ついて、港区より都市計画決定の告示がなされたと野村不動産、ケン・コーポレーション、竹中工務店より発表がありました。住宅やホテルなどで構成され地上54階、最高高さ約200m、敷地面積約10,250�に対して建築面積約5,090�、延床面積約99,700�の規模で、2020年度から解体工事を始め、2021年度着工、2025年度竣工予定となっています。お知らせ超高層棟低層部イメージ[出展:野村不動産]このように低層部は商業施設とオフィスフロアとなります。広場イメージ[出展:野村不動産]大きくはありませんがこのような広場も整備されます。断面図[出展:港区]2月に公開されていた断面図です。当時の情報ではフロア構成は1、2階に商業施設、3〜5階に事務所、6階に駐輪場、そして7階〜47階が住宅フロアとなり、48階〜54階がホテルという複合ビルとなります。住宅部は地権者住戸を含めて約550戸で、たぶん分譲になるかと思いますが全戸億ションでも不思議ではない立地です。日本一高いタワーマンションが建設されたりもしますが、こういった富裕層向けのタワーマンションの需要ってどれくらいあるんでしょうね?自分には縁のない世界なので想像が付きません。配置図[出展:野村不動産]このように周辺の寺社を再開発に取り込んで容積率アップを図っているのでしょうか?寺社の周りには広場が整備され、六本木通り側に超高層棟が配置されます。位置図[出展:野村不動産]場所はこのように「六本木ヒルズ」の西側で、その「六本木ヒルズ」とはペデストリアンデッキで接続されます。2019年1月27日の六本木方面の空撮です。(地上54階、高さ200m)の建設地となります。部屋から東京タワーが見えるかどうか微妙な位置が建設地です。森タワー」は地上54階、最高高さ238.05mのため、高さ200mは展望台部分よりちょっとだけ低い位置か同じくらいかと思います。今は地上からだと気付かれない場所に寺社がありますが、再開発後は目の前が広場となるので目立ちそうです。詳細やデザインが港区の環境アセスメントによって判明ました。規模は地上54階、最高高さ約200m、敷地面積約10,250�、延床面積約99,700�で、工期は2021年度着工、2025年度竣工予定となっています。[出展:港区]フロア構成は1、2階に商業施設、3〜5階に事務所、6階に駐輪場、そして7階〜47階が住宅フロアとなり、48階〜54階がホテルという複合ビルとなります。1F平面図[出展:港区]南北に細長い敷地ですが建物は北側に配置し南側の寺社の周りに広場が整備されます。配置図[出展:港区]場所は六本木ヒルズの西側(渋谷側)です。最寄り駅も「六本木」駅となります。赤色を付けたあたりが計画地で左側の首都高側に高さ200mのタワーマンションが建設されます。森タワー」が地上54階、最高高さ238.05mです。高さ200mは展望台部分よりちょっとだけ低い位置くらいかと思います。敷地の境界線は墓地を避けた形となります。地上から見た様子です。配置図で歩行者デッキと書かれていた場所あたりから撮影しています。計画地と六本木ヒルズの間の道路から見た様子です。大きな広場のある新しいビルへと生まれ変わります。六本木ヒルズ方面の空撮です。東京ミッドタウンなど周辺の超高層ビルとは少し離れているため六本木ヒルズの存在感が凄まじいです。計画地の様子(2018.9.17)約2年前の「六本木ヒルズ」の空撮です。2021年度着工、2025年度竣工予定で事業協力者として野村不動産、ケン・コーポレーション、竹中工務店が参画しています。ホテル(宿泊施設)、駐車場、寺社となっています。決算説明資料によると地上53階となっていました。配置計画図[出典:港区]上の空撮とは逆側から見た配置計画図です。このように南北に縦長の敷地で北側の首都高側に高層棟が配置され、南側の寺社の周りは広場となります。クロスポイント」と歩行者デッキで接続される計画となっています。地上から見た様子です。このあたりに高層棟が建設されます。今はこのように小さなビルが建ち並んでいます。COM本家の超高層ビルデータベースのHPです。東京スカイツリーを定点観測するブログです。当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。Life東京絵記セルリアンタワーからブルジュドバイを夢見て旅行記とか中里のひとり言H20あたり地上100mのまどろみ。COMアクセスカウンター(UU)今日:昨日:累計:プロフィールなかやん江戸川区のタワーマンションに住んでいます。メールは下記HPにあるアドレスまで。