こちらは既存の畳を表替えした昔ながらの和室です。玄関入って正面にあった収納はつぶして広くしました。飾り棚の下はスリッパ入れです。父の部屋や洗面はまた次回に報告します!サービスカットは正月3日目の晩御飯。このブログだともう工事は出来上がってる感じでしょ?でもまだチョイチョイ残っています。これからトイレと洗面に珪藻土を塗らなければ・・・。コーキングも自分で打たないといけないし、、、。各業者さんも追加や手直しがチョコチョコ。「誰がやる?誰もやらへんな。やらないといけないことが溢れて、いつまでも完成にはなりません。2月末にはパーフェクトな状態にして、みなさまに遊びに来ていただけるようがんばりますよ〜♪ご近所さん達も「見せて見せて」と玄関からのぞき込まれる勢い・・・。あかん、あかん、まだ早いって。業者さんの工事と並行して、私と父のDIYもいろいろスタートしました。珪藻土塗りの左官工事とは別に、塗装工事も進めていきます。北側の父の部屋の塗装です。両親が近所のリフォーム屋さんに頼んで、壁・天井を珪藻土塗りをしてもらった部屋です。壁の結露はおさまって、かなり改善されました。両親は「結露対策にいいですよ」という言葉を信じてやってもらったのですが、どうも仕上がりが汚い。壁・天井・柱と、部位ごとに色が異なっており、よく判らない黒い汚れやこすれた痕やシミがいたるところにあります。「どうにもなりません!」と逆切れされて終わったそうです。開発途中の商品を試された感じだったんでしょうね、、、。自分達で塗装をかけることにしました。左官を上塗りするのは労力も大変ですし、材料費も多くかかります。塗装にすれば遥かに楽ですし、よりローコストです。最初は漆喰を左官で塗りますが、メンテナンス時には上から白ペンキを塗っているのです。(実際に見てきたから間違いありません。鼻炎などのアレルギー持ちです。今回選んだ塗料は、リボス社の自然塗料デュブロン。淡いオレンジの匂いがして、ペンキ臭の苦手な施主にも喜んでもらった塗料だったし、私も現場が快適だった経験があります。(塗料の溶剤に柑橘類を使用しているので、オレンジの匂いがするのです。)真っ白なデュブロンに、ウラという顔料を好みに合わせて配合しつつごくごく白に近い、淡いパステルカラーでの塗装になります。このデュブロンとウラは、私の体質には合っていて快適でした。オレンジ臭がダメという方もまれにおられるので、アレルギー体質の方は、まずサンプルをどこかに塗ってみて試されることをオススメします。ちなみに、グラバというリボス社のシーラーがあるのですが、これは私は全くダメでした・・・。グラバに関してはまた後日詳しく感想を述べますね。色は、今回ほかの部屋に塗る「佐野の名水」の色とあわせて配合を決めました。デュブロンに対して、ウラの「天然褐色」という顔料を3%混ぜています。今回はまずは腕試しに、簡単な壁から塗り始めました。左官よりはよっぽど簡単です。このとき使ったのはコテバケという道具。ホームセンターで売っています。初心者でも簡単に塗れるのが特徴ですが、正直ちょっとお高い。毎日バンバン使うわけにはいきません。翌日は天井をローラーで塗りました。いうか、父が塗ってくれました。塗料がボタボタと落ちやすいのが難点。塗料入れで少ししごきながら、塗り重ねていきます。2回塗りすれば、だいたいムラなく仕上がりました。端はあらかじめハケで塗っておきます。手順は壁と同じなのですが、やっぱり天井は壁の2倍ぐらいは大変です。半日でも天井を塗ると、もうグッタリです。見ちがえるように綺麗になり、父もかなり満足の出来だった様子です。北側なので白い壁にしてずいぶん明るくなりました。下地が左官壁なので、単なる塗装だけの仕上がりよりは味わいがあります。工務店の解体工事にあわせ、電気工事の呉山さんが来てくれました。解体にあわせてどんどん配線や配管を整理していきながら先行する父の洋室の電気配線をどんどん仕上げていきます。呉山さんは仕事が詰まっていたところに私のリフォームも押し込んだので、超お忙しい様子。手早くフル回転で仕事されていく様子は圧巻です。「ここはこのルートで配線すれば綺麗におさまる。「ここはこういう風に工夫すれば問題は解決できる。図面や現場の理解も早くて「この人は経験豊かなだけでなく本当に頭がいいんだな。」とお会いするたびに感心します。リフォームですから配線できるルートをどう取るか、というのが新築とは違う課題です。配線とコンセントがあふれる部屋をいかにスッキリさせるか、これも呉山さんのアドバイスをもらいつつ、になります。ルートが限られるので、新築とは違い、どこでもかしこでもスイッチやコンセントがつけられる、ということにもなりません。壁を移動させるときに配線もあわせて移動、とは簡単にいかないのです。床から配線されていれば問題なかったのですが、コンクリート躯体に埋め込みの配線の場合はなんらか工夫しなければいけません。天井を張るのか?はたまたカッコいい配線ダクトを設けるのか?柱をつけて中に配線をしこむか?新たな検討です。マンションリフォームの場合、全体の電気容量というのも要注意です。結論からいうと、今回は見送りました。うちのマンションでは1戸の電気容量は20Aで、この容量をあげることはできません。IHも使って床暖房も導入して他のレンジやパソコンなども使って、、、というのは到底無理です。何かを重ねて使うたびにブレーカーが落ちることになるでしょう。ご近所のIHを使っている方々に聞いてみると「なるべく色々同時に使わないようにしてるけど、年に数回はブレーカーが落ちるかな。「家全体のブレーカーが落ちる」ということは避けなくてはいけません。いって、年齢的にもうそろそろガスコンロも恐いし、、、どうすりゃいいんだ?で、解決策として、今回工事ではIHが使える程度の分電盤と専用コンセントは用意して、将来対応しておく、ということになりました。父の仕事はできれば80歳まで続けたいとのこと。(すごいな!)そうするとあと三年です。父が仕事を引退したあと、心置きなく、母にはIHを使ってもらう、ということになりました。80歳でIHの使い方をおぼえるのか、、、。それもすごいことですが、やっぱり2人はいつまでもボケるわけにはいかなくなりました。ハードな高齢者住宅になりそうです。住みこなせるように今後もしっかりしてもらうしかありません!このあたりの相談も呉山さんにすると的確なわかりやすいアドバイスがありました。ありがたい電気屋さんです。ふなきえりこ解体してみると、そこには腐朽が。解体すると、今まで包み隠されていた住まいの病気やケガがいろいろ発見されます。開ければ開けるだけ、知らなかった傷みや不具合が白日のもとに曝されることになります。不具合を見つけたら、「臭いものにはフタ」を、、、してはいけません!!!たとえるなら、お腹の中の腫瘍を摘出して治療をして縫合をしなければならないのですから、まったく人間の手術と同じです。これを見なかったことにしてフタをしてしまう、「なんちゃってリフォーム」が世の中にはあふれています。問題を先送りにして症状を悪化させるわけにはいかないのにねぇ。顔色が悪いからと言って、厚化粧をするだけでは、家は健康にはなりません。病気を見つけたら、治せる機会に治しましょう。いうわけで、うちで見つかった不具合は「床の腐朽」でした。壁を撤去したら、その足元の土台が腐っている様子。バールでめくると下地の根太が、ボロボロと崩れていきます。これは腐朽の痕ですが、シロアリの蟻害のあとは見当たりません。アンカーボルトや釘やガス管といった鉄部の周辺が特にやられています。腐朽の痕も、ビニールクロスの壁の下のみ。ここはピアノや本棚を置いたままにしていて、かなり風通しも悪かった部屋です。この原因は「結露」です。ここの壁下地の中には、腐朽の痕はありませんでした。壁の内側の結露ではないのです。壁下地の足元と床にだけ腐朽があり、それも床全体ではなく、壁の足元だけです。床からの湿気が原因か、、、とも考えましたが、それなら床全体に腐朽が及んでいるはずです。これは察するに、、、「壁の表面の結露」が原因です。壁はビニールクロスで湿気をあまり通さないので、おそらくビニールクロスの表面に結露水がついており、それが毎日、巾木と床の間に染み落ちていた、、、と思われます。床根太の下はいきなりコンクリートでした、、、。長年にわたって床下地をボロボロに侵食していたのでしょう。これは、なんらかの対策が必要であります。ローコストリフォームの予定でしたから、今回は断熱工事や結露対策はあまりしない予定だったんだけどなぁ。予算が許す範囲でできるだけの対策をしないといけません。最小限費用での結露対策を考えます。普通のリフォームでは、まずは解体です。解体だと、着工してすぐに大きな騒音と大量のゴミが出ますから、ご近所には早くから挨拶しておかないといけません。マンションは壁1枚を隔てて直ぐに隣家ですから、ご近所の負担たるや、相当なものです。工務店工事スタート、となりました。うちのマンションは階段室型の5階建ての1階。1階ですので資材の搬入は楽だし、階下に対して気を使うこともないのはメリットです。同じ階段を使うみなさんには、もちろん挨拶して回ります。重要なのは、階段は隣だが、壁を接している隣家とその上階。階段が同じだと顔をあわせることが多いので、しょっちゅう「毎日うるさくしてスミマセン。」と謝れるものの、お隣の階段はあまり顔を会わせないために、挨拶する機会は少なく、でも一方的にひたすら迷惑をかけ続けることになります。「ちょっと朝早くからの工事がうるさくて辛いので、、。いつまで工事は続きますか?」というお電話をいただきました。お電話を私にいただいているうちは、まだ本当にありがたいことです。何も連絡いただかないまま、憤懣だけが溜まっていたら、その時は大変です。住み替えでよそから転居してくる際のリフォームなどは、もっともっと、近隣への気遣いというのは要注意となります。うちもどうか最後まで無事に工事ができますように。ご近所とも良好な関係が保てますように、、、!祈りながら工事を続ける毎日です。下地の調査がてら解体してくれました。ハネケンの監督の和田さん。解体でも何でも、職人さんの手が回らないことは和田さんがやってくれちゃいます。解体して、やっと壁下地や床下地などの状況がわかります。設計方針を変えたり、材料を変えたり、リフォームは臨機応変さが求められます。船木もちょっとやってみたり、、、。危険な工事は恐いので、バールやかなづちや手ノコといった簡単な道具でできるところだけお手伝いしてみます。一度ヤバイ思いをしてから電ノコは使いません。言って一つ間違えば死にかけでした。あれは本当に舐めちゃいかん機械です。舐めて使うと、突然コワイことになります。和田さんからも「電ノコとか危ない機械は使わん方がいいよ〜。言いながら電ノコで解体していく和田さん。見るだけだと簡単そうに見えるのですが、、、これは素人は真似しちゃいけません。電気やガスなども傷つけないように要注意です。ふなきえりこ実はもうそろそろリフォーム完了なんです。0JUGEMテーマ:住宅すっかりまたまたブログをさぼってしまいました。いうのも、毎日毎日、リフォームのDIY作業に追われ、すっかり「現場の人」になっていました。リフォームに着手しはじめたのが10月末。それから1ヵ月半が経ち、今週末の12月17日に完成するつもりで必死のパッチで工事をしております。ご無沙汰してしまい、前回は10月末に左官工事をはじめたところでしたね。その続き、10月末の解体から、ブログを再開しましょう。下地づくりに四苦八苦して、いよいよ珪藻土塗りスタートです♪コテやコテ板などの左官道具は、DIY経験者の先輩方にお借りできました♪♪W先生ご夫妻、G太くん、ありがとうございま〜す!「佐野の名水」はこんな感じにビニール袋に小分けされて届きます。DIY用の施工マニュアルブックをもらえば、メチャメチャ詳しく施工の仕方が書いてあります。このビニール袋を開ける前に、まるで「うどん」を踏んでこねるように、袋ごとよく踏んで均一にします。袋の隅をカットして、コテ板の上に絞り出します。なんだか大量のホイップクリームみたい。バケツなどに一度塗り材をあける必要も無く、かなり楽チンです。思い切って塗り始めます。壁の隅のチリ際がきれいに納まるように、チリは丁寧に進めます。大きな面は少々大胆に塗っても大丈夫。今回のコテは、W先生ご夫妻に勧めてもらった角ゴテです。私はこのコテは難しそうに見えて敬遠していたのですが、メチャ塗りやすいです。角が出しやすいので、チリ際がうまく納まります。素人には難しいなぁ、、、って印象でした。壁にしっかり馴染んでくれ、必要以上に慌てなくても塗れます♪この部屋は母の部屋なので、母も左官体験です☆これまたオントシ77歳なのですが、なかなか器用な人のようで、まったくビビることなく塗っていきます。私も母も、コテムラをあまり付けないつもりが結構コテのアトが付きます。これもホドホドであればいいかなっちゅうことで、そのまま進めます。大きい面はやりやすいです。友達のハマッコこと浜田さんも助っ人に来てくれました。浜田氏も建築業の人だからか、初体験ながらお上手です♪やっぱり性格がでるのか、ハマダ壁はかなり平滑な仕上がりです。「出隅は難しい〜」と四苦八苦の様子でしたが、それでも仕上がりは綺麗です。荒々しすぎない、ほどほどのDIYな感じの雰囲気がなんとも良い感じと思うよ。1人工×2日間の成果でこんな感じ。塗った当初はグレーぽかったのが、乾くと白く明るくなりました。程よいコテムラがいい感じだわ〜。これはコンクリート下地に塗ったあと。ラワンベニヤ下地+布クロスの上に塗った壁はというと、、、ヒィィィ〜、見事にアクが出て茶色くなっています・・・(汗・汗)既存下地のパテのあとにはアクが出ないので、余計に目立つよ、、、。「時々霧吹きで水を吹きかけたりしながら、しばらく様子を見てください。珪藻土には自浄作用があるので、汚れやアクはどんどん薄くなります。そんなに慌てなくても大丈夫ですよ。