住宅ローンアドバイザーファイナンシャルプランナーの目線で住宅を検討しているお客様の家づくりのアドバイスをさせていただいております。いつでもご相談いただければと思います。こんにちは、ファイナンシャルプランナーの畠山です。注文住宅を建てるのであれば「あれもしたい」「これもしたい」といろいろなこだわりが出てきますよね。ご家族一人一人によって、そのこだわりも異なるのではないでしょうか。したこだわりを反映させられるのは注文住宅だからこそ。限られた予算の中で何でもかんでも実現できるわけではありません。ご要望の中でも「これは絶対に外せない!」というものがあると思います。「そもそもマイホーム購入のきっかけは何だったのか」ということに立ち返りながら、優先順位をしっかり決めて進めていくことが大切です。こだわるべきところにはこだわって、それ以外の部分では妥協することも必要です。こだわりすぎたが故に失敗したという事例も多くあります。ここでは注文住宅を建てる際のこだわりについて書いていきたいと思います。マイホーム購入にあたってこだわるべきこと注文住宅でマイホーム購入を検討している人を対象に「どんなところにこだわって家づくりをしたいか」と聞いたアンケート結果によると、「1位:間取り(17.3%)」「2位:外観デザイン(16.5%)」「3位:インテリア(14.3%)」となっており、この3つでほぼ半数をしめています。異なり、自分たちの好きなように間取りを決められるのが注文住宅の魅力ですよね。実際に暮らした時をイメージしながら、動線や使い勝手などいろいろ考えて理想の間取りに近づけていく作業は家づくりの楽しみの一つでもあります。間取りの中でも、とりわけ「収納」の位置はとても重要なポイントです。言うのも、SUUMOによる調査で注文住宅を建てた先輩方の「しまった!ランキング」1位だったのが「収納のつくりで失敗」というものでした。「想像していたよりも十分な収納量がなかった」や「実際に使ってみたら、使いづらかった」など暮らし始めて初めて気づくことも多いようです。■外観デザイン外観は家の顔ですから、もちろん自分好みのおしゃれな家に住みたい!と思いますよね。外壁は塗り壁やサイディング、ブリックなど素材によって表情は大きく変わりますし、窓の配置も大きなポイントになります。北欧、南欧、フレンチカントリー、アメリカン、シンプルモダン、和風モダンなどさまざまなデザインがあるので、「これだ!」というお気に入りがきっと見つかります。■インテリア家の外観にこだわるなら、もちろん内装にもこだわりたいですよね。好きなインテリア、好きな雑貨や小物、好きなカラーでコーディネートして、おしゃれで居心地のいい空間にしたいものです。ほかにもキッチンやダイニング、性能、趣味に関係するスペースなどあると思いますが、私たちインターデコハウス秋田でまずこだわっていただきたいと考えているのは、やはり「無理のない資金計画」です。私たちインターデコハウス秋田では、しっかりと資金計画を立て、お客様自身の借入可能額と月々の返済可能額を知ってもらいます。土地と建物にかけられる予算を把握していただいてから家づくりがスタートします。資金計画に共感し、納得いただいた上で間取りや仕様などの打合せに進んでいただきます。しなければ、間取りや仕様の打合せを先に進めて、見積りを出してみたら総予算をオーバーしてしまうこともあるからです。なると、考えたプランから何かを諦めていかなければならないという悲しい結果になってしまうからです。楽しく進めていた家づくりも、削ったり諦めたりを考えていくのは決していいものではありませんよね。気分が盛り下がってしまいます。ならないためにも、お金の予算配分などをしっかりとご理解いただくことをお願いしています。こだわり実例紹介インターデコハウスで実際に建てられたお客様のこだわりポイントをご紹介していきたいと思います。■K様(ご夫婦+お子様1人)「家の中でとくにこだわったのは、家族が揃う食事の時間を大切にしたくて、ダイニングを独立させたところです。大きなテーブルにソファを置いて寛げる場所にしたかったんです」K様は共働きなので平日に家族で過ごせる時間が限られています。家族みんなが揃う食事の時間を大切にしたかったのだそうです。ダイニングはカフェのように心地いい空間にしたい、そのために椅子もソファにしたいというこだわりがありました。今では遊びに来た友達も自然と集まる場所になっているそうです。広くて使いやすいアイランドキッチンは奥様のこだわりの一つ。「仕事から帰ってきて食事の支度や洗濯を同時進行でするときも、動線がスムーズだから気持ちよく動けるし、子どもにもちゃんと目が届くので安心です」とのこと。これからはお子さんと一緒にキッチンに立ってお料理するのを楽しみにしているそうです。■A様(ご夫婦+お子様1人+ネコ2匹)「2階ホールに設けた隠し扉の本棚はこだわりいっぱいの自信作です!」せっかくの家づくりだから、面白いことがしたいと最初は冗談で言ったつもりが、意外に営業担当さんも「おもしろい!」と乗っかってくれて実現したそうです。本格的な仕掛けにご主人も驚かれていました。一方のご主人は、ネコちゃん専用の通り穴とキャットウォークをどう繋ぐかに頭を悩ませていたようです。「最初は階段に梁を架けてそこを通そうかと思いましたが、掃除がしにくいのと天窓からの光を遮ってしまうので、ホールの腰壁を通って上下階を行き来できるようにしました」こだわりすぎて失敗!?はじめての家づくりでは住んでみてから後悔するような盲点が意外と多いもの。後悔してもやり直しがきかないので、失敗した先輩方の事例などを参考に学んでおきたいものですね。ここからは、こだわりすぎて失敗しがちな事例を取り上げてみます。先にも書いたように収納での失敗は多くの方が感じているようです。無駄なものをしまって家の中をすっきり見せたいと思う方は多く、収納にこだわる方も多くいらっしゃいます。これから家族が増えるかもしれないと考えると、余裕をもって収納スペースは確保しておきたいでですよね。十分なスペースは確保したものの、取り出しやすさまで気が回らなかったという失敗例は多く挙げらでれています。収納棚の奥行きを広く取り過ぎて、奥にしまったものが取り出しにくくなってしまったということもあります。同様に深すぎる床下収納も使い勝手が悪いと言えますね。部屋の雰囲気は壁の色や模様によって大きく印象が変わります。理想の部屋を作るのに壁紙や素材にこだわりたいと言う人は多いです。ここでの失敗例は、サンプルで見たイメージと実物が違っていたというケースです。色は面積が小さいほど濃く見えます。反対に、面積が大きいほど明るく見えるため、サンプルを見て選んだ色が壁面サイズで見た時に違って見えてしまうのです。色だけでなく、柄も同じようにサンプルサイズで見るのと実際に壁に貼ったものとでは印象が変わりますので注意が必要です。■こだわり設備は実用性とメリット・デメリットを考慮して判断お風呂にテレビをどうしても付けたいといったこだわりのある方もいらっしゃるかと思いますが、本当に必要かどうか今一度考えてみてください。疲れた身体を浴槽にゆっくり浸かりながらテレビを楽しむなんて至福の時ですよね。家族が順番待ちをしていて早く上がるように急かされたり、仕事や家事・育児に追われてテレビを楽しむ余裕がなくなっていて、見てる時間がないなんてこともあるかもしれません。そんなふうにせっかくこだわって付けた設備が無駄になってしまわないようにするためにも、実生活で本当に必要かどうかしっかり考えてみてください。設置費も高額になりやすいですし、将来メンテナンスが必要になるものもあります。まとめこだわったからこそ、快適で満足した生活を送っている人もいれば、こだわりすぎて、こんなはずではなかったのに...と後悔されている人もいます。こだわりのマイホームを成功させるためには、憧れやイメージだけで決めるのではなく、事前の情報収集をしっかり行って、現実的な目線で考えることが大切です。実際に建てた先輩の成功例や失敗例も参考になりますので、機会があればお話を聞いてみるのもいいでしょう。私たちに「こんなふうにしたいんだけど...」とご相談いただいてもけっこうです。これまで建てられた多くのお客様の情報を元にアドバイスさせていただきますし、施工事例などもご覧いただけるようにカタログもご用意しています。カタログをご覧になりたい方はこちらから当社では、お客様がお気軽に家づくりのご相談をしていただけるように、「無料相談会」を行っております。ご都合のよろしい日時でご予約ください。ご予約いただけるとお時間をしっかり確保できるので、ゆっくりお話を伺うことができます。お家のことだけでなく、土地探しや資金計画など不安に思っていることやお悩み中のことどんなことでもお話をお聞きして、お客様それぞれにあったアドバイスをわかりやすく丁寧にさせていただきますので、まずは一度相談会にいらしてみてくださいね。