「りゅう建築設計」工務店|オーガニック住宅「もみの木の家」注文住宅・リフォームならもみの木で作る健康住宅「もみの木の家」の注文住宅、戸建・マンションリフォーム、リノベーションならデザイン力の工務店。(金町)・足立区・台東区エリア等にて展開中。湿気とマンションリフォーム|マンションリフォーム湿気2015.12.12湿気とマンションリフォーム|梅雨の時期、ムシムシする室内に悩んだことはありませんか?湿度の高い日本では、湿気は家の中を清潔に保つには大敵です。カビやダニなど健康に悪影響を与える原因ともなりがち!今回は家の中の環境、特にマンションでの湿気対策についてお話します。「マンションは一戸建て以上に湿気がたまりやすい」ということです。マンションは戸建て住宅に比べ気密性が格段に高く、そのため冬でも南側の太陽光のあたる部屋では暖房器具なしでうたた寝ができるほどです。その気密性ゆえに窓も少なく、空気の通り道がほとんどありません。一度持ち込まれた湿気はなかなか外に出て行きません!コンクリートは水分を放出している昨今のマンションは鉄筋コンクリートが素材に使われていますが、コンクリートは内包する水分を10年程度かけて外に放出する性質があります。この場合、「外」というのはコンクリート内部から空気中へ、ということですので、室内へも水分が空気中に放出されています!マンションに住んでいて、どうもカラッとしないのは、このような原因もあります!また、昨今増えてきている共稼ぎ世帯は、さらに深刻です。窓を開け閉めすることがなく、湿気がたまりやすい傾向にあります。結露となって壁やサッシなどに付着します。これもマンションで湿気がたまる原因の一つなのです!湿気がたまるとどうなる?この項では湿気のもたらす害について簡単にお話ししていきます。湿度の高い場所を好むため主にお風呂場やトイレ、水周りなどに注意を払いがち。お伝えした通りマンションはその性質上様々な場所に湿気がたまりやすく、ほとんどすべての部屋でカビが発生する可能性があります。湿度75%以上で豊富な栄養源のある場所に発生します。湿度を高めてしまうことでカビの発生確率が格段に上昇します。胞子から菌糸の状態を経てまた胞子として別な場所に発生するというサイクルを繰り返しながら繁殖していきます。一般的にカビだと認識されるものは成長した菌糸に胞子がついたものです。抵抗力の弱い人は内臓真菌症にかかったり、アレルギーを引き起こしたりすることもあります。内臓真菌症は内臓にカビが発生するという恐ろしい病気です。カビをそのまま放置しておくとすぐに増殖し悪臭の原因となったり、家を劣化させたりする原因にもなります。カビとダニは大敵!問題は、カビだけではありません!マンションの湿気はダニの繁殖を手助けします。摂氏20〜30°C、湿度60~80%というのが、ダニが好む生育環境です。ダニの繁殖は早く、1匹のメスが一生のうちに100個前後の卵を産むため、はじめは数匹程度でも3カ月もすると数万匹にまで増えてしまうのです。健康状態に深刻な被害があります。以上ほんの一部でしたが、マンションにおける湿気がもたらす被害をご紹介しました。室内の気温を、一定に保ちやすい特長があります。結露が発生するなど湿気には悩まされがち。これは気密性が高いマンションだからこそ起きやすい現象です。健康にもよくないのは、先ほどお伝えした通りです。室内に湿気がたまりやすくまた結露なども発生してしまいます。風通しが悪く空気が溜まりやすい押入れやクローゼット、キッチンの隅なども湿気がたまりやすい場所と言えます。通り道をしっかり確保することが大切。北側の部屋には、クローゼットなど湿気がたまりがちな収納スペースは作らないよな工夫が大事!押入れやクローゼットなどは内部に湿度を調整してくれる素材を利用することで、格段に湿気が減ります。可能であればウォークスルークローゼットへの変更が望ましいとされています。それが難しいようでしたら、せめてクローゼットの扉に通気口をつけましょう。壁と窓の断熱性を高める冬になると、マンションの窓の内側や壁にびっしりと水滴がついていることがあります。これは結露といってこれは、暖かい室内と、外との気温差が原因。空気中の水蒸気が冷やされ、気体から液体になり、窓や壁に付着するのです。結露は室内でも発生します!とくに寒い季節、リビングや寝室など暖房の効いた暖かい部屋と普段使っていないなど寒いままの部屋の間に大きな気温差ができてしまいます。このため冷えた部屋と部屋の間の壁に結露が発生してしまうのです。湿気に強い家づくりのために、まずは結露の対策が有効です。「断熱」という考え方が登場します。外気温と室温の差を無くそうという考え方です。次のような方法があります。内窓・ペアガラス既存の窓の内側にもう1つの窓を取り付ける方法があります。「マンションの窓は共有部分にあたるのでは?」とご心配の方も大丈夫。外部からの窓の見た目が変わる場合です。この場合は設置前に必ず管理組合への確認を行ってください。この他に、ガラス自体をペアガラスと呼ばれる特殊なガラスに変更する方法もあります。ペアガラスは正式には複層ガラスと呼ばれています。断熱性に優れています。施工可能かどうかは管理規約によるため確認が必要です。壁に断熱材を加工もう一つは壁に断熱効果を持たせることです。手段としては壁に発砲ウレタンを吹き付けたり、ボード状の断熱材を取り付けたりすることで、断熱効果を高めることができます。室内の面積が若干せまくなりますし、圧迫感も増します。場合によっては部屋の統一性が失われることもありますので、素材等は慎重に選びましょう。した断熱は防音性や冷暖房の効率も高めます。冷暖房効率の上昇は光熱費の節約にもつながりますので、一石二鳥です。以上、湿気に強いマンションにするためのリノベーション(リフォーム)の基本となる考え方をお伝えいたしました。下記にポイントをまとめてあります、よろしかったらリノベーション(リフォーム)をお考えの場合は参考にしてくださいね。押入れ、クローゼットの扉に通気口を設置する次からは今すぐできる湿気対策についてお話ししていきます。今からできる!マンションの湿気対策!ここまで湿気に強いマンションにするためのリノベーション(リフォーム)方法をご紹介してきました。家の作りだけでは湿気対策には限界があります!人間が生活する以上必ず湿気は持ち込まれ、少しずつしみ込んでいきます。湿気に強い家にしたのだから、次は日々の行動でさらに湿気を追い払いましょう。マンションでの湿気対策の基本は室内の換気と除湿です。エアコンの除湿や除湿器などを活用して、室内の除湿をこまめに行ってください。床暖房があるならば、床を温めて空気を乾燥させる方法もあります。効果的な換気を行うために換気扇は常に作動させておきましょう。窓やドアや押し入れのふすまなども開けて新鮮な空気を室内に循環させることも大事です。細かく見ていきましょう。水蒸気を発生させる原因はいろいろあります。そんなときは必ず換気扇を併用しましょう。窓を少し開け、吸気口を造っておくことは鉄則ですが、それに加えて換気扇を使用することで効果的に除湿が可能です。換気扇はその発生源の近くで回すよう心がけて下さい。空気は換気扇にたどりつくまでにどこかで滞留してしまいます。結果として結露などの原因となります。洗濯物などを干す場合は、ベストは浴室で浴室換気扇を回しながら干すことです。多少でも日差しを浴びせたいと窓側のリビングで干すのであれば、リビングの換気扇は必ず回しましょう。空気の入れ替えを行いましょう。水蒸気は逃げ場を失い、室温が低くなると結露となってしまいます。湿っぽい、かび臭いというふうに思って初めて気づくという場合が多々あります。なる前にこまめな空気の入れ替えが大事です。自然換気がしにくい造りになっています。これを補うには換気扇を回すしか方法はありません!就寝中以外は、浴室か台所の換気扇またはその両方を常に回しておくことが、マンション内に湿気をためない方法の一つです。お湯を沸かす、煮炊きをする以外にも湿気を発生させるものはいろいろあります。常に空気の流れを作り、入れ替えるよう心がけましょう。換気扇は付けっぱなしでも10年は持ちます!10年後に取り替えても費用は、3万円程度で済みます。先ほど挙げたカビやダニの健康被害に悩まされながら、ジメジメした不健康な部屋で生活を送ることに比べれば安い費用ではないでしょうか。現在では24時間換気は新築時に設けなければなりません。平成12年以前に完成した古いマンションでは24時間換気が設けられていない場合がほとんどです。ご自身で換気扇などを回す必要がありますので注意してください。石油やガスストーブは、安価で、すぐ暖かくなる便利なものです。冬場などは重宝されているご家庭も多いかと思います。これら冬の味方が、使い方次第ではマンションの湿気を高める一因にもなってしまうのです。これらのストーブはガスを燃焼させているときに大量の水蒸気を発生させています。空気中に含くむことが出来る水分の量の多くなります。そのため部屋の温度が高い間は、問題はあまりありません。水滴などの現象で表面化していきます。寝ていたり、普段あまり使わない部屋だったりするとその発生も気づきません。その繰り返しがカビの発生につながってしまいます。これらは、ストーブを使っている最中や使い終わったあと、しばらくの間、換気扇を回すことでかなり効果的に防ぐことが出来ます。電気ストーブや遠赤外線ヒーター、オイルヒーターなどを用いるのが効果的です!また、リビングなどで使用する場合も換気を常に行い、ストーブを消してもしばらく換気をしておくことが重要です。まとめいかがでしたでしょうか?マンションの湿気にまつわる問題と、その解決法や対策をお話ししてきました。マンションは気密性が高い構造になっており、ただでさえ空気の通り道が作りにくいのが問題です。家のみならず住んでいる人にも深刻な健康被害を及ぼします!換気扇を常に回したり、クローゼットなどを定期的に開けて空気を入れ替えたりすることも大事ですが、やはり一番効果的なのはリノベーション(リフォーム)でしょう。空気の通り道を作る事で結露対策になります!家の中に水蒸気を溜め込まないようにすることができ、非常に効果的です。みなさんも一度、お住いの湿気対策見直してみてくださいね。今日はもの凄い温度差でしたね、室外のガラスに結露が!幼稚園や保育所に使用したい内装材、それは!?関連記事ガーデンプラザ新剣見川|マンションリノベ設計契約です!マンションリフォームでオーガニックライフ|誰に頼めば成功でき...都内のマンションリフォーム江東区千石マンションリフォーム自然素材でマンションリフォーム|厳選した仕上材教えます!マンションで不可能なリフォーム!?最近の記事2020.01.23体の部位で常に接触してる部分は?足の裏ですよね!!2020.01.21暖冬ですが、その影響で花粉症が・・・2020.01.21流山市|プチリフォーム終了です!2020.01.20ガーデンプラザ新剣見川|マンションリノベ設計契約です!2020.01.03新春マンションリノベ・もみの木の家内覧会を行います!家づくりのプロが選ぶ工務店に掲載されました。マンションリフォーム、リノベーション、店舗デザインなら、心も体も健やかに過ごせる笑顔あふれる住宅を設計建築いたします。(金町)、足立区、台東区)、関東鉄道沿線(取手、守谷等)、TX沿線(つくば、つくばみらい、守谷、柏、流山)において、健康と安心のもみの木を使って、理想のナチュラルライフスタイルを設計力でデザインします。モデルルーム公開中です。