fudousan【アスベストのレベル2】レベル2のアスベストの建材の種類と解体・除去費用を徹底解説ツイートシェアはてブGoogle+Pocketアスベストを解体・除去すると、細かな繊維が飛び散ってしまいます。その飛散性と危険度を示す段階が「レベル」ですが、レベル2のアスベストについて強く意識するべきなのはビル・マンションなどを所有しているオーナーの方でしょう。種類や特徴どのような場所に使用されているのか除去の方法や費用などについて徹底解説します。不動産の価値が下がるレベル2のアスベスト建材を除去する場合の方法ビル・マンションのオーナーは必見!レベル2のアスベスト建材の種類と除去費用のまとめレベル2のアスベスト建材とは!?レベル2のアスベストは飛散性が高いアスベスト建材の解体・除去には、アスベストの繊維が飛散する危険性に応じた「レベル」が規定されています。レベルは1〜3の段階がありますが「レベル2」に該当する建材とはどのようなものなのでしょうか?アスベストが人体に有害な理由は、人間の髪の毛の5,000分の1程度の太さしかない微細なアスベスト繊維が、呼吸器を通して肺に蓄積されてしまうからです。がんなどの疾病を引き起こしてしまうのです。アスベスト問題においてはどれだけアスベスト繊維が飛散しやすいのか?が重要な問題になります。アスベストなどの危険な繊維や有害な粒子が飛散してしまう程度のことを「発じん性」と呼びます。レベル2のアスベストの発じん性は高いと表現されています。これは、最も危険性が高い「レベル1」が「著しく高い」と表現されていることと比較すると、それに次ぐ危険性があることを示しています。レベル1とレベル2は、分類においては差がありますが「危険性は大差はない程度」だということがいえるでしょう。レベル2のアスベストの除去費用レベル2のアスベストを除去する場合、除去費用の相場は1〜5万円程度になります。一般住宅での作業と比べると除去面積が格段に広くなるため、一件の除去工事にかかる費用は高額になる傾向があります。これは、レベル2の除去作業が、もっとも危険性が高いレベル1に準じておこなわれるためです。保護衣や防じんマスクの着用など、徹底した飛散・ばく露防止の対策を講じるため費用が高額になるのです。アスベストの除去費用は!?アスベスト処理・除去工事にかかる費用料金2018.10.12レベル2のアスベスト建材の種類・使用されている場所レベル2に該当するアスベスト建材が使用されているのは、次のような場所です。見て頂ければわかるとおり、あまり一般住宅には馴染みがあるような場所ではありませんね。レベル2のアスベストは、ほとんどがビルやマンションなどの大きな建物に使用されています。アスベスト除去のプロレベル2のアスベストは主にビルやマンションなどに使用されているので、ここではその前提で説明を進めていきます。「一般住宅には全く使用されていない」というわけではないことに留意しておきましょう。レベル2のアスベスト建材【ボイラー・配管・ダクトまわり】ビルやマンションのボイラー、工場や化学プラントのタービンや配管などは「保温材」で覆うのが一般的です。ボイラー・配管・ダクトまわりを「保温材」で覆う理由ボイラー本体や配管などが高温になるため周囲との断熱をはかるため配管などが外気に触れて温度が下がることで熱効率が低下することを防ぐためボイラー・配管・ダクトまわりの保温材として使用されるアスベスト建材は次のものです。けいそう土保温材」とは、最近ではバスマットやコースターなどの素材としてお馴染みとなった珪藻土(けいそう土)を主材とする保温材です。1964〜1974(昭和39〜49)年の間に製造されていましたが、代替品が開発されたことで姿を消しました。「けいそう土保温材」が使用されているとすれば、確実にアスベストが配合されていると考えてください。現在でも使用されている「けい酸カルシウム保温材」にもアスベストが配合されていた時代がありました。日本アスベスト(現:ニチアス)の「スーパーテンプボード」などは、現在でもボイラーの断熱素材として広いシェアを保っています。古くは戦時中から使用されていた石綿含有けい酸カルシウム保温材ですが、各メーカーとも1980(昭和55)年までにアスベスト不使用または生産を中止しています。「バーミキュライト」という名称を初めて耳にした方も多いでしょう。実はバーミキュライトはみなさんにも非常に馴染みがある素材です。使い捨てカイロの内容物ホームセンターなどで販売されている花の苗の苗床としても使用されており、国内では「蛭石(ひるいし)」という名称でも知られています。建築資材として現在も多用されているバーミキュライトですが、アスベスト含有の保温材として1987(昭和62)年まで使用されていました。園芸などに興味がある方ならお馴染みなのが「パーライト」です。断熱・保温性にも優れているためアスベストを配合して保温材に活用されていました。製品として販売されてきた石綿含有パーライト保温材は、三井金属鉱業の「三井パーライト保温材」しか存在しません。1965〜2000(昭和40〜平成12)年まで製造されていますが、1975(昭和50)年にはアスベスト非含有のものに転換されています。パーライト保温材に関しては、製造された年によってアスベストの含有・非含有の差があるので注意が必要です。「水練り保温材」とも呼ばれる塩基性炭酸マグネシウム保温材は、日本アスベスト(現:ニチアス)が販売していた各製品のみが確認されています。アスベスト含有率が20〜30%と高くなっているのが特徴で、1988(昭和63)年までに生産が終了しています。して使用されているアスベスト建材の中でも最も注意が必要なのが「石綿保温材」です。熱による収縮に強いというアスベストの特性を活かして、ボード状のものや配管カバー状のものまで幅広い製品が販売されていました。「最も注意が必要」なのかというと、アスベスト含有率が恐るべき高値だから。なんとアスベストの含有率は80〜100%で、まるで「そんままアスベスト」と言わんばかりの建材なのです。石綿保温材としては、朝日石綿工業の「スポンジボード・スポンジカバー」と日本アスベストの「カポサイト」が存在していました。施工性が高く断熱・保温性が高かったため非常に広く普及していたため、築40年を超えたビル・マンション・工場・プラントなどには現存しているおそれがあります。アスベスト除去のプロ「石綿保温材」は危険性が最も高いレベル1を超えるアスベスト含有率を持つうえに、飛散性が強く毒性も強い「アモサイト」が使用されていました。破砕や切断をすればアスベストが大量に飛散するおそれがあり、大変危険な建材です。ビルやマンション、工場などの柱・梁・壁には「耐火被覆材」が施されます。火災によって鉄骨や内壁が燃焼することを防ぐために施工されますが、高い耐火性を誇るアスベストを配合した建材が使用されていました。保温材としても使用されている「けい酸カルシウム」ですが、補強材としてアスベストを配合し高圧プレスによってボード状に成形したのが「けい酸カルシウム板第二種」です。柱・梁・壁に貼り付けることで使用するもので、レベル1の吹き付けアスベストと同じ役割を果たします。レベル2の「けい酸カルシウム板第二種」になるということですね。アスベスト含有のけい酸カルシウム板第二種は、1965〜1997(昭和40〜平成7)年まで生産されましたが、メーカーによっては1985(昭和60)年ころからアスベスト非含有に切り替えて現在も販売されています。チェックする必要があるでしょう。アスベスト除去のプロけい酸カルシウム板第二種は、アスベスト含有率も高く除去の際はアスベストの飛散に注意が必要です。飛散性・毒性が高いアモサイトが使用されていることにも要注意です。耐火被覆板セメントを主材に補強材としてアスベストを配合し、ボード状に成形したのが「耐火被覆板」です。けい酸カルシウム板第二種と同じく、鉄骨の柱や梁、壁に貼り付けて使用します。1963〜1983(昭和38〜58)年まで、複数のメーカーがそれぞれの製品名で販売していたため混同しやすいので要注意でしょう。トムボードプロベストボードリフライトサーモボードコーベックスマットこれらは全てアスベスト含有の耐火被覆板の製品名です。柱や梁に吹き付ける、貼り付けるという施工方法があれば「塗る」という施工方法があってもおかしくないでしょう。耐火被覆塗材とは、保温材としても使用されているバーミキュライト(蛭石)・セメント・アスベストを混合した材料をコテで塗りつけて施工します。1973(昭和48)年から「ひる石プラスター」という製品名で製造されましたが、シェアを拡大することなく姿を消したようです。屋根付きの駐車場や工場、学校の渡り廊下などの屋根をイメージしてください。山・谷の凸凹な形状をした金属製の屋根を見たことがあるでしょう。この形状の屋根を「折板(せっぱん)屋根」と呼びます。1958〜1982(昭和33〜57)まで製造されましたが、特筆すべきはアスベスト含有率の高さです。高い断熱性能を誇る反面、アスベストが飛散する危険が高いアスベスト建材だといえます。ほとんど設備されることがない煙突ですが、銭湯や工場などの煙突にもレベル2のアスベスト建材が使用されています。煙突の内壁に貼り付けて施工する建材で、主に日本アスベスト(現:ニチアス)と大阪パッキングス製造所(現:日本インシュレーション)の2社が製造していました。日本アスベストの「カポスタック」シリーズは1964〜1991(昭和39〜平成元)年までの製造でしたが、アスベスト含有率が70〜90%と非常に含有率が高いのが特徴です。カポスタックシリーズとともに、大阪パッキングスの「ハイスタック」も毒性が強いアモサイトが使用されているため、取り扱いには十分に注意が必要です。アスベスト除去のプロレベル2のアスベスト建材を見てみると、アスベスト含有率が非常に高く、毒性が強いアモサイトが原料となっている傾向があります。場合によっては弾けるようにアスベスト繊維が飛散するため非常に危険性が高くなっています。レベル2に該当するアスベストが引き起こす2つの問題レベル2のアスベスト建材は、いろいろな側面で問題を引き起こします。ここでは、レベル2のアスベスト建材が引き起こす2つの問題を挙げていきましょう。健康被害を引き起こすビルやマンション、工場などに施工されていることが多いレベル2のアスベストですが、最も気になるのはもちろん健康被害です。職場などのように日頃からよく出入りする場所にもアスベスト建材が存在していれば、「わが家じゃないから大丈夫」などとは言っていられないでしょう。レベル2のアスベスト建材は、アスベスト含有率が高く、飛散性・毒性ともに強力なアモサイトが使用されていることが多いため、健康被害が心配になります。気づかれないままにアスベストが飛散しているおそれがあります。不動産の価値が下がるレベル2のアスベスト建材が引き起こす大きな問題として挙げられるのが「不動産価値の減少」です。アスベストが規制される以前は、鉄骨の柱や梁に耐火被覆材などを施工して耐火性能を向上させ、大切な資産を守るための対策を講じるのは当然のことだったのです。ところが、アスベストが規制されたことによって、その対策は「有害物質が存在している」という評価に変貌してしまいました。アスベストが存在することで、具体的には、次の4点の評価に影響を与えます。デューディリジェンス(投資判断のための評価)これらの評価のためにはアスベスト調査の結果を正直に申告することになり、もしアスベストが残存していれば売却価格から除去費用分を大幅に差し引かれることになります。「アスベストが残存しているというだけで安く買い叩かれるおそれがある」ということです。所有しているビルやマンションにアスベスト建材が残存しているのであれば、いざという時に資産価値を値踏みされないためにも、早めにプロのアスベスト除去業者に調査を依頼し、適切な除去作業をおこなうことをおすすめします。レベル2のアスベスト建材を除去する場合の方法レベル2のアスベスト建材を除去する方法は次になります。破砕・切断・剥ぎ落としアスベスト建材そのものを取り外すアスベストが付着していない部分から切断するレベル2のアスベスト建材は、シート状に巻き付けられていたり、ボード状のものが貼り付けられていたりします。そこで、アスベスト建材そのものを取り外す、アスベスト建材が巻き付けられていない部分から配管を切断するなどの方法での対処が可能となっています。破砕や切断に頼らずに除去が可能となるため、アスベストの飛散を最低限に抑えることが可能となります。ビル・マンションのオーナーは必見!レベル2のアスベスト建材の種類と除去費用のまとめ今回は、アスベストの除去における分類のうち「レベル2」に該当するアスベスト建材について、種類・使用されている場所、除去方法や費用を解説していきました。レベル2のアスベストが引き起こす大きな問題についても触れて、ビルやマンションのオーナーの方が知っておくべき情報もあわせて紹介しました。レベル2のアスベストは、アスベストの含有率が高く、危険性が高いアモサイトが使用されている製品が多いため、安易な除去では健康被害を引き起こす危険があります。レベル2のアスベスト建材を除去する際には、アスベストに関する知識と除去工事の実績が豊富なプロの除去業者にお任せしましょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。【アスベストのレベル3】レベル3のアスベストの建材の種類と解体・除去費用を徹底解説RECOMMENDこちらの記事も人気です。マンション売却のコツトップSNSでシェアツイートシェアはてブGoogle+PocketCLOSE。