04日こちらの写真は、愛知県一宮市で外装の塗り替えを行った輸入住宅。以前は、赤茶色の外壁だったのですが、今回はブルーグレーのすっきりしたデザインに変身しました。ブルーグレーは、軒やサッシの白い色にもよく合いますねぇ。屋根は分かりにくいと思いますが、黒っぽい感じのブラウン色。下から見上げると殆ど屋根は見えませんし、日差しの反射もあってグレーっぽく見えるもの。薄い色を選択するとどっしり感はなくなります。白っぽい色の屋根もいいかも知れません。欧米では屋根材を塗装するという習慣はありませんから、カラーベストの屋根を塗装するのは国産の屋根用塗料ですが、壁や軒はパラペイントで塗装しました。欧米の輸入住宅らしさを演出するには持って来いですね。輸入サッシのペアガラスの防水工事も一緒にやりましたよ。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。27日ベランダの下にリビングの天井がある家のデザインを、セットバックというふうに言います。雨漏れのリスクが高くなる可能性がある構造です。一宮で外装の塗装工事をしている現場ですが、やはり天井が黒くなって雨水がポタポタ落ちてくるということがありました。台風のような強い雨風の時だけなんですが、外壁やサッシの周囲などから雨が入った形跡もありません。しても入る場所が分からなかったのですが、ペンキ屋さんがとうとう見付けてくれました。そこは、ベランダ手摺の柱材の付け根。柱材がビズ留めしてある部分をプラスチックのカバーで覆ってあったのですが、新築から20年近く経ってボロボロに外れてきていました。劣化が酷くて使い物にならないだろうとカバーを外して、そこを防水材で埋めてから塗装をしたのがこの写真。カバーを外した時に、その中には何も防水処理がされていない状態でしたので、雨が降った翌日に外壁のサイディングと基礎の立ち上がりとの境目から雨水が垂れてきていました。外壁の中に通気層が作ってるのですが、そこを雨水が通って下へ落ちてきたのだと思いますが、風が強い時には水の道が違う方向に走って室内へと入ってきたというのが実情でしょう。何れにしても、バルコニー付近は、雨漏れや内部結露を起す危険な場所ですから、構造や施工方法に注意が必要です。雨漏れは、塗装すれば直るというものではありませんよ。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。16日こちらの写真は、現在一宮市で外装の塗替え工事を行っている輸入住宅の現場です。パラペイントの外装用プライマーで下塗りを行って、ブルーグレーの色をした最高級の100%アクリル塗料で上塗りをしている処です。ビニールで養生しているサッシの白と外壁のブルーグレーのコントラストがきれいに出ていますから、足場が取れたらきっと素敵に見えると思います。軒裏と外壁との境界線をきれいに塗装する為に、ペンキ屋さんが養生用の紫のマスキングテープを張っている様子です。手の粗い塗装業者だと、マスキングテープを張らずにハケで塗装する人もいるようですが、手間が掛かってもテーピングしてこそ美しい仕事が出来ると思います。したことを全ての工程で行いますから、ゴミもたくさん出て環境にはよくないようにも思いますが、ちゃんとした仕事をすれば、お客様も長く家を愛してくれますし、塗装も長持ちするはずですから、30年もしないうちに壊して造り替える日本のおうちを思えば、遥かにエコになると私たちは考えています。カナダの美しい色彩は、家のデザインや価値を上げてくれると思いますから、財産としての家をアピール出来るとも思います。日本のお役所や政府は、中古物件の流通を増やして、不動産産業を活性化しようと考えているようですが、美しくない今までの日本の住宅に高い価値が付くはずはありません。ゴミ同然の中古住宅を市場に出すのではなく、ちゃんとメンテナンスされた美しいデザインの家を残していかなければ、日本は財産が目減りするばかりだと思います。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。千葉県を襲った台風15号の強風で半円窓のガラスが割れたという記事を以前書かせて頂きました。当初は、ペアガラスのみの交換で対応しようと考えていたのですが、ガラスを窓枠に固定する為のエッジの部分が大きく破損していた為、サッシそのものを交換すべきということになりました。保険会社から保険金が下りるという確約が出て、そこでサッシを手配するという形になりましたので、被害を受けてから発注までの時間が少々掛かってしまいました。新しいサッシの大きさは、ほぼ既存のサッシと同じ。半円窓の下にあるコンビネーション・ウィンドウは、シングルハングにしましたから、フレームの入り方も多くなり、風にも少々強くなった気がします。風の影響をこれからも受ける可能性が高いかも知れません。今回サッシのガラスの周囲には、防水コーキングを少し多めに打っておきましたので、窓枠とガラスとの接触は強固になったと思います。人間が作るものですから自然には勝てませんし、今後同じような台風が来ても耐えられるかどうかは分かりません。いった状況でも自然に立ち向かい、またおうちを復旧させるという熱意があるのが人間です。今回お客様の元に出荷したこの大きなサッシにも、どうか頑張ってもらいたいと思うばかりです。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。今日は、韓国企業を日本に紹介している大阪のNPO法人の担当者の方と韓国で外壁用レンガを作っている会社の社長さんに来社頂きました。先日、突然電話で紹介したいと言われ、断る理由もないので都合のいい時でしたらOKですという返事をさせて頂きました。政府同士がいがみ合うような状況ではありますが、民間である企業同士は何ら交流を否定するものではないと思います。東南アジアのレンガとは違い、寸法も正確でデザインも悪くはありません。実際には実物を見てみる必要はありますが、お客様の好みや予算が合えばこうしたレンガを外壁に使ってみるのもいいように思います。お互い英語でのメールのやりとりになるかも知れませんが、今後いろいろお話をしていきたいと思います。商品や商道徳を尊重しながら、いい関係が出来るといいですよね。そうそう、私たちと同じでいくら安いものを要求されても、品質を下げて安くするなんてことは絶対しないという点はよかったです。日本の工務店や住宅メーカーは、安けりゃ何でもいいって処もありますからねぇ・・・。レンガのサンプルなどが来ましたら、詳細を記事に書かせて頂きます。それにしても、名古屋の小さな輸入住宅ビルダーの処に来てもらうだけでもちょっと気が引けてしまいます。購入するにしても家1軒分程度の全然少ない量しか買えないですもんね。こんな逆風の時期に日本でセールスをする勇気や根性も、素晴らしいです。私を含めた日本人にも、見習わないといけない人がたくさんいるでしょうね。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。台風10号は名古屋を直撃した訳ではありませんが、結構強い風や局所的な大雨は降ったようです。そんな中、いくつかのお客様から部屋に雨漏れがしたという連絡を頂きました。原因は、外壁や屋根の割れであったり、ベランダや雨樋からのオーバーフローであったり、サッシの周囲やサッシそのものからの雨漏れであったりと様々です。強い雨風の際には、上からではなく下から吹き上げるような場合もありますから、今の建築技術では防ぐことが出来ない雨漏れも生じます。軒裏サイディングのつなぎ目の塗装や防水が切れてきているのが分かります。鼻隠しは、軒樋や屋根材が少し被ってきているので、上からの雨や少々横から降る雨では雨漏れはしません。周囲に高い建物で囲まれているといった状況で、風が舞うような場所だと下から雨が入ってきます。軒裏の外部通気の穴も大切な機能がありますから、塞ぐことは適当ではありません。雨が入りそうな通気穴があれば一時的にビニール等でカバーすることを適宜考える必要があります。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。11日こちらは、塗り壁材のサクラメントスタッコで仕上げた外壁のクラック。下屋の屋根の棟(一番高い所)が2階の窓下にきているといった場所になります。今回、クレストラインという輸入窓メーカーのアルミクラッド・サッシが雨漏れを起したということで、窓の周囲の外壁に切れ込みを入れて窓全体を外そうとしている処でした。屋根の棟とサッシが一番接近する場所だった為、ここの場所で下地のサイディングをつないでいたのですが、そのつなぎ目に割れが入ってしまったという状況です。本体のつなぎ目でない場所の場合は、面倒でも三角にサイディングをカットして棟の上ではジョイントを作らないというやり方が弱点を作らない正しいやり方なのですが、職人さんは作業効率を考えて、ここでサイディングをカットしたのでしょうね。サクラメントスタッコの下地処理として、つなぎ目補強のメッシュテープを張るのが一般的ですが、それらしいものもなかったように思います。メッシュテープがあったとしても割れを防ぐことは難しかったかも知れませんね。なった場合、本来であれば下地のサイディングを露出させて補強テープや補強のパテ材を入れて再度柔軟性のある輸入の塗り壁材を左官仕上げするのが一番です。割れが酷くない場合は、割れた部分だけをコーキング等で補修するだけで塗装で誤魔化すというやり方をする人の方が多いでしょうね。それが悪いとは言いませんが、簡易に補修するとまた同じトラブルになってしまう恐れがありますから、その点注意が必要です。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。10日こちらは、クレストライン(Crestline)製のケースメント・サッシの周囲の外壁を5cm幅でカットした様子です。窓の下端の構造材が、黒く変色して粉々の木くずのようになっています。窓の周囲にはネイルフィンという釘留めのツバ材が付いていて、それを防水テープで上からカバーしてあるのですが、この雨漏れはそんなことで防ぐことは出来ません。それは、何故か?このトラブルの原因は、建具(障子)のガラスの周囲やサッシの外を覆っているアルミのつなぎ目に隙間が空いたということでした。そこから建具内部に雨水が侵入し、建具の木部をまず腐らせました。次に、その水が建具の下にあった木の窓枠に悪さをします。木枠のコーナー部分には防水処理がされていない状況でしたので、そこには隙間が空いています。そこに雨水が入り込んで、長い年月を掛けて木造の構造部分をも腐らせていきました。外壁から雨が侵入したのではなく、サッシの建具から構造内部に侵入したのですから、通常の外壁防水では防ぎようがありません。ここは、外壁に通気層を取っていない外壁直貼りという施工でした。直貼りはやってはいけない施工方法ですが、例え通気工法であったとしてもサッシ自体からの雨漏れではこうなってしまっていたでしょう。今回は、こうした状況を復旧し、その上で木部に予め防水処理を施してあるシエラ・パシフィック社のケースメントを施工します。ティンバーケアで塗装をします。これでまた木部の腐りや雨漏れを起すようなら、誰も直すことが出来ないと思います。なる前に常に窓を開けて、サッシの様子をチェックしていたら、もっと早くに対処出来たことは間違いありません。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。現在、サッシ及びドアからの雨漏れを補修している豊田市の輸入住宅。ドアからの雨漏れがあったということで、ドア上の外壁に入ったクラック(割れ)について状況確認を行いました。そこは、サイディングのつなぎ目に当たる場所で、割れた部分を少しだけ外すという作業には適した場所でした。ご覧頂いた写真は、コンクリートのサイディングを1枚剥がした様子ですが、すぐに透湿性防水シートと構造用合板が顔を出しました。サイディングは構造に直貼りしていて、壁には通気工法を施工していない状態です。軽微な雨漏れとなる状況でした。処理の仕方によっては室内への雨漏れが発生する可能性があります。今回は、防水処理の施工が正しいかどうかも確認する為に、ドアの周囲の外壁サイディングを外して新しいものに換えようと考えています。簡易に割れた部分をコーキングで防水処理して、そこを塗装して仕上げるという方法もあるのですが、それでは次にどこかで割れが出た時に、またドア周りから雨漏れしてしまいます。なると、また大掛かりな補修をしなければなりませんから、ちゃんと正しい下地施工をしてから、新しい壁を造り直すことにしたいと思います。実際はドア下のフローリングの木が黒く損傷してしまう程悪くなっています。この原因は、この外壁の割れだけではなく、屋根裏に開いている換気ガラリの通気口から屋根裏の内側を伝って雨水が落ちてきたということのようです。屋根裏は十分通風もありますし、雨の侵入も台風のような風を伴った強い雨の時だけですから、屋根裏の構造もすぐに乾いてしまい、構造の損傷もしていないようですから、不幸中の幸いかも知れません。よって、換気ガラリの通気口を塞いで、雨水の侵入を防ぐ防水工事を行えば、今回の雨漏れの対策は完了です。屋根裏の換気をどこか他で取る必要はありますから、将来屋根を触る時にでも換気棟材を新たに取り付けて頂くことをお願いしなければいけません。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。30日こちらの部屋は、ペットの猫ちゃん用に後付けで造られたサンルーム。ガラス屋根からたくさんの光が入って冬でも温かな空間になっていますが、その分夏は暑いかも知れません。そんな部屋ですが、屋根と接している壁にはいくつもの雨垂れの跡が流れています。屋外となっていた場所に新たに屋根やドアを設置して部屋にした空間ですが、建物には何も触らずにそのままトン付けで屋根を載せているようです。外壁や屋根に付いた雨水が、そのまま伝って部屋の中へと入ってきているという感じです。いう場合、応急処置としてコーキングなどで防水処理するということはありますが、物理的に雨の侵入を防ぐことは不可能です。屋根の上にある外壁を少しめくって、そこに鈑金などを入れ込んでそれを屋根の際の部分に被せることをしないと、雨仕舞をよくすることは出来ません。外壁も触ることになりますから、外装の塗り直しをする時にでもこうした一連の補修をした方がいいかも知れません。その際の足場を利用して、輸入サッシのペアガラスの防水処理も一緒にやりたいですよね。現地調査を希望するという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。メッセージを入力してください。