含めたポートフォリオ構築を目指します。(maneoマーケット社からのお知らせ)現在、maneoマーケット社(以下、「当社」といいます。)が、ガイアファンディング社より報告を受けているプロジェクトの進捗状況についてご報告いたします。〇募集ガイアファンディング〇ファンドID275-277,287,297,301,306,311,317,328,335,376,386,393,400,404,414,427,428〇ファンド名テキサススターローンファンド23-25,27,28,31,35-37,40,41,43-50号(以下、「当ファンド」といいます。ソーシャルレンディング・不動産投資のガイアファンディング募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。下記内容は、2018年12月27日にガイアファンディング社より配信されたメールより抜粋しております。テキサス州のヒューストンと港のあるフリーポート市の間に位置するマンヴェル市内です。)として募集いたしました。UtilityDistrict/日本の水道局にあたる組織)に対する確認に難航し、審査が続行している状況です。売却・イグジットの予定です。※工事完了後の売却先として住宅建設事業者との契約が締結済みで、すでに頭金もエスクロー口座に入金されています。(エビデンスも確認済みです)※開発許可の審査が長引いていることを受けて、来年春までに米国の投資家資金によるリファイナンスを目指して動いております。つきまして、返済は2019年春頃を見込んでいます。当社からガイアファンディング社に対して以下内容で質問および要望を出しております。売却・イグジットの予定」とあり、「返済は2019年春頃を見込んでいます」と報告しているが、インフラ工事については許可取得後に短期間で終わるような工事の認識で間違いないか。当社の独自調査により、対象不動産について現在工事等は行っていないことを確認いたしました。売却活動等について、インターネットを介した募集活動および対象不動産現地における募集看板の設置等は行われていないことを確認しておりますのでご報告いたします。OfTrust、MUDに関連する資料等につきましてはガイアファンディング社より提出を受けており、引き続き提出書類の内容について、当社の調査結果を基に裏付け確認を進めております。ガイアファンディング社に対する個別のファンド毎の具体的な償還および分配計画の回答を要求している件につきましては、引き続き要請をしてまいります。当社からの質問に対するガイアファンディング社からの回答、またその他お伝えできる情報が得られた場合には、速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。ガイアファンディング社からの報告内容の裏付け確認等に想定以上の時間を要しており、投資家の皆様へのご報告が遅れております事をお詫び申し上げます。かかる確認作業の関係上、ガイアファンディング社からの状況報告に遅れることにつきましても、投資家の皆様にご心配をおかけしており、大変申し訳ございません。投資家の皆様への償還・分配の早期実現に向けて全力を尽くしますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。(金商)第2011号)-----------------------------------工事の許可が取れる見通しが不明であるにもかかわらず、2017年8月から2018年5月までファンド募集を続けていました。現場は手つかずの状況で、許可が下りる見通しは不明。上手くいったとして、返済は2019年春頃を予定だそうです。返す気が無いということでしょう。工事未着手にもかかわらず、2018年にも追加募集をして、一体全体資金をどんな悪いことにつかったのでしょうか。仮に許可がおりても、ここまで工事計画が延びれば、採算がとれるわけがありません。工事未着手であれば、工事費用はかかっていないはずなのに、利息の返済すらままならないとはおかしな話です。集めた資金を私腹を肥やすために使ったのでしょうか。言い訳も全て時間稼ぎですね。1年後にはこの会社、無くなっているのではないでしょうか。>>コメント一覧おっしゃるとおり相当悪質です。マネオファミリー自体相当悪質な業者が紛れ込んでおり、マネオに対して好意的な方が未だにいらっしゃるのが信じられません。]エニート様コメントありがとうございます。この業界は悪質業者ばかりですね。理由をつけて事態を引きのばしつつ、刑事事件とならないような会社清算の方法を探っている頃かと思います。数年後には会社自体無くなっているような気がします。いつも参考にしております。私は、まさにこのガイア案件で喰らっているのですが、メール報告を読んでみて怒りを通りこして笑っちゃいました...。GIL、ガイア、クラリー、CFF、ラスボス(?)のトラスト、SLのせいで資産のうちの2割程が消えそうですが、それでも不思議と冷静な自分がいます。この業界を俯瞰して見渡すと、結局のところ「ポッと出のベンチャーが銀行の真似事しようとしたみたいだけど、甘いよ?」という結論に至るのかな、と思います。そもそも、モデルに無理があった、という。言い換えれば、めちゃくちゃ玄人向きの商品である、とも。悪態をつくようですが、新興勢力のfunds等も、いつかやらかすと思ってます(個人的な意見、観測です)。投資歴5年目、SLで結構な怪我を負ったおかげで、よりコンサバティブに投資に向き合えそうです。様コメントありがとうございます。大局観を持ちつつも、的を射たご意見で参考になりました。「ポッと出のベンチャーが銀行の真似事しようとしたみたいだけど、甘いよ?」の部分。フランクに書かれていますが、とても共感いたします。ソーシャルレンディング業者が貸倒れリスクを負わないというのがこの投資の最大の欠陥であります。手数料ビジネスとは行き着くところポンジ・スキームです。自転車を漕げば漕ぐほどソーシャルレンディング業者は儲かるのですから、審査などあってないようなもの。社員の業績評価も大きな案件をもってこれたかのみで決まり、貸倒れの割合など業績評価の項目に入っていないはずです。行き着く果ては周知のとおりというわけです。SLからの撤退、良い決断だと思います。私も資金ボリュームを最大値の3~4割まで引き下げています。ハイリスクローリターンであることが判明したわけですから、投資というよりも博打です。株価下落のニュースが続いた時に、何も考えずに適当な株を買っておいたほうがよほどよほど投資としての期待値が高いと思います。]コメントの投稿Name:Mail:Home:Comment:Pass:Secret:管理者にだけ表示トラックバックトラックバックURL↓http://slbk.info/tb.php/148-461dc6caプロフィールAuthor:slbk20代の元銀行員です。法人向け融資を担当してきた経験をもとに、ソーシャルレンディング投資を行なっています。ソーシャルレンディングを主力として、つみたてNISAでの投資信託、ビットコインなどの仮想通貨及び財テクを併用しながら資産形成をしています。財テクの話題を扱いますので、よろしくお願いいたします。(10/04)maneoでまた遅延。久保田正清マネージャーの回収手腕に期待。©slbk.info。