23:37:35]シーズンプロムナード蓮田は、たしかに、土地が、低地の様に思えます。三井開発が、少し前に販売していた、蓮田アプリコットよりも低地で、あるのに、割高に感じます。シーズンプロムナード蓮田は、依然は、田や湿地で、区画整理の時に、排水管を設置していたのではないかと思います。この辺りを良く調べましょう!それから、販売開始から、一年以上経っているので、更なる値下げに気をつけて、損をしないようにしましょう!三井開発さんの物件は、割高のため、売れてないように思います。中尾の物件も、値下げしてますね!賢く買うために、状況を良く調べて、良く見て、賢く買いましょう!値下げ交渉をするのは、大切なことです。売れいきは、消費者が、見ていることの結果です!まだまだ、値段を下げげないと売れにくいと思います。23:58:29]すみません。先ほどの内容で、記載を漏らしました。考慮しての購入物件の総合評価の結果であるとしたら、納得できます。売れるという、適正価格、また、適正価格を打ち出せる会社としての姿勢...。良く見て判断してください!儲け第一なら、先ずは、高値を打ち出市、段々に、値下げしていきます。21:27:24]>>452思うに、言葉遣いが良くない様に思えます。23:30:57]ここの会社は、高い物は、材料に使ってない様に思えます。373を参照しましょう。施工例っていうのも、当該現地のことを表してないので、問題ではないかと思います。要するに、現地と違うことを載せているってことでしょうか...。22:43:33]コロニアルグラッサの屋根って、だいたい10年くらいで、塗り替えが必要なんですね!(保証は、公称10年と思います。(パワーボード)の塗装も、10年くらいで、塗り替えが必要なんですね!なんだか、売値の割には、材料があまりかなって感じます。瓦とか、外壁の材料も持ちが良い物が、あると思います。12:01:27]持ちがよいものにするとそれなりに価格も上乗せされるのでは?建売だと建材の指定が出来ないのでそれはもう当初はあるものでやっていく形になるのでしょうね。10年で塗り替えですか。他の物もそういうものなのですか?耐久性についてはわからないですねぇ。建物自体を守るためにはこの辺りはケチれないのできちんとやっていかないといけないでしょう。21:13:23]そうですね!建物自体を守ることは、非常に重要です。始めに瓦とか、耐久性の良い材料を使っている建物を買うことが、非常に重要です。使っている建物を選びたいように思います。耐久性や水に強い材料が、良いように思います。22:39:23]三井開発さんの物件は、お値段が、高いですから、むしろ、屋根材料や外壁材料に、耐久性や水に強い材料を使ってないといけないと思います。値段が、こなれている量産の会社と変わりない様に思えます。ところを見てるけど、まわりが全部コンクリっていうか、舗装っていうか、アスファルトっていうか、こんなに暑苦しいところで、熱中症になって病気になってしまいそうで嫌です。こんな、コンクリだらけで、子育て認定ていうのは、役所も書類だけで敷地面積しか見てないんでしょう。23:10:28]>>469持ちが良い物を使えるくらいの高いしなものと思いますが...。13:12:28]そうですね!三井さんのは高いですね・・・。値下げしているところもあるから、まだ下げるんじゃないかと思っています。14:39:37]中の人が、結構書いているのですかね・・・。荒れているように感じますよ。14:25:46]売り始めが、去年の7月頃だったと思います。低地か、そして、その値段で買って損をしないか?でしょう。買いたい人が、良く調べて、総合的に判断することによるものだと思います。16:16:38]>>490PCからは見れなくなってしまったようですが、携帯からは見ることができましたよ!売れ行きイマイチのようですね。08:42:44]ありがとうございます!!携帯かぁ~、携帯見ずらいからPCで見れるようにして貰いたい。それにしても雨ヤバイですねー。14:32:13]>>501PCからも見れるように改善されていましたよ!先日、山ノ内の物件を見てきました。してて商業施設も近く、住みやすそうだなと個人的には思いました。社員の方は気さくな感じで、見学後のしつこい電話営業などもなく好印象でした。皆さんがおっしゃるように、地盤は気になっているので検討中です。荒れている感じがします。ところで、完成現場になりましたから、この後の値段の推移を気をつけたいと思います。10:31:16]まあ、消されすぎにかんじますよね...。慌てて消しているって感じがしますが...。完成するとあとは早く売らないとならないでしょうから。蓮田の地域の値段に合った物になっていくのではないかと思います。待ったり、値段を交渉したりすると良いのかもしれません...。00:47:12]>>515さいたま市をもっと良く、広く見るべし!更に、言うなら、お宅の現地に、そんなに価値ありますか?ってこと...。19:47:51]相変わらず、ワンパターンの外観の建物ですね。07:29:56]年末にきて売行きが良くなってきましたねスルースキル「スルースキル」とは自分に不利な事柄や突っ込みたい事柄があってもスルーする技術や能力の事である。自らの所属する団体を批判する書き込みがあった場合に「それは違う!」と反論する様な人はスルースキルが低く「あ、またこういう事実無根の批判があるのか」と思いつつ、何事も無いように無視する人はスルースキルが高いとされる。何事にもムキになってしまう人がスルースキルが低く、何事も受け流すことができる人が高いと言える。インターネット上では匿名性もあり、非常に多くの意見が飛び交う。した中でこのスルースキルが無いと、面倒くさい人として多くのユーザーから嫌われてしまう傾向にある。19:01:32]管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。ご了承いただけますようお願いいたします。ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されましたhttp://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されましたhttp://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6■FAQ批判的な意見を書いたら削除されましたhttp://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7■投稿の健全化に向けてのお知らせhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530今後とも、宜しくお願いいたします。23:57:44]販売内容がいつも同じように思います。14:22:52]社長が本を出しましたね。いい本で売れてるよう。01:19:06]かなり立派なことを三井開発の社長さんは、書いています。何人くらいの人を身の立つ様にしてあげたのでしょうか?興味のあるところです。23:36:21]未公開の情報を知るためには会員登録っていう風に書いてあるのですがそんなに会員になると情報量が違ってくるってコトなんでしょうか。真剣に検討しているのならいいのかなと思いつつ、いろいろと見比べたい時点だとどうなんでしょう。どの程度の情報を登録するのでしょうね。一般公開されている情報を見ていると、それでも結構良さそうな場所にできている所が多いんじゃないかと思いましたが。00:46:44]この頃をみていると新しい案件だからと飛びつくと「高値買いをして、損をする。安く買いたい訳ですから、慌てて、メンバーシップのHPで、先に情報を得て、買うのは損だと思います。同じ分譲地の建物を「売れ残りの値引き販売」を認めてはいけないのではないでしょうか?不公平です。蓮田シーズンプロムナードは、今年の桜で、公開から2年になると思いまうす。売れ残りではないでしょうか?こうしたことから、未公開・先行などの言葉で、まどわされてはいけないように思います。11:25:50]職場の関係上、毎日蓮田プロムナード近く通ります。平成27年3月7日に、全物件完成記念?って書いてあった。(東松山・幸手のことだったらすみません;;)私の勘違いかもしれないが、素人目には以前から完成してたように見えた。