IKUHA〉と〈しづやKYOTO〉。IKUHA〉と〈しづやKYOTO〉。地方都市には数多く、使われなくなった家や店があって、そうした建物をカスタマイズして、なにかを始める人々がいます。日本各地から、物件を手がけたその人自身が綴る、リノベーションの可能性。CASA〉を経て、多田正治アトリエ設立。DESIGNと共同でのプロジェクトも行う。受賞歴に京都建築賞奨励賞(2017)など。vol.8日本にやってくる外国人観光客は年々増加しています。日本政府観光局の調べでは、2018年の1年間で3000万人以上の観光客が訪れ、その数は5年前の調査の実に3倍、急激な増加だと言えます。日本人が当たり前に思っていた風景が、外国人の目によって新たな観光資源として発見されるケースも少なくありません。日本各地で新しい宿泊施設が建設されています。個人が限られた資本でリノベーションして、ゲストハウスとして活用する例もあります。大資本のホテルと個人経営のゲストハウス、旅の目的に応じて随時選ぶことができれば、選択の幅が増え、楽しみも多いはずです。前回は京都の町家をゲストハウスへとリノベーションする事例をご紹介しました。IKUHA〉と〈しづやKYOTO〉のふたつの事例をご紹介します。どちらも個人経営のゲストハウス。個人ならではの愛情や情熱、こだわりが、ある意味トンがったコンセプトやサービス、空間として結晶化した、ふたつの宿の物語です。京都市の西部、国宝第1号の弥勒菩薩を所蔵するお寺「広隆寺」から南に歩いて20分ほど。IKUHA〉をリノベーションでつくりました。音楽業界に身を置く宮一敬さんと濱崎一樹さんが運営するゲストハウス。京都で音楽スタジオを経営し、さらに音楽イベントの企画・運営をしたり、FMラジオの番組も担当したりと、精力的に京都の音楽カルチャーを牽引するおふたりです。ミュージシャンがツアーで各地を回るときに、京都には、まとまった人数が泊まれる宿が少なく、宿を確保するのが難しいそうで、ミュージシャンたちは京都を敬遠して、大阪や神戸、滋賀でライブをするそうです。そんな現状に一石を投じるべく、ツアーを回る音楽関係者はもちろん、すべてのミュージックラバーのための、音楽の図書館のようなゲストハウスをつくろうと立ち上がりました。IKUHAのビフォー。リノベーションする建物は、濱崎さんの元実家。極端に細長い敷地に建つ3階建ての木造建築で、もともとは、1階が濱崎さんのお父さんが腕を振るっていた割烹〈育波〉、2~3階に濱崎さん一家が住んでいました。借家となっていた建物をゲストハウスにすることになりました。23階を撤去して、幅の狭い建物に開放感をつくる今回の場合は建築基準法の関係で、3階は宿泊施設にすることができません。3階は宿ではなく物置として、1~2階だけをゲストハウスとして使う方針で設計をスタートさせました。この細長い建物は、幅が2.6メートル弱しかありません。幅の狭さを感じさせないようにしました。1階はフロント、トイレ、浴室、2階が客室。このように、3階の床を撤去し、大きく吹き抜けた2階を宿泊スペースにしました。分割したふたつの細長い部分は、ひとつはカプセル型の宿泊スペース、もう片方は共用の廊下です。建築の構造補強として筋交いを数本加えました。廊下や宿泊スペースにもその姿が出てきます。「あえて」そこに出てくるように設計しました。筋交いの下をくぐったり、その上をまたいだり、そんなことができる(しなければならない)空間です。奥深く吹き抜けた空間に、客室が並ぶ。(撮影:松村康平)2階分の高さを横断する筋交いが空間のアクセントに。(撮影:松村康平)外観は、細長い建物のエントランスのみを改修。彼らの音楽仲間が駆けつけてくれました。解体を簡略化するために、既存の内装の上から新しい仕上げをするなど、コストがかからない工夫をしています。仮設的なチープな印象にならないように気をつけてデザインしました。ペンキを塗るミュージシャン。IKUHAが完成しました。廊下にはギターやベースを展示し、DJのセットを設置。音楽を楽しむことができます。世界の伝説的なハコ(ライブハウス)の名を冠して、それぞれのブースに、そこにまつわるアーティストや楽曲について展示がされています。柱や梁、筋交いと呼応したサインとグラフィック。(撮影:松村康平)幅が狭く変わったカタチの建物で、とてもローコストなリノベーション。唯一無二のゲストハウスをつくることができました。そこに宮さんと濱崎さんの熱意と想いがあったことは言うまでもありません。京都駅から徒歩10分ほど。河原町七条という2本の大通りの交差点に面してまるで世界が切り替わるポイントのような、小さな路地があります。その奥にあるのが、松井知史さんが営む〈しづやKYOTO〉というゲストハウス。そこは〈しづや旅館〉という宿で、その隣には賃貸の木造アパートがありました。しづや旅館は松井さんの祖母のしづさんが切り盛りされていた旅館で、しづさんから松井さんのお父さんに引き継がれ、そして数年前に松井さんにバトンタッチされました。路地奥にあるしづや旅館とその横の木造アパート。築約50年の宿もアパートも老朽化が激しかったため、この2棟ともにゲストハウスとしてリノベーションをできないかと相談に来られました。さまざまな法律の問題をクリアする必要があります。宿泊施設へと用途変更することがネックとなることが多いのですが、しづやKYOTOは、行政の担当者と打ち合わせを重ね、それらに該当しないことを確認して、プロジェクトをスタートさせました。解体を終え、構造があらわになりました。内部を解体するまで、どのように構造が組まれているかわからない箇所がありました。解体しながら都度状況を把握し、必要な箇所に補修や補強を加え、また設計を微調整していくことを繰り返す作業。既存の柱や梁はそのままにして、それらを避けるように客室を構成していきました。元旅館は、女性一人旅向けのカプセルホテルにこうして完成したしづやKYOTO。大人の女性が一人旅で訪れる宿泊施設をイメージしました。一人旅なので、立派な部屋よりもコンパクトながら必要なものが揃っている部屋を。「OMOYA」と名づけ、女性専用のカプセル型ゲストハウスとなりました。1階には4人部屋がひとつ、2階は12室のカプセル型のシングルの客室という構成です。大きなスーツケースをしまえる収納を設けました。隣り合うそれぞれ独立した2室を並べて見る。(撮影:松村康平)2階の客室フロアの図解。客室が並ぶ2階の廊下。(撮影:松村康平)2016年当時は、このようなカジュアルなカプセル型の宿泊施設は世の中にあまりなかったと思います。してしづや旅館が、しづやKYOTOのOMOYAとして生まれ変わりました。名前は「HANARE」としました。1階に1室、2階に1室のドミトリー型の客室と2室のツインの客室があります。2階に共用のキッチンや大ラウンジを備えています。HANAREの2階にある共有ラウンジ。茶色の壁の中が各客室。(撮影:松村康平)一人旅用のOMOYAでは、路地から家に帰っていくイメージで空間をデザインし、みんなで集まるHANAREは、家から出て広場に集まるイメージで設計しました。OMOYAとHANAREを路地と広場の視点で比較。敷地内にもともとあった細い路地は、細長い庭としてデザインし直しました。夜は宿に至る帰り道であり、朝は旅立ちの場所。季節感のある樹木を選んでいるので、四季に合わせて表情を変える庭となり、メダカを飼っている鉢を置き、小さなビオトープをつくりました。庭としてのアプローチ(左)とHANAREのアプローチ(右)。(撮影:松村康平)庭から共用の「路地」や「広場」を通過して、客室に至る。そのシークエンス(体験の連続)が、旅の中で印象的なものとなれば、とても幸せだと思います。IKUHAもしづやKYOTOも、伝統的な町家建築ではありません。子どもの頃にそこで過ごした思い出のある建物です。新しい空間、新しい用途として、次の社会のための建築へと生まれ変わらせることができます。不要を必要に、無用を有用にする力がリノベーションにはあります。そんなリノベを皆さんにオススメしたいと思います。町家を現代的にリノベーション。使われなくなった家屋や店舗を改装して、地域に新しい場所をつくる。そんな活動をする人たちのリレー連載。