中国人富裕層の米国不動産への購入意欲も資金力も半端でないという話。中国人富裕層の米国不動産への購入意欲も資金力も半端でないという話。中国人富裕層は、オーストラリアやロンドンやカナダや香港やシンガポール等英語圏で法整備がしっかりされた国に投資をするのを好む事で知られていますが、その中でも一番人気の投資先は、アメリカとなっています。Realtors)は、発表しています。米国不動産を購入している外国人は、中国人の他にもいますが、中国人バイヤーの特徴としては、「購入物件が単価の高い立地の良い高級物件であること」と「現金決済が7割」という事が挙げられます。Realtors)が発表している2013年の国籍別購入者ランキングと購入物件単価ですが、中国人バイヤーの購入単価は、425,000ドルとなっており、他国のバイヤーよりも一回り高い事がわかります。250,000ドルまた、決済の7割が現金決済という事からも懐の広さが伺えます。通常、富裕層であっても不動産は、ローンを付けて購入するのが一般的だと言えますが、中国富裕層の場合は、現金決済となっています。中国人バイヤーの投資意欲や資金力は、半端でないと言えますが、お金持ちである買い手を上手に誘致できると不動産をたくさん買ってもらえ、売買手数料で税収も上がり、GDPも増えていくので、売り手も努力の甲斐があるというものです。中国人富裕層が投資をしている国の多くのは、「たくさん投資してくれれば永住権を与えます」という高所得移民を誘致する政策を取っており、これが、中国人富裕層の「祖国・中国以外の国にも居場所が欲しい」という欲求と重なり、不動産購入を促進しています。アジアでいえば、香港やシンガポールは、永住権目当てに不動産購買をする中国人バイヤーで不動産価格は、数年前から高騰してます。アメリカもカリフォルニア州を中心に不動産購入することでEB-5投資移民ビザを取得することがグリーンカード取得への近道という背景があり、中国人バイヤーが殺到しています。Frank)より)→一等地の不動産は、やはり魅力的な投資対象という話。1960年に18,000ドルで買ったマンハッタンのタウンハウスが、2013年には、500万ドル(約5億円)に。→マンション投資のメリットは、仕入さえ上手くできれば、後は、毎月家賃収入がもらえる事。コメントは受け付けていません。Learningブログ」)では、投資に関連する情報もコンテンツの一部として提供していますが、投資判断の参考となる情報の提供を目的としております。投資等の勧誘または推奨を目的としたものではありません。各種情報の内容については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。掲載されている情報は、予告なしに変更・修正することがございます。投資を実施される場合は、運用会社の格付け、株価変動リスク、価格変動リスク、為替リスク等、投資に伴うリスク要因を吟味し、投資は、自身の最終判断と最終責任において行うものとします。投資の運用の結果生じた損害の全部若しくは一部について当ブログは、一切の責任及び負担を負わないものとします。当ブログには、外部サイトへのリンクが含まれていることがありますが、外部サイトは、当ブログとは資本・人的面でつながりのない法人・個人の責任において運営されております。従って、ご利用に関して損害が生じた場合でも、当ブログは、一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。かないでも確実に収入を得られる8つの不労所得の作り方。ロバートキヨサキによる。がせ隠せ個人資産」(幻冬社)は、凄い内容ビットコイン投資への投資を考える。トライン価格は、2020年までに1,820ドルになる可能性がある?私たちの生きる今が、世界史上一番いい時代である50の理由ビットコイン取引所MtGox(マウント・ゴックス)は、結構、儲かっていた。それでも閉鎖されてしまった理由とは?ウォーレン・バフェットが教える、誰でも結果を出せる投資方法プロフィールはじめまして。Yamakawaです。都内に住んでいましたが、現在は、東南アジアに住んでいます。時々ブログ更新しています。システミックリスク指数(SRISK)が一番高いのは、JPモルガン。5年前のリーマンショック時よりもむしろ悪化。Learningブログ:海外投資、経済ニュース、金融情報などアメリカ中国人富裕層の米国不動産への購入意欲も資金力も半端でないという話。ニュース、金融情報をピックアップしていきます。Reserved.[↑]このページの先頭へ。