その9いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)首都圏近郊の農家が、必要に迫られて不動産賃貸を始めたのが約27年前。現在は、次期相続に備え、法人化して一部の物件を法人所有としました。おだてに乗って死んじゃわないために。この話題は、ちょっと書くのが遅かったかもしれません。これからという方もいらっしゃるかと思うので、いちおう...投資に失敗して住むところなくなったら....困るよーー。意味なく自宅を抵当に入れないシェアハウス建設にからむ不正融資やサブリース物件の建設瑕疵問題が報じられました。迷惑を被った方も多いかと思います。残念ながらいるかもなぁ?」とかなりクールに思っています。昨今では、東京オリンピック前の駆け込み需要も最後の局面を迎え、ある意図のある人々が、「資金0円からの不動産投資で大儲け!」「サラリーマンでも大丈夫!」的な謳い文句の営業活動をしているように思える気さえします。不動産投資の融資を受けるには、当然、金融機関が妥当と認める事業計画が必要です。(いやぁー、今回はその金融機関がってことですから...おっと脱線)で、融資を可能にするには、当然、担保が必要です。ここで、考え無しに自宅の土地・建物を抵当に入れてはいけません。事業が成功するかどうかは不明ですから。不可抗力で不成功に終わることもありえます。このとき、自宅に抵当権が設定されていたら...。ほとんどそれを手放すことになるでしょう。身軽な人は自分が痛いだけですからまだいいかもしれません。家族のある方はたいへんなことになりますよ。安易に自分の持ち家を抵当に入れるのはとても危険なこと、ことばを選ばずに言えば自殺行為に近いのです。その10公開日:2018年9月3日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。新着コラムなぜ不動産賃貸を始めたのか?「相続対策」としてこの不動産をうまく使うしかなかった。ひとりごと6なぜ不動産賃貸を始めたのか?「相続対策」としてこの不動産をうまく使うしかなかった。~投資家を悩ませる「家賃滞納」、稀ですが、「夜逃げ」事件が発生することもあるのです。