鈴見台5丁目のバス停まで徒歩4分で200万円の物件が掲載されていました。バス停まで徒歩4分と言っても1日に6本しかありません。金沢駅方面へは7:13、9:15、10:35、13:18、14:38、18:23です。土曜・休日は1日に4本です。土地面積119.74m2、建物面積70.81m2、築1976年6月で4K(6畳の和室3つと6畳の洋室1つ)の物件です。路線価は31Eなので370万円くらいの土地です。地図と外観しか掲載されていないので、内部については何も分かりません。鈴見台のなかでも、かなり高台で団地の端っこで山の斜面に面しています。2017年7月25日に鈴見台5丁目で土砂災害の危険性が高まったとして、11世帯に対し避難勧告が出されました。この物件が避難勧告が出された区域に含まれています。(レッドゾーン)に指定されているのに何も記載されていません。この地域は積雪の多い地域なので雪が降ると大変だと思います。近くに更生実習所があります。建ぺい率40%、容積率60%なので、建築の制限が大きいです。未登記部分有なので、ひょっとしたら建ぺい率・容積率で建築法違反があるかもしれません。雨漏りがあるとのことで、工事が必須です。ハトマークサイトのみに掲載されていました。道路はそれなりに広いので、運転でストレスを感じる事は無さそうです。駐車場はかなり狭く、コンパクトカーがやっと駐車できるかという感じです。建物は、それほど傷みを感じませんでした。(レッドゾーン)を解消するのは無理っぽいです。