よる重要事項の説明義務などが追加されました。日本の住宅戸数の4分の1以上を占める賃貸住宅は、借り手にとって大切な住宅であるとともに、アパート経営者など貸し手にとっても重要な資産です。2008年度資料によれば、当時の民間賃貸住宅は約1,770万戸、そのうち8割強は個人所有で、さらにその8割は管理会社に委託、つまり日本全体の6割以上の民間賃貸住宅を、管理会社が一部もしくは全体を運営していました。対する強引な取り立てについて、数多く国民生活センターに寄せられるようになりました。信用も問われることになりました。終了時などに説明や書面交付を行うなどのルールが課せられました。このような管理業務のルールは借主と貸主双方の利益を保護します。係る検討委員会のとりまとめ結果が公開されました。担わせるルールが追加されました。一定の業務とは、以下の3つです。管理事務に関し6年以上の実務経験者です。実施する業界統一資格制度です。賃貸不動産管理のスペシャリストです。貸主と賃貸不動産の管理業務を受託する契約から始まり、入居者の募集や契約業務により希望者を入居させ、入居中の建物の維持管理や不具合の対応、契約終了時の原状回復工事などさまざまな業務を担える知識を問われます。試験は毎年11月に、全国11都市で開催されます。受講すると4問が免除されます。2年以上の経験が求められます。気になる合格率は2013年85.8%、2014年76.9%と取得しやすい状況でしたが、2015年は54.6%と大幅に下がりました。資格について紹介しました。9月の制度改訂により、宅地建物取引士とある意味類似した重要な役割が付与されたことで、管理士の国家資格化への風も強まったとされ、今後の賃貸住宅業界の適正化を担う専門家として注目されています。自主管理をする大家さんはもちろん、管理会社に委託する大家さんにも役立つ資格の一つになるかもしれません。資格としての人気が高まれば、試験が厳しくなるかもしれません。なる前に取得することを検討してみてはいかがでしょうか。*CommentName*Email*Website次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。