2018.09.01住宅やマンション、土地などを売ろうと思った時、売却する不動産の相場を知るために「一括査定サイト」を利用する人は多いと思います。売却を考えている不動産の簡単な情報を入力するだけで、複数の業者に無料で査定依頼ができる手軽さがメリットです。私たちも今回、住宅を売却するにあたり「一括査定サイト」に依頼し、回答が来るのを楽しみに待ちました。結果が届いたのは、少し離れた街の見知らぬ不動産会社からの1件だけ(それもかなり低い査定結果)だったのです。田舎町での住宅の売却とは言っても、数社の不動産会社が営業されています。それらの業者からの回答が全くなかったのには少しガッカリだったのですが...私たちは、その理由を後日知って驚きました。スポンサーリンク不動産の「一括査定サイト」無料なのは依頼者だけ後に教えて頂いて知ったのですが、「一括査定サイト」に依頼する私たちは無料なのですが、私たちがサイトに提供した情報を入手する不動産会社は、手数料を払って買うのだそうです。いうことは、手数料を支払って買った情報に対して、仲介依頼が来なかった場合、情報を買った費用がマイナスになるのです。数千円の手数料で、すごく高いわけではないけれど、田舎の個人で経営する不動産会社にとっては、決して安くはない上に、そうして査定を出しても依頼が来ることはめったにないというのが現実なんだそうです。そんな理由から個人の不動産会社が、「一括査定サイト」から情報を買う事は少ないのでは?...と教えて頂き、なんとなく納得したのでした。一括査定で、私たちが回答を貰えた不動産会社が1社だけで、それもかなり低い査定結果だったので、近所の不動産会社に直接出向いて査定を依頼することになったのですが、もし回答が数社からあったとしたら?私たちは、今回、お世話になった不動産会社に出会えることがないまま、その数社の中のどれかの業者に仲介を依頼していたと思います。大切な住宅を売却する私たちとしては、希望する売却価格に少しでも近く、少しでも高く売れて欲しいと思います。それを叶えてくれそうな不動産会社に依頼したいと探します。その為に利用した「一括査定サイト」なのに、全ての不動産会社が利用するわけではないのです。売却する期間に余裕があって、近所に評判の良い不動産会社があれば、そちらにも査定依頼をされて選択肢の中の1社にされることはありなのではと思います。事前に確認された方が安心ですが、査定も無料でして頂けると思います。「不動産会社の手数料は成功報酬ですので、売却が完了した最後に手数料を頂きます。」と、私たちが依頼した、優良で優秀な不動産会社の方が説明しておられました。売却する住宅の査定額を自分たちで計算してみました。住宅の査定額のほぼ8割は築年数によって決まるようです。計算式があるのでそれに当てはめて計算したところ、不動産会社が提示してくれた額と変わりがないことがわかりました。住宅を売却するさいに行われる内覧会に向けての心構えは?私たちの場合は、内覧に来られた方が気持ちよく見学できるように配慮しました。掃除と同じくらい気を使ったことは、部屋のニオイでした。住んでいる住宅を売却して新たに新居を購入することを決めました。15年暮らした住宅を無事に売却できるまでの期間は、約5カ月半でしたが、待つことが長かったのでその間に色々な不安がありました。私たちが経験した不動産売却は、はやる気持ちを抑えてひたすらに待つことだったように思います。住宅を売却しての住替えを実行するにあたり、タマホームの住宅展示場で情報収集と相談をしました。「500万で家が建つの?」営業の方に実際にお話を聞いてみました。住宅を売却に向けて始動です。いう用紙に記入することになり、瑕疵担保責任について知る必要があったので調べてみました。住宅を売却した後のトラブルを避けるために必要な書類です。住居の売却で不動産会社に支払う仲介手数料を計算しました。一般的な支払い時期は、売買取引が終了する「決済日」のようです。そこで、仲介手数料の計算の仕方を調べてみました。失敗しない!巾木で部屋のイメージを変える方法とは?2018.12.072019.01.27家の外壁を考える「光セラ」と「ガルバリウム鋼板」ではどちらがいい?2019.01.262019.01.27猫のマウンティング行為...険悪な猫たちに嬉しい変化が!2018.09.052019.01.27スポンサーリンク。