株式会社マンションマーケットLoadingCOMPANY拠点・アクセスMESSAGESERVICERECRUITBLOGCONTACTBLOGホームBLOG調査リリース【調査リリース】<都営線6沿線、マンション価格上昇率ランキング>6路線中、5路線は上昇率プラスに!【調査リリース】<都営線6沿線、マンション価格上昇率ランキング>6路線中、5路線は上昇率プラスに!調査リリース2018.06.12株式会社マンションマーケットは、運営するマンション相場情報サイト「マンションマーケット(※1)」のデータ用いて、東京都交通局(都営線)の6路線を対象に、各沿線の駅徒歩10分圏内にある2007年築のマンション価格(平米単価)を算出。東京を東西に入る路線であり、西は新宿、東は本八幡まで走っています。(秋葉原)、森下、船堀などです。今回のランキングにおいては、森下駅の以下の物件が上昇率をけん引しています。・ルリオン森下エルビアントアース:128.2%・シンシティー両国弐番館:104.0%・パークハウス両国サウスコート:103.7%・グラントゥルース両国:102.8%総武線を利用すれば東京方面に行きやすいですし、大江戸線を使えば湾岸エリアや新橋・六本木方面も行きやすいです。上記でランクインしている森下駅は、交通利便性が非常に高い駅になっているのです。このように、ルリオン森下エルビアントアースの上昇率が非常に高くなっています。森下は、上記の物件名からも分かるように、すぐ北側に総武線が通っている両国駅があります。ルリオン森下エルビアントアースもそうなのですが、大江戸線の清澄白河駅もすぐ南側です。この交通利便性が功を奏し、新宿線の森下駅が評価され、新宿線全体の上昇率につながったと考えられます。新宿線は新宿駅で京王線と乗り入れている点も大きいでしょう。京王線は、路線の地下化などをはじめとした路線開発が進められています。地下鉄の中でも最も新しい路線です。そのため、特にターミナル駅は地下深くに駅のホームが位置しているケースもあります。そんな大江戸線は、JR山手線を少し小さくしたような環状線になっています。大江戸線のような地下鉄での環状線は珍しく、都内を網羅している環状線は大江戸線だけです。そんな大江戸線の上昇率をけん引したのは、以下のマンションです。・パークハウス赤坂新坂:137.9%(青山一丁目駅)・コアーズ勝どき:130.7%(勝どき駅)・神楽坂南町アパートメント:118.2%(牛込神楽坂駅)・スカイコート浅草雷門:115.2%(蔵前駅)・日神デュオステージ浅草寿町:112.6%(蔵前駅)大江戸線は都心を網羅しているので、港区の青山から湾岸エリアの勝どき、そして台東区の蔵前などがラインナップされています。青山をはじめとした人気エリアは、物件によっては上記くらいの上昇率になるエリアです。ステータスが高いエリアながら、物件数が少ないので希少性が高いのです。勝どきは環状二号線整備や駅の拡張など、東京オリンピックの恩恵を大きく受けているエリアです。蔵前は東東京エリアということで、元々価格や吸いながらも東京方面への利便性から注目されています。このように、大江戸線は各主要エリアを取っており、どのエリアもポテンシャルが高いエリアです。その中でも上記のように上昇率が著しく高いマンションが、大江戸線全体の上昇率をけん引したのでしょう。※本調査結果はマンションサプリ(※2)でもご覧いただけます。相場や市場動向などの専門性の高いものから、これからマンションを購入しようとしている方にもわかりやすい知識系まで、様々な内容の記事を掲載。マンションにまつわる、知っておくと便利な情報、知りたい情報等をあらゆる角度から総合的に配信しています。株式会社マンションマーケットとは?「ライフステージに合わせ、自由に住まいを選べる社会」の実現を目指し、「不動産の情報を整理し、最適なカタチで届ける」と「多様な不動産取引サービスを増やす」ことをミッションとし、不動産サービスを提供しています。サイトの運営と同時に、中古マンションの売買仲介も行っており、経験豊富なコンサルタントが仲介のサポートをします。