これは完全にお化け屋敷状態。中心地区の街並みを形成しているのは旧官舎群だからその街並みにマッチした建物かもしれませんね。人間が利用する建物に期待が高まります。11:19:55ここは戸境壁が二重構造になってるけど、二重構造だと隣の部屋の音が響きやすいとダイアモンドの記事に書いてあったよ。それとここは小梁はあるのかな?それがないと上下階の音も響くそうだ。07:51:13確かに高いのにモデルルームですら安っぽかったですね。13:38:42昨日、正式に、エスコンのクレオ購入が公表されました。イオン棟がマンションになることも正式公表されました。この状況で、あえてコアリスを買う人ってどういう人だろう?エスコンマンションの詳細が分かるまで待つ人の方が多いんでないかな。イオン棟は年内取り壊しだし。匿名さんイオン塔は年内取り壊しなのですね。いうことは、マンションが出来るのは今から4年後位になるでしょうか。17:42:11↑センチュリーのペースだと3年以内に竣工ですね。17:49:20今から4年後ということは結局5年間も利用されないということになる。イオン店長がお客様の安全が確保できないと言っていた建物だ。早くきれいな建物になってほしい。19:38:54つくば駅周辺に活気が戻って来るのは嬉しいです。19:48:53新聞記事では2年以内の完成とありました。いくつかのニュース記事になってますね。20:23:13マンション棟は14階前後になると書いてある。なると西側のマンションOSIとか、南側向かいの筑波銀行、南側斜め向かいの三井ビルと結構被ってしまう、、、ザンネン、もっと高層なら眺望と日当たりが期待できるんだけど。名無しさん>>つくば駅は駅前にマンションしかなくますます無価値な土地になっていくあんた、馬鹿なことを言わないで下さいよ。駅前は10年前から使われない無価値な土地が急増しているんですよ。使われない土地にマンションが建ってうまく売れれば人が住める価値のある土地になります。駅前の使われない土地がいかに多いことを嘆きなさい。07:14:36何もないよりマンションでもたってた方がマシってことかなつまらない街でいいんだよ。名無しさん売れてないとなぜわかるのですか?何戸売れてるかご存知なら教えて頂きたいのですが。名無しさん>>何もないよりマンションでもたってた方がマシってことかなそのとおりです。その周辺の公務員住宅などつくば駅徒歩10分圏内は杭と鉄線で囲われています。管路輸送センターも10年放置です。駅周辺のとても広い土地が何もない状態です。クレオなんかほっといて、先に使い道を失ったこれらの土地にどんどんマンションを建てればよかったのに。08:53:07あんまり売れてなさそうな雰囲気はあるな。売れてるならレーベンが堂々と「○○戸完売」と明示すべき。08:49:20>モデルルーム行けばわかりますわかるかな?レーベンは秘密主義だというしね。12:20:25330のうち200戸超えたみたいです。今日メール便が届いてました。断っているのにチラシも電話もきます。15:05:11完売?供給?いずれにしろ竣工まで1年弱、残り120戸はけっこう大変かもね。15:53:26選択肢としてセンチュリーとエスコンができたから、これからはほとんど伸びないだろう。16:10:09今日は14階。大きく伸びてきている。今までたった10人くらいが働く小さな汚い建物だったのでその変貌ぶりに喝采だ。18:13:50エスコンの最大の利点は駅近、そして最大の欠点は南側・西側共に高い建物。口コミ知りたいさん内廊下の高級マンションにしてくれないかな。20:31:51たぶん公表数字の5?6割程度でしょ。なければ、このタイミングで焦って500万引なんてしない。00:39:29これから買う人は、多分オプション選択や間取り変更が困難になるだろうな。日本エスコンも年内にイオン棟を解体して、一年後にはマンションの概要を出してきそうだし、コアリスもここからの売り方は本気になるに違いない。04:34:02また価格未定に戻ってしまいました。素晴らしい販売戦略だ。12:00:52第3期1次販売の15戸は完売したのかな。17:57:44200戸供給って、200戸成約とは別の意味ですよね?これまでの販売期において、200戸売り出したって意味でしょうか?売れたと売りに出したとは、別の意味なんでしょうな。18:48:16供給なの?じゃあ全部は売れてないね。半分ぐらいしか進捗してないのかもね。23:30:01ベランダの透明アクリルボードのようなスケスケ感が非常に気になる。確かに何もない時は見栄えは良いが、室外機や洗濯物が見えたら途端に生活感が出そう。ヨークベニマル側の低層階の住民はベランダに気を使いそう。以上、ヨークベニマルの駐車場から見たコアリスの感想でした。06:56:05今年の12月頃に可能な限り多くの購入者を集めて自分が買った価格の発表会をしましょう。そこで購入者の間で大きな価格差があれば、是正措置を要求することが出来る。応じられなければ、手付金を放棄して契約破棄すれば良い。来年の2月まで時間的猶予がある。09:25:25[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。23:37:18スーモに掲載されました。お詫び本誌1/29発行81ページの同物件の広告で「販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と予告広告を掲載しましたが、価格等の詳細が確定した新規分譲広告を行わないまま、3月21日より販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。00:08:07前のレスにも、予告広告に関するトラブルとレーベンのお詫び広告あったよね。02:26:53第3期2次はまだ予告広告なので本広告が出るのを待つしかないようです。4月末から販売開始なら、4/16のスーモに掲載されるでしょうか。10:08:53一階のテナントはまだ決まらないようですね。公文式などの幼少向け教室にしたらいかがでしょうか。ここのような狭いスペースでも小さい子供達なら学習するには十分でしょう。11:54:27進捗は3分の2ぐらいですね。13:40:402/3売れ残ってますよ。16:22:17それが事実なら、激ヤバ。広告に販売好調と書くと、詐欺認定されかねないレベルの売れ残り方だよ。22:22:26だから、契約者を集めてこれをしよう!今年の12月頃に可能な限り多くの購入者を集めて自分が買った価格の発表会をしましょう。そこで購入者の間で大きな価格差があれば、是正措置を要求することが出来る。応じられなければ、手付金を放棄して契約破棄すれば良い。来年の2月まで時間的猶予がある。21:59:20契約者スレとこの板でやればよいと思う。営業から受けた営業トークもここで公開すればよい。「お陰さまで売れ行きも絶好調です」とか聞いたなぁ。67.48m2は42xx万円と言われました。14884/16のスーモをまだ見てませんが本広告が掲載されていなかったでしょうか?だとすると次のスーモは4/30発行なので、ここで本広告を出すまで販売開始はできないことになりますね。通りがかりさん坪単価205万ぐらい。マンション比較中さんここの値段ですら高いと?クレオマンションはもっと高い。09:54:1267平米ではファミリーには狭すぎるね。05:43:43高所得者はクレオ再開発のマンションを買って、そこそこの人は竹園一丁目フージャースを買うだろうね。コアリスは二つのマンションに挟まれて大変だ。22:27:55コアリスの方が価格が高いですが、センチュリーはコアリスと同じようなニーズと思いますね。立地はセンチュリーに負けているのに価格が高いからコアリスは苦戦しているようです。クレオ再開発マンションが分譲となれば、コアリスは大きなニーズを失うことになるでしょう。06:15:01立地はセンチュリーに負けている?価格は駅からの距離で概ね決まるので、立地はコアリスの方が有利ですよ。住民板ユーザーさん2さん立地はコアリス。道路渡らず目の前ベニマルなのも強い。センチュリーも隣が公園でなかなか良いと思いますが、ベニマルまで信号待ちがあることを思うと、ほぼ毎日のことなので私にはストレスかも。16:34:02センチュリーも竹園西広場公園の一部を優先的に利用できるようになりましたね。いままでボール遊びをしていたレーベンザつくばの少年たちは公園の改修工事で夏休み過ぎまでここでは遊べません。いうより、ずっとそこではボール遊びはできなくなりました。たくさんの人が早く住めるようになることが一義的なことです。20:35:45センチュリーとエンブレムを間違いました。センチュリーはコアリスより立地は悪いが、駐車場が広いし、駐輪場も広い。目の前に高層マンションが建つリスクも少ない。広い敷地にゆったりとした設計で緑も多く、住環境としてはコアリスより格段に良いでしょう。コアリスよりも大分お求め安い価格!ニーズとしては、立地優先より住環境優先のニーズじゃないでしょうか。不自然なほどフージャース上げ、レーベン下げの投稿がある。レーベン物件の少しでも良い点が言及されると、即営業認定。いうのやめませんか?うんざりです。23:00:57コアリスを下げようとはしていませんよ。23:29:35価格も含めて比較されるのは致し方のないところ。01:52:411506は1505へのレスじゃないでしょ。それに単なる比較じゃなくていちゃもんとか営業認定とかこの板通して読むと驚くほど。マンション情報は良いことも悪いことも欲しいが、ただディスりたい人が居着いているように思えてならない。08:16:58つくばは夜道が暗いことで有名ですがそんな暗い道端にポツンと並ぶ自動販売機は人を呼び寄せる力があります。小さな明かりの大きな力。光に集まるのは人だけではないのです。夥しい数の虫たちです。自動販売機のメーカーは害虫駆除専門会社と協力してその対策に乗り出しました。30年近く前のことです。つくばは公園の多い街です。公園の近くに住めば自動販売機と同じような対策をしなければなりません。無視してもよい問題かもしれませんが。08:44:40>>1510>単なる比較じゃなくていちゃもんとか営業認定とかどれのこと?全くわからないが。13:55:50つくば中心部はG多いです。夜のペデでは冬以外毎日見かけます。毎朝必ず数匹は踏まれた死骸を見るので、やはり多いのかなと。20:52:20つくばねの。