中古マンションの住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの基本条件の他、以下の中古マンション特有の条件を満たしている必要がございます。平成17年4月1日以降に取得するもので、一定の耐震基準に適合するものについては築年数は問いません。耐火建築物に当てはまるかどうかは、登記簿に記載された建物の構造によって判定します。耐火建築物となる建物の構造は、その建物の主たる部分の構成材料が石造、れんが造、コンクリートブロック造、鉄骨造(軽量鉄骨造は含みません。)、鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造のものをいいます。マンションの場合には、鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造が多いと思いますので、耐火建築物の条件である築25年以内という条件を満たしているか注意しましょう。