マンション、ここ見る。スマートフォン用の表示で見るマンション、ここ見る。現役一級建築士が設計のプロ目線で新築マンションの間取りを中心にあれこれ好き勝手に書いています。2018-11-06オープンレジデンシア代々木大山"C2タイプ"間取り71.08m2の3LDK。オープンレジデンシア代々木大山のC2タイプ。住戸のアウトラインが変形な角住戸です。角住戸を活かして窓が多いのはGood。風通しが良さそうです。玄関を開けると直線の廊下が続き、1番奥にリビングの入口。多少長めの廊下ですが、効率的な廊下です。主寝室(BR1)は、廊下とリビングにそれぞれ扉があります。動線としては、回遊性があり面白いですが、主寝室と考えた場合は、少し落ち着かない感じもします。主寝室の各面は扉や窓があるため、一体どこにベッドを置くのか、少し迷います。LDKは14.5畳ですが、前回のEタイプと同じく、キッチンと通路部分を含んでの14.5畳ですので、注意が必要です。LDで実質10畳弱か?!家具配置をしてみること、必須です。BR1と同じことですが、壁4面が扉やら窓やらキッチンやら、挙げ句の果てに柱型まで飛び出しているので、どこにテレビを置いて、ソファを置くか、etc。意外と壁面も必要なものです。BR2、3は双子のような形状。兄弟姉妹で誰がどこの部屋か?と喧嘩することはなさそうです。寝室とリビングの関係は、最近の流行りでは、様々なライフスタイルに合わせて、フレキシブルに使える工夫がされていることが多いので、その点は固定され過ぎていて物足りない感じ。BR2、3は可動の間仕切りで仕切って、好きな時に一部屋にできるとか、BR2ないしBR3(または、両方)を3本引戸にして、引戸を開け放てば広めのリビングとして使えるような感じで。バルコニーは、広めの南向き。日当たりも良さそうで、テーブルとイスを出してお茶でもできそうです。柱が3本も住戸の中に入ってしまっているのは、残念ポイント。柱3本分でお風呂がもう一つできそうな大きさです。基礎点50角住戸、窓多し。+10家具配置に難あり。-5寝室のフレキシビリティーがない。-3広めのバルコニー、日当たり良し。-5↓トータル52点。08:01Tweet関連記事2018-12-08クレヴィア文京湯島"住戸内柱あり、Fタイプ"伊藤忠都市開発のCREVIAシリーズ。