/スマホ/詳しい内容を見る新規会員登録パスワードを忘れたら注目のQ&Aランキング対象:住宅・不動産トラブル引き渡し後、未完成状態が一ヶ月。15:51弊社工場の隣に、かなり古い物件で大きな地震が来たら倒壊しそうな工場があります。地震ということで、相手方には保障の責任はないのでしょうか?ご確認お願い致します。詳細リンク(5.0)いいえ。天災でも適切な管理義務違反のために損害が生じた場合は責任を負います。どの程度の震度になるかは事情次第でしょうが、震度1や2での倒壊ならば、責任は逃れれないと思います。16:54ご回答ありがとうございます。この専門家に相談するお気軽にご相談ください。トラブルに注力しております。事務所の所在する場所が、住宅地である土地柄、離婚や労働問題などのご相談も多いです。気軽にお電話、ご相談ください。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。詳細リンクはじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。不安な状況に悩まされるストレスは大変なものと察します。土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって、他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負うとしています。これは民法となり、その原因が地震などの災害であっても、予想可能な震度で倒壊してしまう場合には責任が生じる可能性が高いです。予想可能な地震とは、地域別である過去の状況にもよりますし、対象物が建築された時期の法令を遵守しているかによっても、耐えられ基準かどうかの判定基準は異なります。責任の基準となっている判例があったと思います。その地域で東日本大震災後に建築された場合は、おそらく予想可能な震度は更にあがる可能性もあります。妨害予防請求権というものがあります。将来の所有権侵害などを阻止するために、相手に予防策を講じるよう請求するものです。請求レベルから強制執行まで、方法自体はいくつかあると思います。万が一の事態が起きた際、責任の有無より責任を取れる資力があるかどうかも注意点の一つです。相手方に追及できる責任は変わってきます。起こりうるリスクと請求できる責任の度合い、履行できる能力・資力の調査のうえ、どういった対策や行動がもっとも利益と安心になるか、本格的に精査してみても良いかもしれません。もん-たん様の置かれた状況で、もっとも利益ある選択の参考にして頂けたら幸いです。以上、ご参考になりましたでしょうか。代表取締役この専門家に相談する03-5773-4111※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。