建物メンテナンスガイド外構(がいこう)外構のメンテナンス上の留意点をご説明しましょう。敷地の境界を示すために、御影石やコンクリート、金属鋲などによって境界石が敷設されています。立ち会いによって敷設されたもので、敷地境界線の確認の際に重要な存在となります。排水溝や枡は敷地や建物からの排水をスムーズに流すために設置されています。これに落ち葉や泥が溜まると水はけが悪くなり、集中豪雨の際に敷地や建物内に泥水が溜まったり流れ込んだりします。定期的に点検・清掃を行いましょう。ふたは溝にしっかりはめ込み、ズレがないことを確認してください。植栽の管理は、建物の外部環境の保全に大きな役割を担っています。定期的に施肥や薬剤散布を行い、植栽の健康に気を配りましょう。枝透きや整枝、草刈り、除草などのこまめな手入れも必要です。冬場には、必要に応じてわら巻きや雪つりなどの防寒対策も施しましょう。改修事例ピックアップA-1築40年のマンションのリノベーション例です。足立区の地域施設にバリアフリー化や耐震補強などの増改築を行うと共に、老朽化した施設のリニューアルを行いました。明光ビル池袋繁華街の事務所ビル改修です。仕上げのシートを張り分けて近代的な外装としました。施工内容を評価いただき、足立区より優良工事褒状をいただきました。TOKYO運河の眺めが美しい集合住宅が、木場公園の近くに完成しました。