都内の商店街にある60坪の土地(借地権)を購入し、賃貸併用住宅orゲストハウスを建てたいです。建蔽率60%、容積率200%です。種類があるかと思いますが、どのぐらい値段が違うかも教えていただきたいです。エレベーターはいらないと思います。7月27日shantimariさまはじめまして東京・白金の設計事務所:前田敦計画工房の前田と申します。借地権を活用した賃貸事業は効率の良い資金の使い方だと思います。幅員によって建築できる規模が異なってきます。同じ車でも、高級車と普通車の価格が違うように仕様によって価格が異なります。対象地域によって顧客ターゲットが異なりますので、仕様も変わってきます。詳しい情報をおしらせ頂きますれば、的確なアドバイスができると思いますので、ご連絡ください。敷地条件の厳しい住宅やユニークな集合住宅を手掛けております。アドバイザーも努めておりました。ご相談の件ですが、建築コストは敷地の条件、制約や具体的なプラン(デザイン)で大きく変わってきます。これでは検討する要素にもなりませんので、本当に大まかですが相場の目安をお伝え致します。工事金額の坪単価ベースで、RC造は最低でも120万円以上、鉄骨造は100万円以上を見込んで頂く必要があります。木造は規模や条件によって不可能な場合がありますが、85万円以上はかかるはずです。弊社設計監理料は工事金額の12%が目安です。その他杭工事が発生すると思いますが、金額は地域と地盤状況で異なりますので、地盤調査をしないと何とも言えません。基本的な構造につきましては、RC造は地震に対して揺れまいとして踏ん張って耐えますが、鉄骨造と木造はフレームなので揺れながらやり過ごすと思って下さい。耐震性、耐久性はそのままコストに反映されています。いろいろな見方はありますが、当然RC造が一番優れているのではないでしょうか。微力ながらお力になれればと思いますので、事例をご覧になって頂き、もしご興味をもたれましたら、詳しい敷地の情報をご連絡下さい。7月28日はじめまして、アーキネットデザイン主宰の市川均と申します。都内の商店街との事ですので、是非店舗(テナント)併用住宅(ゲストハウス)を計画する事をお勧めします。設備等の付帯工事は構造とは関係ないので、税抜き基本工事費のみですと、施工面積単価で、木造65万円〜、鉄骨80万円〜、壁式RC90万円〜を目安にされると良いと思います。これらは、コストを重視したシンプルな四角い建物の場合ですので、形状によってコストは大きく変わる事も補足します。具体的に進む様でしたら、併用住宅は経験豊富ですので遠慮なくお問い合わせ下さい。間口4m、奥行き19mの狭小土地に2軒の賃貸戸建を800万円...名古屋市の狭小住宅で2軒建てることを考えています。細長くて、土地が高いのですが、すぐ近くにスーパーがあり、人気の文教区物件です。ファミリーが多く戸建賃貸の需要もあるようです。)以下の土地で検討中です。ご回答だけでも頂戴できればと考えております。改装し2階建賃貸(民泊)アパートに改装した場合、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。築年数は40〜50年くらい。敷地面積は50m2くらい。予算規模30億円のリゾートホテル開発に要する設計デザイン料の...現在、リゾートホテルの開発を計画しています。大阪湾を一望できる500m2の敷地に眺望重視のアウトドア派平家...大阪湾を一望できる一団の土地(建築可能な敷地面積500m2)の購入を検討しています。週末に家族と過ごす小さな別荘とその隣地に民泊物件(できれば数棟)を建築したい構想があります。回答2件2017年10月16日ビルの建築につきまして2回目のご相談です。伊豆での二拠点居住先の新築を検討しています現在、静岡県の都市部に住んでいます。同じ静岡県内の伊豆(車で二時間超かかります)に親戚や友人が多くおり、マリンスポーツも好きなので年に40日程度は伊豆に滞在しています。回答2件2017年9月29日3階建木造狭小アパートの建築について川崎市で、木造3階建アパートを建設したいと考えており、現在の費用感を知りたいです。大阪のシェアハウス新築又は改築はじめまして。大阪市で築50年位の木造戸建てを建て替えて、シェアハウスを検討しています。時期としては2020年後半から2021年前半を予定しています。平屋の二世帯賃貸住宅の建築費について現在平屋建て、二世帯もしくは三世帯の賃貸住宅の計画をしています。以上の形で計画をしようと考えています。大阪3敷地内に2棟4【補足】線路沿いの家について5自宅ガレージ部分に極小店舗6爬虫類好きのためののコンセプトアパート7ガレージオフィスをつくりたい/物件はどう探せばいい?法律は大丈夫?8カンボジアで高床式住居9平屋の二世帯賃貸住宅の建築費について10古いセメント瓦にアスベストはありますか?賃貸・民泊Q&Aランキング1建築費用について。RCの5階~6階建て賃貸併用住宅を考えています。大阪3総予算約3000万円で店舗付き住宅を建てたい。4RC造でローコストは難しいですか?5自宅ガレージ部分に極小店舗6築45年の重量鉄骨造の家。建て替えか、リノベーションか。74階建ての予算8個人経営トレーニングジム用建物の建設9天井に亀裂10築52年鉄骨造のリノベーションについてローコスト住宅Q&Aランキング1諸経費込みで1000万円以内で新築は可能でしょうか?2基礎の立ち上がりの高さ3木造の広いリビングの限界4壁内結露のしにくい順番をつけてください。総額1500万円以内で新築を建てたい9超ローコストな平屋建て10RC造でローコストは難しいですか?総合Q&Aランキング121坪平屋を600万以内で建てたい2土留擁壁がコンクリートブロックでされてい...33mの擁壁の底盤。擁壁工事の費用の工務店...4予算2300万で床面積32〜35坪の平屋...52世帯住宅を2000万円で建てれますか?6平屋で総費用1500万程度は可能ですか?7建築費用について。間取りについてお願いします。間取りについて、二階です。間取りについて新築、木造3階建て、賃貸併用住宅に関して店鋪付住宅を建てたいと考えています。