”というところから始めた団地生活デザインの活動。条件が悪いと思われている”新狭山ハイツ”という団地で動き出しました。団地の存在を知ってもらうために動画を撮ったり。団地の空室を買って、リノベして、シェアハウスにしてみたり。空室をモデルルームにして、空き部屋オーナーの相談に乗ったり。団地の空き部屋バンクなるものを作ろうとしてみたり。雑誌の取材もあったり、ビフォアアフターも撮影に来たりしました。普通の賃貸も、ちゃんと入居者に出会えるようになりました。自分で買った部屋をリノベして貸し出す。これだけだと全然足りない。空室を放置しているオーナーさんはもっともっとたくさんいるんです。直接的に空室の流通に関わっていかないと、空室は放置されたままだというのが悩みでした。結論ですが、理想的には、団地の管理組合が宅建業をやるのが一番いいと思うのです。いうと、1.団地のことを一番知ってるのは、管理組合。これまでのことも、これからのことも、どこの不動産屋より知ってます。3.所有者が一番信頼できるのも管理組合。”不動産屋が怖い”という気持ちもどこかにあるのかもしれません。管理組合なら信用できるはず。想像してみてください、自分が相続で団地の部屋の所有者になったとして、遠方に住んでるとして...管理組合が売買の仲介をやってくれる、ってなったら、ありがたくないですか?よろこんで任せますよね。管理組合としても、どんな人が買うのか住むのか、最初から知ることができます。空室を借り上げて、なにかに活用するということも可能です。良いことだらけじゃないですか。管理組合法人にならないと難しい。専任の宅建士がひとりは必要。なにより、どの管理組合もやったことがない。(たぶん、これが一番大きいでしょう)で、決めました。自分で不動産屋さんを始めよう。普通の不動産屋ではなく、とりあえず新狭山ハイツと西武狭山グリーンヒル専門の不動産屋。それで、どうなるかを試してみて、大丈夫そうなら続く管理組合が出てくるかもしれません。先陣切っていくのが私の役目ですから。そんなわけで、2019年こそは宅建士の試験に合格しようと動き出しました。宅建業を開業するまでを書いていこうかと思ってます。makoto空きが増えている団地の部屋を使って、これからの時代に、お金が無くても楽しく暮らせる社会をつくることを(勝手に)自分の使命と感じているひとり。団地生活デザインの代表やってます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。