RENOVATIONリフォームとリノベーションの違いリフォームとは元の状態まで復元すること。リノベーションとは新たに造り変えるので新しい価値が生まれる。リフォームとは元の状態まで復元すること。リノベーションとは新たに造り変えるので新しい価値が生まれる。RENOVATIONリノベーションのメリットメリット1新築より低価格で買うことができる駅までの距離・広さを同じ条件で探した場合、中古+リノベの方が利用できるところを再利用するためコストを抑えられます。ご予算のギリギリまでを、「土地」と「建物」の購入に使うのではなくインテリアや家具などに予算をまわす事も可能になります。メリット2憧れエリア・好立地に住むことができる建物は立地の良い場所から建っていきます。ゆえに、中古物件は駅近や人気エリアに多い傾向があります。新築だと高くて住めない憧れエリアにも、中古なら手が届くことも!メリット3自分らしいオリジナルの空間ができるBEFORE静かで自分だけの閉ざされている空間というイメージのある書斎を、あえてリビングに持ってきました。することで、リビングで遊ぶ子供の様子をみながら、家族でコミュニケーションが取りやすい空間が生まれました。リビングに隣接したグリーンの壁が目立つ書斎のスペース。大きな開口部は圧迫感の無い空間を作り出しています。RENOVATIONリノベーションのデメリットデメリット1時間がかかるリノベーションをする場合だと、どんなお部屋にするかの打合せと工事があるため、物件が決まってから住み始めるまでだいたい3ヶ月くらいかかります。デメリット2思うように間取り変更ができないことがあるメリットで好きなように造り変えることができると書きましたが、注意点があります。それは、マンションも戸建てもしっかりとした計算の上で強度を保っているので、「ここの柱は抜いちゃいけない柱ですよ」「この壁は建物を支えているので取っちゃダメですよ」という部分が出てくることがあります。話し合いながら進めなくてはいけない、ということです。デメリット3建物の耐震性に不安がある物件の築年数が古くなればなるほど、耐震性が気になりますよね。1981(昭和56)年6月1日以降の新耐震基準を満たしている建物であるかが判断する一つの目安になります。旧耐震基準の建物がダメという訳ではなく、新耐震基準と同等の耐震設計をしているものや耐震改修を行ったか、またしっかりと専門家による建物診断(インスペクション)を行うことで建物の耐震性を知ることができます。AFFINGER5.。