明覚(みょうかく)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万0033円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は6万6225円/坪で過去最安値であり、変動率-2.25%の下落です。基準地価の平均値が1万9200円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は6万3471円/坪で過去最安値であり、変動率-2.53%の下落です。地価総平均は1万9700円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は6万5123円/坪で過去最安値であり、変動率-2.36%の下落です。明覚の最も高価格地点は「比企郡ときがわ町大字玉川字唐沢2454番5」(2万3100円/m2)で、最も低価格地点は「比企郡ときがわ町大字関堀字峯下181番10」(1万7900円/m2)です。明覚は1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3666円/m2(1995年)、最安値は2万0033円/m2(2019年)で、両者の違いは3.68倍です。基準地価の最高値は7万9000円/m2(1991年)、最低値は1万9200円/m2(2019年)で、双方の違いは4.11倍です。明覚の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。ときがわ町大字関堀の基準点の地価より算出しました。-2.53%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。国土交通省により公表されている数値です。坪単価・変動率は当該データに基づき当社が算出したものです。