公私ともにきっと皆さんに役立つであろうと私が思ったものを掲載しています。これまで私とご縁のあった方に発信しています。皆さんに喜んでいただけたら嬉しいです。思考は現実化する成功哲学の基本書です。コトラー&ケラーのマーケティング・マネジメントコトラー&ケラーの訳、第一人者の恩蔵氏が訳したマーケティングの具体論でわかりやすく解説されています。平成32年には空き家が2000万戸になると予測されています。本書は、非常にわかりやすく解説されています。放射能、原発、これだけ知れば怖くないマスコミ情報の9割は誤り。政府の政策判断ミスによって、国民は多大な混乱と経済的損失を受けてきた。日本と世界はこう激変する本年中に中国でクーデターが起きる可能性が大きい。来年は内戦が勃発し、3~5年は続く。内戦終了後の中国は民主化が進む。アジアの経済圏が繁栄する。日本はその中心的役割を担う。それまでは危機の時代がくる。リスク・マネジメントの経営者の真価が問われる時代となる。自立した国を愛する日本人を創って行くには教育が重要です。その為の教科書はきわめて重要です。国を愛することは、形から入ることも大事です。海外では常識な、国旗の掲揚、国歌斉唱からまず入ることが求められます。本書は大人にも是非読んでほしい道徳教科書です。道徳の基礎を勉強していないから、変な大人、きれる若者が急増している一因となっています。海外では、救世主主エル・カンターレ大川隆法総裁のご法話を直接拝聴した人の8割は信者になると言います。日本語でなく英語や現地語に翻訳されたものを通じてです。世界100カ国近く幸福の科学の教えは普及しているのに、本家本元の日本では未だしです。本書を素直に読んだ人は、自分のこれまでの価値観の間違いに気づき、敬虔な気持ちになることでしょう。ドラッカーが日本の総理ならドラッカーが日本の総理になったら、具体的にドラッカーの霊が語ってくれる希有な書。ドラッカーらしく、マネジメント能力が日本の首相にも問われる。「政府が一千兆円の国債を発行し、未来産業を育成する」などは壮大でロマンがあって楽しいです。社員を一番大事にしている会社こそ、業績が長期的に伸びています。日本は世界4位の海洋大国を認識し、これを活用することで、日本の未来は開けてきます。閉塞した日本を打破する、勇気と希望の書です。公共事業が日本を救う民主党政権のキャッチコピーの1つに「コンクリートから人へ」があります。道は地獄へと通ず」ということわざが良く理解できます。本を破滅へと導く亡国の思想といえます。)日本の食料自給率は41%と騒ぎ立てていますが、それは農水省の策略と著者は喝破します。食料自給率を掲げているのは日本だけで、それは天下り天国を確保する為の役人の狡猾な知恵が張り巡らされてされています。本書は5つ星のお薦め本です。危機に立つ日本(幸福の科学出版1470円)民主党政権誕生で、日本はタイタニック号に乗った状態となり、国家滅亡に向かって、まっしぐらに進んでいます。それを救うための著者の熱き情熱が伝わってきます。智慧をいかに駆使するかが今後の人生で勝利する秘訣、智慧とは神仏の思いから降りてきた深い智慧のことです。浅知恵、悪知恵と言われている知恵とは一線を画します。NHK捏造と無制限戦争の時代NHKもやらせはやると思っていたのですが、捏造を意図的にやるとはひどいものです。NHKは最早中国のプロパガンダ機関にまで墜ちた感じです。NHKよ!マスコミの本来あるべき姿を取り戻して下さい。それは事実を歪曲せず、視聴者に届けることです。龍馬の生き様が伝わってくる感動の書籍です。格差社会で日本は勝つ日本は極めて格差の少ない社会であり、ある程度の格差は認めながら、自助努力の精神を発揮し、今後日本を豊かなな社会にすることが肝要である。何とデータ登録件数無制限の低料金(月額3千円~)で、自社の顧客データベースを活用した売上アップが期待できます。あなたの独立開業1年後に年収1千万円をする私の20年以上に及ぶベンチャー企業人生の集大成です。誰にでもできる税理士不要の簡単経理ソフト脱サラ後10年以上かけて私自身が試行錯誤を繰り返しながら、作りました。Party幸福実現党の政策に共鳴し、同党を応援しています。総選挙の時は、皆様の暖かいご支援に感謝申し上げます。同党の政策をご覧頂くと、明るい日本のビジョンを明確に掲げています。私の友人の町田和隆氏の、人前で話せる話し方講座です。「マーキュリー通信」boblog東証一部上場企業をゼロから立ち上げた男があなたの独立開業1年後に年収1000万円を実現の為にフルサポートします。先日の異業種交流会で女性から声をかけられました。同じ部に所属していました。当時は、同部では一番美人で人気のあった女性でしたが、40年ぶりの再会に一瞬分かりませんでした。その時彼女から「こんなおばさんになって」と言われたので、とっさに頷いてしまいました。彼女が一瞬むくれているのに気付きました。その時、やはり「そんなことないですよ」と一言言うべきと反省しました。時には「白いウソも時には大切」と学びました。「丸の内開発の変遷とこれからの街づくりビジョン」と題して語って頂きました。丸の内開発の歴史は1890年(明治23年)に政府から丸の内の土地の払い下げを受けてスタートしました。払い下げ価格は、丸の内8万坪、神田2万坪、合わせて128万円(坪12円)だったそうです。これは当時の東京市の年間予算の3倍、周辺地価の5倍だったそうです。「竹を植えて虎でも飼うさ・・」と言わしめたほど、文字通り原っぱでした。92社(連結売上高135兆円)、就業者数23万人を有する日本で有数のビジネス街となりました。そこには同社の超長期の企業戦略がありました。我々は丸ビル、新丸ビルを始め、そのハード部分に目が奪われがちですが、三菱地所グループは「私たちはまちづくりを通じて社会に貢献します」という基本使命のもと、ソフトの部分も重視しています。「私たちは、住み・働き・憩う方々に満足頂ける、地球環境にも配慮した魅力あふれるまちづくりを通じて、真に価値ある社会の実現に貢献します」という同社グループのポリシーが脈々と超長期に渡り受け継がれています。同社のまちづくりの発展繁栄は、日本の「西洋近代化」から「高度成長」の歴史でもあります。超長期のまちづくりをしていく中では、時代や環境の大激変の時期もありました。戦争で丸の内も焼け野原となりました。震災にも遭遇し、同社の企業業績にも少なからず影響を与えました。それら幾多の困難を乗り越え、同社は今後もまちづくりの使命を掲げ企業成長を続けていきます。4年後には東京オリンピックが控えていますが、杉山社長は、急増する来日外国人者から経営上のヒントを頂くことも多いそうです。政府は東京オリンピックの時には来日外国人者数を2千万人から3千万人へと上方修正し、2030年には5千万人との見方もあります。これは不動産業界にとってもビッグビジネスチャンスとなります。同社は、外国人ワーカー、観光客向け宿泊施設として日本旅館の誘致や、中長期滞在者向けのサービスアパートメントの誘致を計画しています。ソフト面ではiPadを通じたAR(拡張現実空間)により、様々なビジュアル情報を提供したり、wifiの充実化を図っていくことにしています。昨年8月に常盤橋街区の再開発を発表し、話題となっています。街区には大きく2棟のビル(A棟、B棟)が建つ予定ですが、B棟は最高高さ390メートルの予定で、これは現在日本で一番高い大阪の、あべのハルカスを超えて、日本一の高さのビルとなります。このB棟完成時期は11年後の2027年の予定です。A棟、B棟合わせた2棟のビルの総床面積合計は63万m2です。この再開発によって、常盤橋街区は東京の顔、そして日本の顔になることを杉山社長は期待しています。本プロジェクトは地下で東京駅及び周辺ビルと繋がることになり、地下街の充実化が更に図られ、常盤橋エリアの魅力が高まることが期待されます。如水会館記念東室は定員30名をオーバーし、40名の一橋人が参加しました。当日の熱気と、参加者の笑顔と満足した顔を見ると、私自身も嬉しくなってきました。深井裕子先生)と実務(シロノホームケア城野代表の介護タクシー)の両面で非常に分かりやすく解説して頂いたことに感謝申し上げます。詳細を聞きたい方は、直接本人に問い合わせて頂けますか。次回「ビジネス情報交換会」は4月7日(木)です。私が本日電子出版「どのマンション管理組合も陥る管理会社頼みの7つの失敗とその回避策」(販売価格消費税込み298円)をアマゾンより出版しました。それを記念して現在のマンション管理の問題点を具体例を基に解説します。よる「マンションでも利用可能な高濃度炭酸泉装置の販売代理店募集」です。私も太田社社長の話を直接伺い、企業向け、個人向けに有望なビジネス商材です。関心のある方は、「ビジネス情報交換会」で具体的内容をお確かめください。プレゼン・タイム※いつもの通り質問タイムもあります。※この度電子出版「どのマンション管理組合も陥る管理会社頼みの7つの失敗とその回避策」(販売価格消費税込み298円)としてアマゾンより出版しました。マンション管理に関心のある読者は是非ご覧頂けますか。※アマゾンの無料試読期間(5日間)のテストマーケティングでは、7万書以上が出品しましたが、私の電子出版は、13位にランクインしました。円)定員:10名(個室を確保しています)※懇親会ご希望の方は、定員が10名のため、事前にご連絡いただけますか。※前回2/10のビジネス情報交換会で9,530円の収益がありました。累計で177,010円です。収益金は被災地に寄付する予定です。皆様のご協力に感謝申し上げます。経験豊かな経営参謀役を活用することです。http://www.nextcollege.jp/index.html★ホームページを全面改定しました。年金程度で暮らせる心身共に元気な「高齢者(幸齢者)」向け生きがい復活シェアハウス「ユートピア館」の建設、運営HP:http://www.mercury-b.com/utopiakan/ブログ:http://ameblo.jp/utopiakan/お気軽にお問い合わせください。★空き家問題解決コンサルタント一般社団法人空き家問題解決協会のホームページができましたのでご覧ください。私が主催する一昨夜の「近未来ビジネス研究会」は、「年金タイプ高校受験塾事業」でした。少子高齢化社会が進展の中、日本の人口は今後減少していきます。減少するのは我々団塊の世代以上の高齢者が死んでいく一方、子ども達の出生数は100万人程度でそれほど変わりません。祖父母から孫への教育投資は相続税の免除となる為、今後教育産業は有望産業となります。私の顧問先YTPrepのやまざき琢匠社長は、現在の悪平等の教育制度を憂い、子どもに夢と希望を与え、将来のグローバル人材輩出のための教育産業を興していこうという夢を持っています。その為には小学校教育が重要と考えています。その為、高校受験塾を成功させ、その資金で小学校建設を企画しています。※やまざき琢匠社長は、柏市の受験生にはYT(ヤマティー)としてカリスマ講師として知名度が高く、人気が高い◆毎月の収入は、数十万円程度を予想していますが、これが年金タイプの収入となる。※毎月の収入は、全てお任せコースか、自ら経営者として参画する場合によって異なる。◆塾講師は、60歳以上のシニアで、年金+αの収入を希望する人でパートも可。私自身最初は「近未来ビジネス研究会」で高校受験塾事業を紹介する程度に考えていましたが、やまざき琢匠社長から事業計画を聴いている内に本事業投資に関心を持ち始めました。同社の強みを活かしながら、大手との差別化が明確にできていること。・大手の塾の立地は柏駅前なのに対し、同社事業は中学校の近くに立地すること・大手は個別対応が基本なのに対し、同社は塾講師中心の授業内容のため、損益分岐点が低いこと。長の支援も込めて、「年金タイプ高校受験塾事業」に投資することを決めました。年代は、年金滑り込みセーフ世代です。我々団塊の世代が年金財源を食いつぶしていく現状をみると、世間的にも強い批判を浴び、現行年金水準を維持することがだんだん難しくなることが予想されます。事実、65歳になったとたんに介護保険等が急上昇し、更には妻の年金負担が月額15,250円発生し、私の手取り収入が年間55万円減少しています。今回「年金タイプ高校受験塾事業」に投資を決めたのも、年金収入以外に別の井戸を掘っておこうという思いがありました。一方で、時々リースマンションの投資勧誘の電話がありますが、こちらは全く関心ありません。本日から新年度入りです。私は社会人44年目の年になりますが、あっという間という感じがします。今年も早3ヶ月が経過したので、公私に亘る新年の抱負と比べてみましたが、ほぼ計画通りでした。新たな取り組みとして、国家資格宅建の受験勉強を1月下旬から開始しました。しての知識も必要と判断しました。その為にU-CANの通信教育講座を選びました。長年のノウハウが蓄積されており、U-CANのノウハウは他のビジネスにも応用できそうです。3ヶ月を振り返るとき、自分の思いがどのように推移したかもチェックしました。表面的なものより自分の思いが大切で、その思いに基づきどのように行動してきたかが重要と考えています。「思いの部分」とは、「世の為、人の為」になっているビジネスか、依頼先の企業や世の中のお役に立っているかどうかがチェックポイントです。「世の為、人の為」になっていないビジネスなら自分自身フェイドアウトしていきますし、お役に立っていないようなら、不足部分を勉強することで補っています。この思いと行いの部分が大切で、3ヶ月経過して、自分自身成長しているかどうかもチェックポイントです。3ヶ月前の自分より少しは成長しているようで、その部分満足しています。この気持ちを大切に次の3ヶ月も送っていきたいと思います。実現するTeccell(テクセル)のプレゼンでした。年商800億円、従業員数2000名で岐阜県では大企業です。現するTeccell(テクセル)です。務が責任者として全力投球中の商材です。効果もあり、用途は無限です。現在の年商は8億円程度ですが、5年後には年商100億円を目指しています。1つの役割として、世間的にはそれほど有名でなくても、有望な事業、製品をプレゼンを通じ世に知らしめていくことがあります。今回のプレゼンを通じ、杉田二郎さんとはこれまでの一橋大学の同窓生という関係から同社の夢の商材Teccell(テクセル)の普及のお手伝いをしていきたいという気持ちになって来ました。日本の社会保障費支出は欧州各国と同レベルですが、高齢者の貧困率は約2割にも及んでいます。同程度の社会保障費支出のオランダの高齢者の貧困率は1.4%と比べ、貧困率は14倍にもなっています。その理由は、年金だけでは暮らしていけず、これが大きな社会問題となっています。一人暮らしの高齢者が増加し、高齢者の孤独死も大きな社会問題となっています。一方で、空き家の増加も大きな社会問題となっています。全国で820万戸が空き家となっています。低所得の高齢者対策として、国や自治体が動き始めています。そのコンセプトは、地域善隣です。これまでは支えられる側と支える側とに分けて考えていました。この仕組みでは、既にパンク状態の社会保障費で賄うことが益々困難となっています。そこで高齢者の自立を促す仕組みを作り始めています。その1つに空き家となっているアパートや一戸建てをリフォームし、共同で住むことにします。そこに共同で生活するコミュニティルームを作ります。これをコモンハウスと呼んでいます。現在の老人ホームの入居者は、施設内と外で断絶されています。コモンハウスでは、自分たちでできる食事作り、管理等は自分たちでやります。仕事ができる人は、別途収入の道も開きます。国や自治体のこのような動きは、私がこれまで提唱してきた元気な高齢者向けのシェアハウス「ユートピア館」と同じコンセプトです。私の場合は、最初から低所得の高齢者をターゲットにすると事業として成り立たないので、中所得以上の高齢者をターゲットとし、事業が軌道に乗り出したら低所得の高齢者にも裾野を広げていく計画です。社会保障費支出を抑えるために、私は自立型の仕組みを作ることを長年訴えてきましたが、国や自治体がようやくその動きが出てきたことは歓迎です。一昨夜の「近未来ビジネス研究会」は、株式会社フリーエンタープライズによるバクテスターON-1のプレゼンでした。15年に亘り開発してきた細菌検知器です。食に携わる事業者は、厚労省から細菌の基準値以下に止めるよう義務づけられています。その対応策として、各企業は現在は細菌を採取し、48時間後に細菌数をチェックしています。この品質検査基準は、各事業者の裁量にゆだねられています。合には、手遅れとなり、食中毒発生となります。この為、時々食中毒を起こす原因となっています。生菌のみならず死菌まで分かることが、従来製品にはなかった画期的な製品です。製品の大幅コストダウンも実現しました。死菌そのもの自体は問題ないのですが、細菌は死ぬと大量の毒素を出します。関の検疫をパスします。基準値以上の死菌が存在すると、生菌同様食中毒の原因となり潜在的な問題となっており、過去にも幾度となく死菌による食中毒が発生しています。バクテスターON-1は、この問題を見事に解決しています。バクテスターON-1採用により、これまでかかってきた検査費用が大幅に削減できます。場(病院他)に大きな福音となります。残念ながら株式会社フリーエンタープライズ自体まだまだ販売体制が弱いです。私は同社の経営参謀役として、バクテスターON-1が日本の食品業界に大きな貢献するものとバクテスターON-1の普及に全力投球中です。メルマガ読者で関心のある方は、気軽にお問い合わせください。(木)「マーキュリー通信」no.2582【ミャンマー出張で日本人がミャンマーに学ぶこととは】1週間ミャンマーに出張しました。ミャンマーは最貧国の1つと言われていますが、宿泊したホテルやヤンゴン市の中心街は、日本の7掛け程度といった感じです。物価も7掛け程度といった感じです。経済規模が小さいので、不動産価格を始めとした諸物価が高騰しています。高度経済成長に伴い、ヤンゴン市内の交通渋滞は深刻です。インフラ整備は喫緊の課題であり、日本の経済協力が必要となってきます。一方で、貧民層は子供に偽坊主のまねをさせて、お布施を要求したりしている者います。ミャンマーでは地方から来た人たちに対し、食事と寝泊りする場所をお寺が提供しています。ミャンマーの宗教は上座部(小乗)仏教です。街に大少のパゴタという宗教施設が至る所にあります。その中で最大のシュエダゴン・パゴタ(ヤンゴン市)を訪ねました。ここは世界遺産に登録されています。多くのミャンマー人が、パゴダ内でお祈りをしています。ミャンマー人は、愛想が良く親切です。これは仏教の教えから来ているモノと思われます。いう意味で、宗教心を忘れた日本人には、金以外でもっと大事なモノがあることを教えてくれます。今回の出張で、すっかりミャンマーファンとなりました。ミャンマーは親日国家であり、私も微力ながら同国の発展に寄与できたらと思っています。私の顧問先で静岡県のお茶のメーカーがミャンマー進出のために、同社長と一緒に視察に出かけ、本日帰国しました。ミャンマーの2大都市ヤンゴンとマンダレーを中心に訪ねました。ミャンマー人はミャンマー茶を飲む習慣がありますが、常夏の国なのに、冷たいお茶を飲む習慣がありません。伊藤園がショッピングセンターで「おーいお茶」の試食販売をしていました。ミャンマー人に冷たいお茶を飲んでもらったところ、非常に評価が高いです。ショッピングセンターで、タイ製の「富士」というペットボトル飲料(コールド)を飲みました。飲んだ後の後味が悪く、途中で気持ち悪くなり、ペットボトル1本を飲むことができませんでした。その意味で、本物の日本のお茶が普及する素地はできているといえます。ターゲットは、日本人+富裕層のミャンマー人です。価格面でも、日本茶と同程度のお茶なら富裕層の支持が得られそうです。ミャンマーの一人当たりのGDPは1100ドルですが、これは昭和30年代の日本に当たり、これから急成長が期待できます。昭和30年代の日本と現代の日本が混在しています。携帯電話、スマホ、タブレット端末等は、所有しているビジネスパーソンが多いです。テレビは白黒テレビでなく、カラーテレビが普及しています。経済の高度成長のおかげで、不動産価格が高騰しています。私が宿泊した5つ星ホテルの宿泊費用が1泊250ドル(約3万円)でした。日本製品が人気で、車、バス等の交通機関には多数の日本車が使われていました。中にはそのまま日本語が残っているバスや商業車もよく目にします。建築物は張りぼて式の品質の劣る建物が大半で、築後すぐに壁が汚れてきます。私の顧問先、イデアムーヴ田所社長が、現地法人イデアムーヴミャンマー社長にアテンドを指示し、イデアムーヴ本社とミャンマーのコミュニケーションは絶妙で、安心して現地滞在ができました。ミャンマーは、ホテル以外は英語が通じないので、コミュニケーションに苦労します。ミャンマー後は、謎解き文字のようで、外国人にはさっぱり分かりません。日本語、英語との関連性がないので、ミャンマー語を覚えることは非常に難しいです。2012.06.23「マーキュリー通信」no.1920【「自分年金セミナー」を受けて、政府、官僚の思惑を知りました。生涯現役社会を創ることがベストの社会保障と税の一体改革です。設立し、その具体化として自立型高齢者向けシェアハウス「ユートピア館」の建設&運営を進めています。私のベンチャー企業人生20年以上に及ぶ経験、ノウハウを凝縮したホームページです。人生で学んだことを書いています。世の中を変えていく富、無限大コンサルタントの道を目指して富、無限大コンサルタントのミッションは、経営コンサルタント先を成長軌道に乗せ、喜ばれることです。日カツ!日本国の劣化が急速に進んでいます。そんな日本にしてしまった日本に喝!同時に、活力ある日本再生を期待して「活」、そして、最後は「勝」の期待を込めて。未来ビジョン・目指せ!新しい国造りを生涯現役社会が日本を救う破邪顕正(はじゃ-けんしょう)の勇気を持つ仏教用語で、不正を打破し、正義を実現するという意味です。戦後の歴史観が一変しましたRSSを表示する。