ここ最近は「売り」を求める営業電話が多いです...都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。将来への不安から2015年6月に不動産投資用マンションを購入。昔は150万円のリボ払い借金持ちでした。マンションオーナーになるまで、なってからの出来事や気になる年金・お金のことについても書き綴ります。1FacebookはてブPocketこんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。ご無沙汰になってしまいました、久々のブログ更新です...!!私の会社は、毎年、4月と10月に人事異動があるのですが、その時期が訪れる度に部のメンバーと仕事の内容が入れかわるので引継ぎなどで春はバッタバタです..(-_-;)とはいえ気づけばもう夏ですね!!先日、Peingの質問箱からブログ待ってます、という温かいコメントをいただき...ガチで泣いた私です。うぅ...ありがとうございます。続けます・・・!超マイペースですが。不動産会社からの営業電話は、毎日ひっきりなしにかかってきます(苦笑)通知履歴がやばいことに。「よかったら物件を売ってもらえませんか?」というオファーに関する電話ばかり。売りを求めてくる営業が口を揃えていう「売り文句」は、(1)売るなら今が最終チャンス!(え、マジで?)(2)東京オリンピック後は物件価格は下がる一方ですよ(3)ここ最近は持ち出しがあたり前、少しでも利益確定しましょう(私は毎月黒字だけど...)だいたい、このフレーズ続きなのでいいかげん聞き飽きてきました。仮に、近い将来にわたって物件価格が大幅に上がらない(むしろ下がり続ける?)としても、だとしたら、なおさら持ち続けて、家賃収入を得続けた方がいいのでは?と、私は思います。長く持った方が、トータル収入も多くなりますので。スポンサーリンク昔と違って、今の不動産投資はキャピタル(物件価格の差分で儲ける)狙いよりも、完全にインカム(定期的に家賃収益を得る)狙いにシフトしてますからね。東京23区に所有する物件は、これからも再開発によってますます物件価値は上がるんじゃないかなと個人的に考えてます。私が所有してる池袋のマンションも、街中を走る路面電車の開発や、新たなショッピングモールのオープンも続々と控えて大人気ですからね。担当営業マンからかかってきた「金利1.775%」で35年築の古い物件が組めるという銀行の話。7月末までの限定キャンペーンですが、自己資金の1割を用意できれば低金利で借りられるというので興味津々です。築古か...これまで、築浅しか考えてこなかったので少し不安ですが、1000万台までの安い物件で、手ごろに増やすのもアリかもしれませんね。考えることは多そうです。ブログを最後までお読みいただきありがとうございました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。名前メールアドレスウェブサイトコメントPREV公務員は不動産投資が禁止なのか?副業規則ラインを徹底調査!NEXTまた売却を求める連絡が。買い値より300万アップで揺れる心...↓↓私がお世話になっている不動産会社↓↓(まずは無料で参加できるセミナーがおすすめ)キーワードもしくはタイトル名で検索このブログを書いている人もちぼし30代OL不動産投資ブロガー。都内IT企業の会社員ですが、2戸の区分マンション大家さんとしても幅広く活動しています。銀行から融資が下りない!?繰り上げ返済か貯金か...?こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。...また売却を求める連絡が。買い値より300万アップで揺れる心...こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。現在、大阪に向かう電車の中でブログを更新しています。...ここ最近は「売り」を求める営業電話が多いです...こんにちは、もちぼしです。いつもブログをお読みいただきありがとうございます。title="30代独身女性が不動産投資を始めた理由を1年後に振り返る。title="30代独身女性が不動産投資を始めた理由を1年後に振り返る。target="_self">30代独身女性が不動産投資を始めた理由を1年後に振り返る。title="また売却を求める連絡が。title="また売却を求める連絡が。target="_self">また売却を求める連絡が。title="お金に関する記事をまとめています。title="不動産に関する記事をまとめています。title="年金・老後に関する記事をまとめています。title="私のことに関する記事をまとめています。title="心屋仁之助さん・心理学に関する記事をまとめています。title="ダイエットに関する記事をまとめています。title="資産運用に関する記事をまとめています。title="資産運用のIPOに関する記事をまとめています。title="株・投資信託に関する記事についてまとめています。title="立会外分売に関する記事についてまとめています。title="ブログセミナーに関する記事をまとめています。title="その他に関する記事をまとめています。都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。不動産・年金・お金のことについて書き綴ります。href="https://mochiboshi-money.com/revenue-up#comment-1078">10月からお給料がアップ!楽しく働きながら収入をアップさせる方法。href="https://mochiboshi-money.com/revenue-up#comment-1077">10月からお給料がアップ!楽しく働きながら収入をアップさせる方法。都内で働く一般会社員OLのもちぼしです。将来への不安から2015年6月に不動産投資用マンションを購入。昔は150万円のリボ払い借金持ちでした。マンションオーナーになるまで、なってからの出来事や気になる年金・お金のことについても書き綴ります。