和室は流行らない?昨今、猫も杓子も「洋室」ですね。そんなにイヤですかね、和室。表替えしたばかりの畳はいぐさの匂いが心地良いアロマの役目を果たしますし、寝転がると気持ちいいですよ。私が所有している5物件の中に、ひとつだけ和室がある物件があります。二つ目の物件で1LDK×8戸で、各戸とも居室が6畳間です。築36年ですから洋室に替える費用をかけられないというのもありますが、私はこの物件の和室はあえて残したいと思っております。現在、満室で若い学生から年金暮らしの方まで幅広い年齢層の方々が住んでくれています。モダン畳じゃないと空室が埋まらない?空室があった時に管理会社からは、「洋室にしろとまでは言わないけどせめてモダン畳にしていただけませんか?そのほうが早く決まります」と言われました。モダン畳というのは、いぐさではなくてナイロンやビニールの樹脂材料を使い、縁(ふち)が無いオシャレな”畳もどき”です。値段は通常の畳よりも若干高めです。私は”今はそんな費用は持ち合わせていない”とか言ってのらりくらりとかわして、普通に表替えだけしていました。ところが、結構早く満室になったんです。”モダン畳にしなければ入居者付けに苦しむ”というのは管理会社の思い過ごしだったというわけです。岡山県は昔いぐさの有名な産地でした。中国製に押されて現在では日本で著名な産地は九州の熊本県くらいだそうです。今、私がお世話になっている畳業者さんは、前に自宅の和室の表替えをお願いした地元の業者さんです。御主人が一人でされています。始めたのだが、収益物件でもお願いして良いか尋ねたら全然OKとのこと。それからというもの、この物件で退去が出るたびにお願いしている次第です。