「シェアハウス経営」も「ポケモンカードゲーム」も本質は同じ。「シェアハウス経営」も「ポケモンカードゲーム」も本質は同じ。シェアハウス経営とポケモンカードゲームって、似ています。ポケモンカードゲームが好き&得意でした僕、小学生のころポケモンカードゲームが大好きだったんですね。これは、いわゆるトレーディングカードゲームで、たくさんあるカードの中から、自分が好きな60枚のカードを組み合わせて一つのセット(”デッキ”と呼ばれていました)を作り、これを使って誰かと対戦するゲームです。兄と対戦したり、友達と対戦したり、いろんな人と対戦したもんでした。僕、強かったんですよ。友達と対戦したらまず負けることはありませんでした。兄には負けてましたけど。なんで強かったかというと、「何が強いカードか」や「どのカードとどのカードを組み合わせると強いのか」を、単に知っていたからなんですよね。いわゆる”セオリー”、”定石”を知っていたわけなんです。「これをやれば鉄板」みたいなものを知っていた。僕は身近にカードゲームが強い兄がいたので、その兄のやり方を見て、真似ていたんですよね。友達はそういう情報を得る術がなかったので、自分で考えて適当な組み合わせを作るしかない。当時はまだ子どもですし、我流の組み合わせなんて当然イマイチです。そんな思い出があるわけです。これって、シェアハウス経営に似ている!で、この構造がシェアハウス経営に似ているなあ、と思ったわけです。結局、やり方を知っているかいないか、だよなあ、と。シェアハウス経営もポケモンカードゲームと同じで、「どんなふうにやればうまくいくのか」というのは大体決まっています。インフラはこの程度、契約内容はこの程度・・・という具合に。これを単に知っているかいないかです。これは「勝つ方法」です。「勝つ方法」がわかっていれば、これを使って比較的容易に勝つことができます。何も考えずに不動産賃貸事業をやっている相手(地主系大家さんが多い)に勝てます。要は、勝てる方法を学んで、実践して、勝つ、ということ。「小学生の時のポケモンカードゲーム」も「不動産投資」も「ライバルが弱い」(”小学生”も”地主”も両方弱い)という点で共通しており、この点も勝ちやすい一つの要因かもしれませんね。この考え方は他の分野でも応用が効きそうなので、他の分野でも使ってみたいと考えてます。著名ブロガーのイケダハヤトさんが勧めるような、「田舎で起業」も似てる構造かもしれませんね(ライバルが弱く、セオリーを学んで実践すれば、勝ちやすい)。あぁ、さっさと会社辞めて、「田舎で起業」含め、いろんなことやってみたいなぁ。投資家Jさんに圧倒される。自分はどれだけぬるい世界でやってるんだと。大家さんの会で知り合った投資家さんでJさん(仮名)という方がいます。この方はサラリーマンをやられながら不動産投資をしているのですが、...記事を読む中古一棟RCを買うときは、修繕費を事前に想定しよう僕は今、地方の中古一棟RCを買おうとしています。不動産業者さんに伝えている、物件の希望条件は以下の様な感じです。フルローン・オーバーローンが...記事を読む【4年で実現】サラリーマンを辞めてブラブラ生きるために僕がしたことこの記事は、サラリーマンを辞めて、自分のペースでのんびり生きるためにはどうすればいいか?について書いた記事です。僕はもちろんやりたいです。高利回りの不動産が手に入れば、非常に安定した賃貸経営を行うこ...記事を読む[不動産投資の失敗]家賃滞納で連絡取れず。夜逃げか?反省点と対応策まとめ。不動産投資大好きな僕ですが、また失敗しちまいました・・・。現在僕は、「家賃滞納された・・・。連絡が取れない・・・。収支、物件イメージ、出口戦略などを考えてみた。僕は2014年頃からシェアハウス投資をやっています。先日驚いたことがあったんですが、アフィリエイトでものすごく稼いでいる方って、いるんですよね。リフォーム手伝ってくださる方を募集します!Twitterでも募集したのですが、こちらでも。【募集】9/10(日)1...記事を読む地方プレミアム投資術(3万円の情報商材)を買っちゃいます!3万円もする情報商材を、買ってしまおうと思います!買おうとしているのは、これ。伊藤邦正さんという方が書かれ...記事を読む生産性をあげるために必要なこと。ちきりん著「自分の時間を取り戻そう」に書いてありましたいやはやもう今年も終わりですね。すれば累計CFは35万/月になる予定。シェアハウス2棟目物件購入です!割安に物件を買えた理由をご紹介。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。新卒でメガバンク入行→26歳からサラリーマンしながら不動産投資開始→30歳で脱サラ。現在区分マンション1戸と、シェアハウス5棟、戸建て2棟を保有・運営中。かぼちゃの馬車物件の管理業も始めました!10棟ちょい管理してます。そんな男の日々を綴るブログです。方法と留意点まとめ[DIY]室内ドア塗装やってみた。知らないと損する!イタリア旅行の注意点まとめ。7泊10日で実際に旅行してきて色々感じたので語ります[DIY]家の柱・長押に水性ステイン塗装してみた。簡単だし良い感じになるのでおすすめいらない畳を安く処分する方法を徹底比較してみた(無料の方法もあり)Twitterやる時間を制限したい人におすすめのやり方(パソコン&iPhone)。木下たかゆきさんのクラブジャイアン、メンバーのギラつき感がハンパ無い件[DIY]汚い屋根を自分で高圧洗浄&塗装してみた。