)アドレス賃貸トップマイホーム購入のためのQ&A建築基準法の建物の高さ制限って?建築基準法の建物の高さ制限って?建築基準法で建築物の高さを規制しています。想像通りの建物か建てられないこともあります。地面から建築物の一番高いところまでの高さを規制します。建築物の高さを10mあるいは12m以下にするよう定められています。その他の用途地域では絶対高さの制限はありません。絶対高さが決められています。2、3階建て程度の建物は大丈夫ですが、それ以上のものは容積率を充たしていても建築できないことになります。斜線制限(各部分の高さ制限)各部分の高さ制限は斜線制限とも言われ、建物の屋根の一部分などの高さを規制するものです。図面上に一定ルールのもと三角形をつくり、そこから建物に向かつて斜線を引き、その斜線以内に建物を収めるという規制です。それで「斜線制限」と呼ばれます。このように、建ぺい率、容積率を充たしても、高さ制限により高さが制限されますので、確認しましょう。