(一級建築士)が講師をつとめました。)から説明が始まり、次に調査診断の目的と進め方、劣化度の判断、調査結果を大規模修繕にどう反映させるかについて述べ、次いで長期修繕計画と調査診断や大規模修繕はどのように関連しているかを説明しました。実施と修繕履歴の整理など、建物メンテナンスが重要で何よりも管理組合が主体性を持つことが肝心と述べました。活発に行われ、参加者からも講義内容がわかりやすく他のマンションの事例も聞けて参考になったとの意見が多く寄せられました。マンション大規模修繕工事の取り組み協賛:神戸市すまいとまちの安心支援センター9回目となるマンション管理交流セミナーは、神戸市すまいとまちの安心支援センターの協賛を得て、三宮駅近くのすまいるネットセミナールームで開催しました。多くの人が集まって暮らす分譲マンションの大規模修繕工事の計画の過程で、管理組合が様々な疑問点や問題点にぶつかることは少なくありません。中島幸博(一級建築士)が楽しく解説しました。後半の交流会では、工事の実施時期の考え方や、管理組合と管理会社の関係などを中心にさまざまな意見が出ました。技術者からは「調査診断の結果をどう使うかが重要。保証期間が過ぎていても長くもたせることもできる。管理組合と管理会社が互いに責任を押し付け合うことなく、管理組合が見識をもって主体的に維持管理をすすめることが大切。」とアドバイスがありました。参加者からは、自分たちのマンションが適正に管理できているかどうかわからないので、このような管理組合の情報交換の場を活用したいという感想が上がりました。