ICOなどに関する最新情報をお伝えしています。運営会社のロードスターキャピタルは、代表がゴールドマン・サックスグループで勤務経験があり、ボードメンバーも金融業界出身多数ということで金融のプロが多数在籍している上場会社です。オーナーズブックの投資案件では、返済金額をカバーできる可能性が高い不動産を担保に設定することで、返済の安全性を高める取り組みをしています。オーナーズブックに掲載されている全ての案件は、不動産鑑定士を含む不動産投資の専門家が精査したものとなっています。シニアローンとしての貸付やエクイティ投資等まで用意しており、個々の投資家のリスク許容度に応じて不動産の投資タイプを選択することができます。キャリアをスタートし、不動産鑑定業務に従事。2000年よりゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンにて自己投資・運用ファンドの不動産取得部門、2002年以降はアセットマネジメント部門。20,681名(2019年6月末時点)※2019年12月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。資本金20億円超、上場企業が運営、6期連続増収増益オーナーズブックの運営会社であるロードスターキャピタルは、2017年9月28日に東証マザーズに上場しています。資本金は準備金を合わせると20億円超と大きな資本規模であるという点や、会社全体の売上・利益も2016年12月期で売上高46億5,900万円・経常利益7億300万円、2017年12月期で売上高87億9,400万円・経常利益11億8,900万円、2018年12月期で売上高96億7,000万円・経常利益21億1,700万円と6期連続で増収増益を続けており、他のソーシャルレンディング会社と比べると倒産リスクやサービス停止のリスクは非常に少ないと言えるでしょう。上場企業ということで取引面でもサービス拡大に期待できます。連携や債務者(ボロワー)紹介や案件数の増加などが見込まれています。利回り4.0%~6.0%、投資額1万円・最短1ヶ月からオーナーズブックには不動産開発の融資案件が多数掲載されており、今まで法人しか参加できなかった規模の不動産の融資プロジェクトに、少額かつ短期間で投資できることが大きな特長です。実際の利用状況を見てみると、オーナーズブック利用者の約8割が会社員、投資金額は10万円以下が約4割(2017年7月1日時点)となっている一方で、1000万円超の大口投資家も存在しており、投資初心者から大口投資家まで幅広く利用されているサービスです。オーナーズブック利用者の半数以上が株式・投資信託を併用して運用しており、分散投資先としての期待も大きいことが分かります。リスク許容度に応じた投資が可能、全投資案件に担保不動産ありシニアローンとしての貸付やエクイティ投資等まで用意しており、個々の投資家のリスク許容度に応じて不動産の投資タイプを選択することができます。信用力」の評価を表示しているため、投資案件のリスクが分かりやすくなっています。オーナーズブックに掲載されている投資案件は、返済金額をカバーできる可能性が高い不動産を担保に設定することで、返済の安全性を高める取り組みがされています。オーナーズブックに掲載されている全ての案件は、不動産鑑定士を含む不動産投資の専門家が精査したもので、流動性が高い東京エリアの物件となっています。倒れリスクの3点に関して、以下のような形で取り組んでいます。定められている通り、ロードスターファンディングにて自らの財産とは厳格に分別し、口座上と帳簿上の管理を徹底しています。その上で、オーナーズブックの全ての金銭の移動については、ローン契約や匿名組合契約といった契約書または約款に基づく適法な契約関係に基づいて的確に実施されています。オーナーズブックの案件管理について貸付型の案件においては、行政当局の指導により借入人の特定につながる情報の開示はしていませんが、複数の案件で同一の借入人がいる場合、A社はA社、B社はB社と貸付先の表記を統一しています。登録を受け、貸金業登録を受けたロードスターファンディングと密に連携を取りながら案件を管理・運営しています。万が一債務者が融資金額を返済できなくなった際には、設定担保権を実行することで担保不動産からの回収を図ります。案件の担保の評価は、自社の不動産投資のプロによる評価に加えて、外部の専門家による査定に基づく二重のチェックを行い、[オーナーズブック評価額]を決定しています。手数料はすべて無料(0円)となっています。初心者向け、経験者向けでそれぞれ無料セミナーを実施オーナーズブックでは、ソーシャルレンディングの始め方から、具体的なプロジェクトやソーシャルレンディングの投資リスクなどについて説明を受けることができる無料セミナーを実施しています。ソーシャルレンディングやオーナーズブックのサービスに関して、疑問や不安がある場合は足を運んでみると良いでしょう。クラウドファンディング初心者向けコースこんな方におすすめです。・ロードスターキャピタル株式会社役職員を交えた座談会形式で、参加者の疑問を解消クラウドファンディング経験者向けコースこんな方におすすめです。入力をして、本人確認書類を提出すれば申請は完了となります。作業時間は最短3分です。パソコン・スマートフォンどちらからでも申請可能です。本人確認ハガキの受け取り申請情報をもとに投資家審査が行われ、審査通過後に登録住所へ本人所在確認のため、簡易書留にてハガキが郵送されます。ロードスターキャピタル社にて、ハガキ(簡易書留)受領の確認が取れ次第、投資家登録の手続きは完了となります。専用の振込口座情報は郵送のハガキ、またはログイン後の「入金する」で確認可能です。指定口座に投資用資金の振込をしましょう。振込金額はログイン後の「投資口座情報」で確認可能です。投資期間や、利回り・リスクなどから案件の比較検討をして、気に入った案件を選んで投資に応募して下さい。)1万円で投資を始めてみましたこれまでにFXの投資経験がありますが、新しい投資を検討していたところでオーナーズブックのソーシャルレンディングサービスを知りました。どのようなリスクがあるかが分からなかったので、まずは1万円で1年間投資をしてみたところ、予定利回りの5%がしっかりと確保できました。今後は、投資額を拡大して分散投資先の一つとして活用していきたいと考えています。)半年で3万円の利益が出ました知人・友人から勧められて投資を始めました。投資は余剰資金で実施することと、投資先がしっかりしていることが重要だと思っていたので、口座開設前に運営会社のロードスターキャピタルやオーナーズブックの情報を自分なりに調べてから、投資に臨みました。実際に定期預金の100万円を半年ほど運用してみて、3万円の利益が出たためとても満足しています。)不動産のプロが厳選した物件なので安心して投資していますオーナーズブックは、オフィスファンドがメインですが、不動産のプロが厳選している物件なので安心して投資ができます。利回りがそこまで高くはないですが確実性が他社より高いと思います。途中解約ができないので、私は無理のない予算で投資をする事を大切にしており、現在は投資額50万円を利回り4%~5%、運用期間3ヵ月前後で投資をしています。オーナーズブックの担当者からのメッセージオーナーズブック担当者ソーシャルレンディングは、現状ルールでは投資家のみなさまが担保物件を直接確認できず、商品設計の内容がどうしても「ブラックボックス」にならざるを得ません。この状況においては、どの案件(貸付先・担保)はリスクが高くどの案件はリスクが低い、という見極めを十分に行うことができる借入人にとって無理が生じず、かつ投資家にとってある程度旨味のある予定利回りを設定することができるという事業者を考慮されることをお勧めいたします。ソーシャルレンディングでは運用終了までは途中解約をできないため、分散投資されることをお勧めいたします。OwnersBookにおいてはA社、B社など債務者のコードは同じ会社を意味します。OwnersBook内でも一定の分散投資が可能です。運営会社単位の分散投資と合わせてご検討いただければと存じます。OwnersBookは1万円から投資が可能ですので、不安がある方はまず少額から始めていただければと思います。一般的に住宅はオフィスよりも賃料や売買価格の変動リスクが少ない傾向がありますので、この点も参考にしてみてください。GUIDE編集部オーナーズブックの一番の魅力は、運営会社のロードスターキャピタルが東証の上場企業であるという点です。社会的な信頼性が高く、資本調達力もあるため、他の企業と比べて事業リスクが低いと言えるでしょう。コンプライアンス(法令遵守)の面も上場企業ということで整備が進んでいます。投資案件の面では、国内の不動産事業への融資で、かつ不動産担保を取っているため、他の会社や案件と比べて貸し倒れリスクが比較的低くなっています。社内には不動産鑑定士の資格を保有している代表取締役を始めとして、不動産に関するプロフェッショナルを多数抱えているため、不動産の目利きの精度が非常に高いという点も魅力の一つです。不動産投資は投資額が大きくて踏み出せないという方にもおすすめできる会社です。オーナーズブックの詳細をさらに知りたい方、無料会員登録を希望される方は下記よりサイトをご覧下さい。会員登録をすることで、投資口座の開設や募集を開始した案件の最新情報をメールで受け取ることができるようになります。ソーシャルレンディングチームは、ソーシャルレンディングや金融知識が豊富なメンバーがソーシャルレンディングの基礎知識から投資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。GUIDE編集部おすすめのソーシャルレンディング・クラウドファンディング会社を厳選ピックアップしご紹介しています。詳細を見るレンデックス10%近い高利回り・短期案件中心・2万円から投資可能なソーシャルレンディングサービス!詳細を見るおすすめの少額株式投資・ロボアドバイザーのサービスおすすめの少額株式投資・ロボアドバイザーを厳選ピックアップしご紹介しています。詳細を見るウェルスナビ10万円から投資可能!運用報酬年1%、自動積立1万円から。長期利用で手数料割引あり詳細を見るTHEO(テオ)1万円から積立可能!積立応援キャンペーンあり。運用金額に応じた手数料割引で年0.65%も。最大規模2020年、親が子どもにさせたい習い事の1位は「英会話スクール」。ICOなどに関する最新情報をお伝えしています。アットホームな雰囲気の中での【少人数セミナー】です。