お部屋探しのコツ(単身編)お部屋探し、タイミングとポイント(2)前回はご単身の状態からご家族用の物件に移動する際のお部屋探しのポイントなどを中心にお話しましたが、今回は実際にお部屋を選ぶタイミングについてお話したいと思います。ご家族がタイにいらっしゃる日時がいつなのかを明確にすることが重要になりますが、お客様のご都合によって時期は異なります。今の時期で“夏休み明けの新学期から”というタイミングを狙うとしますと早急にお部屋探しを始めなければなりません。現在お子様が日本の幼稚園などに行かれていて卒園するまで待って、小学校へ入学する前の時期に来られるという場合でしたら来年の3月頃が移動の時期・・・と、ご家庭の状況によって時期が決まってきます。ところが、生まれたばかりの赤ちゃんがいらっしゃるご家庭の場合で“赤ちゃんが最低6ヶ月になってからならいつでも良い”というように比較的タイミングを調整し易い状況で時期を決めかねていらっしゃるような場合でしたら、ご主人様のお仕事のご都合を優先させましょう。毎年3月は忙しいとか、9~10月は出張が多くなりそうなので落ち着いて時間がとれそうにないというように、ご主人様のおおよその予定を把握することが出来ればとりあえずその時期を避け、ご主人様がタイでの生活やお仕事に慣れてご家族のお世話ができるくらいのゆとりがありそうな時期をターゲットとして計画を立てていきます。ご家族が来タイされる時期が決まりましたら、その時期を一番遅いご入居と考え、2ヶ月~3ヶ月前くらいからお部屋探しを始めると良いでしょう。3ヶ月前ですとご予約いただけるお部屋はまだご覧いただけないことがほとんどですが、ご家族用のアパートでは間取りや内装はほとんど同じですので、現在ご予約済みのお部屋などがあれば、そのお部屋を見せてもらうことが出来ます。アパートですと既にお住まいのお客様から1ヶ月~2ヶ月先のご退去届が出ておりますので、ご退出後に必要な改装期間を考えあわせ、3ヶ月前でもご予約を受け付けてくれる場合もございます。人気のある物件においては、ほとんどが実際のお部屋が空く前にはご予約済になってしまうものです。ご家族用のお部屋探しをされる場合“まだ部屋を探すには早すぎるかな?”と、感じるぐらいの時期が丁度良いタイミングだといえるでしょう。8月は7月後半にご退去になって既にご予約済みとなっているお部屋をご覧いただける時期です。下見をなさって、お気に入りの物件をいくつか見つけておきましょう。実際のご入居時期にお部屋が空くかどうかを調べて連絡してもらうように仲介業者に頼んでおきます。人気のある物件で、既にウエイティング(待ち状態)があるアパートの場合には書類を作成してリストに名前を入れておいてもらいます。その時期に空くお部屋の階数や向きによってはお値段にかなりの開きが出ることもございますので、物件を一つ見つけた時点で物件探しを終了させずに、念のため他に2~3物件ほど探しておいて候補に挙げておかれることをお勧め致します。いかがでしたか?もっと詳しいことをお知りになりたい方は、下の広告のアドレスまで、お気軽にご質問やご相談をお寄せください。皆様からのタイの住まいに関するご相談のメール、お待ちしております。CO.,LTD.に属しますWEBサイトに掲載の記事、写真の無断転載を禁じます。