昨年の11月に名古屋にて講演をしたのですが、紹介したノウハウを使って投資する流れができそうです。7つのポイント」という講演を聞かれ、その投資法の本質を見抜かれました。そこで、名古屋での講演依頼を引き受けたのですが、すごい行動力です。1月24日第2弾を企画されたのですが、すぐに定員になってしまったようですので、メールではなく広島大家塾のホームページのみでの告知をさせていただきます。申し込みはできず、申し訳ありませんが、キャンセル待ちは可能とのことですので、キャンセル待ちでもOKな方は、お問い合わせページから「名古屋シークレットセミナーを申し込みたい」と送信願います。私から主催者の方へ連絡入れさせていただきます。名古屋シークレットセミナーの内容は以下のとおりです。前回の横山先生による「分譲ファミリー賃貸でプチ金持ちになる!」セミナーで「では、どのような物件目利きをするのか?」など不安に感じるお声も頂きました。そこで皆様にご紹介しました馬渕先生のフォローセミナーを開催する事となりました。「マンション管理組合No1コンサルが教える「物件完全目利き術」」http://kokucheese.com/event/index/248811/(アドレスを知っている人しか申し込めません。賃貸経営の面と合わせて、「区分所有者として管理組合の一員になる」と言うことでもあります。その意味で、組合員になる事の基本理解も大切です。今回はシークレットかつ少人数でやります。これで物件の目利きをしっかり覚えて自分でやっても良いし「くよくよする」位なら融資の支援もメニューにあるようなので初めは手伝ってもらえばいいのです。そのうち自分だけで出来るようになりますから。詳細ページ第30回記念!広島大家塾のご報告1月18日(日)に鹿児島の久保力也さんをお迎えして、第30回広島大家塾を開催しました。当日は41名の方にご参加いただき、ありがとうございました。2月7日(土)10:00~いつもお世話になっています。広島大家塾の横山です。第31回広島大家塾のご案内です。いうことで略して「リアリー会」です。第2回リアリー会になります。理解するには、アウトプットが重要と言われます。学んでインプットできたと思っても、時間の経過とともに元の状態に戻るのが脳の構造だからだそうです。アウトプットは、学んだことを自分自身で整理します。書いて(パソコンを打って)、発表します。いった行程が理解を深めることになるんだと思います。不動産投資係の本は世の中にたくさん出版されています。理解が深まり、実践へ!詳細は下記の通りですので、参加希望の方は、「参加申込」よりお申し込みをお願いします。気に入った不動産関係の本を1冊持参していただき、最大6名を1グループとして発表し合います(一人8分程度)。そのグループの中で「この本を読みたい」数が多かった人はみんなの前でもう一度発表します。したがって、参加者は(グループ5名+グループ代表の数)の本の内容について聞けることになります。学んだことはアウトプットすることが重要と言われます。アウトプットする場として、また参加者の意見を聞く場として活用していただければと思います。自分にとって不要になった不動産関係の本を持参ください。書き込みがあってもOKです。本を出版できているということはニーズがあるから出版社も販売したはず。自分にとって不要な本でも、欲しいと思う人はいると思います。書き込みある方が初心者の方には要点もわかりやすい。食事を一緒にしながら、より交流を深めましょう。食事と飲み物(お茶等)を準備いたします。スケジュールは、下記のとおりとなります。参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、2月2日(月)までにお申込み願います。当日の混雑防止のため、会費をお振込みいただけた方から確定とさせていただきます(振込先は返信メールをくれた方にお知らせします)。振込用紙は、税務上領収書と認められます。やむなくキャンセルされる場合は、3日前(2月4日)までにお申し出ください。振込手数料は主催者負担で全額返金させていただきます。2月5日以降のキャンセルにつきましては返金いたしかねますので、ご容赦願います。(キャンセルは「お問い合せ」フォームから「第31回広島大家塾開催の申込をキャンセルします」と連絡下さい。当方よりキャンセルの返信メールを送った後にキャンセルが確定します。)今回も多くの方とお会いできるのを楽しみにしています。題して「大家さんのための新空室対策」です。不動産投資以外にもユニークな試みをして、ムーブメントを起こしています。見逃せませんね〜!アマゾンでは早くも品切れですが、こちら!http://www.amazon.co.jp/dp/4863671849/我らが師匠の浦田健さんと久保さんのツーショット写真がこれ!私がゲットした写真がこれ!魂のこもったリッキーの初出版です。広島大家塾にてぜひご購入ください。広島大家塾のご案内をさせていただきます。「かごしま喜努愛楽大家の会」代表の久保力也氏による講演会です。大家さんのための新空室対策」(クリックでアマゾンから購入できます)が発売されます。広島大家塾となりました。リッキーおめでとう!!広島大家塾でも、もちろん販売していただきます。購入者には、特別に言霊+スペシャルカバーをつけていただきます。アマゾンで購入される方は持参してください。いうことで、今回の広島大家塾は30回記念に加え、久保リッキー氏の出版記念講演にもなりました!前回は埼玉からJ-REC理事の西山雄一氏をお呼びして、IT全般の賃貸経営活用法について学びました。今回はITを活用して賃貸管理していく具体的な方法論+著作本の内容を鹿児島から久保力也氏をお招きして学ぶという盛りだくさんの内容です。賃貸管理のIT活用法は西山さんもおススメされていた内容です。紹介されましたが、概要は下記のとおりです。大家さんのあったらいいな!をどんどんカタチにしています。情報を登録し、ボタン一つで物件チラシや物件HPが作れます。決まったフォームに入れるだけですので、ワードやエクセルが使える方でしたら、すぐに簡単に使いこなせます。私は、今年7月に鹿児島で開催された第5回J-REC全国事例研究会で久保さんから懇親会にて直接聞き、すぐに契約し賃貸管理に活用しています。普通なら、せっかく全国大会を地元で主催するのですから、開発した内容を発表会でアピールしたいと思いますが、久保さんは主催されただけでした。いう、外見からはまったく想像できない謙虚さをお持ちです(笑)私自身、賃貸管理のIT活用は「オアシス083だけでOK」といえる内容だと思っています。今回の広島大家塾で、大家がどう賃貸管理でIT活用するのかという具体的方法を知っていただければと思います。久保力也氏については・・・こちらを(必見動画です!)→https://www.youtube.com/watch?v=-4zQqCzdO98こちらも→http://kagoshima.keizai.biz/headline/336/こちらも→http://www.b-kago.com/interview/index.html?no=39オアシス083に関しては→http://oasis083.jp/初著作に関しては→http://www.amazon.co.jp/dp/4863671849/なお、今回の広島大家塾も日本不動産コミュニティー(J-REC)認定勉強会になります。「賃貸管理の具体的IT活用法。食事を一緒にしながら、より交流を深めましょう。スケジュールは、下記のとおりとなります。「賃貸管理のIT活用法。参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、1月12日(祝)までにお申込み願います。当日の混雑防止のため、会費をお振込みいただけた方から確定とさせていただきます(振込先は返信メールをくれた方にお知らせします)。やむなくキャンセルされる場合は、3日前(1月15日(木))までにお申し出ください。返金させていただきます。1月16日以降のキャンセルにつきましては返金いたしかねますので、ご容赦願います。(キャンセルは広島大家塾ホームページの「お問い合せ」フォームから「第30回広島大家塾の申込をキャンセルします」と連絡下さい。当方よりキャンセル確認の返信メールにてキャンセル確定します。)今回も多くの方とお会いできるのを楽しみにしています。最後に、前回講演してくださったJ-REC理事の西山雄一氏が、春夏秋冬理論の個別対応を始められたようです。興味ある方は下記へお問い合わせください。予定しておりますご参加希望はお問い合わせよりご連絡ください。先着40名様にて締め切りとさせていただきます。詳細ページ広島大家塾への新年挨拶のご紹介2本日も、新年挨拶のご紹介です。広島大家塾のコンセプトに自分自身の賃貸経営チームを作るという目的がありますが、参加者の方々と交流をしていただき、横のつながりができていることを感じる内容ですので、ご紹介いたします。横山さま新年あけましておめでとうございます。広島大家塾のおかげで、多くの方々と交流でき、大変助かっております。本年もよろしくお願いします。今回はいただいた新年の挨拶のご紹介をさせていただきます。広島大家塾が参加されている方々の不動産賃貸投資スタイルの確立にお役に立てるよう、本年も楽しく開催していこうと思います。以下が、いただいた挨拶文になります。横山様あけましておめでとうございます。いつもお世話様になり、誠に有難うございます。第30回開催おめでとうございます。横山さんの開催頂く、勉強会で多くの家主さんと出会え、学び、教えて頂く事ばかりで、とても感謝し、即実践させて頂いております。誠に有難うございます。心より御礼申し上げます。記念の第30回開催広島大家塾には、残念ですが参加できませんが、引き続き、今年も広島大家塾の会には、出来るだけ参加させて頂きたいと思います。本年も宜しくお願い致します。横山さんにとり、今年も良い年になりますよう、心よりお祈りいたします。