検討者さん住林は床述30坪ちょいで予算3000万と書いてくれたら、やる気倍増って言ったよ。通りがかりさんどこのメーカーにも言えるけど、クレームや訴訟の件数は着工件数に比例するよ。建てているメーカーは訴訟も多いし、逆もまた然り。通りがかりさん本社のカスタマーに言っても、その地域の統括してる人など5人も来て、根拠のない計算書を出して安全率の範囲だ。確認申請のとおりに施工していなくても問題ないと。録音もきっちり残してます。21:47:14]営業さんの言葉って気になりませんか?先日、持ってきてもらったプラン図の駐車スペースが横向きで縦列駐車するようになっていたのですが。営業さんが『駐車スペースは少し乱暴になりました。乱暴?貴方は乱暴にプラン作成しているの?って思ってしまいました。22:10:59]かなり長い時間打ち合わせしますからね。多少の言い間違えや表現はそこまで気になりませんが。多発されると少し心配にはなるかもしれませんね。検討者さんお客様相手の仕事で誤解を招くような日本語の使い方はいけませんね。その文脈の中での“乱暴”が示す意味がわからない、、。一般論ではなくその営業さん個人の日本語力の問題かと。25万円位はかかりますが、大きな買い物。わからない指摘一杯見つけてくれます。基本住友側は証拠が、なければスルーし誤魔化します。書面の依頼をしても書いてくれません。診断士いれていなければっと思うとゾッとします。誤差は会社基準範囲です。言い切って逃げたでしょう。是正工事はしなかったと思います。診断士さんに助けて頂きました。匿名さん地中梁の鉄筋が水平になっていません。弓なりになっています。配力筋と主筋が結束されていません。鉄筋検査時にわざわざ指摘したが、スルーされました。それ以上に、責任者というのが出てきて、それが当たり前との発言。検討者さん同じですね。私も基礎鉄筋検査の時診断士の指摘が少しありましたが素人にはどの程度重要な問題なのかわかりませんでした。監督さんはそのまま診断士に是正した報告写真すら送らずコンクリートで固めました。最後の内覧会診断士に是正の報告が、ないと突っ込まれていました。基本的に住友不動産側は診断士を嘗めてます。住友不動産側の規定範囲との解答でそのまま進んでいきました。全面直しになりました。01:01:05]住友不動産ではパナソニックのオフローラにジェットバスが標準装備されているけど、これをオプションである酸素美泡湯に変更して契約。ジェットバスがカタログ価格21万円、酸素美泡湯が同18万円なんだけど、契約書を見たらなんとジェットバスがマイナス5万円、酸素美泡湯がプラス13万円。どんだけ儲けてるんだよ住友不動産もパナソニックも...。注文住宅から超高層マンションやオフィスビルの建設、リフォームなど、多種多様な不動産に関わるいろいろな事業展開する総合ディベロッパーであると同時に大手のハウスメーカーです。事業分野で得たノウハウを結集させ、独自の地震対策技術や斬新な既成概念にとらわれないデザイン力があります。都市型住宅シリーズでは、グッドデザイン賞を4連続で受賞していて、優れたデザインで都市型住宅のモダンなデザインと機能性が融合しています。「Jレジデンス」は落ち着いた雰囲気のある天然木がシャープなデザインです。邸宅型住宅シリーズは、こだわりある世界の伝統の外観を住宅スタイルに取り入れています。「スマートハウス」や「100年コンクリート」「木の家」など、性能や構造といったいろいろなニーズに対応した住まいを提案します。2×4工法がまだ日本ではあまり認識されていなかった1972年から導入し、基本性能の優れたツーバイフォー工法に独自の技術力を活用、地震対策を進化させました。Column(ニューパワーコラム)」は耐震性能をアップさせる構法です。独自の新次元制震システム「ニューパワーキューブ」(特許出願中)は、地震時の揺れを吸収し、建物の変形を最大で約55%軽減することができるそうです。注文住宅に住宅設備や室内装を分譲のマンションのグレードを取り入れた、「レジデンシャルスタイル」は、トップクラスのハイグレード仕様の戸建が実現。お引き渡しの後には専用のお客様のお問合せの窓口である「お客様センター」や30年保証システムがあり、安心したサポートが期待できます。(総合スレ)」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。