});お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。「イエプラ」宅建主任士1Kって同棲できるの?契約上の問題はない?そもそも、できたとしても上手くやっていけるもの?という疑問にお答えします!二人暮らしできる1Kの探し方や、物件を選ぶ際の注意点などを解説して、1Kで同棲できる・できないカップルの特徴、実際に1Kで二人暮らしした人の体験談をご紹介します!また、記事の最後には1Kでの同棲が上手くいくレイアウトも公開しているので、参考にしてみてください!1Kでも二人入居可やルームシェア可であれば同棲できる1Kは基本的に単身用の間取りですが「二人入居可」や「ルームシェア可」で募集されているお部屋であれば、同棲しても賃貸契約上の問題にはなりません。言い換えれば「二人入居可」などになっていない1Kで同棲すると、契約違反になってしまい、強制退去を言い渡される危険があります。いま住んでいる1Kに恋人を呼んで同棲しようと考えている人は、必ず事前に「2人で住んでも大丈夫ですか?」と大家さんや管理会社に確認しましょう。二人入居可の1K物件は全体の1割ほど1Kで「二人入居可」になっている物件はかなり少なく、全体の1割ほどです。下記の表は、東京23区内の1K物件を調べ、そのなかにどのくらい「二人入居可」のお部屋があるのかまとめたものです。参考:不動産屋専用の物件情報サイト「ATBB」より物件数が少ないため、エリアや設備などの条件を細かく指定したうえで、同棲できる1Kを探すのは難しいです。1Kで同棲できれば1LDKや2DKなどの物件を借りるよりも家賃を抑えられますが、希望に合ったお部屋を見つけるには根気が必要です。週末同棲ならば問題にならないケースが多い週末だけ恋人が泊まりに来る、いわゆる「週末同棲」の場合は、一般的な1Kの物件でも問題にならないケースが多いです。週末同棲は、友人を泊まらせているのと変わらないからです。あまりに騒音を立ててしまうと、隣人から「うるさい」とクレームを言われ、住みづらくなる可能性はあります。恋人を呼ぶときは近所への配慮も忘れてはいけません。「週のほとんどの日に泊まっていて、1~2日だけ別の家に帰る」というのは同棲と同じです。内緒にしていたのが大家さんや管理会社にバレると、契約上の問題になります。同棲できる1Kを効率良く探せる方法を2つ、ご紹介します。お部屋探しの際に、参考にしてください。物件情報サイトで「二人入居可」か「ルームシェア可」を条件に加えるホームズやスーモといった物件情報サイトを利用する際に「二人入居可」か「ルームシェア可」を条件に入れて1K物件を探すと、同棲できるお部屋だけが検索結果に出ます。複数人で入居することを想定しているお部屋なので、わざわざ契約前に「同棲できますか?」と確認する必要もありません。ちなみに、二人入居可の物件は代表1人の名前だけでも、恋人と2人で連名でも契約できます。ルームシェア可の物件は連名でなければ入居できません。不動産屋を使って大家さんに交渉してもらう「二人入居可」や「ルームシェア可」で募集されていない1Kであっても、大家さんが「同棲しても良い」と許可すれば、カップルで住めます。結局のところ、賃貸契約の内容を決めるのは大家さんだからです。仲介の不動産屋であれば契約前に大家さんと交渉できるので、事情を伝えて協力してもらいましょう。不動産屋は契約を成功させるために手伝ってくれます。大家さんのなかには「同棲でもいいから空室を減らしたい」と考えている人もいるので、許可を得られる可能性はあります。同棲できる1Kのお部屋を探すなら、最終的に不動産屋に相談するのがラクなうえ、確実です。お部屋探しのプロなら、1Kのお部屋に住みたい理由を深く掘り下げたうえで、より2人に適したお部屋を紹介してくれることがあります。同棲できる1Kを探す際の注意点は「最低でも10畳以上の物件を選ぶこと」と「風呂トイレ別の物件を選ぶこと」の2点です。以下で、詳しく解説します。最低でも10畳以上の物件を選ぶこと最低でも10畳以上の広さがある1Kでないと、同棲するのは難しいです。一人暮らしであれば6畳や7畳の物件でも十分に暮らせますが、二人暮らしだと狭すぎます。最低でも10畳、できることなら12畳以上の物件を選ぶのが理想です。専有面積で言い換えると33~36m2を目安にすると良いです。10畳以上の広さがあれば、セミダブルのベッドや大き目の冷蔵庫といった二人用の家具・家電を置いても、窮屈に感じません。風呂トイレ別の物件を選ぶこと同棲するなら、必ず「風呂トイレ別」の物件にすべきです。ユニットバスと比べると家賃は高くなりますが「風呂トイレ別」は妥協すべきでない条件です。風呂とトイレが一緒のお部屋で同棲すると、例えば恋人が入浴しているときにトイレを使えないので、とても不便です。同棲のお部屋を探すなら「イエプラ」がおすすめ「同棲したいけど、どんな物件にすればいいかわからない!」というカップルにおすすめなのが、チャット不動産「イエプラ」です!イエプラは、SUUMOやHOME’Sに載っていない未公開物件の紹介があるので、物件の選択肢が広く、快適な同棲生活を送れるお部屋を選べます!また、プロのスタッフが深夜0時までチャットやLINEで対応しているので、寝る前のちょっとした時間であっても、家賃や間取り、買い物環境などについて相談できます!イエプラで同棲向けの物件を探す1Kでの同棲は失敗しやすい「二人入居可」や「ルームシェア可」になっていたとしても、1Kでの同棲はとても失敗しやすいです。1Kでの二人暮らしがうまくいかないことが多いのは、主に以下の理由からです。・1人になれる時間が無い・2人分の荷物を置くには狭すぎる・2人で眠るにはベッドが小さすぎる・生活リズムが違うと相手の睡眠を妨げてしまう・長時間一緒にいるので関係がマンネリ化する1Kは1部屋しかない間取りなので、生活スペースに余裕がありません。2人で暮らしているうちにストレスが溜まり、破局になることが多いです。家具を買うときは2人で相談して選ぶべき1Kでの同棲なら、新しい家具を買うときは必ず2人で選びましょう。家具は1Kのお部屋をさらに狭くするので、相手に黙って家具を買ってしまうとケンカになりやすいです。共同で使っていくものでもあるので、1人のセンスで買ってしまうと、相手が気に入らない可能性もあります。1Kで同棲できるのはどんなカップル?1Kで同棲できるカップルと、反対に、1Kで同棲すると破局しやすいカップルの特徴をまとめました。同棲を始める前に、参考にしてください。・お互いの生活リズムが違う・別々の部屋で眠りたい・荷物が多い・友人を家に招く機会が多い・家具をたくさん置きたい1Kで同棲できるのは、ずっと一緒にいてもストレスを感じないタイプのカップルです。それぞれの生活リズムを重要視しているカップルは、1Kでの同棲には向いていません。1Kで同棲したカップルの失敗談1Kのお部屋で同棲したことがある人の失敗談をまとめました。狭い空間で長時間一緒にいることがストレスになっている人が多いようです。相手の嫌なクセが見えすぎた四六時中一緒にいたから、相手の嫌なクセが見えすぎて辛かったです。ゴミをゴミ箱に入れなかったり、くしゃみが大げさだったり、トイレのドアを閉めなかったり...。別々に住んでいた頃には分からなかったので、ある意味では同棲して良かったかも(泣)(20代/女性)本当の性格が良く分かった普通に付き合っていた頃はすごくかわいらしくて大好きな彼女だったのに、1Kで同棲を始めてから豹変。家事も何もしてくれないし、わが物顔でベッドを占領して、眠る場所が無いし...。言っても聞かなかったので、結局半年くらいで別れちゃいました。(20代/男性)トイレの音がダダ漏れ...1Kで6畳くらいのお部屋に住んでいたとき、お部屋からトイレまでの距離がとても近かったので、相手が用を足してる音がハッキリ聞こえて、どうしても我慢できませんでした...。(30代/女性)ケンカが絶えなかった仕事で疲れていて何も話したくないときでも、家に帰れば相手がいる。相手は元気だから構ってほしくてちょっかいを出してくる。こっちは疲れているから突っぱねる。2年間ずっとこの繰り返しで、最後も結局はケンカで別れました。(30代/男性)もっとインテリアを置きたい生活用のテーブルやベッドだけでお部屋がいっぱいいっぱいになってしまいました。観葉植物とかオシャレなソファとか色々置きたかったのに...。内見したときの見立てが甘かったです。更新月なので、1LDK以上のお部屋に引っ越すつもりです!(20代/女性)1Kでの二人暮らしが上手くいく4つのレイアウト1Kでの二人暮らしが上手くいくレイアウトを4つご紹介します。1Kで同棲しようと考えているカップルは、ぜひ参考にしてください。1仕切りを使って一人になれる空間を作る2家具はコンパクトなものを配置する3脚付きのベッドを買ってスキマを活用する4収納場所を1ヵ所にまとめる1仕切りを使って一人になれる空間を作る出典:https://www.pinterest.jp/pin/818670038482914552/部屋に仕切りを造って、お互いが一人になれる空間を確保しましょう。家具を仕切りに使うと、場所を有効活用できて良いです。2家具はコンパクトなものを配置する出典:http://enkyorirenailove.com/?p=780家具をなるべくコンパクトなものにして、なるべく床を占領しないようにしましょう。床がスッキリしていれば、狭苦しさもゆるくなります。本棚や姿見のような、なくても困らない家具は、なるべく買わないほうが良いです。3脚付きのベッドを買ってスキマを活用する出典:https://tokyo-apart.jp/one-room-interior-732/脚付きのベッドを買って、下のスキマを収納場所として活用しましょう。1Kでの二人暮らしだと衣類や小物の収納場所に困ることが多いので、限られたスペースを有効活用する工夫が大切です。4荷物の収納場所を1ヵ所にまとめる出典:http://www.goodrooms.jp/journal/?p=91602人の荷物が1ヶ所にまとまるように収納場所を整えれば、ふだんから使えるスペースが広くなります。一方の壁に家具を寄せるなど工夫しましょう。子育てに合った間取りや必要な生活費など、子育て世帯なら読むべき知識まとめ!失敗しない部屋探しの9のコツ!お部屋探しを始める段階から入居までの、一連の流れに沿ったお部屋探しのコツまとめ!当サイト「Rooch」について「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。不動産営業スタッフ鬼頭Roochでは、一人暮らしに関する知識や家賃や初期費用などのお金について、駅ごとの詳しい住みやすさなど、お部屋探し関する様々な情報をご覧いただけます。トップページはこちらお部屋探しの際に知っておくべき情報をTwitterでランダムに配信しているので、是非フォローしてみてください。チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。【メリットたくさん】土日ではなく平日に内見すべき4つの理由部屋探しの知恵Roochについて「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する不動産屋「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイ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