お金の知恵をシェアする「お金Q&A」。お金の知恵をシェアする「お金Q&A」。質問日時が古い順35歳、宅建、FP2、簿記3、大卒ですが不動産業者に就職できますか?当方未経験です。売買、管理...35歳、宅建、FP2、簿記3、大卒ですが不動産業者に就職できますか?当方未経験です。実務においてどんなスキルが必要ですか?不動産業界で就職活動していたものです。この中でしたら賃貸が1番入りやすい傾向にありますが、未経験でしたら売買仲介が基本になってくるかもしれません。前回不動産鑑定士の方に話をした事があり、その方も売買仲介をオススメしていました。こんなのでよろしければお願いします。市販のテキストで合格できますか?講習が高すぎて、、、。合格できる試験はありません。高確率で合格できると思います。実務経験が乏しい場合は。宅建で知識が得られたからといって、即開業というのは無理です。どこかで修行してください。すれば宅建士といえども、その知識がいかに乏しいかよく解かりますよ。賃貸も売買も同じです。賃貸だから、売買だから、簡単に開業できるとは思わないでください。業法第35条の規制は同じように掛かり、違反すれば債務不履行による損害賠償が待っています。経験のない宅建士では回避できません。22:01:23不動産業者の方に質問です。現在賃貸仲...不動産業者の方に質問です。現在賃貸仲介やマンション管理業務請負業の事務所を経営しております。保有資格は宅建はもちろん、管理業務主任者と現在はFP2級です。最近事務所近隣の方から、時々売買の相談が入るようになりました。収益用中古戸建の購入相談等がメインです。売買は自己の住宅購入や売却の経験しかありません。売買の仲介には経験が必要とはわかっていますが売買の知識を増やすため、最近住宅ローンアドバイザー認定試験資格の勉強を行いました。ところが資格の重要性はあまりないとの情報をよく目にします。恥ずかしながら不合格になりました。対効果の面で疑問が出てきました。そこで売買仲介には...審査に決定権を持たないオイラは、興味ありません。名刺交換して見かけますが、フーンて感じです。資格とは、責任を取る覚悟で、行動するものです。アドバイスなら、オイラでもできますよ。お客は、言いたくないものは、隠してますからね。不動産屋に100%吐露する人間なんていません。実際に銀行に行って、初めて供述するもんです。公庫が蛇口を閉めてきてますよね。そのお陰で、住宅ローンが台頭してきてます。銀行の特色が出てきてます。それと、銀行の貸付は、おかしいですよ。他の名目なんでしょうが、実質住宅ローンです。人(属性)を見て、そんな事するんですからね。22:54:31平成7年に東京都で宅建試験に合格。実務講習は受けましたが、登録はしていません。現在は中部地方の県に...平成7年に東京都で宅建試験に合格。実務講習は受けましたが、登録はしていません。現在は中部地方の県に住んでいます。ような手続・講習の受講をしたらよいでしょうか?県庁のホームページに案内があると思います。03:10:22不動産鑑定士試験に合格されている方に質問です。宅建士、ビジネス実務法務検定2級を取得しています。不...不動産鑑定士試験に合格されている方に質問です。宅建士、ビジネス実務法務検定2級を取得しています。TACの不動産鑑定士講座の感想、どの講座を受講するのが良かったかなど、短答式も一緒に受講した方が良いのかです。不動産鑑定士を受験したいきっかけは私が大学(法学部)4年生で、今年の春からデベロッパーで開発の仕事に勤務し、キャリアアップをしたいからです。回答よろしくお願いします。2年前の試験に合格したものです。短答は独学で半年ぐらい勉強すれば合格はできると思います。合格率も30パーセントぐらいなので、そこまで難関ではないです。TACの短答についてですが、まず鑑定理論は論文の講義を受けていれば短答も同時に勉強できますので、行政法規さえ勉強すれば合格できると思います。TACについてですが、TACの講義がどうこうというより、合格者の8割ぐらいがTAC生なので、TACで受けるべきです。TACで出た問題等が出た場合にはかなり差がつきます。03:09:43私は40代前半のシングルマザーです。小学生の子供が1人います。結婚前から仕事はしており、今の所経済...私は40代前半のシングルマザーです。小学生の子供が1人います。結婚前から仕事はしており、今の所経済的な問題はありません。両親も健在で、彼らは資産家と言われる範疇に入っています。親の介護などの出費はないという前提で質問させてください。遺産云々は無いことではないでしょうが、株式や不動産を当てにするのは危険だと思っています。私の学歴は国立大卒、某欧州の国立大学も卒業しています。非常に専門性の高い分野の大学なので基本的にフリーランスとして働くのがスタンダードであり、私もそうです。非常勤として所属する団体があり、お給料を頂いた上に単発の仕事を請け負っています。その非常勤の職場も定年が60歳です。そこまで20年を切り、もう子育て中に再婚をする可能性は無いだろうとの思いもあり、時間と体力がまだある今のうちに別分野の資格を取得して、定年後の働き方に活かせないだろうかと考えるよ...こんにちは。向いている、向いていない等の判断は出来ませんが、行政書士についてなら少々。詳細はブログで書いていますので興味があれば参照下さい。行政書士は就職用の資格ではなく、独立開業向けの資格なので、再就職を意識するならオススメしません。独立開業ですので定年はありませんので、定年後取得する人も多い人気資格ではあります。先程も言ったように、就職用ではないので実務経験は勤めて先輩や職場から教わるのではありません。実際に開業して手探りで仕事をこなしたり、行政書士協会の主催する勉強会等に参加しながら覚えていくタイプです。何よりも、売る物が商品ではなく、知識と労力なので、開業資金が少なくて済むことがとても大きな特徴です。物件探しから始めても100万円あれば充分開業可能です。宅建やマン管等は独立開業と言うより就職用でしょうから、実務経験の有無で採用不採用は大きな要素になると思います。簡単にではありますが、参考程度で。kenanami3150さんから、質問がありました。kenanami3150さんから、質問がありました。「専門家・プロ」以外の呼称は他に何があるかを逆に問いたい。私は、単なる「経験者」だと思いますが、皆さんは、どう思いますか?あなたが質問対象にした当の本人です。誤解のないように事実をお伝えするために投稿しました。なって投稿できませんでした。そこで改めて別項で質問投稿を応用して私の反論を述べたのです。―――ではあなたがツベコベ言うなら、何と称すれば良いと言うのか、と言ったのです。◆あなたに問うなどの意志はみじんも無いのですよ。付けず、投稿などやめなさい。判断するしかありません。受講の理由は問われません。きな理由かもしれませんし。21:07:47あなたの回答に質問します。1不動産屋?ぼ◯◯◯◯ですよ。2まず、仲介手数料1ヶ月...あなたの回答に質問します。1不動産屋?ぼ◯◯◯◯ですよ。2まず、仲介手数料1ヶ月ありえない。宅建業法で適正だが、理由は。:これも理由を述べよ。4そして、サポート◯とかいう変なもの。これは、何かあった時にここに電話すれば業者を紹介してくれるもの。そんなの自分で探せば良い、今の時代ネット環境だろ。その紹介だけで、契約時2万近くとられるかつ更新時も1万とられるので、これは外す。:すべての業者が同じか?訂正すべきではだいのか。5鍵交換代2万近くかかる。鍵会社と連携しているので特定の業者を紹介される。自分でシリンダーと鍵をネットで注文して自分で交換すると高々3000円。交換の仕方は取説やネットで見れる。:「アホ丸出し」にしないでほしい。03:05:09宅建士の資格を持っています。実務経験はありません。現在50台半ばで60歳以降に生活費の補てんを兼ねて...宅建士の資格を持っています。実務経験はありません。現在50台半ばで60歳以降に生活費の補てんを兼ねてパートやルバイト的な仕事があるのか関心があります。不動産業界ではこのような仕事へのニーズはありますでしょうか。自分の印鑑を押すと、責任が発生しますよ。実務経験のない方が、やるべき事では、ないでしょうね。重要事項説明書に印鑑を押す際には、手が震える想いです。んじゃないでしょうか。オイラなら、そうします。21:55:35FP2級の受験資格について教えてください。2級受験資格の中の「2年以上の実務経験」に自分が該当する...FP2級の受験資格について教えてください。2級受験資格の中の「2年以上の実務経験」に自分が該当するかどうかを調べているのですがいまいち判断ができず、2級で受けるのか3級で受けるのか迷っています。私の経歴ですが、中堅ハウスメーカーの住宅営業が6年です。従事している方」に該当するように思います。FP業務に関しての実務経験かといわれると、単に住宅の相談や建築の受注、不動産の仲介(私自身、専任の取引士です)などの業務がそれに該当するかどうか、、、。募集も行っております。これがHPの2保険会社の代理店の職員に該当するよう...普通に不動産業自体の経験として問題ないと思います。転抵当は原抵当権設定者の承諾なし出来るので原抵当権設定者がかわいそうな気がするのですが実務では転抵当をしない特約などをしているのでしょうか?それとも私の話に誤りがありますか原抵当権者には弁済できないので、供託しておけばいいんです。00:15:37不動産登記の買主が未成年者の場合、登記申請についてお伺いいたいます。法定代理人が子に代理して売買契...不動産登記の買主が未成年者の場合、登記申請についてお伺いいたいます。(司法書士に頼め等のご意見があろうかと思いますが、当方、かけだしではありますが資格を有しています。実務経験のある方からのご回答があれば幸いです)その業界にいましたが、結局は分れば良いんです。法務局が補正しろと言ってこなければ良いんです。なんて言う委任状を確か作っていました。住所証明情報で本籍等が記載された未成年者の住民票となります。住所と氏名しか記載の無い言わば省略型の住民票を取ってくるので注意。