セール&リ-スバックの買戻しセール&リ-スバックの買戻し2015/05/29Tweetこんにちは。大久保駅の近くで見つけた不動産屋さんの看板。思わず写真を撮りました。昔はこんな看板だったのでしょうね。大きくて、でも書いてあることが単純で、逆に新鮮でした。5月の平日も今日で終わり。今週は、ほぼ毎日決済でした。そのうち2件がセール&リースバックの買戻しの取引でした。セール&リースバックとは?物件を第三者に売却し、その第三者から賃貸で借りて住み続けたり事業所を使用し続ける方法。買戻し優先権を付け数年後に買戻しをする特約を付けることも可能。家に住み続けたい、事業所を使用し続けたい。数年後に買戻ししたい。いうことが売却後も可能なのです。ここには、信頼できる買手さんを探すことが最も重要なことです。ここでいう買手さんとは投資家なことが多いです。全員のゴ-ルとなるわけです。弊社の場合は、依頼者様からご相談いただき、ご希望を聞いたうえで、マッチングする投資家さんにご紹介します。依頼者様との直接話しをして、事情や買戻ししたい場合はできる可能性があるか、など色々と精査します。セール&リースバックをする上で、全員がWIN(利益)にならなければならないと考えているからです。任意売却の場合は、債権者さんのWINも(利益)必要です。・依頼者さんは、住み続けられる、買戻しできる利益。さんは、回収できる利益。限りなく全てのWINを目指して私は取引を成立させています。うまくいかないことも多いですが、このWINを第一前提に考えれば、うまくいくように思います。そのWINが一つでも欠けるなら、やらない方が良いからです。何にも変えられない、達成感があります。この仕事をやっていて本当に良かったと感じる瞬間であります。セール&リースバックについてのご相談お任せください。住む家がなくなる!あなたは大丈夫?」(日興企画・1,296円)全国書店、amazon等でご購入いただけます。10:00~12:00~14:00~16:00~※平日も、もちろん受け付けております。なに?...BLOG事務所地図・概要...競売が取り消しされました!...「フラット35不正さらに拡大」...【離婚】住宅ローン・所有名義変...住宅ローンが払えない!自宅を賃...御挨拶・住宅ローン問題支援ネッ...債権譲渡通知書が届きました。資産寿命を延ばす逆算力2020年1月6日2020年あけましておめでとうございます。住宅ローンが払えない!自宅を賃貸に出してもいいの?御挨拶・住宅ローン問題支援ネットとは債権譲渡通知書が届きました。