超高層マンション・超高層ビル超高層マンション・超高層ビル全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。(地上35階、高さ135.64m)が2019年8月に着工すると大和ハウス工業より発表がありました。徒歩1分の場所で「パシフィック高輪マンション」と「トーア第2高輪マンション」の共同建替え事業となります。隣接する3敷地を含めた敷地面積2,047.66�に対して建築面積は829.44�、延べ面積29,823.698�で地上35階、地下3階、総戸数284戸のタワーマンションとなります。住宅部の専有面積は29.73�〜117.15�、間取りは1R〜4LDKで大和ハウス工業が取得する保留床は分譲マンションとして販売されます。建替え前の戸数は両棟合わせて156戸ですが地権者住宅が何戸になるかの記載はありませんでした。マンション建替組合で参加組合員として大和ハウス工業が参画しています。コンサルタントJV、施工者は西松建設、2023年1月の竣工、2023年3月の引渡し予定となっています。※各面積の数値は5月26日に時点の現地建築計画のお知らせの値を優先しています。こちらは建替えが報道されてすぐの2013年8月11日の建設地です。左が「トーア第2高輪マンション」(地上11階、総戸数93戸、1979年竣工)、右が「パシフィック高輪マンション」(地上11階、総戸数63戸、1970年竣工)です。この当時は地上37階、高さ147.14mで2015年6月1日着工、2018年4月30日の竣工予定で計画されていました。それが少し規模縮小となり4年ほど遅れて着工となります。約2ヶ月前の撮影なので今はまた違った感じとなっているかと思います。桜田通り沿いから撮影。奥に見えているのは「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)と「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)です。この撮影場所の背後は三菱地所レジデンスによるタワーマンション「(仮称)港区高輪1丁目計画」(地上26階、最高高さ96.63m)の建設地となっています。近くの歩道橋から撮影。同日に「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)の着工のニュースがありましたが、白金高輪駅周辺では他にも複数のタワーマンションが計画されており、将来的には巨大なタワーマンション群が誕生します。立地的にファミリー向けの大半は億超えとなるかと思いますが普通にどんどん売れてしまうんですかね。周りにそういった物件を購入できる人がいないので別世界といった感じです。(地上35階、高さ135.64m)の建設地です。トーア第2高輪マンション、パシフィック高輪マンションなどの跡地です。背後に見えるタワーマンションは「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)、緑色のビルは「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)です。目の前の桜田通りを少し白金高輪駅側に行った場所から撮影。(地上45階、高さ156.1m)のタワーマンションが建設されます。このように既存建物の解体はほぼ終わっているようでした。撮影時は建築計画の着工予定の2月20日を過ぎていましたが、施工者は未定となっており着工しているのかは不明です。3箇所の工事現場が重なっており広大な建設現場のようにも見えます。真ん中は三菱地所レジデンスによるタワーマンションで「(仮称)港区高輪1丁目計画」(地上26階、最高高さ96.63m)が建設中です。建築面積は829.44�のため35階建てタワーマンションとしてはスラットした外観となりそうです。建築計画のお知らせです。様子(2018.10.28)約3年前の撮影ですが白金高輪駅周辺の空撮です。(地上35階、高さ135.64m)が計画されています。2015年6月の着工予定だったのですが解体工事すら始まることはありませんでした。それが現地ではついに解体工事が始まっています。3月7日までの工期で解体工事が行われています。建築計画のお知らせが設置された当初は地上37階、高さ147.14m、延べ29.179.414�でしたが、現在の数値を見ると地上35階、高さ135.64m、延べ29.823.698�となっており、高さと階数は減りましたが延べ面積が少しだけ増えています。以前の建築計画のお知らせと見比べると他にも色々と変更が入っています。2019年2月20日着工、2022年11月30日竣工予定です。(地上45階、高さ156.1m)は2023年3月31日竣工予定です。両棟とも同じ頃に竣工ですがどういった価格帯で攻め合うのか見ものですね。建築計画のお知らせです。韓国編』発売中です!書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな超高層ビビルから釜山で建設中だったタワーマンションの建設中の様子をもう1枚載せておきます。(地上37階、高さ147.14m)の計画地です。「トーア第2高輪マンション」(地上11階、総戸数95戸、1979年6月竣工)や「パシフィック高輪マンション(第3白川ビル)」(地上12階、総戸数60戸、1970年11月竣工)などの建て替えです。建築計画のお知らせでは2015年6月1日着工予定となっていましたが、撮影した6月14日時点では着工どころか解体する気配すらありませんでした。このように解体される感じは全くありませんでした。建築計画のお知らせです。工期が遅れるだけで計画通りの規模のタワーマンションが建設されるのか、規模縮小などになるかはわかりません。週末に探しに行って来ました。地上37階のタワーマンション。どこの建替えだろう?週末探しに行って来ようかな。2013白金高輪駅を降りて地上に出てすぐに見つけることが出来ました。左が「トーア第2高輪マンション」で地上11階、総戸数95戸、1979年6月竣工です。右が「パシフィック高輪マンション(第3白川ビル)」で上12階、総戸数60戸、1970年11月竣工です。建築計画のお知らせです。建築面積はそれほどないのに高さは147mなのでかなりスマートな外観のタワーマンションになりそうですね。中央の7階建てのマンションと両脇の低層ビルも建替かはわかりません。その後ろのマンションと右側の白いマンションには建築計画のお知らせがありました。場所は白金高輪駅から地上に出てすぐの場所です。右側の灰色のマンションの後ろが計画地です。中央の道路を挟ん左側のガラスカーテンウォールの超高層ビルが「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)です。左側のタワーマンションが「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。この2棟よりも高くなる予定です。上の写真の歩道橋からの景色です。(地上43階、高さ156m)のタワーマンションの計画もあります。人気ブログランキンに参加しています。して頂けると順位を見ることが出来ます。同時にポイントも加算されます。COM本家の超高層ビルデータベースのHPです。東京スカイツリーを定点観測するブログです。当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。Life東京絵記セルリアンタワーからブルジュドバイを夢見て旅行記とか中里のひとり言H20あたり地上100mのまどろみ。COMアクセスカウンター(UU)今日:昨日:累計:プロフィールなかやん江戸川区のタワーマンションに住んでいます。メールは下記HPにあるアドレスまで。