相続の手続きでは、誰が相続人になるか、相続人らの構成はどうなっているかが重要である。誰が相続人になるかによって、各相続人が受け取ることができる相続財産の額も変わるし、相続税法上の基礎控除の金額も変わってくる。相続人らの構成が、配偶者と子供なのか、配偶者がすでに亡くなっており子供のみなのか、配偶者も子供もいないのか、その構成により、相続財産の分配も相続税の計算も変わってくる。誰が相続人になるのかという問題には代襲相続人や養子と言った事項も含んでいる。すべて引き継がない相続放棄、債務をプラスの財産の範囲内で受け継ぐ限定承認の3つから選択することになる。相続の放棄と限定承認は、相続開始等の日から3ヶ月以内に家庭裁判所に申述等をする必要がある。開発課ブログ今年も、宅建試験がありました。宅地建物取引士に名称が変更になり、業務は変わりませんが、社会的地位の向上も目的のひとつかとも思います。今年も、弊社から数多くの社員が約一年の間、懸命に勉強して先日の試験に臨んでいました。結果は12月と、少し先なのでヤキモキしながら待ちわびる社員も多くいるのではないでしょうか?ちなみに、私はと言えば、15年前に取得済みでございます。年々難しくなっているそうなので昔に取得しといてよかったなぁとしみじみ感じています。こんにちは管理部の増田大造です。朝夕が冷え込んできました。相続対策の中でもっとも基本的なことに、「遺言書の作成」があります。相続が発生したあとでは、原則として民法上の相続分の規定に従った遺産分割を行わなければなりません。その、原則のとおりの相続分を変更できる唯一の手段が遺言である。円満な相続のために、あるいは大切な家族が自分の死後も安心して生活できるようにするために、遺言の果たす役割はきわめて大きい。民法には遺留分の制度があるため、せっかくの遺言も100%オールマイティではない。そこで、遺言を作成するにあたっては遺留分制度を正しく理解して、その内容を考慮しつつ作成することが大切である。生前に被相続の財産形成に寄与したとされる「寄与分」の制度についても、その制度上の問題点を把握した上で、適切な活用を検討しなければなりません。)も取り扱っております。今までにも、大型の商業ビル事務所や一戸建ての小型店舗、マンションの一階部分の単独物件などなど、様々な事業用物件の仲介をさせていただきました。併せて、遊休地の有効活用なども対応しております。貸地としての募集や倉庫・パーキングなどとしての敷地活用、貸看板などその土地にあった活用を提案させていただいております。