こちらも税込み金額の方。住宅ローンの控除額が前年分の所得税から控除しきれない場合は翌年の住民税から控除されます。詳しくは住宅ローン控除の計算の部分で説明しています。住宅ローン控除で住民税の減税について住宅ローンの控除の計算の部分で詳しく説明していますが、住宅ローンの年末残高の1%(例えば、3000万のローンが残っていた場合は30万)が所得税(例えば、20万)から控除しきれなかった場合、次の住民税が減税されることになります。注意点として住民税の最大控除額が13.65万円になっているという点です。住宅ローン控除の条件(新築の場合)住宅ローン控除の制度を使うためには以下の条件があります。住宅ローンの返済期間が5年の場合などは控除できないということになります。※中古やリフォームの場合は新築の条件を満たす他にさらに条件があります。住宅ローンの控除額は概算の説明の部分で説明した通り、年末残高の1%となっていますが、すべてが控除されるわけではないということを理解しておいた方がよいです。4000万の住宅ローンを組んで、40万戻ってくる予定でいると今後の計画が狂ってしまうため気をつけてください。住宅ローンの控除額は、所得税から引かれますが、引ききれない場合は住民税が減税されるという仕組みになっています。上記の例で計算してみます。最初に所得税の22万が還付されます。結果、残りの住宅ローン控除額は18万になります。22万)住民税が18万減税される予定ですが、住民税の減税の上限は13.65万円です。13.65万円で43,500円残ってしまいます。上で計算したのは例なのですべて住宅ローン控除される方もいますが、住宅ローンの金額が大きくて所得税が少ない方(収入が少ない方)なんかはすべて控除できない可能性があるということです。前年度の源泉徴収票などお持ちでしたら、所得税の額と住宅ローンの残高で計算してみたらいかがでしょうか。以下のサイトに必要な情報を入力すると、どのくらい控除されるのか計算してくれます。所得税がわからなくてもざっくりとした年収など入力してみて計算すると良いと思います。価格コム価格コムの住宅ローン控除のシミュレーションサイトはこちらスマイティスマイティの住宅ローン控除のシミュレーションサイトはこちら住宅ローン控除についてのまとめ住宅ローン控除について、簡単にまとめてみました。住宅ローン控除額を全額控除する簡単な方法は年収をあげることです。住宅ローンの額を高くしないことですね。注意点としては会社員の方でも1年目の手続きは確定申告で行う必要があるということですね。面倒ですが、手続きしないと、住宅ローン控除の恩恵を受けられないため忘れずに手続きしましょう。この後は住宅ローンとふるさと納税、またIDECOなどを併用した場合についてもみていきたいと思います。住宅ローン控除とふるさと納税の併用について書きました。住宅ローン控除・ふるさと納税の併用で気を付ける点もし、興味があったらそちらの記事もご覧になってください。住宅関係のブログはこちらからご覧ください。にほんブログ村みんなのWeb内覧会WEB内覧会*ベランダWEB内覧会*階段web内覧会*収納・クローゼット♪WEB内覧会*キッチンRELATEDマロンポラスでローコストの注文住宅で家を建てました。家づくりや生活に関するブログを運営。妻と愛犬マロンと一緒に住んでいます。両親と一緒に暮らす予定が病気のため延期。一緒に住める日がくるのでしょうか。人気記事2階リビングの間取りは失敗なのか注文住宅ドアの種類。注文住宅は土地探しが大変。Post新築に住んで2ヶ月。欲しい物リスト設計ミスからはじまったハウスメーカー「ポラス」とのトラブル住んで2ヶ月。家づくりの後悔ポイント愛犬とドライブ。me!妻とマロン(トイプードル3歳)と暮らす平凡なWebエンジニア。注文住宅で家を建てたので家づくりや生活、趣味について語ります。