日々の出来事や考えたことなどを不定期に書いています。住宅ローンの借り換え契約を済ませたのですが、その際に担当の方のお話から分かった、あまり知られていない住宅ローン減税が適用されなくなる条件について、書いておきます。住宅ローン減税を受けるには、それが返済期間が10年以上のローンである必要があります。普通、住宅ローンで返済期間を10年未満で契約する人はあまりいないでしょうし、減税を適用出来るようにするために、住宅ローン取り扱い金融機関のほうでも最低10年以上の返済期間となる契約を勧めて来ることでしょう。繰り上げ返済には、要注意です。繰り上げ返済には、月々の返済額を減らす返済額見直し方式方と、返済期間を短縮する返済期間見直し方式の2つがあります。ここで、返済期間を短縮する方法を選んでしまい、その結果、最終返済月が初回払込み月から10年未満になってしまうと、その住宅ローンは返済期間が10年未満のローンと見なされ、減税対象にならなくなってしまいます。今回の住宅ローンの借り換えで返済期間を10年で組んだのですが、もしも返済期間を短縮する形での繰り上げ返済をしてしまうと、住宅ローン減税の対象から外れてしまう可能性があるとのことでした。実は、借り換え前の住宅ローンで期間見直し型の繰り上げ返済をしていて、確認したところ、繰り上げ後にローンの返済期間がちょうど10年になっていたものがあって、肝を冷やしたところです。23:13この記事のカテゴリ以下のリンクから関連する記事をお読みいただけます。いいえコメント:(書式を変更するような一部のHTMLタグを使うことができます)(誹謗中傷にあたるコメント、及び的外れなコメントは、受信されません。40代後半のITアーキテクト兼管理職です。家内と中学1年生の長男との3人家族、女の子のトイプードルを飼っています。Reserved.「住宅ローン減税における繰り上げ返済の注意点:住宅ローン」について解説しています。