住宅ローン借り換えのポイント住宅ローン借り換えのポイント年利いくらで借り入れているかが、ローンの借り換えでは大事です。そもそも返済総額を少なくしたくて借り換えをする人が大半なのですから、返済総額を決める金利の数値はとても重要です。借り換えと一言でいっても、内容の検討から手続きまで煩雑なことがたくさんあります。借り換えは得できるものでしょうか。簡単な基準としては、返済の残りが10年以上かつ1000万円以上で、金利は1%以上違ってることです。金利が低くなるのなら、借り換えをした方がよいと思う人もいるのではないでしょうか。借り換えといっても様々な手数料や手間賃がかかると考えられます。借り入れ新たに借り換える方の金利が今の金利より1%以上低く、そして返済残高が1000万円以上はあってあと10年はかかるという方が借り換え向きです。総計50万円前後かかるといわれています。近年ではネット銀行で扱っている住宅ローンも増えてきていますが、そちらの手数料はいくぶん少ないということもあります。インターネット関係の銀行は人件費が少ないため手数料がお得なことが多く、住宅ローンの繰り上げ返済に伴う手数料も無料なところもあります。低金利の住宅ローンが、長期固定の場合でも用意されています。返済計画を考えながら、自分に最も合ったローンの借り換えをしましょう。