経年による劣化や変色、変質はほとんどない。目地はモルタルのため、吸水による不具合が出る。▼一度、塗り替えをしている場合には、塗料の耐久年数を参考に、塗り替え時期を見極めてみてください。耐久性が他塗料と比べて低いため、塗り替えで外壁塗装に使用されることは稀。シリコン塗料が外壁塗装業界において一般的になる前に広く普及していた塗料。建築塗料市場において80%のシェアを占める人気塗料。価格と耐久性のバランスが良い。/耐寒性に優れた高品質塗料。頻繁な塗り替えが難しい商業施設や大型ビルに施工されるケースが多い。600%を誇る弾性塗料。主成分が無機物のため、紫外線に強く、耐久性が高い。約15年~上記は、あくまで目安の数字です。実際の耐久年数は各塗料製品によって異なるため、実際に塗り替えをしたときに使用した塗料の耐久年数を確認しましょう。1-3.自身で外壁の劣化症状をチェックする[難易度★★★/確実度★★☆]自身で、より正確に外壁の塗り替え時期を見極めるなら、劣化症状をチェックするのが一番確かです。下記のような劣化症状が1つでも見られる場合、塗り替え時期となります。雨漏り※上記の写真を参考に、似たような症状が見られるかどうかチェックしてみましょう。外壁に見られる劣化症状は、自分で見つけられるものも多数あります。自分で見つけるのが難しいのは表最下部の「雨漏り」。雨漏りは天井裏などの普段目にしないようなところで人知れず進行しているケースがほとんど。そのため、雨漏りを見つけるのは天井裏までチェックする必要があるため、自身で見つけるのは難しいかもしれません。雨漏りの疑いがある場合には、専門業者に診てもらうほうが得策でしょう。劣化症状は住まいのSOS!放っておくと住まいの寿命が縮むことも...!上記のような劣化症状があらわれていても、「確かに見た目は悪いけど、物凄く気になるわけじゃないから、いいや」と、塗り替えをせず、放っておかれる方もいらっしゃるのですが、放っておく時間が長くなればなるほど、住まいの寿命は加速度的に短くなっていく可能性があります。住まいの寿命が短くなってしまうのは、劣化箇所から住まい内部へと「水」が入り込んでしまうことに原因があります。通常、塗料の膜が鎧となって住まいに水が浸入するのを防いでいますが、この膜が劣化し水を防ぐ力が失われはじめると、上記のような劣化症状が見られるようになり、住まい内部へと水の浸入をゆるしてしまうようになるのです。水が住まいの内部に入り込むと、建物の躯体を腐食させ、内部から住まいを蝕んでいきます。場合によっては、ぜんそくやアトピー、アレルギー性気管支炎アスペルギルス症(ABPA)などを引き起こす原因となるカビや菌を発生させてしまうことも。した事態を引き起こさないためにも、外壁の塗り替え時期を逃さないことは非常に重要です。しかるべき時期に塗り替えて、住まいの鎧として塗料の膜が効果を発揮し続ける状態にしておきましょう。1-4.専門業者の建物診断を受ける[難易度☆☆☆/確実度★★★]やはり、最も確かで間違いないのは専門業者の力をかりて見極める方法でしょう。診断だけなら無料で対応してくれる業者も少なくないため、「よくわからないから、業者に相談してしまおう」というのも一つの手です。専門業者の診断では、目視で確認できる範囲だけではなく、「ルーペ」を使って気になる箇所を拡大して診たり、「打診棒」で外壁を叩いて音で状況を確かめたりと、細かくチェックしていくため、より確実に塗り替え時期がわかります。本サイト『リフォームジャーナル』を運営するプロタイムズでも、無料診断を実施しています。詳しくは、こちらをご覧ください。▼塗り替え工事には高い専門性が求められますが、実は塗装業者として営業をするのに必要な資格等は特にありません。そのため、知識不足により、適切な診断および工事ができない業者も多数存在しているのです。そのため、信頼のできる診断を受けるためには、業者選びが非常に重要となります。業者選びについて詳しくは、こちらの記事も参考にしてください。【塗装業者の見極め方】8つのステップで信頼できる業者を選ぼう!悪徳業者に注意!外壁塗装の業者選びに失敗しない方法!2.知って得する!外壁の塗り替えに適した季節はいつ?外壁の塗り替えの時期について調べている方のなかには、「外壁を塗り替えるのに最適な季節」が気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。人気の塗り替えシーズンは、天候が安定している春と秋。いえ、必ずしも春と秋に塗装をするのが良いというわけではありません。春や秋にも雨が降ったり天候がみだれることもありますし、人気のシーズンにはそれだけ業者も忙しくなるため、希望通りのスケジュールが叶わないなどのデメリットもあります。下記では季節に分けて、それぞれの時期に塗り替え工事を行なうメリット&デメリットをご紹介します。それぞれ気になること・気にならないことは異なるため、どの季節にするのがベストか、下記情報を参考に検討してみてください。・日照時間が短くなるため、作業可能な時間が他季節より短い・気温5°C以下の日は工事ができない・年末年始は業者も休みに入るため、工事がストップする※目安として“気温5°C以下、湿度85%以上”の条件下では、施工不良を引き起こす可能性があるため、塗装工事は行ないません。そのため、たとえば雨の日や冬場の5°Cを下回る日には、塗装工事は中止し、塗装工事ができる条件が整う日を待つことになります。▼外壁の塗り替えをするのにベストな季節について詳しくは、下記記事を参考にしてください。外壁塗装にベストな季節を判断するための基礎知識まとめ外壁の塗り替え時期は、ある程度、自身でも見極めることができます。上記ご紹介した内容をもとに、塗り替え時期にあたるかどうかチェックしてみてください。その結果「そろそろ塗り替え時期かな」と思った場合には、業者に住まいを診てもらいましょう。住まいを診るだけなら無料で対応してくれる業者も多いので、「そもそも、自分ではよくわからない」という方は、ひとまず業者に相談してしまうのも一つの手です。入力いただくと下記に自動で住所が入ります。必須お近くの加盟店をご紹介するために使用させていただきます。(営業電話は行いません)※2018年は、全国で11,000棟以上のお見積りをご提出。※一部対応できない地域がございます。ご相談内容によっては診断・お見積りをお受け出来かねる場合もございます。いう診断のプロが住まいの状況を的確に診断いたします。おうちの健康診断のメリット診断報告書を作成してお渡しするので必要な補修がわかる診断時にビデオで撮影するので劣化箇所が映像でわかる外装劣化診断士という診断のプロが調査するほぼ全国で対応が可能です(※一部、対応できない地域あり)診断に一切費用はかかりませんのでご安心ください。詳しくみる今すぐ見積りが欲しい方へ!簡単無料見積り!今すぐ見積りが欲しい!とりあえず、費用がいくらくらいかかるのか知りたいという方へ。それぞれ何にいくら費用がかかるのかが詳細にわかる大ボリュームの診断報告書でお家の状態がわかる見積り後のキャンセルOK!見積りに一切費用はかかりません。安心してお申込み下さい。})(jQuery);。