りょうたろう)★自己紹介★こんにちは。不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。(01/16)今日は6つの質問にお答えします。(01/14)嫌悪施設と築古戸建ての話。(01/10)今日も質問が届いてるので更新です。(01/16)クロノス:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)koma22-7:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)中央城東大好き:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)かとち:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)越後屋:今日は6つの質問にお答えします。(52)身から出た錆ネタ。(10/21)敵もサルモノ。本日は寒い一日でした。ことで晴れならいくつか物件を見に行くつもりでしたが一日中、事務所で仕事する振りしてましたw。そんな中、懐かしい方から電話が・・。こ・・・♪5年前くらいにお付き合いのあった転売系不動産屋さんの役員です。うちでも当時、この会社に年間で10億ベース(あくまで最盛期ですよw)で卸してたのでお得意さんでしたが例のリーマンショックを契機にこの会社自体無くなってしまいました。(今思えばこの時にひと財産築いておけばよかったです・・)聞くところによれば今は独立して新たに転売事業でブリブリ言わしてるそうですw。うちの専任物件をレインズで見つけ連絡してきたのですが、いやいや・・お懐かしゅうございます。相変わらず転売事業で儲けているそうですが・・正直、こんな時期によくもまぁ転売できる物件があるものです。「そんなに転売出来そうな物件、、どこで探してくるんですか?」と聞いたら「そんなのウラルートに決まってるじゃん」と煙に巻いたようなお答えが帰ってきました。いう時、彼が何を言いたいのかわからないとプロじゃありません。ワタクシもプロの端くれです。こんなこと言われなくたってわかります。「知りたかったらそっちから先に有益な情報を出すもんだろ」ということです。(もっと的確な日本語で表現すると「水心に魚心」とか「袖の下」っていうんでしたっけ?)この業界の鉄則。「ギブアンドテイクの精神」です。先にこちらからも良い情報を出さないとまともに相手はしてくれないようです。(心なしかいっつもギブばかりな気がしないでもないですが・・)当時、そんなことを言われてムキになって出回ってない案件ボンボン放り込んでは片っ端、買い取って貰いました。(この頃は、多少高くても売り出し価格の稟議なんてどうにでも作文出来ました。