実家の空き家の取り壊しはデメリットしかない理由2個2018年6月5日どういう選択肢があるのか[PR]あなたのお家、今いくら?不動産一括査定で最高価格を知ろう!実家が空き家になったけど、毎月、毎年の維持費が半端ないから、取り壊して更地にしたいですか??ただ、実家を取り壊して更地にしてもデメリットがたくさん・・・。この記事では、実家の空き家の取り壊しはデメリットしかない!という理由をご紹介します。解体費用が半端ないざっと、総額100万円から200万円くらいかかる。実家の取り壊しをするのに、解体業者さんに頼んだりしないといけませんね。解体業者さんに頼むだけでなく、実家の家の廃材の処理に金がかかります。加えて、近隣住民への騒音対策などで、見えない部分でかなりのコストが、かかります。固定資産税が跳ね上がる一番厄介なのが、固定資産税が更地になると6倍になる日本の悪しき制度。土地の上に住宅が立っていると、土地の固定資産税は6分の1になる減税措置があります。ちなみに、固定資産税は、土地建物それぞれに、1.4パーセントをかけた価格です。土地1000万円とします。約8万円の増税です!!なので、空き家のまま実家を放置している人が多い理由は、やはり更地にして建物を取り壊すと増税がすごいからなんですね。あと、更地にしたからといってもすぐに売れる訳ではないので・・・。増税に苦しみながら3年くらい待てますか??実家の空き家を、取り壊す以外の選択肢は?実家の空き家を取り壊す以外の選択肢は賃貸にして誰かにかす建物つきで、売却するこの2パターンしかないですね。賃貸で貸すなら、何かしら付加価値をつけてリフォームするのがオススメですね。シェアハウスにしちゃうとか。く、地域の老人のコミュニティスペースにする、民泊にするとか・・・。売却を選択する場合でも、ぶっちゃけ買取相場は不動産屋にしかわかりません。一度不動産屋さんに頼んで調査を依頼するといいです。ちなみに、多くの不動産矢に一括で査定を、お願いできるサイトがあるんです。2018実家の空き家問題.com。