差し引く土地を更地にしておくより、現金を賃貸住宅に変えることにより、相続税評価額が減額され相続税対策となります。借金をして賃貸住宅を建築するべきか?借金は、そのまま相続財産から差し引かれますので、相続税評価額は変わりは無く、借金をすること自体が相続対策にはなりません。借金をしてまで建築するべきか?ですが、正解であり、不正解であるといえます。現金が十分にある場合には有効な相続税対策となりますが、借金をする場合には返済等のリスクを考慮する必要があります。賃貸住宅を建築するかの判断はもちろんですが、その後賃貸物件の運用も大事なポイントとなります。エネット』では、資産状況にあったご提案をいたします。ご相談・お問い合わせは無料です。相続対策に関すること、どんなご相談でも承ります。お気軽にお問い合わせください。お電話でのお問い合わせ0564-65-7180※受付時間は9:30~18:30までとなっております。