SBSリコーロジスティクス株式会社*不動産信託受益権の準共有持分51%を取得していますが、取得価格以外は本物件全体(100%)について記載しています。所在する横浜湾岸エリアは、横浜市や川崎市等の一大消費地に近接し、東京港(大井埠頭)や羽田空港等の物流ゲートウェイへのアクセスも良好であることから、輸入品を含む一般消費財の首都圏向け保管・配送拠点としてのニーズが高く、近年は大規模物流施設が多数竣工しています。本物件は、首都高速神奈川1号横羽線子安インターチェンジの至近にあるため交通利便性が非常に優れており、首都圏広域を網羅する広域配送が可能です。本物件は大規模物流施設が集積したエリアに立地していることから騒音問題等が発生する懸念がなく、24時間操業が可能です。1.5t/m2と標準的な施設仕様を備えた汎用性の高い大規模マルチテナント型物流施設です。複数テナントの利用を想定して、4階を除く各階に直接アクセス可能なランプウェイ及び3~4階には垂直荷役設備(4基の昇降機)を併設し、貨物の効率的な入出庫や庫内移動、保管が可能となっており、幅広い業種のテナントニーズに対応できる高機能なスペックを備えています。十分な台数(270台)の屋上駐車場や売店、広々とした休憩室等を完備しており、テナント企業の就労環境に配慮した施設となっています。環境意識の高まりにも配慮した施設となっています。