家の買換え~売るのが先か、買うのが先か更新日:2018/03/12家の買換えで難しいのは、売りと買いのタイミングです。どちらを優先して考えるほうが良いのか、売り先行と買い先行におけるそれぞれのメリットや注意点を考えてみましょう。住宅の売却における所得税の基本ポイント更新日:2018/01/12住宅を売却したときに課税される所得税については、いろいろと難しい規定も少なくありません。ここでは売却する前にぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめてみました。土地と建物を売却したときの所得税と住民税の税率などについて、知っておきたいポイントをまとめました。更新日:2017/11/08個人がマイホームを売却して利益が生じたときに使えるものとして「3,000万円の特別控除」のほかに「買換えの特例」があります。どのような場合に「買換えの特例」が適用されるのか、制度の概要や要件を詳しく解説します。家の売り時は新築後何年目?不動産売却のススメ更新日:2017/09/25新築時の販売価格は、市場の中古物件よりも割高になっているのが通常。一般的な結論としては、10年以上20年以内が、「家の売り時」。その時期が良いのか、お金の損得の観点から、不動産を売却する時の判断材料を解説します。家の売却~価格査定を受けるときのポイント更新日:2017/08/16家の売却は価格査定を受けることからスタートします。これが間違っていると、その後の計画が大きく狂うことにもなりかねません。不動産業者から価格査定を受けるときに注意すべきポイントをまとめました。更新日:2017/08/05家を売却するときにはさまざまな費用がかかります。利益が生じれば税金の支払いが必要になることもあります。費用や税金のことをあらかじめしっかり考えておかないと、売ったあとで「こんなはずじゃなかった」などということにもなりかねません。更新日:2017/07/11一生に一度のつもりで購入した住宅も、いつかは売却する日がくるかもしれません。マイホームを売却したときの税金について、ぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめました。更新日:2017/07/02個人がマイホームを売却したときに「3,000万円の特別控除」の特例が使えれば、3,000万円以内の所得には課税されません。売却で利益が出そうなときには、その適用要件など特例の内容をしっかりと理解しておきましょう。家の買換え~資金計画を考える際のポイント更新日:2017/06/12初めて家を買うときに比べて、買換えでは資金の変動要因が多く、さまざまなケースを考えたうえでしっかりとした資金計画を立てないと、思わぬ失敗をすることになりかねません。買換えの資金計画を考えるときに注意したいポイントを確認しておくことにしましょう。家事や家の悩み、最新の住宅設備や建材で解消できるかも。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。