2040年マレーシア人口予想ツイート2040年マレーシア人口予想マレーシアの人口統計が発表になっています。マレーシアナビさんのサイトのリンクを掲載させていただきます。マレーシアに関するニュースが、日本語で読めますので不動産など検討されている方は、このサイトを定期的にチェックして情報入手することをお勧め致します。http://www.malaysia-navi.jp/news/?mode=d&i=2222さて、マレーシアの人口は、爆発的に増えており今後も、人口増の傾向が続く見通しとなっています。現在の人口は、約2900万人となっていますが2014年には、人口が3000万人を突破し2040年には、3,860万人もの人口になることが予想されています。日本とは大きく違って、若い人がどんどん増える環境ですのでこれからも不動産需要は、堅調であると見込まれています。1点気になるところは、人種別の人口についてです。マレーシアは、他民族国家で、色々な人種が混在していますが人口増が最も堅調なのは、マレー系の人達です。現在の、高級コンドミニアムの購買層の中心となっている中華系の人達は、人口は増えるものの、爆発的な人口増とはなっていません。これは、人種による考え方の違いが大きく影響しますがマレー系は、1夫婦でたくさんの子供を産みます。子供が多い分、あまり教育にはお金を掛けられない事が多く教育レベルにも差が出ることがあります。中華系では、子供の数は適度にしておいて子供に教育費を多く掛ける傾向が見られます。何が言いたいかというと、マレーシアは人口は確かに増えています。高級不動産の購買層の中心となっている中華人はそれほど、大きな人口の伸びを見せている訳ではないという事です。日本人が投資用として購入する不動産は入り口も、出口も、主に中華人をイメージしたターゲットになります。不動産なら何でも良いという訳ではなく現地の中華人が好むような立地、ステータスなどを意識して厳選して物件を選択する必要があるということです。それでも、日本とは違って、どの人種でも人口増は明かなので不動産投資の全体トレンドとしては、上向きと考えています。一部に、バブルだという声もあったりしますが人口が増える限り、不動産需要が落ちることはありませんのでしばらくは堅調なマーケットが期待できると考えています。Reserved.//-->。