地主さんのよくあるお悩みQ.近隣の地代が上がっており、近隣と比較すると安い状態になっていることがわかりました。同額程度まで地代を上げることはできますか。Q.借地人が死亡しました。死亡した借地人には妻と息子がいますが、借地人が死亡したことにより借地契約が終了するのですか。借地契約が終了しないのであれば、今後の地代は誰から受け取ればよいのですか。家主さんのよくあるお悩みQ.立ち退き料に相場はありますか。どのようにして決まりますか。Q.1回でも家賃の滞納が発生した場合は、契約解除できるようにしたいのですが可能ですか。Q.借主さんと賃貸借契約を締結し、礼金を受け取りました。その後、部屋の引き渡し前に借主さんの都合で契約を解約したい申し入れがあったのですが、礼金はどうすればよいですか。適正な地代は決まっていますか。地代の相場などなどはありますか。物価の下落や土地の評価替えにより固定資産税が下がりました。地代を下げる必要があるのでしょうか。借主さんを決める時に気をつけるべきことはありますか。退去期限を過ぎて残されている家具や荷物は、どうすればいいですか。どのような場合に、家主が賃貸借契約期間中に契約解除できますか。