(2019年4月18日更新)皆さんは今話題になっている「コインランドリー投資」をご存知でしょうか?コインランドリー投資は聞いたことはあるけど、詳しくは知らない!という人も多いのではないでしょうか?今回はコインランドリー投資がどんな投資で、どんなメリットがあるのか解説します。メガ発へお問い合わせくださいコインランドリー投資とは?コインランドリー投資の仕組みは非常にシンプルです。資金を投じてコインランドリーを開業し、コインランドリーの利用者が支払った料金が利益となります。コインランドリーを利用したことのある人ならご存知だと思いますが、基本的に無人で24時間営業です。機械が自動的に稼いでくれるのでほとんど手間がかからないのが特徴だと言えます。概ね2000~4000万円くらいが相場です。・投資金額の回収期間5~10年です。今コインランドリー投資なのか?それでは、なぜ、コインランドリー投資が注目されているのでしょうか。それにはコインランドリーの利用者層が大きく関わっています。以前は単身者や学生など一人暮らしの男性の利用がほとんどだったのですが、最近では主婦の方の利用が大きく増加しています。これは共働きの世帯が増加傾向にあり、家事に割く時間をなるべく減らしたいという方が増えているためです。業務用の乾燥機はガスを使って乾燥させるため、洗濯から乾燥までの時間がかなり短くなります。下の図は専業主婦世帯と共働き世帯の推移です。)ご覧の通り、専業主婦世帯が減少している一方、共働き世帯数は増加し続けているのが分かると思います。共働き世帯が増加しているということは、家事の時間を減らしたい人も増加しているということですので、コインランドリーのニーズも高まってきていると言えるでしょう。共働き世帯が増加しており、コインランドリーの需要も増加しているため、コインランドリーの店舗数は毎年300店舗ほど増加しています。「今さら新しく設置してもダメなんじゃないの?」と思われる方もいらっしゃるかも知れません。このように毎年コインランドリーの店舗は増えていっているものの、利用者もどんどん増え続けているため、供給不足となっているのが現状です。雨の日には順番待ちの行列ができる店舗も少なくありません。そのため、出店する地域をしっかりと選ぶことで、まだまだ投資的にも魅力があると言えます。コインランドリー投資のメリットここまで説明したようにコインランドリーの需要が高まってきているということはお分かりいただけたかと思います。ここからは、コインランドリー投資にはどのようなメリットがあるのかをご紹介したいと思います。10%~20%コインランドリー投資のメリットとして特筆すべきは何と言っても利回りの高さでしょう。近年の不動産投資では利回りが6%もあれば高い方だと言えますが、コインランドリー投資では業界平均で利回りは10~20%ですので、太陽光発電投資のようにローリスク・ミドルリターンの投資だと言えます。投資金額の回収にかかる期間は5~10年が一般的です。うまく利用することで、即時償却(70%程度)が可能です。運営に手間がかからない売上の集計などは機械が自動的に行いますので、面倒な記帳作業など必要ありません。1日1~2時間ほど清掃が必要となりますが、基本的に無人で運営できるため、人件費もほとんどかからないようになっています。晴れの日は収益が期待できても、雨の日は発電量が低下し収益が減少します。そのため、太陽光発電とコインランドリーの両方を持つことで、天候に左右されず安定した収益を得ることが可能となります。コインランドリー投資のデメリットコインランドリー投資はローリスクとは言え、リスクも存在します。ほとんどのリスクには事前に対策することが可能ですので、しっかりと事前にリスクも把握するようにしましょう。大きく儲かることは少ないコインランドリー投資は堅実的な投資である一方、株やFXのように大きく儲かることはありません。そのため、大金を稼ぎたいという人には不向きだと言えます。このリスクは保険でカバーすることができます。競合が出店してこないような店舗作りを行うことが重要です。FC(フランチャイズ)に加入すると、これらのアドバイスを受けることができるため、競合による売上の低下を防ぐことができます。シミュレーションほど売上が上がらないことがあるこれは出店する場所の調査、選定を入念に行うことが重要となります。このリスクもFCに加入することで、物件の場所の調査、選定もお任せすることができます。対象となるため、当期に想定していた以上の利益が出た場合に、節税対策また投資としてぜひ検討したい商品といえるでしょう。注意点1即時償却の申請は設備の購入前に行う必要があります。申請さえ行ってしまえば、設備の購入することができるようになります。注意点2また、事業年度内に計画認定を受けなければなりません。流れとしては、1所轄の経済産業局に確認書発行申請2経済産業局から確認書発行3担当省庁へ計画申請4担当省庁から計画認定が下りるとなっており、4までを事業年度内に行う必要がありますので、期間に余裕を持って申請するように注意してください。適用することで固定資産税を3年間半額にすることも可能です。この制度は工業会の証明書が取得できなければ受けることができないため、業者に工業会の証明書が取得できる設備なのかどうかを事前に聞いておく必要があるでしょう。設備によっては証明書を取得できない場合もあります。取得してから60日以内に申請が必要となりますので、この点に関しては注意が必要です。手引き|中小企業庁メガ発へお問い合わせくださいメガ発ではコインランドリー投資・税務に関するご相談も承っております。コインランドリー投資にご興味のある方、資料請求をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。『誠実、スピーディーな応対』をモットーに、日々運営しています。お客様への応対だけでなく、全国に数百ある提携業者様とのやり取りをはじめ、セミナーの企画、ウェブサイトの改善など、お客様のお役に立てるよう、日々業務に取り組んでいます。お困り事がありましたらメール、お電話にていつでもご連絡下さい。はじめたいけど、どうすればよいのか、どんな物件を選べばよいのか、悩まれている方も多いでしょう。建てる土地は?⇒土地を所有していなくても土地と太陽光発電設備がセットになっている商品のため土地仕入れの手間なし遠方の物件はちょっと...⇒業界最大級の物件取扱数なので各地域、様々な条件で物件をお選びいただけます。※土地の有効活用、処分を考えている方のご相談も承ります。太陽光発電に関わる方々にインタビューをおこなっております。ご購入された方々のお声をご紹介します。ついて分からないこと、疑問に思われていることを説明しています。使用されるモジュールメーカーをご紹介しています。保障面や特徴を把握しましょう。メガソーラー50kW以上・メガソーラー物件はコチラ!法人様の50%,100%償却にも利用可能!ソーラーローン各都道府県の産業用ソーラーローン一覧です!融資限度額は数百万円~数億円!お客様の声メガ発をご利用いただいたお客様の声を掲載しています。土地活用はこちら!メガ発では土地をお持ちの方とお探しの方のマッチングサービスも提供しています。太陽光発電アドバイザーメガ発は太陽光発電アドバイザーがいる比較・見積もりサイト!お客様に健全で安心したサービスをお届けします。