アートテック|福岡の新築一戸建て福岡の新築一戸建てなら、株式会社アートテック(株)アートテックでは新築一戸建て住宅をメインに、福岡市内を中心とした福岡県内の物件を取り扱っています。ご希望の価格・地域に沿った多数の物件をご紹介しています。豊富な物件数と迅速な対応、そして安心して購入ができるようにお手伝いするためのサービスが弊社の強みです。皆様のお問い合わせお待ちしております。住宅ローンが心配だ・・・などなど、多くの方が住宅ローンで悩まれていらっしゃいます。☆どこの銀行も満20歳から完済時の年齢が80歳前後という条件があります。(各金融機関によって若干の誤差あり)20代前半の方や定年退職された方などは、どうしても審査基準が厳しくなったりします。20代前半の方は勤務先が重要視されたりします。ついて住宅ローンをお申込みされる際は金融機関の条件として最低年収が設定されています。年収150万円~250万円以上の方という条件があります。一般的に【年収×7】の額が借入額の目安とされています!・返済比率について返済比率とは、年収に対する年間の合計返済額の割合のことです。「返済比率の割合」が住宅ローンを組むにあたり重要なポイント!返済比率の条件は、目安として30%と考えるのが良いでしょう!返済比率の計算方法(住宅ローンの年間返済額+その他借入の年間返済額)÷年収×100例えば、年収400万円の場合で車のローンを月3万円返済中だとします。32.7%すなわち、この例題でいうと返済比率は32.7%ということになります。車の借入0円で、その他の借入も0円の場合だと・・・・23.7%の返済比率になります。一般的なサラリーマンの方に比べて審査基準が難しくなってしまいます。支払い履歴については、金融機関が最初に調べる項目で一番重要なポイント!支払い履歴が悪い状況だと、どんなに年収が高い方でも融資が下りません。1,2回の延滞履歴などは、金融機関への出し方などでなんとかなる場合もあります。気になる方は一度【CIC情報機関】で調べてみることをオススメしています。インターネット・福岡天神窓口での情報開示ができます。カードローン等の支払い履歴」など総合的な評価で融資の判断がなされます。SUUMO福岡の住みたい街を探してみよう。