compliance不動産投資の練習をしたい方におすすめのシミュレーションゲーム5選ツイートシェアはてブLINEPocket不動産投資は初期費用が高額だから絶対に失敗したくないな...失敗を防ぐために、「事前に練習してから不動産投資を始めたい」という方もいるかもしれませんね!ただ、証券会社がシミュレーションサイトを用意している株式投資やFXなどと違い、不動産投資にはそのようなサービスがあまりありません。そのため、勉強して知識を身につけたり、投資計画を立てても、それらを活かして練習することがなかなかできませんでした。常にぶっつけ本番ということか...しかし、最近では不動産投資のシミュレーションゲームも増えてきて、実際に投資する前に力試しをすることができるようになっています。そこで今回は、不動産投資を始める前に、楽しみながら基本を習得できるおすすめのシミュレーションゲームをご紹介します。最近は、スマホアプリでも気軽に不動産投資をシミュレーションすることができるようになりましたが、まずは、不動産投資のノウハウが学べる昔ながらのボードゲームを2つご紹介します。貧乏父さん」の著者であるロバート・キヨサキが考案したことで有名なのが、『キャッシュフローゲーム』です。楽しく学べるファイナンシャル教育ボードゲームです。人生ゲームによく似ており、不労所得だけで生活できればゲームクリアとなります。法律力キャッシュフローゲームでは、手持ちのお金でいかに最適な投資先を選び、どういったプランで長期的に利益を生み出すかを問われます。このゲームで成功するようになると、貸借対照表や損益計算書、キャッシュフロー計算書などの財務諸表を読む力が身につきます(=会計力)。市場や経済の流れも理解できるようになり、効果的な戦略や資産形成が可能になります(=市場の理解力)。節税対策や会社法も自然と学べ、富裕層の経営者目線を楽しみながら、不動産投資に必要なスキルを身につけられます(=法律力/投資力)。やり方や注意点を補足しておきます!まず、やり方ですが、キャッシュフローゲームには101(初級編)と202(上級編)がありますが、基本的な進行は人生ゲームと同じです。ここでは、101のやり方を中心に説明します。-ゲームのやり方-ボード上には2つの世界があり、1つ目の世界は、必死に働いてお金を稼ぐ「ラットレース」、2つ目の世界は、自分の支出以上の不労所得を手に入れたときに入れる「ファーストトラック」です。このゲームは、ラットレースを抜け出してファーストトラックの世界へ移るとゲームクリアです。ゲームの進め方は、サイコロを振り、止まったマス目に応じてカードを引きます。Marketカード」、無駄使いの「Doodadカード」です。給料日のマス目があり、それを超えると給料を貰えます。申告を忘れると「給料なし」になります。カードの処理に夢中になって、申告するのを忘れてしまってはいけません。ファーストトラックに入ると、申告なしで一定額の不労所得が入ってくるようになります。101と202の大きな違いは、オプション取引(信用取引)ができることです。202では、将来の株価を予想して売り買いできるので、実際の資産運用のリスクヘッジについても学ぶことができます。このように、個人的に遊ぶ上ではまったく問題のないゲームですが、一つ注意点があります。それは、「キャッシュフローゲーム会」がキャッシュフローゲームをネットワークビジネスや投資への勧誘ツールに使っているということです。キャッシュフローゲーム会とは、キャッシュフローゲームをリアルで遊ぶ集まりのことです。キャッシュフローゲーム会に誘われたら断った方が無難でしょう!インベスティング・フォー・リアル物件の購入や不動産の売却を体験できるボードゲームとしては、『インベスティング・フォー・リアル』もおすすめです。このゲームは、運や知識を持ち合わせてもなかなか勝てないようにできています。不動産投資のコツやリスク、物件の見極めや売却の決断力などが身についてきて、ようやく勝てる仕組みになっています。何も知識がなくてもゲームを始められるの?物件購入から運用、売却までの全てのプロセスを、ゲームを通して学べるので安心してください!さらに、インベスティング・フォー・リアルは、難易度が「職業選択ステージ」「学習成長ステージ」「投資家ステージ」「プロフェッショナルステージ」に分かれていて、自分のレベルや目標に合わせて遊べるのも魅力です。近年、注目を集めているのが、スマートフォンのゲームアプリです。ボードゲームよりも手軽にできて、不動産投資の基礎知識を身につけられると人気になっています。不動産王LandlordLandlordは「家主」という意味で、このゲームでは、現実世界を舞台に不動産投資ゲームをすることができます。このゲームの魅力は、世界中の5千万もの中から土地を選定でき、他のユーザーがあなたの土地を訪れると、リアルタイムで家賃収入が得られるというお金が生まれる疑似体験ができるところです。友人同士と競争プレイができるだけでなく、世界中のプレイヤーと競い合うことができ、初めて資産運用を行う方にはおすすめのゲームです。まごころ不動産このゲームの特徴は、10兆円という借金を抱えた状態で不動産売買により借金を返済していくという点です。こちらは、不動産会社の立場でゲームを進めていくので、その場の判断力や交渉力が身につきます。営業中のノルマもあるので、どのような物件に需要があり、どうやったら売れるかを体系的に理解できるようになります。韓国で人気のゲームアプリで、50万DLを記録したゲームです。日本でも人気になっていて、日本のプレイヤーが対象のイベントやコンテンツも追加予定のようです。体験型セミナーいわゆる「ゲーム」とは少し違いますが、不動産投資を体験できるセミナーもあるのでご紹介します。カモネギ脱出ゲームこの体験セミナーでは、大家の抱えるリスクやその対応方法を具体的にシミュレーションしながら、アパート経営の10年間を体験できます。一回のセミナーで不動産投資10年分の体験ができるなんて凄いね!また、アパート経営について試行錯誤する中で、アパート経営を10年間した後に心境がどのように変化するのかも味わうことができます。まとめ不動産投資のノウハウを本格的に学びたい場合は、ボードゲームがおすすめです。物件の売買で収入を得る喜びを味わいたいのであれば、スマートフォンのゲームアプリもいいでしょう。不動産投資ゲーム最大のメリットは、ノーリスクということです。ゲームなら失敗しても何度でもやり直すことができますからね!いきなり不動産投資を始めるのが不安な方は、不動産投資ゲームで、ノウハウと感覚、自信を身につけてみてはいかがでしょうか?なお、不動産投資の知識を身につけるなら無料セミナーもおすすめです。コラムゲーム不動産投資練習ツイートシェアはてブLINEPocketfeedly不動産投資会社ランキングお客様一人ひとりに「自分にピッタリの不動産投資会社」が見つかるように、入居率やアフターサービスなど、様々な項目から、厳選した不動産投資会社をランキング形式でご紹介します。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。不動産投資を始めるベストなタイミングは?【まだまだ遅くない】RECOMMENDこちらの記事も人気です。プロフィールこんにちは!私は某不動産会社で働いています。最近、サラリーマン大家の方が増えてきています。大半の方が知識や経験不足で失敗しているのが現状です。私はこの嘆かわしい状況を少しでも変えたいと思い、この不動産投資メディアを立ち上げました。私がこれまで培ってきた知識や経験を少しでも皆さんに提供できれば幸いです。リフォーム不動産投資会社このカテゴリーでは、当サイトがおすすめする様々な不動産投資会社をご紹介します。パターン別会社比較このカテゴリーでは、様々なパターンごとのおすすめ不動産投資会社を厳選してご紹介します。一括資料請求このカテゴリーでは、当サイトがおすすめする一括資料請求サイトをいくつかご紹介します。不動産投資セミナーこのカテゴリーでは、不動産投資のノウハウが学べる投資セミナーについて解説しています。