すぱいす」がお届けする、熊本の暮らしに役立つ生活情報サイトです。カキ小屋オープン!これらの地域で取れたカキは、栄養豊富な不知火海で育まれた真牡蠣。どんどや火祭り松明(たいまつ)行列が温泉街を練り歩きます。参拝者に温泉の湯をかけ...2020.01.17(金)NEW妖怪マンガの歴史をたどる妖怪マンガのジャンルを確立した「ゲゲゲの鬼太郎」から「妖怪ウォッチ...2020.01.10(金)南関町消防出初式(放水合戦)130年以上続く行事。家内安全や開運招福を願い、同神社内にある「厄除け虎」をくぐります。合格必勝祈ってます!小野小町の父・良実が祈願成就したといわれる神社。睡眠ログは語る病院へは、月に1度通うことになりました。VOL.3783〜5人で行うゲーム。病院内には「デイケアきらら」を併設。どちらも体への負担が少ない治療法です。脂肪を冷却...2020.01.17(金)NEWリバウンド知らずの体を目指そう「すぐにリバウンドしてしまう」「痩せにくい」。BAL...2020.01.10(金)「ヤクルト400」「ミルミルS」4週間お試しプラン『熊本ヤクルト』では「4週間お試しプラン」を実施中。クラス...2020.01.05(日)首都圏の大学に進学予定・在学中の学生へ東京やその周辺の大学で頑張りたい人を応援。同セミナーは熊本県ブライト企業推進業務の一環として行います。絵美さん「公認スポーツ栄養士」という耳慣れない資格。明けましておめでとうございます。焼き芋ブリュレと日本茶。所有権シェアTweetB!ブックマークLINEに送るヨカね!0コメント0日々の暮らしのちょっと難解なお悩みに、弁護士や司法書士など専門士業の先生たちが答えます。妻と共同で店舗付き住宅の建設を計画中です。店舗は妻のためのものなので店舗は妻、住宅は私の所有として登記したいと考えています。男性)A.「区分建物」として独立性が認められれば可能です1棟の建物は本来、1つの建物として登記するのが原則ですが、分譲マンションのように各室ごとで登記できる建物もあります。このような建物を「区分建物」と呼びます。お尋ねのように店舗と住居を別々の名義にするには、区分建物として登記する必要があります。そのためには、店舗と住居がそれぞれ「構造上の独立性」と「利用上の独立性」を有していなければなりません。構造上の独立性では、壁、扉などによって他の部分と完全に遮断されていなければなりません。ふすまや障子などで区分されていて自由に行き来できるものは、構造上の独立性を有するものとはいえません。利用上の独立性とは、独立した住居、店舗として利用できるものでなければならないということです。建物の種類に応じて最小限の設備が設けられていることが必要で、他の部分の設備を利用しなければ生活できないようなものは、独立性が認められません。それぞれに出入り口があることも重要な要件です。他の建物部分を通らなければ外部に行き来できないのでは利用上の独立性はないとされます。以上の要件を満たしていれば区分建物として登記できますが、そうでなければ1棟の建物全体を共有の建物として登記することになります。詳しくは土地家屋調査士にご相談ください。spice.spice@kumanichi.co.jp☆気軽にお寄せください記事内の情報は掲載当時のものです。記事の公開後に予告なく変更されることがあります。すぱいす」がお届けする、熊本の暮らしに役立つ生活情報サイトです。コメントコメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。すぱいすサポーターになるとコメント機能がご利用いただけます。新規会員登録ログインコメント数:0ログイン新規会員登録すぱいすサポーター登録(無料)をしていただくと、会員専用のサービスをご利用いただけます。熊本の暮らしに役立つ生活情報サイトです。すぱいす」に掲載の記事、写真等の無断転載は禁じます。著作権は熊本日日新聞社または、各情報提供者にあります。