Insiderではアメリカ各地の不動産業者に、客が家を買う時にやりがちなミスとはどんなものか尋ねた。その中から、よくある13の大きなミスを紹介しよう。Imagesニューヨークのある不動産業者は、「家に値段をつけるとき、売主はさまざまな戦略を使っている」と言い、「交渉の余地を残して価格を設定する場合もあれば、複数の購入希望者を集めて、当初の価格より高く売ろうとすることもある」と語る。建築の質や完成レベルに集中しよう」と、アドバイスする。別の不動産業者も、「御影石を使ったカウンターやステンレス製の電化製品といった、派手なものにばかり気を取られている客は多い」と指摘する。Imagesある不動産業者は、十分な頭金を払わないというのも大きなミスの1つだと指摘する。Imagesワシントン州とオレゴン州のある不動産業者は、家を買う時にやりがちな大きなミスの1つとして「安い金額を直接提示して、売主を怒らせる」ことを挙げ、「間に業者を挟んで、非公式にすべきだ」と語った。「わたしたちは交渉するためにお金をもらっている。Imagesバージニア州のある不動産業者は、多くの人が特定のスタイルの物件にこだわり過ぎていると指摘した。Diazフロリダ州のある不動産業者は、買い手はどこかの時点で家を売るであろうことを忘れがちだと指摘する。「いつか売る必要が出てくるだろうことを忘れている」「大半のものは直せるとしても、場所だけは直せない。Chiuマンハッタンのある不動産業者は、仲介業者抜きで家を直接買おうとすることを大きなミスの1つに挙げた。いった『重要な』ディテールを無視することが多い」と指摘する。他にも、屋根や温水タンク、ボイラーの状態なども重要だという。言い、「この戦略はまずうまくいかない」と指摘した。サンフランシスコのある不動産業者は、初めて家を買う人の多くは、最初に一番良い物件を見ているものだと言う。「彼らは家探しのあまりにも早い段階で見たためにその物件を見送り、完璧な家を求めて何年も探し続ける」「そして今、住宅価格が上がり、そうでもない物件を買うのにもっと多く払うことになっている。見た物件だとしても、自分の直感を信じるべきだと、この業者はアドバイスする。Imagesニューヨークのある不動産業者は、多くの買い手がその家の「骨組みやポテンシャル」を見ず、「派手な壁紙や趣味の悪いキッチンといった取るに足らないことに気を取られている」と指摘する。Clairニューヨークで高級賃貸物件を手掛けているある不動産業者は、「少なくともニューヨーク・シティでは、気に入ったマンションが見つかるまで待ち続ける」のは大きな間違いだと言う。「『パーフェクトなマンション』など存在しない」「10のチェック項目のうち、7つ当てはまる物件を見つけたら、そこで手を打つべきだ。Imagesニューヨーク・シティで賃貸物件を手掛けるある不動産業者は、「インターネットで見つけた『あの物件』」にこだわり過ぎることが、多くの人がやりがりなミスの1つだと言う。「あまりに多くのクライアントが、自分で検索して、オンラインで見ただけの物件にこだわって、他の物件、もっと良い選択肢があることに気付かない」インターネットに掲載された物件の写真はしばしば加工されていると言い、「実際にその夢の物件を目にして、クライアントががっかりすることも多い」と語った。Imagesコネティカット州のある不動産業者は、よくあるミスの1つは買い手がしばらく家に住んでから分かるという。写真で見る、中国の生鮮市場とはインドの伝統的な結婚式を挙げた同性婚カップル、SNSへの投稿をきっかけに注目を集める武漢の新型肺炎重症患者が「ただの風邪ではない」と気づいた症状を証言WHOが推奨する「すぐにできる」新型コロナウイルス予防。マスクよりもまずは手洗い1月27日、iPad発表10周年。写真で見る、中国の生鮮市場とはインドの伝統的な結婚式を挙げた同性婚カップル、SNSへの投稿をきっかけに注目を集める武漢の新型肺炎重症患者が「ただの風邪ではない」と気づいた症状を証言WHOが推奨する「すぐにできる」新型コロナウイルス予防。マスクよりもまずは手洗い1月27日、iPad発表10周年。新型コロナ「日本国内でも広がる可能性」と東大教授、今知るべき5つのこと「新型肺炎の感染規模はSARSの10倍」香港の専門家、「武漢はすでに制御不能」と絶望ヘリの事故で亡くなったNBAの伝説的名選手、コービー・ブライアント氏の偉業を写真で振り返る日本は7位、韓国が9位。就職戦線異常あり...Z世代は大手テクノロジー企業に就職したがっていない日本のあの橋も。武漢からの国際便トップ20に日本の3空港。究極の裏方「電力」と地球の未来をインフォグラフィックで読み解くSponsored世界5位のスマホメーカー「OPPO」の経営陣が心酔する「日本的経営」Sponsored超難問「緩まないネジ」を数秒で考えた19歳の、型破りな人生Sponsored世界ワーストワン。EditionsUSINTLDEAUSESFRINITJPMYNLPLSESGZA。