大分で建築中のレンガ積み輸入住宅。こちらの床下がどうなっているか、ご覧に入れましょう。木を切った時の削りカスや雨水が溜まっている様子もなく、非常にきれいな床下ですね。こちらの家の工法は、アメリカ式の2x4工法ですが、1階は床組みを用いない根太レス工法を採用しています。強度を確保しながら1階の床高を抑えるやり方です。することで床組みを省くことが出来ますから、その分コストも低減出来るという訳です。基礎と土台の間には、基礎パッキンが入れてあるのが分かりますか。接触に伴う結露が発生しませんし、土台を浮かした分床下の通気が全方向で可能となります。土台には虫(シロアリ)が食いづらいヒノキの心材を用いています。することで、ベタ基礎や基礎パッキンと相まって床下での食害を防ぐことが出来るという訳です。床下の断熱材は、水に濡れても大丈夫なウレタン・パネルの断熱材を用いています。2x4工法の場合、1階から徐々に屋根までを造り上げていきますから、その間床が雨に曝されることを考慮して、こうした断熱材を使うのです。(本当は、こうした部分も自然素材の断熱材に出来るといいのですが、なかなか難しいのが現状です)基礎のない部分の土台(大引きと呼ばれます)は、アジャスター付きの鋼製束を立てて支えています。万一木が痩せたりしても、束を調整して支え直すことが出来るからです。流れていかなくなりますから、管を少し浮かせて水勾配が取れるようにしてあるのです。床下のメンテナンスを行う為に、敢えて立上り基礎を一部省いて通路を準備しています。することで、人が自由に床下に潜れるようになっています。私たちの家づくりには、いろいろな気遣いがなされています。それは、床下ひとつを取ってもこれだけの仕事があることから分かりますね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。先日、洗面スペースのクッション・フロアがカビなどで黒くなっていると書かせて頂いた現場ですが、こちらは同じ1階にある和室。Pellaの掃出しサッシは、雨漏れからか木部に水染みが生じています。床下のないスラブ床(全面コンクリートの上に床を張った工法)であるが故なのか、窓まわりの木製造作材にも水染みが見受けられます。床下は通気をしない暗い地面の中のようになっています。生活するにはまさに絶好の場所なのかも知れません。和室の造作材は、ベイツガで出来ていますから、比較的柔らかく食べやすいのでしょう。いくつも虫食いの小さな穴が明いています。前にもお話しした通り、全面コンクリートで地面を覆っているスラブ床の基礎では、シロアリの巣を叩く方法はありません。完全に叩くというなら、床を全て剥がしてコンクリートの下の土をも掘り返さないといけません。それは事実上不可能です。なったら、シロアリの痕跡を見付けたら、そこに防虫剤を吹き付けるといった対処療法をする以外方法はありません。(2017年3月13日)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。09日コンクリート基礎と木の土台との間に噛ませて、床下の全面通気を可能にする基礎パッキン。床下通気だけでなく、コンクリートと木が直接接する時に発生する結露(コンクリートからの水分)によって土台が腐ることを防ぐ役割も果たしているのですが、どうやって結露を防いでいるのかご覧に入れましょう。土台の下端にも通気させる道を作ります。水分や結露がここに滞留してもその溝のところに落ちるという工夫がしてあるんですね。溝を切っていない平面部分もよくご覧下さい。タイヤのブロックのような模様が付いているのが、分かりますか?こうすることで、土台の木が基礎パッキンにベタ置きされず、この細かな点で土台を支えることとなりますので、木と接する部分も乾燥するような工夫がしてあるのです。大きな穴が明いているところは、土台のアンカーボルトや耐震用のホールダウン・アンカーを通すように出来ています。石の成分を樹脂で固めた基礎パッキンですから、建物の重量によって潰れることはありませんし、床下ですから紫外線等によって将来劣化を起こすこともないのです。材料選びは慎重に行うようにして下さい。基礎パッキンの表裏を逆さまに施工してしまうと、こうした機能は全く役に立ちませんから、注意して下さいね。通気を促す基礎パッキン輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。今日基礎工事が完了しました。1週間の養生期間を置いて、いよいよ土台伏せが行われます。仕上がり状況は豆・クラック等の気になるところも無くまずまずといったとこでしょう。暖かい日がここしばらく続いていたので、安心です。周りの整地を終え、建て方までの間に給排水工事を済ませておきます。メッセージを入力してください。