31日まん丸の握り玉が可愛らしいクイックセット(Kwikset)社のドアノブ、サーカ(Circa)。岐阜県のお客様のおうちで、古いタイプのサーカを見かけました。握り玉の付け根のデザインが、少し流線形になっていて、今のデザインとちょっとだけ違っています。普通の人は全く分からないかも知れませんね。そんな古いサーカですが、長年使ってきたことで、ラッチのバネが弱くなっていますし、ノブ自体に仕込まれたバネも全く機能していない状態になっていました。それも、家中のドアノブというドアノブが、ほぼ全て何某か破損しているという状態で、よくここまで我慢して使って頂いたなと逆に感心しました。今回、これらのドアノブを交換することになったのですが、お客様にこのデザインが気に入っているので同じものが欲しいというご希望を頂きました。このサーカというシリーズは、国内では今後販売していかないということになるようです。分かりませんが、複数あるクイックセットの販売代理店の全てで、サーカの販売は在庫限りとなっています。北米ではまだ販売はされるように思いますが、個別に輸入するとなるとその分割高になります。調子が幾分悪いという場合は、在庫がなくならないうちに早めのご購入をお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。道の両側に輸入住宅が何件も並んでいるところに、家の不具合調査にやってきました。岐阜県の建設会社さんが建築された家々ですが、何年も前に住宅部門の事業をやめてしまったということで、輸入住宅の施工が出来る私たちのところにお鉢が回ってきたのです。塗り重ねたようなクラシックな雰囲気が感じられ、このままカナダやアメリカのダウンタウンに持って行ってもOKです。今回は、この街のとあるおうちに伺ったのですが、玄関ドアや輸入サッシのメンテナンス時期が大幅に過ぎているといった印象でした。周囲には、輸入資材のメンテナンスや修理に関する知識や施工経験がない状況だったようですから、他の輸入住宅も今後どうメンテナンスをしていったらいいのか、不安な思いでいらしたことと思います。これを機会にご縁を頂けるのであれば、メンテナンスをして長くこの街並みを残していけるようにしてあげたいですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。Shield)社のものは枠が細くて繊細な美しさを持っています。日本中でこのサッシが使われていると思いますが、ここ東海地方で施工されているのは比較的少ないかも知れません。そんなウェザーシールドの窓ですが、名古屋のお客様からいくつも窓に不具合があるので見て欲しいという相談を頂きました。20年近く前の輸入住宅ですが、当時はハイカラで目立つ建物だったことは想像に難くありません。状況が悪いのは横に開いていくケースメント・サッシです。写真は、そのケースメントの一つですが、建具(障子)が半開きした状態で閉まらなくなり、タオルを隙間に押し込んで、ガムテープを上から貼っています。外から建具を押して、何とか窓を閉めようとしたそうですが、どうしてもダメでこのように対処するしかなかったようです。半日全体的な状況把握をしただけなので、これから詳しく個々のサッシの問題点や原因の究明をしなければいけませんが、建物自体の下がりや歪みがあるかも知れません。サッシがそうした建物の変化に対応出来ない感じで施工されたということも考えられます。サッシの開閉金物が経年劣化で歪みが発生し、建具の建て起こしが悪くなって、窓枠にうまく納まらなくなったということもあるでしょう。今回、外壁の塗装なども計画されているということですから、その際お足場を利用して屋外からも窓の調整や防水処理をして頂くと、よりよいリフォームになる気がします。何れにしても、少し時間を掛けてしっかり修理したいと思います。いう輸入住宅を見ると、使命感に駆られますね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。28日サンバースト・デザインの明かり取り窓が付いたガレージドア。東向きなので朝日としておきましょう。こちらのガレージドア中央の窓の上あたりを見ると、スチールのパネルの表面がデコボコしたり割れたりしているのが分かります。ドア・パネルの裏側には損傷は見られないのですが、パネルとパネルとをつなげる金属ヒンジが断裂していました。ヒンジの取付け位置がおかしくて、ヒンジやパネルに無理が掛かったのかも知れませんが、そこはもう少し詳しくチェックする必要がありますね。因みに、スチールドアの中身は、断熱材の発泡ウレタン。この素材だけでは強度が出ないのですが、周囲をスチールの薄板で覆うことでガレージドアの強度と断熱性の2つを発揮します。スチールに割れといった損傷があると、その強度も自ずと落ちてしまいます。今回、このガレージドアは交換することになりますが、ドアのバランスを含めてしっかり調整していきたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。おうちの状態を見て欲しいということで、土曜日に四日市市のお客様のところにお邪魔してきました。総床面積が150坪を超える大きな輸入住宅ですが、当時のビルダーの想いが伝わってくるような力のこもった建築でした。こちらのおうちは、ノースウェスト・ホームズさんという会社が建てたのですが、この会社は輸入住宅ブームの創成期を作り上げた立役者の一社だったと思います。Home」)ブームによって売上げを伸ばし、勢いに任せて身の丈以上のことをしてしまったのか、輸入住宅ブームの終わり頃には倒産してしまいました。それからというもの、このおうちは専門的な知識を持ったビルダーのサポートがなかったようで、手直ししなければいけないところはいくつかあるようです。家が古くなっても、その根本的なデザインは古びてしまうことはありません。このデザインという大切な要素を蔑ろにしている住宅は、30年もしないうちに人々に飽きられ解体される憂き目を見てしまうかも知れません。確かに設備や建築資材は、新しいものが登場しています。したものはいつでも更新出来るものでもあります。デザインだけは、どうしたって入れ替えすることは出来ませんから、これから新築をされる方はここを大切にお考え頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。幅4.8mもあるダブルサイズのガレージドアの不具合調査に愛知県弥富市へ伺ってきました。ドアを持ち上げる為のトーション・スプリングが、2本付けられているのですが、そのうちの1本が断裂したというので、新しいバネを調達する為にドアの大きさや重さをチェックしなければなりません。その際、ドラム・ワイヤーや電動オープナーといった箇所に不具合がないかも調べるのですが、10年以上経った状態ですから、ワイヤーも錆び付いていますし、それを巻き取るドラムもそろそろ交換時になっていました。今回新たに発見した不具合がありました。それは、通常4枚~6枚つながっているドア・パネルを連結するドア・ヒンジ。何度かお客様自身が修理したのでしょう。通常少々太めのボルトで留められているヒンジに、形状の違うビスが使われていました。径が大きめのビスを打ち込んだとのこと。ボルトを留める穴が大きくなってしまうと、そこの強度も徐々に落ちてしまいます。ガレージドアは非常に重いですし、その開閉にはドアのバランスとそれなりの力が掛かってきますから、それを定期的に調整しないで運用すると、その歪みや負担がオープナーやヒンジ、スプリングの寿命に影響します。なったら、形状が少し違うヒンジを用意して、別の位置にボルト留めをする以外ガレージドアを存続させる方法はありません。ガレージドアのヒンジが脱落するようなことがあれば、それこそ人や車にドアが落ちてくるなんてことになりかねませんから、ヒンジ如きと甘く見ないで下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。25日ダーク・ブラウンの美しい木製玄関ドアに金色のドア・ハンドル。アンティーク感があって、輸入住宅らしいデザインですよね。上部にロック・シリンダーが一体となったハンドルは、現在生産が終了しているクイックセット(Kwikset)社のウェリントンという製品です。ロックの部分にテープが貼ってあるのが分かると思いますが、今回ここのロック・シリンダーが壊れてしまいました。現物を見た訳ではありませんから、何故破損したかは推測でしかありませんが、その原因となる要素はいくつか考えられます。考えられる原因は、重量のある木製ドア。ベイツガなどの無垢の木で出来ていますから、アルミのような軽薄さはありません。長く開閉していると、ヒンジ(蝶番)が支え切れずにドアがハンドル側に垂れてきます。次は、ヒンジそのものがすり減ってくるというもの。ヒンジは、ステンレスなどの金属で出来ていますが、ドアが開閉することによって、ヒンジの合わせ目が徐々に減ってしまい、結果ドアが下がってくるという訳です。垂れたり、下がったりすれば、ドア枠に明けられた穴に取りつけられたストライク・プレートの金属にロック・バーが擦ったり、当たってきたりします。なってしまうと、うまくロックが掛からなくなったり、室内側のサムターンを強引に回そうとしたりしますから、輸入のシリンダーが泥棒が無理に開けようとしていると認識して、自ら損壊するように作動します。自己崩壊して開けられなくするんです。鍵が壊れるのは、泥棒が侵入する時だけではありません。皆さんが手入れやメンテナンスを怠っていることが原因かも知れませんよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。今回、岐阜のお客様から収納用折れ戸のバイフォールド・ドアに不具合があるので見て欲しいというご依頼がありました。2枚折れ戸のようですが、ご覧のようにビスが折れてしまっているようです。私が思うにドア枠に付いているトップ・レールにピボットを固定する金物が付けられているのですが、その金物を適正な位置に留める為のビスのような気がします。ビスの打ち直しだけで直るようならいいのですが、ドアが外れそうになったことで、他の金物部品がどこかに行ってしまっている可能性もあります。それ程高額な部品ではありませんが、それでも一式を交換するとなると結構面倒な作業が必要です。何れにしても、来週あたり現場に伺って状況確認してから必要な部品の調達をしてみます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。Panel(DGP)付ダブルハング窓。デュアル・グレーズドゥ・パネルというのは、取り外しが可能なシングル(1枚)ガラスのパネルが、1枚ガラスのサッシの内側に装着された構造になったタイプです。(最近は3枚ガラスもあるようです)2重サッシという構造は、ペアガラスとは違った特徴がありますから国産サッシにはない面白さがありますね。そんなペラの上げ下げ窓ですが、型ガラスの向こうに何かぶら下がったものが見えますでしょうか。これは、上窓(アッパー・サッシュ)に取り付けられたチェックレールと呼ばれる気密パッキン材(ウェザーストリップ)が劣化して脱落してきたところです。上窓と下窓(ボトム・サッシュ)とが重なり合う場所にこれを取り付けると、窓と窓との間から風や雨が入らなくなります。した気密パッキン材は、上窓の上部や下窓の下部にも取付けられていて、サッシュと窓枠との間の隙間を埋める役目を果たしています。ケースメントやオーニング、パティオ・ドアといったサッシにもそれぞれ違うタイプのウェザーストリップが取り付けられていますからそれぞれの場所に合ったものを定期的に交換することが必要です。それらは、柔軟性も要求されますから、塩化ビニールのような素材で出来ています。その耐久性はおおよそ10年。太陽光の強い紫外線にも当たりますから、経年劣化は仕方ありません。サッシを開けてみて、こうした気密材が傷んでいないかチェックすることをお忘れなく。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。Tree)社のものと思われる勝手口ドア。ピーチツリーというメーカーはなくなってしまいましたが、20年くらい前の輸入住宅では勝手口だけでなく、玄関ドアにもこの会社のものが多く採用されました。ここのドアは、表面にスチールの薄板を張った中に、断熱材を入れる形で作られていました。スチールですから定期的に油性の塗料などで塗装をしなければなりませんが、そういうメンテナンスをやっていても、表面が錆びてくることがあるようです。それは、どこかに明いた隙間からドアの中に湿気や雨水が入り込むことで起こります。隙間と言っても大きな穴という訳ではなく、ドアの上端や下端にピンホールのようなほんの少しの穴だと思います。小さな隙間から湿気等が入り込むと、中の断熱材や下地の木材等に付着します。した水分は、ドアの中で滞留して外に放出されることはありませんから、中側からスチールを錆びさせるという訳です。いう不具合は、ドアの外側の錆びを落として塗装をしても一時的な補修でしかなく、完全に直すことは不可能です。隙間を埋めて防水処理をしても、一旦内側に入った水分は抜けないですから、錆びの進行を若干遅らせることしか出来ません。なったら、こまめに塗装をしてやって、錆びでドアに穴が明くようなひどい状況になったら、ファーバーグラスのドアなどに交換するようにして下さい。見た目にも限界がありますから、その時は思い切ってリフォームしましょう。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。メッセージを入力してください。