ごあいさつ会社概要アクセスサイトマップお問い合わせ2017.01.10建築物とはどういうもの?不動産の用語に「建築物」という言葉がありますが、一体、どういうものを指すのでしょうか?建築物とは一般的に「屋根と柱か壁があって土地に定着する工作物」となっていますが、法律上ではいくつかの定義があります。・建築基準法の場合・・・土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの。・不動産登記法の場合・・・(具体的な規定はありませんが)屋根及び周壁などがあって土地に定着した建造物で、その目的とする用途に供し得る状態(建物として使える状態)にあるもの。敷地は幅員4m以上とされている建築基準法の道路に接していなければならない。指定されている場所であれば、建築物の用途が用途制限に適合していなければならない。建築する場合、建築確認を受けなければならない。キャンピングカーや船舶の取り扱いについて住宅/事務所/店舗などとして使用しているキャンピングカーやトレーラーハウスのうち、車輪を取り外すなどで移動に支障が生じる状態で、土地側の電気、ガス、水道等と接続して使用するばあい、建築物として取り扱われ、建築基準法が適用される。船舶においては、海に係留された船舶をホテルやレストランなどで使用する場合、使用実態により建築物として取り扱われ、建築基準法が適用される。熊本の不動産でご不明な点やご相談のある方は、ジョイホーム(096-288-0611)までお気軽にお問合せください。