(不動産所得)▼タイプ:即効型・出金なし一戸建ての家やマンションをお持ちの方はもちろん、不動産所得がある人も必見の記事です。毎年、4月下旬~5月上旬に市区町村から届く「固定資産税の通知書」。知っておいた方がいいのが、「固定資産の課税価額の決め方」。自動的に台帳と参照がされます。未記入だった場合、登記簿の内容が書き込まれることになります。この場合、課税価格は登記のときの物件の価額を元に出されますから比較的正確です。固定資産台帳が作られます。課税価額が決まるわけです。意外とクセモノで、しばしば査定が現状とは違う場合があるのです。▼おおむね建物や土地を外から眺めておこなう。▼1件1件訪問して中を確認する。最近の調査形式はスピード重視で、ほとんど中を見ません。建物の中を見たとしても5分ほどで終わってしまう場合がほとんどなのです。そのため、...▼実際は床面積に入らないはずの部分が誤って計上されていた。価値が下落するような場合でも査定はそのまま。いうケースも時々あります。全国の土地や建物の実態を調べる国土調査は1度調査されると、その後10年以上も行われないこともあります。請求が来ることになります。毎年支払いを続けてしまうケースも多く見受けられます。『壊した建物と新築した建物の両方の請求が来ていて気づいていなかった・・・』というケースもあります。...毎年届く『納税通知書』を確認することが重要です。そうそう、この課税価額ですが、じつは3年に1度くらいのペースで見直しが行なわれています。現地調査に来てもらうことができます。(税金)が下がる』ということもあるので覚えておきましょう。ポイントは、...1市役所に置いてある固定資産台帳の閲覧などを利用して、じっくり確認して見ること。周囲の金額と比較する。※通常は、路線価額のほうが低く設定されているので鵜呑みにしないこと。一戸建てやマンションなどを持っている人だけでなく不動産所得のある人も、お持ちの物件の固定資産税評価額の再確認をおススメします。実は、記事で公開している情報は、ほんの一部。有益で即効性のある内容は、無料の『節税通信』へご登録ください。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。新しい投稿をメールで受け取るまだ間に合う!記帳方法だけで所得税の控除が55万も違う青色申告!!個人の住民税を節税する方法!源泉徴収されてないからといって確定申告は不要と思っていませんかトップページに戻るプレスリリース2015/7/10税理士事務所様向け『顧問先に提案できる情報配信サービス』を開始します2014/9/6節税・税金の専門家の募集を開始します過去の記事お知らせ登録されているお知らせはございません。