‘売地’明けましておめでとうございます。0昨年は多くのお客様に大変お世話になりました。不動産に関する相談プラットフォームも構築することが出来ました。2020年も厚木市の不動産のことなら小沢商事株式会社にまずは聞いてみよう、と言われ続けて頂けるようにより一層精進して参ります。皆様のご指導ご鞭撻のほど、何卒宜しくお願いいたします。0弊社では不動産に関することなら売買でも賃貸でも何でも無料でご相談をお受けしております。本日は、不動産の売買に関するおしらせです。・きめ細かく大手不動産業者に負けない売却活動(広告・宣伝含む)を心掛けております。他社(特に大手不動産業者)で売却を依頼しているがなかなか売れない、そんなご相談も数多くお受けしております。売却査定だけでも結構ですので、是非一度ご相談頂ければと思います。売買担当までお気軽にどうぞ。0いよいよ、10月も中頃になり、気候も秋らしくなってきました。厚木市内でも近年、盛大になってきた10月末のハロウィンに向けたイベントが告知されています。そんなことを感じているうちに、あっという間に年末に。年が明ければこの不動産業界でよく言われる「繁忙期」が待っています。繁忙期に入ると、アパートやマンションの空き部屋、空き室でお困りのお客様がご来店したり、空き家を所有されているお客様から貸せますか?といったお問い合わせを頂くことがあります。本当は、繁忙期に入る前の今がチャンスなんです!というのも、繁忙期に入った時には既にしっかりと空き部屋、空き室、空き家を案内できる準備が終わっていて、いつでもエンドユーザーに紹介できる、という状態を作ることができるからです。エンドユーザーに好まれる条件や設備などのご提案ももちろんできますし、それを検討する時間もまだまだあります。0いつもお世話になります!お陰様で厚木市三田に創業して今年で53年目になりますが、先日三田にお住いのお客様とこんな会話がありました。これ長年やらせて頂いていても聞かれるんです。不動産屋さんは業界的に水曜日休みが多い、ということをご存知のお客様は比較的多いのですが、あまり不動産業界に馴染みのないお客様から特に質問されることが多いです。担当者によっては、火曜日がローテーションでお休みしている場合もあります。ホームページやメール、LINEなどのお問い合わせは24時間365日受け付けております。不動産に関すること、厚木市に関すること、「こんなことで困っているんだけど」と何かお困りごとがあればお気軽にご相談下さい。弊社で対応できなくとも、弊社が懇意にしている専門家をもちろん無料でご紹介させて頂きます。厚木市及びその近郊で100坪以上の土地(売地)を探しています。0現在弊社では、アパートやマンションなどの投資用物件が建築出来るような土地(売地)を探しています。(先月も愛川町の約300坪弱の土地を売買契約させて頂きました。・不動産屋さんやパワービルダー(建売業者)が買取する金額よりも一般的に高い金額で売却することが可能。・広い土地でも一括して売却することが可能。(分割して売却をすると宅地建物取引業法に違反する可能性があります。)・現況そのままでの売却が可能。まとまった土地(目安としては100坪以上)を売却予定でしたら、是非一度お声がけ頂ければ幸いです。売買担当者までご連絡下さい。厚木市内で生前整理をお考えなら一度弊社に御相談下さい。将来、そういった可能性も含めて生前整理をしておきたい、という御相談を頂くことが増えてきました。弊社では必ずしも不動産取引ありきで仕事をさせて頂いている訳ではありません。お客様、特に地元厚木市にお住いの皆様がお困りになられていることであれば、何でもご相談に乗らせて頂くというスタンスて常にいます。生前整理にしても、それ以外の相続や遺言に関するご相談にしても、さがみ行政書士法人を始め多くの企業や団体と繋がりのある弊社ならではのアドバイスをさせて頂けると自負しております。何か少しでもお困りごとがあれば、何なりと御相談下さい。LINE公式アカウント開設しました。0よりお客様とスムーズなやりとりができるように、このたび弊社ではLINE公式アカウントを開設させて頂きました。LINE公式アカウント物件に関するお問い合わせはもちろんですが、様々な不動産に関するご相談もお受け致します。お家賃を大幅に値下げした賃貸アパートやマンションの情報、未公開で売り出しをしている土地の情報など、随時ご案内させて頂きます。毎日毎日メッセージ送るようなことはございませんので・・・御安心下さい。(笑)是非LINEでも宜しくお願い致します。いなげやそば区画整理地内に未公開売地有ります。0ホームセンターコーナンやセブンイレブン・ファミリーマートなどのコンビニ、さらにはしまむらやドラッグストアにも徒歩圏のエリアに完全未公開の売地情報があります。最新の情報かつ未公開にて他の不動産屋さんでは一切扱っていません。(2019年6月27日現在)土地面積は40坪以上、価格は1600万円台からとなっています。最近建売が多い地域ですが、建築条件無しにて区画整理地内で販売される整形地です。坪単価の設定は40〜42万円/坪となります。けのアパートを建てたいお客様などにもぴったりです。(売買担当)までお問い合わせください。0現在、弊社では厚木市初の行政書士法人「さがみ行政書士法人」と共に、厚木市内を中心とする不動産のあらゆるお悩みにお答えする、「厚木市の不動産お悩み相談室」を運営しています。↓「厚木市の不動産お悩み相談室」ホームページはこちら。https://atsugi-fudousan.com/あゆコロちゃんが目印のホームページになっております。不動産・建物のプロフェッショナルが皆様のあらゆるお悩みにお答えします。売買に関すること、賃貸に関すること、リフォームや空き家の管理に関することなど、どこに聞いたら良いのか分からない・・・そんなお悩みがあればまずは厚木市の不動産お悩み相談室にお問い合わせ下さい。些細なことでも結構ですので、お気軽にご連絡お待ちしております。0時期を問わず、最近弊社にご相談の多い事例を本日はご紹介させて頂きます。・両親が亡くなり、相続を実家が空き家になっている。→単純に売却する、というご希望だけではなく、売却をするか賃貸をするか、よく分からないことも多いので全体的に話を聞いてみたいというお客様が多いように感じます。弊社では豊富なノウハウの中で、売却も賃貸も総合的にご提案出来ます。・アパートを所有しているが、現在の不動産管理会社に満足出来ない。→必ずしも不動産管理会社を変えることが前提ではなく、どこに課題があるのかを一緒に考えます。管理会社の変更でそれが解決できるのであれば、今後の流れなどをご説明させて頂きます。・駐車場の管理を家族でしていたが、契約や入金等管理の負担が重い。→駐車場の管理は比較的簡単に思われがちですが、違法駐車や契約の管理はもちろん、除草作業など実は結構手間がかかります。入金の管理もしなければなりませんし、台数が多ければその件数ももちろん多くなります。その他、様々なご相談をお受けしております。専門家が揃っています。不動産に関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。ロードサイドで店舗兼住居、工場や倉庫にも利用可能なテナント募集開始します。ロードサイドにてテナント募集開始します!明けましておめでとうございます。