神奈川県川崎市2011年3月11日に発生しました「東日本大震災」により被災された皆様には、心よりお見舞い申し上げます。【リフォームのきっかけ】2年程前の雪の時、ベランダテラスの屋根が割れてしまったため。保険屋さんに問い合わせしてみました。おかげさまで補償金で費用を賄えました。古いタイプのテラスだったので交換が大変でした。既存の板はアクリル板だったので雪で簡単に割れてしまいました。今回は、耐久性を重視し高耐候ポリカ板に交換しました。外壁塗装に関しての詳細はこちらをご覧ください!リフォームに関する、ご用命・ご要望・ご相談等は、下記にお問い合わせ下さい。HPを見たとお話いただければweb限定価格で対応させていただきます。Tuesdayおはようございます。宮前区のリフォーム会社、マサキホーム(株)の由谷です。今回は宮前区のご自宅で木部、鉄部の塗装作業を行いにいきました。こちらのご自宅は会社の近所の少しご年配のお客様からのご依頼頂きました。おっしゃっていました。やって言って頂けるのはやっぱりとても嬉しい事ですし、やりがいです!!お客様に木部と鉄部の塗装をしたいと相談を頂いた時に、僕も木部、鉄部の塗装だけでもすれば外観が大分変わると思いますよ!!と言った僕の言葉も信じて頂き、頼んで頂いたのでとっても嬉しかったです。養生!!木部、鉄部をせっかくかっこよく塗装するのに壁に塗料をつけてしまったら大変です(゚д゚)!ですので、しっかり床、屋根の上も含め養生をして、ケレンを始めます!!写真のとおり、大分塗料も剥がれてきていて触れば触るだけ、ボロボロ剥がれていってしまうので、マジックロンとカワスキや電動サンダー等でしっかりこすってケレンします。よってサボり勝ちな作業なのですが、しっかりケレンをしてあげないと、いくら塗装を綺麗に仕上げてもすぐぺロペロと剥がれてきてしまいます。そんな工事をしても、お客様は決して喜んではくれないので、しっかりとケレンで既存の塗膜を剥がしてから塗装をします!!塗装の前に養生はしっかりしていますが、なるべく養生にもつけない様にしっかり壁との見切りはマスキングテープ等でラインを出して塗装していきます。いう細かい箇所の塗装はほとんど刷毛で行います。刷毛を使う際は何度もこすらずになるべく刷毛線を出さない様に行います。((+_+))※↑錆止め塗装中です!そして上塗りをしっかり2回塗っていきます。木部も塗装を塗り重ねることにより艶がでてきます。こちらが木部の仕上げです。↓お客様に完成を見て貰ったら、お客様もとても喜んで頂いていたので本当に良かったです。屋根の葺き替えやリフォームの事などお気軽にご相談ください。2-5-2◆外壁塗装工事のお悩み解決致します!!!マサキホーム(株)では川崎市・横浜市を中心に外壁塗装工事を多数施工してきました。「はじめての塗り替えだけど、どこに相談したらいいのかわからない。「他の業者で見積したが、適正価格か不安だ。「2回目の塗装を検討中だけど前の業者には手抜き工事をされたかも。」などなど大切なお住まいのメンテナンスをご検討中の方々のあらゆるお悩みや不安にお応え致します。川崎市の外壁塗装はマサキホーム(株)にお任せください。春先に向けていよいよ外壁塗装のシーズンがやってまいります!外壁塗装をご検討中の方におススメなのがこちらの塗料です。川崎市の外壁塗装で一番人気です。他にもマサキホーム(株)のHPでは川崎市の外壁塗装を多数掲載しています!相見積もりで数社から見積書をとり内容を比較したいのに業者によって表現が違うのでなかなか比較ができない。いう話をお客様からよく伺います。いった場合に他社の見積書を見せてくるお客様もいらっしゃいます。(その場合、金額は伏せてあります)見積項目を確認してみると足場の面積・外壁の面積などがかなり違うケースも多々あります。マサキホーム(株)では一件一件のお宅をきちんと計測しお見積り書に記載しております。開口部(窓・扉など)を差し引いた面積4破風板のm数5軒天のm数またはm2数6雨戸・戸袋などの枚数などを主に記載しております。それぞれのお宅によって面格子や霧除け(庇)などの有無によって見積内容は変わってきます。補修工事や脱着工事などが発生する場合があります。そのような場合には現地調査の際に都度、お客様と確認の上見積作成にあたっております。訪問販売でまわってくる飛び込みの営業マンの多くは素人の方が多いようです。研修で教わった知識でセールストークをしているようです。建物の傷み具合をオーバーに表現して不安を煽るような売り込みが特長です。「今すぐやらないと建物がダメになる」と言われてムカッときた!というお客様の声をよく聞きます。飛び込みの営業マンには歩合給が発生します。見積金額にその歩合給分が上乗せされることになります。長く営業をされている方の中にはそれなりに知識を持っている方もいるようですが、実際に塗装工事ができる方はほとんどいないようです。要するにその方たちが語る知識は「売るための知識」と言っていいでしょう。マサキホーム(株)では塗装工事の実務経験のある者がお見積りの段階から工事完了までを担当させていただきます。外壁の材質や傷み具合、補修工事の必要性など現地調査の際にしっかりと見させていただきます。実際に工事に携わってきた経験をもとに「お客様にとって本当に必要な知識」で対応させていただきます。アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素など塗料の樹脂成分でよくランクわけされます。アクリルだから悪い塗料。フッ素だから良い塗料。言い切ってしまうと少し違います。アクリルやウレタン樹脂の塗料でも、高いグレードの良い塗料もあるのです。塗料販売メーカーも多数あるので、どのメーカーの何を使用すればいいのか一般のお客様には判断が難しいと思います。材質や傷み具合、ご予算などを考慮の上、皆様のお宅に合ったおススメの塗料でご提案させていただきます。隣の家から、雪が降った時に積もった雪が屋根から落ちてきて困っているとのことを言われ、早急に対応していただける業者を探していました。以前お世話になった事があるマサキホーム様にお願いした。【施工後の感想】いつもありがとうございます。仕事の段取りもよく、また施工後の写真も見せていただき、丁寧で綺麗に仕上げて頂いたので満足しています。隣からの苦情でしたので早急に対応していただき助かりました。次の機会にも是非お願いします。工事中、天候に恵まれてスムーズに作業が進められました。今回は横葺き屋根材専用の雪止め金具(きたぐに)を使用しました。安心していただけたようで良かったです。外壁塗装に関しての詳細はこちらをご覧ください!リフォームに関する、ご用命・ご要望・ご相談等は、下記にお問い合わせ下さい。HPを見たとお話いただければweb限定価格で対応させていただきます。今回は、現在進行中の中古マンションの改修工事の様子をご紹介します。場所は横浜市南区にある築40年程のマンションですが、オーナー様が変わったため大規模な改修工事をする事になりました。築40年の建物ですが、リフォームをすればまだまだ快適に住めるようになります。本日は、和室を洋室に替える工事をしてきました。古い畳を撤去した後は、新たに貼る床(クッションフロアー)の下地を張ります。上の写真が下地の作成している様子です。新たに貼るクッションフロアーの仕上げ面を考慮する必要があります。ベニヤや垂木を重ね張りして仕上げ面がフラットになるように計算してこの作業を進めていきました。上記の写真はまず、ベニヤを張りその上に根太を組んでいるところです。この上に更にラワンベニヤを張れば床下地の完成です。この下地が歪んでいたり、仕上げ面が既存の床より高くなっても低くなってもいけません。注意してミスの無いように作業をすすめていきました。完成までは、あと数日かかりそうですが、次に住まわれる方が快適に過ごせるようにスタッフ一同、心をこめて作業を進めていきたいと思います。続きはまた改めてご報告致します。最後まで読んでいただきありがとうございました。今日はビールでも飲みにいこう!!!!マンション・アパートのリフォームは、お気軽にご相談ください。【リフォームのきっかけ】1年位前から玄関ポーチの天井に雨染みがでてきた。放置していたら段々雨染みが大きくなり天井が腐ってきた。室内の壁も染みが広がり壁クロスが剥がれてきた。最初はどこに頼めばいいのかわからなかった。親切丁寧に対応してくれた。今後も何かあれば相談させていただきます。【担当からひとこと】フラットなポーチ屋根の上に板金施工で防水していたので、防水性能の高いFRP防水を提案しました。雨漏れの原因もわかり、対策もできたので安心して頂けると思います。外壁塗装に関しての詳細はこちらをご覧ください!リフォームに関する、ご用命・ご要望・ご相談等は、下記にお問い合わせ下さい。HPを見たとお話いただければweb限定価格で対応させていただきます。とも満足した、マサキホームさんへお願いした。前回、他社で塗装工事をしたが、数年しか持たなかった。塗装工事以外の細かな補修工事なども含めてお願いできたので良かったです。外壁塗装(モルタル部分)以外にもサッシ廻りのコーキング、帯板の補修、タイルの補修などが必要だった。塗装工事のみではなく外壁全体のメンテナンスを心掛けた。外壁塗装に関しての詳細はこちらをご覧ください!リフォームに関する、ご用命・ご要望・ご相談等は、下記にお問い合わせ下さい。HPを見たとお話いただければweb限定価格で対応させていただきます。ハマちゃん!』こと川村と申します。弊社(マサキホーム)より、『屋根リフォームのご提案』をプレゼン用レジュメ形式で、ご紹介させていただきます。取組の紹介・施工例の紹介」を中心にご説明します。(1)スーパーガルテクトアイジー工業では昨年(2016年3月)、さらに進化したガルバリウム鋼板「スーパーガルテクト」を発売しました。「スーパーガルテクト」は、超高耐久ガルバリウム鋼板屋根で、これまでのガルテクトとほぼ同価格でありながら、性能がグレードアップした屋根材です。「スーパーガルテクト」の特徴をご紹介いたします。ガルバリウム鋼板)とは従来のガルバリウム鋼板は、アルミ・亜鉛・シリコンの3成分で構成されています。これまでのガルバリウム鋼板の詳細・特徴については下記をご覧ください。この3成分に、マグネシウムを添加することで、防錆性能を強化したものが、今回、販売された「スーパーガルテクト=超高耐久ガルバリウム鋼板」です。超高耐久ガルバリウム鋼板とは、「2%マグネシウム-55%アルミニウム-亜鉛合金めっき鋼板」を示し、従来品にくらべ3倍超の寿命が期待できます。沿岸地域において防錆効果が発揮し、保証内容が強化されています。2従来の「ガルテクト」と「スーパーガルテクト」の保証内容比較。スーパーガルテクトは軽量です。和瓦(日本瓦)の場合で1m2あたり50kg、スーパーガルテクトはその10分の1の重さで5kgです。屋根のカバー工法を検討されているお客様とお話した際、気にされるのが「耐震性」です。カバー工法自体、現在の屋根の上にかぶせるわけですから不安になられるのも分かりますが、金属屋根に限って言えばその心配はほぼありません。3「スーパーガルテクト」のカラー種類。従来の「ガルテクトに置き換わった屋根材で、カラーは従来品と同様5種類あります。「Sシェイドモスグリーン」、「Sシェイドチャコール」です。塗膜が2コートになっており、遮熱性ポリエステル樹脂塗装が採用されています。フッ素」は塗膜に遮熱性フッ素を使用した最もグレードの高い製品です。塗膜構成は3コートになっており、変褪色メーカー保証も最長の20年となっています。優れており、なお且つ『遮音、防火』のにも優れています。当然ながら雨仕舞(雨水をお家の中に入れない構造)も工夫されています。フッ素)を是非ご検討下さい。処理をして、ガルバリウム鋼板屋根材が出来ています。)を加えて屋根材として販売しています。横暖ルーフシリーズは、全製品、硬質ウレタンでの断熱材入りで、裏面はアルミで包んであり、堅牢で丈夫な屋根材になっています。価格で登場!!アイジー工業のアイジールーフシリーズ同様に、マサキホームがお勧めするニチハの横断ルーフシリーズもご検討のほどよろしくお願いします。加工性を併せ持つ鋼板と同じ組成の鋼板です。ジンカリウム鋼板は、米国BHP社が米国ベスレヘム社との共同開発により、通称”ガルバリウム鋼板”の生産工程を改良し、さらに耐久性を持つジンカリウム鋼板(AZ150)は、亜鉛鉄板(Z27)との耐久比較において3〜6倍耐久性が優れています。人気のある屋根材です。屋根リフォームをご検討のお客様は、是非この機会に施工実績豊富なマサキホームまでご相談ください。最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。外壁のタイルなどの劣化が気になり見積を依頼した。足場を組む必要があったので、この機会に屋根の手入れもしておこうと思ってお願いした。前回、他社で塗装工事をしたが、数年しか持たなかった。以前の業者に比べて丁寧な仕事をして頂けた様でよかった。前回の塗装工事(他業者)で随分と手抜きをされていた様子でした。縁切り加工もなく、色ムラなども目立ちました。今回は弊社を選んで頂いたので、いつも通りですが丁寧な仕事を心掛けました。外壁塗装に関しての詳細はこちらをご覧ください!リフォームに関する、ご用命・ご要望・ご相談等は、下記にお問い合わせ下さい。HPを見たとお話いただければweb限定価格で対応させていただきます。Wednesdayおはようございます。宮前区のリフォーム会社、マサキホームの由谷です。前回のブログでは多摩区のご自宅で既存屋根漆喰の撤去、塗りのお話をさせて頂きましたが、今回も引き続き多摩区のご自宅で横、縦の雨樋、どちらも交換させて頂いたお話をさせて頂きます。屋根漆喰も実際住んでいる方からすると見落としがちな箇所だと思いますが、樋も中々自らでは気づきにくい箇所です。実際僕らは職業病なのか、ただ道を歩いているだけでも自然に、色々な家の外観を見てしまいます。ご自宅の雨樋を確認してみて下さい(‘◇’)ゞっと、話が変わってしまいましたが、今回はそんな雨樋の全交換工事です。こちらの多摩区のご自宅は雨樋がひん曲がってしまい、屋根の雨水を樋が全くうけきれていない状態でした。見ると横樋の受け金具のピッチが最近の戸建は455mm(45.5cm)なんですが今回はその倍の910mm(91.0cm)ピッチで受け金具がついていました(◎_◎;)それならこういった現象も納得と言うか、なるべくしてなった現象としか言いようがありません。樋を支える金具がこれだけ開いていれば雨樋は雨水の重さや雪に耐えきれなくなりねじ曲がってしまいます。こんな事、誰が考えてもわかるような事なのに、未だにそういう付け方をする業者は結構いたりします。ここ最近では昔と違い建築の基準も変わってきています。皆さんも雨樋を交換、補修される際はしっかりそういった点に目を光らせて下さい。そんな樋の交換は簡単そうに見えますが、とてもシビアな作業です。既存の樋、受け金具を全部撤去し、横樋の端からしっかりじょうご(雨水の落とし口)に雨水が流れるよう勾配をとって、基準を決めチョーク等でラインを出します。それを横樋が付く全箇所に初めにやっておき、そこからまずは受け金具をさっきも言った通り、455mmピッチで取り付けて行きます。受け金具が一通り付け終わったら、次はその受け金具に横樋を取り付けて行きます。そこもしっかりコーナー合わせで取り付けて行かなければ、今度はコーナー部分に負荷がかかり雨樋が受け金具から外れてしまったりもしますので、しっかり寸法を出し、加工し取り付けます。そこまでの作業が終われば後は縦樋を既存の通りにエルボ、自在エルボ、ソケットなどを駆使し取り付けて、最後に屋根の上から水を流ししっかりじょうごに横樋を通って水が流れているかの確認をし、作業は終了になります。お客様も僕らの施工、仕上がりに大変満足して頂き、せっかく足場も立っている事だからと言う事で木部、鉄部の塗装もご依頼頂きました。僕らの作業を見て気にいって頂いて、追加で工事を頼んで頂けるのはとても嬉しい事です。屋根の葺き替えやリフォームの事などお気軽にご相談ください。CHACO-WEB.COM。