世界でも指折りの親日国家として知られています。イギリスの植民地だったため、公用語はマレー語ですが、英語が通じます。中華系が25%と多いため、中国語も使え、3か国語が飛び交う国際色豊かな点が魅力です。マレーシアはシンガポールに近い!都市国家シンガポールはマレーシアのマレー半島南端に位置しています。世界で最もビジネスを行いやすい国の1位に選ばれており、ビジネスしやすい環境が整えられています。そのため世界中から人が集まり、交通渋滞がすごく、物価も高いようです。その点、隣のマレーシアは国土も広く、物価は東京の1/3。昨今のクアラルンプールの交通渋滞はひどくなっているようですが、それでもシンガポールに比べると生活しやすく、シンガポールのベッドタウンとして移住する人が多いようです。シンガポールに続く発展マレーシアは国家主導のもと2020年の先進国入りを目指して成長し続けているようです。1990年以降、1年あたりの平均成長率は約6%と安定した経済成長を記録。失業率も1992年以降、3%台とほぼ完全雇用の状態を維持しているようです。10次マレーシア計画(2011~2015年)」を発表。2020年までに1人当たりの国民総所得(GNI)を倍増させ、世界銀行が「高所得国」として定義している1万5000ドル以上に引き上げ、「先進国」入りするという目標の達成に向けて、様々な国家プロジェクトを推進しています。国家プロジェクトで動いているため、予算額も大きく、安定して継続的に成長し続ける点が魅力ですね。人口ピラミッドが正三角形に近く、若年層が多い理想的なピラミッド構造になっているので、経済発展が見込めるのも大きいですね。マレーシアへの移住の条件マレーシアは治安もよくて住みやすく、ビザも取りやすいので人気があります。・3ヶ月連続でRM500,000(約1,400万円)以上の当座資産があること・月々RM10,000(約28万円)以上のマレーシア国外からの収入を証明できること・RM300,000(約840万円)をマレーシアの金融機関に定期預金することで長期ビザが取れます。自家用車の非課税での持ち込み可能になります。GACKTさんの豪邸に高級スポーツカーの条件と合致しますね!!また、GACKTさんが移住された2011年は今よりも不動産価格がかなり安く、不動産投資をするのには最適でした。そのため、その頃に移住&不動産投資をしていたら、現在の利益はかなりのものになると思われます。マレーシアの不動産投資事情2011年ころは、日本でもそれほどマレーシア移住が注目されることもなく、物件価格も今よりずっと安かったようです。安かった理由は1.マレーシアでは2006年頃まで外国人の不動産購入に対する規制が厳しく、不動産市場に外国資金が多く流入していなかった2.マレーシアの国土面積が33.1万km2と、日本(37.8万km2)の9割程度である一方、人口が2014年時点で約3026万人と、日本(約1億2708万人)の1/4以下の人口。住宅用地が多く依然として土地価格が安い3.地震・台風などの災害がほとんどなく、日本ほど厳しい建築・耐震基準が課せられておらず、建物の構造が比較的シンプルで建築コストが多く掛からない2011年頃は外国人への不動産売買が緩くなって、外国人が買いやすくなった頃だったのがよかったのです。2014年あたりから、テレビでもマレーシア移住の良さが取り上げられるようになり。サイト」では「格安な物件価格、最高級コンドでも東京都心の1/3程度」と紹介されています。2011年よりは明らかに物件価格は高くなり、多くの人が不動産投資しているので、うまみは少ないと思います。今から投資を考えられている方は、慎重に進めたほうが良さそうです。いえ、ショッピングモールが次々に建設され、日本食レストランの出店も相次ぎ、観光としては楽しそうなマレーシアですね。GACKTさんの豪邸はどこに建っているのか気になりますが、そこはプレイベートなため、ここまでの推測にしておきますね。kidsのブンブブーン」で明かしました。それ以前にも、海外に住んでいることは漏らしていたようですが、「東南アジア」と明言されたので東南アジアのどこ?と気になりました。Program開始!オーナーにメリットは?不動産王トランプ以外で年収の高い億万長者はアメリカにいるの?賃貸のAirbnb(エアビーアンドビー)登録は違法?転貸禁止でない物件は?トランプが大統領になると日本の不動産にどう影響するの?拝啓、民泊様。民泊ブームに?安く泊まれて便利なのはairbnb?拝啓、民泊様。ロケ地の大田区で民泊を始めるには?手続きは簡単?拝啓、民泊様。ロケ地の東京都大田区は特区民泊!airbnbの始め方は?STAYJAPANがairbnb以外の民泊サイトでおすすめ?拝啓、民泊様。コメントはありません。不動産投資コメントを残す返信をキャンセルする。Reserved.このページの先頭へ。