*近隣の方々へご挨拶をした上で工事を着工し、完工まで責任を持ち真心をこめて施工させていただきます。弊社は、自社のスタッフで着工から完工までの各工程でその都度写真を撮りますので、工事完工後にご確認していただきます。*「1年点検」を行う等、きちんと対応させていただきます。お気軽にお声をかけて下さい。上記が一貫した流れになります。下記は工事施工の部分をご説明します。今回は屋根の葺き替え工事の説明になります。施工工程写真でご説明をさせていただきます。初めに、点検調査のご依頼をいただきました。のし瓦の歪み、欠落が酷く、平瓦にはコケカビが多数見受けられました。今回はいっその事、屋根材全て交換、屋根葺き替え工事のご依頼をいただきました。セメント瓦の重量は1枚約2.5kg~2.7kgありこちらのお宅では1m2あたり約16枚の瓦が屋根下地にのっている為、約80m2屋根の面積があるので80m2×16枚でおよそ1,280枚が屋根にのっている計算になります。単純に1,280枚×2.5kg=3,200kgの計算になります。屋根の葺き替え工事は取り換える商品により重量は異なりますが、屋根の軽量化で耐震にもなります。耐震性能は商品により約30%もupされます。今回は瓦の10分の1の軽さで定評があるニチハ株式会社の、横暖ルーフSという商品で葺き替えを行います。弊社では見えない箇所の工事では必ず写真撮影を行っております!写真撮影終了後、まず足場工事からです!足場がしっかりしていないと良い工事ができません。足場が無事に組み終わり屋根工事の開始の流れになります。作業前のセメント瓦の写真になります。〇印がある箇所が屋根の棟と鬼瓦と平瓦の部分なります地震や強風、長年の劣化により切妻屋根の頂上である棟が落ちています。大きな地震等がおきれば、瓦が崩れ、落下の危険性もありとても心配な状態でした。この様になると工事内容も屋根の葺き替えを思案しなければならなくなってしまいます。屋根の葺き替えは瓦おろし、解体等、大変な作業の上、廃材費用の負担も大きなものになってきます。下記が瓦降しの写真になります。屋根セメント瓦解体中です!〇印は棟瓦解体後の棟下の葺き土の箇所と劣化した瓦が簡単に運んでいる最中に割れた箇所になります。奥の〇印の鬼瓦があった箇所には鳥の巣もありました。築年数が古いと瓦の隙間から鳥が巣を作っていることも珍しくないです。3200kg=3.2tの瓦を運んで、トラックに積んでいきます。瓦を剥がしている最中、屋根下地はしっかりしていた為スムーズに素早く自社の職人が行いました。瓦降し完了後は廃材処理、運搬がまっています。綺麗に屋根瓦を解体しました!瓦桟木も比較的想像していた以上に綺麗に残っていました。瓦桟木というのは写真のとおり垂直に防水シート(ルーフィング)に釘で止めてある木材の事でとても重要な役割を果たしています。屋根材である平瓦の働き寸法(サイズ)で墨つぼという道具を用いて、印をつけ桟木をその印に対して垂直にとりつけていきます。瓦のツメを引掛ける箇所になる為、桟木が折れてしまったり、腐食すると瓦がずれる原因にもなります。腐らないように防腐剤をきちんと塗っている木材を使用しないと長持ちはしません。〇印の箇所は防水シートがめくれていたり、破けていた箇所になります。瓦がずれておりルーフィングに穴が空いている箇所に雨水がいけばダイレクトに雨漏れがおきます。屋根の点検は定期的に行う事をお勧めします。瓦桟木を取り外し今回は屋根下地の合板貼り屋根工事内容です。既存の桟木を綺麗に取り外し、清掃を入念に行い屋根の下地を強くする為、合板の厚みがある12mmを使用しました。こちらの作業を行う事により屋根の下地の強度がアップし防水シート(ルーフィング)もしっかり真っすぐに貼れます。〇印は歩いているだけでルーフィングがめくれて穴が空いた箇所になります。一昔前の防水シートはすぐに破けてしまい、殆どの雨漏れの原因が棟下のこちらからの雨水侵入が考えられます。優れた瓦職人が葺いた瓦屋根では、瓦からの雨水の侵入がない為、ルーフィングが破けていてもまっすぐに瓦の上を雨水が軒先、雨樋まで流れていく為、雨漏れしないのですが、建売り特有の突貫工事で建てた家や、経験が未熟な職人などが屋根瓦を葺いていれば、防水シートに雨水がまわり、長年放置されているというケースも少なくはないです。昔の屋根職人では、合板を止めていく際にハンマーと釘で作業を行っていました。その為、屋根工事ではどうしても釘の本数が多くなる為、手作業だと時間がかかり工期もその分かかってしまいます。工期短縮で費用削減の為、弊社では高圧コンプレッサーや専用くぎ打ち機、インパクトドライバーを用いて作業をおこなっております。綺麗な屋根下地ができあがりました!合板はしっかり屋根下地の垂木に止めていきます。垂木というのは、木材で屋根を作る際の下地の木材の事を言います。野地板や合板を支える骨組みになる木材でこの垂木がないと、屋根材を止める事ができなく、歪んでしまったりします。垂木のピッチは455mmで屋根に下地ができており、垂木を見つけ、墨つぼやチョーク等で印をつけ垂木のある箇所にしっかり合板を取り付けていきます。合板1枚が長いほうで1820mmあるので、その寸法に対し約25本の釘やビスでしっかり固定します。こちらの作業をきちんと行なわないと、強風時下地から屋根が飛ばされてしまいます。その様な事がないよう長年の経験がある職人がしっかり作業を行います。防水シート(ルーフィング)も綺麗に仕上がりました。今回は田島ルーフィング株式会社のPカラーという防水材を使用しての屋根工事になりました。ルーフィング材にも多数、種類があります。お客様と打ち合わせの上、使用する材料を決めております。材の製造、販売を行っており、弊社とは古くからお付き合いのある会社です。ルーフィング材がしっかりとしていれば、雨漏れのリスクの軽減になります。屋根材メーカーも推奨する一流の屋根葺材です。価格面でご相談はマサキホームに直接お電話いただければと思います。こちらのルーフィング材に先ほどの工程で行った、墨つぼ等で再度、垂木ピッチ455mmで印をつけていきます。こちらの工程も行っていない業者も多数いますので、相見積もりの場合は是非ご確認下さい。きあがりました!今回は、切妻屋根で意気のあった職人が作業を進めておりますので、すんなりと進んでおります。その他多数ございます。上の写真で見える奥のアパート屋根の形は寄棟になります。形で工期などもかかる場合がございますので、お気軽にご相談下さい。今回は、ガルバリウム鋼鈑でも断熱材入りを使用しております。各種屋根材メーカーからは断熱無しのタイプや鋼鈑の厚み等が異なる商品などもございます。選ばれる屋根材によっては価格面で大幅に変わる場合もありますので、こちらも同様にご相談下さい。屋根の完成に近づいてきました!足場工事から約3日目にして屋根の完成に近づいてきました。屋根材専用雪止めもしっかりと取付けました。元のセメント瓦から比べると見た目もスッキリとし、とにかく屋根材の重量が違います!!!約3,200kgから10分の1の軽さ、約320kgしかありません。ニチハ株式会社の横暖ルーフの特徴として下記に記載しておきます。軽量になる為揺れが軽減され30%アップする。瓦と断熱材が一体型になっているので断熱される。定尺仕様により施工性アップ上記のように、今回使用の屋根材は優れた商品になっております。屋根葺き替え工事の最終、仕上げです!上記は役物ケラバ、棟板金の取り付け最中の写真になります。