米国に上場されているREIT(リート、不動産投資信託)を主要投資対象とする。米国リートからの配当収益や売買益(評価益を含む。)等の中から、原則として毎月分配を行なうことを目指す。様々なセクターに分散されたMSCI米国REITインデックスを運用上の参考指標とする。為替ヘッジありのAコース、為替ヘッジなしのBコースの選択が可能。米国のリートを実質的な主要投資対象とし、高水準の配当収益の獲得を図りつつ、信託財産の着実な成長と安定した収益の確保を目指す。経営陣の質などの定性面から投資対象銘柄の絞込みを行った後、ボトムアップ・アプローチにより銘柄選択を行う。...一般にはリートの市場価格は、リートに組み入れられる個々の不動産等の価値や一般的な市場・経済の状況に応じて変動する。したがって、本ファンドに組み入れられるリートの市場価格は下落する可能性がある。収益性悪化リスク...リートは、その収益の大部分を賃料収入が占めているが、賃料や稼働率の低下によって賃料収入が低下すること等により、収益性が悪化することがある。収益性の悪化がリートの市場価額の下落をもたらすこともある。信用リスク...リートの資金繰りや収益性の悪化によりリートが清算され、投資した資金を回収できないこともある。為替リスク...本ファンドの主要な投資対象である米国のリートは、原則として米ドル建てとなり、したがって本ファンドへの投資には為替変動リスクが伴う。対円で為替ヘッジを行わないBコースでは為替変動の影響を直接的に受け円高局面ではその資産価値を大きく減少させる可能性がある。Aコースは、対円で為替ヘッジを行い為替変動リスクの低減を図るが、為替ヘッジを行うにあたりヘッジ・コストがかかる。