13時00分ツイートはてな素材DL・・・その他メールSlackトークノート不動産投資で生活を豊かにするサイト“不動産投資スクエア”サイト(運営会社:株式会社クレアスライフ)では、都心の賃貸ワンルームマンションに住む方142人にアンケート調査を実施しました。---------------------------------------------------------------------------------------アンケート結果についてはこちらから:https://www.clearthlife.com/knowhow/casestudy/5365---------------------------------------------------------------------------------------都心では賃貸ワンルームマンションの建設が相次いでおり、山手線付近など好立地では需要が集中していますが、こうした都心のマンションに住んでいる方々は、マンション選びにおいてどのような面を優先したのでしょうか。今回、こうしたエリアに賃貸マンションを借りている方々に対して、物件選びのポイント、マンション選びで優先すること、家賃に関する考え方などを聞いてみました。※すべての回答の平均ではなく回答が有効なものの平均となります。---------------------------------------------------------------------------------------以下の設問に対する回答をご覧ください。■部屋の構造はどちらがいい?設問:1Kタイプのお部屋で部屋を借りるとき以下の2パターンの場合どちらが良いですか?「7畳+大型ウォークインクローゼット」と「8畳+通常クローゼット」では、「7畳+大型ウォークインクローゼット」が71.8%と圧倒的な結果となりました。ワンルームタイプのマンションでは、収納に困っている方が多く、少し部屋が狭くなっても大容量の収納スペースがあった方が便利と考えている方が多いことが推測できます。部屋が大きいことでアレンジできる幅が広がりますが、棚やラックなどを新たに設置する手間が増える、キャリーバックのような大きい荷物を収納する場所がない、といったデメリットもあります。近年、トランクルームなども人気ですが、安くても5000円、都心では10000円を超える場所もあり、5000円~10000円高くても少し家賃が高くても収納が大きな部屋を選ぶ方がいる、とも言えると思います。したことが、今回のアンケート結果に繋がっているのではないでしょうか。この傾向は、他の設問からも窺えます。■共用部に求めるものはなにか?設問:マンション共用部にあるとうれしい施設、設備は次のうちどれでしょうかマンションの共用部に求めるものとして、僅差ではありますが、「トランクルーム」が45.8%と最も多い結果となりました。その次に「レンタサイクル」44.4%、「スマホアプリなどによるオートロックや部の解錠システム」38.0%、「カーシェアリング」29.6%と続きます。共用部の設備はいくつもありますが、単身世帯は収納である「トランクルーム」を求めている方が多いようです。レンタサイクルやカーシェアリングが上位に位置していることから、東京都ならではの事情が見えてきます。調査によると、東京都は一世帯あたりの自家用車保有数が全国ワースト1位の0.450であり、1位の福井県の1.749と比べると4分の1程度しかありません。そのため、レンタサイクルやカーシェアリングを求めている方が多いと推測できます。投資用に分譲されたマンションでは、法令による駐車場設置義務から数台の駐車場がありますが、自家用車を持つ方が少ないため、カーシェアリングに転用している事例は多くあります。入居者ニーズにマッチした事例と言えます。■浴槽やキッチンは必要か?次に、部屋の広さと浴槽やキッチンを比較した結果をみていきましょう。部屋の広さと浴槽です設問:部屋が広くなるなら浴槽なしのシャワールームでもよいですか?「シャワールームでよい」と答えた方は少なく、「浴槽は欲しい」と答えた方が76.8%と3倍以上の差がつきました。ほとんど毎日湯船に浸かる方は多くありませんが、仕事終わりやたまの贅沢に湯船を利用する方は意外と多いようです。次に、キッチンと比較していきます。設問:部屋が広くなるならキッチンなしでもよいですか?「キッチンは欲しい」と答えた方は95.1%で、ほぼすべての方がキッチンは必要だと回答し、「キッチンなしでもよい」と答えた方は僅か4.9%でした。電気コンロや流し台が備えてあれば、結果は変わってくるかもしれませんが、多くの方が部屋の広さよりキッチンが重要だと考えていることがわかりました。先ほどの浴槽もそうですが、部屋の広さよりも、最低限の設備を優先したいと考えているようです。■まとめ今回の調査結果では、部屋の広さよりも収納スペースを重視している方が多いことがわかりました。広い部屋に好みの収納を作っていくより、ある程度まとまった収納スペースが確保された部屋の方が利便性は高いのかもしれません。男性の一人暮らしを想像すると、キッチンや湯船は必要ないと考えてしまう方も多いのではないでしょうか。ワンルームの賃貸マンションに入居している多くの方はそれらの設備が必要であると感じており、部屋の広さより求められていることがわかります。クレアスライフ”コーポレートサイト】http://www.clearthlife.co.jp/このプレスリリースには、メディア関係者向けの情報があります。登録済みの方はこちらメディアユーザー登録を行うと、企業担当者の連絡先や、イベント・記者会見の情報など様々な特記情報を閲覧できます。※内容はプレスリリースにより異なります。調査レポートビジネスカテゴリ住宅・マンションプレスリリース素材ダウンロードこのプレスリリース内で使われている画像ファイルがダウンロードできます。シェアページトップへ戻る株式会社クレアスライフフォローフォローするとどうなる?フォローするとどうなる?フォローした企業がプレスリリースを配信すると、あなたにお知らせメールが届きます。あなたのアカウント画面には、フォローした企業のプレスリリースがタイムライン表示されます。フォローするには、Facebookアカウントを使用してログインする必要があります。フォロワー(0)もっと見るフォローするには、Facebookログインを行う必要があります。Facebookでログインまたは登録フォローするとどうなる?フォローした企業がプレスリリースを配信すると、あなたにお知らせメールが届きます。あなたのアカウント画面には、フォローした企業のプレスリリースタイムラインが表示されます。長編映画!『SHEL...株式会社TEEMA9焼肉ライク初の完全セルフシステム店舗「船橋ららぽーと前店」1月27日オープン!株式会社ダイニングイノベーション10一度に最大4品ほったらかし調理!毎日の食卓がラク~に充実。UU勘違いから始まる、青春ラブストーリー。UU一度に最大4品ほったらかし調理!毎日の食卓がラク~に充実。UU一度に最大4品ほったらかし調理!毎日の食卓がラク~に充実。UUFacebookで人気のプレスリリース一度に最大4品ほったらかし調理!毎日の食卓がラク~に充実。