新しい住宅ローンが、前の住宅ローンの借り換えであること。新しい住宅ローンも引き続き、住宅ローン控除の適用条件に当てはまること。新しい住宅ローンの償還期間も10年以上あることが条件となることです。借り換え後も継続して住宅ローン控除を受ける場合、10年間の期間の計算は前の住宅ローンで控除を受けている期間と通算されますのでご注意ください。新しい住宅ローンで控除を受けられるのは残り3年間となります。借り換えたことで年末調整は変わる?借り換えをした年の年末調整では下記の金額を明確にしておく必要があります。前の住宅ローンの最終残高・・・A新しい住宅ローンの借入額・・・B新しい住宅ローンの年末残高・・・Cこの場合、A≧Bの場合は、例年通りCが控除計算の対象額となります。(A/B)が控除計算の対象額となります。上記計算により1,952万円が控除計算の対象額となります。前の住宅ローンより高い額で新しい住宅ローンを組んだ場合(借り換え費用をローン残高に含むケースで発生します。通常の年末残高額で計算される訳ではないので注意が必要です。申告書に記載する金額は上記を参考に正しく記載してくださいね。私の実体験をもとに住宅ローン借り換えについて解説してきました。続いていますので、それ以前に住宅ローンを組んだ方でずっと放置されている方は、これを機に住宅ローン借り換えを検討されてはいかかでしょうか。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。まとめ住宅ローン控除【意外と注意が必要な摘要条件】と年末調整に必要なモノ住宅購入者にとって心強い味方になる住宅ローン控除の制度。「住宅取得控除」という制度で、購入金額の1%が控除される仕組みでした。一年目に確定申告をする必要があるのはご存知な方も多いと思います。「うっかり申告を忘れてしまった。