社長ブログ2015年04月23日ピンチをチャンスに変える暖かい日が続く様になって参りました。「新築大家さん」会員の皆様におかれましては、いかがお過ごしでしょうか。消費税10%が本格化し大増税時代の到来となりましたね。「新築大家さん」では、既存取引先や新規金融機関を含む約15行へヒアリングを実施致しました。大方の見方として景気は後退するだろう、との見解でそれぞれの武器をより突出させている状況です。金利引上げに関しては今現時点では上げづらい状況です。貸し付け条件や審査は厳しくなると考えられます。「閉まる銀行あれば、開く銀行あり」の法則でより多くの金融機関及び各行との取引条件等を詳細に打合せしながらバックアップを行いますので、ご安心下さい。「新築大家さん」として、以前の条件とあまり変更が無い様、調整をしてもらっております。今後、強気な不動産価格に陰りが見え、優良な物件が廉価で手に入る可能性も増えてきます。企画の検証を多数検証しております。「防音室のある部屋」「ペット専用マンション」「ハンモックのある部屋」など企画は盛り沢山です。土地の値段だけにこだわると物件は永久に手に入りません。結果差別化にもなり長期保全の考え方として非常に大切です。「ピンチはチャンス」です。「新築大家さん」では、投資家の皆様にご安心して経営して頂ける商品企画と開発に努めます。今後の「新築大家さん」にご期待ください。次回セミナーは5月16日(土)です。「新築大家さん」コンサルタントとご相談の機会を持って頂けると幸いです。様々なご不安や不明瞭な点等を、弊社コンサルタントにぶつけて頂く事から始めませんか?お気軽な気持ちでご来社頂けることをお待ちしています。