不動産コラム土地の活用方法って何があるの?土地の活用方法って何があるの?「相続を受けた」「使用していない土地がある」「田んぼをやめた」そんな土地の活用方法って具体的に何があるのだろう。そんなお悩みのご相談を受けることが増えています。「うちの土地でもこれであればやってもらっても構わない」と思える事業は何でしょうか?事業によって相談する先もかわってきそうですね。自分でやってしまおう!というのも手だと思います。何年で貸すのか?いくらで貸すのか?借り手側との交渉も必要になります。土地に建てる「建物を建てて自分で活用してみようかな」と思った場合、考えられる方法としては・・・アパートを建築する借家を建てる太陽光を設置するなどが挙げられます。建築金額を何年で回収できるのか?毎月の家賃収入と銀行への返済額はあうか?リフォーム費用や補修費用はいくらかかるのか?アパートなどの建築に関してはこれから人口が減っていきますから、しっかりとしたシミュレーションが必要になりますね。「建てる」ときにはあまり気にする方はいらっしゃらないのですが不動産は「出口」が重要になります。