magazineお気に入りの登録はありません。閲覧履歴はありません。渋谷の再開発最前線レポート(2019年11月)渋谷の再開発最前線レポート(2019年11月)あちこちで再開発が進み、日々景色が変わっている渋谷。渋谷区が発表した9つのプロジェクトは、そのほとんどが竣工済み、もしくは完成に近づいています。17地区のみとなりました。そんな渋谷の再開発進捗について、現地の景観とともにレポートしたいと思います!(記事公開日:2019/11/05)渋谷スクランブルスクエア(2019年11月完成)渋谷スクランブルスクエアは、2012年に竣工した渋谷ヒカリエの真向かいにあります。低層フロアの商業施設は11月にオープンし、数ある再開発案件の中で1、2を争うほどの注目度です。(右)スクランブルスクエア(左)渋谷ヒカリエスクランブルスクエアの完成にともなって、今まで移動が困難だった東京メトロからJR線へのアクセスが非常に楽になりました。渋谷駅の乗り換え問題も改善されてくるでしょう。乗り換え時の通路の様子また、元々東急東横線の渋谷駅があった部分も2階デッキと繋がりました。これによって恵比寿側(渋谷警察側)からのルートも横断歩道を渡らずにデッキ上で移動化可能に。工事中でかなり移動が困難だった部分が大幅に改修されています。渋谷ストリーム(Google移転先)渋谷警察の目の前に位置するのが、渋谷ストリームです。こちらのビルは2017年時点でGoogleの本社ビルとして利用されることが決定し、一躍話題になりました。六本木ヒルズの前は渋谷のセルリアンタワーに本社を構えていたので、9年ぶりの渋谷回帰ということになります。」をオープンすると発表しています。近隣にはYoutuberやVtuberなどを専門に事業を展開する会社やプロダクションが複数あるため、今後クリエイターが続々と渋谷に集まってくるかもしれませんね。渋谷フクラス(GMO移転先)東急プラザの跡地として開発されていた渋谷フクラスも、2019年11月に完成します。オフィスフロアは、GMOインターネットグループが一括で賃貸します。翌12月には商業フロアに「東急プラザ渋谷」が開業します。旧東急プラザをよく知る人にとっては、「やっと帰ってきた」という印象でしょう。2015年、約50年の歴史に幕を閉じた旧渋谷東急プラザ屋上整備も注目の一つです。NIWA(シブニワ)」を整備。渋谷の「区の木」であるケヤキなどの樹木を植えるほか、テラス席などを配置する予定だそうです。渋谷桜丘口計画(現在は更地)渋谷桜丘口計画は、最も対象地区面積が大きいプロジェクトです。多くの地権者がいる関係で先行きが心配されていましたが、ついに既存建物の取り壊しが始まりました。2019年10月現在は、広い更地になっています。ここから地盤工事が進み、数年後にはガラリと景観が変わっていくのでしょう。現在、渋谷駅からはセルリアンタワーやフクラスが抜けて見えますが、この眺めもあと数年で見れなくなります。渋谷駅からの眺め渋谷ストリームとスクランブルスクエアの間にある通路、元々ここにはビレッジ101ビルやカスヤビルなど、渋谷エリアで長年愛されたビルがありました。左から、第1カスヤビル/富士商事ビル/メイセイビル/ビレッジ101ビル<取り壊しビル回顧録>◆第1カスヤビル数々のベンチャー企業を排出し、出世ビルと呼ばれていました。1-2階に入っていたあおい書店は、専門書などが豊富。◆富士商事ビル1階は楽器店。上層階は区画が小さく分割されていて、スタートアップにとっては使い勝手の良いビルとして有名でした。◆メイセイビルスマートニュースやHouzzなどが入居していたオフィスビル。再開発エリアの中心に位置していて早々に取り壊しが確定していたので、短期貸しで多くのテナントが利用していました。◆ビレッジ101ビル日能研や上州屋、ダイコクドラッグなどが入っているビル。店舗が多数営業していました。渋谷東口ビルやシオノギ渋谷ビルなどが建っているエリアです。渋谷東口ビルは現在、渋谷の再開発工事の現場事務所や成長ベンチャーの拠点として利用されています。渋谷二丁目17地区の様子。以上、渋谷エリアの再開発レポートでした。振り返ってみると、渋谷ヒカリエが2012年、渋谷キャストが2017年、渋谷ストリームが2018年に竣工し、次世代のシンボルタワーが続々と誕生した数年間だったように思います。一昔前の渋谷のシンボルと言えば、クロスタワーやセルリアンタワー、マークシティでしたが、その印象もずいぶんと変わりましたね。街の景観だけでなく、ビジネスや商業といった面でも変化が生まれていくことでしょう。日々変化していく渋谷の街。今後の動きに期待したいですね。「天神ビッグバン」に「博多コネクティッド」!再開発で激変する福岡2019/09/19福岡市の天神・博多エリアで、いま大規模な再開発が進められています。市内の主要エリアにある大型物件は、築40年以上のものが多く、老朽化が進んでいました。し...なんばスカイオが2018年10月17日に開業!飲食店ほか店舗テナント一覧&フロア紹介2018/09/192018年10月17日、ついに難波の大型新築物件「なんばスカイオ」が開業予定!気になる店舗テナント一覧や、各フロアの特徴をご紹介します。人形町・茅場町にスタートアップが集積?「カヤバレー」構想で進むフィンテック・AR/VR誘致2019/07/17スタートアップやベンチャー企業が集まる場所といえば、真っ先に名前が挙がるのは「渋谷」や「六本木」でしたが、近年新たなスタートアップ聖地の1つとして注目を集め...大手コンサルティングファーム・シンクタンク、東京駅周辺に集まる?2018/11/14最近、大手コンサルティングファームの移転ニュースが相次いで発表されました。NTTデータ系列であるクニエは、赤坂から大手町に。ボストンコンサルティング...<後編>梅田再開発の歴史と「うめきた2期」の誕生に迫る2019/03/27現在、梅田で大規模な再開発が計画されているのをご存知ですか?その名は、「うめきた2期」。なんと、駅前に4.5haもの広大な森が誕生するんです。物件探しでお困りの方は、経験豊富な専任スタッフにお気軽にご相談ください。スタッフが契約までサポート全国の賃貸オフィスの取り扱いofficee.jp経験豊富なスタッフがお答えいたします。お気軽にご相談ください。全国の賃貸オフィス・賃貸事務所を、豊富な物件写真と取材情報から検索可能。オフィス移転に人気な恵比寿の賃貸オフィスや銀座の賃貸事務所、新橋の貸事務所をはじめ、梅田や名古屋など国内最大規模の賃貸情報を掲載中です。専任のオフィスコンサルタントが内見から条件交渉、契約までトータルにサポート。「officee」は掲載中の賃貸オフィス物件をすべて仲介手数料無料でご紹介しています。専任スタッフが契約までサポート全国の賃貸オフィスの取り扱いofficeeは、5,000社以上の企業様にご利用いただいています。物件探しでお困りの方は、経験豊富な専任スタッフにお気軽にご相談ください。9:00〜20:00。