実態と不動産投資の基礎を知ると題して、その特徴や投資する際に注意しておくべきポイント等について、ご紹介していきます。以前から不動産投資は注目を集めていますが、ここに来て、より注目度が高まっている状況にあります。不動産というのは、“生もの”であり、ここに投資しておけば絶対大丈夫というものはありません。ローンについて、申込み時から支払いにいたるまで、その流れの中で必要な書類や考え方をご紹介していきます。住宅購入は人生の中でも大きな買い物になるので、ある程度の流れは知っておきたいところです。変動金利と固定金利についても触れているので、いざどちらかを選択するという状況になった時の参考にしていただければ幸いです。取引や売買に必要となってくる地価情報ですが、その基本的な情報や考え方についてご紹介していきます。普段から土地の管理や売買を行っている人にとっては基本的な内容ですが、意外と知らないという人も多いかもしれませんので、復習がてらお読みいただければと思います。公示地価や基準地価、路線価を把握しておくことで、今後の経済状況の把握にも役立つので、一般常識として頭に入れておくのも悪くはありません。決定する要素には様々なものがあります。駅からの距離や築年数などが一般的な要素となりますが、そういった一つ一つの要素を勘案しながら、物件の適正販売価格が定められていくことになります。価格設定を行う際の手法についてもご紹介していきます。取引事例比較法という過去の販売事例を参考にするものや、物件の築年数に応じて販売価格を設定する原価法などがあります。reserved.メニュ。