向き合うために2017/6/15今回は神奈川支店の門脇がお伝えいたします。日本に住んでいる以上、地震は、台風は避けられない自然災害です。最近は異常気象の影響からか毎年豪雨や洪水も国内どこかで起こっています。より補助金が受けられます。これは賃貸マンション・アパートに住んでいても対象となります。この制度は持ち家だけでなく賃貸住宅にお住まいに関わらず適用となります。支給することにより、その生活の再建を支援し、住民の生活の安定と被災地の速やかな復興に資することを目的とする。世帯(大規模半壊世帯)出典:内閣府HPとなっております。違い、建物罹災状況によって違いがありますが、37.5万円?100万円となっています。よりますが、37.5万円?200万円となります。例として賃貸に入居していてその物件が震災によって全壊してしまった場合にその認定を受けた場合は基礎支援金50万円が支給されます。一人暮らしで全壊してしまった賃貸住宅から別の賃貸住宅へ引っ越す場合には加算支援金37.5万円を受けることができます。(新たな住居の賃貸借契約書を提出が必要)この制度の注意点は半壊や一部損壊では制度を受けることができないこと。実際には認定までに時間が大きくかかることです。これは実際の災害が落ち着いてから市町村などの職員が認定を行いますので、その災害の状況にもよると思われますが致し方ないところでもあります。このような制度は実際災害などに直面しないと知らないケースが多くあります。このような支援制度があることを頭の隅にでも入れておくことにより、罹災した際には落ち着いた行動ができたり気持ちの整理もしやすかったりとの効果もあるかと思われます。災害が起きないことが一番ではございますが、それに備えることは必要です。賃貸物件をご所有の方もこれから賃貸経営を行う場合にも制度利用があることを知っていれば、いざという時の一つの備えとして知っておいて損はない制度思われます。長文ご覧いただき誠にありがとうございます。2019/1/102019年賃貸建築は増税前(8%)?増税後(10%)?どっちが得?タイトルにもある様に、今年2019年の10月1日より消費税が8%から10%へと増税になります。?去る8月20日、弊社の3番目の支店として城東支店を開設致しました。千葉エリアを担当エリアとし、地域密着でよりきめ細かいサービスの提供を目指して参ります。評価替えが行われています。毎年5月の大型連休前後になると、各自治体から固定資産税の納税通知書が発行されます。皆様のお手元にも今年度分の通知書が届き、すでに1期分の税額の納付を済ませた方も多いかと思います。2018/7/19建物だけではない!地震で気を付けなくてはならないことまずは、この度の大阪北部地震より被災にあわれた方々に心よりお見舞い申し上げるとともに、亡くなられた方やそのご遺族にお悔やみを申し上げます。一日も早い復旧・復興を果たされることをお祈りし、被災...入居者募集2018/5/10ランキングから見えてくるものは...格付けやランキングというものを気にされる方は多くいらっしゃると思います。反応は?賃貸取引においては2017年10月より本格運用を開始した「IT重説」。聞きなれたワードになってきたかと思います。法人間の売買取引については同じく昨年の8月より社会実験を実施中です。2019/9/19民法改正による一部滅失等による賃料の減額について&9/22(日)スペシャル講演会開催のお知らせ来年4月に施行される予定の民法改正の中で、賃貸オーナーの皆様や弊社含む管理会社が留意しなければならない改正内容があることはご存知かと思います。2019/1/24相続が変わる!約40年ぶりの大幅見直し2018年7月の民法改正により、相続に関する法制度が変わりました。駅から遠い場所でアパートを建築し、空室が埋まらないと悩んでいるオーナー様も多いでしょう。最寄りの駅から遠いと、どこの仲介業者が決めてくれるのかわからずに、どこへ営業すればよいのかも悩んでしまいます...保険災害2018/7/26なかなか悩ましい...『地震保険』について6月18日の朝、大阪の北部を中心に最大震度6弱の地震が発生し、多くの方が被害に遭われました。よるダイヤ改正について長年に渡って行われていた、和泉多摩川駅から東北沢駅間の複々線化事業が完成し今年の3月17日に大幅なダイヤ改正が行われました。今回は菅谷が担当します。近年、日本に住む外国人の方が増加しています。アパート経営ならヒロ・コーポレーションヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。賃貸経営・アパート経営ならヒロ・コーポレーション。