ついて紹介しています。地価はここ7~8年下落傾向が続いていましたが現在は安定しています。地価が高いのは駅の西側徒歩5分程度の高台となっている住宅街(藤沢市善行1丁目10番46)で坪単価は62.8万円となっています。7902番2で坪単価28.2万円ですから最高値の半分くらいとかなり開きがあります。駅の東側は県立体育センターの敷地となっているため住宅地まで行くには10分程度歩かなくてはなりませんが、坪単価50万円前後と平均価格に近くなっています。駅の東側と西側では環境が異なり、西側は少し離れると土地の評価額も変わるので、不動産を売却する際にはそうした地域特有の事情をよく知っている地元の不動産会社に相談してみるとよいでしょう。中古戸建や中古マンション、土地の情報をご紹介します。画像引用元:東急リバブル公式HPhttps://www.livable.co.jp/tochi/CZ3184030/?from=property_list小田急江ノ島線「善光」駅から徒歩13分の場所にある中古の一戸建てです。南東向きの角地で、日当たりも風通しも良好です。角地のため、駐車場への車の出し入れもしやすく、車庫入れが苦手な人でもスムーズに駐車できます。なっており、良好な住環境を守るための規制が強いエリアです。そのため住環境も良く、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に囲まれています。小学校・中学校が徒歩15分圏内にあるので、通学もしやすく子育て世帯に向きです。中古マンション落ち着いた住環境とゆとりある間取りの中古マンション画像引用元:ウスイホーム株式会社公式HPhttps://www.u-realestate.jp/room40851016.html小田急江ノ島線「善光」駅から徒歩10分の場所にあるマンション。閑静な住宅街の中にあり、住環境は良好です。室内はリフォーム済で、人気の対面式キッチンや、オートロック、浴室乾燥など、あると嬉しい設備も一通り揃っています。南西向きの室内は朝から夕方まで日当たり良好です。3DKとゆとりある間取りなので、ファミリー世帯に適しています。徒歩43分13階の部屋で眺望良好!街並みを楽しめる中古マンション画像引用元:アットホーム株式会社公式HPhttps://www.athome.co.jp/mansion/1042228233/先ほどのマンションと同じ建物ですが、こちらは13階のお部屋です。高層階なので眺望はもちろん、日中の日当たりも良好で、開放感があります。対面式キッチンやオートロックなど、生活に便利な機能も充実しているだけではなく、エアコンも各部屋に1台ずつ完備されています。24時間対応の緊急通報システムもついているので、セキュリティのしっかりした家に住みたい人におすすめできるお部屋です。豊かな緑がバルコニーから臨める自然豊かな中古マンション画像引用元:イエシル公式HPhttps://www.ieshil.com/buildings/312857/sale_rooms/4dUb80Rc9TzyIUDtIUvAe0/バルコニーが神奈川県立体育センターに面しており、緑あふれる景色が楽しめる中古マンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されており、各部屋にモニター付きインターホンも設置されています。セキュリティがしっかりしているので、女性の方も安心。3LDKのゆとりある間取りで、ファミリーや子育て世帯にはもちろん、広い空間にゆったりと住みたいという方にも適しています。:東急リバブル公式HP公式HPhttps://www.livable.co.jp/mansion/CZ3186018/小田急江ノ島線「善光」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。駅から近く、通勤や通学に便利でアクセスも良好です。窓からの眺めも良く、天気の良い日は南方向に江ノ島、西方向に富士山を見ることができます。南西向きの部屋はリビングだけではなく、洋室や和室もバルコニーの大きな窓に面しているので、日当たりも良好で明るく開放感があります。角部屋で上には部屋がない物件なので、静かな環境が好きな方にぴったりなお部屋です。画像引用元:東急リバブル公式HP公式HPhttps://www.livable.co.jp/tochi/CZ3186011/?from=property_list小田急江ノ島線「善光」駅から徒歩16分と少し離れたところにある土地です。敷地面積は約48.6坪と大きな土地ではありませんが、周囲は閑静な住宅街に囲まれており、住環境は良好です。指定されているため住環境を守るための規制は多いですが、落ち着いた環境の中での生活を楽しめるでしょう。建物を建てるにあたっての建築条件はなく、整形地のため間取りが入れやすくなっているようです。善行駅周辺は西側と東側で機能が明確に分かれているのが特徴です。西側にはスーパーやドラッグストアなど生活に欠かせない日用品や食料品が揃う施設が多く住宅街も広がっています。東側は体育館や陸上競技場が整備された県立体育センターの敷地と藤沢翔陵高校があり、そうした施設利用者の最寄り駅となっています。西側に荏原製作所の工場があることも影響して1日の乗降客はかなり多くなっています。その他郵便局や金融機関、病院などの敷設はすべて揃っており、石原谷公園や引地川親水公園など緑豊かな環境で自然と親しむこともできます。善行駅周辺の土地価格について調査した結果データは以下の通りです。26,991人/日(年間統計より)善行の住みやすさに関する口コミ駅前には、スーパー、コンビニ、100円ショップなどのお店はひと通り揃っているので生活用品には困りません。藤沢駅周辺に比べると家賃は数万円も安いのでおすすめです。駅の中に100円ショップがあったり、駅近くに24時間営業のスーパーがあったりと、仕事で帰りが遅くなっても買い物ができるのがありがたいです。周辺の雰囲気は、閑静でのどかな感じ。安いスーパーが行動範囲内に十分な数あるので買い物はどこでもできます。近隣住民は同世代の家族が多く、世帯は子沢山な家庭が多いです。江ノ島などの観光スポットに気軽に遊びにいけるのがいいところです。住んでいる人はファミリー世帯や年配の方が多いです。ペットを飼っている世帯も多いので、そうした世帯同士の交流も盛んです。近くには公園もたくさんあるので運動するのにも利用できます。最近10年の土地価格の推移はほぼ横ばい。地価ランキング上位の人気エリア。高水準で推移する人気エリア。株式会社富士ハウジング【免責事項】このサイトは、2017年12月の独自調査による情報を元に作成しています。最新の情報は、各社公式HPをご確認ください。