けのスマートロックは数多くのメーカーから登場し、バリエーションも増え、市場を賑わせています。スマートロックは、単なる電子キーとしての役割だけでなく、IoT家電と連動することで、今まで見えなかった部分を「見える化」するのが特徴です。開発した「OPELOシリーズ」。こちらも「見える化」を意識して開発された製品となっています。1916(大正5)年8月に創業した歴史ある会社で、主な事業は計測制御機器事業を行っており、他にも以下のようにさまざまな事業を行っています。大崎電気は、100年に渡って培ってきた技術を基に、電力量計やスマートメーターを使って、目に見えないエネルギーを「見える化」してきました。series(ウォッチシリーズ)」として、IoT関連事業も進めています。series」は『見守る』が創造する、新たな可能性をテーマにサービスを行っているIoT事業です。series」によって、環境を計測しエネルギーの「見える化」を行っています。有無やドアの開閉)の確認ができます。賃貸物件を管理する不動産会社様にとっては、物件の付加価値向上と他社物件との差別化を図れ、時間とコストをかけずにIoT化を実現できるサービスです。watch(ストアウォッチ)ストアウォッチは、AIで外部データを集積し、忙しい店長様や本部担当者様に代わって、店舗が必要とする情報を自動的にまとめて収集します。それを配信することで、マーケティング・分析業務の軽減・高度化を実現します。今までのPOS解析だけでは、お客さまが「いつ・どんな人が来ているのか」「どこに・どれだけ来るか」「何を・どのくらい求めているのか」がわかりませんでした。AIによる分析と、よりリアルタイムに近い可視化によって、新たなビジネスチャンスを予測して仕掛けることで、その効果をリアルタイムで確認できるようになるのが特徴です。watch(ファームウォッチ)ファームウォッチは、センサーとインターネット通信が可能な集約装置を、ビニールハウスに配置して活用します。手持ちのスマートフォンやタブレットを使って、ビニールハウス内の環境を「見える化」することが可能となるサービスです。CO2濃度・土壌水分量)を離れた場所から把握できます。さまざまな機器や機能の展開を想定した、高い拡張性を有しており、既存設備機器の遠隔制御やアラーム監視、新型センサーへの対応が可能です。watch(タウンウォッチ)タウンウォッチはその名の通り、町を見守るサービスです。街の見守りや防災、地域活性で「街での生活のあり方」の新たな提案を行っています。watch(ファクトリーウォッチ)ファクトリーウォッチは、防犯カメラやセンサーを使い、工場の設備監視などを行います。AIを使って生産効率をあげる、新たなものづくりのあり方を提案するサービスです。参照:https://www.osaki.co.jp/ja/product/newbusiness/opeloseries.html今回紹介するOPELO(オペロ)は、5つの“watch”の中では、ホームウォッチカテゴリーに当たります。オペロは既存の鍵に後付けで設置できるスマートロックです。既存の鍵を残したまま、配線工事なしで簡単設置でき、ドアに傷をつけることなく設置可能です。警報ブザー」など、高度なセキュリティ機能も搭載しています。「OPELO(オペロ)」の解錠方法は、ICカード・暗証番号(パスワード)・スマートフォンの3種類の方法で開閉する事ができます。賃貸物件などで利用している場合、退去の際も、その都度鍵を交換する必要がなく、電子キーのパスワード変更だけなので簡単です。期限付きのワンタイムパスワード一時的な利用を許可するワンタイムパスワードは、1日4回まで発行可能で、なんと2100年まで自動発行が可能となっています。一時的なパスワード設定により、セルフ内覧や民泊での利用もでき、直接鍵を渡す工数もかからずに対応できます。ボックス」など、生活に役立つ製品が今後展開予定です。オペロは、ホームウォッチに対応しています。ネットワーク経由で、室内環境をスマートフォンアプリでコントロールでき、各種デバイスや外部環境センサーのデータと連動できるサービスも提供しています。オペロアプリをスマートフォンで利用するには、Android4.4以降で採用された「HCE(ホストカードエミュレーション)」機能の利用が必要です。株式会社ジェイエーアメニティーハウスは、大崎電気の提供するスマートホーム向けIoTサービス「ホームウォッチ」を採用し、2018年11月よりジェイエーアメニティーハウスが管理する集合住宅へ、スマートロック「OPELO(オペロ)」の導入を開始しました。2018年9月のジェイエーアメニティーハウスが手がける管理物件の入居率は、96.7%と好調を維持しています。相続対策を目的とした新築物件の供給や、人口減などを背景に、賃貸市場の競争がますます厳しくなることが想定されています。そのため今後も好調な入居率を維持するためには、入居者のニーズを積極的に把握し、実現していくことが重要です。そこでホームウォッチの採用により、管理側の鍵管理に関わるコストを最小限にし、また居住者のデータを「見える化」「蓄積」することで、よりよいサービス提供に向けた業務改善に生かすことが可能になります。スマート内覧で不動産管理を効率化!好きな時間に物件を見に行こう!まとめ今回は、大崎電気が開発した「OPELO(オペロ)」をご紹介しました。「見える化」することに特化した「OPELO(オペロ)」シリーズは、関連サービスの展開とともに、これから普及が進んでいくのではないでしょうか。「OPELO(オペロ)」は、先ほども解説したようにAndroidの「HCE」に対応したサービスです。この「HCE」は、日本国内で馴染みあるFeliCaのようなサービスで、主に海外で利用されています。そのため海外からのお客様向けの民泊に、「OPELO(オペロ)」を利用するには有効な手段ではありますが、日本ではなかなかシェアが少ないのが現状です。日本国内においてiPhoneのシェア率は、2018年9月時点で43.9%と、いまだ大きくシェアを維持しています。現時点で「OPELO(オペロ)」のiPhone用アプリは未実装なため、シェアの拡大を目指すのであれば、この部分も今後の課題の1つとなるのではないでしょうか。Lock」導入のレオパレス。