市場が高騰しているのはなぜ?...の先に、買っている人がいるのです。~家は、「頭金0円でも買う方が楽!」などと超低金利を当り前と思い始めていませんか?少し「検証」してみましょう。~...耐用年数-築年数」で試算するのが良い。RC造の税務上の耐用年数は47年である。よって、築20年のマンションなら借入期間27年で「検証」することになる。上記の事例の様に、マンション・アパートの駐車場で車上荒らしが発生し、ゴルフバッグが盗まれる、という被害が非常に多くなっています。車上荒らし...一棟モノ、戸建、ワンルームどれに投資するのが良いの?~専業大家の考える賃貸経営の今後の展望?~...ローや出口戦略等をお考えの事と思います。不動産投資の初歩としては、まず区分所有ワンルームマンションが挙げられます。後継者問題による養子縁組と僕が大家さんになった経緯...縁組後間も無く、父と母の間に長女(僕の姉)が産まれます。長女が産まれた後すぐに、話に出てくる賃貸マンションが竣工します。(長女とマンション...コラム初登場!~賃貸・売買で300件以上の相談解決実績!NPO法人が伝える不動産経営~初めまして。あいさつ文(自己紹介)...たので1~2年で落ち着きましたが、ポツリポツリと出てきた相談が賃貸用又は投資用のアパート・マンションのローン問題でした。聞くと大半の方が賃貸...空室対策の為の一環として塗装工事を進める前に...したら、左官業者など。戸建は一般的に、マンションやアパートに比べ占有面積が広く、家族での入居の割合が高いです。庭が...これから大家さん業を始める方が間違っちゃいけない物件選び!...めていきます。区...貸家リフォーム実例:自分で工務店をやってみました。左右上下の部屋の許可など面倒くなったの...大家業の勧め。不動産購入についてアドバイスします。マンションの一室です。その場合駅近のワンルーム/1K...不動産鑑定士が教える!収益価格査定のプロセス-銀座の店舗ビルの収益価格の検討-...り開きませんでしたが、工業地に賃貸倉庫を建て長期賃貸した場合や、土地の安い住宅地に賃料を高めにとれるデザイナーズ賃貸マンションを建てた場合等は価格差が倍...初めての不動産投資!初めて購入した戸建て物件から学んだ多くのこと!~現地調査は重要!~...した。エリアを限定することは初期に決定していましたが、どこ?が決まりませんでした。次男妊娠中は、大きなお腹で区分マンションを見に行ったり。~お客様の一大事には、「いざ、鎌倉」の気持ちで駆け付ける心意気を大切にしたいものですね。~...)であり、手続きも煩雑であった。満室稼動で賃借人が多いから貸主変更の手続きも手際の良さが求められ、戸建・マンションの単純売却とは仕事量が全く異なる。...賃貸管理は、建物を維持するためにも計画的に保守管理を!~ビーエンジェルという清掃チーム~...駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしていますが、不動産会社の依頼などでアパートやマンションの賃貸管理に参入させていただくようになりました。...応の悪さにあります。Aさんは、会社を50代で早期退職し、相続したアパートやマンション・店舗などを自主管理することになさいました。維持しつつ、クレーム対応等に必死な会社員です。~当社のリノベーション事業にかける意気込みを綴ってみました。~いよいよ約3ヶ月の工期(1月25日完成予定)を経て当社のリノベーション(中古マンション再生・再販)物件である「三田ハウス(最上階)」が発売される。今月、退去するのですが、壁紙、クローゼットの壁紙にも落書きがされており、工事費は...母に代わって娘の私がマンションの契約を行うことは可能でしょうか。契約書に書いてあるように原状回復をお願したところ、お金がないと言われました。この...どう見ても過失と思えるものに1円も払いたくありません。どのように対処すればいいの...生活保護者を受け入れ、同時に駐車場契約しました。