サポート、相続対策に関する専門家のブログです。一日10分、10日で相続対策。不動産の所有者が亡くなられた事による不動産の名義変更には、「何か月以内に完了しないといけない」、というような期日は現在の法律では決められていません。名義変更をせずにそのままにしておくと次の相続が発生して、相続人が増えてしまって、遺産分割協議が成立しない、ということが考えられます。心労が余計に発生してしまうことになります。いったことになる前に、お客様の大事な財産を次の世代へ確実に移していくお手伝いをしています。亡くなられた方の不動産はご自宅の土地建物だけ、とよく思われていますが、その敷地に隣接している非課税の道路も所有していた、本籍地に父親や祖父名義の山林や田畑が残っていたなど、色々と不動産に関するトラブルを将来に残さないように専門家が調査いたします。名義変更には亡くなられた方の出生してから死亡時までの戸籍が必要になりますが、一般の方にとって戸籍は読み解くのは非常に困難な作業です。戸籍は本籍地をおいている市区町村役場役所でしか取得できません。転勤族であった方に多いのですが転籍を繰り返している場合に、全国各地に戸籍謄本を請求しないといけないケースもあります。いった困難な戸籍集めを専門家にお任せいただくこともできます。凍結された銀行の預貯金の払い出し、名義変更手続や証券会社における相続手続、相続税の申告をする際に、被相続人の出生から死亡時までの戸籍の束に代わりに提出することが出来るようになっています。被相続人の遺産を相続人全員の話し合いで、誰が何を取得することになったのかを証明する書類です。話し合いがまとまってもそれを正確に書面に残さないと後日争いのもとになる可能性もあります。そのようなことがないために当事務所において遺産分割協議書を作成いたします。遺産分割協議書を作成するために専門家として第三者の立場で遺産分割協議の場に立ち会って、正確な遺産分割協議書を作成することのお手伝いもしております。相続登記の申請書の作成、必要書類の作成、一般の方にとっては、非常に困難な作業も伴います。登記の専門家である司法書士にご依頼いただくことで、依頼者様の大切な権利を確実に名義変更させて頂きます。顧問税理士と一緒にお話を伺うことも可能です。ハウスメーカーをご紹介することも可能です。ついて研修の講師をしてきました2019/01/03新年あけましておめでとうございます。サポート、相続対策に関する専門家のブログです。一日10分、10日で相続対策。