日経平均株価は一段上昇。株価が安定化した先に見えるものは。株価が安定化した先に見えるものは。日経平均株価は一段上昇。株価が安定化した先に見えるものは。11.06きりのきコメントを書くこの記事は3分で読めますTweetTweetいつも応援ありがとうございます。株価の上昇が著しくなっています。選挙前は「選挙後に下落する」などと言う声が一部でありましたが大外れのようで。選挙後は、不安要素が無くなったかのように日経平均株価の上昇が始まりました。21年ぶりの22,000円台とは、何とも景気の良いことです。米国株などもっと激しい上昇をしていて、史上最高値を更新中。米もリーマンショック後、ドルを大量に刷り続けましたからその影響が続いているのは間違いなさそうです。中央銀行が貨幣を市場に供給すれば、貨幣の単位価値が低下しますので、その分だけ価格は上昇する。そこにはタイムラグがつきもの。市場に供給された貨幣が流れ、循環するまでには時間が掛かります。悪影響を極力小さく、金融緩和の効果を大きくしたいから、です。株価は浮き沈みを経つつ上昇傾向が続いています。天井となっていた20,000円台を超えられず長らく停滞していました。キリの良い数字であったのを始めとして、様々な心理的な壁があったのでしょう。今回乗り越えた22,000円は、消費税が3%から5%に引き上げられてから一度も超えられなかったところでした。それ以前でも、22,000円を超えていたのはバブル時代を除いて一切ありません。日経平均株価22,000円越えは、実はとてつもない境界を踏み出ようとしている段階です。ここを踏み上げられれば、金融緩和の効果は十分に発揮できていると考える一つの根拠となってくるでしょう。今後また浮き沈みは繰り返すでしょうけれども、22,000円台が定着するかどうかは日本経済浮揚の成否を判断できる需要なライン。この先の株価には、不動産投資家としても注目せざるを得ません。株価は先行指標の一つ何故、僕が株価が気になるのかと言うと。一つには、別に僕は不動産投資しかしていないのではなくて、少額であるものの株式市場にもいくばくかのお金を投じて、分散投資を実践しているから、があります。本業である医業は世間の景気によって締め付けられるか、緩和されるかが大きく変わってきます。不本意ながら、国民の健康が国の経済事情に左右されてしまうのは世の常です。国民皆保険制度を敷いている日本では。不動産投資家としての側面から株価が気になる理由は、日経平均株価は将来的な不動産価格の先行指標として有用であるからに他ならない。ここ3年程度で、不動産価格はバブルを起こしている、などと言われてきました。それは、株式市場の動きを10年前から追ってみると別に異常な値動きではないのがすぐ分かります。株価は今や3倍になっているのですから。日経平均株価の最安値は7,000円を割っていました。10年で価格が3倍になるなど、そちらの方がよっぽどバブルです。不動産価格はそれに追いついてきたに過ぎません。今の株価がバブルであるとの意見はほとんど聞きませんね。不動産価格の高騰は都合の悪い人間も多数いるものの、株価上昇で困る人はいないので、バブルの不安を煽って価格上昇を抑制する必要がどこにもないのが理由と思われます。金融緩和によるマネーが株式市場に先に回るのは単純な話で。流動性が高く、売買しやすく、売買に伴う税金も安いため。お金が余っていたらとりあえず買っておけ、が効く株式は非常に都合が良い存在です。日銀による下支えも、株式市場に大きく偏重していますし、金融政策を見れば先行して株価が上昇するのは当然です。投資先が複数ある中で、ずっと株式ばかりに投資が回らないのも必然です。価格が上昇してくると買う旨味も少なくなってきます。市場はメリットがある投資先を常に探しています。株式の次に資金を投じる先として、不動産は非常に安定していて実益に適う、有力な投資先。株価が一服したら不動産価格が上昇するのは、余ったお金を投じる先として不動産が高い信頼性を誇っているからです。株価の安定化に期待あくまで指標であって、必ず連動するなんて都合の良い話ではないことには注意して下さい。タイミングが全く分かりません。数年のタイムラグは普通に生まれます。今の株価上昇が一寸の光陰でないと証明する手立てがない以上は、株価の上昇だけを頼りに大きな融資を背負うのは根拠が不十分。いくつか、自分なりの指標を見つけておくといいでしょう。その一つに日経平均株価が利用できるのは確かですから、日ごろから株価や為替の変動を見るのは慣れておいた方が良いように感じます。書籍やセミナーの知識だけで株価や為替の動きを分かったように思いこまないで下さい。頭でっかちになるとやられてしまうのは相場の常ですから。高値で安定して頂きたいものですね。株価の安定は、企業の経営基盤を強固にする最良の環境。企業の足元が盤石になって初めて社会環境は良い方向へと向かいます。不測の事態はまだまだ予想されますが、果たしてどうなるかは数年後を待つしかないかもしれません。宜しければブログランキングも応援クリックお願いします。11.04日銀が追加金融緩和に踏み切る。11.19消費税増税と解散総選挙。マスコミの報道に踊らされることの無いように。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。-URL給与所得控除が縮小される可能性。TOPこのサイトについて不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。きりのきについて人気ブログランキング参加中です。時々コラムを書かせて頂いております。2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。25の落とし穴DVD】特典付きレビュー2013.05.17地方不動産投資で理想の未来を手に入れるには。経費計上の勘違いと問題点。土地評価額を計算しよう。2013.03.25収益不動産を購入する前に勉強して欲しいこと2015.04.24借り換えもひと段落。次の段階、再投資へと突入する前に。2013.05.10不動産取得税とは。不動産投資で最大限税金対策をするために。2013.06.28不動産投資は好みの組み合わせ。中でも一番大切なのは......。『20代でマンション5戸買っちゃいました。地方不動産投資で理想の未来を手に入れるには。})();こんにちは。『きりのき』と申します。普段は勤務医をしておりますが、震災・原発事故の経験やその他ここ数年で多くのことを学び、また子供時代からの夢を叶えたいという思いもあり、2011年4月より不動産投資の勉強をスタートしました。それをきっかけとして、現在はビジネスそのものについて強い興味を持っています。2014年1月1日現在、2棟53戸+区分マンション1戸を所有。『収入の3つの柱』を構築中です。不動産投資は、そのための基盤作りと言えるかもしれません。拙い文章ですが、宜しくお願い申し上げます。