プライベート不動産のロマンを求めて!三菱地所を見に行こう♪こんばんは!おでこにシミが出来始めた年頃の和氣です!(笑)不動産会社に勤めていたら必ず知っている話です。不動産には一つ一つの土地に建ぺい率、容積率という、土地に対して建築出来る限度があります。これがあるから、住宅地が出来たり、高層ビル街が出来たりと街並みの分離がされているという事になるのですが、その一つの土地の容積率以上の建物を建てたい!という欲張りな願望がある場合には近くの土地が容積率を消化していなければ、その隣の土地の容積率を売買出来るのです。日本で特定されたエリアだけなのですが。詳しくは写真の方でご説明しまっす!今までは本やネットで見ていただけなのですが、不動産スタッフとしては是非目に焼き付けておこうと!ダダン!東京駅です。この東京駅の改修工事は3階建、容積率は20%しか消化しない低層駅舎を計画したところ、改修費用が500億円かかるとの事でした。三菱地所さんが「新丸ビル」というビルを計画しておりました。本来新丸ビルがある場所の指定容積率は1300%なのですが、東京駅から容積率を買い取ったことにより、1760%にまで増やし、地上38階建てとなりました。容積率が売買出来るなんて画期的すぎ。そんな画期的な特例から生まれた建物、それが、三菱地所施工の「新丸ビル」です!不動産とは・・・素晴らしくロマンチックです。興奮したのは不動産スタッフならではの血でしょうか。検索すると沢山、詳しく教えてくれます。吉祥寺店の佐々木です。休日には列を成しています。吉祥寺にお越しの際は「まめ蔵」に行ってみてください。2930Archives2019年10月2019年5月2019年4月2019年3月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月2018年3月2018年2月2018年1月2017年12月2017年11月2017年10月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2017年1月2016年12月2016年11月2016年10月2016年9月2016年8月2016年7月2016年6月2016年5月2016年4月2016年3月2016年2月2016年1月2015年12月2015年11月2015年10月2015年9月2015年8月2015年7月2015年6月2015年5月2015年4月2015年3月2015年2月2015年1月2014年12月2014年11月2014年10月2014年9月2014年8月2014年7月2014年6月2014年5月2014年4月2014年3月2014年2月2014年1月2013年12月2013年11月Link以前のスタッフブログはこちらスタッフ一覧スタッフの1日インタビューイベント写真ブログfacebook。