Terraceで話題!シェアシェア送る送るクリップクリップしました夫婦二人の新婚時代、子どもが生まれる前後の出産期、子どもが大きくなってからの子育て後期、そしてまた夫婦二人暮らしに戻っていく...。そんなライフステージによって変わりゆくのは、働き方だけではありません。その時々で必要な住まいも変化していくのです。「人生100年時代」と言われる長寿社会が到来しようとしている今、暮らす街も住む家も、その時々に応じて柔軟に変えていく、そんな新しい「住まい計画」が必要です。その他二地域居住に至るまで、様々な住まいの在り方を、ライフプランと併せて提案していきます。HOME'S総研所長の島原万丈さんに、「人生100年時代に必要な住まい」の考え方や不動産の出口戦略について伺いました。「働き方改革」が声高に叫ばれるようになり、自分が望むライフスタイルやキャリアを見据えて、働き方を見直していく気運はずいぶん高まってきました。自分らしい人生を送るためには、働き方を変えていくだけでいいのでしょうか。共働きで子育てをしているDUAL読者にとって、パートナーや子どもと日々を過ごす「住まい」は、職場よりも大切な場所のはず。今、働き方とともに柔軟に変えていくべきものは、住まいの在り方であり、暮らし方ではないでしょうか。HOME'S総研所長の島原万丈さんは「住む場所を考えることは、自分がどう生きたいのかを考えることと同義」と話します。「現在、日本の人口の90%以上が『都市』(市内、区内)と言われる地域に住んでいます。都市は、そこに住む人のライフスタイルを大きく規定します。現在の30代、40代の親世代までは、都心から少し離れた郊外の宅地にマイホームを購入し、30年以上かけてローンを返済し、老後もその家で暮らす、というようなモデルが一般的でした。父親だけが都心まで満員電車に乗って通勤し、専業主婦の母親は自宅で家事や子どもの世話の一切を引き受ける。働き方に合わせた住まいだったと言えるでしょう。夫も妻も働くようになった現代では、それは効率的とは言えません。夫婦ともに仕事をしながら子どもの送り迎えや面倒を見るためには、通勤時間はできるだけ短いほうがいいでしょう。都心の家は高いので、戸建てよりマンション、それも分譲より賃貸のほうが住み替えも容易です。職場も、以前のように一つの会社で新卒から定年まで勤め上げるだけでなく、キャリアアップに合わせて転職することも一般的になりました。現代は色々な面で、動くことが難しい固定された住まいより、働き方やライフプランに合わせて柔軟に変えることのできる住まいが求められているのです。「人生100年時代」と言われるほど長寿社会になりつつある昨今、人生のライフステージによっても必要な住まいは変わってきます。島原さんはこう語ります。「住まいは、子どもの数や年齢によっても必要な広さが違います。子どもが2人いるとして、2人とも小学校高学年から中高生になると、それぞれに部屋を与える必要が出てきます。習い事やクラブ活動によっては、大きな荷物を置くスペースも必要になってくるでしょう。子育て期は人生において最大の広さの住まいを必要とする時期なのです。そこに合わせた広さの住宅を購入すると、子どもが独立したときに、夫婦二人で暮らすには広過ぎる家、ということになります。ライフステージによって、必要な住まいは違うのです」では、家は購入しないほうがいい、ということになるのでしょうか。島原さんは「不動産を購入するときは“出口”を考えておく必要がある」と続けます。不動産を購入するときは“出口戦略”を持て住まいに“絶対解”はない続きは日経DUAL有料会員の方のみご利用いただけます。キャリア、夫婦の連携、家計管理など、共働き家庭のニーズに応える共感ノウハウ記事がぎっしり!毎月の総力特集や連載がスマホで便利に読める共働きマガジンです。おでかけサポートメール平日は時間がないからこそ土日は親子で思い出に残るホンモノ体験を!直前でも参加できるとっておきイベントが満載。メールとともに予約が相次ぐお宝情報を毎週お届けします。共働き応援クーポン生活用品から子育てサービスまで、共働き暮らしに役立つ商品が割引きされるクーポンを多数ご用意。記事に加えて「お得」もゲット!嬉しい優待サービスをご案内します。1の壁対策など専門家ノウハウを伝授。子の年齢やテーマで分類されたQ&Aが約300本読み放題、引き放題。賢い共働き家庭に欠かせない大辞典です。保育園の細かな施設情報がキーワードや自治体から検索できる使いやすいデータベース。保育園探しを始める共働き夫婦の「保活必勝ツール」です。自治体ごとの保育園事情を深掘り!保活に役立つ情報が満載です。日経DUALラウンジ有料会員限定のオンライン会議室です。質の高いクローズドなコミュニティで情報交換ができます。専門分野の名物講師によるプレミアムセミナーにご招待したり、優先的にご案内したりします。後輩に先越され「もっと仕事したいのに」とモヤモヤ2019.12.27日本人家族、ドイツに住む馬グッズが豊富すぎる!ドイツ女子はなぜ馬が好き?2019.12.16Lounge有料会員限定の口コミ・情報交換ルーム。毎日仕事と育児で大変ですよね。