地価推移グラフ福島県と伊達郡川俣町の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と伊達郡川俣町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。伊達郡川俣町の土地価格は、福島県の中で22位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1199位(1526市区町村中)です。周辺の地価公示価格が最も高い駅は松川駅で坪単価7.1万円1平方mあたり2.1万円、最も安い駅は松川駅で坪単価7.1万円1平方mあたり2.1万円です。坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地価格の差は、約2.6倍となります。地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。クリックしてご確認下さい路線価とは路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。指標としても注目されています。路線価の見方その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。単位は千円/m2となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。523Cと記載されている場合、52.3万円/m2、借地権割合70%となります。2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。路線価は地価公示価格から確認しましょう地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。30万円未満の場合、非課税となります。価格×2/3※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。TOP※当サイトで表示している各種データは、2019年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。運営者情報・お問い合わせリンクフリー・コピーで使える当サイトへのリンクはこちら。