重機が沢山入って地盤の工事をしていました。ちなみに、現在、Uber社は、Uberのブログを見ると、この隣の、既に完成されている先ほどのEpicというビルの一部を借りている様です。隣のビルが完成したら移動するのでしょう。それまではこのビルで第二本社の機能をさせると思われます。開発者であるウェストデール不動産投資および管理会社は、Uberおよびテキサス州知事のグレッグ・アボットの幹部が、パシフィックアベニューのプロジェクトに起工し、23階建ての470,000平方フィートのオフィスタワーは、2022年後半に開業する際に3000人のUber従業員を収容する予定です。いまから建てられるビルの隣に、広い土地があります。大きな駐車場を作るのでしょう。大きなビル1棟に、大きな駐車場1つが出来る形です。これから出来るオフィスと駐車場は合わせて110万平方フィート以上になり、建築家パーキンスとウィルによって設計され、Uberは、最終的にタワーに3,000人の労働者を収容する計画をしています。Uberは、現在出来ているビル(Epic)から、これから建設する新しいビルに移動します。数百人の従業員から始まり、最終的には4年以内に3,000人の従業員を雇用します。Uberのオフィスは、AT&Tが2008年にダラスに本社を移転して以来、ダラス/ダウンタウンで最大の新しい雇用主となります。Uberは、サンフランシスコにある本社の外で最大の会社となり、最終的には3,000人の従業員を擁し、そしてテキサス州、ダラス郡、ダラス市から、3,500万ドルを超えるインセンティブの組み合わせがUberに提供されます。この様に、近年、企業誘致のために、州や郡、市から助成金や補助金などが受けられるメリットがあります。企業として、この様なメリットのある制度を活かせられたら良いですね。Khosrowshahi)氏は述べています。「この大規模な投資をテキサスに持ち込み、ダラス市へのコミットメントを高めることにUberは興奮しています。アボット知事、ジョンソン市長、ジェンキンズ判事とのパートナーシップと、これを実現するための彼らのリーダーシップに感謝しています。先月、起工式が行われて、これからダラスでUberの新しい高層オフィスの建設が始まります。ダラス・ダウンタウンのディープエルム地区というところの一角で、高速道路の隣です。ちなみに、このディープエルムはアート関係のお店や飲食店が多く並ぶオシャレな街となっています。その街の中に、「ピーカンロッヂ」というテキサスBBQで超有名なお店がある所です。Ellumエリアですが、ワクワク感があります。これから全米で成長していくメトロポリタン都市の様に。Epicビルは、アパートや小売スペースも含む、複合商業施設の用途です。26階建ての310ユニット(世帯)の高層アパートと165室のピットマンホテルの建設が進行中です。EPICのリンクはこちらUberの事業と今後Uberと言えば相乗りのタクシーやデリバリーなどを思う方も多いでしょう。Airという空飛ぶタクシーが出来る時代になるでしょう。Airに取り組みます。その最初の地がダラスなのです。計画では、2023年に空飛ぶタクシーとしてアメリカで実用的にする方針だそうです。ダラスがその第一現場となりそうです。これから出来るダラスの第二本社ビルの屋上を思い出してください。何か、左の写真のビルの屋上の部分の形が変ではないですか?または、デザインだと思いますか?上空から見ると、恐らく、正方形のようなヘリポートの様な形をしていませんか?恐らく、上の写真の様に、三角のビルの上に、正方形の大きな屋根にして、そこにヘリパッド(skyportと言います)をいくつか設置し、Uberエアー機を何機か使うのではないかと予測しています。ダラス初のuberエアーで、次のステーション(ハブ地)が北にある街フリスコとも言われています。station)の場所なのです。ダラスの南北を繋ぐフリーウェイである、ダラスノーストールウエィで将来、渋滞で時間がかかるところを渋滞無しで北ダラス(フリスコ)に行けるのはポイントだと思います。▼大企業もこのフリスコ周辺(レガシー)にオフィスがあり、ダラスダウンタウンまでの飛行時間は予測では僅か8分とのこと。airは4~5倍速くなるとも言われています。!拠点により、それぞれ役割が異なると思います。シェアライド事業としての機能はサンフランシスコではあると思いますが、永遠にサンフランシスコにいるとも限りません。カリフォルニア州の税金等色々な事が起きています。今後、大きくなりすぎた会社としても様々な問題の環境下で嫌気をさしてしまうとオフィス移転も無いとは言い切れません。冷静に考えて、Uberが来たからということだけでなく、ダラスの街はスゴイことになりそうです!ITの聖地シリコンバレーやサンフランシスコを離れてビジネスをダラスで展開する企業や人が年々増加しております。記事を見るたびに、テキサスへの流入の勢いが止まりません。ご存知の方も多いと思いますが、アップルもテキサスのオースチンへ第二本社(Appleキャンパス)を構えるようになり、サンフランシスコやシリコンバレー、シアトルにあるGAFAやSNSの大手もテキサス(オースチンやダラスなど)に参入して来るのは時間の問題だと思います。ホームレス問題、その他の理由もあり、企業も人もテキサスや他州(AZ州やWA州)に少しずつ移動しているのはデータから見れます。北米トヨタは、2017年にカリフォルニアのトーランスからダラスのプレイノに移転してきました。土地も建設コスト、人件費も安いため、目安で、コストが約半分にまでなったそうで、特に、役員や幹部の方に取ってみたら嬉ばしいでしょうね。企業の移転には特に以下、テキサス州には素晴らしい条件が整っています。大企業にとって素晴らしい条件とは?1、土地代が安く、まだ広大な土地がまとめて手に入る。0%4、大企業が次から次にやって来る。からしてみたら、まとめて広大な土地と建物が格安で手に入り、法人所得税が0%とはありえない好条件だと思います。それだけで大きなメリットです。アメリカでは数州で所得税が0%はありますが、大都市圏で広大な土地を手にするのは難しいところでしょう。ダラスは時代や環境、トレンドなど様々な好条件が重なったのです。それに気づいた人や企業が移転してきます。JPモルガンチェース、リイバティミューチュアル、ネブラスカファーニチャー、そしてUber、その他企業が数千人単位の従業員と共にやって来ています。そのため、人や車、物が増えていく都市圏は不動産価格の上昇も時間の問題だと思うのが自然だと感じます。ダラスやテキサスはすべてが良いことだらけではありませんが、ここ数年のトレンドとしては、ダラスが全米でも特に注目されています。変化を恐れていては成長が止まってしまいます。人も会社も今後生き残れるためには、固定観念に縛られず、少しでも将来性のあると感じた場所へ移動し、変化を恐れず、逆に変化を楽しむことだと感じています。その一つとしてダラスやテキサスという選択肢の1つだと感じています。日系企業もダラスやテキサスにどんどん来て欲しいですね。今回の内容は以上です。今回の関連記事はこちらです。こちらも併せてご覧ください。★今回の関連記事1、フリスコ市の特集はこちら2、北米TOYOTAがプレイノに来た理由はこちら3、【法人編】北テキサスへ進出する5つの理由!&進出する日系企業一覧はこちら4、【法人編】ダラスでのアメリカ大手企業一覧はこちら最後までご覧いただきありがとうございます。引き続き精進して記事作成を頑張りたいと思います。0ダラスに行ったら絶対行きたいお寿司屋!【屋根・修繕レポート】ダラスで今後、不動産購入される方、既にお持ちの方の必読書!関連記事プレイノのDENSETSU。本当に伝説か?確かめに「でんせつ」レストランに行ってきました。日本初『アメリカ不動産投資物語』リリースしました!【ダラス】ONIラーメンが紹介されました。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。【TAX中級編】アメリカで確定申告(TAXリターン)が終わりました。らす食べる【ダラス】ONIラーメンが紹介されました。暮らす【良い管理とは?】楽しいホームデポに行ったよ。1年間のリアルな修繕費&その他。●●●●●の支払い時期がやってきました。暮らす病院ダラスで日系の病院はたった1件だけ。暮らす美容院プレイノ、日本人美容師がいるヘアサロン(美容院)はたったの○軒だけだった。暮らす食べるトレジョ。食べるプレイノのDENSETSU。本当に伝説か?確かめに「でんせつ」レストランに行ってきました。暮らす遊ぶ【ラッセルクリーク】プレイノにある人気の公園をご紹介します。建設中【レガシーセントラルアパートメント】へ行ってきました。暮らす【プレイノ】引越しバーゲンセールへ行ってみました。暮らす北米トヨタが移転した大きな理由。らす「家」と「人間」って似ていると思います。