ここ最近、弊社で相談が増えているなと感じる方に、シングルマザーの方がいます。日本の離婚率は35%にも上るそうで、シングルの方はそこまで珍しいものではなくなりました。私はこの業界も長いので、これといった違和感がなくても、普通の方からしてみたら「?」となるようなことは多いと思っています。不動産の取引は、一生のうちに何度も行うようなものではなく、馴染みがないため、初めて聞く用語も多く、戸惑う方もいらっしゃいます。中古住宅をお探しの方は、購入時にぜひ検討してみてほしいことがあります。それは、「既存住宅瑕疵(かし)保険」という制度です。...知識・マインド2020年はどんな不動産市場になるか?2020/1/5明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。弊社では本日より、通常業務になります。今年は2020年、東京オリンピックもあるメモリアルイヤーです。先日とあるニュースで限界集落のテーマのものがありました。家を購入したほうが得なのか、賃貸の方が得なのか。この議論はずっと昔からされてきており、ここまで同じ議論が世代を超えてされているのも珍しいです。住宅を仲介している中で、契約前の重要事項説明書を説明する際、うちの会社に限らずこんな文言が入ります。日本は新築信仰がつよく、都市部では中古マンションが新築マンションの取引量を超えましたが、日本全体でみれば、まだまだ新築偏重の住宅市場です。宮田明典スタイルイノベーションの代表であり、トップエージェント。業界経験は10年以上に及び、購入者向けのバイヤーズエージェントとして、数多くの指名買いを受けている。年間100組以上の相談をこなしている。最近、金融庁から発表された報告書「高齢社会における資産形成・管理」が議論を呼んでいます。住宅を買った人の実に6~7割くらいの世帯が、住宅ローンが原因で生活が苦しいと答えています。これまで色んな方の家探しをお手伝いしていますが、住宅購入ってつくづく「結婚に似ているな」と思います。新築マンションの契約率は、急速に悪化してきています。それに対して中古マンションは堅調に販売戸数を増やしています。物事には何にでも押さえておくポイントというものがあり、不動産購入においてもそれは変わりません。家を買うことは、人生で一番大きな買い物といわれており、何度も購入するものでもありません。今日は少し僕の営業スタイルについて振り返ってみたいと思います。先日(22日)が会社の設立6周年ということもあり、いいタイミングだと思いました。