家の広さは実際どれくらい必要か?他の人が30坪だから、調べたイメージ、30坪くらいの家が多いから。この様な理由が多いです。自分達に合った広さはどうやって確認するか?必要な家具、収納量を図面に入れてもらいます。実際のお客様の家を見せてもらい精神的な圧迫感が無いかです。寛げるか?イメージよりもコンパクトで充分なお客様が非常に多いです。昨日、お客様と実際の家で広さの体感をして来ました。土地を探す時に必要な重要事項です。規制が厳しいエリアは必須です。建ぺい率40%容積率80%1平方メートルの広さの違いで建築が可能か?不可能か?の判断が分かれます。後からプランを作ったら狭い!とならないように土地を探す時に最初にヒヤリングする必須です。昨日のお客様は体感されてもっと広くしたいと言う結論になりました。土地を探すターゲットを修正します。売却のご依頼を頂いているマンションの価格を改定しました。豊田駅徒歩7分の高立地です。日当たりの良い南側に面したバルコニーからは4階の為眺望は最高です。希望エリアがご夫婦で飛んでいます。探している横浜エリアは崖、高低差のある土地が多く予算に影響する付帯費用が随分かかりそうです。杉並エリアはフラットな土地が多いのですが、道路が狭いエリアが多いので車の出入りが困難にならない土地を探さなくてはいけません。次回にはどちらで探していくかの判断が出来るように横浜エリアの土地を見に行ければ良いのですが。困ったら見て比較すれば方向性が明確になっていきます。環境が大切になります。近隣のモラルは?見に行くと一目瞭然です。道路一本違うだけで、大袈裟に言うと世界がかわります。周辺も回って環境を体感してもらいます。Reserved.お問い合わせスタッフブログ。