団信』サービスメニュー(株)情報コミュニティ(住宅アカデメイア・プラザ)の取り扱い業務の一例MSJフラット35/35S/50(独法)住宅金融支援機構と日本モーザージサービス(株)(以下MSJ)が提携して実現した、長期固定金利の住宅ローン(最長35年間、住宅購入費の最大90%、最高8000万円までご融資可能)。最低基準金利でお客さまの資金計画をサポートします。MSJ住宅ローンのしくみ申込者(施主)が住宅ローンの資金を受けると同時に、MSJは申込者に対する住宅ローン債権を住宅金融支援機構に譲渡します。(住宅金融支援機構は、その債権を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います。)住宅ローンシミュレーションはこちらMSJフラット35ベストミックスMSJフラット35【ベストミックス】は、MSJフラット35をご利用されるお客様さまのうち、物件価格の90%を超える融資をご希望の方を対象とした、MSJフラット35と併用してご利用いただく住宅ローン商品です。「リフォーム工事資金」をご融資する、宅建業者様向け専用の事業用のご融資商品です。関するご相談もうけたまわります。詳しくはこちら【フラット35】(アシューマブルローン)【フラット35】(アシューマブルローン)とは、長期優良住宅の認定を受けた住宅について、物件売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ローンです。引き継ぐことができます。詳しくはこちらMSJプロパーつなぎローンMSJフラット35を返済財源とする、MSJ独自開発の「つなぎ融資」です。土地購入費用と、着工金(基礎配筋時)、上等金などの建築資金に(100万円以上8000万円以内かつMSJフラット35融資正式申込み承認金額以内)。MSJフラットと同時申込・審査が可能です。※着工時融資をご利用の場合は、工事請負代金の30%が上限です。※この商品は、MSJフラット35(50)以外の住宅ローンにはご利用できません。「MSJ他行融資つなぎローン」もご用意しています。詳しくはこちら秋田県初MSJ家賃返済特約付きフラット35&MSJ住みかえ支援ローン将来、返済が困った場合でも、お客さまが住宅を手放さずに賃貸して返済を継続できるようにする【MSJ家賃返済特約付きフラット35】と、移住・住みかえ支援機構の「マイホーム借り上げ制度(終身型)」を利用される方のための、住みかえ先住宅向け住宅ローン【MSJ住みかえ支援ローン】がセットになった商品です。借り上げ制度を利用すれば、住みかえ、転勤、Uターンなどの際に、家賃収入を得ることもできます。ハウスジーメンがご提供する保険に加入することで、各種保険料等も割引され、必要経費の大幅な削減にもつながります。(株))建物建築に関わるリスクをまとめてひとつのパッケージに。ハウスジーメンの住宅瑕疵担保険に加入する事業者様を限定で、保険料もお安く。充実した補償プランに、ハウスジーメン独自の「団体扱い割引」(通常の10%割引)が適用されるので、金融機関以外の代理店よりも割安な保険料水準でご契約できます。各種申請はペーパーレスのWEB申請で行います。すべてのデータ履歴が残るので、営業の材料や現場の進捗管理にも活用できます。データを蓄積することにより、住宅や顧客の管理も簡単に行え、物件の価値や企業の信頼性をより高めることができます。郊外の広すぎる自宅を賃貸に出して、便の良い都心の小さなマンションに住み替えしたい。外装検査お施主様の住宅だから、多くの回数を第三者で確認させていただきます。WEBの仕組みで履歴保管いたします!!進捗確認WEB履歴保存WEB検査結果をウェブでいつも閲覧が可能です。お施主様へ安心の仕組みとして公開しております。家歴として35年長期に渡り保管させていただきます。団信」って何?詳しくはこちらさらに、登録会員さまにはさまざまなメリットをご用意いたしました。「ハウジングプロバイダ・システム」の提供これまで新築住宅が中心だった住宅関連事業においてストック市場への対応は急務です。「ハウジングプロバイダ・システム」は、新たなビジネスモデルを構築し、生産性の高い経営支援を行うために開発されたクラウド・システムです。建築進捗履歴システム設計図や工事写真をWEB上で工程管理するシステムです。建築物件の進捗状況を、現場関係者のみならず、営業部や顧客とリアルタイムで共有できます。営業と現場管理を強力にサポートします。工事報告書の作成も便利です。24時間365日サポートデスク顧客満足度の向上と、安心で快適な生活に役立つサービスを提供します。して工事期間中、4~10回に渡り、公的検査では検査しない工事経過をお客さま(施主)に代わり実施することによって、欠陥住宅を防止します。HEMSクラウドサービス住宅のエネルギー管理を「見える化」で行うHEMSに、住宅性能情報を蓄積するデータベースシステムの機能を搭載して独自開発した「HEMSクラウドサービス」。資産等に関する情報を詳細に記録する「住まいの履歴書」。物件の計画的な維持管理、的確で合理的なリフォームの実施、売買における資産価値の評価などに役立ちます。建築確認申請サポートサービスシステム(事前審査・本審査)WEBで建築確認申請ができます。第1フェーズで、建築確認申請の事前申請サポートシステム(電子署名等は含まない)により、建築確認申請の本申請(電子署名含む)対応を踏まえたスキームを作成。第2フェーズにて、事前審査スキームに電子署名等をビルトインします。このようにWEBでの申請作業が行われるため、ペーパーレスや作業効率のアップはもちろん、顧客の履歴データの蓄積により、スムーズな顧客管理が可能となります。