オープンいたしました。高松中心部の集客が、丸亀町商店街に集中しているように感じますので、このオープンに伴い、人の動きが変わり、瓦町近辺の地域活性に繋がれば良いなぁと思う今日この頃です。年末商戦に合わせてのオープンなのでしょうか、個人的には応援していきたいと思っております。年末といえば忘年会シーズンですね。毎年恒例の『オーナー様大望年会』は11月27日にJRホテルクレメント高松で開催致します。いつもお世話になっているオーナー様にお会いできる貴重な機会で、楽しみにしております。ご参加頂ければと思います。前置きが長くなりましたが、今回は相続税と入居率の関係をお伝えしたいと思います。{1-(借家権割合30%×入居率)}例えば固定資産税評価額1億円の賃貸マンションの場合で、入居率が50%と100%の場合を見てみましょう。入居率が違うだけで随分変わってくるのですが、この場合では1500万円も評価額に差が出てきます。●入居率100%の場合7000万円×20%=1400万円300万円もの差額が出てくるという結果になってしまうのです。入居率が悪い方が賃料収入が少ないはずなのに、相続税は多く払わないといけないなんて理不尽のようですが、これが現実の相続税の計算のようです。管理部ブログみなさんこんにちは賃貸管理部の中井です。気がつけば年内もあと2ヶ月足らず・・・。