Kです♪はじめて家を建てるときはどうしても「足し算の家づくり」になりがちですよね。奥様であればキッチンのスペースや設備、旦那様であれば書斎やガレージなど、好きな家を作れるというのが注文住宅の良いところなのですが、暮らしの基礎は押さえておきたいところ。そこで本日は片山工務店が考える「いい家」というテーマでお話します。1、地震に強い家まず大前提として災害に強い家。シンフォニーハウスはこの「地震に強い」を基礎としてPanasonicのテクノストラクチャー工法を採用しています。共働きの子育て世帯なら必ず意識しておきたいのが家事動線。天候に左右されずに洗濯物を干せるサンルームなど、時短をテーマとした家事動線は注文住宅の強みの一つです。二世帯住宅も「家事」が大きなポイントになるのでしっかり考えたいところですね。子どもが小さいときに家を建てる方は将来の暮らしを見据えて、間取りを変更できる臨機応変な家にしたいところ。考える「いい家」の条件の一例をあげてみましたが、結局は住む人のライフスタイルにフィットするかどうか。以前「東大生はリビング学習が多い?!(https://www.katayama-koumuten.jp/news/news-0-30/)」という記事を書きましたが、最近はリビング勉強が一般的。リビング勉強にはメリットとデメリットがありますので、予め把握しておきたいところです。■リビング勉強のメリットリビング勉強のメリットは何といっても「コミュニケーション」。わからないところを質問したり、上手くできたときに褒めてもらえたり子どもの心の発育にも良いと考えられています。一人ではサボれてしまいますが、誰かが見ているとそうはいかない(笑)なんていう緊張感もありますので勉強効率も良いとされています。生活音の中での勉強なので集中力を身に着けやすいとも言われています。■リビング勉強のデメリット一方、リビング学習のデメリットは「プライバシーがない」ということ。小、中学生ならまだ良いですが高校、大学生など年ごろになるとリビング勉強では集中が途切れやすくなってしまいます。ある程度自己管理ができる年ごろになったらリビングや共用スペースではなく個室で集中できるように環境を整えてあげたいところです。家を建てたときは新しい暮らしにワクワクしていますから、モノの整理や片付けにも取り組みやすいもの。年月が経つと気づけば「散らかりやすい環境」になってしまうことも少なくありません。そこで本日は家を建てる際の収納に関するお話。きれいな家を保つためには収納技術も必要ですが、予め収納スペースを上手く作っておくことで自然ときれいな家を保つことができるようになります。1、キッチンをきれいに保つ暮らしを重ねると散らかりやすいのがキッチン。毎日使うキッチンは収納技術の高い方でも苦労するポイントですよね。標準採用のパナソニックのキッチンは収納力バツグンなのですが、さらに「背面収納」と「パントリー(食糧庫)」も設けておくと◎。片付けが苦手な人でも、普段使いだけでなく、来客前のちょっとした作業でスッキリときれいに見せることができます。2、リビングをきれいに保つ家族全員が集まるリビングも散らかりやすい場所の一つ。リビングはシンプルにと考える方も多いですが、思い切って収納棚を設けることでモノが散らからないスッキリとした空間で過ごすことができます。写真はランドセルやカバンなど家族四人分の荷物をしまえる収納棚。参考にしてみてください。3、寝室をきれいに保つ普段利用するスーツや洋服は着替えやすいように寝室に収納する方が多いのですが、服は年月を重ねるごとに増えやすいモノ。最初から「少し広すぎるかな?」と思うくらいスペースを設けておいた方が後々役立ちます。あなたはウォークイン派?クローゼット派?以上、家をきれいに保つための収納についてお話しました。いえ一般の方ではどう設置していいかわからないのが収納スペース。「家を建てよう」と考えたときには資金、土地、間取り、今後のライフスタイルなどたくさんのことが思い浮かびますが、一歩踏み込んで検討すると誰しも考えるのが「地震に強い家がいい」ということ。そこで本日は「地震に強い家」というテーマでお話します。【動画】https://youtu.be/2xwAnS3Qmp8柏崎市でテクノストラクチャー工法を扱っている住宅会社は片山工務店のみですが、なぜ私たちがテクノストラクチャー工法を採用しているのか。それは「地震に強い」という特性が大きな理由の一つです。大きな災害を経験している場所ですからデザインや価格と同じくらい「地震に強い構造」が注視される傾向にあります。在来工法でも「地震に強い家」をつくることができますが、テクノストラクチャー工法の良いところは緻密な構造計算を元に「耐震性能」が定量化されていること。作り手の技術に依存するのではなく、その工法と建材をもって耐震等級3を実現してくれるというのは、地震に強い家をお探しの方にとってとても安心できるポイントだと思います。片山工務店にご相談いただく方の中には事前にテクノストラクチャーという工法を知った上でお問い合わせいただく方も多いですが、まだご存じなかった方は「テクノストラクチャー=地震に強い」と頭の片隅に留めながら家の比較検討材料にしてみると良いと思います。片山工務店では毎週末予約制で資金セミナーを行っております。家づくりにおいて最も不安なのが資金まわり。「絶対に失敗しない家づくりの資金セミナー」は住宅ローンは借りられるか、どのような返済プランが良いか。税金はどのくらいかかるか。家に関するお金の悩みを解決するためのセミナーです。ついてなど具体的な内容でお送りするため、これから家を建てるという方には必ず役立てていただける内容となっております!さらに「絶対に失敗しない家づくりの資金セミナー」は個別セミナーのため、お客さまからの質問にも丁寧に回答できます。増税を見越した対策の一つとして以前から実施されている住宅ローン減税。これから家を建てたいと考えている方なら必ずチェックしておきたい制度です。・住宅ローン減税とは?住宅ローン減税とは住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます(住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます)。所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。住宅ローン減税は「もう消費税が10%になったから対象外なのでは?」とお思いの方もいらっしゃるかもしれませんが令和2年12月31日までの間に入居した場合には控除期間が3年間延長されます。減税3年延長の期日である令和2年12月31日から逆算して考えると年内もしくは来春までに動き出せばまだまだ適用の可能性があります。モデルハウス見学からプラン決め、契約、建築、引き渡しまでを長くみて約1年とするとそろそろ具体的に進めていきたいところ。一生に一度の家を建てるなら外観や間取りも重要ですが、突き詰めて考えていくと「丈夫で安全な家が一番」という考えに至るという方も多いと思います。そこで「丈夫で安全な家」と検索していくと必ずといっていいほど出てくるのがPanasonicのテクノストラクチャー工法。鉄骨を木材でサンドした建材、テクノビームを用いて木造では難しい大空間をつくりながら耐震等級3を実現するという工法です。ちなみに柏崎市でテクノストラクチャーの家を建てられるのは片山工務店のシンフォニーハウスとフォルカーサキューブのみ。長期優良住宅は税控除や住宅ローン優遇がメリットとして取り挙げられていますが、その本質は「何世代にもわたって長く住むことができる」という家の実用性にあると弊社は考えています。そのため、片山工務店ではオリジナル工法による木造住宅「陽まわりの家」、テクノストラクチャー工法を用いた「シンフォニーハウス」「フォルカーサキューブ」と、提供している3つのブランドすべてが長期優良住宅の基準を満たした設計となっています。ちなみに長期優良住宅の基準は以下の通りです。etc...なお、片山工務店では長期優良住宅の基準を満たすだけではなく「100年以上住める家」をテーマとして、より安心、安全の注文住宅を提供しています。家は資産価値や世代を超えて長く住むことができるという実用面を考えることではじめて、そのコストパフォーマンスが見えてきます。「100年以上住める家」にご興味のある方は、片山工務店にご相談ください。先月新商品として発表させていただいたフォルカーサキューブ。シンプルな四角い外観の2階建てコンパクト住宅ということでそのスタイリッシュさに目がいきがちですが、実はテクノストラクチャー工法による耐震等級3という構造面も重要なポイント!そこで本日はフォルカーサキューブを支える構造についてお話したいと思います!・コンパクトなのに耐震等級3の理由とは?フォルカーサキューブに使われる梁「テクノビーム」は地震など災害に強い住まいを作るための建材。テクノストラクチャーの家は細かい構造計算によって建てられるため、フォルカーサキューブのような個性的な住まいでも耐震等級3を実現することができます。梁として使用されているテクノビームは木に鉄を組み合わせた特殊な素材。自然の木材よりも自由度が高く、大空間のリビングを作ることができます。そのためフォルカーサキューブのようなコンパクト住宅でも普通の家に勝るとも劣らない開放感を出すことができます。スタイリッシュな外観、実用的で無駄のない設計、コンパクトなのに広々とした空間が特徴のフォルカーサキューブ。「テクノストラクチャー」というと丈夫や安全というイメージがあると思いますが、その技術を支えるテクノビームという建材をご存知でしょうか?本日はテクノストラクチャーの家を支える建材、テクノビームについてお話してみたいと思います!テクノビームとは鉄骨材を木材でサンドしたつくりの梁。これだけでも丈夫そうですが、テクノビームのさらなる魅力は一般的な木材の梁と比べてたわみにくいという点。柱の本数を減らすことができるので広く自由度の高い設計が可能になるんです!また、鉄骨材の強度によって実現されるのが耐震等級3という丈夫さ。テクノストラクチャーの家は綿密な構造計算を行ってから建てられるため地震や台風、積雪などの自然災害にも強いというわけです!一般的なデメリットとしては構造計算の上でつくられるためリフォームで出来ることが限られるという点。リフォームを別会社に依頼するとなると費用が割高になってしまう可能性があります。Kです♪ゼロ・エネルギー・ハウス(以下ZEH)とは、1年間の消費エネルギーよりも、太陽光発電など住宅でつくるエネルギーの方が多い住宅を指します。本日はZEHについてお話します。・ZEHの背景ZEHは国が省エネルギーを推奨するために行っている取り組みで、2020年までに標準的な新築住宅をZEHに、2030年にはすべての新築住宅でZEHを実現とすることを目標としています。片山工務店ではこの流れを汲み、現在すでにZEH対応の住まいを提供しています。・ZEHの補助金とはZEH基準を満たした住宅には、補助金が交付されます。補助金額は交付要件を満たす一般的な住宅で2018年は70万円。蓄電システムを備えた場合は蓄電容量1kWh当たり3万円(上限30万円/台)となっていました(2019年も補助金制度は継続します)。この補助金申請が可能な住宅は「ZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であること」。補助金を利用するにはZEH対応の住宅会社で家を建てる必要があるということです。・これから家を建てるならZEHがおすすめZEHには補助金という経済的なメリットもありますが、エネルギーを外部に頼らないエコな暮らし、快適で居心地の良い暮らしを送るためのスペックが備わった理想的な住まいです。検討されている方なら一度は耳にされたことがあるのではないでしょうか?そこで本日は長期優良住宅の基準についてお伝えしたいと思います!1、長期優良住宅とは?「長期優良住宅」とは様々な条件をクリアし「何世代にもわたって長く住むことができる」と国がお墨付きをくれた家のことを指します。長期優良住宅の認定を受けると住まいの安心安全はもちろん、税控除や住宅ローンの優遇が受けられるというメリットもあります。2、長期優良住宅の基準とは?長期優良住宅には耐震性(耐震等級2以上)、耐久性(劣化対策等級3)、維持管理・更新の容易性(維持管理対策等級3)、省エネルギー性(断熱等性能等級4)といった基準があります。この他にも住宅履歴情報の整備、30年間以上の保全計画、戸建て2人世帯で75m2以上、地域との調和など様々な基準が設けられています。3、シンフォニーハウス片山工務店の家は全て長期優良住宅に対応シンフォニーハウス片山工務店では「100年以上住める家」をテーマに長期優良住宅の基準を満たした住まいを提供しています。それは税控除や住宅ローン優遇といったメリットだけでなく、お客様に安心安全の住まいを提供したいという想いからの取り組みです。0257-25-4150。