りょうたろう)★自己紹介★こんにちは。不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。(01/16)今日は6つの質問にお答えします。(01/14)嫌悪施設と築古戸建ての話。(01/10)今日も質問が届いてるので更新です。(01/16)クロノス:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)koma22-7:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)中央城東大好き:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)かとち:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)越後屋:今日は6つの質問にお答えします。(52)身から出た錆ネタ。(10/21)母うっちー♪さん。おめでとー!!!こんにちは。昨日のブログでニーズ情報を募集したところたくさんのメールをいただきました。中には「買えるロットが小さくて・・」なんてメールがありましたがそんなの気にしちゃダメです。物件の大小よりワタクシそうやってメールして来た人は裏切れません。そりゃもう必死に探します。ワタクシ仕事としてガリガリやるタイプのオトコじゃありません。いうお客さんを大切に出来るオトコになりたいですw。あとメールでこんな文面をいただきました。>オオカミさんのブログを拝見すると土地勘のない場所は仲介しないのですね?>大阪の自分が悔しいです。>セミナーも行きたいし。楽しく拝見させて頂きます。これ読んだら大阪の物件も・・と思ってしまうのですが土地カンの無い場所での仲介っていうのはやっぱり無責任じゃないかと思います。そのかわりと言っては何ですが。このメールを読んでさっき決めました。5月のセミナーが終わったら勝手にこちらから大阪まで行くことにしましたw。自腹で大阪まで行って5月のセミナーを更に進化させたやつやろうかと。いうことで「狼セミナー:やっぱりひとりでしゃべらせて~大阪夏の陣」もあわせて企画します。(誰か大阪での手配をお願いできればうれしいです。参加者がたとえ3人とかでも決行します。えぇ、、こんなワタクシの話でよければどこでも行ってしゃべりますともw。そんなわけで今回、「ニーズ情報」をご提供いただいた方。ホントにありがとうございます。これでワタクシ来週思いきり「こんなにニーズがあるんだからとっとと物件出してください」と言えそうですw。話は変わりますが午前中、来客がありました。この方も最近すっかりご無沙汰だった某大物ブローカーさんです。3月も年末同様ブローカーさんの暗躍する時期。ややこしい話をいくつも持ち込んできました。その中に最近滅多に聞かない「地上げ」の話がありました。地上げといっても1棟のレジの住人をすべて追い出して更地にしてマンデベに転売するという話ですが、こういう話、決まってきな臭い話が多いです。そんな簡単に追い出しなんて出来ないからです。(ゼニカネの問題じゃないって言う人が続出しそうなスキームです)しかしブローカーさんはどう見ても不可能な話をあたかも可能にするような話ぶりで説明します。(オマエは魔法使いかww)そんな話を熱心にされても実現可能に見えません。つまんない話だったのでを聞き流してましたがそれより別の部分で違和感を感じました。このブローカーさんって以前は頭髪が薄かったんじゃないかと。それが今日はというと・・フサフサですww。この方に何が起きたというのでしょう。昨日に引き続きここで本日もイメージ画像です。劇的!ビフォーアフターです。えぇ、、しばらく会わないうちにズラリアンになってました。なると地上げの話どころじゃありません。ワタクシ、もう気になって気になって仕方がありません。一緒に話を聞いていたうちの社長もなんとなくそれに気が付いたのか物件資料に目もくれず彼の頭部に視線が行っちゃってますw。(そんなにジロジロみたら失礼ですって)うちの社長の恐ろしいところはこういう時、ストレートに聞いてしまうところです。(えぇ、、ど真ん中のストレートですw)絶対言うだろうなぁと思ってたら案の定です。社長:「髪型変えたんですか?」(うなる160Km/hの剛速球・・)きっと多少気を遣った聞き方でなんでしょうが・・こりゃアウトです。横で聞いていたワタクシ冷や汗ダラダラです。この場から消えてしまいたくなりました。本人はしばらく会ってないからわからないだろとでも思ってたんじゃないかと。人の記憶って案外正確なんです。(だって原っぱがいきなり森林になっちゃうんですから・・)この方、一瞬顔色が変わりましたが他でも言われ慣れているんでしょう。「ちょっといじってみたんだ」とかわしてました。(どこをどういじったかは別として。)でもこれってただのカツラじゃなくって一本一本植毛するタイプじゃないかと思います。ブローカー稼業って儲かる人は儲かるようです。それでも手を緩める事を知らないうちの社長。身内とはいえワタクシ、嫌いになりそうです。「これってお高いんでしょー?(こらこらww)」と通販番組風に突っ込むうちの社長。武士の情けって知らないんでしょうか?えー・・・さてと、、、そんな話の後にこんな話をするのはいかがかと思うのですがワタクシ、久しぶりに泣きました。えぇ、、いい話なんです。母うっちーさんの本日のブログです。「私プロポーズされました。」ってこらこらーww。一瞬凍りついたじゃないですか。家族になろうよこれだけでワタクシ、もらい泣きです。(涙涙涙涙涙涙涙涙)うちにもあと何年かしたら嫁に出さないといけない娘が二人います。そりゃワタクシこの二人、非常に溺愛してます。(そういやオマエラ、パパのお嫁さんになるって言ってたじゃん。)そんな娘がプロポーズされるなんてことになったらショックで死んじゃうかもしれません。絶対そういう時が来るんだとこのブログ見て思い知らされました。母うっちーさんとはあちこちのセミナーで顔をあわせますがワタクシあまりじっくりしゃべったことはありません。母うっちーさんちの事、なぜかいろいろ知ってます。いうのがリンクするとワタクシ、ダメなんです。(年のせいか涙腺緩みっぱなしです)ということで母うっちーさんの娘1号さん。したらここを読むかもしれないので書いておきますが、あなたのお母さんはこれからそろばん片手にゴリゴリと不動産投資家の道をひた走るはずです。今の状態なら母さまは間違いなく完走出来るはずですw。心配要りませんから放っておいても大丈夫です。何かあればワタクシが責任持って正しい道に導きますw。こんないい話、、ズラリアンの話の後でホント申し訳ありませんでした。