マイホームを購入するなら。家賃+マイホーム貯金となり。家賃分は完全にマイナスです。月収30万円-家賃12万円-更新料0.5万円-マイホーム貯金5万円=生活費12.5万円でも、すぐにマイホームを購入すると、ローン返済+金利となり。家賃分が減らずにローン返済だけで済みます。賃貸の場合の貯金5万円を繰り上げ返済に回すこともできます!!月5万円だと年に60万円。住民税で10万円ほどだったかと思います。住民税の10万円は、1年目は確定申告をすると、1か月ほどで振り込まれます。2年目からは、会社勤めの場合は年末調整で戻ってきます。住民税は所得税で引ききれなかった分を、上限13万5000円まで引いてくれます。ここで注意したいのは。住民税は、引いた後の金額が住民税として徴収されるため。住民税の徴収額が少なくなります。年末調整のように10万円がまとまって戻ってくるわけではないのです。自分でその分を他の預金口座に振り分けるなど意識しないと。Link実家暮らしや社宅暮らしの方以外は、マンション購入は早ければ早いだけ得ということが分かったかと思います。後は、マンション価格や住宅ローン金利の上下を確認してみてください。azが最初にマンション購入した2008年のように。マンションの在庫が増えてきて値引きできそうだから、住宅ローン金利はまだ高いけど、購入しよう。2018年現在のように、マンション価格が高騰しているから少し待ってみよう。逆に、マンション価格は高いけど、予算内だし、この立地のマンションは希少だから仕方ない。金利が安いから、良しと思って購入しよう。購入時期を検討してみてくださいね。↓こちらも参考にしてみてくださいマイホーム購入で頭金なしと貯金をするのは1000万円の違いが出る?マイホームの買い時はいつ?条件を変えればいいものは必ずある!マンション購入は早ければ得だけどこれに注意!マンション購入は早ければ5年で500万の差が出る場合があって得ですが。マンション購入価格には注意です。年収が上がっていくのが確実な方はいいのですが。年収が上がっていくのが確実でない方は。住宅ローンの毎月の支払いを今払っている家賃くらいに設定したほうがいいです。銀行が貸してくれる金額が高いからと言って。初めは低層階の予定だったのに。高層階に変更するのは止めた方がいいです。無駄に広い部屋にするのも。無理して南向きにこだわるのも。得する500万円分がなくなってしまいますので。何かあって、返せなくなったら困りますので。資金計画では、ボーナス払いは考えないほうがいいのです。ボーナスがない会社に転職することになったら、困りますしね!こちらの資金計画も参考にしてみてください。マンションの資金計画をシミュレーションするマイホーム貯金が難しい方は会社の財形住宅貯蓄もオススメマイホームの買い時はいつ?条件を変えればいいものは必ずある!今回は、マンションをいつまでに購入したいかを決めると早く購入できる。マイホーム貯金のためにも、マンション購入は早かれば早いだけよく、貯金にもなるという話をしました。マンションなどのマイホームがほしいけれど、貯金が苦手な方へ。会社に財形住宅貯蓄制度があれば、こちらを利用するのをオススメします!決まった金額を毎月の給料から天引きしてくれるので、いつの間にかに貯まっています。天引きされた金額は一定額まで税金がかかりません。その上、金利も上乗せしてくれる優れた制度です!ただ、デメリットとしては。住宅のためにしか使えないこと。そこさえOKなら、使いやすい制度です。詳しくは、こちらでも紹介しますね!(準備中)次回は初めてマンション購入する時に知っておきたい流れや失敗しない方法シリーズの3つめ。コメントはありません。マンション購入コメントを残す返信をキャンセルする。Reserved.このページの先頭へ。