2018.08.23マイホームを売却して、新たな土地に住み替えを決めた私は、その為の情報をネットで収集していたのですが、「『百聞は一見に如かず』だよ」という長男の意見で、タマホームの住宅展示場へ出かけることにしました。タマホームを選んだ理由は、タマホームの「500万の家」という広告が何となく気になっていたからです。500万では家は建てない担当して頂いた営業さんから聞いた説明では、基礎工事などの費用は含まれていない本体のみの価格で、住めるようすると大体900万から1000万くらいになるようです。規格住宅の20通りくらいの間取りの中から選ぶので、気に入った間取りがあれば問題ないですか、自分たちの暮らしにあった家が希望なので、規格住宅の購入を決めることはできませんでした。自由設計でも20坪の平屋なら1200万くらいで建てることができるので、現在の住居を売却して新たに新居を購入することは可能なようでした。おまけに、「購入する土地と家、購入に掛かる諸費用も含めて、売却する住居の売却額内で賄えるのでは?」と、何とも嬉しい意見まで頂けました。自由に間取りを考えたいという私の希望が叶いそうなのと、何より費用の面の不安が少し軽くなったので、計画を前に進めることに決めました。...「百聞は一見に如かず」ですね。「百聞は一見に如かず」のことわざところで、「百聞は一見に如かず」のことわざですが、実は続きがあるようなないような?...です。「百聞は一見に如かず、百見は一考に如かず、百考は一行に如かず...」と続くようです。原文は、「百聞は一見に如かず」のみで、以降は後の創作だとも言われていたりしますが、どちらにしてもすごく良いことを伝えてくれていると思います。何かを理解するには聞くよりも、実際に見ること。見るよりも考えること。あれこれ考えるより行動してみる。最終的には自分の事ばかりではなく、みんなの幸せを考えることが大切だと言っています。住宅を売却するにあたり、私たちはインターネットの一括査定サイトに依頼したのですが、査定結果の回答が返ってきたのは1社だけだったのです。最近では、一括査定サイトを利用する方が増えているようなのですが、全ての不動産会社から、回答が返ってくるわけではないようです。住宅を売却した場合にかかる税金は、所得税を住民税です。どのくらいの税金を課せられるのか心配になりますが、住宅を売却しても利益が出なかった場合には、それらの税金を課せられることはないようです。住居の売却で不動産会社に支払う仲介手数料を計算しました。一般的な支払い時期は、売買取引が終了する「決済日」のようです。そこで、仲介手数料の計算の仕方を調べてみました。住宅を売却するさいに行われる内覧会に向けての心構えは?私たちの場合は、内覧に来られた方が気持ちよく見学できるように配慮しました。掃除と同じくらい気を使ったことは、部屋のニオイでした。売却する住宅の査定額を自分たちで計算してみました。住宅の査定額のほぼ8割は築年数によって決まるようです。計算式があるのでそれに当てはめて計算したところ、不動産会社が提示してくれた額と変わりがないことがわかりました。住宅を売却する際に内覧会などで、購入希望者から直接値引き交渉があった場合は慌ててしまうものですが、その場での返事は避ける方が良いようです。交渉をスムーズに進めるには、何事も不動産会社を通すことが一番のようです。失敗しない!巾木で部屋のイメージを変える方法とは?2018.12.072019.01.27家の外壁を考える「光セラ」と「ガルバリウム鋼板」ではどちらがいい?2019.01.262019.01.27猫のマウンティング行為...険悪な猫たちに嬉しい変化が!2018.09.052019.01.27スポンサーリンク。