)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)四国中央市内の地区で最も高価格なのは伊予三島(5万2441円/m2)、最も低価格なのは関川(1万1200円/m2)です。(しこくちゅうおうし)の最新公示地価は平均4万8430円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均16万0101円/坪で、全国順位は427位です。前年からの変動率は-0.75%で、変動率の全国順位は725位です。四国中央市の最新基準地価は平均3万6905円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均12万2000円/坪で、全国順位は502位です。前年からの変動率は-0.90%で、変動率の全国順位は837位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3150円/m2(1993年)、最低価格は4万8083円/m2(2018年)で、両者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は7万1740円/m2(1996年)、最低値は3万6905円/m2(2019年)で、両者の差は1.94倍です。4571番」(6070円/m2)です。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である四国中央市が把握し、四国中央市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。四国中央市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)四国中央市で実際に実行された不動産取引の実価格(国交省発表)のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。四国中央市における土地取引価格は、2018年(平成30年)第1四半期において、平米単位で3万6357円/m2、坪単価では12万0188円/坪、前年比変動率+48.38%です。平均に対して、-11.47%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、四国中央市の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-0.90%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。