独立して、初年度に70%、3年後には90%が廃業していく。だいたい「起業」というのは、そういうものでしょう。ありがたいことに、来春には平成12年に起業してから20周年を迎えます。私の場合は、不動産業の経験が全くなく、同級生に不動産業者(経営者)が何人かいて、賃貸の物件台帳を貰ったり、案内させてもらったり。そこから始めた訳ですから、最初の1年間は素人同然でしたね。今から考えると、無謀なこと。会社を辞めて、最初は携帯電話の販売店からスタートし、折角「法学部」を出ているので、半年勉強し「宅建」を取り、勢いで始めました。父が家主業をしていたのと、親族所有の店舗物件を格安で貸して貰っているからできることで、普通に未経験で、普通の条件で店舗を借りてだったら、経産省の統計通り3年以内に撤退していた所です。無我夢中でやってきて、還暦になり、「法人組織」で厚生年金もずーっと払い続けて来ましたので、少ないながらも64歳から年金が受給できる。不動産業は、賃貸だったら専門チェーン店さんが強いし、売買なら旧財閥系が強いので、地元でボチボチと、良い仕事をして紹介で食べていくしかなくなる時代が来ているし、今後ますます難しくなるでしょう。貸主・借主直接とか、売主・買主直接という時代は、そう簡単には来ないと思いますが、それでも零細業者にとっては、厳しくなるばかり。子供達は皆独立しているので、何とか「年金受給開始」まで頑張れると良いのですが、、、コメント(0)ツイートコメントを投稿する投稿したコメントは管理者が承認するまで公開されません。その他ご利用上の注意点はこちらをご参照下さい。