公正証書って?公正証書って?2015/05/31Tweetこんにちは。行きました↓セール&リースバックの定期賃貸借契約書を公正証書にするためです。「公正証書にしたいです。」というご希望がありました。公正証書にするということは、法律の専門家である公証人が公証人法、民法などの法律に従って作成する文書なので、普通の契約書より法的に高い信用力があります。何か契約違反があったら、損害賠償請求などの裁判を起こし判決を取らないと差押などの強制執行ができません。■公文書なので、契約違反があった場合は、裁判を起こして判決を取らなくてもすぐに差押えなどの強制執行手続きができるわけです。関する公正証書などがあります。公証人に支払う作成手数料になり、その契約行為の金額によって異なります↓100万円以下・・・5,000円100万円~200万円以下・・・7,000円200万円~500万円以下・・・11,000円500万円~1,000万円以下・・・17,000円1,000万円~3,000万円以下・・・23,000円3,000万円~5,000万円以下・・・29,000円5,000万円~1億円以下・・・43,000円です。賃貸借契約であれば賃料×契約年数の金額となります。あとは、契約書枚数×250円など事務手数料がかかります。債務者側からすると公正証書にすると支払いが滞ってしまうとすぐに強制執行で差押されてしまうという怖さもあります。双方が契約をする上では、その契約違反を起こさないことが原則であり常識です。公正証書にしておくことでお互いに安心感ができるので、有効な手段です。活用しておくと良いこともあるので、知識として備えておきましょう。「公正証書にした方がいいか?」などお気軽にご相談くださいね。余談ですが、、、仕事で色々な公証役場に行きますが、その各地の公証役場によって雰囲気が違うんですよね。銀座公証役場は、とても雰囲気がよく、公証人の先生もとても気さくでした。公証人のサインは、硯で磨った墨で書いていて、とてもカッコよく、その公正証書に重みが増すように感じました。住む家がなくなる!あなたは大丈夫?」(日興企画・1,296円)全国書店、amazon等でご購入いただけます。10:00~12:00~14:00~16:00~※平日も、もちろん受け付けております。なに?...BLOG事務所地図・概要...競売が取り消しされました!...「フラット35不正さらに拡大」...【離婚】住宅ローン・所有名義変...住宅ローンが払えない!自宅を賃...御挨拶・住宅ローン問題支援ネッ...債権譲渡通知書が届きました。資産寿命を延ばす逆算力2020年1月6日2020年あけましておめでとうございます。住宅ローンが払えない!自宅を賃貸に出してもいいの?御挨拶・住宅ローン問題支援ネットとは債権譲渡通知書が届きました。