それなりの更地が出現すると、そのほとんどにアパホテルの建築看板。来年夏までに新宿のアパホテルは9棟3070室。それで止まらず、このエリアに大量出店を続けます。アパホテル代表、「新宿の既存6施設は102%の高稼働率を維持。2019.7.24)同代表は「うちはよそがまねできないぐらい儲かっているんです。」その理由は、“自分で士地を買い自分で建てて運営するから”。運営だけの外資系等とは違います。それもリーマン後の安値仕入れ多数。土地代も建物代も今は3倍のはず。(週刊ダイヤモンド2017.11.4)そんな低コストホテルが沢山あり、それと合算して黒字の内は、つまり全体で黒字なら、近隣相場を無視し高く買い上がり。個別物件ごと収支考える並の買い手は買い負けて当然。(日経MJ2016.1.27)2015年の豊島区庁舎跡地6600m2の活用コンペ。アパがダントツ411億円。191億円の東京建物連合に決定です。アパ案は2000室大型ホテルとコンビニ等のみ。2020年5月に「ハレザ池袋」としてオープンします。豊島区が「お金」を選べばここはアパホテルになっていました。