});お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。急な引っ越しの場合でも最短5日間は必要です。部屋探しに1日、入居審査に3日、引っ越し作業に1日はかかるからです。どれだけ急いでお部屋を探して、入居申し込みをしても、賃貸物件を借りるには入居審査に通る必要があります。どれだけスムーズに進んでも、3日間はかかります。入居審査では、不動産屋と大家さんとのあいだで書類のやり取りがあり、勤務先への在籍確認や連帯保証人のチェックなども必要です。書類不備があったり、必要な連絡が取れなかったりすると、1週間~10日間かかることもあります。残念ながら、どれくらいの日数で審査結果が出るのか、事前には分かりません。「即入居可」は問い合わせてすぐに契約できるわけではない物件情報に「即入居可」と書かれてある物件は、入居申し込みをした日に、すぐに入居できるという意味ではありません。「即入居可」は「入居審査に通りさえすれば、前の居住者が退去するのを待ったりする必要がなく、契約できる」という意味の物件です。審査にかかる期間が短い、などの意味もありません。3~4月の繁忙期は必要な期間が伸びる3~4月は引っ越す人がもっとも多い時期なので、業者のスケジュールが抑えられず、引っ越しに必要な期間が伸びる可能性が高いです。3月下旬から4月上旬にかけては、1週間先まで、引っ越し業者の予約が埋まっていることもあります。引っ越し業界だけでなく、不動産業界の繁忙期でもあるので、内見予約が取れなかったり、入居審査が長引いたりすることもあります。二重家賃を支払いたくないなら最短期間は1ヶ月になるもともと住んでいたお部屋と、新しく入居する物件の両方で家賃を支払う「二重家賃」が嫌なら、引っ越しの最短期間は1ヶ月まで伸びます。ほとんどの物件では、退去予告の期日が「解約の1ヶ月前まで」と定められているからです。期日を過ぎて退去の連絡をしても、解約が間に合いません。上記の図は、二重家賃についてまとめたものです。住んでいたお部屋の解約日と、新居への入居日がズレると、二重家賃が発生します。支払わなくてならない金額は、賃貸契約の内容によって変わります。家賃1ヶ月分が必要な場合もあれば、半月分で良い物件もあります。退去予告の期日が「2ヶ月前まで」になっている物件もあるので、正確な内容は賃貸契約書で確認しましょう。▶二重家賃についての詳しい解説はこちら引っ越しにかかる期間を最短にするためにやるべきこと引っ越しにかかる期間を最短にするためには、以下の3つの行動を実践する必要があります。1お部屋探しは不動産屋を活用する2荷造りや荷ほどきは引っ越し業者に任せる3必要な手続きはなるべく早く済ませる以下では、それぞれの項目について、なにをすべきなのかを詳しく解説していきます。1お部屋探しは不動産屋を活用するなるべく最短の期間で引っ越したいならば、初めから、不動産屋を使ってお部屋を探したほうが良いです。プロの視点で物件を紹介してもらえるので、効率が良くなります。スーモやホームズなどのポータルサイトに掲載されている物件は、限られているうえ、情報が古く、時間を無駄にする危険があります。近年は、LINEやチャットで希望を伝えるだけで、条件にあった物件を紹介してくれる不動産屋もあります。店舗に行ったり、電話したりせずとも、部屋探しをサポートしてもらえます。チャット不動産屋の「イエプラ」は深夜0時まで営業しているうえ、ホームズやスーモに載っていない「未公開物件」も紹介してくれるので、おすすめです。チャット不動産屋「イエプラ」はこちら2荷造りや荷ほどきは引っ越し業者に任せる引っ越し業者の「おまかせパック」のフルコースを利用すれば、荷造りや荷ほどきなど、引っ越しに必要な作業をやってもらえます。引っ越しに時間をかけられない人は、活用すべきです。オプションサービスなので、費用は少し高くなります。荷物の量や、引っ越し先までの距離によりますが、一人暮らしでも10万円はかかると考えましょう。業者によっては、引っ越し前に使っていた粗大ごみや、荷ほどき後のダンボールを回収してくれることもあります。手広くサポートしてくれる会社を使うと良いです。引っ越し業者の手配には、インターネット上の「一括見積サービス」がおすすめです。3~4社から見積もりを取れるので、1社だけに連絡するよりも、費用を抑えられます。貴重品や下着類などは自分でまとめる引っ越し業者に荷造りを依頼する場合でも、貴重品や下着類は、自分自身でまとめましょう。他人に任せるのは危険です。パソコンを持っている場合は、事前にデータのバックアップを取るべきです。専用の配送方法を取ったとしても、データが消えてしまう危険はなくなりません。引っ越し前の「訪問見積もり」は、一人暮らしならば無理にする必要はないです。荷物の量が少ないので、家具家電の種類と、必要になるダンボールの数が分かるように、写真を送りましょう。引っ越し人数が2人以上の場合は、訪問見積もりをしたほうが良いです。スタッフに荷物を見てもらうことで、費用に大きなズレが生じるのを防げます。時間はほとんどかかりません。3必要な手続きはなるべく早く済ませる住民票の異動や、ライフラインに関する手続きは、なるべく早く済ませましょう。新居が決まったらすぐに取り組むのが理想的です。以下に、必要な手続きと、連絡先の窓口をまとめました。違う市区町村に引っ越す場合は、旧住所の役所で転出届を出して「転出証明書」を発行してもらい、新居のある自治体に転入届を提出します。期間は、引っ越しから14日以内です。同じ市区町村での引っ越しの場合は、転居届を出します。電気・水道・ガスなどのライフラインの連絡は、引っ越し先のお部屋が決まった段階で済ませておくべきです。電気、水道は当日に対応してもらえる場合もありますが、ガス栓の開閉には立ち合いがあるので、業者とのスケジュール調整が必要です。子育てに合った間取りや必要な生活費など、子育て世帯なら読むべき知識まとめ!失敗しない部屋探しの9のコツ!お部屋探しを始める段階から入居までの、一連の流れに沿ったお部屋探しのコツまとめ!当サイト「Rooch」について「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。不動産営業スタッフ鬼頭Roochでは、一人暮らしに関する知識や家賃や初期費用などのお金について、駅ごとの詳しい住みやすさなど、お部屋探し関する様々な情報をご覧いただけます。トップページはこちらお部屋探しの際に知っておくべき情報をTwitterでランダムに配信しているので、是非フォローしてみてください。チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。【メリットたくさん】土日ではなく平日に内見すべき4つの理由部屋探しの知恵Roochについて「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する不動産屋「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。Rooch一番上へ戻る。