THAILAND夜間も(19:00まで),土日も受け付け可能です。STATION70ESPNカンボジアへの土地投資の為の資金ベトナムのみならず、カンボジアでも香港、台湾、シンガポール、中国、韓国の投資、特に不動産投資が目立っている。Assistance;政府開発援助)はダントツだが日本企業の民間投資は少ない。カンボジア、特にプノンペンとシェムリエップ地区の不動産値上がり傾向は、郊外も含め、広がりをもって続いている。シアヌークビル、カンポット等の海岸近くの土地も上昇中。投融資を呼びかけています。ご興味のある方はご連絡下さい。バンコクで十年前、数十年前に起こったことが、カンボジアでも起こりつつあります。中国やインドのような水不足の心配がなく、人口が増えても食べ物の問題はありません。土地取引は米ドルで、無税。海外送金もタイと違い自由です。長期滞在の為のマルチエントリービザも間単に取れます。入国時に、観光Visa(US$20)ではなく、ビジネスビザ(US$25)を取得し、旅行代理店に頼めば年間US$350前後。日本の冬期、スギ花粉発生時等に毎年数ヶ月間タイに長期滞在もお勧め。10113来て頂ければ詳しく説明致します。バンコク地図/ホテル一昔前にシルバーコロンビアというのがあったが、主としてオーストラリアやスペイン等の海外不動産の販売の話になってしまった由(不動産会社が中心で、肝心の長期滞在のためのビザも保障されていない)。その後、ロングステイ財団が出来たが、ロングステイという言葉がいつのまにか観光旅行の一種(旅行代理店が中心)となってしまっている由。不動産会社や旅行代理店が提供出来ない、海外長期滞在者の為のサービスを提供しようという動きがある。レストラン:接待ではなく、自腹で行くには下記がおすすめ。松茸は産地の雲南が近いのに置いてない。パソコンで日本のTV番組を食事の後、1時間経過後に冷水を飲むと下痢をするので御注意。これは食あたりではありません。市内中心部で適当な物件を見つけるのは困難。セキュリティー上の問題もある。セキュリティー面で一戸建より更に問題あり。タイ人と結婚した人むき。家賃が5千バーツ前後と格安で手軽に入居できる。侵入犯、空き巣の被害が多い。日系不動産業者はあまり取扱っていない(自分で探す)。サービスアパートホテル感覚で生活でき、セキュリティーも確保されている。清掃やシーツ交換もメイドがしてくれる。賃貸料は約25,000Bahtから。アパートメントコンドミニアムペントハウス高級感があり、セキュリティーも配慮されている。専有面積が広い物件が多い。賃貸料は25,000-100,000Baht程度。クーラーは節電機能のある冷房気が有利。プロパンガスが使える物件もあるが、古い物件が多い。プロパン使用なら、隙間風は入った方が安全。ペントハウスは20万バーツ以上するが、専用プール、屋上庭園も可能。築年数の古い物件が多い。超一流ホテルでも長期滞在用ホテルでも同様。サービスアパートは1週間から宿泊可能。(合弁会社名義なら可能だが、トラブルも多い)。(立会人が必要ですが、信頼出来る人の手配可)。送金時にコンドミニアム購入の為の送金であることを明記のこと。外貨建(円や米ドル等)で送金すること--(日本の銀行でバーツに換金してから送金する方法は絶対にとらないこと)。クーラーの効き目と節電効果、TV(NHK)受信の可否等は、引渡し前に売主立会いの上、確認すべき。バンコクの不動産は投資目的の買いも増えて来ていたが、最近相場は下がり気味?賃貸は小林��のHPが一番情報豊富。なく、有名な私立病院に行くべき。総合点はバンコクのほうが上。日本人専用窓口のある病院もある。