南吹田(みなみすいた)の直近の地価は、公示地価の平均が18万6000円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は61万4876円/坪、前年比は+2.18%の上昇です。基準地価の平均が16万4000円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は54万2148円/坪、前年比は+1.53%の上昇です。地価総平均は17万7200円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は58万5785円/坪、前年比は+1.92%の上昇です。南吹田の最も高価格地点は「吹田市南吹田5-15-28」(19万4000円/m2)で、最も低額地点は「吹田市川岸町11-5」(14万8000円/m2)です。南吹田は1992年(平成4年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万0000円/m2(1995年)、最低値は18万0333円/m2(2016年)で、両者の落差は1.72倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m2(1992年)、最低値は16万1500円/m2(2018年)で、両者の落差は2.35倍です。南吹田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。基準点の地価より算出しました。2丁目3-50にあるJRおおさか東線の駅です。南吹田駅は2019年[平成31年]3月16日に開業しました。南吹田駅の隣駅は新大阪駅、JR淡路駅です。+1.53%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。当該データに基づき当社が算出したものです。