株価が不調になりました。ダヴィンチショックといえるでしょう。今日、内閣府が2006年10~12月期のGDPを発表したのですが、GDPは前期比プラス1.2%と事前予想の同0.9%を上回ったことで金利の上昇懸念が発生し、これも不動産関連銘柄の株価を押し下げました。オリックス・アセットマネジメントに対して、今回のダヴィンチの件と似たような勧告を行い、オリックスの株価が下落したことがありました。金融庁長官に対して、金融庁設置法第20条第1項の規定に基づき、行政処分を行うよう勧告した。ダヴィンチ・セレクトは、DAオフィス投資法人との間で締結した資産の運用に係る委託契約に基づき行っている当該投資法人の資産の運用において、当該資産に組み入れる不動産の取得時に行うべき資産の評価手続き等の際に、鑑定を依頼した不動産鑑定業者に対し適切な資料を提示しなかっただけでなく、適切な資料を提示しなかったことによって算定された鑑定評価の内容を確認しなかったことなどから、誤った鑑定評価内容が看過され、結果として過大に算定された鑑定評価額を基に投資法人の資産の取得を行うなどしていた。当社が当該投資法人に対して行った上記行為は、「投資法人に対し、善良な管理者の注意をもって当該投資法人の運用に係る業務を遂行しなければならない」ことを定めた投資信託及び投資法人に関する法律第34条の2第2項に違反するものと認められる。投資法人の資産として取得を予定していた物件の前所有者が既に収受していた敷金償却収入(入居テナントから預託を受けた敷金のうち返還不要のもの)や投資法人の収入とならない自動販売機の設置料収入について、投資法人が物件を取得した後に当該収入があるかのように誤認させる情報を不動産鑑定業者に提示し、当該収入があるものとして見積もられた鑑定評価書のチェックを行わなかったことから、当該鑑定評価書において算定された鑑定評価額によって投資法人の資産として物件を取得していた。投資法人の資産として取得を予定していた物件において投資法人が収受することとなる水道光熱費や投資法人が支出することとなる建物維持管理費等について、当社が最新のデータを不動産鑑定業者に提示することを失念したことから、価格時点において算出されるべき数値と乖離した古い時点の実績値に基づいた数値によって計算され、当該鑑定評価書において算定された鑑定評価額によって投資法人の資産として物件を取得していた。投資法人の資産として取得を予定した物件において、取得の前後において袖看板の設置箇所が減少することとなるにもかかわらず、当該事実を不動産鑑定業者に告げなかったことから、当該事実が反映されないまま当該物件の鑑定評価が行われ、当該鑑定評価書において算定された鑑定評価額によって投資法人の資産として物件を取得していた。投資法人の資産として取得を予定していた物件において入居テナントとの間でフリーレント期間(物件所有者が入居テナントに付与する無賃料期間)がある旨を定めていたにもかかわらず、当社が当該事実を不動産鑑定業者に告げなかったことから、当該事実が反映されないまま当該物件の鑑定評価が行われ、当該鑑定評価書において算定された鑑定評価額によって投資法人の資産として物件を取得していた。(注)上記はいずれも不動産の鑑定評価を依頼した業者に対する資料の提示等が適切に行われなかった事例であるが、実際の鑑定評価に当たっては、当社が提示した資料に基づいて算出した収益還元価格に加え、その他の方法によって算出した価格も踏まえて鑑定評価額が算定されるケースもあるため、最終的な鑑定評価額には影響を与えなかった例もある。私は以下の証券会社やFX会社の口座を全て開設しています。どこの会社も口座開設費や口座維持費は無料ですし、証券会社にはそれぞれ特徴があるので、用途によって使いわけるのがいいでしょう。手数料が非常に安い証券会社です。信用取引の手数料は常に無料です。2020年3月31日まで、口座開設から二ヶ月間(40営業日)、全ての手数料が無料となるキャンペーンを実施しています。2020年2月29日まで口座開設で現金2000円がもらえるキャンペーンも実施しています。FX・・・有名なDMMのグループ会社で、FX取引サービスを提供しています。現在、Amazonギフト券4000円分がもらえるキャンペーンを実施中。詳細はこちらマネックス証券・・・IPOが単純明快な公平抽選ですから、新規公開株申し込み口座として活用すべきです。米国株取引サービスに強みがあります。楽天証券・・・オンライン証券業界で株式売買代金が2位の会社です。マーケットスピード2の情報収集能力がすばらしい。楽天証券は有名な個人投資家「ジェイコム20億男BNF氏」のメイン証券会社です。SBI証券・・・投資家の口座開設数が480万口座を超えておりオンライン証券業界で首位です。手数料が常に無料です。auカブコム証券・・・IPOがシステム抽選で全てのユーザーに公平なチャンスがあります。一般信用取引の売建可能銘柄の数が豊富なので、株主優待銘柄をつなぎ売りに使える証券会社です。※情報の内容に関しては正確性を期していますが、情報が古くなっている場合がありますので、各証券会社のウェブサイトで確認をお願いいたします。掲載している情報に誤りがあった場合、ご指摘いただけると幸いです。二日連続でストップ高です!9月26日、阪神電気鉄道の株がストップ高となりました。9月22日もストップ高だったので二日連続です。【相場操縦の疑いで強制調査か】2015年11月25日の大引け(株式市場における、その日の取引終了時間)の前に、NHKのニュース速報テロップで下記の情報が流れました。村上ファンドの株式大量保有に揺れる阪神電気鉄道が、同ファンドへの防衛策を模索しているようです。以下、共同通信のニュースより抜粋です。阪神...記事を読むイーバンク銀行から内藤証券へ即時入金できるようになりました2月28日、イーバンク銀行から内藤証券に即時入金ができるようになりました。振込手数料は無料です。以下、内藤証券のウェブサイトからの抜粋です。株式取引をこよなく愛する男です。株式投資暦は、2002年11月~現在まで。詳細なプロフィールへ↑日経マネーさんの取材を受けたときに描いてもらった似顔絵です。↑日本国内で有名な投資信託の一つです。ファンドマネージャーが企業に足を運んで経営者らに会い、調査を重ねて投資判断することに特長がある投資信託です。▼新しいソーシャルレンディングFundsFunds(ファンズ)↑Fundsは予定利回り1.5~6%の貸付ファンドを扱うオンラインマーケットです。既存のソーシャルレンディングはハイリスク・ハイリターンな案件が多かったのですが、Fundsはミドルリスク・ミドルリターンの商品を扱うことを目指しています。元本割れの可能性はあります。↑株式、日経225先物、FXなど多くの金融商品を取り扱っています。↑株取引も日経225先物取引も手数料が安い。FXのスプレッドも狭い。↑ネットストックハイスピードというトレーディングツールが無料で使えます。キャンペーン」を実施しています。詳細はこちら株取引の手数料が業界最安値水準となっています。株と日経225先物の発注機能が多彩。トレーディングツールが無料。リンク先をみて手数料体系を見てみてください。マーケットスピード2の情報収集能力はすばらしい。↑逆指値、W指値、±指値など多彩な注文機能が使えます。手数料が常に無料になっています。クローズアップ株式.。