CLOSEHOME関連法律・法令CATEGORY関連法律・法令マンション管理に関連する法律や法令についてマンションの管理や管理組合の仕事を行うにあたって、いくつか知っておいたほうがよい法律があります。あってはいけないことですが、トラブルがこじれて「管理組合」と「区分所有者」との争いが法廷闘争に発展したときのことも念頭に置く必要があるからです。平成14年に制定されたマンション建替え円滑法とは、まず建替え業務の主体を明確化することを目的としています。トラブルになりやすく問題が長期化しやすい建替えをスムースに行えるため、運営や意思決定の手続きをルール化したのです。区分所有権や抵当権についても言及しているのが特徴的です。区分所有者らの権利関係が規定されたことで、建替えに伴う移行手続きが容易になったのです。マンション管理適正化法とは、平たく言えば、マンションで「快適な住環境が確保できるよう」に「管理会社の役割をしっかりと決めておこうよ」と定められた法律で、平成12年に定められ、平成13年8月に施行ました。管理会社の立場であろうと、管理組合理事の立場であろうと、区分所有者であろうと、マンションの管理にすこしでも触れる可能性のある人にとって、まず一度は目を通しておいたほうがよいのが、区分所有法です。区分所有法とは、1棟の建物を区分して所有する際のルールについて定めた法律のことで、正式には「建物の区分所有等に関する法律」と呼ばれます。プロフィールKuronekoマンションの役員、理事長を異なるマンションでそれぞれ経験。今も専門部委員として管理組合の活動に関わっています。これまでの自分の経験を記録として残すこと、そして今も携わる管理組合の情報をアップします。