良いマンションですが、更に高級仕様にバージョンUpしました。古くなった瓦からガルバリウム鋼板立平葺きへリフォーム今までは部分部分で瓦交換してましたが、思いきって全面葺き替えました。鋼板屋根で瓦より軽量化になり、これで台風が来ても安心です。約30年、住まれてたお部屋のリフォーム相当、汚れていたお部屋でしたので、見違えるほど綺麗になりました。リフォーム前リフォーム後、リビング・和室・洋室リフォーム後、風呂・トイレ・洗面台リフォーム後、風呂・ベランダ・玄関パイプファン(換気扇)取付け工事7月13日、部屋の熱気を換気する為、パイプファンを取付けをました。希望箇所に穴あけ、その後、出来るだけ見えないように配線を仕込み、スイッチへ接続、最終、新しい換気扇と外部のカバーを取り付けて完成。外部キャップ屋根の葺き替え工事7月12~15日屋根の葺き替え工事。瓦屋根からガルバリウム鋼板立平葺きのものへリフォームしました。屋根の葺き替え工事6月10~26日、雨漏りをしてた屋根の葺き替え工事。瓦から軽量で施工のしやすいカラーベストへ葺き替えしました。6月14~24日、解体した現場のお隣さんの壁の補修工事。6月4~13日、事務所移転の為の倉庫内の電気工事、事務所スペースを造る工事。事務所は軽天下地に石膏ボードを貼り、クロス仕上げ。葺き替え工事5月27日、雨漏りしていた戸建ての瓦の葺き替え工事。これで安心して生活できますね。修理するときも、悪化した分、お金がかかってしまいます。お早目の修理お勧め致します。前もって現調しておりました、古い板金箇所を新しい物に交換しました。その後、雨漏りは無事止まったので一安心です。かかりました??分譲マンションの1室、リノベーション工事2月末~3月20日、古い分譲マンションの1室をリノベーション工事しました。その他システムキッチン入替え工事3月4~7日、システムキッチンの入替え工事。そこまで古くはなかったのですが、食洗器付きのシステムキッチンへ交換しました。「毎日、快適です」と奥様から感想いただきました。賃貸マンションのキッチン入替え工事。え工事2月25~28日、経年劣化でぼろぼろになったベランダ防水の塗り替えと合わせて、穴の空いた波板の貼替え工事をしました。波板貼替え後マンション一室の解体工事2月21~23日、マンション1室のリフォームの為、解体工事を行いました。工事期間は約1ヶ月予定。2月9日、本日は大安なので、2月中旬から改修スタートする物件に城南宮で頂いた清めの御砂を敷地内に撒き、少し解体の着工しました。アルミサッシ入替え工事12月1日木造建具からアルミサッシに変更工事ガラスが割れており、古い木造建具でしたので、テープでは処置はしているも風も入ってくる状態。新しいペアガラスのアルミサッシに変更し、快適な暮らしになり、入居さんも喜ばれてました。台風21号の影響と通常の現場で大忙しでした。9月某日、台風21号の影響で隔壁版が壊れたので、取り付けの工事をしました。金物が外れる程の今回の台風は、これまで生きてきた中で一番恐怖を感じました。シート取り付け設置完了ウォークインクローゼットの棚、取り付け工事8月24日、クローゼット内の棚の取り付け工事。二帖くらいの収納部屋を有効に使えるよう、両サイドにハンガーパイプ付きの棚を作成しました。完成タイル貼替え工事7月12日~8月9日、玄関までのアプローチ、タイル工事。水がまわってタイルが手で触っても剥がれる状態。門から玄関までを新しいタイルに貼替え、台風と猛暑の中、無事完成しました。え工事8月4日、マンションの浴室と洗面所の親子換気扇取替え工事。スイッチを入れても、モーター音だけでファンが回っていない状態でしたので、新しい物に交換しました。木製の塀、張替え工事7月20日、木製の塀、張替え工事。全面をお勧めしたかったのですが、古くなってぼろぼろの箇所だけの補修工事。え工事7月20日、勝手口の扉の取替え工事。約50年経った扉を取り外し、新しい物に付替え。金物(蝶番)は前の物を使ってほしいとお施主さんのご意向でしたので、古い扉から取り出して、職人さんにうまく加工してもらい、無事、取り付け完了しました。お風呂の扉と小窓入替え工事7月9~14日、お風呂の扉と小窓の入替え工事。古い木製のお風呂入口の扉と小窓に水がまわっており、腐ってぼろぼろの状態でしたので、新しい物に入替え。これで思う存分シャワーも使えます。冬場も寒さも和らぐかと思います。木製の扉、下部がぼろぼろ小窓、取り外し後。庭からガレージへ変更工事6月30日~7月14日、ガレージのリフォーム工事。お施主さん、軽自動車を停めたいというご依頼があり、庭をガレージに変更工事をしました。は伐根処理から行い、打設の為の下地調整。エアコン設置工事7月6日、エアコン設置工事。太陽の西日がきつく当たる和室にエアコンが付いてなかったので、設置することになりました。和室の欄間箇所はタテ桟でエアコンの背板を付けれるようし、配管は物入を通してベランダの室外機に接続で完了です。床の貼り替え工事6月25日~7月4日、マンションの床、カーペットからクッションフロアへ貼り替え工事。カーペットをめくったのですが、床がガタだったので、モルタルでレベリング。その後、新しいクッションフロアを貼って完成。めくりあがった瓦が、ぎりぎり銅線でひっかかってた状態でした。足場を組んで瓦屋さんに補修して頂きました。足場設置なんばん塗り込み完成マンションの排水管工事6月27日、マンションの排水管から水漏れがあったので、汚水で大事になる前に早急に復旧工事。継ぎ目が折れている状態でしたので、部分的にカットして新しく接続し直しました。屋根、貼替え工事6月25日、駐輪場の屋根、貼替え工事。お隣さんからの落下物によって穴が空いてしまったらしく、新しい物に貼替えしました。以前の台風で棟の瓦が落ちそうな箇所があったので、修理の為の足場設置。古くなった換気扇、モーターは動くのですが、ファンが回ってない状態でしたので、新しい物に交換しました。ボード2枚張りジプタイトで充填処理タイル工事6月13,14日、タイル工事キッチンの廻りを壁紙からタイルに張替え、おしゃれなタイルを張ると気分も変わりますね。施工前タイル貼りタイル貼り目地入れ後、完成ダイニングキッチン、床貼替え工事6月13日、ダイニングキッチンの床貼替え工事。古いビニール調の物からフローリングへ貼替えをしました。6月13日、給湯器の取替工事。古くなってお湯が出づらくなってきたので、新しい物に交換しました。キッチン入替え工事6月12日、システムキッチン入替え工事。古くなったシステムキッチンを新しい物に入替え、段取り良くいけば1日で交換可能です。経年劣化による変色と傷みがひどくなってきたので、新しく取替えしました。6月6日、ゲストハウスの漆喰壁の補修。ベット枠が壁にあたったせいか、横向きに直線状のキズがあり、簡易に補修されてました。塗り替えは時間・日にちもかかるので、見切りをつけて、その下をクロスを貼る事になりました。打設後ガスの配管移設工事5月29日、ガスの配管移設工事。お店までの路地の両サイドに竹垣を設置するにあたり、ブロック沿いにあったガス配管を中央に移設しました。古くなったシャッターが、上げる際、ひっかかる事が多くなってきたので、新しい物に交換しました。丁番交換工事5月26日、マンションのお部屋の丁番取替工事。スプリングヒンジが故障してましたので、新しいものに交換。開けた時のストップ機能、閉じ速度調整機能付きで、快適さUpですね。取替え完了トイレのドアノブ交換5月23日、トイレのドアノブ交換。マンション新築時から交換されてなかったので、ノブがガタガタしている状態でした。5月7日~19日、古い民家の解体工事。ゲストハウス完成予定です。瓦撤去キッチン水栓取替工事5月19日、キッチンの水栓取替工事。古くなり、根本から水がにじみ出てたので、新しい水栓と交換しました。キッチンを退けて、古い水栓を取り外し、水配管の立ち上がりの鉄管を新しい物に替え、新しい水栓と続。キッチンを元に戻し、工事完了。調査・応急処置5月17日、マンション水漏れ普及工事。マンションの4階で水漏れの疑いがあったので、調査・復旧工事に行きました。洗濯機水栓裏で、すぐに発見。配管が折れている状態でした。床、補強工事5月12日、洗面所の床の補強。お風呂場の冊子とタイルの間に隙間があり、そこから水が入り、洗面所の床が腐食しておりました。腐食箇所を取り除き、新しく木で補強し、最後は床のクッションフロアを新しく張替えて完成。同時に洗面所の壁紙・床の張替えも行いました。工事後は新築当時みたいに綺麗に復活したので、お客さん喜ばれてました。入って、2週間みっちり解体工事。ベランダ波板取替え工事4月13日、ベランダの波板取り付け工事ベランダの鉄柵の塗装に伴い、外していた波板を新調。風通りの良いエリアでしたので、施主さんのご希望で、波板を止める金具は通常より多めに付けました。3月31日、マンションの給湯器取替工事。この時期は入居者の入れ替わりも多く、一度ガスを閉栓して給湯器を止めると、古い給湯器だと、次動かす時、お湯が出なくなってしまう事が結構あります。人間で言うと年を取って、いきなり全力で動くとケガをする感じですね。3月だけで約10台交換しました。マンションの退去後、ベランダの防水がきれてたので、新たに防水塗装しました。高圧洗浄で掃除➡プライマーで下塗り➡ウレタン塗装を2度塗りで完成。完成ガレージ、タイル補修3月15日、ガレージのタイル補修。暖房乾燥機の付け替え3月14日、浴室の暖房乾燥機の付け替え工事。古くなり、機能性が落ちてきたので、新しい物と交換しました。前のものより小さいですが、圧迫感がなくなり、機能性も十分ですので、お客様喜ばれてました。え工事3月6日、一軒家の扉枠取替え工事。シロアリに喰われた扉枠を取り除き、新しい物に取替えました。シロアリは地中から木材内部へ侵入するケースが主ですので、なかなか見つける事が難しく、被害の発見が遅れます。気が付いたときは写真のように木材内部はスカスカの状態に!!手遅れになる前に対策するのが良いですね。加工して取付完了キッチン入替え工事3月3日、マンションのキッチン入替え工事。3階の2部屋のキッチンを新しいものに交換しました。サイズはほぼ一緒でしたので、排水ホースをつなぎ、コーキングをして完了です。3月1日、給湯器(ECOジョーズ)取り替え工事お湯がスムーズに出なくなってきたので、新しいものに交換しました。キッチン設置工事2月22日、とある施設の休憩所にミニキッチンを設置しました。水切りを設置し、キッチンを据え置き、配管接続で完了。お湯配管がない為、キッチン下のスペースに小さい電気温水器を設置しました。ポリカ取替え工事2月20日、駐輪場屋根のポリカ取替え工事。古くなっていた屋根が強風で飛ばされたので、新しく取替えました。設置工事2月17日、一軒家の階段手摺り取り付け工事。壁の反対側が空いており、安全性を高める為、壁側に手摺りを設置しました。お施主さん、安心して生活できると喜ばれてました。鉄筋を組み、基礎の形に枠を設置し、コンクリートを流し込み、何日か養生し型枠をはずして完成。蛇口のパッキン交換2月7日、屋上の蛇口パッキン交換。寒さで屋上の蛇口が凍ってしまい、蛇口の中のパッキンが破れてが水が止まらない状態でした。取り急ぎ、ケレップの交換作業し、無事解決。二層式シンク、排水トラップとY型ホース取替え2月5日、喫茶店の二層式シンクの排水トラップとY型ホース取替え。排水トラップの根元から水漏れしてましたので、新しいトラップに交換。併せてY型の排水ホースも新しいものに交換しました。病院内の改装で水道・電気の配管を移設するため、地下ピット内、地中梁のコア抜きを工事しました。地下作業で梁の厚さ約40センチ、鉄筋もあって時間かかりましたが、無事3ヶ所完了。1月30日、マンションの給湯器交換工事。マンションの給湯器が故障したので、新しく交換する事になりました。無事、交換完了しました。パーテーション撤去工事1月26日、施設のパーテーション撤去工事。2部屋を1部屋にして広く使用する為、間仕切りのパーテーション撤去しました。マンション設備入替え工事1月12~24日、マンションの設備入替え工事。キッチンシンク・ガス台・水栓・レンジフード・吊り戸棚の交換。タイルだった箇所には、キッチンパネルを貼り、掃除のしやすさと見た目の綺麗さバージョンUP。併せて古かったエアコンの交換とTVモニターホンを新たに設置しました。これで次の入居者さんは、気持ち良く新しい生活スタート出来る事、間違いなしです。施工前レンジフード、吊り戸棚設置中キッチン完成画像エアコンとTVモニターホン新調キッチン水栓取替工事1月23日、キッチンの水栓取替工事。付け根から水がにじみ出てきてたので、家主さんのご意向で新しく交換する事になりました。新しい物件の為、工事がスムーズに進み、古い水栓を外してから、新しく交換するまで、20分ほどで完成しました。マンション外階段塗装工事1月4~20日、マンション外階段塗装工事。7階建てなので、まずは足場を立てる工事から始まり、まずは錆びてきて劣化している箇所のケレン作業。その後、錆止め・下塗り・本塗りで完成です。塗装完成キッチン入替え工事1月20日、マンションのキッチン設置工事。古くなったキッチンを次の入居者の為に交換しました。水栓を新しくし、排水も新たにつなぎ直し、前のタイルの部分はキッチンパネルに張替え、シンクと吊戸棚の右にエンドパネルを大工さんに作成してもらい設置。システムキッチンではないですが、良い仕上がりになりました。シート張替工事1月9~18日、古くなったマンション共用部廊下のシートがめくれて、雨が浸透し、各階ぼこぼこ状態の為、約1週間かけての張替え工事。古くなったシートをめくり、下地のモルタルの勾配を調整、その後、新しいシートに張替えしました。くなってましたので、新しい物へ交換。調整1月16日、とある一軒家の玄関建具の調整。施工前、敷居のレールにはめると全く動かない状態。建具の戸車が敷居のレールから外さないと開け閉めができない状態でした。今回は古くなった鴨居が下がってきているのが原因だったので、建具の上側をカットするようにしました。くなり水漏れがあったので、入居者さん退去された際に交換しました。1月9~11日、今年は解体工事から始まりました。築30年以上物件、リノベーションする為、内装ほぼ全部を解体しました。2Fトイレ改修工事12月28日、トイレ改修工事。トイレの故障と床下からの湿気が原因のシミがあったので、併せて工事させて頂きました。トイレはタンクとウォシュレット一体型から、今後の故障も考え、別々のものに交換。湿気がある床下は一度解体し、土だったところにセメントを打ち、更に調湿材で万全に仕上げました。きトイレ設置、CF張替えレンジフード交換工事12月27日、マンションの故障して動かなくなったレンジフードを交換。何とか今年中に交換が出来て、入居者さん、大変喜ばれてました。戸車交換12月26日、とあるお宅の戸車交換工事ガラスの入った建具、少し重いせいか戸車が壊れて、敷居を引きずって開閉する状態でした。建具を少しカットし、新しい戸車に交換。建て合わせ調整してスムーズな開閉になりました。工事前、引きずった跡があります。綿壁の塗り替え工事12月20日、雨漏りでぼろぼろの綿壁の塗り替え工事。壁の状態は水がまわっているので浮いており、少し触るだけで落ちてくる状態でした。交換工事(屋外設置型)12月20日、点火しなくなった風呂釜の交換。古いアパートですので、おそらく寿命かと思われます。近年、古い物件でも給湯器に替えていきますので、なかなか貴重な工事をさせて頂きました。雨漏りによって染みが出来ている箇所の張替え、うまく2枚だけはがせたので、最小限の修繕ですみました。瓦、交換工事12月18日、雨漏りしてた平屋の瓦交換工事。屋根に上がったところ、瓦の状態は1枚目の写真でわかるようにかなり悪い状態でした。一日かけて完了しました。しごちゃごちゃした洗面所廻りでしたが、エレガントなクロス&クッションフロアに変更し、気分も一新。床組み後、念の為、防蟻処理。屋根、けらばカット工事12月9日、家主さんのご依頼で屋根のけらばカット工事を行いました。トイレ、洗面所の解体工事11月7日、とあるご自宅のトイレ・洗面所の改装工事の為、解体工事を行いました。今回は、トイレ・シャンプードレッサーの入替えと壁・天井の改装。築35年以上のお家、トイレと洗面所の床に水がまわって、柱や木部がが弱っている状態でした。配管から水漏れもあり、これも原因のひとつかと・・・。水漏れも復旧し、とりあえず解体完了しました。トイレ解体後マンションの目隠し板(ポリカーボネート板)交換12月6日、マンションの目隠し板の交換。10月の強い台風で取れてしまい、交換する事になりました。ガレージのダウンライト設置工事12月5日、とあるご自宅のガレージのダウンライト設置工事ライトがもともと奥に1つだけだったので、夜の車庫入れは四苦八苦だったそうです。リビングのフローリング張替え工事12月2日、とある一軒家のリビング改装工事リビングの畳を撤去、コンパネで床レベルを調整し、新しいフローリングを上張りしました。床補強・床のクッションフロアと壁紙の張替え工事11月30日、とあるお宅の洗面所の床補強、床クッションフロアと壁紙の張替え工事をしました。床はコンパネのつなぎ目が「キュッキュッ」鳴っていたので、根太を付けたして補強、その際、床のクッションフロアをめくったので張替えしました。合わせて、壁・天井の壁紙も変えたので、部屋全体が明るくなって気分も一新ですね。くなった給湯器から水漏れがしてましたので、新しいものに交換しました。ここ最近、寒くなってきたので、給湯器交換の仕事が多いです。寒くなる➡水が冷たくなる➡冷たい水をお湯にしようと給湯器がいつもより頑張る➡長年使ってきた給湯器だと頑張った拍子に故障しやすい。冬に活躍してほしい設備なのに・・・。年齢を重ねて、人がいきなり本気で走ったり、飛んだりすると大怪我するのと同じです。完成インプラス(内窓)設置工事11月28日、寒くて困っておられるお宅にインプラス(内窓)を設置しました。今ある窓の内側に枠を組み、サッシを設置するだけで2重窓の完成です。断熱効果だけでなく、結露対策や防音対策にもなるので、快適な生活間違いなしですね。窓のカラーバリエーションも豊富で、ガラスの種類も透明からすりガラスまでございます。設置済フローリング張替え工事11月28日、窓際箇所が結露によってフローリングが腐食してしまい、部分張替えにて補修しました。洗い出し11月27日、町家の玄関土間の洗い出し施工。白玉砂利の部分を洗い出し仕上げ変更しました。洗い出しは混入する種石によって、多彩な表面の質感・手触りがあるので、色々なバリエーションが楽しめます。石が骨材としての機能を持つため、ヒビ割れに強く、セメント以上に耐久性に優れており、土間や壁など幅広く利用できる仕上げ方法です。給湯器(ECOジョーズ)設置工事11月22日、あるご自宅のお湯がでなくなったので、給湯器(ECOジョーズ)の交換工事。給湯器の交換は戸建ての場合、最近はECOジョーズにされる方が多くなってきました。初期の費用は従来の給湯器より高いですが、月額のガス代が安くなります。1年6ヵ月で従来型との価格差をクリアします。エコジョーズとはお湯を沸かすときに出る高温の排気熱を再利用し、熱効率95%と高効率を実現。要するに、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器を言います。み設置完了ECOジョーズ枕棚取り付け工事11月22日、マンションの収納に枕棚(ハンガーパイプ付き)を設置しました。取り付け11月20日、マンションの壁に棚の取り付け工事。11月20日、マンションのお湯が出なくなったので、給湯器交換させて頂きました。最近、めっきり寒くなってきたので、少し給湯器の調子がイマイチと思ったら、早めの交換お勧めします。配管カバー付けて完成ですキッチン、シングルレバー交換11月18日、マンションのキッチン水栓の交換。根元がぐらぐらしているのとの先端に割れがあったので、新しいものに交換。11月17日、会社の事務所の蛍光灯を2か所増設しました。キッチン、シングルレバー交換11月15日、キッチンシンクのシングルレバーの交換しました。お洒落な白タイルのキッチン、つづくりで出来てた為、悪戦苦闘しましたが、何とか無事取り付け完了。小窓のラッチ(金具)交換11月14日、マンション室内の廊下の小窓の金具が古くなり、閉まりが悪くなってましたので、新しい金具に交換しました。取り付け後タイル工事➡完成11月10日、先日の続きです。本日はタイル工事、これで明日から気持ち良くお風呂に入れますね。タイル貼り完成お風呂の解体➡お風呂設置11月7日、あるご自宅のお風呂の解体と設置の工事。お風呂の解体お風呂撤去後ブロック積みお風呂設置、残りはタイル工事お風呂のコーティング10月13日、古くなったユニットバスをコーティング。初めてみたのですが、びっくりするほど綺麗に仕上がり、新築の時の輝きを取り戻しました。伝統的な日本家屋には欠かせない和室、更に雰囲気を出す為、違い棚・地袋・床の間を作成しました。庭工事11月4日、ただ置かれていた岩を再利用して庭を工事。狭い庭ですが、情緒ある感じに仕上がりました。屋根の板金工事11月3日、先日の台風でめくれた板金の工事。久しぶりに京都に大きな台風が来て、京都市内では屋根の瓦が飛んだり、板金がめくれあがったり、大変でした。京都は災害がとても少なくて油断しがちです!!前もってチェックしておくのも大事ですね。(台風の次の日にとりあえず応急処置してます)あわや大惨事ぎりぎりのところで止まってます棟のあたりもめくれてました。完成、これでひと安心。タイル工事10月31日、キッチン周りのタイル工事。お客様に選んで頂いたタイル、町屋の雰囲気にいい感じでマッチしてますね。明るいキッチン周りになりました。タイル工事前こんなタイル貼っていきます斜めの場所にもきっちりと貼れちゃいますベテランの職人さんありがとうユニットバス設置工事10月28日、新築マンションのユニット設置工事。い出し10月27日、水道配管の工事後の土間の洗い出し施工。モルタルが完全に硬化する前に水で洗い流し中に入っている砂利を露出させる左官仕上げ方法の一つです。キッチン交換10月26日、古くなり水漏れしていたキッチンを交換しました。お客様、これで気持ちよく料理できますとご満足でした。給湯器交換10月25日、マンションの新築時から付いている給湯器がお湯がでなくなり、新しいものに交換しました。寒くなってきましたので、ご家族の皆さん喜ばれました。ベランダの蹴破り戸(隔て板)修繕10月20日、とある施設のベランダの蹴破り戸(隔て板)が壊れてましたので、新しいものに取り換え工事をしました。配管をつなぎ直しました。10月18日、とあるご自宅の洗面台が水漏れしてましたので、新しいものに交換しました。同じようなタイプはなかったのですが、スタイリッシュな感じな水栓が付いて、お客様満足されてました。配管NEW水栓NEW水栓レンジフード交換10月17日、とある一軒家でレンジフードの不具合がございましたので、新しいものに交換しました。台所水栓交換10月16日、お世話になっている家主さん宅のキッチン水栓が水漏れしてましたので、新しいシングルレバーに交換しました。樋の交換10月14日、ガレージの樋の壊れたので、新しいものに部分交換しました。張替工事10月14日、退去された部屋のクロスが汚れていたので、新しいクロスに張替えしました。次の入居者さん、気分良く住めますね。クロスめくりクロスめくりクロスめくりお風呂のコーティング10月13日、古くなったユニットバスをコーティング。見たのですが、ビックリするほど綺麗に仕上がりで、新築の時の輝きを取り戻しました。家主さん如何でしょうか?右が塗った後です。コーティング後コーティング後お風呂の換気扇交換10月12日、お風呂の換気扇の音がかなりうるさくなってましたで、新しい換気扇に交換しまいした。入居者さま、静かになって喜ばれてました。外した画像NEW換気扇シャッターの交換10月12日、シャッターの開け閉めの調子が悪いので、新しいシャッターに交換しました。これで重い荷物も上層階へ楽々搬入。古いシャッター取り外しNEWシャッターシャッター、外した画像NEWシャッターお問い合わせメニュープロフィール地図・アクセスお問い合わせ携帯用QRコード携帯のバーコードリーダーでQRコードを読み取ることで、携帯版ホームページへアクセスできます。