オフィスや飲食店等の店舗デザイン・内装デザインはキートスデザイン当サイトは、ブラウザのJavaScript設定を有効にしてご覧ください。物件を探す時、下記の6つの条件が一つでも多く満たされる所、と言うのが一つの指標となります。月々の売上高から計算して固定費としていくら計上出来るのかを考えます。全ての項目と絡めて考える必要があります。保証金が初期費用の一部として計上される点も留意しましょう。2.立地ターゲットとするお客様はどの街のどの駅に集まるのか。その方達の交通手段は電車か、駐車場を要する車なのか。集客し易いのは商業施設内なのか路面なのか。この様にお客様のニーズから最適立地を割り出します。自店の商品、サービスを提供する為の広さから面積を考えます。必要サイズを考えるにあたり、広さだけではなく、次項目の地型も合わせて考えます。4.地型お店の形状の事です。正方形や長方形だであればさほど問題にはなりませんが、いびつな型の物件や、中央に柱等障害物があると有効面積に影響します。契約後の引き渡しの際の店舗内の造りや残置物の有無を指します。前契約者がいた場合はエアコンや照明、家具等が残っている場合もあります。それら残置物が流用出来る場合は無償なのか有償なのか。不要な場合は撤去/廃棄してもらえるのか、こちらの費用で行うのかは契約次第です。次項目の条件と合わせて、家賃以外での金額が発生する可能性があります。家賃も条件の一つですが、ここでは特に家賃以外の契約についてです。賃貸借契約を結ぶ前にきちんと話し合いましょう。▲ターゲット層にあわせた業種・業態・立地の選択は、バランスがとても大切です。店舗・オフィス内装デザイン実績レストラン、カフェ美容室、エステ、ネイル病院・クリニック・デンタルその他(オフィス・スクール・ショップ)ShareTweet店舗・オフィスにオススメの家具・什器のオンラインショップを始めました!店舗・オフィス作りに失敗しない!疑問を解決したい!不安を無くしたい!相談出来るパートナーが欲しい!そんなお客様のご要望に応え、幅広いサポートをさせて頂きます。商業デザインに特化した東京のデザイン事務所です。個人オーナー様、企業様を全力でサポートします。03-3832-3040もしくはフォームより、お気軽にご相談ください。