香織120件のコメントPocketスポンサードリンク■地震の話も、チベットの話も書きたいことは一杯あるが、きのうきょうとばたばたしている(いつもばたばたしている)ので、本日はボツ原稿収容でお茶をにごす。日本の友人たちからは、北京は五輪前で盛り上がっている?という問い合わせがよくくるが、はっきりいって、ぜんぜん盛り上がっていない。それどころか、五輪?めんどくせ~、みたいな雰囲気が漂っている。庶民にとっては、あれダメ、これダメと規制が多すぎるのだ。■私のように、賃貸マンションから突然出て行け!といわれるケースもひとつふたつではない。私のある友人は、不動産バブルが弾ける前の今のうちに、マンションをさっさとうってしまおうと、大家がいきなり、マンションを人に譲ったため、2週間のうちに出ていって、といった無茶な要求を突きつけられた。出ていくしかなかった。■さて、私のマンションのトラブルだが、7月11日まで今の部屋にいていてもいいが、その後は出ていってくれ、といわれ、途方にくれていた。忙しいので引っ越ししたくない。引っ越しするにしても、この時期、ほかのマンションを探すのは困難(私の場合、いつ帰任命令がでてもおかしくないので、1カ月前ノーティスで退居できるという条件が必要で、この条件をのむマンションは極めて少ない)。7月にはいれば、市内でトラックが運転できないなど規制がふえて、実質上引っ越しもできなくなる。いうことで、結局、泣く泣く、元のマンションの同じ建物内のもっと高い部屋に2カ月だけうつることに。■こういう状況に、賃貸マンションの住人の権利はどうなっているんだよ、と知り合いの法律家にも相談した。結局、契約書をよくみると、私の方から契約が切れる2カ月前に、契約延長の書面書類を提出せねばならなかったが、チベット騒乱や四川大地震の長期出張などの大事件でどたばたしている間に、その手続きを失念していた。このため、マンション側の態度はきわめて意地悪で商業倫理上、問題はあるが、法律上の責任は問えないとのこと。このマンションは香港資本だが、土地は公安部の持ち物(北京市の中心部の一等地はほとんど、軍か公安か外交部のもちもの。それをコネを持つ不動産業者が安くで使用権を手に入れるため、マンション建設は利権がらみのぼろい商売なのだ)らしいので、裁判にもっていくことが難しいそうだ。■この法律家は私にいった。「五輪のせいで、家を追い出される人は君だけではない。北京市民の多くは、こういう五輪を不満に思っている」。最初は五輪でビジネスチャンスを得られると思って期待していた人もいだだろうが、結局、金儲けできる人は特権階級とコネのある人たちばかりで、庶民は家を立ち退け、車を使うな、地下鉄にのるのも荷物チェック。誰のための五輪か?と。■その法律家と食事をした帰り、立ち退きに抵抗する「釘子戸」(再開発にともなう立ち退き勧告に抵抗して、一軒だけ残っている世帯)の前を通った。立ち退き問題はこれまでも何度も記事にされていて、いまさら記事にするほどのものでもないかもしれないが、あまりにも気の毒で、応援したい気持ちになったので原稿に書いたが、それは案の定ボツだった。その原稿が以下のとおり。まで19日で50日と迫るなか、五輪に伴う再開発の立ち退き問題は依然深刻な社会問題。「毛沢東」と「鄧小平」のポスターを守護神として掲げる「釘子戸」(立ち退き抵抗世帯)が話題を呼んでいる。私有財産を容赦なく没収し公有制を徹底した毛沢東主席や、経済の改革開放をすすめる一方で、独裁維持に腐心し、貧富の格差と利権構造をうんだ鄧小平氏ははたして、庶民の私有財産権を守ってくれるのか?■「わずか36万元の立ち退き料じゃ、北京じゃ便所すら買えない!」。地安門近くのこの土地で30年前から続く売店を経営する于家の長女、于萍菊さん(40)は強い口調で、立ち退き説得にくる制服姿の警官に抗議した。その背後から、壁に張られた毛沢東と鄧小平の写真が警官をにらむ。屋根には五星紅旗と「温家宝首相は庶民の暮らしに最も関心を持って」などとした抗議の看板。■やじ馬らが集まり始めたので、警官は黙って帰った。走り去るパトカーにむかってやじ馬の一人がつばをぺッとはき叫んだ。「毛主席には逆らえまい!」。北京市の中心部にあたる地安門内大街はかつては胡洞とよばれる細い路地が網の目のように広がり、築30、40年の古く小さい灰色の家がひしめく下町だった。2005年以降、五輪向けの緑地開発がはじまり、この一等地を占める古い家屋数十軒は「都市の中のスラム(城中村)」として環境整備プロジェクトの名目で撤去されることに決定。今は芝生と石畳を敷き詰めた公園に変わっている。その中で于さん一家ら4世帯が今も抵抗を続けている。■于さんは父が解放前に数百元で買ったというこの家で生まれ育った。30年前から炒り栗やカボチャの種の売店を開業し、一家14人がこの店の売り上げに暮らしを頼る。市側から于さんらに提示した立ち退き補償金最終案は1平方メートル当たり約8600元。「今はこの土地は緑地公園だが、五輪が終わればここは1平米16万元以上で開発業者に譲られると聞いている。私たちは五輪を妨害しているのではなく、五輪のために庶民を犠牲にして金もうけする悪い奴らに反対しているんだ」。五輪後の土地の転売に関してはノーコメントだった。巡る紛糾は法的プロセスにのっとるよう定められている。北京市ではマフィアを雇って家主を誘拐し、その隙に家屋を撤去したり、警察が軽犯罪で家主を逮捕し拘束している間に強制排除が実施されるなど不穏当な手段も横行。市の決定を不服として裁判を起こしても強制排除執行差し止めにはならないうえ、市の裁判所が市に不利な判決を下す可能性は司法の独立が完全でない中国ではほぼない。「物権法なんて頼りにならない。毛主席と鄧小平氏の写真が一番頼りになる。傷つけたら不敬罪だよ」という于さん。于さんの強制排除は25日までに執行されると通告されている。毛沢東主席と鄧小平氏の写真をぺたぺたはって、強制立ち退きに抵抗する于さんの売店。「驚くことに、個人の家を違法に人に強制撤去させるそうだよ、温家宝総理は最も庶民の民生に関心をよせよ」と赤い垂れ幕にかいてある。(以上)■5月5日付の北京紙のニュース。ある「釘子戸」の夫婦が、開発業者の差し向けたマフィアによって麻袋に詰め込まれて郊外に車でつれていかれ、放置された。その間に、家屋を撤去。夫婦は麻袋を脱出後、いかりに燃えて、開発業者の担当職員を包丁でさし、殺人未遂の容疑で逮捕された。于さんの家が撤去されるとき、于さん家族も麻袋に詰め込まれるのだろうか。14人全員麻袋に詰め込むのはかなり大変だ。中国は日本選手をどう報じているか5中国で物権法ができたら??その1中国で物権法ができたら??その5中国は日本選手をどう報じているか4中国は日本選手をどう報じているか3投稿ナビゲーション前の投稿被災地からもどってきて5哀悼のきもちが中国を変える次の投稿すみません、前エントリーとりさげました。一党独裁の共産主義国家なんだから強制的に立ち退かせる人民の面倒くらいちゃんと見なさいよまあ、もうなんとか主義もイデオロギーも意味の無いものになっているのでしょうし、五輪や万博での見得張ることにいっぱいいっぱいなのかしらん。福島香織さん東京オリンピックの映像を見ると、国旗とオリンピック旗が同数かオリンピック旗の方が多い。北京オリンピックの映像は真っ赤。オリンピックの理念なんて教育は無いのでしょうか。正史好きの中国人民は、中国が政治的理由で何回オリンピックをボイコットしたか何て質問できないですよね!どこかのクイズ問題にしてくれないかな~最近主席と総理の間に路線対立があるような気がします。看板に総理の名前が有るのも、庶民もそう思っているのでは?福島香織さん現住所に関する情報の開示は安全上最小限がベスト!福島香織さんが暴漢に襲われる!そんなニュースはあなたの記事の意図に反する事態を惹起します。福島香織さん写真の状態で商売が長期間継続できることは、民衆の政府に対する不満がかなり存在するようですね。AM福島さんこんばんは。二つの言葉を捧げます。「君主が民衆の憎しみを買うのは、どういう理由によるのであろうか。行ってきたが、午後3時半かな出てたとこ、「グローバル人権聖火リレー」が激しい雨の中で行進しているを見てた、パレード参加者らは、笑顔で沿道の人々に手を振りながら、スローガンを叫ぶことなく静かに「人権なくして北京五輪なし」を訴えていた、200人前後いた、雨に降られて、傘を差してない人も結構いた、13億の中国人のために、彼らが雨に降られているんだと思って、涙が止まらなくなった。今朝、さっそく取っていた産経新聞を見てたら、ぜんぜん記事が載ってない、がっかりした。都已?逮捕了!日本警察????面子了!????的宣?画很有意思,画上的手?就是???自己准?的。PM福島さん、こんにちは福島さんのブログからは、ふつう新聞記事にはない現地の空気が伝わってきます。一面、ワンカットではあるでしょうが、貴重なルポです。地上げですが、成田闘争などで「活躍」した学生運動家たちに北京に行ってもう一旗あげて欲しいような、ねじれ現象ですね。マフィアと抗争になってやられてしまいそうですが、どこが法治国家なのか。やくざ放置国家の中国はとても五輪を期に新たなスタートなど切れそうに無いですね。PM福島先生:胡同の四合院だけでなく、オリンピック開催前の「都市整備」で、伝統建築が次々と破壊されることを残念に思います。ソウルでも、??とよばれる伝統的な家屋はほとんど壊されてしまいました。東京も昭和37~38年にかけて、大規模な都市整備が行われたと聞いています。私が子供の頃に「三河台のおじ」が、オリンピック道路(首都高速)のことを聞かせてくれたことを思い出しました。東京においては、その「再開発」に係る紛糾はほとんど無かったそうです。東京と他の都市とでの係争の有無の違いは、「再開発」によるインフラ整備がちゃんと市民に還元されるかどうか、地方政府の掲げた計画を市民が信用できるか否かによるものではないかと考えます。さんマスコミなどは「グローバル人権聖火リレー」はバックが法○功だって分かってるからも相手にしないんだろうね。わきつつある今日この頃です。PM本記事でν速+のトップおめでとうございます。これからもトップを牽引してください。...夫婦は麻袋を脱出後、いかりに燃えて、開発業者の担当職員を包丁でさし、殺人未遂の容疑で逮捕...彼等は闘志があるから巨大(でもないか?)な敵を討っちゃったのですね...まるでコントの様な悲劇が現実に存在するとは...「共産党」という文言自体がブラックジョークみたいなもんだから...と言えば身も蓋も無いですが、政府・党レベルで地上げ商売をやられたらたまったもんじゃないですね。五輪目前の北京の一コマをいきいきと描いたこの原稿が「没」なのですか...なんか残念ですね。【北京=福島香織】http://sankei.jp.msn.com/world/china/080623/chn0806232120008-n1.htmhttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1214227151/おめでとうございます。2ちゃんねるで採用されました。「福島記者っていつもボヤキコラム書いたりしてるデブの人だっけ?どっかでバストと腰周りと体重が全部120cmだって書いてたような・・・ドラえもんかよって思った記憶がある。さん私の空想を邪魔しないでください、お願いします。中国の地で、自分の信念に燃える、少し感激やの美少女!と想像しながら、新しい記事を待ってるのですよ!福島様に対し失礼です私も美少女と呼ぶには少問題がある事は知ってますが。行ってきたが、午後3時半かな出てたとこ、「グローバル人権聖火リレー」が激しい雨の中で行進しているを見てた、パレード参加者らは、笑顔で沿道の人々に手を振りながら、スローガンを叫ぶことなく静かに「人権なくして北京五輪なし」を訴えていた、200人前後いた、雨に降られて、傘を差してない人も結構いた、13億の中国人のために、彼らが雨に降られているんだと思って、涙が止まらなくなった。今朝、さっそく取っていた産経新聞を見てたら、ぜんぜん記事が載ってない、がっかりした。人権だの民主主義だのといつも念仏をとなえているのは朝日です。kokuさん健康診断では、体重をふやすように、と医師から注意をうけますが、いわゆる女性の願望でいえば、もう1,2キロ減らしてもいいのではないか?と思うような体重です。実際に2キロ減らすと、体力がおちて風邪が引きやすくなり仕事の能率が下がったので、今はやっぱりダイエットやめようと決意したところです。AM1m2当たり8600元といえば1元15円として坪42万円になる。東京の郊外の住宅地でもそんなもんだろう。16万元は坪約800万円となり都心と変わらない。北京の一等地とはいえべらぼーな価格だ。バブル崩壊していると聞くからとても通らないだろう。バブル前の評価基準があって42万円はそれなりの価格ではなかろうか。ローカルの不動産屋の推測にすぎないが。面積が何坪あるのか不明だが100坪なら4200万円これで郊外で一戸建てを建ててなお余ってゆっくり暮らせるんじゃないか。これを200-300万円というならけしからんが袋詰めされるまで頑張るのはガリガリ我欲の私利私欲というものだ。国家の威信をかけた事業なんだからまして党絶対の国では協力するのが当然ではないか。さん横から度々失礼します。妙齢なご婦人の体重など下品な話題に乗るのは気が引けますが。ふくよかな女性を好む男は結構多いと思います。さん真面目な話ですが中国の物件法は未だに良く分かりません。kokuさん>福島さんってドラエもんだったんですか?大間違いです。以前のエントリに取材中の写真があり、塩野七生(もちろん若い頃の)に雰囲気も体形も似てました。PM土地の強制収用に関して最近の北京では、国際世論を意識してか、結構改善していると思います。保証金の問題や代替地の供与など実際に多くの住民調停に関する書類を見ていますが、日本よりよい条件であることが多いです。ほんの特徴的な事象や強欲な一部住民を被害者としてスポットを当てて紹介することはフェアではないと思います。現在の中国社会のもっとひどい人権問題は、権力の乱用であると思います。交通違反をしたドライバーから金を要求する警察官や防火検査をしに来たといって、店の商品を勝手に持っていく消防局や料理店の営業許可書を出す代わりに家族の食事代を無料にしろという保健所などなど日常茶飯事です。これらの要求を断れば、「俺の面子をつぶした」ということで、暴力団に主人がボコボコにされることもしばしばです。先日、路上で靴の修理業をしていたお婆さんが、警官に移動しろと命令されても退かなかったので、靴の先で顎をしこたま蹴り上げられていました。)と集団所有(村や鎮の単位で所有、耕地、山林など)にわかれており、その使用権および土地の上にある建造物の個人所有は認められています。中央機関がいわゆる「自分の土地」という感じで、担当しています。この担当がどういう風にきまったかは、よくわかりません。建国当時に、囲い込んだ土地の所有権感覚が今も続いているようです。その土地の利権は、管理機関が握っていることになります。上のエントリーのケースは北京市が管理機関で、北京市の再開発計画にしたがって、その土地を収用する権利があります。その土地の上の建造物は完全な私有財産ですので、物権法にしたがい、その土地使用権と私有財産の補償額、引っ越し費用などを双方が納得いくまで話し合わねばなりません。その土地から得る収益も考慮されねばなりません。1平方メートル8600元という評価額は、故宮に近い一等地の商店で、30年も商売を営んで築いてきた商業上の信用や顧客の多さということを考えれば、私は不当に低いという気がします。このケースでは、総額36万元になりますが、これでは「北京市(中心部)では便所も買えない」というのは本当でしょう。dewanokamiさん2005年ごろ(?)、故宮から約10数キロはなれた中央商務区の再開発のとき、開発商が提示した立ち退き補償額は1平方メートル1万元前後でしたが、それでも不当に安いと強い抵抗が起こりかけました。北京市が開発商に渡した、立ち退き料は1平方メートル3~4万元で、これは、居住者への立ち退き料プラス、交渉費(人を雇って脅したり空かしたりする追い出し費用)古い建てもの撤去料こみ。そのあとに、売値1平方メートルン十万の超高級マンションやテナントが建てられるわけです。そんな高いマンション、誰がかうんねん、と思われるかもしれませんが、意外に売れたりしますし(無駄遣いの金持ちが多い)1、2戸うれれば十分ペイされる。見かけは豪華でも、市政府から再開発計画の名のもとに安価な価格で土地を譲られ、民工を使った安い建設費で建てられた寿命10年も持たないようビルですから。それに開発商の目的はマンションやテナントを売ったり貸したりすることではなく、将来、中国の土地所有制度が個人所有制度に移行するとき、その土地を陣取っていることだそうです。何でもいいから建物をさっさと建てて土地の囲い込みをすすめたいわけです。いう開発商は、中央の幹部の家族・親族が経営に直接、間接的に参画していたり、大株主であったりすることも。このあたりは、秘密のベールで覆われていて、外からは分からないことになっています。ネットで検索してもブロックされますよ。ウワサのレベルだと思って、聞き流してください。庶民が、そういう構造に気づいていて、少々がめつくなったとしても当然でしょう。在北京日本人さん>土地の強制収用に関して最近の北京では、国際世論を意識してか、結構改善していると思います。保証金の問題や代替地の供与など実際に多くの住民調停に関する書類を見ていますが、日本よりよい条件であることが多いです。ほんの特徴的な事象や強欲な一部住民を被害者としてスポットを当てて紹介することはフェアではないと思います。いう理屈が通じるならば、城管の暴力行為は、一時のことを思えばずいぶん改善されており、一部の現象、靴修理のおばあさんをことさら取り立ていうのはフェアではないと、いうことになると思います。中国当局が、外国メディアのマイナス報道に対して抗議するときの理屈は、たいていこうです。目の前にある個別の現象を取りあげることが、まず重要です。そのことを、この住民ががめついだけではないか、以前よりはましになったと、この記事はアンフェアだ、などといろいろ考えるのは読者の仕事?まあ、記者も人間ですので、フェアであろうとしても、感情移入とかしてしまうこともあり、フェアとは限りません。私は、相手が権力の場合は、少々アンフェアに映るくらい、庶民側に肩入れしてもいいかな、と思っています。私の見た感じでは立ち退きを巡るトラブルで庶民が割をくっているケースは、いまもまだ多いと思いますよ。それは住民ががめつくなった、ともいえますが、権利意識の向上ともいえます。前があまりにひどすぎた。この記事のキモはそういうことじゃなくて、庶民はこういう場合、法律じゃなくて毛沢東の写真の方を頼りにするのか、へぇ~、という点にあるのですが。1平方メートル8600元という評価額は、故宮に近い一等地の商店で、30年も商売を営んで築いてきた商業上の信用や顧客の多さということを考えれば、私は不当に低いという気がします。このケースでは、総額36万元になりますが、これでは「北京市(中心部)では便所も買えない」というのは本当でしょう。-------------------------------------------------------—-見落としていました。m28600元で36万元なら面積は41.86m2坪で12.6坪になります。日本ならこのような狭小地では建物がほとんどたちません。(規制のゆるい商業地域で例外的なものは可)したがって銀行融資も受けられません。北京都心なので区画整理で区画を大きくして有効利用しようとしていると思われます。単独でつかい物にならない土地の評価は相当低くします。町屋の不動産屋の感覚では妥当と思います。整理後の土地の評価が上がるのは当然のことです。公園にしておいて市が業者に用途を変更して高く売るというのもべらぼーな話ですがいくらなんでもそこまではできないとおもいますがねえ、北京はなんでもありなんでしょうか。PMto福島香織さん田中角栄の室町産業だかが事前に開発計画を知りながら取得して大儲けした訳だがあの土地は河川の改修をすればもともと駅に近くいい土地なることが解っていたもので、そのような土地は日本中どこにでもある。単なる用途の変更とは違うでしょう。m220万元としても超豪華マンションだから200m2はいるだろう、なんと6憶になる、10年もたないおからビルで空き室だらけの幽霊マンションを6憶もだして買うお馬鹿がほんまにいるのかねえ。北京モーターショーで1億だかの車がぽんと売れたと金満ぶりを揶揄するニュースがあったぐらいだからあるんでしょうなあ。)の現代版で、実体は荘園制度....「戸籍制度と(出身階級)身分制度」...で、封建制度的要素もある。土地の所有権と地上権を分離す事は、非常に合理的な政策だとおもいます。地上権の法的保護と、正常な地上権売買市場が必要だと思いますがご教示ありがとうございます。tenyoufoodさん>北京の、>中心部の土地は川原よりも大きな価値があるのが判らない君には想像も出来ない世界のことだ。おしん>>は放送されても、中国では、「水戸黄門」が放送されることは無いだろう。さん今後土地の境界争いが多発することは予期されると私も思います。角栄氏の名前がでていましたが土地の所有権と地上権の分離は土地転がしを防ぎ土地の有効利用を促進しますその上公共インフラへの投資コストの低減が可能です。シンガポールの人にシンガポールでは、ゴネ損だと聞いたことが有ります。言っておられる居住権は地上権者と相対契約に成るんですか。それとも不動産業者を通して契約するのが一般的ですか。さん>は放送されても、中国では、「水戸黄門」が放送されることは無いだろう。福島香織さん>まあ、記者も人間ですので、フェアであろうとしても、感情移入とかしてしまうこともあり、フェアとは限りません。《中略》私の見た感じでは立ち退きを巡るトラブルで庶民が割をくっているケースは、いまもまだ多いと思いますよ。貴女の記者としてのポリシーのある取材視点を理解しました。少々鋭い突っ込み表現復活と見ました。(うれしいです)しかし、中国のさまざまな現象をもう少し客観的に見ると良いとおもいます。現在中国で行われている土地強制収用に関しては、大半の住民の方は、中国的な手法で交渉しております。中国的交渉の具体的な内容は、第一回目の行政区からの通知を受け、移転費用を受け取るか代替地の提供を受けるかを選択します。その後、行政区が提示した算出根拠を基に交渉が始まるのです。最近北京市は、大紅門地区に移転者用の2世帯マンションを建設しています。市と住民の交渉書類を見ましたが、かなり理論的に説明された書類でした。後は、中国的”アンダー机”的交渉も出来ることが明記されていましたので、交渉次第という事でしょう。常に、日本人の常識や視点で、「これは不合理だ」「これはかわいそうだ」なんて感覚だけではなく、少しは中国人の常識を加味して現地報道をして頂くと、日本にいる読者の中国観も少しは変わると思います。在北京日本人さん情報ありがとうございます。農民工も居住権有りませんよね。さんあなたの本当の正体は、だれですか。中国共産党の対外情報の担当者ですね。善良な日本人を装いながら、都合の悪い情報に対するカウンター操作を行われているのを拝見させて頂いていると、『結構、福島さんの記事は中国共産党の、痛いとこ、突いているな。』て、改めて、感心してしまうしだいです。重要なのは、中国人民の幸福であって、共産党の正当性ではありません。共産党がなくなっても、中国人民の未来は永遠です。あなたも、うすうす感じておられと思いますが、共産党の常識やイデオロギーで、「これは反国家的だ」「これは売国行為だ」なんて言っていたら、世界の流れから取り残されてしまいます。ただでさえ、中国人は、自己中なんですから。面子の拘ることなく、少しは人民の立場に立って、現在の腐敗や汚職に目を向けて頂けると、未来はもう少し明るくなると思います。さん>中国共産党の対外情報の担当者ですね。>横から失礼いたします在北京日本人のハンドルをONEクリックされればと忠告します。文章は少し立派すぎますね。コメント欄に書く文章としては。それと、日本人むけの記事を日本的常識で書いてはいけないという末尾がどうもね。