賃貸でもカビの生えた壁紙を何とかしたい!1.不動産屋との交渉。とりどりフォローお待ちしていますホームDIY賃貸でもカビの生えた壁紙を何とかしたい!1.不動産屋との交渉。DIY現在、賃貸アパートに住んでいます。材料費はオーナーさん持ちで許可してもらいました。やってオーナーさんを説得したか、壁紙の貼り替え方法など一部始終をお話しします。先にオーナーさんを説得した時の話をしたいと思います。家の修繕だ!DIYしよう♪1.壁紙はがし&カビ取り今回は、壁紙の剥がし方を写真を交えつつご紹介します。今住んでいるアパートは住み始めて7年です。築年数は40年以上とかなり古いです。悩みは以下の通りです。・障子にはほぼ毎年カビが生える。・5年ほど前から、北側の壁や天井、お風呂場、押入れの中の布団にカビが生える。・2年前からリビングのフローリングや畳、ベランダに面した南側の壁、脱衣所もカビが生え始める。・窓や窓サッシの結露が酷い。窓の傍の壁や鉄製の玄関扉も結露する。・お風呂場にはいつもコバエが湧いてくる。大きな悩みはカビです。悩み・換気や結露に気を付けてもカビが生える。・梅雨の時期はカビ臭い。・風呂場にコバエが発生する。・カビの除去が完璧にできない。窓から15センチ以上離す。2冬場でも1日に何度も窓を開けて換気する。小窓はいつも開けておく。3除湿剤を押し入れやトイレ、部屋の隅に置く。一日2~3回拭き取る。5除湿機を各部屋にかける。6石油ストーブからガスストーブに切り替え、結露を抑える。8お風呂場は使用後、お湯を壁と床にかけ、水で流し温度を下げる。9窓には断熱効果があるプチプチを貼り、結露を抑える。10定期的に防カビ燻煙剤をお風呂場に使用する。11押入れの下の部分には、布団や布類を収納せず、すのこを敷く。12障子には紙を貼らず、透明なアクリル板を代わりに付ける。水がタンク一杯に溜まってビックリするほど。除湿機をフル稼働させる時期は、夏場のエアコン並みに電気代がかかっています。ここまで頑張っているのに、どうしても、冬になるとカビが生え、目に見えるカビはエタノールで拭き掃除していますが、梅雨の時期は、カビの臭いがします。引っ越しも考えていますが、予算や間取りの問題でなかなか良い物件に出会えません。賃貸なので、壁紙をやり替えるなど好き勝手にいじる事は出来ません。黒カビは身体に悪いし、うちには小さい子供もいるので何とかしたい・・。カビは、このアパートの構造のせいだと考えています。不動産屋に電話で交渉を試みるカビがどうしても気になって、同じアパートの友人に相談しました。友人から、大家さんと折半でカビの生えた壁紙をやり替えてもらったと聞き、私も不動産屋に電話して、壁紙を何とかしてもらえないかと頼む事にしました。カビの悩みで不動産屋に電話をするのは2回目です。4年前も同じようなカビに困っているという内容で電話しましたが、相手にされませんでした。その時は、「アパートを出る時に、住んで6年以上住んでいたらクロスの価値は0なので気にしなかったらいいんですよ」とぶっきらぼうに言われて終わりました。その時は、もうこんなアパートなんて出てやると思ったのですが、良い物件に出会えないまま、ずるずると7年も住んでいます。カビについて調べるときに、今のアパートの家賃状況もチェックしました。うちが払っているよりも家賃は5000円も安くなっていて、共益費が3000円値上がりしていました。電話に出た不動産屋のSさん。なんとも愛想が悪いです。なにか?」という感じで、こちらの話を取り合う気はなさそう。今回は食い下がらずに頑張りました。前みたいに相手にされないのは嫌だったので、賃貸住宅の法律や契約書を見直して準備していました。話した内容は以下の通りです。・窓だけでなく壁からも結露してくること。・換気を頑張っているのにカビが生えること。対処もできず、我慢して住み続けるのが嫌な事。・6年住んでいるので壁の価値は減価償却で0なのだから、新しくやり替えてほしいこと。・今の家賃では、他の人より多く払っていて損をしているので契約を変えてほしいこと。・1階はカビが酷い状態になるので、そちらの負担で上の階に引越しさせてほしいこと。出来る限り低い声でかなり怒って話しました。言い返されても食い下がらずに交渉を続けているうちに、不動産屋Sさんの態度が変わってきました。これはなだめないと不味いとでも思ったのでしょうか。「家賃の契約は、その時その時の状況で決まるために、あとから変える事は出来ない。「壁の価値は確かにないが、だからといってやり替えるということは前例にない。ために一度家を見せてください。」と返事が返ってきました。「カビが凄いのは本当に困っているので、見たいならどうぞ。」と怒ったまま返事をしました。主人にそのことを話すと、私が怒られました。「なんてめんどくさいことをしてくれたんだ!!」と。私は黒カビは身体に悪いし、カビだらけでお友達を家に呼ぶことも恥ずかしくてできないと主人に伝えました。主人は、不動産屋には直す気もないのに、家を見に来るのが気に入らないと言います。今の現状を見られて、文句を付けられ、もしアパートを出る時に敷金礼金以上に取られたら困るという心配もありました。ネットで調べてみると、住んでいる時点で問題がある場合、住んでいる時に伝えておかないといけないと分かりました。退去する時に全て住人のせいにされることがあるそうです。カビの状況は伝えておかないといけないと、まず主人を説得しました。そのうえで、不動産屋が見に来る時に、私ひとりじゃ心細いから、どうしても主人に家に居てほしいと頼みました。主人は決意し、不動産屋に電話をかけました。「あなたたちは直す気もないのに、時間をわざわざ割かなくちゃいけないこちらの身にもなってください。「家を見せたら壁をやり替えてくれるんですか?」と主人も静かだけれど怒り口調で話していました。不動産屋からの返答があって、やはり一度部屋を見せる方向にはなったようでした。リフォーム会社の人が、直接見積もりにくるという話になりました。カビを何とかしてもらえるのではないかと少し希望が出てきました!そして数日後、リフォーム会社の人がカメラを手にやってきたのです。賃貸でもカビの生えた壁紙を何とかしたい!2.リフォーム業者との対面&見積もり。今回はカビの生えた壁を何とかしたいと交渉し、「リフォーム業者との対面&見積もり」にまで行きついたところからお話しします。不動産屋との直接対面。今回は、カビの生えた壁の貼り換えをお願いしたところ、不動産屋が直接見に来ることになったお話しです。16:15賃貸でもカビの生えた壁紙を何とかしたい!4.オーナーからOKがでない。今回はカビの生えた壁紙の貼り換えをお願いしたところ「オーナーからOKが出ない」という話です。01:31賃貸でもカビの生えた壁紙を何とかしたい!5.オーナーがやってくる。材料費はオーナーさん持ちで許可してもらいました。家の修繕だ!DIYしよう♪1.壁紙はがし&カビ取り今回は、壁紙の剥がし方を写真を交えつつご紹介します。09:02読んだよのしるしに、以下のバナーをポチッとクリックいただけると嬉しいです(*^_^*)クリックすると、ブログ村の人気ランキングが別窓で見られます。ここにいたるまでの記事はこちらにまとめてあります。DIY♪セリアさん&ダイソーさんなど、プチプラで買ったものをご紹介しています。ショッピング♪プチプラで出来る簡単ハンドメイドはこちら。現在、鉄筋コンクリート造の賃貸アパートに住んでいます。賃貸でもカビの生えた壁紙を何とかしたい!2.リフォーム業者との対面&見積もり。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。一姫二三四太郎の4児の母です。♡育児の合間にできる簡単ハンドメイド♡節約&お得情報etcをとりどりに揃えて配信中です。WP-Copyprotect.。