デイケアみたいな施設は市内にたくさんあります。ガソリン価格がどこも同じなのは不思議な都市です。どこかが仕切ってるのかも。高速バスで平日なら1980円で福岡に行けます。交通事故は非常に多い。郊外や周辺の土地を探しています。郊外や周辺の土地を探しています。いった土地かと言いますと、山、林、森、といった感じの土地です。地目は「山林」になるかと思います。1件だけ気になる土地を見つけました。坪単価が720円の植林地で、なかなかの広さです。電気あり、水道なし、高確率で井戸水ありです。「自分は100万円で10000坪の山を買った。言う人もいて、これは坪単価100円の計算です。他の、もっと安い土地を探したりする余地...山林は、今なかなか買い手がつきませんので、値段はあってないようなものです。質問者さんが提示した価格で売ってくれるかもしれません。山林を売買する場合、宮崎では「ガタ売り」と呼ばれる、一山いくら。坪いくらといった売り方では、山林を測量しなくてはいけなくなりますからね。この場合の交渉は、坪いくらというよりは、総額いくらなら買います。いう交渉がいいのではないでしょうか。ネットの土地も、売り主が売りたい価格を面積で計算しての結果だと思いますよ。ちなみに、山を買って住むおつもりなら、管理が大変だと思いますが・・・。山林の管理は、よほど林業に精通していなければ、個人では難しいと思います。間伐などを行ったり、境界の管理をしていきます。境界などは、一年間ほったらかしておくと、どこが境界なのかがわからなくなり、あとで大変なことになります。境界がわからなくならないように管理をしていかなければいけません。している方はわずかです。通常は、通常森林組合などに依頼します。森林組合員になることが条件になります。組合費は地域により異なりますが1口いくら。いう形式をとっています。通常、3万円〜5万円程度だと思います。山林の木の状態でも、維持費は変わります。仮に木を育てて行く場合、樹齢10年前後の木が多い山林だと、一番手間をかけてあげなければいけませんから、その分、費用が掛かりますし・・・。20:39:12中古住宅購入についての不動産の担当の方との値段交渉について質問させていただきます。1年前に宮崎の小林...中古住宅購入についての不動産の担当の方との値段交渉について質問させていただきます。1年前に宮崎の小林市に転勤で引越しをしてきました。現在借り上げ社宅として一戸建ての住宅に住んでいます。980万円で売りに出されていました。築年月は1992年12月の4LDK(91.14m2)です。最近天井から雨漏れがすることで担当者に連絡をしたら750万円で購入しませんかと言われました。そのときは雨漏れはするし床が一部抜けかけているところもあるのでと伝えてお断りいたしました。1年半住んでみて周りの生活環境がとてもよく大変気に入ってすみやすいです。キッチン、トイレ、お風呂などが痛みが激しくリフォームが必要です。全面リフォームをするために500万位なら購入しても良いと考えています。担当者の方との交渉はどのようにするべきかよきアドバイスをお願いいたします。その物件についての詳細が解りませんが、既に2割以上価格を下げた750万円の戸建を更に500万円程度まで値下げでは30%以上の比率になりますので、そのまま数年間でも経過しない限りは難しいと感じます。考えられますが、これらは数え上げると切りがない程に考えられ、ここで憶測する意味にも疑問が残ります。申出では、例え仲介業者の入った物件であったとしても両者の心理的な優劣関係は僅かながらも違いますので、250万円は兎も角、値下げに有利だったとのは寧ろ前者のタイミングだったとも考えられます。申し出る行為自体が先の印象を与えてしまう可能性が高いのではないでしょうか。言え、長く先送りしていると他の買い手が現れてしまうかも知れませんので、貴方側から接触するしかなく、ここが難しい所ですから、買い付けも不動産業者へ依頼してしまう方法もあります。ここで心配になるのは業者へ支払う手数料ですが、既に仲介業者の介入がありますので、貴方の負担は変わらず相手側の業者に払うか、こちら側の業者へ支払うのかが違うだけです。賃貸借契約を結んだ賃借人は契約書を提示する事に発行する自治体も増えているらしいですが、小林市の対応は解りません。売却したいと思ってます。売却したいと思ってます。鹿児島県から宮崎県の都城市へ仕事の関係で引越しをする事になったので今住んでいる住宅の不動産を売りたいと思いました。ちなみに出身は沖縄県です。家を高く売買出来ないかと思っていて路線価や地価・公示価格などの相場を調べたりしているのですが、査定価格を上げる方法はないでしょうか?不動産に勤めているものです。前まではいくつかの不動産に査定を依頼して査定額が一番良かった所などで売却する方が多かったのですが、最近ではネットで不動産の一括査定が出来るサイトが出来たおかげで簡単な記入で最大5社などに一括査定の見積りを無料で出してくれるようになりました。08:47:25転職活動で悩んでおります。現在宮崎県に住んでおり、神奈川県で仕事がしたいので先週神奈川県の不動産に行...転職活動で悩んでおります。現在宮崎県に住んでおり、神奈川県で仕事がしたいので先週神奈川県の不動産に行き、今入居審査中です。順調にいけば4月5日から入居することになります。それまで何もしないのもあれなので求人サイトで何か求人はないか見て、神奈川県で気になる求人があったので応募しようと思っています。今までは宮崎から応募しており「宮崎からですか?」と聞かれることも少なくありませんでした。そのため神奈川県に拠点を移そうと思っています。転居してから応募も考えてますがまた求人を出してるのか不安です。お勧めの物件がありましたら教えていただけるとうれしいです。内容が2つあってすみません。宮崎県ならば、「くらさぽ宮崎」で検索下さい。03:26:45南九州大学に受かり、4月から宮崎県の都城市で一人暮らしすることになりました。今度クルマで実際に都城へ...南九州大学に受かり、4月から宮崎県の都城市で一人暮らしすることになりました。今度クルマで実際に都城へ行き、不動産屋を回ろうと思っています。友人はエイブルへ行ったらしいのですが、それ以外にオススメの不動産はありますか?都城在住で、私も現在賃貸住宅に住んでいます。御質問についてですが、都城市の賃貸物件については、ほとんど全部の業者が同じ情報を持っています。貴方を担当する人がそのすべてを把握しているかどうかは別ですけど。色々な業者を回るのはあまり得策ではないと思います。自分の感覚にあった人が担当してくれる業者で、ジックリ探した方がいいと思います。ちなみに、個人的におすすめなのは、アパマンショップ(新興不動産)、アパマンショップ(都城第一不動産)、センチュリー21(大田土地建物)、瀬尾不動産、まるさ住宅、三都ハウス、早水不動産などが大学周辺の賃貸物件に強い(物件情報をたくさん持っている)業者さんです。都城でのキャンパスライフを精一杯楽しんでください。お願いしますまずコンビニで地元の賃貸情報誌を買いましょう。あとは宮崎RACで検索してみてください。情報誌を見るとピタットハウスやクボタハウス、など情報が多いです。自転車で通える範囲かと思います。あとはレオパレスかな。大淀川沿いの平和台大橋付近もかな~。15:18:35宮崎市の不動産選びについて質問です。私は来年度の4月1日から宮崎市で働く事が決まりました。...宮崎市の不動産選びについて質問です。私は来年度の4月1日から宮崎市で働く事が決まりました。そこでアパートを探そうと思っています。不動産はどういったところを選んだらいいのかわかりません。皆さんのアパートを選ぶ基準や選ぶコツなどあったら教えてください。逆にこういった所は絶対やめた方がいいなどもあれば教えてください。