ID:eqiypMHD9(略)建物への入退去を規定する借地借家法によれば、定期借家契約を除いて、テナントが契約更新を希望する限り原則としてビルオーナーは申し出を断ることができない。そのうえで、テナントに強いられる移転費用や休業期間の機会損失を補償するために立ち退き料を支払う。開発現場においては、この立ち退き料が曲者(くせもの)だ。渋谷ストリームの開発をめぐって訴訟になった12件のうち1件では、入居していたパチスロ店は東急が提示した2371万円を突っぱねたばかりか、「立ち退きへの十分な補償が必要だ」との理由で逆に4億3739万円を突きつけた。4億円以上もの乖離が生まれた原因は、内装工事や移転広告費などにそれぞれ1億円以上かかる、移転先の賃料が6倍に跳ね上がるといったパチスロ店側の主張によるものだ。2014年2月、裁判所はこの主張を退けて東急側の金額を容認した。再開発事業という公共性が評価された形だ。一連の訴訟について東急は「コメントできない」としているが、そのほかの訴訟でも、東急は勝訴もしくは実質的に勝訴といえる形での和解を勝ち取っている。ID:F1a6qlyq0>>9そうだよな。これは店舗との関係性を表している。ID:iVomFnqb0どの規模のパチンコ屋だったのかな。ID:B1S9zcMT0景品交換所はパチンコ屋と関係ないはずだろ。ID:HU9Ry/4f0足が出た費用はアホな客から回収しな。ID:/04pFWsa0これ、逆に裁判所が景品交換所は実質的にパチンコ屋の経営だからと移転費用認めたほうがおもしろかったのに。ID:JwuIljJK0景品交換所は、パチンコ店が設置してる場合には、形式上買い取り業者と賃貸借してるはず。実際に家賃の収受があるかどうかは知らないけど。http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1574390657/0コメントTweet「パチンコ業界まとめ」カテゴリの最新記事コメントするコメント欄での誹謗中傷行為はご遠慮ください。投稿前に今一度ご確認ください。