コンサルタント新築時から据え付けの機械式駐車場は、更新時期が迫っていた。空き率も高まり、年を負う毎に肥大化していくコスト負担が問題となっていた。これを撤去し舗装して、新たに平置き駐車場を設けるコンサルタント業務である。必要な台数を確保し、利用しやすさも兼ね備えた自走式駐車場は、裏山を切土することで建設可能となる。駐車場委員会を中心に長期的な視点で管理組合の利益が検証され、住民説明会を通して合意形成が図られた。総会で特別決議を経て実施の運びとなった。