家族3人で別荘を叔母からもらいました。家族3人で別荘を叔母からもらいました。登記は自分たちでやってみました贈与税をかからないようにするために約230万円の別荘をパパ・ママ・子どもの3人で叔母から譲りうけました。土地代込み230万円の別荘を贈与税なしで叔母から譲り受けたお話です。今回は3人が不動産を所有する...しかも子どもが未成年...。いうことでちょっとレアな登記申請ですので、同じケースで困っている方がいたらご参考ください。不動産の登記は司法書士に頼まずとも自分でできます不動産登記法でも建物の所有者は、自分で登記をしなければならないと明記されています。面倒ですが自分で登記をすることは違法でもありません。コストの削減にもなるので、時間のある私は新築一戸建ての登記を申請するにあたり法務局へ3度ほど通いました(笑)1度目はレクチャー、2度目は仮提出、3度目は添削された登記の本格申請です。我が家の登記申請をした法務局には「無料相談窓口」が設けられていて、素人な私向けの登記方法書類が用意されており、法務局の方から丁寧な説明を受けることができたので、とても安心でした。今回はパパさん、私、子供の3人が叔母から譲渡される登記なので、前回の不動産登記とは異なります。叔母から譲渡された別荘を3人で所有する登記の申請に提出したものは次の通りです。自分で作成した書面はイラストレーターでA4タテの白黒印刷をしました。)を叔母から送ってもらいました。目的は所有権移転です。もらうのは我が家3人なので「持分」と住所・氏名を書きます。同一世帯でも一人ずつの住所・持分記入が必要でした。住所は住民票通りに書きますが、漢数字はアラビア数字に直して良いそうです。この文面は絶対に!!必要です。返信用封筒を用意し800円くらいの切手を同封しておくと、簡易書留で自分のうちに郵送されます。登録免許税は課税価格の2%になります。2,341,000×2%=46,820円なら46,800円でOK)不動産の表示は登記簿通りに正しく書きます。古い別荘なので旧漢字な数字が使われていましたが数字部分はアラビア数字に直しても大丈夫です。ところが複数人なら「持ち分」を必ず表記するとのことでした。受贈者のところでもらう家族全員の住所・氏名が必要です。子供は未成年者なので子供の名前の下に以下を入れておきます。叔母から書いてもらい実印を押してもらいます。権利者のところにはもらう家族3人全員の住所と氏名が必要でした。記し、代理人のパパの住所と氏名・実印を押しました。公的提出書類のコピーを束ねて、この原本還付請求を表紙にしておけば、それらの原本は返送されます。2年前に100坪の土地を買い、新築を購入した我が家。5月の下旬、また玄米をポチりしました。-2017年6月に送付されたみずほプレミアムクラブ会報誌からサービス拡充のお知らせがありました。我が家ではおむつはかさばるので専らネットで手配をしていました。年間12万円ほど、ふるさと納税を楽しんでいる我が家。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。うちも利用しました!保険相談にオススメです!送料無料が嬉しい検索このサイトについて管理人のままメモです。そのままメモ-40代セキララ。