中古マンションの売りどきはいつか。ここでは、月別の成約率をみる。成約率は「成約件数/在庫件数」と定義付けた。マーケットに出回っている物件に対する契約に至った件数の比率である。対象は首都圏(水色)と東京都(橙色)。2つのグラフはほぼ同じ上下動を示すため、折れ線グラフが突出した上は首都圏、下は東京都のそれぞの値をラベル表示した。ラベル表示の前に記載されている数字が「月」である。高い値はおおむね「3月」。低い値を示すのは「8月」がほとんど。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。マンション市場に多大なる影響を与えた。最大のポイントである「基礎控除引き上げ」により、預金等の資産を不動産に替える「節税対策」ニーズが急増したから。折れ線グラフであらわしたものである。ここでは東京都と都心3区を抽出している。「増減なし(0%)」を赤ラインで示している。自宅として使用しているマンションを売るにはどうしたらよいでしょうか。じつは、住みながら売却活動を進めるには、いろいろと気を付けなければならないことがあります。データ(2017年9月度)をみると、都心3区や城東地区の中古マンション(成約ベース)は他地区に比べ「5年程度築浅」であることがわかる。...中古マンション売却のコツ新規登録される中古マンション売却情報「築年数が上昇」2016年、首都圏の中古マンション成約戸数(37,189戸)が新築マンション供給戸数(35,772戸)を上回り話題になった。マンションストックは毎年着実に増える。