事務所のビルの1Fにとても小さな喫茶店があります。nomilknocry~blackRomanticスポンサーリンク私の母よりも少し年配のママさんが一人でやっているお店です。今ではあまり見かけなくなった、「ザ・喫茶店」というタイプ。小さなテーブルがいくつかあって、隅っこではテレビが常についています。ママさんは喫茶店商売を45年も続けているとのこと。一つの商売を45年続けるというのは並大抵のことではないと思います。最近はもう儲かってはいない、とのことですが、それでも大きな変動を経てきた喫茶店の世界で今でも店を続けておられることに敬意を感じます。テナント入居の近隣挨拶の時以来、ママさんとは何だか話が弾み、まだ3回ぐらいしか行っていませんがすっかり仲良しです。「普段はお客さんとこんなに話すことはないのよ。長い間来てくれている常連さんの中でも、長々とおしゃべりするような人は3、4人ぐらいしかいないんです。」「でも、何だかグリフィンさんとはお話してしまうねえ。何でもかんでも気にせず正直に話してしまうから不思議だねえ。言われてみれば、私も普段はお店の人と積極的に話す方ではないし、どちらかというとムッツリしているタイプです。知人の少ない土地に来ていること、仕事場のすぐそばだということ、ママさんの息子さんと歳が近いことなんかが影響しているのはありますが、確かに不思議に馴染んじゃいました。「レールの上を外れないでいるような人より、グリフィンさんのような脱線してヤンチャしたりしてきたような人の方が私には良く見えるねえ。」って、ヤンチャしてた話なんかしてないのにバレてるし。ママさんから何かメリットを得ようなんて思ってないけれど、まだ良く知らないこの街のことを色々教えてくれるのもありがたい。このお店には、これから何度となく憩いに行くと思います。□□□この街には、ビジネスのためにやって来ました。事業はしっかり戦略を練り、抜け目なくやらなければならない。クールな頭で考え、無駄を省き、必要なことに集中する。気負うのではなく、肩の力を抜いて自然にこの街や人に馴染んでいけたらいいな、とも思います。そのことがこの街やその周辺で暮らそうとするお客さんに、何がしかのプラスを届けることに繋がればとてもいいな、と大好きなコーヒーを飲みながらぼんやり考えたのでした。サイトに貼り付けてください。関連する記事はないようです。griffinグリフィンです。不動産業もWordPressも関わるようになってまだわずか。それを差し引いてお読みください。コメントはお気軽にどうぞ。15:39グリフィンさん、お世話さまです。今日は仕事を休んで、グリフィンさんの先日の記事を読ませていただいて気になったので、個人の取引先である銀行(第二地銀)に出かけて、法人口座の開設について相談してみました。取引先との入出金口座なら審査はなく大丈夫とのことでした。だめなら地元の信金にも行ってみようと思っていたので、とりあえずは安心しました。出店場所が決まればその近くの銀行にしようと思っているので、まだ気が早いかもしれませんが、いろいろ気になる点をクリアしておくと不安な気持ちも若干落ち着きます。それと、賃貸向けの損害保険代理業についてどうしようか考えています。宅建協会に加入するなら宅建ファミリー共済というものがあるようですが、それ以外の会社も考えてみようかなと思っています。そちらは断られる場合もあるようですが...。グリフィンさんの過去の記事を読ませていただきましたが、考え方がいろいろな面で似ているなあと改めて感じたところです。これからも私のように不動産業開業を目指して後ろの道をたどっている者への道標になってください。今後ともよろしくお願いします。19:11ラストショーさん、こんにちは。法人口座の開設のこと早速相談されたのですね。素早い行動、素晴らしいです。些細なことでも出来る限り早めに把握しておくと安心ですよね。会社員として在職している間でも出来ることは、在職中に全てやってしまった方が良いんだろうなあ、と自分の反省を込めて思います。損保代理店は、賃貸だけ考えれば宅建ファミリー共済でいいのかも知れませんね。いずれにせよ賃貸の場合、自社が客付なら借主は元付指定の保険に入ることになるのでしょうけど。取り扱えるのがいいかな、と思って他の会社を検討中ですが、ちょっとまだ調査不足です。応援のお言葉ありがとうございます!不動産業に関する様々なことを意見交換していけたら嬉しいです。今後とも宜しくお願いします。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイトスパム防止のため下の式の空欄に答えの数字を入力してください。宅建協会による事務所視察スポンサーリンクフォローするTwitterFacebook検索:管理人:グリフィンはじめましてグリフィンです。このサイトは、未経験で不動産業を始めた男のブログです。40代半ばで会社を退職して起業、2010年12月に会社を設立しました。前職も起業した事業も不動産業ではありませんでした。思うところあって2011年秋にに不動産事業を立ち上げる決意をし、このブログを書き始めました。2012年夏に宅建業免許を取得、同年秋からそろりと営業を開始しました。試行錯誤しながら進む記録が後々誰かの役に立てたら嬉しいな、という気持ちから始めたブログですが、不動産業界の方々とネットならではの交流ができたらいいな、という欲張りな気持ちも少しあります。web・WordPressネタは素人なので話半分で読んで下さい。コメントは大歓迎です。リンクもご自由にどうぞ。古い記事にコメントを頂いたのをきっかけに、賃貸の媒介契約について整理を兼ねて書きます。投稿された小さな不動産屋が使っている道具25選。不動産屋の私が実際に使っている道具を思いつくまま紹介します。投稿されたアットホームは利用してみることに。先日、アットホームの営業マンに来てもらいました。投稿された宅建登録実務講習の演習講義を受講してきました。投稿された宅建協会の不動産業開業セミナーに行ってきました。宅建協会の不動産業開業セミナーに行ってきましたので、その感想など。投稿された不動産屋の服装って。良い話題で恐縮なんですが、最近私の仕事着がだんだんラフになってきました。このブログを始めてまだ10日ちょっと。賃貸借契約の成立時期については、簡単なようですが疑義が色々あるようです。投稿された不動産業界の先輩とお話してきました。先日、不動産屋の社長さんに会いに行ってきました。投稿された宅建登録実務講習の修了証が届きました。前回が少しヘビーな記事だったので、今日は軽い内容で。