+1投資マンションやマイホームを個人で買う売る方法マンションを個人で買って売って買い換えた経験から、マイホーム購入と売買の手続きや実際のローン返済の様子などをつづります。買い換えた時に購入した家具やインテリア関連のことや繰り上げ返済するためにやっている貯蓄術などもつづります。Linkやっと楽しいマンション見学です。新しいマンションは新しい設備がいっぱい!2~3年前の新築マンションに住んでいてもテンション上がりますから。古めの賃貸アパートや社宅に住んでる方は、かなりテンション上がるのではないでしょうか?でも、ここが失敗しないポイント2つめ!!※1番目は予算と優先順位を整理して、予算内のマンションを選ぶこと!一番最初のマンション見学でいきなり購入申し込みをするのは、やめましょう!他の人が契約してしまったなら、それは縁がなかったということなのです^^今回は初めてマンション購入する時に知っておきたい流れや失敗しない方法シリーズの7つめ。7.新築マンションのモデルルームを実際に見学するをお届けします!下記クリックで好きな項目へマンション見学の段取りは予約の時から始まっている!すぐに買う気になるのは失敗の元!慎重に!絶対にマンション購入を即決しない初めてのマンション購入での営業トーク2回目のマンション購入での営業トーク住宅系の営業さんは見栄っ張り?某写真スタジオでも使える役割分担です実際に新築マンションのモデルルームを見学する!まとめこちらの記事もよく読まれています共有:関連マンション見学の段取りは予約の時から始まっている!マンション見学するには、まず予約を取ります。散歩の途中で気になって、いきなり、モデルルーム見学することもあるかもしれませんが。それはラッキーな場合か、売れ残りで営業さんが力を入れている物件の可能性が高いです。人気のマンションは予約でいっぱいで。行っても、見学できない場合があります。予約してから見学しましょう。見学予約は電話でもできますが。急いでいない場合は、公式HPから申し込んだ方がいいです。入れるようになっていますので。こちらに少し低めの予算を入力し。購入時期は、正直に勉強のためと入力したほうがいいです。その方が、最初から、買わないアピールができるからです。冷やかしや勉強のためであっても。信頼できる会社は、せっかく来てくれた「見込み客」に丁寧に説明してくれます。自分の会社を売り込むチャンスだし。今回買わなくても、将来、買ってくれるかもしれないからです。強引に購入を勧めるのは、あまり信用できません。いう営業マンの態度で、信頼できる会社かそうでないかを見極められますよ。引き渡しまで1年くらい余裕があり。3番目くらいに気になっているマンションがいいです。マンション見学は一番計画的にいきたいところだからです。最初から練習と割り切って。平均的に良さそうなマンションを試しに見学するのもいいですね。失敗して辛いとのブログ記事はけっこう出てきます。仕方なく住み続けている方もいます。azも気軽に見学して買う気になって。購入を決めてしまった1人ですが。購入を後悔したことはありません。当初の計画と変わった部分もありますが、それさえ楽しんで。舞い上がりやすいです。最初の見学は3番目くらいがちょうどよいのです。営業の押しもすごいです!!・今日契約したら100万円値引きします・今なら100万円分のオプションがついてきます・今なら家具もついてきますなどと、買う気にさせることが多く。何だかすごくお得に思えてきて契約してしまう。いうことがあり得ます。絶対にマンション購入を即決しない中でも一番の常套句は「今契約しないとこの部屋は買えない」です。言いたいことはそういうことです。「今日の夕方、この部屋を購入したいと言っているお客さんがもう一度見に来ます。「この部屋を購入したいなら、今日、購入申し込み書を出したほうがいいですよ。早く決めたほうがいいですよ」これはすべて、azが実際にマンション見学の時に言われた言葉です。マンション購入での営業トーク初めに購入したマンションは、見学5軒目。マンション見学から、少しは場慣れしています。気持ちは4件目に見学したマンションのほうに傾いていたのですが。金額の安さと部屋からの眺め。それからこの「今買わないと売れちゃうかも」営業トークで。2回目のモデルルーム訪問で、竣工後のこのマンションに決めてしまいました^^;2回目のマンション購入での営業トーク2回目の購入の時も、わーい、買えないと思っていたこのマンションが買える!!南向きと東向きとどれにしよっかなー。間取りはこっちがいいけど、こちらだと安いし、安いほうにしたいけど、どうしよっかなー、と楽しく部屋を選ぼうとしていたら。「早くしないと他の人が契約しちゃうかも」と言われ。第1希望の間取り第2希望の東向き第1希望の階に早々と決めちゃいました。営業トークかもしれないと分かっていても。売れてしまうかもしれないと思うと、急いでしまうもの。これでは冷静に決めたとはいえず。後々後悔してしまうリスクが高いです。見学前に、断る係を決めておく。それくらい慎重になったほうがいいですよ。住宅系の営業さんは見栄っ張り?こちらは余談ですが。前に近所の古家が壊されて。土地2区画が更地になっていました。そこに新築住宅が建つ様子。建て替えではなく、新築建売のようです。将来的に注文住宅を建てたくて、土地を物色中のazは。計画はないけれど、間取りや金額が気になりました。スーモなど通常のポータブルサイトには載っていません。近くまで確認しに行くと。販売会社ののぼりが立っています。会員登録しないとみられないヤツです。しても見たくなって数日後に会員登録したら。営業さんから電話が掛かってきました。感じのいい若い男性です。表向きは「ご登録ありがとうございます!」ですが。こちらの要望を聞いてきます。近所の新築建売が気になって登録したんです。販売していますか?と聞いてみたら、調べてくれて。あー、残念ですが、残ってないですね、契約済みです。いつ売れたんですか?と聞いたところ。残念ですが、昨日、契約したみたいです。