?抵当権とは、銀行などで住宅ローンを組んだ場合などには、その不動産をその借金の担保として抵当権設定登記がさせられます。その際、金融機関から抵当権設定登記をする為の権利証や印鑑証明書を求められ、抵当権設定の登記費用はご自分で支払っているものです。金融機関にとって抵当権の登記は必要ないのですから、あとは自分で消して下さい、ということになります。抵当権を抹消するには?抵当権付きの債務を返済し終わると、債権者から抵当権を抹消するための書類が交付されます。弁済証書や、お金を借りた当時の契約書であったりします。これらの書類を債権者から預かっただけでは、抵当権の登記が勝手に消えることはありません。その不動産を管轄する法務局へ抵当権の抹消登記を申請する必要があります。抹消しないとどうなる?お金を返済して債務がなくなれば、その抵当権も効力はなくなります。後にまた住宅ローンを組みたいとか、その物件を売却したいといったときには、抵当権の登記を消すことが求められます。抵当権抹消の登記は、早めにしておいたほうが無難です。かかる費用は、免許税のみです。抵当権抹消登記の登録免許税は、不動産1物件につき1000円かかります。その抵当権抹消登記の登録免許税は、合計3物件で3000円となります。自分で慣れない申請書を作成し法務局へ出向く手間が省けることです。デメリットとしては費用がかかるということでしょう。きを依頼した場合の報酬の相場は、多くは約1万円程です。抵当権の数などで適宜加算されます。き申請先その不動産を管轄する法務局へ申請します。代理人申請も可能です。決められた期限はなくいつでもできます。新しく書類を取得する必要があります。登記識別情報または登記済証(金融機関から預かります。資格証明情報(金融機関から預かります。代理権限証明情報(金融機関から預かります。登録免許税という税金がかかります。不動産1物件につき1000円です。郵送で申請する場合には郵送代がかかります。technology.。