建築条件付き土地の自由度を知っておくゲストルーム付きのマンションはお得か分譲マンションを購入すると、物件の共用施設としてゲストルームが利用できるところがあります。本来なら分譲もできるような一室を入居者が自由に利用できるよう開放している部屋になります。いって誰でもいつでも自由に利用できるわけではなく、事前に予約などをして規約に基づいた利用が必要です。ゲストルームを使うときとしては来客が来た時があるでしょう。来客が来て自宅内で宿泊するスペースがない時はゲストルームの寝室などに寝てもらえます。その他自宅のキッチンなどが手狭な時はパーティーをするために利用するときもあります。利用頻度があると考えがちです。ゲストルームの設定があるとその分の共益費が発生します。利用料金があるときは負担は少ないでしょうが、無料で利用できるなら負担額も大きくなるでしょう。ゲストルームを利用する時期として年末年始などが多くなり結構希望者が重なりやすくなります。ゲストルーム自体がお得な設備とは言えないかもしれません。