土地や建物の整理[PR]あなたのお家、今いくら?不動産一括査定で最高価格を知ろう!空き家の実家である戸建てを、賃貸に出したい。戸建ての賃貸ってなかなか借り手がみつからないイメージ。この記事では、主にファミリー層を狙ってアピールして貸せば、うまく戸建ての賃貸が決まるというお話をします。戸建ての賃貸は貸しにくい?条件次第です!!確かに、戸建ての賃貸ってなかなか成約しないイメージであることは先ほどお話しました。実際は条件や契約期間次第ですね。戸建ては、できる限り長い期間住みたい!っていう人が多いです。10年くらいの期間ですね。定期借家という(参考記事)、短すぎる契約期間はやめて起きましょう。あとで述べますが、戸建て賃貸のニーズは子育て世代に特に多いです。子育て世代って、割と共働きで、経済的に苦しいことが多いです。家賃交渉をできる限りやってあげて、多少安くてもいいから貸してあげる方針の方がいいですね。戸建て賃貸は、子育て世代に強いニーズがある先ほどもお話した通り、子育て世代は結構な割合で、戸建てに住みたいと思っています。??まず、マンション賃貸と違って、子供が騒いだ際の物音を気にしなくて良い点ですね。意外と音に気を遣っている、親御さんは多いです。それと、不便でも周辺環境重視な人とか。郊外への住み替えを検討していたり、地元で就職する人。車で移動したり、通勤するので、多少駅から離れていてもOK。子供たちにとって良い環境である、庭があったり、近くに公園がある、保育園や小学校が近い。ペットと散歩しやすいなど。加えて、駐車場スペースが敷地内にあるとか。地元で働く夫婦のニーズをしっかりと掴めば、そんなに成約しないことはないですね。積極的に住環境の良さをアピールしましょうね。子供が汚す可能性が高いけど、空き家にするよりはマシすでに築年数が古い家なら、特に気にすることはないですが。子供が家に落書きしたり、壊したりするリスクはまあありますね。空き家にして、意味不明に固定資産税だけ払い続けるよりは、ずっとマシなので我慢しましょう。2018実家の空き家問題.com。