工法は2×4でも軸組でもどっちでもいい。安心のため耐震等級3でいきたい。長期優良住宅にしたい。断熱性能はQ値と暮らしやすさの相関は実感できてないけど、悪いとエネルギー費がかかるのはわかるので1点台位には良くしたい。断熱性能には窓の要素が大きいはずなので、窓は良い物にしたい。C値も悪すぎると計画換気どころじゃないので、1以下にはしたいかな。換気は調湿もしてくれるデシカがとっても気になる。効率を考えると1種換気が良さげな気がする。ダクト式はどうしてもダクトの中が気になってしまう。ダクトの中なんて確認できないしいくらフィルタが入っているといっても5年10年20年というレベルでは汚れないわけがないだろう。同様な理由から全館空調はダクト式なので不安。断熱材は性能を満足し、壁内結露しなければつまるところはどれでもいい。シロアリはやっぱり心配。どんなに対策しても来る時は来るはず。頻繁に検査すればよい。チェックしづらい基礎断熱はちょっと不安。通気型の基礎がいいかな。保証は長いほうがいい。メンテナンスも有料でいいのでしっかりとやってくれるところ。間取りには希望を入れたい。制限の多いハウスメーカーより自由度の聞く工務店・設計会社の方がやりやすそう。いう感じになってきてた。今でもほとんど変わってないかな。WEBで知ったとある性能重視の堅実そうなJ社に行ってみた次第。今見ると高断熱高気密住宅ではあるものの、上のキーワードと直接関係ないし、どうやって知ったのかははっきりしないけど。40坪位のちょっと大きめのモデルハウス内で見学兼お話を聞く。ここは欧風な感じで、モダン系な今までとは一味違う雰囲気だけど、とってもいい感じ。ここの売りは高気密高断熱はもちろんで、蓄熱型床暖房と木製トリプルサッシが標準。営業さんも非常に話しやすく、知識、経験ともに豊富。ここで気になっていたことを質問。2階LDKの場合は床暖房はどこにいれるのがいい?両方に入れるのがいいけどコストがかかるので2階だけにいれて2階の熱を1階にファンで下ろす仕組をいれられる。サッシは木製トリプルが標準との事。木製サッシって雨漏りする?施工が大事。木製サッシのデメリットは?メンテが必要なこと。それが嫌なら樹脂サッシにすればいい。APW430とかもOK。天窓はトリプル使えない。(無いらしい)基礎高上げることも可能。施主支給も物によるけど可能(水回りとかは保証の関係でおすすめできない)換気はダクト式はポリシーとして取り扱わない。以前扱ってたけどダクト内がとんでもなかったことがあったので、それ以来使ってない。コストを抑えるために標準品の設定はあるけど、大手ハウスメーカーのような間取りの制限とかは特になし。かかった建材から費用を算出する。等々、聞きたいことだいたい聞けた。ローコスト系じゃないから費用の面で不安はあるけど、ここなら私の望む家が出来そうだと確信しました。嫁も性能云々は私に任せっぱなしでもっぱら感性に頼る派なんだけど、その感性にもあったみたい。ハウスメーカーじゃないから坪いくらっていう値段じゃなくて、使用する建材等で決まるってのは当たり前だろうし、どっかのハウスメーカーで聞いた家の角を何箇所以内にしないとオプション価格とか、そんなアホらしい制限がないのはいいですね。それに標準として色々と設定されていますけど、辞めれば費用は下がる。これ当たり前だと思いたいのですけど、ハウスメーカーだと標準品は外せなかったり外しても安くならなかったりするとこが殆どですよね。そこらへんも気に入ってここが第1希望となったわけです。第2希望がまず無いというくらいかけ離れた第1希望。ここがダメだったら行ってみたいところはあと2社ほどありはしますが、そこと比べようとはまだ思ってません。現在ココでプランニング中。雑記12月は別れの季節です同じ部署内に定年で今月いっぱいで辞めていく人がいます。時を同じくしてジューテックホームで我が家を担当していただいた営業のTさんですが11月末で定年とのこと。TONE以前こんな記事を書きました。我が家の施工会社であるジューテックホームの親会社であるジューテックホールディングスの株を100株ほど買いましたよって話です。購入時の株価は1000円でした。あれから上がった...2019.03.18J社-ジューテックホームFPとご相談サービス色々なハウスメーカー等を巡り巡ってたどり着いたJ社。多くの面で非常に気に入っています。一点だけこれは?っていう所がありました。正確に言うとJ社とは関係ないとも言えますが、サービスの一貫としてやっているFPとの相談。時期で言うとちょっと前。ジューテックホームの構造見学会に行ってきました。構造見学会という見学会には行ったことはありませんが、以前話を聞きに行った設計会社で建築中の現場を見せてもらったことはあります。本当はこういう構造見...2014.10.16J社-ジューテックホームハウスメーカーを応援しよう!我が家の施工業者であるジューテックホームはジューテックホールディングスという会社の100%子会社です。ジューテックグループの持ち株会社ってとこですかね。J社とは...予めいただいてた請負契約の約款も確認が終わり、とうとう迎えた契約当日。いつもはモデルルームで話すんだけど、今回はこちらで!ってことで、モデルルームの裏にある会社社屋の中の応接室に案内された。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。こだわりと妥協の家造りブログ家づくり奮闘記コンテストメタ情報ログイン投稿フィードコメントフィードWordPress.orgスポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。