今回は住宅ローン審査に関するお話です。今回は住宅ローンのお話です。中古マンションを自己資金無しで購入するサービスです。当社の概要や特化してる事業内容を分かり易く紹介してます。空いた時間に不動産顧客を紹介するだけの簡単なお仕事です。lifekenta.大家様向けのニュースレター11月号2017年11月15日こんにちは、仲井間です。全国的に賃貸物件の空室の増加が話題になっています。空室が全体の2割を超えていて、ますます悪くなるというデータもあります。同じ地域でも、空室が3割も4割にもなっている物件もあれば、満室に近い状態を維持している物件もあります。築年数や設備や立地の違いではありません。その差は「どこにあるのか」と言いますと、ひとつは、管理や募集を任されている業者がオーナー様に最新の情報や知識を常に伝えて、オーナー様に正しい判断をしていただいているかどうかの違いです。正しい判断で取り組めば、必ず空室問題は解決します。今月も「DIY賃貸」や「法人化」や「民泊」についての最新の情報を「オーナーニュースレター」の記事にしてお届けします。多くの情報を賃貸経営の道しるべにしてお役立てください。私どもがいつも第一に考えているのはオーナー様の賃貸経営にお役に立つこと、それだけです。一度、お試しいただけましたら幸いです。今月も『賃貸経営のためのニュースレター』を提供します。私たちの『賃貸経営に対する考え』を記事にさせていただいております。ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。それでは、よい賃貸経営を。お電話でのお問い合わせはこちら098−850−3973LINEでのお問い合わせはこちら9:00〜18:00(水・日定休)『アパート管理の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。2018年2月8日こんにちは、仲井間です。繁忙期も後半戦に入りました。2018年1月8日こんにちは、仲井間です。2017年12月4日こんにちは、仲井間です。2017年11月15日こんにちは、仲井間です。全国的に賃貸物件の空室の増加が話題になっています。2017年10月8日こんにちは、仲井間です。2017年9月15日こんにちは、仲井間です。オーナー様の希望される家賃で満室になれば収益は最高となります。2017年8月9日こんにちは、仲井間です。2017年7月11日こんにちは、仲井間です。中古マンションを自己資金無しで購入するサービスです。当社の概要や特化してる事業内容を分かり易く紹介してます。空いた時間に不動産顧客を紹介するだけの簡単なお仕事です。lifekenta.中古マンション高騰中!!2017年11月8日こんにちは、仲井間です。中古マンション高騰中!!先月、マンション買取業者から入手した物件情報を見て驚愕しました。昨年の5月に取引した那覇市内のマンションと同じマンションの売り出し価格が昨年に比べ760万円高くなってました。値引き交渉を見越して上乗せしてるとは思いますが、それにしてもこの差は大きい。仕入れ業者の前に複数の不動産会社が介入してるケースだと思います。間に業者が介入すればするほど値が釣り上がります。間に業者が介入してるかどうかを判断する方法は?1.登記簿謄本の甲区を確認する2.信頼できる不動産屋に調査を依頼するこの2通りの方法で大体の情報はつかめます。正確な情報入手を心懸けましょう。lifekenta.フラット35最新金利情報【11月】2017年11月1日こんにちは、仲井間です。ローン)の金利が確定しましたのでお知らせします。10月から団体信用生命保険とセットになりました。※健康上、加入できない方もご利用できますが、新機構団信の金利となります。当社はフラット35取扱店です。フラット35にご興味ある方はお気軽にご連絡ください。お電話でのお問い合わせはこちら098−850−3973LINEでのお問い合わせはこちら9:00〜18:00(木・日定休)『フラット35の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。最近、中古住宅の需要が減少してると金融機関や知り合いの不動産会社からよく耳にします。2017年12月2日こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。2017年11月8日こんにちは、仲井間です。2017年11月1日こんにちは、仲井間です。2017年10月1日こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。2017年9月4日こんにちは、仲井間です。2017年8月30日こんにちは、仲井間です。セミナーの様子をご紹介します。中古マンションを自己資金無しで購入するサービスです。当社の概要や特化してる事業内容を分かり易く紹介してます。空いた時間に不動産顧客を紹介するだけの簡単なお仕事です。lifekenta.離婚にかかる費用ってどれくらい?2017年10月17日こんにちは、仲井間です。5,000円から43,000円※財産分与や慰謝料の額に応じて手数料も高くなる。費用は少額で済みます。比較的時間がある方はご自身で行うことをお勧めします。裁判離婚は弁護士に頼らず得ないのが実情です。浮気や不倫などの証拠集めを調査会社へ依頼するれば、費用はさらに加算されます。お電話でのお問い合わせはこちら098−850−3973LINEでのお問い合わせはこちら9:00〜18:00(木・日定休)『離婚に関する不動産の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。2017年10月17日こんにちは、仲井間です。2017年10月12日こんにちは、仲井間です。更新するのは思ったよりも過酷です。[...]コメントなし贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。2017年10月4日こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちわ、仲井間です。こんにちわ、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。今回は住宅ローンのお話です。こんにちは、仲井間です。中古マンションを自己資金無しで購入するサービスです。当社の概要や特化してる事業内容を分かり易く紹介してます。空いた時間に不動産顧客を紹介するだけの簡単なお仕事です。lifekenta.婚姻費用ってご存知ですか?2017年10月12日こんにちは、仲井間です。前向きなテーマでない『離婚』を題材にブログを更新するのは思ったよりも過酷です。感情が込み上げてくるからです。プロフェッショナルの域に達してないと感じる今日この頃です。婚姻費用ってご存知ですか?婚姻費用とは、結婚生活を送るために必要な生活費のことです。収入の高い配偶者に婚姻費用を請求する権利があります。夫婦間で話し合って決めるのが原則です。決めるのがベストです。家庭裁判所に調停を申し立てましょう。お電話でのお問い合わせはこちら098−850−3973LINEでのお問い合わせはこちら9:00〜18:00(木・日定休)『離婚に関する不動産の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。こんにちは、仲井間です。2017年10月17日こんにちは、仲井間です。2017年10月12日こんにちは、仲井間です。更新するのは思ったよりも過酷です。[...]コメントなし贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。2017年10月4日こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちわ、仲井間です。こんにちわ、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。こんにちは、仲井間です。今回は住宅ローンのお話です。こんにちは、仲井間です。中古マンションを自己資金無しで購入するサービスです。当社の概要や特化してる事業内容を分かり易く紹介してます。空いた時間に不動産顧客を紹介するだけの簡単なお仕事です。lifekenta.大家様向けのニュースレター10月号2017年10月8日こんにちは、仲井間です。築年数の古い賃貸物件の入居率を高く保つのは「誰にでもできる簡単なこと」ではなくなりました。同じ築年数で同じ物件タイプでも「空室に悩む物件」と「満室近い経営を続ける物件」と大きく2つに分かれているように思えます。今回お届けしているニュースレターでは国土交通省の「DIY型賃貸借のすすめ」についての特集をしています。築年数の古い物件は「DIY型賃貸借を採用しましょう!」と勧めているのではありません。その可能性のある新しい取り組みが生まれたなら、積極的に情報を取り寄せ研究をしてオーナー様に紹介するのが「賃貸管理を任されている業者の責任」だと思っています。オーナー様のお考えや状況によってはあえて「テストとして」採用を勧めることも、私どもの義務だと考えています。その責任や義務が果たせない賃貸管理会社は空室が増え続ける賃貸業界では「不要」とされていくと信じています。今月も『賃貸経営のためのニュースレター』を同封いたしました。私たちの『賃貸経営に対する考え』を記事にさせていただいております。ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。それでは、よい賃貸経営を。お電話でのお問い合わせはこちら098−850−3973LINEでのお問い合わせはこちら9:00〜18:00(水・日定休)『アパート管理の件で・・』とお伝え頂くとスムーズです。日中外出することが多いため、よろしければLINE(会社専用アカウント)よりご連絡ください。2018年2月8日こんにちは、仲井間です。繁忙期も後半戦に入りました。2018年1月8日こんにちは、仲井間です。2017年12月4日こんにちは、仲井間です。2017年11月15日こんにちは、仲井間です。全国的に賃貸物件の空室の増加が話題になっています。2017年10月8日こんにちは、仲井間です。2017年9月15日こんにちは、仲井間です。オーナー様の希望される家賃で満室になれば収益は最高となります。2017年8月9日こんにちは、仲井間です。2017年7月11日こんにちは、仲井間です。中古マンションを自己資金無しで購入するサービスです。当社の概要や特化してる事業内容を分かり易く紹介してます。空いた時間に不動産顧客を紹介するだけの簡単なお仕事です。lifekenta.贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。2017年10月4日こんにちは、仲井間です。贈与税の恩恵を受けたいなら20年辛抱しましょう。共有名義から単独名義に変更すると贈与税が発生します。持ち分を移管する場合も同じです。路線価などから評価した価格の持ち分が税金の対象となります。贈与税の税率は10%~55%と高いです。翌年、275万円支払わなければなりません。税金払うのは嫌ですよね。それなら最初から単独名義にしとけば良かったと思いますよね。