会計、税金、お金を中心に考える戦略ブログ。相続税は財産が一定額以上相続する場合にかかる税金であることは紹介しました。www.wankorokun.comそんな相続税の支払義務者の多くは不動産を相続することが多いです。資産家の方は不動産をたくさん持たれている方も多いのが事実です。そんな不動産ですが、継続的に居住するなどの一定要件の元に、相続税評価額を減額できるものがあります。(相続税の課税評価額が減額されることで支払う相続税も当然減少します)今回はその部分について紹介しようと思います。土地には相続税でも特例がある土地を相続した場合、その土地の形状や、使途などによって特例が適用でき、相続税の節税になるものがいくつかあります。その中でも特にポピュラーなもので、適用できるのであれば使わないと絶対損なものと言えば、小規模宅地の特例です。「小規模宅地の特例」を利用することで最大80%節税に?!自宅を所有している人は最近は減少傾向にあるとはいえ、未だ多いと思います。ご高齢の方は土地建物の一軒家を代々所有している方も多いのが現実です。そんな自宅の相続によって相続税の負担が大きいことで自宅等を手放さないといけないような状況にならないよう、相続税では特例として配慮されています。それが「小規模宅地の特例」と言われる制度です。さきほどの例だと、自宅を生前に保有し、居住していた夫(被相続人)が同居していた妻や息子に自宅を相続するとします。特例」を使うことで、土地面積の330m2までの部分に対応した金額を80%減額してくれる特例があります。これは利用しないと損ですよね。妻に相続した場合、二次相続(妻が亡くなる次の相続)や、配偶者控除(配偶者に相続した場合、最大1.6億円まで非課税)の関係から、同居している子に相続した方が有利になるケースもありますので注意が必要です。このあたりは専門の税理士に相談しておくことが無難です。相続税は支払額が大きくなる傾向にある分、方法によっては納税額が大幅に変わってくるケースも多いのです。して、土地面積の200m2までの部分に対応した金額を50%減額してれる特例もあります。非常に面積の大きな自宅の場合、小規模宅地の特例に加えて、「地積規模の大きな宅地の評価」も併用することでさらに節税メリットが生じる場合もあります。このテーマについては、別の記事でも紹介しました。www.wankorokun.com相続税を扱える税理士は少ない?実は相続税などの資産税を扱える税理士が少ないのが現状です。一昔前に比べれば情報が入手し易くなった分、相続税を専門に扱う税理士も増えてきましたが、それでもまだまだ少ないと思います。実際、個人で独立している税理士で相続税の詳細を把握している税理士は少ない方だと思います(実際、自分の周りでもそうです)。いう意味でも相続税はある種「特殊な税金」と言って良いでしょう。例えるならば、一般歯科と矯正専門医のどちらが歯列矯正に向いているか?というのと同じです。相続も可能であれば、相続税に強みを持った税理士を探すことをオススメします。相続税に強い税理士であれば、生前の相続税対策なども対応しています。安易な意思決定をしないよう、税理士にしっかりと相談しましょう税金に関しては知らないことで損する制度がたくさんあります。至っては、一度適用すると二度と暦年課税に戻すことができない制度となっていますので慎重な判断が必要です。税理士であれば誰でもすべての税法に精通しているとも限らないのです。同じように、税理士にも得意・不得意があります。)もありますので、その分野で信頼できる税理士を探しやすい時代になりました。利用ユーザーの7割が顧問報酬の引き下げに成功しているという実績もありますので、特に、現状の税理士に価格面・サービス面で不満のある方にはオススメできるサイトです。改正に伴い、相続税の...2019-09-27贈与税の時効は何年?申告を忘れていた場合はどうするか?贈与税の時効は基本6年。うっかり...2019-09-23【贈与税】年間110万円の非課税枠を利用して節税を。相続税の生前対策にもなります。20代のうちにスポンジのように知識を吸収したい。ことを綴っていきたいと思います。将来独立して自由に生きるべく活動中。田舎出身で将来は地方経済の活性化のため専門知識や経験を提供できるようになりたい。葛藤の日々ですが、前向きに頑張ります!!会計士の枠に捉われない新しく楽しい働き方をするのが夢です。応援よろしくお願いします。プライバシーポリシーについては、こちらをご覧ください。スポンサーリンクスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。