Morishima昨日は、塾『鄙からの発信』開催日でした。緒方講師には生憎の雨のなか、またお足のお怪我をおして、遠路御来岐いただきました。雨のせいでしょうか、聴講者数は予想より若干少のうございましたが、それでも会場が和室だったこともあり、マイクが不要なくらい近い距離で親しくお話しを伺うことができ、まさに”謦咳に接する”という表現そのままに、講義を伺うことができました。講義前半は最近の評価制度見直しについて伺いましたが、さすがに、一連の経緯を熟知する立場にお見えになった方のお話しは判りやすく、核心をついていると、塾頭はもちろんのこと、聴講者も異口同音に感謝致しておりました。以下にいただいたレジュメを掲載します。後半は鑑定業界が直面する様々な問題について、質疑応答をまじえながら講師のお考えを伺いました。《》内は茫猿の加筆です。《一連の経緯のポイントは、不動産鑑定士の説明責任を充実することにある。》2.2003年5月「今後の不動産評価のあり方」部会報告ニーズの変化に対応する。将来先細りの可能性2今後の期待~不動産の経済価値判定が必要となる場面が増える。《多くのひとり鑑定士事務所が、如何にしてアライアンスを拡充し市場のニーズに応えてゆくかが直面する課題である。中には、大量一括広域ニーズがある。品質を一定水準に確保すること。b),c)は高度の専門性。複数の鑑定士、業者による組織的分業、集約を図る。鑑定士は技術力(専門知識)、業者は総合力(実力、信用等)を高めることで健全で秩序ある競争が期待される。「財務諸表のための価格調査に係るガイドライン」(近く発出予定)《財務諸表脚注に、賃貸不動産等の時価表示が主眼である。《モニタリングの現状は、証券化評価中心であるが、将来的に拡大する方向もあり得る。中心であるが、韓国版レビュー制度は、我が国おいても一考の余地有り。国際会計基準と同義である。企業の国際化は会計処理においてもグローバル化は避けられないことである。それは海外進出企業のみに限られることにとどまらず、関連する国内展開中小企業にも波及すること必至である。あればこそ、2015年導入予定をまじかに控えて、不動産鑑定士の対応準備が求められている。導入に際してはコンバージョン(整合性)、あるいはアダプション(適用)の二種の展開が予想されるが、日本ではコンバージョンが予想される。NSDI-PTへの期待などなど、多くの示唆を伺いましたが、塾での座談ですから掲載は控えます。和室での講義は塾らしくて、なごやかな雰囲気のうちに進みました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。WordPress.。