スタッフの日記マンションの管理費の決め方とは?!|不動産会社の豆知識1「マンションの管理費の決め方とは!!」マンションを所有していると、「管理費」と「修繕積立金」がかかります。共有部分の日々の清掃代、共用部分の電気代(共用灯やエレベーターなど)植木の剪定などの費用です。大規模修繕に関する費用などがあります。この管理費や修繕積立金は誰がどの負担割合で支払ったり、積み立てたりしていくのでしょうか?お住まいになっている方の人数によって異なるのか?それとも一律なのか?割引はあるのか?様々な問題があるのではないでしょうか!管理費や修繕積立金の負担割合は、「管理規約」で定められています。一般的に一番多いのは「専有部分の床面積割合いよる」というものです。同じマンションでも、床面積は50m2の専有もあれば60m2のタイプの異なるケースがあります。そのような場合、床面積によって管理費や修繕積立金の額が異なってきます。50m2のタイプより、60m2のタイプの方が、20パーセント高くなります。床面積に関わらず、一律というマンションもあります。その場合、エレベーター付きのマンションで1階にお住まいで、仮にエレベーターを使わなくても管理費や修繕金の減額はありません。