人生お得に生きていきたい。平日忙しく仕事している間に「年金対策の・・不動産で・・」などの営業の電話が掛かってきたことはありませんか?私は結構あります。1ヶ月に1回は対応しています。ところで,そんなあきらかに分が悪い状況の中で電話を掛けてくる業者は,皆もれなく悪質なのでしょうか。オススメできる業者はいるのか?そんなことも含めて私の体験に基づいた,考えを書きたいと思います。続きを読む2018.05.27スルガ銀行のシェアハウス融資問題から投資のリスクを学ぶ「かぼちゃの馬車」問題によって浮上してきたスルガ銀行の不正融資問題。この騒動によって金融機関の融資は一層引き締められ,不動産業界全体にも影響をおよびしつつあります。この問題で見えてくる投資に対する基本的な姿勢をあらためて考えたいと思います。不動産投資の融資引き締めが厳しいかもしれない不動産投資において,物件購入の際に融資を受けることは重要な要素なんですが,最近融資の審査が厳しくなったなーと感じる事はありませんか。実際に不動産業界全体でも騒がれており,融資の引き締めが物件の売買にも大きく影響をおよぼしているようです。どの程度厳しい状況なのか,これまでの融資基準に照らし合わせてまとめてみました。続きを読む2018.04.19持ち家・賃貸どちらがお得か。「賃料を払っていくくらいなら,ローンを組んで持ち家で暮らした方がいい」この論争はずっと前から続いており,いまだに決着がつかない問題です。時代の流れとともに考え方も変わってきており,そんな中で現在の状況について考えてみました。1棟アパートを投資用で買ってみた。その2前回は物件を探していくうちに、良いものが見つかって買付を入れたところ、ローンの条件が何ともいえない状態で一体どうなってしまうのか・・という内容を掲載しました。1棟アパートを投資用で買ってみた。その1自己紹介にもあるように、各種投資に興味を持っている私は不動産投資について勉強しながら購入する機会をひそかにうかがっていました。いうような恐ろしいことが書籍に書いてあり...人生お得に生きていきたい。1棟アパートを投資用で買ってみた。その1自己紹介にもあるように、各種投資に興味を持っている私は不動産投資について勉強しながら購入する機会をひそかにうかがっていました。私のような超初心者は「一度物件選びに失敗すると取り返しがつかなくなる」というような恐ろしいことが書籍に書いてありました。続きを読む2017.09.02アパートの草取りは大変ですが、楽する簡単な方法はないんでしょうか?先日初めて自分で所有しているアパートの草取りをしてきました。所有している面積もけっして広くはなかったので、それほど時間はかからないだろうと軽く考えていましたが、結局朝から夕方まで草取りをすることになってしまいました。しては失敗だったのか不動産は人生の買い物の中でも相当高い部類に入ります。私達一般人が購入するのは、マイホームですね。そんな人生を左右する不動産を購入するとなると、さすがにお菓子を買う感覚ではいられません。そこで私なりに実際に不動産を購入した時に経験を思うままに書いてみたいと思います。ありますがその中で「少しでもおトクに生きていきたい」と考えている、30代のごく一般的なサラリーマンです。仕事ができる人って怖い?性格と悩みヤマダ電機・アマゾンの価格と値引き(どちらが安い?)スマホバリア?防弾・抗菌スマホ?次世代スマホコーティングの効果がスゴい。人生お得に生きていきたい。