Images"マイホーム"は人生最大の買い物の1つだ。家を買う過程であまりに多くの人が賢い決断を下すために必要な、重要な質問をするのを忘れている。事前に尋ねておかなかったことで、後悔したり、将来、家を売る時に問題になることもあり得る。高い買い物だからこそ、失敗はしたくないものだ。Insiderでは、売買契約を交わす前に購入者が聞いておくべき最も重要な質問をいくつかの不動産会社に尋ねた。家を買う前に聞いておくべき7つの質問を紹介しよう。Images家が売れないのには、理由がある。抜け目のない購入者にとって、それはチャンスだ。不動産会社に少し調べてもらおう。Insiderに語った。「12カ月とか、場合によっては24カ月も売りに出ている場合、売主は早く話を進めたいと考えています。価格の交渉がかなりしやすくなるでしょう」と、この仲介業者は言う。過去6カ月、周辺の家はどのくらいの価格で売れていますか?メリーランド州ボルチモアの住宅街。Images周辺地域の住宅の販売価格は、そこが人気エリアかどうかが分かる材料の1つだ。この情報も交渉の役に立つ。ニューヨークのある仲介業者は、「もし人気エリアでなければ、交渉次第で値下げしてもらえる可能性は高いです。人気エリアだと、複数から引き合いがあり、最終的な価格が当初の提示より高くなることもあります」と言う。不動産会社に周辺地域の物件の売り出し価格と最終的な販売価格を調べてもらって、判断しよう。Ransley高速道路や空港への飛行経路が家に隣接していれば、どんな状態か、初めから分かっている。平日の静かな午後に初めて内見しただけでは、全ての騒音に気付くことはできないだろう。ニューヨークのある仲介業者は、遠慮せず、複数回内見に行くことを勧める。異なる曜日、異なる時間帯の内見を頼みましょう。Images水道光熱費とローンの返済しか頭にないなら、もう一度よく考えた方がいい。家の築年数によって、維持費を考える必要がある。ワシントン州シアトルのある仲介業者は、「購入者は不動産会社に家の適切な管理にかかる費用について話しておくべきです。Insiderに語った。築年数の古い家を検討している場合は重要だ。Images不動産会社のエージェントは、そのキャリアを通じて数百もしくは数千の物件を目にしてきているため、どんな場所が問題になり得るか、よく分かっている。シアトルのある仲介業者は、その専門性を頼ろうとアドバイスする。Imagesテネシー州ノックスビル郊外のある仲介業者は、これまでのオーナーの移り変わりを尋ねることが重要だと強調する。「一般的に、人手に渡ったのが2、3回の物件なら、維持が行き届いているでしょう」と、この仲介業者は言う。借りている人よりオーナーの方がメンテナンスをきちんとしていることは誰もが知っていることです」この情報は、維持費の予算を立てるのにも役立つ。Images少し立ち入った質問のようだが、オーナーがどうして売りに出しているのかその理由を知ることは、とても役に立つ。転勤になったとか、子どもが生まれたのでもう少し広いスペースが必要になったといった理由が多いだろうが、場合によっては、家を買うのを止めようと思わされることもある。ノックスビル郊外のある仲介業者は、「頭金を払って、契約書にサインをしたあとに、主寝室で誰かが死んだとか、何か不穏なことがあったと近所から聞かされるのは辛い」と語った。写真で見る、中国の生鮮市場とはインドの伝統的な結婚式を挙げた同性婚カップル、SNSへの投稿をきっかけに注目を集める武漢の新型肺炎重症患者が「ただの風邪ではない」と気づいた症状を証言WHOが推奨する「すぐにできる」新型コロナウイルス予防。マスクよりもまずは手洗い1月27日、iPad発表10周年。写真で見る、中国の生鮮市場とはインドの伝統的な結婚式を挙げた同性婚カップル、SNSへの投稿をきっかけに注目を集める武漢の新型肺炎重症患者が「ただの風邪ではない」と気づいた症状を証言WHOが推奨する「すぐにできる」新型コロナウイルス予防。マスクよりもまずは手洗い1月27日、iPad発表10周年。新型コロナ「日本国内でも広がる可能性」と東大教授、今知るべき5つのこと「新型肺炎の感染規模はSARSの10倍」香港の専門家、「武漢はすでに制御不能」と絶望ヘリの事故で亡くなったNBAの伝説的名選手、コービー・ブライアント氏の偉業を写真で振り返る日本は7位、韓国が9位。就職戦線異常あり...Z世代は大手テクノロジー企業に就職したがっていない日本のあの橋も。武漢からの国際便トップ20に日本の3空港。究極の裏方「電力」と地球の未来をインフォグラフィックで読み解くSponsored世界5位のスマホメーカー「OPPO」の経営陣が心酔する「日本的経営」Sponsored超難問「緩まないネジ」を数秒で考えた19歳の、型破りな人生Sponsored世界ワーストワン。EditionsUSINTLDEAUSESFRINITJPMYNLPLSESGZA。