「住宅新報」という新聞があります。これは、不動産と建設にフォーカスした業界内の新聞。「4月のマンション平均価格は前年比5.8%上昇!」でした。価格上昇の主要因は人件費の高騰。震災復興とオリンピック開催のインフラ整備で、しばらくは慢性的に人手不足が続くようです。建築費が本当に上がっている。消費税の+3%も大きいですが、サッシの認定基準が改正され、サッシ代だけでも、1棟50万円~80万円の上昇。人出不足による人件費の高騰。建築費は前年に比べて消費税増税もあわせて10%近くは上がっているようです。土地価格はどうか?これも、しっかり上がってきています。戸建分譲業者が用地を仕入れるのは、個人の方から買うのがほとんど。この個人の方の感覚が「アベノミクスで地価上昇!」ですから、今までの値段では売っていただけません。いえ、2007年のミニバブルから2008年のリーマン・ショックの痛みをしっかり記憶している分譲業者は、さすがに高値で買うわけにも行かず、やはり供給数が減ってきています。消費者の収入が同じように上がれば問題無いですが、それは、順番的には一番最後です。現時点では、土地建物のサイズを小さくして、総額を変えないようにする事が進んでいるように感じます。極端に上昇しないことを祈るしかなさそうですね。2930Archives2019年10月2019年5月2019年4月2019年3月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月2018年3月2018年2月2018年1月2017年12月2017年11月2017年10月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2017年1月2016年12月2016年11月2016年10月2016年9月2016年8月2016年7月2016年6月2016年5月2016年4月2016年3月2016年2月2016年1月2015年12月2015年11月2015年10月2015年9月2015年8月2015年7月2015年6月2015年5月2015年4月2015年3月2015年2月2015年1月2014年12月2014年11月2014年10月2014年9月2014年8月2014年7月2014年6月2014年5月2014年4月2014年3月2014年2月2014年1月2013年12月2013年11月Link以前のスタッフブログはこちらスタッフ一覧スタッフの1日インタビューイベント写真ブログfacebook。