年の暮れに30坪の住宅地に二世帯住宅を建てたいとの相談です。建坪率が50%溶接機率は80%の土地です。一階12坪、二階12坪が最大で2階建て24坪までしか建てられない土地でした。そこで、地下室を計画。地下室は12坪建てられます。此なら、二世帯が仲良く暮らすことが出来ます。地下室は大雨などで親水のリスクがありますが特殊技術で作る地下室は、絶対に浸水しません。湿気によるカビの心配も「呼吸する家」なら壁が呼吸して湿気を常に移出するので安心です。床暖房の上にカーペットを敷かないでください。