まとめはじめにヒアリングから2週間、住宅ローンで問題を抱えていますが、待ちに待ったファーストプランが出てきました。小林住宅工業(こばじゅう)の本社で、設計士と営業の方から説明をいただきました。長くなるので、3回に分けて投稿します。1回目は、ファーストプランの内容と見積もりについてご紹介します。当日の流れ小林住宅工業では下記のような流れでファーストプランの提示がありました。延べ床面積は100平米となっています。勾配天井や、ロフトからリビングを眺められるようにするなど、リビング空間を最大限に活かした内容でした。それ以外の要望も無理なく盛り込まれていました。良かったところ24畳の広いリビング100平米の家にしては非常に広いLDKを提案いただきました。下記、2階の赤丸のテレビの部分を、4分の1畳だけ奥行きを広げ、テレビを置くスペースを確保。これにより、キッチンやダイニング側からリビングを見た場合に、テレビが存在感を主張せず、部屋がすっきり見えるようになりました。ロフトとリビングのつながり下記(筆者作のイメージ図)のように、勾配天井で天井を高くし、加えてロフトとの空間的なつながりがとてもよかったです。1階のバランスがとてもよい部屋や壁がバランスが良く配置されていました。いった感覚的にバランスのいい家は、耐震的も高そうです。畳スペースがあった!スペース的に難しいかな?と思っていた畳スペースがあったのはうれしかったです。キッチン周りが回遊できる希望にも入れていましたが、キッチンの左右どちらかもダイニングへ移動できる動線を確保した間取りとなりました。150万オーバー!!!予算より+150万!う~ん。予算のさらなるUPプラン変更が考えられますが、我が家としては、基本的に2のプラン変更としました。悔しいですが、ここでタガを外すわけにはいきません!というわけで、要望やプランの削除、変更についてその場で話し合いました。まとめついにファーストプランが提示されました。非常にまとまっており、魅力的なポイントがいくつもあり、とても良かったです。見積もりが150万オーバー。何とか150万削るために、要望の削除、プランの変更を話し合います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。付いている欄は必須項目です上に表示された文字を入力してください。