>【再】事務所の増築は固定資産税が割増になる?入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。現在、100坪の宅地内に、床面積40坪の住宅が建っておりその敷地内に、床面積10坪の「住宅」もしくは「事務所」のどちらか1つの名義で、棟続きで増築した場合、「事務所」の名義で増築すると、固定資産税額は高くなりますか?(A)事務所のみを増築(B)住宅のみを増築(A)と(B)の場合、宅地(100坪)と建物(床面積50坪)の固定資産税額は同じでしょうか?もし違いがあれば、(A)(B)どちらが高くなりますか?既に100坪の宅地は1/6の固定資産税の軽減措置を受けてます。(B)の場合は、宅地の固定資産税に変動はないと予想しますが、(A)の事務所の場合、建物の固定資産税額が住宅名義より割増になるか知りたいのです。通報するこの質問への回答は締め切られました。22:49>(A)(B)いずれも「これから増築予定」ですから、その部分は「新築」扱いになります。確認しますけど、不動産取得税なら軽減措置がありますけど、固定資産税を言ってるんですよね。あれば増築と事務所には適用されませんので、今回の増築では増築部分は軽減措置が適用されないんじゃないでしょうか。それとも僕の質問の理解が足りないだけかな・・・。少なくとも事務所にすれば受けられないのは明確ですが、住宅にした場合に、その部分が既に軽減措置になっている部分に組み込まれて適用されるかと言われると、多分適用されません。付けたのは僕は役所の人間じゃなく、税金の判断は地域によって違うという大前提があるからで、単なる仕事上の経験則で言っているだけだからです。ちなみに固定資産税の評価額は用途は関係ないですよ。行われると調査員が家屋調査しに来ますけど、荒っぽく言えばその時の調査員が見た図面屋資料と、材質・仕上等の印象です。回答ありがとうございます。同じ床面積の事務所と住宅を増築した場合、どちらが不動産取得税が安いですか?どちらも同じなら「事務所名義」で増築したいのです。事務所名義の方が高くなれば「住宅名義」で増築したいのです。居住部分が1/2以上であれば軽減措置が受けられるという事です。建物は新築だったらの話なので、関係ないでしょうけど。回答ありがとうございます。しません(^^;というか1回しか回答がつきませんでした。>居住部分が1/2以上であれば軽減措置が受けられるという事です。これは知っております。お聞きしてるのは、宅地の固定資産税だけでなく、むしろ知りたいのは「建物の固定資産税」で、毎回、質問内容が微妙に変わってます。質問を単純にすると、(A)(B)の土地と建物の固定資産税は同じなのかもしくは、どちらが高くなるか?です。(A)(B)いずれも「これから増築予定」ですから、その部分は「新築」扱いになります。建蔽率及び述べ床面積オーバー部分の増築登記について教えてください。延床面積30坪は狭いですか?ちなみに9畳ほどの吹き抜けあり。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。