十数年前の5月、大阪の遊園地エキスポランドで、恐いと評判だった絶叫マシンに乗った乗客が死傷した事故は記憶に新しい。その後に国土交通省が全国で一斉におこなった検査では不備のある遊具が続々と見つかり、30年の間にテーマパーク・遊園地では132件の事故が起きているという結果が出た。このオレはこの結果をみても、なんの驚きも感じない。それは、オレがスタッフとして2ヶ所の遊園地で働いていたからだ。それはマンション管理にも言えることで、どんな環境でもずさん管理ではとんでもない事故が起こる。現場の遊具管理のずさんな現状を知ったオレ。オーナーも、整備士も、管理スタッフも、事故への超鈍感な体質。今日は現場の真実を語りたいと思う。深傷検査をすれば経費がかかるオレがスタッフとして初めて働いたのは、実家近くの『X遊園地』。絶叫マシーンが好きだったことと以前遊びに行ったときに可愛い女の子が働いていたから、という不純な動機で“アトラクションオペレーター”のバイトに応募した。予想していたとおりにスタッフはみんな可愛くパラダイス。鼻の下を伸ばしていると、正社員スタッフから声がかかった。操作の方法を教えたるさかい、こっちおいでや」ジェットコースターと観覧車の遊戯機操作の研修を受ける。操作盤のスイッチは単純明快。ご丁寧に手順の番号入りシールまで張ってある。説明された手順どおり、子供用の小型ジェットコースターを前後させると、オレは点検のために昇降口に着けた。[先輩]「カナヅチもって、車輪の車軸を叩いて音を聞くんや」[オレ]「どんな音がしたら、アカンのですか?」[先輩]「う~ん。なんというか、軽いというか...よう、わからんなぁ」えっ!て、適当!!ホンマに乗り物大丈夫かいな!!点検は週に1度職員が目視でおこなう程度。専門業者に任せる点検は、県から建築基準法(1年に1度の報告義務)のことでガミガミ言われたときだけ行うそうだ。外見だけの検査報告は法律で義務づけられているが、高額の非破壊検査で中を調べる“深傷検査”は建築基準法では義務付けられていないという。して形だけの検査を行うのが、操業前の日課だった。10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。※少人数制なので解らないことがあっても、すぐ質問できる環境となっておりますので初心者の方も安心してご参加ください。方はご遠慮ください)詳しい詳細並びにお申込みはこちらより皆様のご参加お待ちしております。」をキーワードにこれからの不動産投資のニーズに合わせたセミナ―です。現在会員数200余名、利回り実績10%以上(全契約)。今後の不動産投資のあり方がわかるセミナーです。●関西物件見学ツアー、高利回りリフォームパック完成見学会等の一般消費者向けの企画も随時開催しており「物件の選択~改装~管理」まで遠方の消費者の方でも安心して関西での不動産投資ができるチャンスです。パビリオンに弊社がブース出展させて頂きます。京都祇園の街中で撮影したムービーです。不動産のご相談・売却・査定は堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。information大阪以外でも随時開催中!県外からの参加も多数ですよ。information不動産投資セミナーで学んで、5年で家賃収入1000万円。information大阪以外でも随時開催中!県外からの参加も多数ですよ。held過去の不動産セミナーや交流会情報を公開しています。不動産投資で失敗しない方法を学んで頂くセミナーです。