「結局サブリースはどうなの!?」...えば、賃貸の場合管理会社をつけるかどうかでも違ってきますね。2017年末にTV放送された『サブリース問題』について、元社員であった私が思うこと。競合の台頭も加え、周辺エリアで物件が乱立となり空室率が上昇。某会社の主要入居者である法人契約も減少してしまう。激安戸建購入をきっかけにDIYを考える?~人との繋がりを大切に~...しみながら何とかに乗りきって、完成した家にも入居していただく事が出来ました。6月からやり取り...アパート購入記~指値に対する売主側の仲介業者の反応・内覧の印象は?!~第六話...た。~不動産業界で「有効面積」という言葉は、一般的だが、本来重視しなければいけないのは、「有効容積」ではなかろうか。~...努力の積み重ねが正当に評価されにくいからだ。当社の手掛けた商品は、良く売れるし、入居者も早く決まる。効果的なコピーを作る方法とは?...。あとは、コピー案を上記の象限にプロットしていくだけ、結果以下のようになりました。「入居ハードルが高くなく、それでも...地方物件の不動産投資での管理会社との付き合い方で気をつけるポイント~信頼できる管理会社を探すためには?~...いる人が出てきたり、退去してしまい新しく入居付けをしないといけなくなった。こんな事例がいつ発生するかは予測がつきません。その度に、交通費...ハウスメーカーから借入をした地主大家さん必見!相続税対策と好条件の物件購入に関する落とし穴...間20年間一定額を支払続けなければならない為、全室入居を想定せず、家賃についても下がるのを見越して余裕のある返済システムを組みましょう。地主大家(農家)の家計に生まれた私が『大家』になるまでの道のり~独立・挫折・家族の住宅ローン破産を経て~...から学費の高い高校と大学5年間(?)を卒業できたんだと思います。数ヶ月前までは外資系企業が多く入居する高層オフィスビルで働いていた。~賃貸アパート・マンションで実際に起こった驚きの事件~大家業をなさっていると、いろいろな入居者に出会い、様々な経験をなさっているかとは思いますが、不動産業を営んでいると、お付き合い頂いている大家さんの和の倍数...節税のための意図的な赤字ー減価償却とは別の視点の節税ー「赤字だからこそ優雅な生活ができる?」~結果としての節税あれこれ~...年度になったら、その200万円を使ってやや大きな修繕などを施し、入居者さんに喜んで貰う一方、その費用は経費として計上、節税に生かす。実父を施設(高専賃)に入居させた時のエピソードや、実際にどれ位お金が掛かったかを余す所無く語らせて頂きました。-株式会社ストレイトライド-...す。フォーラム」に行きました〜!...は必要でなないか?と私は思います。周りとの差別化を図るための戸建賃貸の建築アパートの入居者がすべて退去し建設が始まります。今月、退去するのですが、壁紙、クローゼットの壁紙にも落書きがされており、工事費は...母に代わって娘の私がマンションの契約を行うことは可能でしょうか。契約書に書いてあるように原状回復をお願したところ、お金がないと言われました。この...どう見ても過失と思えるものに1円も払いたくありません。どのように対処すればいいの...生活保護者を受け入れ、同時に駐車場契約しました。