家づくり初心者が失敗しないための知識や体験談、家事や育児に役立つことを書いてます。新築住宅の購入を考えていて調べていると「時間があるならハウスメーカーよりも、良い工務店を探した方が良い。」という意見を良く聞きます。わたしもハウスメーカーはテレビCMなどで馴染みがあるので安心感がありますが、工務店は情報を探すだけでもなかなか見つからないのでけっこう大変だと思ってます。工務店の方がハウスメーカーで住宅を購入するよりも安くなるとは聞くので、良い工務店を探してみたいと思います。良い工務店を一軒一軒訪問して探すのは大変なのでもっと簡単に絞り込める方法がないか調べてみました。【1】既に良い家を建てている実績のある工務店を選ぶ工務店を調べて良いと思っても実際に建ててみないとわからないので、これまでに建てた住宅を見て判断するというものです。実際にその家に住んでいる人から話が聞けると一番良いですね。モデルルームを見て判断をするのも悪くはないですがモデルルームは展示用として見られることを目的として作られているので実際に住む家とは建て方が違うということも考えておく必要があります。【2】建築士に設計を依頼し、実績のある工務店を選ぶ良いと思った工務店に建築を依頼したとしても建築の素人が監理をしていたら手抜きをされていても気がつきません。設計と施行をわけ建築士に設計・監理を依頼するのが安心です。【3】実績のある工務店を選び、第三者機関に監理してもらう建築士に設計まで依頼すると費用が高くなるので実績のある工務店を選び、建築については第三者機関に依頼しプロに監理してもらう方法です。いうことで、良い工務店は実績のある工務店ってことで監理は工務店ではなく第3者にお願いした方が良いってことです。なると、実績のある工務店はどうやって探すのかってことになります。実績というのもどういうものなのか1件建てただけでも実績ですし、100件建てても実績です。開業してから1年の工務店も実績といえますし10年の工務店も実績です。結局は実績もこれだけあれば大丈夫という判断は自分でするしかないってことになります。これだけの実績があれば安心というものを自分で決めて工務店を探すのが良いと思いました。工務店の情報はタウンページやインターネットで探して気になるところに訪問していこうと思います。