良質な入居者に長く住んでもらうためには、築古の物件などはしっかりした管理をすることが大事~賃貸管理の重要性~入居者がここの賃貸物件に住みたいとか、良質な入居者に長く住んでもらうためには、築古の物件などはしっかりした管理をすることが大事です。古くなると維持...管理の充実と満室経営~建物維持管理と入居者管理をしっかり行うことで、満室経営~賃貸物件は商品であります。商品は魅力あるものでなければ売れません。大家さんは供給者として、商品である賃貸物件が消費者である入居者に気に入ってもらえるように...地域をよく観察し、どんな災害対策をすれば一番的確なのかを常に考える。入居者の方の為に災害対策してます??2今回は、近年多発している自然災害。他人事でなく教訓にして何を入居者の方の為に出来るのかの後編をお送りします。皆さ...大家と入居者との関係性~アパート経営は大家さんの考え方が大きく反映される~...られる。人と人とが付き合うことで、人生を楽しく有意義に生きることは、大家さんと入居者とはどのような存在であり関係性なのだろうかと考えさせられる本である。...ゴミ屋敷の住人の心理~入居者管理はほったらかしではいけない~建物管理や入居者管理をしっかりと責任持って行うことは、トラブルなどを未然に防ぐための方法であり、建物の維持管理でもあるのです。大家さんは自分が所有する物件...アパート・マンション、集合住宅の賃貸物件に防犯カメラ・監視カメラを設置する際の注意点!~大家の信頼と入居者の安心を守る運用~...フルハイビジョン」で、地デジハイビジョン放送と同等の画質になっています。満室経営には、不動産賃貸業者に入居者募集を優先的に案内をしてもらえる努力が必要です。とって自主管理で経営している築古の賃貸物件に、高齢者で永く入居していたケースについて少し触れます。その昔、最高学府を出て学校の教師を...入居者の立場にたって賃貸経営を考えてみた..2皆様、こんにちは専業大家の和田寛です。今回は前回に引き続いて入居者の立場にたって、賃貸経営を考えてみたいと思います。差別化を図るために、ITで、入居者に住みやすい暮らしを提供する...といったような利便性なのです。学校から離れていたり、利便性が悪く、古い物件であったならいくら賃料を安くしても入居者からはそっぽを向かれてしまいま...マナー違反があった場合の対応、入居者管理の責任~賃貸管理の仕事は人と人とのつながりを大事にします~...設などの清掃管理をしていますが、不動産会社の依頼などでアパートやマンションの賃貸管理に参入させていただくようになりました。賃...賃貸経営は入居者に幸せを提供するもの~入居者の満足度を上げるためにどうすればいいか~...。賃貸経営は入居者に幸せを提供するものであるといった考え方から、大家さん自身が賃貸物件を育てていってみませんか。賃貸経営は誰の...入居者の方の為に災害対策してます??自分の賃貸がある地域に災害が起こった時大家さんはどうすべき?1今回は、近年多発している自然災害。他人事でなく教訓にして何を入居者の方の為に出来るのかをお話ししたいと思います。~夏のアパート・マンション防犯対策~...ーから、防犯カメラ設置のご相談がありました。聞けば、所有物件で入居者が空き巣被害にあってしまったとのこと。泥棒の手口は無施錠の窓から留守...空室を出さないようにする、これからの賃貸経営~入居者がここに住んで良かったを目指すこと~アパートマンション経営において、空室をいかに出さないようにするかということが大事なことであります。何だか難しいそうだし...。自分で上手く出来るか不安。結局...生活保護の高齢者が築古アパートに入居して、その後10年以上に亘って住み続けることになったケース(その2)...ずに安易に生活保護の独居高齢者と新規の賃貸契約を結びました。「差押え」のコツについてです。...募集時に家賃の1ヶ月分を入居者様(FR)か客付け業者(AD)に還元します。...は元付業者、一社にお願いしてます。客付け業者がフリーレントをAD(広告料)に振替えてもOKにしてます。申込し契約終了したが、入居せず、解約。申込し契約終了したが、入居せず、解約。今月、退去するのですが、壁紙、クローゼットの壁紙にも落書きがされており、工事費は...母に代わって娘の私がマンションの契約を行うことは可能でしょうか。契約書に書いてあるように原状回復をお願したところ、お金がないと言われました。この...どう見ても過失と思えるものに1円も払いたくありません。どのように対処すればいいの...生活保護者を受け入れ、同時に駐車場契約しました。