阪神高速1号環状線北行きの高架。長堀川:1622年完成(既存の小河川を拡幅したとも言われる)。1964年埋立(四ツ橋以西は1970年埋立)。それぞれの堀川を挟んで、東は上町、南は道頓堀、西は堀江、北は船場に接する。1615年、大坂夏の陣後に復興が始まり、19世紀後半には、24町もの茶屋御免の町があった。北部は船場とともに城下の中枢をなす職人町、南部は道頓堀とともに遊里が点在する色町を形成し、船場の「商いどころ」に対して「粋どころ」と呼ばれた。(きよう)」と多数あった。「ミナミ」とは元々、島之内のことを指す名称であった。島之内とはこのような街となります。現在は外国籍の方も多くなっています。飲食店やスーパーなども近く難波・心斎橋も近いので若い方も多い場所となります。そんな街の売り土地情報です。家財道具などが残っている場合はどうするのだろうか。「基本的に土地として販売されていれば、取り壊し費用を負担するのは買い手になります。そのため、解体費用相当分を価格交渉する方も多く、これが成立するケースはよく見聞きします。動産(家具家財道具など)ですが、こちらは慣例として売り手側が撤去することが多く、家財道具に関しては買い手側の費用は原則として発生しません」ちなみに、前の所有者が税金などを滞納していた場合でも、「固定資産税は売買契約時に精算しますし、そもそも税金は土地や建物ではなく、人に課税されるので心配は無用です」とのこと。一方で、古家付き土地の注意点としては、(1)土地の境界についてあいまいになっていることが多く、境界確定図で確認する必要がある、(2)大きな石や木があった場合、解体だけでなく、整地費用が必要になることもある、(3)上下水道の引き込み費用が新たに必要になることがある、があげられる。土地として売却されているので、建物の瑕疵担保責任については免責になるケースが多いため、何かあった場合は自己責任になるのが原則だという。浪速区を中心に西区、中央区の物件をメインとしており、「この物件は良いんじゃないか?」と思う物件をお客様目線で激選させて頂いてます。気になる物件ありましたらお気軽にお問い合わせください。Reserved.arrow_upward。