(総合スレ)」についてご紹介しています。RSS4.9スレッドのクチコミ人気度を表しています。多くの方から投稿があったスレほど点数が高くなります。点数が高いから高評価という意味ではないこと、板ごとに出力しているため板違いの人気度は重みが違うことをご了承下さい。積水ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。積水ハウスの評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。通りがかりさんありがとうございます。坪数が近い為大変参考になります。家具以外がすべて含まれた価格を坪数で割って算出された単価でしょうか?それとも、純粋な構造駆体のみなのでしょうか?素人のためどこまでを計算に入れてよいのかわかりません。積水ハウスの担当は、構造駆体のみで坪単価を計算し、安いです、等と言ってきます。7578さん業者によって色々坪単価が異なってきます。)を省いて本体建物工事価格から延床面積で割ったのを坪単価と表示したりしていたり、ポーチやベランダなどの施工面積で割ったりのを坪単価としているところもありますね。この二点の表示坪単価にしてるのはハウスメーカーの業者に多いと思います。ハウスメーカーや建築条件付き住宅を建てるビルダーは、柱などの構造材から内装材を建材を決められものや範囲内で概ね決まった建材で統一していますので、この坪単価表示はしやすいのですが、設計事務所や地域密着の小規模工務店や大工工務店では、極論、施主さんの希望(長持ちする家、健康面での安全、)にそって構造材や断熱材や下地材や内装材や外壁や屋根材の何から何までに対応し、それに付け加えて建物の規模や形間取りによって積算していき総費用が算出されるようになっています。要望や話を詰めても無い段階の建てる前から、家の坪単価を聞かれても白紙の状態で坪単価がいくらとか、表示や口頭で答えることができないのです。付帯工事費用込みの住めるまでの建物の総費用から延床で割った坪単価については、概ね、55~100万で収まる感じです。因みに工務店は一般的にポーチやベランダなどを含めた施工面積では割ったのを坪単価としません。一度、ハウスメーカーの範囲内で統一された建材の仕様がどんなものかを自身で営業さんに聞いてみて確認してみてはどうでしょうか?ここのスレッドに貼られたい表でも参考してみてください。通りがかりさん必死すぎてかわいそうになってくる。通りがかりさんてゆうかなんて書いてあるのかなんも読めねーよwそんなもん貼り付けてなにが言いたいのか。23:37:22]積水に2年間住みました。結論としては細かいところまで行き届いた設備で住みやすいです。外観や居住性、アフターにはとても満足出来ると思います。残念ながら耐震性はト◯◯ホームやパ◯ホーム、勿論ヘー◯ルに負けると思います。11:46:51]その他シャーウッドに興味があるのでシャーウッドで建てた方は構造材。00:18:45]シャーウッドで建てました。ホワイトウッドの集成材が標準かと思いますが、国産桧にも安価で変更できました(20万位だったと思います)。そのほかに選べたのは杉だったと思います。産地も5箇所位と記憶していますが、選べました。床材はお金さえ出せば何でも選び放題な位種類があったと思います。外壁は陶器で、硬く凹凸もはっきりしていてなかなか良いです。下地などは素人なのでよく分かりません。通りがかりさんありがとうございます。00:29:09]恐らくですが、無垢材は無理だと思います。説明受けた際に、無垢材は強度が計算しにくいが、集成材はある程度の範囲で計算できるので安定すると言われました。個人的には集成材の接着は生きている間は大丈夫だろうなと思っています。住友林業で集成材の説明を受けた時も同様の話をされましたね。漆喰については得意ではないと思いますが、出来るかと思います。打ち合わせの際にそういった好みはあるか聞かれました。無垢材や漆喰にこだわるなら違うメーカーの方が良いものが建てられるように思います。一戸建て検討中さん上の方も言われている通り、別の会社にされた方が自由に建てられますよ。無垢の柱でも、1本ずつ強度を調べた物を使って建てているところもありますし、そういうところを探した方が理想の家になると思います。匿名さんそうですね!他社検討ですね。00:21:35]7611です。私の家の断熱材はロックウールでした。私はアフターや家の出来映え、住みやすさには大変満足しておりますが、完全な素人なので、7613さんのようにしっかりとこだわりを持っておられる方は積水ハウスは合わないと思います。積水ハウスの営業からも、積水ハウスは全てにおいて80点です、とおっしゃっておりました。それもこだわる部分が違えば点数も変わるのでしょうが、私のようにあまり知識のない方にはある程度安心てし建てられるメーカーかと、私は思っています。通りがかりさんありがとうございます。非常に参考になる意見でした。自分が求めるものが、客観的にみて、ただのこだわりなのか、それとも、こだわりでは無く家造りする上で必要なものなのかを、キチンと調べてあげて、正しいもの、私にとって必要なものを見極めてから家造りを進めて行きたいと思います。00:11:10]建物価格で4000万という提示で、以前は建売で2700万ぐらいを検討してた身としては正直ビックリする価格。太陽光発電による電気代を抑えられ、メンテナンスの費用が抑えられるのでトータルで見たらあまり変わらないと説明されたけど、この価格は高いなと思ってます。積水さんだけしか価格を出してもらってないので他も見たほうが良いでしょうか?ZEHの申込期限が迫っているのもあるのか、契約を急いでやろうという感じになってます。一戸建て検討中さん積水ハウスオーナーですが、どこの工務店が建てたかによって、出来栄えが変わり、雨の時に養生されずに雨ざらしにされたまま放置されると集成材も割れてきます。材木協会に電話して聞きました。集成材が割れる原因を。うちは、天井の梁がひどく割れています。カスタマーのトップに言うと、危険な状態になった時に、補修すると言われました。口コミ知りたいさん色々と確認中です。石場建てをされる大工に教えてもらった話であると集成材であると一度接着剤が剥離してしまうと強度は致命的になるようです。どのように補強するのかは、今のうちにキチンと具体的に確認していた方が良いと思います。集成材は使用され出して無垢材に比べると歴史が短いので信用は出来ないとのことです。無垢材も外部割れは生じますが、全く強度に問題はないようです。内部割れ(芯の部分が割れる)はダメなようで木材の乾燥方法(高温乾燥)ではそのような事がおきる可能性が高いようです。構造駆体を無垢材使用したほうが良いと言っても自然乾燥(半年~1年半)や低,中温乾燥(40~80°C)でしないと耐久性は保証できないとのことです。太さも4~7寸程度の適材適所で国産の桧や杉や松を使うことを条件とも話してました。21:34:02]みなさんいろいろとお勉強ご苦労様です。生きているうちは悩みの種が尽きませんな・・・何もしないのが正解なのかなと思う今日この頃です。一戸建て検討中さん素晴らしいですね。凄く勉強されていますね。乾燥について補足させて下さい。自然乾燥の場合、柱の太さにより当然、乾燥期間は異なりますが1寸あたり1年自然乾燥だと考えて頂けたら間違いないです。理想を言えば構造躯体には自然乾燥材を使えれば最高です。建て替え検討者さんまずは数社は必ず見てまわって比較検討しましょう。提示された電気代は本当にその費用で抑えられるのか、言いなりにならずによく自分達で調べましょう。差額数十万?を得るZEH申込みのために焦って何千万の契約する必要はありますか?一生に一度の買い物です。ちなみに、我が家は色々と比べた結果、別のハウスメーカーにしました。匿名さん別のハウスメーカーで建てたあなたはなぜここを覗きに来るんですか?理解できません。07:31:11]このサイトで内容から、ある程度の強度なども含めた品質を確保するために集成材。無垢材であるとそれを扱う大工の技術が必要。一概に耐久性が無いとは言えない。私の見解を含めると積水ハウスが無垢材を扱わないのはこの技術を持つ職人さんを確保出来ないためですかね。あと一概に耐久性が無いとは言えないとは言っても、北米と違い、日本の高温多湿の風土に接着剤があうのか、や、昔の接着剤以上に、強力な接着剤を使うことでの人体への健康面での影響に不安を残すことがありますね。10:02:18]>一概に耐久性が無いとは言えない。集成材は辺材、芯材の区別なく集成材にする。辺材は腐りやすく、蟻害に会いやすいのは衆知の事実。14:07:04]確か国産木材の芯付近の赤色部分に白蟻が嫌がる成分が含まれているんですね。国産桧や栗やひば?などの無垢材なら土台に使用する際には防蟻剤不要となってると聞きました。無垢材の乾燥は高温乾燥だとその成分を含む木材本来の粘りや耐久性がなくなると大工さんが言ってました。14:33:28]ホワイトウッド、桧等の辺材は腐りやすく、白蟻に食害されやすい。桧等の芯材は腐り難く、白蟻に食害され難い。ホワイトウッドの集成材は腐りやすく、白蟻に食害されやすい。桧等の集成材は芯材部を除き腐りやすく、白蟻に食害されやすい。オプションに国産材が用意されてるが良く確認した方が良い、高額なだけの可能性が高い。17:37:13]構造躯体の梁(集成材)の割れが、積水の定める基準値よりひどくなったら、梁を入れ替えると最初はカスタマーのトップが言っていたが、本当に責任を取ってくれるのか不安です。22:18:40]積水に大金使うならウェルネストホームみたいな素材にも性能にもこだわったところを検討してみては?同額程度で半端ない低燃費な家に住めますよ。10:04:13]10年程前に、積水ハウスで一戸建てを建てました。ペアガラスは、すぐにガラスの中間部分がカビだらけ。窓枠は集合材にシートを張っているので、サッシの太陽光の熱による伸び縮みで皺だらけ。耐久性を考えて瓦屋根にしましたが、瓦以外の所、合板かな?はすぐに剥げて白っぽくなっている。新築すぐに、キクイ虫が大発生して、駆除はしてもらいましたが、近隣の家から来た虫だと言い訳ばかり。言い足りない不具合が多い。無垢材を使わないのは、会社の利益が少ないから。おまけに、隣家がアパートを積水ハウスで建設したら、エコキュートやエアコンの室外機を、家の1メートル程の距離にすべてを並べて配慮なし。二度と積水ハウスで建築しないし、人にも勧めない。もっともらしい会社の謳い文句に騙されては取り返しが出来ませんよ。18:06:01]積水はこの前職員が強制わいせつで逮捕されたよね。18:55:37]ウェルネストホーム、みたけど窓が一つ一つ小さい様な気がする。大きいサイズを使用したら、他に窓が付けないか小さい。窓を小さくして、性能っていわれても。19:15:51]>窓が一つ一つ小さい様な気がする。窓はつば付タイプが日本では多い。写真からは積水ハウスはつば付。窓が凹んでるウェルネストホームはつば無しの窓と思われる、つば無しは小さく見える。つば付はつばが有るから雨仕舞が良い、高温多雨の日本には向いている。つばが有るために窓全体を交換するためには壁まで解体する必要が有る。つば無しは容易に窓だけを交換出来る。名無しさん30年経ったら検討しなきゃですね。アルゴンガスが入ってる窓ならガスは抜けるし、複層部は汚れてくるし、性能も落ちてくる。日本の住宅はサッシの交換が容易にできない構造になっていて政府が推進する長寿命化住宅に対応されていない。要するに30年持てばいいって考えね。ウエルネストは100年耐久を基本にしてるからサッシ交換も簡単にできるように作られていると確か前に社長がyoutubeで言っていた。ウェルネストの窓が凹んでいるのは内外ダブル断熱だからかな。調べてるけどここの性能に勝つところを今のところ見つけられない。ハウスメーカー争いによく登場する一条もここに比べると一段下かなと。窓が小さいってことだけど、パッシブデザインも取り入れてるから南面の窓は大きく開口してるんじゃないかな。23:35:03]壁一面剥がすのと窓だけ外すのではウン100万単位で変わってくるのでは?と思います。何年住むかの計画にもよりますが。そもそもなんですが、積水ってそんなにデザインいいですか?積水ハウスを選ぶ理由って皆さんデザインに惚れてってことなんでしょうか。ご近所さん全ての窓対象にしたらそのくらいいくでしょう。うちの実家はカバー工法で外壁変えて450万かかりましたから。ダサいの観点がただ施工写真をチラ見しただけなら実際の家を見に足を運んでから判断しても良いかと思いますよ。家の中の空気感や体感温度など肌で違いがわかります。自分はあちこち見て回りましたが、正直知名度のあるハウスメーカーの内装材はどれもチンケでそれこそダサいと思いました。(価格の割にという意味で)人それぞれの好みでしょうが。同額払うなら明らかにウェルネストに軍配が上がると思いましたよ。ウェルネストに限らず他でも同額出せばいい家は建てられるでしょうが。金額設定が高めの積水に関しては実際の家を見て何にそんなにお金がかかってるのかと思ってしまいました。06:52:53]30年経ると壁材も新製品が出て廃番の可能性が強い。窓部分の解体が壁全体に及んでしまいます。瓦も新製品が多くなり廃番も増えてます。発展途上だからかサイデリング関係が一番始末が悪い。リフォームのはずが見積を取って検討したら建て直しと大差ない事になり建て直すのが多い現実。匿名さんサイデリングではなくサイディングですね。わかる良さが自分にはありましたがね。その逆もしかりで、写真やCMやモデルハウスで良さげに見せていても実際建てた家の完成見学会に行って、なんかガッカリ。お好みは人それぞれですが一応自分の感じた実体験ではそんな感想だっと言うわけで。積水礼賛でなくすみませんね。積水ハウスは、1960年に創業した老舗ハウスメーカーです。積水化学工業の住宅部門より独立し、業界首位の販売棟数です。創業からの累積建築棟数221万戸(2014年)、2013年の建築戸数4万戸に達しました。多くの建築実績と長年にわたって培った信頼ある開発力や技術力で、快適で安全・安心な住まいつくりをしています。鉄骨造戸建てと木造戸建ての注文住宅を軸として、ローコストからハイクラス商品まで、豊かなラインナップを用意されています。敷地形状や2世帯住宅、店舗や賃貸の併用住宅など、ライフスタイルや趣旨にあわせた住まいづくりが可能です。環境大臣の認定を取得し、環境に配慮した「エコ・ファースト企業」住まいづくりです。ゼロ」、環境にやさしいエコライフを実現。積水ハウスオリジナル制震システム「シーカス」は、地震の振動を熱エネルギーに変換し吸収する地震動エネルギー吸収システムで、耐久性や安全性を強化しています。ユニバーサルデザイン」という独自の技術研究の取組みもあります。積水ハウスの住まいづくりの基本は「邸別自由設計」です。SMART」(スロウ&スマート)でつくり、一人ひとりの夢をカタチにしています。高度な品質管理体制で「工業化」、工場へお客様の邸名でオーダー発注し、徹底した品質管理で常に高品質と工業化のメリットを発揮できる取組みをしています。アフターサービスの窓口が全国各地に点在し、お引き渡後の維持管理も長期間にわたってバックアップしています。(総合スレ)」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。