたいです。人に聞く前に自分で調べられる限りのことは調べてください。周辺環境や交通手段など、地図でも調べられることですし、放射能や災害時の問題など、市役所などのHPや防災に関するハザードマップを見れば判断は出来ることです。>自分たちでも必要に応じて足を運ぶ予定ではいますが、関東圏内、近場の方のように疑問が出る度に確認に行けるかと言えば難しいのも事実。足を運ぶ回数が限定されるのであれば、事前に調べつくして確認に行くだけのことです。>地図や公けにされている範囲の交通や地形諸々は確認済みですが、それ以外の実際にその場を日常使用されている方だから知っていることを教えてもらい、実際に現地へ行ったときに確認する要点をまとめるための質問です。質問文に書かれていることの大半は、地図や公にされていることで確認出来る問題ですし、そう言う問題をクリアして絞った上で地域は決める物です。自分たちで調べつくしてその地名が出たのであれば、後は現地で確認するだけでしょう。来年の秋まで1年以上も有るんですから、時間を掛けて調べることはいくらでもできます。要点をまとめるために質問するのは分かりますが、手間を惜しんでやることは単なる手抜きや横着と言う物ですよ。休日に新幹線で現地を調査することぐらい出来ない距離じゃありませんよ。07:17:57下記でお年寄り多くてマンションが少なく一軒家が多い市はどこでしょうか?関西の田舎から関東に引っ越しす...下記でお年寄り多くてマンションが少なく一軒家が多い市はどこでしょうか?関西の田舎から関東に引っ越しするのですが、地元に近い街を探してます。マンションはあまりなく、一軒家ばかりです。大泉付近ではドラマや、映画の撮影をしていることがよくあるので、有名人に会えるかもしれない。物件購入を考えています。物件購入を考えています。家造りにこだわるほどの資金がありません。土地込みで2500万円を上限に考えています。同等の建物を買うなら、建売の方がハウスメーカーより割安で済むようですが、建売は既に建物が建ってしまっていますよね。(子供の人数や駅からのアクセス...建売住宅でもハウスメーカーとパワービルダーで仕様がぜんぜん違います。安い建売は断熱材も筋交いも基礎もやっぱりそれなりです。なにより施工途中がぜんぜん見えないので、構造部分で何されているかわからないのがいやならやめたほうがいいと思います。(ホームインスペクターを挟んで購入するという手もありますが。注文住宅は建坪にもよりますが、一般的な4LDKで1600万~1700万(諸経費込み)は見ておいたほうがいいと思います。広告の坪単価には必要な工事でも入っていないものが結構あります。どちらにせよ、その価格では住宅の構造部分までコスト削減したもの出ないと建てる事は出来ないと思います。手抜きや施工ミスを見抜く覚悟で挑んでください。23:04:372才3ヶ月の娘の寝つきが非常に悪くってしまいました。発達障害や自閉症の疑いももっています。...2才3ヶ月の娘の寝つきが非常に悪くってしまいました。発達障害や自閉症の疑いももっています。市役所にも相談中ですがあまり良い回答が帰ってきません。現在相談所も調べています。23日(火)朝9:30に起床、朝食をあまり取らず公園へ。24日(水)朝8:00に起床、朝食を取り、児童館へ。25日(木)朝8:00に起床、朝食を取りいつもの公園へ。26日(金)朝8:00に起床、...発達障害については私も詳しくはわかりませんし、どのあたりから障害の心配をされているのかはわかりませんが、身長が低いことに関してはそれほど心配いらないと思います。私の長女の場合ですが、満2歳で80cmになりました。現在満4歳で96cmです。その子なりに伸びていれば心配はいりませんが、1歳以降あまり伸びなくなっての低身長でしたら小児科医にご相談された方がよいと思います。言葉の発達については個人差がありますし、2歳3カ月ならそれくらいの子もいると思います。眠る前に読み聞かせはされていらっしゃいますか?現在もされているようなら、続けて、もしされていらっしゃらないようならしてみてください。単語から文章へ言葉の発達につながります。最後に寝つきの悪さは障害ではなく、生活リズムの乱れではないかと思います。最初の日をきっかけに、すべてが1時間くらいずつ遅くなってきているように感じます。赤ちゃんは1日25時間の体内時計を持っていますから、ほおっておくと生活時間帯が遅くなっていくのは当たり前のことです。それを24時間にリセットするのが「早起き」「朝日を浴びること」の2つです。寝させよう寝させようと頑張っても日に日に就寝時間が遅くなる悪循環ですよね。寝つきが悪くなったのではなく、その時間にはまだ眠くなくなったのでしょうね。人間は起床時間の15時間後に眠くなるといわれていますから、10時に寝せたいのならば7時までには起こすということを続けてみてはいかがですか?おのずとお昼寝の時間も早くなります。専門的なアドバイスができずに申し訳ありませんが、同じ子育て中の立場からわかる範囲で答えさせていただきました。急に冷え込みましたので、体調など崩されませんように、頑張ってくださいね。先日東京都から埼玉県に引っ越しました。したらTVで番組が観れなくなってしまいました。録画しているものと違うのを観たい際、変えることができないので困ります。MXが観れなくなってしまったことです。引っ越してから出来なくなってしまったからです。チャンネル設定・地域設定は埼玉に変更しました。MXは視聴可能な放送局でした。TVに到達する電波が弱すぎて映らなくなります。この場合は、ブースターが必要になります。受信できない可能性があります。受信可能地域であっても電波は弱いかと思われます。03:17:18埼玉県三郷市に、マンションを1部屋、所有してます。不動産から800~900万円くらいで売却しませんか...埼玉県三郷市に、マンションを1部屋、所有してます。不動産から800~900万円くらいで売却しませんか?と言われましたが、適正価格かどうか不安です。いですか?何か判断できる資格を、お持ちの方は、どのように探せば良いですか?不動産会社に勤める者です。適正かどうかを調べるには、複数の不動産会社に相談・査定依頼をするのが一番良いでしょう。過去に実際に売れている事例などデータを残している業者もいますので、そういった資料を持ってきて見せてくれる業者は信頼できると思いますよ。今は「不動産一括査定サイト」というものがあり、不動産売却前にご利用されるのが主流になりつつあります。売却検討している不動産の住所や専有面積等を入力すれば、自動的にそのエリアに強い不動産業者が複数選ばれ、査定額を提示してくれます。具体的な相談も可能ですので、価格も確認して、本当に800~900が適正なのか確かめてみてはいかがでしょうか。不動産売却と不動産一括査定サイトのご参考に。住もうと思っているのですが・・・。住もうと思っているのですが・・・。住むのは分譲マンションなのですが、埼玉に住むのは初めてなので色々と教えていただければと思います。ネットで自分なりに色々と調べてみたのですが三郷駅はあまり良くない(事件が多い?)という文面がチラホラと見ました。それで早稲田方面も事件等荒れているのならば見送りたいと思うのですが・・・。実際の所どうなのかお聞きしたくて質問いたしました。実際に住んでる方や、前に住んでいた方のご意見をお伺いできればと思います。多くの方のご意見をいただければと思いますので宜しくお願いいたします。三郷駅南側の三郷、北側の早稲田。学校など多数あるのは早稲田。ドラッグストアやコンビニ、お弁当屋サンなど駅通りと言う事で市内でも賑やかな場所と思います。昨年新三郷に商業施設がオープンしたので新三郷周辺も賑やかですが他県、市外からのお買い物の方であふれてるのに比べれば、住なら早稲田が一番。どちらに魅力やメリットを感じますか?三郷に限らず、流山、柏などTXを見込んだ開発は、周辺業者の間では「失敗」だったというのが今や定説です。上記の各駅周辺を散策すれば如何に閑散としているかが分りますよ。三郷は武蔵野線も通ってますが、格から言えば昔から越谷の方が断然上ですね。ここからは私見ですが、TXでの発展が思わしくない以上、将来を見据えれば私は越谷の方がいいのではと思います。17:02:48埼玉県三郷市の中古マンション購入予定です。価格は1600万です。固定資産税はだいたいいくらくらいです...埼玉県三郷市の中古マンション購入予定です。価格は1600万です。固定資産税はだいたいいくらくらいですか?お願いします。不動産屋に聞けばすぐ教えてくれるはずですから、そうなさった方が良いと思います。年額5~10万円の間くらいかとは思いますが・・・。11:19:35見捨てた母・かばう長男。「全部僕が悪いんだ」。3日に判決が言い渡された埼...見捨てた母・かばう長男。「全部僕が悪いんだ」。3日に判決が言い渡された埼玉県三郷市の男児放置死事件。事件後母親をかばった。公判記録などから振り返った。「ママはもうもどらない。弟や妹の面倒は見てね」。3月3日、島村恵美被告30歳は長男にそう言い残して自宅を出た。部屋に残されたのは長男と死亡した健太ちゃん2歳、双子の長女。恵美子被告の母の金で借りた賃貸マンションでたびたび寝泊まりした。子供たちの住む部屋の掃除やおむつ交換もしなくなっていた。部屋を出た恵美子被告は、居酒屋で知り合った...辛いですね。純粋すぎる6歳の長男が不憫で、どんなに心細く悲しかったでしょう。怒りも何も通り過ぎて、悲しさしか感じません。すいません、仕事の休憩時間に拝見しましたが、化粧が全部落ちてしまいました。涙が止まりませんので、仕事に戻らせて頂きます。03:58:58三郷市のマンションの住み心地はどうですか?住んでいる方感想をお願いします。三郷市のマンションの住み心地はどうですか?住んでいる方感想をお願いします。近くに大きな公園があって、住み心地は最高です。夏の出産を前に、引越しを考えています。現在は、東京都北区にある家賃105,000円の1DKのマンションに住んでいます。10年後を目標に家の購入を考えていて、お金を貯めたいこともあり、家賃は今と変わらずか、安くしたいです。できれば上限85,000円くらいに抑えられるといいなと思っています。(足立区は治安が良くないので入ってません。)、千葉県松戸市辺り、埼玉県三郷市辺りがあがっています。家賃だけみれば、もちろん23区以外の方が安いのですが、子どもが産まれることもあり、医療費の助成や保育園の問題(待機児童や助成)をトータルで考えていくと、どうなのかなと思いました。昔からの流れもあって、それぞれ微妙に行政側の力の入れかたが違います。松戸は行政都市、柏は商業都市、我孫子が住宅都市といった感じです。子育てに向いた、落ち着いた住環境だけで選ぶならば、確実に我孫子が一番穏やかな街でおすすめでしょう。行政側の規制が厳しく、風俗施設はほぼ皆無。ラブホテルすら建築できません。治安も比較的良いほうだと思います。家賃は松戸・柏よりも基本的に低く駅周辺でも十分に手が届くと思います。(メインの我孫子駅周辺でも結構リーズナブルな物件があります。我孫子は住環境規制の反面もあって商業面にやや弱く、ヨーカドーやエスパなど基本的なスーパーはありますが、大規模なショッピングモール的なものはありませんので、非日常品の買い物は柏方面が主体となります。働く方には重大な問題となる保育園ですが、我孫子市は待機児童ゼロを維持しています。近年はファミリー世帯の流入が相当数で、保育園はパンク寸前の状況ではありますが、他市に比べれば「待機ゼロ」というのは大きいです。費用や受付に関しては、市のHPにあります。医療費についても、我孫子市は補助対象を独自に拡大しており、通院については小学校3年生まで、入院は小学校6年生までが補助対象です。それにくらべたら埼玉の三郷のほうが絶対にいいでしょう。来年から東京にて生活することとなりました。来年から東京にて生活することとなりました。葛飾区か埼玉県三郷市に住もうと思ってます。地震が心配なのですが、新築の木造テラスハウスは危ないでしょうか。木造だと、新築といえど揺れには弱いですかね。鉄筋と鉄骨などたくさんの種類があるようですが、あまり変わらないのでしょうか。一人暮らしでは、2回引越しをしましたが、地震のことなど考えたこともなく、マンションを選んでいたのでどなたか教えていただけないでしょうか。震度にもよりますが6までなら新しい物件で耐えられるようになっています。あとは物件を管理している側が手入れを怠っていると危ないかもしれません。妥当なのは管理会社がついていて、築浅、鉄筋コンクリート造でしょうね。鉄骨と木造では対して安全性は変わりません。手抜き工事なんかまで考えたらどれもどうかなぁって感じです。私は築2年の木造に住んでいますが、震度6弱で家具が倒れる可能性が高く、震度6強で倒壊はしなくてもヒビは入るかも...と言われてます。市役所のホームページに載ってました。今後どのくらいの規模で地震があるかは誰にも分かりませんが、アパートやマンションの契約時には保険の契約もセットなので保険には地震をオプションで必ずつけましょう。うちは地震をオプションでつけても年間2000円しか変わらないので、念には念をです。駅から、徒歩で10分の場合でお願いします。三郷市が一番安いでしょう。場所:東...影響は広範囲に及びます。建て替えた後にできる複合施設とは何なのかは良く分かりませんが、人口の増加、オフィス機能の増加により、エリア人口は大幅に増えるでしょう。居住人口が増加することでスーパーなどの生活利便施設の需要が起き、学校の必要性も生まれます。これらすべてを今の敷地内で確保することはできないでしょう。事務所ができれば、一時的には周辺のオフィスの空室は増えるでしょうが、数年で解消されます。よって、かなりの好影響が出ますが、大学生相手の商売をしている店には打撃です。東京国際空港を成田空港に移転するという意味は、空港全体を移転するのか国際線のみを移転するのか不明ですが、空港全体を移転する場合、改善されたとはいえ羽田に比べてアクセスに難があるので国際競争力の面からもかなりのマイナスになるでしょう。移転する先の方は、新規需要が生まれるので良いことが多いです。