金は最低2割が必要です、と言われますが、これは金融機関の多くが物件価格の8割を上限としているためです。手続き、登記などに諸費用がかかります。住宅ローンには、金融機関で異なりますが、「いくらまでなら貸してもらえる」という融資限度額があります。価値)と借入者の収入による制限の2つがあり、いずれか低い方が融資額の上限となります。住宅ローンの融資可能額を決める要素のひとつが、借入者の収入です。収入が多いほど融資可能額は多くなります。本人の収入だけでは借入希望額について収入条件を満たさない場合、配偶者や親、子など同居予定の家族で安定的な収入がある人がいれば、その収入を加えることができます。これを「...住宅ローンの組み合わせ住宅ローンには多くの種類がありますが、住宅ローンは金額も大きくなるので、1つの住宅ローンのみでなく、いくつものローンを組み合わせるケースがよくあります。住宅ローンには、大きく元利均等返済方式と元金均等返済方式の2つがあります。