サイトに全国マンション市場動向があったので共有します。住居費は手取り収入の30%以内に収めたいマンション価格の推移マンション価格が上昇しています。下の表は不動産経済研究所のレポートから抜粋しています。プラス25.2%価格だけを見れば首都圏の上昇率が大きく見えます。次にm2単価の上昇率を見ましょう。プラス37.1%m2単価は近畿圏がトップになります。価格の上昇12.7%に対してm2単価の上昇が39.9%ということは近畿圏のマンションはこの10年間で狭くなったということでしょう。全てののエリアでマンション価格は上昇しており、購入するには厳しい時期が続いています。全国平均のm2単価71.3万円から導かれる70m2のファミリータイプマンションの価格は4,991万円です。皆さん、高いと思いませんか?ジョーカーは高いと思います。仮に自己資金を500万円弱投入し、4,500万円の住宅ローンを組んだ場合の家計を考えましょう。金利1%、期間35年とすれば4,500万円の住宅ローンの返済は毎月127,028円となります。して毎月3万円の費用負担があるとすれば毎月約16万円の住居費となります。普通の家計ではかなり厳しい金額ではないでしょうか。これは頭金と購入時の諸費用を支払った後の計算です。自己資金が減れば当然毎月負担も増加します。住居費は手取り収入の30%以内に収めたいジョーカーは住居費を手取り収入の30%に収めるべきと考えています。この比率は2:3:5の家計比率からだしたものです。2(貯蓄):3(住居):5(残りの支出)貯蓄をするための資金を確保することを目的とした比率です。上記の比率にあてはめると毎月16万円の住居費を負担するためには、手取り収入毎月53万円が必要になります。これは一般的なサラリーマンの手取り額を超えていますが、夫婦共働き世帯であれば対応できる水準です。夫婦のどちらかが働けなくなった場合に家計の負担が大きくなるリスクがあります。このことは考えておいたほうがいいでしょう。Tumblr関連記事2019-03-19【家計改善】LINEモバイルへの変更で投資よりも大切なことを学ぶ~固定費削減チェックリスト今日は家計についてです。ジョーカーは最近LINEモバイルに変更...2019-03-0430歳以下の人に贈る「資産の増やし方」の基本どうもジョーカーです。今日はシカゴ大学の学生誌の記事を共有...2019-03-02【COST】コストコの買い物が楽しすぎるから株も調査してみたどうもジョーカーです。本日はコストコの調査です。コストコ...2018-11-042018年10月のポートフォリオ2018年10月のポートフォリオ報告です。資産全体の構成は大きく...2018-04-292018年4月のポートフォリオ2018年4月のポートフォリオの報告です。検索プロフィール資産運用・家計を中心に書いていきます。問い合わせ.スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。