家を建てる時の注意点とは?この3つは覚えておくべきです!家を建てる時の注意点とは?この3つは覚えておくべきです!マイホームは多くの方にとって一生に一度の大きな買い物であり、注意しなければいけないこともたくさんあります。何の計画もなく家を建てるのは、無謀であり危険です。これから家を建てる人に向けて、家を建てる時の注意点についてまとめてみましょう。このページの目次CLOSE土地と住宅はまとめて買う土地取得世帯の相場(全国と地域別平均)資金計画は無理のない範囲で生活しやすい間取りにする対面キッチにして良かった。畳コーナーを設けて良かった。夫婦がそれぞれプライベートを楽しめる場所を設けた。家を建てる時の注意点のまとめ土地と住宅はまとめて買う家を建てる時に最も大切なのは、どこにどんな家を建てるかということです。場所は生活するのに良い環境であることを重視する他、災害の起こる可能性なども踏まえて選ぶ必要があります。土地を買う時の注意点は、土地だけ先に買うと、一般的には住宅ローンは使えないということです。家を建てる予定がある土地は、住宅ローンを組むことができるので、税金控除の対象にもなり金利も安くなります。土地と建築を依頼する業者は、同時に探すのが一番いいといえます。土地を斡旋してくれる施工業者もありますので、相談するのもいい方法です。参考までに、注文住宅で家を建てる際に、土地も同時に購入した方のデータを見てみましょう。フラット35を利用した方を対象に調査した公開資料から引用しています。土地取得世帯の相場(全国と地域別平均)※建設費は、本体工事費と付帯工事費(別途工事費)の両方が含まれています。フラット35利用者調査」より>さらに詳しくはこちら資金計画は無理のない範囲で家を建てる時には、ほとんどの人は住宅ローンを利用しています。住宅ローンの毎月の返済計画を立てる時の注意点は、必ず現在支払っている家賃より少額にするということです。家を建てた後は、賃貸の時にはかからなかった家の維持費が必要になります。毎年の固定資産税に加えて、外壁や屋根のメンテナンス費用や修繕費用を少しずつ積み立てておかなければなりません。どのような家であっても家は劣化していくものですから、どこかを修理修繕しなければならないことは必ず出てきます。そんなときに、「お金がないから修理できない。」となると、さらに劣化が進み修理費用が膨らんでしまい何ともならない事態になってしまうかもしれません。家は定期的なメンテナンスを行うことで良い状態で長く暮らすことができますから、例えば10年ごとに家のメンテナンス診断をすることに決めて、家の健康状態を良い状態に保つようにすると良いでしょう。そのため毎月の住宅ローンの返済額は、最低でも2〜3万円くらいは現在の家賃より少ない額にとどめておくのが安全です。「自分も今の家賃までのローンなら大丈夫!」というように安易な考えはしないように注意しましょう。この記事を読まれた賢明な貴方なら、すでにご理解いただけていると思いますが、大切なことなので書かせていただきました。無理のない範囲で資金計画を考える時に注意するポイント住宅ローンの毎月の返済額は家賃よりも少ない金額にする。家が建った後のメンテナンス費用の貯金(毎月2万円〜3万円)ができるようにする。頭金が多いほど毎月の返済額は減りますので、できるだけ頭金は貯めておくとよい。頭金について詳しくはこちら生活しやすい間取りにする理想のマイホームを手に入れたはずなのに、実際住んでみると間取りで失敗したという人は意外と多いようです。失敗しがちな注意点としては、次のようなものがあります。収納スペースが少なくて物が入りきらない吹き抜けや天窓を作ったら、夏は暑くて冬は寒い家電製品の位置を考えずにコンセントを作ったため不便おしゃれな間取りにこだわりすぎて使い勝手が悪い中でも収納とコンセントは、生活してみると数が全然足りなかったという声が多いようです。注文住宅の場合は、手持ちの家財や電化製品を全て施工業者に把握してもらってから、設計してもらうのがベストなようです。ちなみに、注文住宅で家を実際に建てた方が「こうして良かった」というネットで見た間取りの意見が参考になると思いますので、ここで紹介しておきます。対面キッチにして良かった。・子供の様子を見ながら料理ができるし、家族と会話もしやすい。・家を建てる前に暮らしていたキッチンは対面ではなかったので、なんとなく孤独感を感じた。・出来上がった料理をカウンターに乗せると主人も手伝ってくれるので幸せな気持になれて良い。畳コーナーを設けて良かった。・リビングにソファセットが置いてあっても結局床に座る人が多いことを知って、畳コーナーを作ったが家族みんながくつろげるので大正解だった。・子供たちが目に届くところで自由に遊ばせておける。・いつでもゴロンと横になれて気持ちいい!・家に友達が遊びにくると「ここ良いねえ〜羨ましい!」と感心してくれる。・リビングのアクセントにもなり、1ランク上の家に感じられる。夫婦がそれぞれプライベートを楽しめる場所を設けた。・小さいながらも書斎を作ったので、家でする仕事も集中ができるし、趣味にも気兼ねなく没頭できる。・キッチン横に主婦コーナー(家事コーナー)を設けたことで、主婦のプライベートな自由空間ができて大満足。・夫婦がプライベートな時間を持つことができるので、一緒にいるときは会話も多くなり夫婦円満に繋がっていると思う。いかがでしたでしょうか?間取りは工夫次第で暮らしやすさや満足度をドンとアップさせることができますし、自由設計は注文住宅ならではの最大のメリットですから、間取りを考えるときには十分に注意して検討しましょう。間取りは自分自身で考えることも大切ですが、やはりプロに間取りを作ってもらうことが最適なプラン作りの近道ですね。そのときの注意点としては、ひとつの住宅会社の間取りプランを検討するのではなく、できる限り多くの住宅会社の間取りプランを比較検討することです。それも大手ハウスメーカーに限ることなく、地元工務店にも間取りプランの依頼をすることが大切になると思います。家を建てる時の注意点のまとめ以上、家を建てる時の注意点について覚えておくべき3つをご紹介しました。この3つの注意点以外にも家づくりで注意しなればならなことはたくさんありますが、その多くはこの3つの注意点に関連していますので、ぜひこのページの内容を覚えておいていただけると良いと思います。家を建てる時は、慌てずあせらずたくさんの情報を集めることで、注意点を把握する事ができます。十分に準備をしてから家づくりにのぞむことで、効率よく暮らしやすい快適な家を建てることができるでしょう。家を建てる時の最適な業者選びの方法を家づくり経験者が教えます!家を建てる人にとって、最適な業者選びをして理想の家づくりに成功したいという願いは、なんとしてでも叶えたい願いでしょう。家づくりでどうすればいいのか分からないという方も多いのではないでしょうか。そこで、家づくり経験者が最適な業者選びの方法をお伝えします。家を建てる時の相見積もりの取り方が分からない方に、効果抜群の見積もり依頼のやり方を伝授します!複数の注文住宅会社に見積もり依頼をして相見積を取るメリットを説明し、実際に相見積もりを取る効率的な方法を解説します。家を建てる前に勉強しておくと必ず役立つ3つのこと!何も知識がないままマイホームを購入することはできません。耐震性などの家の性能について知り、資金計画を立てましょう。自分がどのような家に住みたいのか、快適だと思う家の間取りなどを家族と一緒に相談しましょう。家を建てるなら木造と鉄骨造どっちを選ぶ?選び方の秘訣教えます!日本の半数以上が木造建築ですが、気密性が高く丈夫な鉄骨を選ぶ人も多くいます。木造と鉄骨それぞれのメリットとデメリットを分かりやすくまとめました。住んだ時のシミュレーションをして、業者に相談するのも良い方法です。家を建てるなら場所はどこ?安心して暮らすための場所選びの方法!住むところに最適な場所は、その人の生活スタイルによって違いが出てくるでしょう。自分が便利だと思うことをリストに挙げてみてください。一般的に感じる快適さから、住みやすい環境をおおまかに3つ紹介します。家を建てる失敗例から分かる成功する住まい作りの方法ありがちな家の失敗例を大きく分けて3つ挙げました。収納にまつわる失敗や、見た目を重視した吹き抜け、また扉や窓など外観に関係する失敗例などがあります。間取りの希望が生活していくのに不便でないか、しっかりとシミュレーションしてください。家を建てるなら給付金をもらわないなんて損!給付金のもらい方を紹介!家を建てる際に様々な給付金が受け取れることはご存知ですか?申請しないと受け取れない給付金もあるので、しっかりと覚えておきましょう。受け取れる給付金の種類や控除についてまとめています。地域や自治体によっても差があるので注意してください。家を建てる時に間取りで失敗しないプラン作成の3つのポイント!家の暮らしやすさを左右すると言っても過言ではないのが間取りの決め方です。家族と相談し、業者や専門家にアドバイスをしてもらいましょう。実際に家を建てた人の失敗例や成功例を参考にするのも良いでしょう。家を建てる時に住宅ローン審査に通る方法とは?家を建てる時、頭金なしの方が有利になるって本当?家を建てる時、頭金はいくらにする?これでわかる頭金の【最新】計画方法!家を建てる時に必要な現金はいくら?これだけ用意しておけば安心です。