/スマホ/詳しい内容を見る新規会員登録パスワードを忘れたら注目のQ&Aランキング対象:住宅・不動産トラブル引き渡し後、未完成状態が一ヶ月。12:34はじめまして。父の所有しているアパートがあります。何年も前に借入金は返済し終わっているのですが。先日、管理委託していた不動産会社の名で抵当が付いている事がわかりました。私に不動産の知識がなく、父も高齢のため、対応に苦慮しています。さまはじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。抵当権を設定するには、所有者の委任状や印鑑証明書が必要となってきます。抵当権が設定された年月日が明記されていると思います。ご尊父におかれまして、その時の状況をご理解されていないようでしたら、一度、弁護士に相談されたほうが良いかと思います。代表取締役この専門家に相談する03-5773-4111※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。金利が0.5%違うだけで、返済額は違ってきます質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。詳細リンク(5.0)ハッピーハウスの真山(さのやま)です。不動産に関して、いわゆる謄本(全部事項証明書)を取ると、その権利関係を参照することが可能です。抵当権が設定されている場合、その抵当権に対する債務が完了しているものなのかどうかを確認してください。完済している借金に対する抵当権でも、その抹消登記をしない限りは、謄本の記録上残ったままとなります。お父様に謄本上の債務が残っているのかどうかを確認してください。仮に完了しているのであれば、謄本上の債権者に連絡をとって抵当権抹消の書類を出してもらい、抵当権の抹消手続きをすれば良いと思います。謄本上の債権について、お父様ではわからない場合は、その債権者に直接連絡をとって、債務の状況がどうなっているのかを確認する必要があります。債務が残っている場合、その債務に係る書類(例えば、借用書等)を見せてもらい、その真偽を確かめる必要があります。法律の専門家へご相談下さい。法律の専門家に同行してもらうほうが安全だと思います。お役に立てれば幸いです。評価・お礼Oyaji-Jさん詳細なご回答ありがとうございます。関係各者に連絡をとり。確認したいと思います。知り合いに司法書士がいますので、そちらにも相談致します。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。