不動産投資の、今と昔の違いとは。お考えなら不動産投資情報サイト-クリスティ不動産投資の、今と昔の違いとは。/不動産投資の、今と昔の違いとは。2019.09.14不動産投資の、今と昔の違いとは。Tweet数ヶ月前にダイエットのため写真の「Tarzan」と言う本を買い家ではプロテインや、高タンパクものを取り揃えています。前までは、高タンパクなど気にせずとにかく低カロリーのものを食べれば、良いと思っていました。昨日、見たテレビでも焼肉屋で脂分の多いカルビを食べても、太らないけどご飯を食べると、太ると言っておりました。この違いは、食べ物の含まれている「糖質の量」だそうです。この事は、あくまで現在の話で将来は変わるかもしれないと言っておりました。科学は進歩しているので今、正しいと言われている事でも将来も正しいかは分からないとの事でした。部活で野球をやっておりましたが練習中は夏でも、水は飲めませんでした。理由は水を飲むと汗が出るので、バテるからだそうです。今、これを部活でやったら大問題です。当時はほかの部活でも同じような事をやっていました。昔の常識は恐ろしいですね。今回は不動産投資の今と昔の違いです。思いつくのは、利回りと金利です。10年前は利回り15%以上の物件は、たくさんありました。銀行の金利も高く4.5%とか4.3%とかでクリスティでは、借りている人が多かったです。最近の収益物件だと利回り10%前後が多いと思いますが金利は2%~3%ぐらいで、借りている人が多いです。今と昔で、どっちが良いかと言えばどちらも一長一短なので、どっちも良いと思います。それに昔が良くても、昔に戻れる訳ではないですし。今も昔も重要なのは、その時代の収益物件の相場を見る事だと思います。このへんは、なかなか分からないと思いますので詳しい事はクリスティまで、ご相談頂ければと思います。それでは、収益物件の事ならクリスティまで。