価格が2倍なら議決権も2票が当然、と思っている。表には出さないがw一方、下層階の人間は議決権が同じ1票なのを当然と考えている。季節の変わり目には体調を崩しやすい。木や草を感じることはない。座ってしまえば空しか見えない。温度変化のストレスはしっかりある。同じ建物の他の部屋の分も配達がある。インターホンが鳴ってから自分の部屋の玄関までに10分以上かかる。いって宅配ボックスだと、いちいち玄関まで取りにいく面倒さがある。景色なんか1ヶ月で飽きる(https://ja.wikipedia.orgより引用)夜景を見ながら飲む酒は旨い。毎日同じ景色だと、だんだん外を見なくなってくる。強烈な日差し景色がいい=日差しが強烈。部屋の中でも、日焼けする。結局一日中カーテンを閉める生活。実は全然メリットじゃないw田舎に住んでも同じ郊外に住むと、木や草がありがたく感じる。そのうちあたりまえの風景になってありがた味を感じなくなる。景色に飽きるのは同じである。北海道地震での札幌市タワマンエレベーター全停止。技術者が点検しないと再開できない。(技術者はいつ来るのかわからない)階段下り30分30分かけて階段を下り、スーパーへ。重い荷物を持って階段を休み休み上る。できるだけ生ゴミは出したくない。カセットコンロで湯を沸かし、カップ麺をすする日々......異臭が漂う洗い物ができず、風呂にも入れず。食事も作れず、トイレも流せない。マンション全体に異臭が漂う。子育てには「最悪」イギリスでは法規制により育児世帯は4階以上の高層階に住めない。高層階は不安定で落ち着きがない子になりやすいという経験談が多い。問題行動を起こす割合は、1~5階の幼児で3%、14階以上の幼児で36%とのこと。高層マンションの子供の方が教育費も高く学力は高い傾向にある。外出は減る傾向にある。無意識に学ぶ(経験)ことの2種類がある。外出が足りないと、経験が足りない。無意識に感じて学ぶ能力に乏しく、ある程度までで伸び悩むらしい。親も出たがらないママ友の付き合いが面倒なのでむしろ親の方が外に出たがらない。よけいに子供が外で遊ばなくなる。英才教育を受けてテストが得意だけどサツマイモが木になっている、と思うようなバカに育っていく。保育園は母子家庭や低所得者層が使うものである。保育園に入れると遊ぶ友達ができない。ゆえに、タワマン住まいの共働きは子供は持ちにくい雰囲気となる。その上、子供は予想以上にカネがかかる。DINKS(子なし夫婦)にならざるを得ないのだ。一戸建てかマンションか一流ホテル並みの眺望・内装......タワマンの生活に満足な人は70%。一生住みたい人は2%。次は一戸建て多くは次に一戸建てを希望する。この現象が「一戸建てかマンションか」の結論かもしれない。郊外の自然素材の家が一番だと思う。無垢の床が特にオススメ。冬は床暖房なくても全然平気。子供には一戸建て特に、子供がいるなら断然戸建て。芝生で遊んだり、虫取り草取りできる。外でボー......としながら酒飲んだりもいい。住宅ローンは奴隷契約ローン完済までは自分のものではない。返済が滞れば家を取り上げられる。ローン支払いが進めば元本が減る。初めのうちは利息への支払いなので元本はなかなか減らない。ローンはかなり複雑だが、ざっくりとした値を示す。毎月、家賃並みの支払いでマンションが手に入ることを強調する。金利は35年でだいたい550である。3000+550=3550万÷35年÷12ヶ月=8.5万/月マンション購入を考える若夫婦は、おおむね地方都市の2LDKか3LDKに住んでいることが多い。その家賃相場は、だいたい8前後くらいである。(家賃がもったいない......)このように客を誘導して購買意欲を高める。信じてはいけない!実際は毎月12.5万である。住宅ローン「のみ」の数字なのだ。他にも毎月+4万かかる賃貸は税金や維持費が無料という重要ポイントを忘れてはならない。その差額が4くらいである。その上、引っ越しも自由である。団体信用保険料でチャラ。税金その他マンションは固定資産税が高い。35年スパンでは一戸建ての2倍くらいかかる。0.51.5+2+0.5=4万/月この「4万円」は次の持ち主に売るまで半永久的に支払わなくてはならない。住んでいようがいまいが、関係ない。「持ってるだけでマイナス」なのである。「本当の負担」は毎月12.5である。リゾートマンション投げ売り余談だがバブル時代のリゾートマンションが1円で売られていたりする。?持っているだけで毎月の負担があるからだ。マンションはタケノコのように生え続けている。売ってしまった方が安全である。毎月12.5万1年で150万。年収600なら負担率は25%なのでそんなにキツくはないと勘違いしがち。ラクでもない年収600なら手取りは500弱である。そこからローンなどを支払えば残りは、300ちょい。毎月25が自由になるカネである。これだと1人暮らしなら楽勝だが、ヨメや子供がいると生活はかなり苦しい。毎日モヤシ炒めというワケにはいかないからだ。車を持つ=購入費・保険・ガスなどで実質毎月5の負担。食費と娯楽、外食で10。習い事で2、光熱費で2、通信費で1。床屋や服など雑費で2。小遣い(昼食込)で3。あれ?趣味も貯金もできない......じゃあ娯楽や外食を減らせばなんとかなる、と考えてしまいがち。ところが......子供はカネかかるなぜか?子供がいると家族で出かけまくるよようになる。子供がいると一日中家にいられなくなる。(育ててみればわかる)つまり、娯楽や外食しまくるようになる。習い事(月0.6×3=2)も減らせない。ヨソの子がやっていること、持っている物......ウチの子にも、してやらずにいられなくなる。親子ともどもミジメな思いをするだろう。そのしわ寄せは......お父さんのお小遣いということになる。https://iirou.com/onecoin/iirou.com支払えなくなったら?銀行に家ごと取り上げられる。自殺すると保険でまかなわれる。死に花咲かせる?まとめ「マンションをローンで買う」この行為自体が、一般人にあり得ない。一括で購入し、タイミング良く転売......これができるヤツだけにした方がいい。マンションは、一度買ったら永遠に維持管理費をとられる契約である。その上、固定資産税も高い。持ってるだけで、大きな負債......ゆえに価値がなくなれば「タダでもいいからもらって」状態。田舎の中古マンションは激安なのだ。現在のタワマンはババ抜き合戦であり、バブル時代の土地と同じ。最後にババを引いたヤツが大暴落で首を吊ることになる。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。