土地探しの裏技もご紹介します。土地探しを始める時に大事なコト。それは「土地情報を集める」こと当たり前だけどね。その為には不動産屋さんの協力が必ず必要です。自分1人で探すには限界があります。不動産屋さんの協力があり、始めて素敵な土地に出会う事が出来ます。不動産屋さんから協力が無いと土地情報が集まりません。先にも書きましたが、同じエリアで探しているライバルは沢山います。不動産屋のお客様の中にも、同じエリアで土地を探しているライバルがいるかもしれません。ライバルが多い中でも、あなたの為に一生懸命になってくれる!!そう思い土地を探してくれる不動産屋さんとの出会いが大事です。その為には、不動産屋にお客様と思われる必要があります。冷やかしだと思われると土地情報は集まりません。お客様だと思われる準備をしてから不動産屋に行きましょう。何を準備する必要があるのか?そんな事をまとめてみました。予算を決める・不動産屋は貴方の事をお客さんだと思ってない。・ライフプランから家族の安心安全な予算を知ろう!土地を探している方がお客様だと思ったら違います。不動産屋は土地を探している方では無く、「土地を買える方」をお客様だと思ってます。お客様だと思われるように予算をクリアにしてから、不動産屋に相談に行きましょう。土地の大きさを決める・土地探しで大事な事。土地の相談に行くと必ず聞かれます。莫大な量の売り土地から検索するリストの1つ。60坪~80坪のぐらいで・・・このように大きさが曖昧だと、土地を探す方は情報を絞る事ができません。そんな文字が入ってるこ事も!?えーーーーーー!?なんで完成もしてないのに予約出来るの??不思議ですよね。希望地域のエリアを絞る・土地探しはエリアと、予算を絞って探してみよう希望のエリアも絞ってから相談に行きましょう。出来れば○○小学校校下までは絞りたいところ。町内まで絞る事できればベストです。個人的にはエリアは狭ければ狭いほど良いと思っています。逆にエリアが広すぎると土地は探しにくいのが不動産屋の本音です。購入時期を決めるそして、最後に購入時期を決めます。3年後に購入を考えている方に、良い土地情報は集まりません。それは、今すぐ買う事が出来ないから。今すぐに購入する事ができる方。そんなお客様から土地情報は集まります。購入時期も家族で検討しておきましょう。土地探しで1番大事な事。「決断」する事タイミングはバラバラだけど必ずやってきます。良い土地が目の前に来た時に、買うのか?買わないのか?この決断です。不安や悩みがあると決断出来ません。この土地を買って希望の家が建つのかな??予算オーバーにならないかな??住宅ローンは借りれるのかな??色々とあると思うけど、不安があると決断が鈍ります。