今が書い時って本当?不動産のプロがマイホーム購入のベストタイミングはいつ?に答えます。>今が買い時って本当?不動産のプロがマイホーム購入のベストタイミングはいつ?に答えます。-yasuyamayasumiこんにちは。マイホーム塾の安山です。「マイホームを買うタイミングっていつがいいの?」マイホーム、それは...一生に一度の買い物。一生で一番高い買い物。一生でもっとも悩む買い物。マイホームって『家族の幸せな暮らし』のベースになるものですから、すごく悩むは当然です。たくさんのマイホーム買った人たちを見てきた私だから言えます。第4位・・・妊娠中だいたいこのあたりの世代が80%以上でした。なかでも、1位・2位で50~60%はいますね。◆子育てしやすい環境が良かったから◆保育園は0歳が一番入りやすく、入ってからの転園は(激戦区では)ほぼできないからとまあ、こんな意見が多かったですね。「同じ学校区内で!」と言われるかたがほとんどでした。「親がそろそろ家ぐらい買いなさい!と言うので・・・」というかたでした。家は買えば値上がりする。」という考えが当たり前でしたよね・笑。マイホームを持つことは、それこそがステータス。結婚して、家族を持って、家を買って、車も買って。それでやっと一人前の大人。そんな価値観の時代でしたよね。わたしたち世代が生きている今の時代って違いますよね?20年前に『土地は値上がりし続ける』なんていう土地神話は崩壊しましたし。コレを読んでみてください。洋一/ファイナンシャルプランナー)今の時代に、親世代の「当たり前」を追いかけるのは無理があります。行く着く先には『破綻』の二文字が待っています。マイホーム購入のタイミングに年齢や年収は関係あるの?ちまたでよく言われています。○○歳までに家を買うべき。年収○○万円になったら家を買うべき。本当にいつも不思議なんですが、住宅業界で言われている常識はほとんどの場合が逆なんです。年齢も年収も関係ありません。売る側の作り上げたストーリーに乗っかってはダメなんです。そんな事に振り回されなくても、あなたにとってのベストタイミングで家を買えばいいんですよ。▼マイホーム購入の予算はコレを読めば分かります▼マイホームの予算が年収の5倍・返済負担率35%までなんて常識は非常識?マイホーム早く買うメリットとデメリットは?マイホームを早く購入することでメリットとデメリットがあると思います。メリット先ほどのマイホームを購入した理由にもありましたが。☑子供の幼稚園・小中学校が決まる☑地域のコミュニティに早くからとけこめ人間関係ができる☑転職・再就職でも通勤範囲を決められる☑住宅ローンを早く返し終えれるので、老後資金を貯めやすいなどといった、あなたや家族の人生設計を立てやすいということが一番のメリットだと思いますね。それによる『心のゆとり』も重要ポイントです。デメリット住宅ローンを組む=借金を背負うということですから、自由がきかなくなるという一面もありますね。人生設計が早くから立てられるということはイコール人生を縛るということでもあるわけです。予期せぬ病気やリストラなんかで職を失った場合、住宅ローンが払えずにマイホームを手放すこともありえるわけですね。自己破産だってあるわけです。あなたの人生設計と違うことが起こると、修正が思っている以上に困難なんです。いった『リスクを負う』ということが最大のデメリットだと思います。未来の『理想の暮らし』を考えてみて?マイホームを買うタイミングって本当に難しいですよね?マイホームを買うタイミングで悩む前に、まずあなたの未来の『理想の暮らし』を考えてみましょう。「こんなふうに暮らしたいと思い描く未来の自分」を考えてみましょう。「ずっと身軽でいたいから、家は買わない」それもあなたの『理想の暮らし』から出た答え。「通勤や生活に便利な場所で暮らしたいから、駅近のマンションが欲しい」それもあなたの『理想の暮らし』から出た答え。「子供がたくさんいてうるさいから、やっぱり一戸建てがいい」それもあなたの『理想の暮らし』から出た答え。あなたの10年後、20年後、30年後の未来の『理想の暮らし』はどんな暮らしなのか?『理想の暮らし』と比べて、今の暮らしは何が足りないのか?それは無いとあなたが幸せになれないものなのか?自分自身としっかり向き合い、夫婦の意見をきちんと合わせて、じっくりと考えることがとっても重要です。あなたと家族にとっての『理想の暮らし』がはっきりとしたら、次は現実とバランスさせていきます。『理想の暮らし』が現実とすごくかけ離れていれば、うまくバランスさせていきましょう。「広くて、安くて、駅近で、便利で、子供が育てやすい環境で、静かで、、、」なんてそんな条件を全部満たす家なんてありませんよね・笑。あなたの『理想の暮らし』にとって必要なもの必要でないものをしっかりと取捨選択していきましょうね。『理想の暮らし』が実現できるマイホームが見つかったら時がベストタイミング!ここまでくれば、あとは『理想の暮らし』が実現できる家と巡り会うだけです。こればっかりはタイミング。タイミングが合えば、『理想の暮らし』ができる家に出会えますよ。『理想の暮らし』が実現できる家と巡り会えた時に、買えなかったら後悔しますよね。いつ訪れるか分からないタイミングに備えて、しっかりとお金は準備しておきましょうね。平均いくら払っていくら残す?マイホーム頭金の相場と貯金の本当のところ。マイホーム購入のベストタイミング・・・まとめいかがだったでしょうか?マイホームの購入って、80%以上の人が結婚~こどもが小学校に入るまでで購入しています。失敗して後悔している人も多いんですよね。「みんな買っているから私も」なんて考える必要は全くありませんよ。あなたとあたなの家族にとっての『理想の暮らし』をしっかりと考えることがとても大切なんです。『理想の暮らし』が実現できる家が見つかったら、その時こそがベストタイミング!!!その時買わなかったら、本当に後悔するかもしれません。「今が買い時です!」なんてそんな無責任な軽い営業トークに踊らされずに、あなたにとってのベストタイミングでマイホーム買ってくださいね。マイホーム購入のタイミングあなたはマイホーム探しの中でこんな風に思っていませんか?新築?中古?一戸建て?マンション?どうやって選べばいいの?一生に一度の大きなお買い物、絶対損したくない!将来子供に残せるような、資産になる家が欲しい!マイホームを選ぶ時の基準やポイントを知りたい!家選びについて独学で調べてみたけど、やっぱり不安!そんなあなたの悩み・疑問について、不動産業界歴10年のプロがひとつずつ詳しく解説しています。不動産営業マンが絶対に教えてくれない『正しいマイホーム選びのノウハウ』をギュっとまとめた1冊です。無料でダウンロードマンションの購入を検討しているあなたには、マンションチェックリストも無料プレゼント!たった78項目です。