住宅ローン審査には連帯保証人が必要?頼める人がいない場合は?住宅ローン審査には連帯保証人が必要?頼める人がいない場合は?住宅ローンの審査で心配なのは、連帯保証人が必要か?ということですよね。基本的には必要ありません。ローンの組み方次第では必要になってくることもあります。必要になったとき、頼める第三者がいない場合はどうすれば良いのでしょうか?この記事で詳しくご紹介したいと思います。連帯保証人と連帯債務者の違いとは?まずはじめに、間違えがちな連帯保証人と連帯債務者の違いについて簡単に解説したいと思います。債務者に代わって請求を受ける人のことをいいます。連帯債務者とは?『連帯債務者』は、立場的には債務者と変わりません。返済が滞ってしまった場合にはすぐに返済請求を受けることになります。責任の度合いは連帯債務者の方が重たくなります。配偶者を選べないケースも...住宅ローン審査の連帯保証人には、配偶者を選ぶこともできます。配偶者を選ぶことができないケースも存在します。それは、夫婦共働きで、夫婦どちらかの収入だけでは住宅ローンが組めない場合です。前もって金融機関などに確認するようにしましょう。配偶者を連帯保証人にした場合のデメリットほとんどの場合、配偶者を『連帯保証人』にすることができますが、いくつかデメリットがあります。重度の障害になった際、残っている住宅ローンを変わって返済してくれる保険のことです。住宅ローンの支払義務はそのまま残ってしまいます。連帯保証人の場合は債務者本人しか控除となりません。連帯保証人に配偶者を選び、住宅ローンの支払いを終える前に離婚してしまった場合はどうなるのでしょうか?まず、住宅を売却してできた財産を夫婦で分与するという方法があります。残った支払いの相談をしつつ、どちらか一方が住み続けて残債を返済していきます。保証人になっている元配偶者が支払うべきなのか?など、後で揉めないように弁護士などを通してしっかりと取決めするのがいいでしょう。保証会社に依頼するという方法があります。残債を代位弁済により肩代わりしてくれます。保証会社に求められる場合がありますので、ローンが滞らないように注意しましょう。入れ金額によって変わるため、金融機関まで問い合わせをするか、ホームページを確認してみてください。高額のローンにも通りやすくなるなどのメリットもありますが、それに伴うリスク・デメリットもきちんと把握しておく必要があります。大切なのは、無理のない住宅ローンを組むことです。理想通りのマイホームを実現させてくださいね。次のページでは、私が1000万円台で新築の家を建てた時の体験談を紹介しています。限られた予算の中でも、希望通りの家を建てることができました。私の体験が皆様の参考になれば嬉しいです。私の家づくり体験談の記事へ進む「家の予算はできるだけ押えたい!」でも、品質や保証面が心配なあなたへ。愛犬と暮らす家作り!快適な間取りにするためのポイントトイレの位置で生活が変わる?失敗しない新築間取り知っ得!新築住宅の購入で利用できる補助金制度まとめシングルマザーこそ家を買うべき?その理由と住宅ローン審査に通るためのポイント2018(平成30年度)ZEH住宅で補助金を貰うための条件とは?小さな家で快適生活。Reserved.サイト内検索:。