>リフォーム費用や相場リフォーム代を300万円で抑えるための見積もりと比較ポイント投稿日:「リフォーム代はできるだけ安くすませたい」というのが、多くの人の本音です。いくらリフォームをして、新しい浴室やキッチン、トイレ、リビングになり家族が喜んでくれても、費用負担が大きければ満足のいくリフォームとは言えません。リフォームは複数回実施する可能性もあるため、できるだけ費用は安く抑えるべきです。そこで今回は、1回あたりのリフォーム費用を高くても300万円で抑えるポイントや注意点について紹介しています。この記事をご覧いただくことで、少しでもリフォーム費用を安く抑えられますので、ぜひ参考にしてください。始めは1回のつもりでも、結果的に複数回リフォームをおこなう家庭は少なくありません。1度リフォームをすると、家を改装することにハマってしまうものですし、回数を重ねることでノウハウが蓄積されてリフォームも上手になります。そのため、1回あたりのリフォーム費用が高くなりすぎないように注意しなければなりません。1回のリフォーム費用は、どんなに高くても300万円までに抑えることがおすすめです。最初から大金を注ぎ込んで失敗したらもったいありません。1-1.追加工事の連続で多くのリフォーム費用がかかることも家をリフォームする際に大事なことは、リフォームにかかる費用とリフォーム後の寿命です。数百万円〜1千万円近いお金をかけてリフォームしたとしても、数年しか住めない・利用できないようであれば、リフォームする意味はほとんどないと言えるでしょう。老朽化した家では土台も傷んでいるため、リフォーム工事を始めると、新たなボロがあちこちから出てきたりするものです。そのため、当初はわずかな部分のリフォーム工事だったのにもかかわらず、結局、追加工事の連続で多くのリフォーム費用がかかってしまいます。木造住宅の増改築費用は、1坪あたり70〜80万円が相場と言われています。リフォーム相場は40〜50万円かかるため、新築と比べると単位面積あたりで割高です。工事面積は新築ほどではないため、リフォーム費用が新築工事費用を超えることはまずありません。リフォームに1,000万円も2,000万円もかける必要はないです。これだけの費用をリフォームにかけられる家庭は、よほど裕福でない限りほとんどありません。「今度は浴室リフォームを」など、2回、3回とやりたくなるものです。最初のリフォームが成功すればもっとやりたくなりますし、失敗したとしても「次こそは」とリフォーム意欲が湧いてきます。複数回リフォームすることを考えると、1回のリフォーム費用は300万円までに抑えましょう。住宅ローンが残っている場合はなおさらですし、年収600万円程度ある家庭ならば、無理なく支払いができるでしょう。2.300万円あればリフォーム効果も期待できる300万円の予算があれば、床暖房の設置、システムキッチンやユニットバスの取り替えなどが可能です。大規模な工事はできませんが、十分なリフォーム効果が期待できます。2-1.優先順位を決めるリフォーム代を300万円で抑えるポイントの1つが、優先順位を決めることです。「床をフローリングにして床暖房も設置し、キッチンやトイレ、浴室の水まわりも新しくしたい。あと、子供部屋をつくって、寝室には収納スペースもつくりたい」など、あれもこれもとリフォームしようとすると、予算だけが膨れ上がっていきます。2-2.「住みにくさ」を感じる部分からリフォームするいろいろな基準で優先順位を決められますが、「住みにくさ」を感じる部分からリフォームすることがおすすめです。住みにくさには、以下のとおり、建物の構造に起因するものと設計や設備に起因するものがあります。耐震性や耐久性に問題がある場合や、断熱や防音の不備、性能面や設備関連の欠陥など、建物の構造に起因する住みにくさがある場合は、優先的にリフォームするべきです。大きな地震や台風など災害が起きた場合、大きな被害を受けるかもしれません。近隣トラブルにつながる可能性もあるため、早急に手を打つ必要があります。部屋が狭い、収納スペースが少ない、日当たりが悪い、風通しが悪い、使いにくいなど、設計や設備に起因する住みにくさがある場合は、なぜこのような不満があるのか考えなくてはいけません。「狭い」という不満がある場合も、原因を突き詰めれば、部屋の広さではなく収納スペースが少なくて荷物が外に出ているため狭く感じている場合もあります。リフォーム工事をするまでもなく、ちょっとした工夫で不満を解消できるケースもあるため、まずは建物の構造に起因する住みにくさから解消することをおすすめします。このように、優先順位を決める際は、まず「住みにくさ」を感じる部分を優先し、住みにくさを感じる部分の中でも、建物の構造に起因するものから手をつけるようにしましょう。3.上手く工事をまとめることで安く抑えられるキッチンや浴室、トイレなど、設備関連や配管の工事がからむ場合は、設備ごとに上手にまとめて工事することで、リフォーム費用を安く抑えることが可能です。「キッチン」「トイレ」など場所で分けるのではなく、「電気関係」「ガス関係」「水まわり」と、工事で分けるようにしましょう。3-1.床暖房を設置する際もまとめればコスト削減リビングをリフォームして床暖房を設置する家庭が増えています。床暖房であれば、暖房のように床のホコリを巻き上げて空気を汚さなくてすみ、肌も乾燥しません。床下にあるため掃除も必要なく管理もラクです。電気式とガス式の床暖房がありますが、どちらの場合も床下に設置する必要があり、ガス式の場合はボイラーを設置して床下に配管しなければなりません。そのため、将来的にリビング以外にも床暖房を設置する計画がある場合は、リビング1箇所だけを先にリフォームするのでなく、廊下や寝室など他の部分もまとめて工事をした方が、コスト削減が可能です。あれこれいろんな部分に手をつけるのが1番損ですので、効率的にまとめていくようにしましょう。4.リフォーム工事中は家を出るリフォーム工事をする際、家に住み続けるのと、家を出るのとではどちらの方が得なのでしょうか。多くの人が「家に住み続けたままの方が得」と考えるかもしれませんが、実はそうでもありません。リフォーム工事の規模にもよりますが、工事中は家を出た方が得するケースが多分にあります。ここでは、家に住み続けると損する理由と、家を出ると得する理由について見ていきましょう。家に住み続けると、なぜ損してしまうのでしょうか。その理由は、主に以下の3つです。1.工期が長くなる損する理由の1つが、工期が長くなることです。現場で働く職人からすれば、工事現場に居住者がいるわけですから、居住者のライフスタイルや騒音、ホコリ、現場の出入りなど、さまざまなことに気を遣う必要があります。そのため、思うように工事が進まず、工期が長くなるのです。工期が長くなると、人件費も余計にかかります。2.養生費用がかかる養生費用がかかることも、家に住み続けると損する理由です。工事現場に居住者がいると、できるだけ日常通りに生活してもらうために、防音壁をつけるなどの処置が必要になります。リフォーム工事の規模が大きいほど、大掛かりな養生をしなければならず、そのコストはばかになりません。3.仮設の費用がかかる仮設費用がかかることも、損する理由です。リフォーム箇所がキッチンやトイレ、浴室であれば、これらの設備を仮設するのに費用がかかります。庭やベランダに仮設の浴室をつくるなどです。これらの仮設設備には相応のコストがかかりますので、リフォーム費用が高くなる可能性があります。リフォーム工事中、家に住み続けることでこのような費用がかかる可能性があることを、理解しておきましょう。4-2.家から出る場合リフォーム工事中、家から出る場合は、家具や荷物をトランクルームに預ける人も多いです。工事期間にもよりますが、ウィークリーマンションなどを借りて生活をします。これらの費用がかかりますが、家族4人で月に15〜20万円ほどですので、家に住み続けるよりも安上がりなケースがほとんどです。リフォームの内容や規模、業者によっても異なるため、リフォームをする際は、家に住み続ける場合と外に出る場合を比較して予算が安い方を選ぶようにしましょう。5.業者選びを慎重におこなう工務店や設備機器メーカー、ハウスメーカー、リフォーム店、便利屋さんなど、リフォームを手掛ける業者は非常に多くあります。業者によって得意とするリフォーム工事や費用が異なるため、「なんとなく」で選ぶのではなく、慎重に業者選びをすることが大事です。5-1.必ず複数業者の見積もりをとるリフォームを依頼する際は、始めから1社に絞るのではなく、複数業者の見積もりをとったうえで比較するようにしましょう。「チラシが入っていたのでここにしよう」など、安易にリフォーム業者を決めてしまうと費用が割高になる可能性があります。リフォーム費用を安くしたいのであれば、必ず複数業者で比較が必要です。5-2.安さを重視しながらも総合的に判断する業者によって得意とするリフォーム工事は異なります。システムキッチン関係のメーカーがリフォームを手掛けている場合は、やはりキッチンリフォームに強みがありますし、インテリア業界から参入している業者はインテリアコーディネートや内装材に強みを発揮します。「安いから」という理由だけで業者選びをしてしまうと、該当工事が業者の弱みであるケースもありますので注意が必要です。安さを重視しつつも、工事内容に適している業者やアフターサービスが充実している業者を選びましょう。6.見積もりは細かくチェックすることリフォーム費用を安くするために、見積もりはできるだけ細かくチェックするようにしましょう。見積もりに記載されている内容に疑問を持ち、一つひとつ確認していくことが大事です。「業者が出した見積もりだから大丈夫だろう」と、ろくにチェックもせず、内容を鵜呑みにしていたら、リフォーム費用を安く抑えることは難しいでしょう。なかには、意図的に割高な見積もりを出す業者もあるため、見積もりのチェックは非常に重要です。見積もりには、一式見積もりと詳細見積もりがあります。工事単位の総額が記載されてある見積もりのことです。総額の把握はしやすいですが、これでは、どの材料をどれくらい使い、職人は何人作業したのか、それぞれにいくら費用がかかったのか詳細の把握ができません。実際、詳細がわからないことをいいことに、さまざまな費用を含めていたり、費用を上乗せしている業者があるため注意が必要です。見積もりを出してもらう場合は、できるだけ詳細まで記載されている詳細見積もりでお願いしましょう。一式見積もりの場合は、細かい材料費や人件費などがわかるように質問をして、不明瞭な部分をなくすようにしてください。今回は、1回あたりのリフォーム費用を高くても300万円で抑えるポイントや注意点について紹介いたしました。リフォームは1回だけでなく、長く住み続ける以上2度〜3度は実施しますので、1回の工事に多額の費用をかける必要はありません。どんなに高くても300万円までに抑え、次回以降のリフォームに備えてください。優先順位を決める上手く工事をまとめるリフォーム工事中は家を出る業者選びを慎重におこなう見積もりは細かくチェックするこれらのポイント・注意点を参考にしたうえで、リフォーム計画を立てるようにしましょう。私の体験談お金は無限に使えるものではありません。限りある予算の中から、効果的なポイントを見抜いていくためには、住宅に対する細かな不満を普段から書き出しておくと良いでしょう。私が以前営業でリフォーム工事にお伺いしたお宅でも、リビングの壁を取り除いて広々としたことで家の中の開放感がずいぶんと感じられるようになったというものもありました。実際には壁を取り除き、壁紙を張り替え、照明を変えただけだったのですがそれだけでも全く違った印象の部屋になり、50万円ほどのリフォームなのに大きく印象が変わったと喜んでいただけました。リビングは過ごす時間が長い部屋だけに、リビング一部屋変えただけでも家の印象は、住人の方にとっても大きく変わるものなのです。人によって浴槽を変えたい、玄関を変えたいという、それぞれの気持ちはあるでしょうが、住人全員の希望を聞き出し、その中の最大公約数的なものをチョイスしてからリフォームするポイントを決めていく方が良いです。すれば、リフォーム後にこうすればよかった、ああすれば良かったことという、後悔の思いも発生しにくくなるでしょう。管理人プロフィールページでも紹介していますが、私はリフォーム営業マンとして20年間の実績があります。20年間の中で培った知識・経験からリフォームの成功の秘訣をお教えします。満足いくリフォームをしたい適正な価格でリフォームをしたいリフォームの失敗が怖い余計なお金を払いたくない安心できる企業にお願いしたいこれらは、リフォームを検討している誰もが感じていることです。リフォーム後に「失敗した」「後悔した」という方が、思った以上に多いです。リフォームをして新しい生活をスタートさせるのですから、適正な価格で、満足いくリフォームを実現したいですよね。業者選定を間違っているということです。現在インターネットが普及して、情報が溢れ、業者のカタログやHPを見ても「うちがいい、うちがいい」と情報発信をしているため、選ぶ側としては困ってしまいますよね。カタログやホームページを見ても、リフォームのイメージは湧いても、あなたの希望に合わせたリフォームが実現できるわけではありません。カタログやホームページの情報だけを判断材料に業者選定をしてしまうことが一番危険です。業者選びには相見積もりが非常に効果的です。営業マンの中には「当社だけでやらせてほしい」とよく営業マンから懇願されることがあります。私は、かつてのリフォームの営業マン時代でも、このようなことは一度も言ったことはありません。「複数の業者に提案させた方が良いですよ」とアドバスしました。住宅リフォームは、オーダーメイドです。リフォームの提案やアドバイスは、業者によって異なりますので、複数の業者にプランや見積もりを提案してもらった方が、色々と比較ができて、良いものを選ぶことができます。見積もり書を並べて見比べるだけで、カタログには載っていない、各社の特徴や問題点に気がつきます。費用の比較はもちろん、各会社のプリフォームプラン、担当営業との相性等、業者選びの材料が豊富に手に入ります。業者のメリットだけではなくデメリットも見えてくる点がポイントです。相見積もりは安い会社を見つけるにも有効です。リフォームの場合、全く同じ条件で見積もりをとっても、50~100万円程度の価格差がでることは珍しくありません。価格重視で業者を探す方にも、相見積もりは非常に有効な方法なのです。相見積もりの利点はわかったけど「面倒くさそう...」「見積りまで時間がかかりそう」「やり方がわからない」など、不安がある方も多いと思います。確かに、相見積もりをとるためには、一社一社問合せたり、電話をかけたりしなければいけないので、時間と労力がかかります。そこで私がおすすめするサービスがタウンライフリフォームというサービスです。タウンライフリフォームを見るタウンライフリフォームは無料で利用できる一括見積り請求サービスです。タウンライフリフォームを利用すると、あなたの条件にマッチした優良企業複数社から見積りが届きます。お忙しいご家庭でも、簡単に相見積もりをとることができるようになります。スマートフォン対応なので電車の中でも簡単に見積もり請求が可能です。タウンライフのメリットはこれだけではありません!!通常の一括見積りサービスは見積もりが届いて終わりなのですが、タウンライフの場合は...リフォームの見積もりリフォームのアイデア、アドバイスリフォームのプランこの3つが届きます。費用の話以外にも悩みがある方、初めてのリフォームで心配な方もアイデア、アドバイスがもらえるので安心です。比較材料も多いので、あなたの条件に合った形で、最適な料金でリフォームしてくれる業者を探すにはぴったりのサービスです。オンラインサポートだから手間がかからない!!タウンライフリフォームは「選べる・伝える・貰える」!無料でオンラインサポートが受けられます。これだけ充実していて、完全無料なのがびっくりです。簡単にご利用の流れも紹介しておきますね。タウンライフリフォームはパソコン・スマートフォン対応サイトなので、電車の中でも簡単に利用できます。依頼完了!!簡単3ステップなので手間いらずです。タウンライフは全国300社以上の業者と提携タウンライフリフォームは全国300社以上の業者と提携しております。大手リフォーム会社~地域密着型の小さい会社まで幅広く提携してます。↓↓この300社の業者の中からあなたの条件にマッチした複数の専門家がリフォームを成功に導く、リフォームアドバイスを提案してくれます。↓タウンライフリフォームを見るタウンライフは累計112万人が利用しているサービスタウンライフシリーズの累計利用者は何と112万人です。これだけの利用者がいながら悪評が立たないのがタウンライフの凄さだと思います。利用者目線に立ったサイト作りがユーザーに支持される最大の理由なのかもしれませんね。【限定】成功するリフォーム7つの法則プレゼント中タウンライフリフォーム利用者限定で先着99名で「成功するリフォーム7つの法則」をプレゼント中です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。たくさんの人がこのように考えています。リフォーム費用を安くできたら、貯金や旅行、買い物、外食など、他のことへお金を使えます。設計料や追加工事に隠された、見積もりが割高になる理由リフォーム工事費用は新築工事よりも割高なのは、業界では常識です。見積もりには、表に出ていないさまざまな費用が含まれており、素人では気づくことや内容を把握することはできません。...リフォーム費用や相場リフォームで予算を抑えて間取りを変える時のコツとは一戸建てやマンションなど、リフォームで間取りを変える際、どのような点に気をつければいいのでしょうか。新築の住宅に建て替えるよりも、大規模なリフォームの方が費用がかかることがあるんです。...リフォーム費用や相場なぜリフォーム工事の見積りは割高になるのかリフォーム工事費用が割高と言われていることをご存知ですか。リフォームのアイデア浴室・洗面所・トイレリフォームのアイデアキッチン・和室リフォームのアイデアリフォーム費用を浮かすためのアイデアその1リフォーム費用を浮かすためのアイデアその2リフォーム費用を浮かすためのアイデアその3リフォームで考える。子供部屋づくりのコツリフォームで考える。大工が教える失敗しない家づくり...注文住宅の相場や費用の内訳、失敗しないための方法をまとめました。家を建てる人は、わからないことだらけだと思います。会社の選び方から家が完成するまで、注文住宅で失敗しない方法や考え方をお伝えします。...元不動産営業レディが明かす住宅の購入と売却の失敗しないノウハウ注文住宅の金額の相場...注文住宅の金額の相場。注文住宅の相場や費用等の解説サイト。