インフレの板挟み利上げ→マネー流入→インフレインフレを抑えるために金利を上げると株価が下がります。金利が上がることによって、海外からお金が流入し国内のお金が増え、またインフレを起こす可能性があります。国内の銀行にあるお金が市場に流出しそれでもインフレを起こす可能性があるのです。本来政府は利下げをしたいのです。ことは単純ではありません。高インフレに悩まされてきた新興国はことのほか、インフレへの警戒心が強いからです。市場の利下げ期待にくぎを刺したとのことです.「私以上に利下げを切望している人もいないと思うが、そう簡単ではない。やりたければできるというものではない。」インドでも財務省のコシック・バス首席経済顧問が8月16日、卸売物価指数は前年同月比で「8月に10%近くまで上昇」と語り、インド準備銀行は「利上げを続ける必要があるだろう」との見通しを示しました。景気の先行き不安が残るものの当面インフレ退治に専念せざるを得ない状況となっています。中国では10%、インドでは20%、ブラジルでは25%も下がっています。金利12.5%の定期預金があるのにわざわざ上がるか・下がるかわからない株に投資をしますか。「金利が上がると株は下がる、金利が下がると株は上がる」という現象が起きているといえます。日本の定期預金の利息は0.1%。定期預金に預け続けるのは日本人ぐらいです。これは世界的には非常識です。米国も株価を上げたい(景気を良くしたい)ため金利を下げ続け、実質0金利に近い状況になっています。金利を上げると世界から高金利を求めお金が集まりお金が集まると物の値段が上がります。多少高くても高級レストランで食事をしませんか。今、新興国で起こっている状況が利上げ→マネー流入→インフレ・・・です。利下げを期待する市場との板挟み神経戦となっています。景気が浮上しないことに悩んでいます。9月に開講します!本メールマガジンでの最終のご案内となります。経済や金融、投資のこと「身につけなきゃなあ・・」と思われていらっしゃいませんか。そのようなあなたのために開催いたします。(^_^;)ですが思い切って企画したセミナーとなっております。専門家の難しい言葉で報道されがちな経済や金融のお話ですがこれを分かりやすい言葉で説明し腑に落ちていただくことには自信があります。難しいお話も十分に理解されご自身で資産運用のポリシーをすでに確立されていらっしゃる方は今回は対象外とお考えください。本メールマガジン、最終のご案内となります!まだお申込みでない方はぜひこの機会をお見逃しなくご参加くださいますようご案内いたします。ご不明の点、ご相談あればご遠慮なく下記までお問合せください。質問させていただきます。「うまみはないので売ることです」とのことで悩んでます。最終的には1000万~1200万で売却するしかないようです。現在のローンは貯蓄連動型のローンで金利は殆ど払っていない状態です。購入後の貯蓄は500万に減る。不動産投資ローンに借り換えをすれば2つのローンを合わせて借りることは可能です。33年・年間115万円)賃貸に出してる上階の事例では月10万ほどの家賃になります。不動産屋さんは20年になる前に売るのが得策と言います。アドバイスをいただけましたら幸いです。】こんにちは、『FP知恵の木』伊藤です。担当の不動産屋さんの商売になるので、そのように言っている可能性が高いと思います。賃貸の場合、担当の不動産屋には、逆にうまみがないからです。賃貸にするか、売却にするかこれは単純にそれぞれの場合について試算し、どちらが有利か比較をしてみることです。これには、賃料予想収入や現在のローン毎月返済額、その他の情報が必要となります。月10万ほどの家賃がとれれば賃貸のほうが良いのではと想像しますが、実際に試算してみないとなんとも言えません。よろしければ、試算のお手伝いをいたしますので、FP知恵の木ホームページをご覧になりご一報ください。新規住宅ローンについてどこの金融機関が有利かも合わせて行っていますので、こちらもご利用ください。ご相談やご感想、お待ちしております。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。相談所のご案内マスコミ掲載情報FPコラムご相談の流れご相談の流れお問い合わせからプランご提案、お申込、お支払いまでの流れをご確認頂けます。各サービスの価格をご確認いただけます。無料メールセミナーFP知恵の木が提供するお金学を4~5日間のメールセミナー形式で勉強できる無料です。保険見直しに関するご相談インフォメーションQ&Aお問い合わせフォーム最近の投稿メディア実績「お金のプロへのインタビュー」にて、リバースモーゲージとは?メリット・デメリットを教えて!が掲載されました。時代の変化によるお金の考え方「昔の常識、今の非常識」2019年7月29日メディア実績「お金借りるを知る」にて、時代の変化によるお金の考え方「昔の常識、今の非常識」が掲載されました。貯金ができる時期は3回しか無い!?貯金するなら30代・40代がベストな理由2019年4月23日メディア実績「お金がない馬」にて、貯金ができる時期は3回しか無い!?貯金するなら30代・40代がベストな理由が掲載されました。