個人が行う不動産投資こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの北野と申します。今回から3回に渡り、こちらでコラムを書かせていただくことになりました。大きなテーマは、「個人が行う不動産投資」。昨今目にすることも多くなった不動産投資。2000年以降、一般個人の方にも徐々に広がってきている不動産投資。今回は、不動産投資の収益、金融商品との比較についてです。不動産投資に期待される収益は、大きく2種類。毎月賃料のインカムゲインと売却益キャピタルゲインがあり、物件により両者のバランスは異なります。不動産購入後の実際の運営について前回・前々回と、個人にとっての不動産投資やその特徴についてご説明をしてきました。最終回である今回は、不動産購入後の実際の運営についてです。インカムゲインを主要な目的とした不動産投資においては、中長期的な視点が欠かせません。