/オーダープランオーダープランの流れ住まいの希望条件を整理しましょう。マンションの広さは?購入予算は?住みたいエリアは?周囲の環境は?子どもの教育施設は?通勤時間は?住まいの希望条件を整理し、住みたいエリアや予算などの条件を伝え、購入したい物件の相談をしましょう。同時に購入+リノベーション資金計画も相談しておきましょう。希望にあうマンションがみつかったら見学に行きましょう。部屋の様子、立地、陽あたりや周辺の環境など、実際に確かめてから購入することが大切です。気に入った物件が売れてしまう可能性もあるので、早めの見学をおススメします。リノベーションに適しているかどうかも施工会社と一緒に確認しましょう。購入物件が確定したら、物件の図面や写真をもとに、施工会社とリノベーションの相談をしましょう。施工会社と打ち合わせした設計図をもとに見積を依頼します。見積金額が予算にあうか?工事内容は希望にそっているか?など確認することがあります。どんなことでも質問し、疑問点は解消しておきましょう。キッチンやトイレ、バスルームなどショールームを見学し、建材などのサンプルを見ながら、細かい打ち合わせをおこない、細かいところまで決めていきます。住宅ローンやリフォームローンを金融機関に申し込みます。金融機関は、年収によって借り入れ金額の設定や金利が変わりますので、複数の金融機関にローン審査の申込みすることをおススメします。確認し、施工会社と契約します。管理組合への届出や話し合い、ご近所への挨拶後、いよいよ着工です。スケルトン状態からのリノベーションの場合2~3ヶ月くらい工事にかかることもあります。