物件及び設備の状況についての説明もございますので、十分ご理解頂いた上、売買契約書に署名・捺印をしてください。売買代金の20%が上限で手付金が発生致します。物件にもよりますが、50万~100万円または売買代金の5%くらいが目安とされております。8本審査(住宅ローン借入れの本審査)事前審査の内容(借入金利など)を元に、金融機関へ住宅ローンの本申込みをし、金融機関の保証会社が審査を行います。本審査の期間は通常2週間程度を要します。※個人事業主の方及び会社役員の方は、確定申告書及び納税証明書が必要な場合もございます。10残代金のお支払・物件の引渡しいよいよ最後の残金決済と購入物件の引き渡しとなり、併せて所有権の移転登記も行います。残金決済では各関係者が集まります。場所は住宅ローンを借りる銀行の個別ブースや会議室で所要時間は約1時間です。残代金の手続きを行い、振込伝票や出金伝票を書きます。記入方法は不動産担当者か銀行担当者から案内がありますのでご安心ください。中古マンションの最終確認(管理組合や設備の説明)となります。その段階での最終説明は、ほとんど聞いた事がある事ばかりかと思いますので、リラックスして聞いて頂いて問題ございません。借入限度額の目安いかがでしたでしょうか?ここで簡単ではございますが、あなたの年収で幾らくらいのローンが組めるかの簡単な目安をお伝えさせて頂きます。目安ですので、住宅以外の借入状況や職種、健康状態によっても変わってきます。こちらは一般的な都市銀行の平均で算出しております。※年収800万円以上の方は別途問い合わせくださいませ。6000万円あくまで目安となります。前述した様に他の借入状況等によって変わってきますが、運転免許証を紛失した回数が3回以上あると、審査に響く事もあるらしいので、自己管理には十分気をつけましょう。最後に恒例となっておりますが、弊社が所有しております物件の動画をご紹介をさせて頂きます。詳細をご確認されたい方は、こちらにアクセスをお願いいたします。次回は売却までの流れについて投稿しようと思っております。それではこれからも何卒宜しくお願い申し上げます。ゆき)出身は広島県呉市で、実家は本屋を営んでおります。大学を卒業し、あなぶきハウジングサービスに入社後、高知で2年・福岡に6年、現在は東京で勤務しています。高知・福岡では主に賃貸業務、東京では賃貸業務と売買及び買取業務に従事、一人一人のお客様に誠心誠意を込めて精一杯向き合う事をモットーに業務に励んでおります。2019年7月12日ブログの読者になるPocketブログの読者になるブログの読者になると新着記事の通知をメールで受け取ることができます。リフォームのプロ、あなぶきハウジンググループが、分譲マンションに住んでいる方、所有している方へのお役立ち情報や快適に暮らせるヒントを発信します。分譲マンションを自主管理、賃貸マンション管理をされている方、マンションで暮らしている方の「困った」「どうなっているの?」を解決しています。VIETNAM総合受付のあなぶきコールセンター24時間365日対応しております。