注文住宅なら予算が合えば自分の希望通りの住宅を建てることができます。土地がないのであればまずは土地を探す必要があり、土地を見つけたうえでその土地に合う建物を考えていきます。それぞれの土地には建ぺい率や容積率その他の条件があるので、建物を先に決めても希望が叶わない可能性もあるでしょう。土地を探すに当たって自分の希望通りの土地を簡単に探せるかですが、実際には難しいかもしれません。売地の情報は土地を売りたい人から出されますがまず個人が独自に販売相手を探すことはないでしょう。不動産会社に仲介してもらうケースが多く、売地には不動産会社の立て看板が立てられていたりします。不動産情報の中に売り土地が出たらまず目を付けるのが不動産会社で立地などの条件が良ければ開発用として買い付けます。その後建物を建ててセットで販売をして利益を挙げようとします。売地のまま残っているのは不動産会社が興味を示さないような土地になり、あまりいい土地でない可能性があります。