超高層マンション・超高層ビル超高層マンション・超高層ビル全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。A棟」の空撮と建設状況(2019.12.31)新年あけましておめでとうございます。2020年はオリンピックイヤーですね。説明は不要かもしれませんが「東京駅前常盤橋プロジェクト」は東京駅日本橋口前の大規模再開発で地上40階、高さ212mのA棟や地上61階、高さ390mのB棟などが建設されます。この高さ390mは高さ日本一の超高層ビルとなります。2019年11月30日にチャーターしたヘリから撮影した「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設地です。現地ではA棟が先行して建設中で、高さ日本一となるB棟の建設地はまだ稼働中の既存ビルがあります。中央の低層の大きなビル「日本ビル」と、その左の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)が地上61階、高さ390mとなるB棟の建設地です。D棟」(地上9階、高さ65m)で、ここの地下には下水ポンプ所も建設中です。現在「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能がそのD棟に移ると既存ビルの解体が始まりB棟の建設が始まります。解体開始は2021年度、B棟の建設工事は2023年度〜2027年度の予定となっています。A棟」(地上40階、高さ212m)が先行して建設が行われています。ここに建設されるA棟の高さ212mは現在の東京駅周辺では最も高い超高層ビルとなります。(地上45階、高さ240m)が2022年8月下旬竣工予定でこちらにすぐに高さは抜かれます。言っても高さ200m超えは東京駅周辺の超高層ビル群の厚みと迫力を増すことに貢献しそうです。A棟」(地上40階、高さ212m)です。オフィスビルは鉄骨が組まれ始めると一気に高くなっていきます。鉄骨剥き出しの状態ですがもう少しするとガラスの取り付けも始まるかと思います。3階は共用サービススペース、4階〜7階が機械室、8階が共用サービススペース、そして9階以上がオフィスフロアとなります。階高がやたらとある部分はその機械室等のフロアかと思います。A棟の地下1階〜地上2階は店舗フロアとなりますが、他はオフィスフロアで展望台や高層レストランの設置予定はありません。高さ390mとなるB棟には展望台が設置される予定となっています。幅もそこそこあるビルで見る角度によってはかなりの迫力となります。すると色々な場所から見えてきそうです。B棟の建設地となる「日本ビル」です。部分解体したため壁が変わった見た目となっています。こちらはD棟の建設地方面です。最後はもう一度空撮です。東京駅周辺の超高層ビルの密集度はなかなかのものですが、ここに群を抜けて高い超高層ビルが建つと、この超高層ビル群の迫力が格段に上がりそうです。建築計画のお知らせです。隣には開発事業のお知らせも設置されています。工期:2023年度着工〜2027年度竣工予定それでは2020年もよろしくお願いします。A棟」(地上40階、高さ212m)です。呉服橋交差点から撮影しました。A棟」の高さ212mは東京都内では珍しい高さでもありませんが、完成時には東京駅周辺では最も高い超高層ビルとなります。(地上45階、高さ240m)に抜かれ、その後も次々に高さを抜かれます。見た感じでは7階まで鉄骨が組まれ、8〜10階の鉄骨が組まれ始めたところですかね。これからは3フロアずつ一気に鉄骨が組まれて行くかと思います。低層部では一部外壁も取り付けられていました。この首都高は将来的には地下化されます。完成する頃には目の前の首都高が気にならないくらいの高さになります。D棟」(地上9階、高さ65m)の建設地です。ここの地下では下水ポンプ所が建設中で左の「日本ビル」の地下にある下水ポンプ所の機能が移転されます。その移転が完了すると「日本ビル」の解体が始まり、地上61階、高さ390mとなる高さ日本一の超高層ビル建設がいよいよ始まります。A棟」(地上40階、高さ212m)の完成予想図です。計画発表当初は高さ230mで計画されていましたが少し低くなっています。A棟の高さ212mもかなり大きいはずですが、全体の完成予想図を見ると低く見えてしまうところが凄いです。高さ390mとなるB棟には展望台が設置される予定なので、今から楽しみにしていますがまだまだ先ですね。建築計画のお知らせです。全部がまとめられているので建築基準法的には全部合わせて1棟扱いなんですかね。隣に設置されている開発事業のお知らせはA棟〜D棟まで分けて表示されています。A棟」の建設状況(2019.9.21)現地看板を撮影した日本一の高さの超高層ビルが建設される「東京駅前常盤橋プロジェクト」の完成予想図です。A棟」(地上40階、高さ212m)です。A棟の建設は既に始まっていますが、B棟は建設地の地下にある下水ポンプ所の移転が終わってからの建設となるので2023年の着工予定とまだ先です。先に建設されるA棟の完成予想図です。ここは完全なオフィスビルとなりますが地下1階〜地上2階は店舗フロアとなります。A棟はここで働く以外は眺望を楽しむことはできませんが、B棟の最上部には展望台が入る予定となっています。A棟建設地の空撮イメージです。A棟」(地上40階、高さ212m)の建設地です。タワークレーンが3基に増えました。低層部の鉄骨もどんどん組まれ始めています。角地部分は丸くなっています。今は店舗フロアでしょうか。オフィスフロアの鉄骨が組まれ始めたら一気に高くなって行くかと思います。ここは一時的に背後の超高層ビル群がキレイに見える場所でしたがその時期は終わってA棟の建設を眺める場所となります。左のタワークレーン3基が見える場所がA棟で、右側の低層の大きな「日本ビルヂング」などがある場所がB棟の建設地です。高さ390mとなるB棟が圧倒的な高さのためA棟の存在感が薄いですが、A棟の高さ212mはここに見えている全超高層ビルよりも高いです。タワークレーンが設置されたことでA棟が出現する位置がわかりやすくなっています。A棟とB棟建設地の間にある通路からも鉄骨が見えるようになりました。オフィスフロア部の建設に入ると一気に伸びて行くので、ここの撮影頻度は少し高めにしようかと思います。呉服橋交差点から撮影しました。A棟」(地上40階、高さ212m)でついにタワークレーンが設置されました。今はまだタワークレーン1基だけですがこれは2号機のようだったので、まだ少なくてもタワークレーン1基が増えそうです。このように超高層ビルが多数建ち並ぶ東京駅周辺ですが、現在の東京駅周辺では高さ212mを超える超高層ビルは存在しません。A棟はB棟の影に隠れてあまり注目されていませんが、実は完成時には東京駅周辺で最も高い超高層ビルとなります。A棟は2021年4月末竣工予定ですが八重洲では2022年8月下旬の竣工予定で地上45階、高さ240mの超高層ビルが建設中です。東京駅周辺で高さ1位でいる期間はほんのわずかとなります。場所を変えて東京駅方面から撮影。奥には日本橋の超高層ビルが見えます。次回訪問時にはタワークレーンがもう1基増えているかと思います。ところで写真右下にいるバスですが...道路側がスカスカの面白いバスでした。安全性はどうなんだろう?とか思うところはありますが、このバスで都内を走り回ったら面白そうです。日本橋側から見た「東京駅前常盤橋プロジェクト」方面の眺めです。タワークレーンが設置されたことでどの辺りにビルが見えてくるのかよりわかりやすくなってきました。地下に下水ポンプ所を建設中のD棟の建設地です。左の「日本ビル」の地下には下水ポンプ所がありますが、このD棟の下水ポンプ所が完成すると機能が移転され「日本ビル」の解体が始まり、地上61階、高さ390mの超高層ビル建設が始まります。現地看板を撮影した「東京駅前常盤橋プロジェクト」の完成予想図です。B棟が圧倒的過ぎてA棟が小さく見えます。A棟の完成予想図です。上の完成予想図とは雰囲気が違いますがこちらのCGの方が新しいです。A棟とB棟の建設場所です。この元となっている空撮はちょっと古いので現在はもう少し周辺の超高層ビルが増えています。B棟が完成する2027年にはさらに超高層ビルが増えているかと思います。建築計画のお知らせです。階数や高さがB棟の値となっているため、建築基準法上ではA棟〜D棟をまとめて1棟扱いとなっているもと思われます。隣には開発事業のお知らせも設置されておりこちらはA棟〜D棟までのデータが記載されています。)」の完成予想図です。現地仮囲いの看板を撮影しました。右が地上61階、高さ390mとなるB棟、左が地上40階、高さ212mとなるA棟です。そのA棟とB棟の間にある広場は地下が変電所となるC棟、B棟の足元の小さなビルが地下に下水ポンプ所があるD棟です。B棟以外は既に工事が始まっています。B棟の高さ390mは超高層ビルとしては高さ日本一となります。現時点で国内でこの高さを超える超高層ビル計画は出ていません。A棟の建設地場所の空撮イメージです。山手線外側が建設地です。A棟の完成予想図です。展望台や展望レストランのないオフィスビルで地下1階〜地上2階が店舗フロアとなります。後から建設される高さ390mのB棟には展望台が設置予定です。地下に変電所設備があるC棟です。地上部はこのような広場となります。東京駅前から見た完成予想図です。高さ390mのB棟が完成する頃には八重洲の再開発も進んで東京駅周辺の景色はかなり変わっていそうです。現地から撮影した「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設地です。左の「朝日生命大手町ビル」(地上29階、最高高さ119m)とその右側の低層の大きなビル「日本ビル」がある場所が地上61階、高さ390mのB棟の建設地となります。テントの手前あたりが地上40階、高さ212mとなるA棟の建設地です。そのA棟では鉄骨建方が開始していました。タワークレーンはまだ設置されていなかったので、グングン伸び始めるのはまだもうちょっと先かもしれませんが、こうして地上部が見えてくるといよいよといった感じがしますね。A棟の竣工予定は2021年4月末予定で完成時には東京駅周辺では最も高い超高層ビルとなります。竣工予定でこちらが一時的に東京駅周辺で最も高い超高層ビルとなります。日本橋側から見た「東京駅前常盤橋プロジェクト」の建設地です。将来的には左に地上40階、高さ212mとなるA棟、右に地上61階、高さ390mとなるB棟という景色に変わります。地下が下水ポンプ所となるD棟の建設地です。左の「日本ビル」の地下に下水ポンプ所があり、このD棟の地下に下水ポンプ所が完成すると機能が移転され「日本ビル」の解体が始まります。いった建設順序が現地仮囲いに設置されていました。全部撮影したので載せておきます。COM本家の超高層ビルデータベースのHPです。東京スカイツリーを定点観測するブログです。当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。Life東京絵記セルリアンタワーからブルジュドバイを夢見て旅行記とか中里のひとり言H20あたり地上100mのまどろみ。COMアクセスカウンター(UU)今日:昨日:累計:プロフィールなかやん江戸川区のタワーマンションに住んでいます。メールは下記HPにあるアドレスまで。