していなければなりません。宅地建物取引業を営もうとする場合、事務所ごとに業務に従事する者5人につき1人の割合の成年者である専任の取引主任者を置かなければならないと定められているからです。(宅建資格)を有していない場合は、宅建をもっている人を雇わなければ開業できないわけです。いう方法で不動産業を開業しておられる方もいらっしゃいます。スポンサーリンク(注)不動産業と宅建業は同義ではなく、不動産業は不動産の売買、賃貸やその代理、媒介、管理などを含む広い概念ですが、宅建業は、自らが行う宅地・建物の売買や交換(自ら行う賃貸は含まれません)、宅地・建物の売買や交換、賃貸借の代理や媒介を業として行うものを言います。合格しなければなりません。私は出願日直前に思い立って出願をしておき、その後数ヵ月後に不動産業開業の決意をして慌てて勉強したのですが、正直、もっと早く準備しておけば良かったと後悔しました(まあ、何の試験でも受験にはつきものの後悔ですが...)。試験に合格できなければ、開業できないわけですから。その代わり、試験直前5日間は割り切って勉強に充てました。宅建試験は年齢・学歴などの制限のない誰でも受験できる試験なので、受験者は現役の学生さんから主婦、不動産会社の社員の方等、とてもバリエーションに富んでいますが、特に不動産会社勤務の方の場合は、休日が少なかったり、残業が多かったりと、勉強時間を取れない場合が多くて大変ではないかと思います。不動産業界に進もうと考えている方は、時間のあるうちに試験勉強をして合格しておく方がよいのでしょうね。私は、自分でスケジュールを融通できる状況もあったので、直前5日間の夕方から深夜までの時間を全て勉強に充てました。20年前ではありますが、民法の勉強はしたことがあったので、「権利関係」の多くは初見ではなかったこともプラスでした。制限」の出来が良かったです。これらの分野の対策は、とにかく頻出事項の暗記に尽きます。私は「暗記=集中作業」と考えているので、この「集中作業」を行う時間を確保できるかどうかが、合否に大きく影響すると思います。平成23年度の場合)のマンモス試験で、受験者の中には、さまざまな事情で十分な対策を取れないまま受験している方も多いのが現実だと思います。一定水準以上(量と質両方ではありますが)の対策を取った方の合格率は、これよりも随分と高いはずです。宅建試験を受験予定の方や、宅建受験を検討している方の参考になるよう、そのうち宅建試験対策法(短期集中パターン)も書いてみようと思いますが、今日のところは、下記の3点だけ書いておきます。(骨子3点のみ)>テキストは1種類に絞り、それを繰り返す。テキスト+過去問集を同シリーズで(通常合計6冊になるはず)。色んなものに手を出さないこと。「予想問題」の類はあまりおススメしません。得点目標をはっきりさせておくことは大事です。難問にこだわらない受験者の正答率の低い問題を正答して差をつけようとするよりも、誰もが解ける問題を絶対に間違えない、という方針が大事です。おおざっぱに言えば、正答率50%以上の問題だけは完璧に正答できる、というレベルに達すれば、合格は可能です。資格手当を支給しているところも多いので(月1~2万円ぐらいかな)、開業を考えてなくても不動産関係の会社に入ろうと考えている方なら、是非取っておきたい資格だと思います。サイトに貼り付けてください。演習講義を受講してきました。開業griffinグリフィンです。不動産業もWordPressも関わるようになってまだわずか。それを差し引いてお読みください。コメントはお気軽にどうぞ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイトスパム防止のため下の式の空欄に答えの数字を入力してください。20投稿ナビゲーション不動産プラグインって便利。テーマは自分でカスタマイズしようかな。ドコモのスマートフォンの電源を一度ON/OFFしたほうがいい件(2011年12月21日現在)スポンサーリンクフォローするTwitterFacebook検索:管理人:グリフィンはじめましてグリフィンです。このサイトは、未経験で不動産業を始めた男のブログです。40代半ばで会社を退職して起業、2010年12月に会社を設立しました。前職も起業した事業も不動産業ではありませんでした。思うところあって2011年秋にに不動産事業を立ち上げる決意をし、このブログを書き始めました。2012年夏に宅建業免許を取得、同年秋からそろりと営業を開始しました。試行錯誤しながら進む記録が後々誰かの役に立てたら嬉しいな、という気持ちから始めたブログですが、不動産業界の方々とネットならではの交流ができたらいいな、という欲張りな気持ちも少しあります。web・WordPressネタは素人なので話半分で読んで下さい。コメントは大歓迎です。リンクもご自由にどうぞ。古い記事にコメントを頂いたのをきっかけに、賃貸の媒介契約について整理を兼ねて書きます。投稿された小さな不動産屋が使っている道具25選。不動産屋の私が実際に使っている道具を思いつくまま紹介します。投稿されたアットホームは利用してみることに。先日、アットホームの営業マンに来てもらいました。投稿された宅建登録実務講習の演習講義を受講してきました。投稿された宅建協会の不動産業開業セミナーに行ってきました。宅建協会の不動産業開業セミナーに行ってきましたので、その感想など。投稿された不動産屋の服装って。良い話題で恐縮なんですが、最近私の仕事着がだんだんラフになってきました。このブログを始めてまだ10日ちょっと。賃貸借契約の成立時期については、簡単なようですが疑義が色々あるようです。投稿された不動産業界の先輩とお話してきました。先日、不動産屋の社長さんに会いに行ってきました。投稿された宅建登録実務講習の修了証が届きました。前回が少しヘビーな記事だったので、今日は軽い内容で。