スタッフ柿崎社長ブログ私たちコスモホームは、酒田・鶴岡で、色んなハウスメーカー、工務店を訪ねてみたが理想の暮らし、理想の家づくりがよくわからなくなってしまった人たちの為に、新しい家で家族それぞれが何をしたいのか、どうすればみんなが笑顔になれるのか、とことん一緒に考え、“期待を裏切る”最高の提案と、家づくりを提供するパートナーとなることに生き甲斐を感じている住宅会社です。kakizaki返信ついに2020年までに、住宅を含む全ての新築建築物は、高断熱しなければ建築出来なくなりました。断熱レベルは、現行の次世代省エネ基準がベースになるようです。)は、2030年のエネルギー・環境に関する3つの選択肢(原発依存度を基準に1ゼロシナリオ215シナリオ320~25シナリオ)をまとめています。その結果次第では、省エネレベルはもっと上がるかも知れません。なって来ると、高断熱住宅は義務ですから普通のことです。時代は後戻りできません。高断熱住宅を造れない工務店は淘汰されていきます。これも時代の流れですから致しかたありませんね。ここで気を付けななければならないことは、いくら省エネ住宅といっても国のレベル「次世代省エネ基準」は低く過ぎるのです。このレベルの住宅が増えると省エネどころか増エネになるでしょう。本当の意味での省エネ住宅「次世代省エネ住宅の二倍以上の省エネ住宅」レベルは、最低限必要ではないでしょうか。国の二倍程度のレベルであれば、今では技術が十分確立されています。これからは、いかにこのレベルの住宅を普及させるかです。我々住宅会社の技術力と営業力が試される時代が来たようですね。所属していると毎月「建築士」という月刊誌が送られてきます。7月号の特集は、『工務店の設計力』という内容です。「(株)あすなろ建築工房」さんです。(株)日建設計で10年設計された設計士の方です。最近の工務店は、昔ながらの大工さんが経営しているのではなく、この会社のような形態が増えてきています。設計事務所が工務店を経営しているのです。最近このような会社を『アーキテクトビルダー』と呼んでいます。設計事務所ですので、設計には、こだわりを持っています。格好のいい家づくりをする工務店が増えているということです。私は、弊社もこの類に入ると思っています。「施工費を掴みながらの設計作業を行える」ということです。これは、私もすごく理解できます。立派な設計をしても、その建物が建たなければそれこそ絵に描いた餅です。多くの皆さんは、予算の範囲内で建築しようと考えます。その時大切なのが、施工費を考えながら設計していく事です。設計と施工を、同時に考えながら出来る強みは大きいです。それから、工務店と言っても設計のプロですから、建築基準法やその他の法規も知っていますので、設計業務もスムースに進み易いです。このように、設計・施工を一緒に出来る工務店には多くの利点があります。私は、むしろ、今後の工務店はアーキテクトビルダーが主体になっていくのではないかと思っているくらいです。数年後には、アーキテクトビルダー同志の競争になっているのではないでしょうか。んーーーーーーん負けてはいられませんね。