土地のことまずは土地を決めてから、Gハウスに依頼すべきでしょうか?土地を探そうと思い立ったら、先に当社まで相談されることをお勧めします。土地によっては、想定していない高額な水道引き込み費用がかかったり、地盤改良費用がかかるなどがかかる場合がございます。最悪の場合、建物にかける予定の予算まで削らなければならず、理想のお家が建てられないというケースもございます。Gハウスでは、事前にご予算の確認や建てたいお家などをヒアリングさせていただきまして、その土地に決めるべきかどうかをアドバイスさせていただいております。土地の契約に至る前に、この土地でどのような建物が建つのか?どれぐらいの費用が想定されるのか?をご提案させていただいております。土地探しでの注意点を教えてください?いきなり不動産会社に行かないことです。一般的な不動産会社さんは、家を建てるのが仕事ではなく、土地を売ることが仕事になります。そのため、仲介手数料収入の多い、いわゆる「売りたい土地」を紹介される場合があります。土地には様々な法規制がついてますので、一般のお客様が不動産のチラシなどを見て、家を建てるのに最適な土地かどうかを判断することは難しいと思います。Gハウスでは、土地探しのサポートはもちろん、建物のプロとしての土地のアドバイスをさせていただきます。事前にご相談ください。土地条件について見るべきポイントは?まずは「広さ」です。土地は、行政の条例によって「建ぺい率」「容積率」などが決められていますので、敷地いっぱいに家を建てることはできません。2階建ての場合は最低75m2、3階建ての場合は最低50m2は必要となります。(地域によって異なります)次に、「採光」と「通風」です。陽当たりと風通しは住み心地に大きく影響してきます。こちらもぜひ、購入前にご相談いただければと思います。家を建てるのに、北向きの土地はダメでしょうか?南や東に向いた好条件の土地は多くありません。南向きの土地にはメリットもあれば、デメリットもあります。北向きの土地でも設計上の工夫をすることで、快適な空間を作ることができます。狭小地でも家づくりは可能?おまかせください。Gハウスは都市部に多い狭小地で、数多くの施工をしてきました。間口が2間や2.5間という土地での施工実績も多数あります。お金のこと住宅資金や住宅ローンについての相談は可能ですか?資金計画からご相談に乗っております。資金計画は家づくりにおいて最も重要です。ご入居までに必要な費用はもちろん、将来のライフプランまで「見える化」させていただきます。何百件と住宅ローン審査をお手伝いさせていただいた実績から、お客様に合った最適な住宅ローンをご提案させていただきます。審査や書類の手続きもスムーズに進むように、必要書類のサポートもさせていただきます。打ち合わせの途中で予算オーバーになる心配はありませんか?家づくりのスタートである資金計画の際に、ご予算の総額をしっかりと話し合わせていただきまして、ご予算の共通認識をしっかりとご確認させていただきます。Gハウスではお客様の総予算を優先して、ご予算の範囲内でご提案させていただきますので、ご安心ください。ローン取扱い手数料などです。入居までにかかる費用も「見える化」します。全ての費用をお出ししてご安心いただけます。予算が少ないのですが、相談にのってもらえますか?おまかせください。様々な事情で、どうしても予算を抑えたいお客様もおられます。詳しくヒアリングさせていただき、お客様に合った資金計画をさせていただきます。建物の本体価格は、広さに比例しますので、建物の間取りを工夫して、広さを抑えることで、価格を抑えることも可能です。施工エリアはどこまでですか?当社は丁寧な施工を重視しております。該当エリアになります。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。2ヶ月、工事着工からお引き渡しまでが約5ヶ月、トータルで9ヶ月ほどを目安にしてください。2ヶ月、工事着工からお引き渡しまでが約5ヶ月、トータルで10ヶ月ほどを目安にしてください。リフォームやリノベーションは対応していますか?現在、当社でのリフォーム工事は基本的に行っておりませんが、創業62年の中で培った、提携している優良施工業者をご紹介させていただくことが可能です。お気軽にお問い合わせください。実際に建てたお家を見学することはできますか?建てている最中のお家や断熱施工を見ることができる「構造見学会」や、完成したお家を見ることができる「完成見学会」を定期的に開催しています。ご入居後のお宅を見学してオーナー様のお話を聞くことができる「OB宅訪問」も行っております。詳しくはGハウスまでお問い合わせください。完成後の対応は?Gハウスでは10年間、24時間365日の緊急かけつけサービスを全棟で行なっています。ZEHなどの補助金の申請に対応してもらえるのでしょうか?はい、対応しております。補助金の手続きまで弊社の方で代行させていただきますのでご安心ください。火・水ZEH普及目標と実績2016年度0件2017年度0件2018年度2件2019年度25%2020年度50%施工可能エリアGハウスの施工可能エリアは、弊社から高速利用で片道1時間圏内です。大阪府下と京都、奈良、兵庫の一部になります。新着情報1月にお餅つき大会をしました。topFacebookInstagramMailTel。