linkただ今日本に出張中1月27日(水)まで日本にいます。問合せはご遠慮くださいまずは速報です、慌てず騒がずに読んでください全マレーシア不動産投資家が注目しておりましたニュースが発表されました。http://www.reuters.com/article/2013/10/25/malaysia-budget-highlights-idUSL3N0IE0TY20131025要は外国人(もちろん我々日本人も含む)の不動産最低購入額が現行のRM500,000(50万リンギ、約1,500万円)から倍のRM1,000,000(100万リンギ、約3,000万円)に引き上げられることが決定したナジブ首相の2014年度の予算スピーチなのです。上げおよびキャピタルゲイン税増税は2014年1月1日から施行、適用されます。この法律(条例)施行開始日に関して、ここには明確に述べられていませんが、複数の地元不動産関係者(4人)に確認したところ、全員が1月1日から適用と答えておりましたのでまず間違いないかと思います。PublicBank.もちろん注目はこの赤の部分です。最初の3年までに売却すると30%、4年までで20%、5年までで売却すると15%の課税が、日本人を含む外国人には最初の5年間30%の課税がかかるようになります。5%というStar誌オンライン版の記事を発見。6年目以降はRPGTは課税されない。ここまでの記事ですが、私のローカルパートナーが掴んだ情報では外国人もこの6年目以降、RPGT5%を納めることが義務化されるようです。(税理士、税コンサルタント)から入手した情報は下記です。Citizens):日本人を含む外国人によって、所有期間により各々の譲渡益税がかかることをご理解ください。日本人が6年以上持っても5%はかかってしまうのです。確認ですが、譲渡益にかかる税金ですので、購入時と売却時の差額がプラスであればその額に対しての課税であり%であることを確認ください。来年2014年1月1日以降のSPAで物件を売却すると新RPGT(不動産譲渡益税)ルールが適用される。5(0)%まぁ上昇傾向にあるのは間違いないことですね。黄色:現在のRPGT赤色:来年2014年1月1日からのRPGT恐縮なのですがコンサルフィーとして3%頂戴しますそんな中とてもタイミングが悪いのですが、既に最近お問い合わせ頂いた皆様にはご連絡差し上げているのですが本年2013年12月1日以降に売買契約を弊社経由でいただく場合、いままでほぼ弊社だけ頂戴しておりませんでした物件購入額の3%のコンサルタント料を他社様同様頂戴することを決定しておりましたことをご報告させていただきます。うーーん、タイミングが悪い、、、でもご理解ください、、、。問合せはご遠慮ください更に恐縮ですが、この記事に関する問い合わせは殺到することが予想されますが、現状のところ、これ以外の解説はできませんし憶測でものをいうわけにはいきませんのでご遠慮願います。詳しい内容が分かり次第続報をアップデートいたします。いつもお世話になります。今回の記事がお役に立てましたら遠慮なくシェアなさってください(ただし写真の無断転載禁止)。Scheme)物件とはクアラルンプール不動産視察ツアー一例紹介マレーシアの銀行の不動産融資はノンリコース?リコース?マレーシアにはなぜアパマン1棟丸々1人オーナー物件がないのか?【続】リンギ安(円高)でも弊社はゴリゴリ薦めません。hereMassege【ブログ読者様へのお願い】さらなるブログ記事充実のためこの問い合わせ、質問とそれへの私の回答をページ上で公開することを許可していただけませんか?もちろん個人情報が分かる内容には一切致しません。ページ上での質問と回答の公開を許可しませんお値段なりの価値のある完全カスタマイズ視察ツアーですこの記事、この物件が「いいね」する価値がございましたら清き「いいね」他、よろしくお願い致します。いつも応援、ありがとうございます。hereMassege【ブログ読者様へのお願い】さらなるブログ記事充実のためこの問い合わせ、質問とそれへの私の回答をページ上で公開することを許可していただけませんか?もちろん個人情報が分かる内容には一切致しません。前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。ペナルティー”ですか?何でも入力してみてください。TTDI)Profile元ECサイトオーナー、海外不動産好き。here当サイトではマレーシア不動産情報他、できるだけ正確に記載するように努めておりますが、記載してある情報の正確性については、海外不動産であること、商慣習の違い等の理由により全てを保障するものではありません。当サイトを参考にして起こった結果については一切責任を負うものではございませんので、物件契約時はかならずご自身ですべての内容を最終確認して頂きますようよろしくお願いします。Agency社、各提携ディベロッパー、及びその他信頼に値する情報ソースから得たものではありますが、その正確性、確実性を保証するものではありません。Agreement(賃貸契約書)他、関連書類をを十分に理解した上、ご自身の責任において決定なさいますようお願い申しあげます。NakanoTopCMS。