公式サイトはこちら先日、RENOSY(リノシー)で不動産投資をしている会社員の方にお話を伺う機会がありました。リアルな体験談になっていますので、ぜひ参考にしてみてください。今日は都内で会社員をしながら1Rマンションを所有している30代のYさんにお話を伺います。)の無料相談を利用されたそうですね。は」ということは、そのほかの投資はご経験されていたんですか?投資家Yさんはい、大学生の頃から株式投資をしていました。値動きが大きいですし、景気に大きく値が左右されるので、不動産のような価値の安定した実物資産にずっと興味がありました。怪しいなと思っていました。(笑)筆者わかります!私も含め、やったことのない人からすると「不動産会社に騙されるんじゃないか」とか、「ものすごくお金持ちがやるもの」といったイメージがあります。投資家Yさん私もそうでした。職場の先輩が不動産投資を始めたという話を聞いて、グッと身近になったんです。そこでリノシーさんのことも知り、無料だし話だけでも聞いてみようかなというのが始まりでした。実際に無料相談を利用していかがでしたか?投資家Yさんものすごく勉強になりました。投資の目的として老後の備えというのは30歳を過ぎた頃からずっとありましたし、特に僕ら世代は将来に対して結構悲観的な価値観を持っているので、年金をあてにはできないなという危機感もあったんです。確かに、老後資金は2,000万円不足するなんて試算も話題になったばかりです。いつ病気をするかもわからない中で、「働けなくなるリスク」も考えなければいけないなと強く思いました。筆者なんだか私も怖くなってきました。不動産投資なら貸し出すことで家賃収入が入るので、それらの不安が解消されると。投資家Yさんもちろん全てではないですし、絶対ではないんですが、普段からなんとなく使ってしまってるお金ってすごく多いじゃないですか。不動産投資で資産運用すれば、それをもっと自分の将来や家族のためになる使い方にできると思ったんです。筆者ものすごくわかります!でもやはり数千万単位の借金をするというのは普通の会社員は腰が引けてしまいます...。投資家Yさん今は確かにそうです。私ももちろんローンを組むときは緊張しました。不動産投資によってもっと先のための備えをしているわけなので、20年後には数千万円の資産に変わるというメリットは見逃せないと思ったんです。投資家Yさんリノシーの担当の方がリスクやデメリットについても避けずに説明してくださったのも大きかったですね。「騙されないぞ!」と斜に構えて話を聞いていた自分が恥ずかしくなりました。具体的にどんな話をしたのか聞きたいです!投資家Yさんまずリノシーさんの不動産投資はAIを活用しているんです。不動産と人工知能ですか?あまりピンときませんが...。投資家Yさん最初は私もそうでした。AIによるビックデータ解析を不動産投資に用いて、実データから成功の法則を立てていると聞いて驚いたんです。私は普段結構論理的に考える人間なので、こういった実際のデータを見せられたことでかなり安心できました。筆者それは新しいですね。他には?投資家Yさんとにかくテクノロジーを駆使しています。私たちのような会社員投資家が不動産を購入すると、入居者募集や管理業務などは管理会社に委託することになるんですが、それが結構な出費なんです。何より働きながらこなすのは大変そうですね。投資家Yさんリノシーは管理ツールや運用システムを独自開発していて、そこで削減したコストを私たちのサポートに還元することによって、業界でも破格の月額一律1,080円(税込)で管理業務をお願いできるんです。筆者え!?そんなに安いんですか?投資家Yさんしかも家賃の金額に関わらず一律なのも相当良心的だと思います。社員さんの約半数がエンジニアで、徹底的にシステムを内製化したことで実現できているそうです。購入後のサポートの心配がいらないのは嬉しいですね。実際の運用状況について少しだけ伺ってもいいですか?投資家Yさんはい、都内の駅近ワンルームマンションを賃貸物件として所有しています。リノシーさんに需要の高い物件を紹介していただいたので、入居率は現時点では100%です。退去時にも家賃保証があるので毎月積み重なっていく収入は安定しています。不動産というと、東京オリンピック後の価値暴落が心配されていますよね。そこについてはいかがでしょう。さんからも説明がありましたが、東京以外のオリンピック開催地のその後について自分でも調べて裏をとりました。(笑)するとアトランタ、シドニーロンドンなどの世界の開催地で、オリンピック後に価格が急落したケースはないんです。筆者そうなんですか!自分で調べてみないと、ついネガティブな情報に流されてしまいますね...反省。投資家Yさんさらにいうと、東京は今後も留学生など海外からの人材の流入が増加していくことは間違いないので、単身世帯の需要は今以上に高まっていくと予想されます。筆者さいごに、この記事を見てくれている不動産投資に興味がある方に向けてメッセージをお願いします。投資家Yさん貯金をしていても、インフレによってお金の価値が下がった場合の対処はしておいたほうがいいと思います。現金で2,000万円貯めるには年間100万円貯金しても20年かかりますが、不動産投資なら他人が払ってくれる家賃によって勝手に資産形成されていきます。現物資産は景気に左右されにくく、年金代わりにもなるフレキシブルで優良な投資対象です。筆者なんだか不動産投資が身近になりました。無料相談は積極的に利用したいですね!投資家Yさんリノシーの社員さんの中にはもともとお客さんだった人もいるそうですよ。筆者すごい!真摯にやっている会社だからこそできることですね。貴重なお話をありがとうございました。不動産投資は今、景気に左右されない将来を見据えた堅実な資産形成の形として注目されています。...ふるさと納税の基礎知識!ふるさと納税とは?ふるさと納税は、ネットショッピングをする感覚で節税ができるお得な制度です。始めるには、まず仮想通貨を購入する必要があります。