cafeお申し込みリンクブログすまいづくりブログ建築と不動産2019年10月2019年9月2019年8月2019年7月2019年6月2019年5月2019年4月2019年3月2019年2月2019年1月2018年12月2018年11月2018年10月2018年9月2018年8月2018年7月2018年6月2018年5月2018年4月2018年3月2018年2月2018年1月2017年12月2017年11月2017年10月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2017年1月2016年12月2016年11月2016年10月2016年9月2016年7月2016年8月2016年6月2016年5月2016年4月2016年3月2016年2月2016年1月2015年12月2015年11月2015年10月2015年9月2015年8月2015年7月2015年6月2015年5月2015年4月2015年3月2015年2月2015年1月2014年12月2014年11月2014年9月2014年10月2014年8月2014年7月2014年6月2014年5月2014年4月2014年3月2014年2月2014年1月ブログすまいづくりブログ構造計画はロジックです。住まいづくりを進めるに当たって、設計事務所がなにをするのか?なにがメリットなのかをまとめたページを作成いたしました。設計施工でやるハウスメーカーやビルダー、工務店に頼むのと、設計事務所を入れることの違いも分かっていただけるのではないかと思います。等級1(建築基準法同等)〜等級3(建築基準法×1.5倍の壁量)で表されますが、これでも、「いったいどういう地震に耐えられるのか」なかなか直感的にわかりません。基礎の配筋検査を行なって来ました。最後に、「建物が小さくなると坪単価が上がる」というお話をします。住宅には、面積に比率して掛かる費用が上がる部分と、面積に関係なく掛かる部分があります。大きな豪邸は例外として、おおよその家には「玄関」「キッチン」「トイレ」「お風呂」は1箇所です。これらは面積には比例しないとします。面積の大小におおよそ比例します。この固定部分と比例部分を一緒くたに語るのが「坪単価」というやつです。試しに35坪の家と、18坪の家で比較してみましょう。試算に用いている単価は、あくまでたとえ話です。単価自体は不正確なものなので、あまり参考にしないでください。■35坪の家の固定費用部分。坪単価の「坪」=施工床面積の算出基準がありません。建築基準法上の床面積の算出基準は厳密にあり、kameplanが算出しようと、ほかの工務店さんが算出しようとも、同じ数値になります。これが「施工床面積」になると、全く話が違ってきます。数回に分けてお話ししたいと思います。ます普通はやりませんが(笑)、車でやってみましょう。→★その『審査会』を経て、建物が出来上がるまでの大まかな流れをざっとお伝えします。「その3」では、この問題が表面化した流れと、行政から示された解決策に関してまとめます。この法律の決まりを守りながら設計をするのが建築士の仕事です。建物本体の構造などの決まりはもちろんですが建物が建てられる『土地』『敷地』に関しても様々な決まり事があります。コメント構造に余裕があると、将来的に色々出来ます。編集トップへ戻る閉じる。