離婚した場合のマンションの処分(取り分)について。専門家プロファイル離婚した場合のマンションの処分(取り分)について。した場合のマンションの処分(取り分)について。離婚した場合のマンションの処分(取り分)について。15:551979年建設の中古マンションに住んでいます。&#8232;ローンが800万残っている状態です。&#8232;&#8232;離婚した場合のマンションの処分(取り分)についてですが。&#8232;不動産屋さんの話だと、1800を1対2に分けて、妻600、私1200。&#8232;私の1200からローン残高が800(残り=400)を支払う、というのが一般的だと言います。&#8232;&#8232;私の考えでは1800-800=1000を1対2に分けて333と666になるのではないかなと思うのですが。&#8232;一般的な話で良いのです。&#8232;&#8232;手数料は大体60万くらいだそうです。これも1対2に分けるのがいいかと思いますが。&#8232;&#8232;もしくは賃貸にしてもいいのかと言っていますが築30年の物件なのでやめた方がいい(その後売り手がつかないので)と不動産屋さんに言われたそうですが、どうなのでしょうか?&#8232;&#8232;ちなみにローンの返済は私一人でやっています。&#8232;&#8232;宜しくお願いします。詳細リンク(5.0)ハッピーハウスの真山(さのやま)です。専門家へご相談ください。保有している持分によります。上記の分配と離婚時の財産分与は、分けて考える必要があります。離婚の際の財産分与は、夫婦の共有財産を分けることです。その割振りに関しては、話し合いで決定されますが、お互いに譲らなければ、半分ずつになると思われます。離婚原因に関しては、慰謝料として、財産分与とは別に考慮されることが多いと思います。住宅ローン残債等々のすべての清算を行った上での手残り金額を半分ずつわけることが想定されます。ご主人の持分(2/3)相当分の半分を財産分与として奥様に支払うケースもよくあります。持分に応じた当然の支払を受けただけで財産分与とは言いません。現状の持分とは切り離して考えると良いと思います。お役に立てれば幸いです。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。住宅ローンに落ちました。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。