最高裁の報告書(h25.7)によると、22年から毎年事件数は減少している。家事事件だけは増加であり、そのうち遺産分割事件はその傾向が顕著だという。admin不動産ドックをしてみませんか貴方の保有する固定資産(不動産)も定期チェックしてみないと、大変なことになりますよ人間ドックは、病気を初期段階で発見し大事に至らないようにするものですが、それと共に現状を把握しておき将来の問題点チェックの情報です。良い人間ドックは、検査の数値が異常であるかどうかをみるだけでなく、その人の年齢、経歴、現在の生活などを踏まえた問題の予兆を探し出します。admin不動産は「資産」というよりも「資源」です戦後長い間、資産価値の高いモノとして重視されてきたのが不動産です。地価下落が続き、土地神話が崩壊した現在では利用しない不動産はむしろお荷物になりました。固定資産税をはじめとする経費が高い負担になってしまいます。不動産をどう効率的に利用するか、重要な財産であるがゆえに、軽々に扱うわけにはいきません。1万円程度の日用品なら、少しぐらいお金の使い方が悪くても諦められるかも知れませんが、1千万円単位となる不動産では下手に扱うと、大きな後悔となってしまいます。admin中古住宅流通に鑑定士も注目しなければ国土交通省は流通市場を何とかしようと躍起になっている。不動産取引価格はネット検索によって加工された情報ではあるが、公開されている。国土交通省も「流通市場活性化フォーラム」から「流通市場における情報整備のあり方研究会」に段階が進んだ。これに呼応するかのように日経新聞の社説に中古住宅のことが記された。admin裁判上の鑑定評価は何のために?裁判官から担当事件について、お礼の手紙をいただいたことがあった。受けて減額請求訴訟であった。双方の主張は正反対、和解のメドもなかった。裁判官からすれば気が重い事件である。どんな判決を書いても必ずいずれかが控訴し、高裁で改めて争われる。裁判官の判決文も高裁の裁判官に審査されることになる。評価命令を受けて、調査に入り、双方からの主張、資料もいただいた。admin寄付された別荘地ある別荘地を抱える役場の人に聞いた話。「別荘地の一画地を役場が売りました」--それは税金滞納で差し押さえた物件ですか?「いや。それをネットで売却しました。別荘地とはいえ、水道や電気などのインフラが整っているから、1年の半分以上定住する人も多い。ロープライスのオーケーが朝日新聞に全面広告を出した。(2012/1/27)国道16号線の内側に、出店用地を求めているが。賃料も明確にしている。郊外立地は600坪以上、千坪が標準。公示の7割が固定とすると公示価格水準で5.95%の利回りとなる。はかる埼玉県が全国の企業5千社に対して行った調査に対する735社の回答をまとまった。そのうち約10%の76社が進出を検討すると答えた。そのうち関越自動車道周辺が41%で一番多かった。26%、「事務所」20%.1ha未満が49%、1~3haが30%となっている。立地基準として重視しているのは、土地価格が61%、高速道などの利便性57%、市場、取引先への近接が57%鶴ヶ島IC周辺は21社、加須IC周辺の23社に次ぐ人気の集中があった。価格帯の安い県北をまず考え、次ぎに圏央道のアクセスを重視する姿勢が感じられる。20周年式典があり、28日千葉駅に下りた。千葉市はさいたま市よりも先(1992年)に政令市になり、人口96万3千人。駅前のそごう(69648m2)の中に入ると、人が多い。2010年売上高780億円(1.6増)、大宮店(40295m2)の329億円(0.4%減)から比べると面積も多い分売り上げも大きいのだがそれ以上に人が多く感じた。その一方、駅前の路上を歩く人は少ないのだ。東京駅からの距離は大宮駅28km、千葉駅32km。新幹線を使わないで、大宮35分に対し、千葉39分。22年相続税路線価も大宮駅西口230万/m2、千葉駅前135万円/m2と大宮駅の方が高い。それでもそごうの売り上げは千葉の方が多いのは、そごうに一極集中しているのだろう。地方の大都市同様にビル街に道を歩く人がいない千葉と、雑然としているが歩いている人が目立つ大宮。東京の一部となり、吉祥寺などのターミナルと同じような性格を持っているのが大宮なのだろうか。adminリーマン・ショック以前に戻らず日米の鉱工業生産指数を調べてみた201010koukougyou.bmp中国のデータはgdp(国内総生産)である。中国はリーマンショックの影響がほとんどなかったのに対し、日米は影響が大きく、日本はさらに低迷している。