注文住宅っていくらかかるの?~建物編~2014年8月埼玉県に家を建てました。お金の話CLIP!注文住宅が自分達に可能なのか予算の検討をはじめたきんつば家。今回は建物にまつわる費用について。※あくまでも専門外の素人夫婦がまとめた内容です。話半分に聞く程度の気持ちでお読みください。正確な知識が必要な方は、専門のサイト等をお探しください。建物はいくらかかる?建物はよく建坪×坪単価なんて表記されます。SUUMO(スーモ)なんかで探してみると1000万円代・坪20万から40万円代のローコスト住宅というテーマがあったりします。きんつば家の場合、内覧に行った建売が30坪くらいだったため、30坪と仮定して...建坪(30坪)×坪単価(40万)=1200万これで建つならいけるけど、本当に建つのでしょうか?...これは会社によって坪単価の中にどこまで含めるのか異なるため、分かりません。調べた感じでは、この値段では家は建たないケースが多いでしょう。建物本体の他にも必要な費用がある建物を建てるためには坪単価で表される金額の他にもアレコレと必要なお金があります。工事に必要な費用だったり、調査や検査にもお金がかかるのです。他に、実際に暮らすためには電気、ガス、水道の引き込み工事などが必要です。これを付帯工事と言います。これが坪単価に含まれている会社と含まれていない会社があります。雑にですが別途の場合は200万くらい。これも坪単価に含まれている会社と含まれていない会社があります。これがざっくり40万〜くらい。地盤調査や検査、保証料などこれも坪単価に含まれている会社と含まれていない会社があります。これは100万くらいとか。凄く凄く雑に言うと、坪単価の安いメーカーはこのような各種工事やら諸費用で多いところは500万くらい上乗せになる場合があるようです。オプション料金(キッチンをグレードアップしたり、コンセントを追加したり等々)を足したものが実際に建物にかかる費用となるわけです。実質坪単価40万代後半からのようだという結論に。なんとなく注文住宅...実現可能な気がしてきました。建坪×坪単価+付帯工事など必要工事費+希望するオプションの総額で見積もりを出してもらい比べましょう。条件を揃えるために希望するオプションは同じものにしましょう。見積書を見比べてみると、こっちのメーカーにはあるのにあっちのメーカーではない項目なども出て来ると思います。「○○はいくらですか?坪単価に含まれているのですか?」等確認しておきましょう。情報を公開している方がいたりするので参考になります。調べていくと、大体このあたりの価格帯はこのメーカー?とあたりがつけられるようになるので、候補のメーカーの展示場に行ったりするといいかなと思います。同じようなハウスメーカー間で比較してレポートされていたりすることも多いので、これまた参考になりました。値段のこととか深く考えずに取り敢えず住宅展示場!もいいと思います。諸費用300万くらいの予算で取り敢えず検討してみようとなりました。...あまりたくさんのメーカーで比較してないので、雑ですがどなたかの参考になれば。完成してご紹介できる段階で書きたいなぁと思っております。ランキングに参加しています。応援していただけると更新の励みになります。かかるの?~土地編~注文住宅が自分達に可能なのか予算の検討をはじめたきんつば家。今回は土地にまつわる費用について。好みの空間がいいよねーという理由で注文住宅に興味を持ったきんつば家。「どこまで本体工事費に含まれているのか」ちょっと補足。なんて提案をされました。土地の契約を無事に終えた1月の某日、昼休憩を挟んだ後に間取りの打ち合わせをしました。この日、ファーストプランの提示があり、大まかな修正...記事を読む事前審査~銀行とのパイプは大切です~土地の買付証明書を出したタイミングで、事前審査の申し込みをしました。(買付証明書にも「住宅ローンの事前審査は契約日までに通しておき...記事を読むで、いくらなの?契約時のお値段みんな気になるお金の話。以前ファーストプラン時のお値段については公開しましたが、今回は契約時のお値段を。...記事を読むで、いくらなの?ファーストプラン総額ファーストプランにおける「で、いくらなの?」シリーズ、三回目。引っ張るつもりはありませんでしたが、意外と長くなってしまった費用の話...記事を読むで、いくらなの?工事にまつわる費用色々~ファーストプラン編~さて、昨日に引き続き今日も「で、いくらなの?」なお話。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。<strong>プロフィールまめだいふくどこにでもいる普通の主婦。夫と娘、息子との四人暮らし。詳しくはコチラ2014年に新築した家や暮らしについて書き綴ります。ビルダーは株式会社ファンホームさんです。