緑の眺望を確保するように、土地の高さに合わせて建物の高さがコントロールされている。久茂地と新都心の二つのビジネス街に近く、利便性が高いことから、県内外からの転勤者に人気だ。建物の建て替えなどにより、徐々にまちが更新されつつある。高低差生きる街並み東シナ海を望む那覇市泊と、その北東に位置する上之屋との間には約20メートルの高低差がある。両地区の海側の斜面には天久緑地の木々が連なり、良好な都市緑地が残る。天久緑地は斜面を保護する緑地としてだけでなく、神聖な場所としてあがめられてきた。今でも多くの拝所が残る。海側の泊から高台の上之屋へは、標高が高くなるにつれ建物も高くなる。建物の高さのグラデーションにより、風が通り抜け、海と緑を見渡せる。都心近郊にいながらも沖縄の自然を感じることができる。貿易港として栄えてきた泊は、ウランダー墓など外国との交流の歴史が見て取れる。泊港から直線に延びた道路沿線には3~4階建ての中層建物が並ぶ。建て替え時期が近い建物が多く、新しい建物も点々と見つけることができる。上之屋は大正以降に交通拠点として栄えてきた。2005年に完了した土地区画整理事業により宅地と道路が整備され、高台という地形を生かし、海を望む高層マンションが立ち並ぶ。その1段下には閑静な一戸建て住宅が広がる。利便性高く回転速い両地区の特徴は、なんといっても、久茂地と新都心の二つのビジネス街に近いことだ。貿易・交通拠点として栄えてきたこともあり、昔から外国や県内外から移住者が多い。長く住んでも4、5年程度。部屋があいても、すぐ次の入居者が決まる」。「県外転勤者のファミリー世帯は、校区を重視しているよう。前任者からの紹介も受け、県外のこどもたちが多く通う小学校を選ぶことも少なくない」と話す。あった土地に建物が建つこともしばしばあり、駐車場の確保が難しいと加える。「土地の売買は少ない。国道沿線は坪単価が200万円ほどのところもある。内側でも80万円以上。100万円をこえることもある」。23年には、波之上臨海道路よりも海側に那覇北道路が完成予定。新たに上之屋ICが整備されることで、交通渋滞の緩和が期待される。古い物件が多いが、建て替えも増えつつあり、「今後もしばらく続くと思われる」と話す。まちが徐々に更新され、より便利でにぎやかになりそうだ。<1>県営上之屋住宅から泊大橋を望む。海と天久緑地が見渡せる青い海と生き生きした緑がきれいだね。都会なのにゆったりできるるん♪<2>泊大橋からの眺め。よって宅地整備がされた国道58号東側(上之屋)は、戸建て住宅や中高層アパートの建設が続いている緑は拝所を守るため親しまれる公園をまちなかに都心なのに公園が多い泊・上之屋。そのほとんどが拝所や文化財を保全するためのバッファーゾーン(緩衝帯)の役割を果たす。合わせて公園整備が行われ、ウッドデッキの散策路が設けられている。校区/小学校は、泊1丁目一部、2丁目一部、3丁目、上之屋は泊小学校。/築浅(5年以内)の1Kが5万円以上、1LDKが5万~6万円、2LDKが7万~8万円、3LDKが10万円程度。きで手間いらず(株)大央ハウジングの松尾課長が、泊地域で薦めるのは、泊2丁目に建つ単身者向けアパート「大央ハウジングビル」。鉄筋コンクリート造11階建てで、去年4月に新築された。家具家電付きで、急な転勤でもすぐ生活が整えられるのが特徴だ。エレベーターなどの出入り口には防犯カメラ付き。1ヵ月の家賃は、駐車場なしで6万1千円。近隣に駐車場用意あり。※やーるんは、タイムス住宅新聞社のゆるキャラ。}}ハウスビルダーガイド住み手が安心・安全に暮らせる家には、熟練した職人ならではの確かな技術が欠かせない。ここでは、住宅建築、リフォームを手掛ける選りすぐりのハウスビルダーを紹介。