Place」アラモアナ通い沿いの一列目、目の前がケワロハーバーという希少な立地に建てられる。間取り1ベッドルーム,2ベットルーム,3ベッドルームアメニティ5階:サンライズラッププール、サンセットインフィニティプール&スパ、BBQカバナ、シアター、フィットネスセンター、男性用女性用スパ、ワインルーム、プライベートダイニングルーム、シェフズテーブル&キッチン、プライベートロッカーなど。Place(ビクトリア・プレイス)の特徴ワードビレッジで7棟目となる「ビクトリア・プレイス」のロケーションは、いわゆる一列目と言われるアラモアナ通りの希少な立地で、「ワイエア」と「ビクトリアワードパーク」の間に建設されます。目の前は、ケワロハーバーとなりますから、当然その前方には海が広がっています。この立地では、当然ながら、ラグジュリーコンドとなります。「ビクトリア・プレイス」は、40階建て、全350ユニットの居住用タワーになる計画です。間取りは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム「ビクトリア・プレイス」の1階には、商業店舗は入らないとのことです。周辺にレストランやショップ、ホールフーズなどが徒歩で行ける距離にあるので、あえて「ビクトリア・プレイス」内には、店舗は入れないとのこと。アメニティも、かなりエクスクルーシブを意識したものになるようです。1階には、カハラの一戸建てを思わせるような「ラウハラプールハウス」と言われる貸し切りができるプール付きのスペースがあったり、お客様が見えた際、ロビーでミーティングができるスペースがあったり。5階のアメニティフロアーでは、サンセットインフィニティプール、サンライズラッププール、BBQカバナ、シアター、フィットネスセンター、スパ、プライベートダイニングルームや、ワインルームまでが揃います。※上記内容は、まだ、計画段階のもので、変更される場合もありますので、ご了承ください。ご興味のおありの方は、お早目にご連絡ください。間取など詳細をお知らせいたします。ハワイにお越しになられるご予定で説明およびショールームの見学をご希望の方は、予約制になっておりますので、事前に以下からご連絡をお願いいたします。Place」の建設が発表されました。今でいうと「ワイエア」と「ビクトリアワードパーク」の間となります。緑のオープンスペースを増やしたいうことで、2棟から1棟にしたということです。目の前は、ケワロハーバーとなりますから、当然のその前方は海です。一列目と言われるアラモアナ通りの立地です。40階建て、全350ユニットのタワーになる計画です。間取りは、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームとのことです。詳細は、お問い合わせフォーム、または、以下のメールからお問い合わせください。[記事URL]名義変更日:2019年9月30日リッツカールトンの最初のタワー(エバタワー)のスタジオタイプ物件です。スタジオタイプといっても室内面積が約46m2あります。ベッドルームとリビングスペースの間にはスライディングドアがついており、またキッチンには、クックトップ、オーブン、フルサイズの冷蔵庫がついています。洗濯機/乾燥機まで室内に揃っています。バスタブも深く、バスルームもスペーシャスなつくりです。言われる仕様になっていることです。バスタブに手すりがついていたり、2つのシャワーが付いていたり、シンクが浅めになっていたりなど。9階のお部屋からでも、海とフォートデルシーの緑の眺望が望める物件です。info@hawaii-fudousan.net※上記のインフォメーションは信頼できるものですが、保証されるものではありません。[記事URL]先日、コウラのグラウンドブレーキング、日本でいう起工式に参加してきました。8月から建設工事がスタートする予定とのことです。コウラは、ハワードヒューズ社のワードビレッジのプロジェクトで、6番目のコンドとなります。565ユニットあり、ワードエンターテイメントセンターとビクトリアワードパークと呼ばれる公園の間に建ちます。購入可能なお部屋もあります。現時点の販売価格は、以下のようになっております。(在庫と販売価格は変更されることがありますので、その都度おたずねください)スタジオタイプ:70万ドル台から1ベッドルーム:80万ドル台から2ベッドルーム:1.2ミリオンドル台からハワイにお越しの方は、ショールームにご案内させていただきます。ご興味のあおりの方は、お早目にお問い合わせください。[記事URL]ホノルル不動産協会の発表したオアフ島の不動産統計です。コンドミニアムに限定したものですがご参考ください。売却物件数2019年3月4672018年3月485比率-3.7%中間売却価格2019年3月$429,0002018年3月$435,000比率-1.4%新たな販売物件の数2019年3月7122018年3月687比率3.6%販売物件数2019年3月23492018年3月1905比率23.3%平均売却価格2019年3月$515,1502018年3月$485,145比率6.2%売値に対しての売却価格比率2019年3月97.7%2018年3月98.9%比率-1.2%データに対するコメントこのデータからどのようなことが言えるでしょうか?価格に関しては、さほど変化がないようです。販売物件数を見ますと、昨年よりも約23%増加しています。これは、新築コンド建設が増加している影響もあると思います。現在、購入をご検討の方は、それぞれの目的に合わせた選択が可能になってきたと思います。[記事URL]名義変更日:2019年3月ハワイアンモナークでは、人気の東側の角部屋です。室内の窓からは、アラワイ運河、マウンテン、ダイヤモンドヘッドの素晴らしい眺望が見えます。※上記のインフォメーションは信頼できるものですが、保証されるものではありません。[記事URL]現在、「コウラ」のオーナオキュパント(自宅用の購入者)用枠の物件販売が行われておりますが、2月18日からは、投資用でもセカンドホーム用でも購入可能となります。人気の間取りは、すぐに契約が決まることが予想されます。価格が上がっていく可能性もありますので、ご興味のある方は、お早目にお問い合わせください。間取り、価格などの詳細をお知らせいたします。現在、すでにショールームの見学が可能です。今、すでにハワイにお越しになられている方、また、これからハワイにお越しになられるご予定がある方は、是非ご連絡ください。ショールームをご案内させていただきます。ショールームでは、ワードビレッジ全体のイメージ模型などもご覧いただけます。Koula(コウラ)ワードビレッジ内の新たな新築コンドEメールまたは、お問合せフォームからご連絡ください。[記事URL]名義変更日:2019年3月ワイキキバニアンのお部屋を売りに出しましたタワー1内、6階の1ベッドルーム/1バスルームのお部屋です。ワイキキバニアンは、古くからあり、ホテル運営も入っていますので、ご存じの方も多いと思います。ワイキキの東よりに位置し、バス停にも近く、駐車場もあり、アメニティも充実しています。短期滞在者、および長期滞在者にも人気で、マイホームとして居住しているローカルの人達もいます。このお部屋の一番の特徴は、室内に洗濯機と乾燥機があること。6階はプールやBBQなどのアメニティがあるフロアー。お部屋のラナイからそのままプールへも行けます。その他お部屋のおすすめポイントあらためて、特徴をまとめてみました。・2012年にほぼ全面改装をしており、まだ、良いコンディションを保っています。・室内に洗濯機と乾燥機があります。(6階以外のお部屋は室内に洗濯機/乾燥機はありません。各階のコインランドリー利用になります。・駐車場が1台分つきます。(Reserveと書かれた以外の空いているところに駐車する形式)・アメニティは、プール、ジャグジー、BBQ、テニスコート、サウナなどが揃っています。・お部屋がアメニティと同じ6階のため、お部屋のラナイからそのまま、プールやBBQなどのアメニティエリアに行くことができます。インフォメーションは信頼できるものですが、保証されるものではありません。「Koula」の意味は、レッドシュガーケーン。建物の形もプラントに敬意を現したデザイン。立地は、ビクトリアワードパークと呼ばれる1.5エーカーの公園に隣接して建てられます。タワーと呼ばれる高層棟とポディウムと呼ばれる低層棟からなります。タワー棟には、498戸、ポディウム棟には、67戸が計画されています。タワー棟の全ての間取りには、ラナイが付きます。2ベッドルーム、3ベッドルームの中には、ラナイが2つ付く間取もあります。キッチンはオープンキッチンで、キッチンのアプライナスは、ドイツブランドのMiele。ラッチスマートロックシステムで、玄関ドアは鍵無しで入ることができます。アメニティも高級で大変充実したものになります。プールやジャグジー、BBQ、フィットネスルーム、ゲストスートをはじめ、サウナとスティームシャワーがついたロッカールーム、ダイニングルーム横には、シェフ用/ケータリング用キッチン、そして、サンセットバーなど。※上記内容は、まだ、計画段階のもので、変更される場合もありますので、ご了承ください。ご興味のおありの方は、お早目にご連絡ください。間取など詳細をお知らせいたします。ハワイにお越しになられるご予定で説明およびショールームの見学をご希望の方は、予約制になっておりますので、事前に以下からご連絡をお願いいたします。[記事URL]ハワイの不動産広告などを見たときに、日本の方からよく聞かれることがあります。それは間取り図がないのですか?ということです。実は、この間取り図が無い理由はいたって単純です。分譲販売時の間取り図を所有者がもっていない、またはもう記録がないという状況が多々あります。日本の場合、そのような場合でも間取り図を再度作り直して資料に掲載します。ハワイの場合はわざわざ作りなおしたりしないので、間取り図のない広告になります。間取り図の整合性にも疑問また間取り図があった場合も、あくまで参考図として取り扱うことがほとんどです。新築であっても完成図に間取り図と変わることもあります。中古であれば、手が入って変わっていることがあるので、間取り図があっても現況を優先ということになるのです。自分の目で見て確認しましょうこうした意味では日本の不動産広告とはだいぶ雰囲気が違います。よって、しっかりと自分の目で見て、疑問に感じたことは聞くようにしましょう。»まずは私たちにお問い合わせください。ハワイの不動産を購入、売却をお考えであればまずは私たちにご相談ください。多くの日本人の方の不動産売買をお手伝いをしてきた、エージェントとしての経験をもって、あなたの力になります。お問い合わせは全て日本語で大丈夫です。(808)754-6032電話の場合は以下の時間帯のみとなります。現地時間9時より18時の間(日本からの電話は日本時間9時から13時の間のみ)インターネットからのお問い合わせは24時間可能!時差も気にせずお問い合わせフォームからどうぞ。お問い合わせフォームもちろんまだ希望がはっきり見えていない場合でも、お問い合わせいただければとおもいます。ハワイの不動産のことを勉強したい方はメールセミナーまだ、決めていない、検討中という方であれば私達がおススメしたいのはメールセミナーです。以下のフォームに必要事項を記載のうえ、確認ボタンをおしえてください。次のページで送信ボタンを押せば登録完了です。メールセミナーが届きますよ!それではあなたのメールセミナーご参加を楽しみにお待ちしています。1FrameWorksMENUCONTACTHOME購入の流れ購入事例お客様の声よくある質問ハワイ不動産コラムプロフィール。