編集部すまい給付金をもらいたい!いくらもらえるの?どうしたらいい?TweetPocket住宅ローン減税を補完する形で創設された「すまい給付金」。「すまい給付金」を聞いたことはあっても、どのくらいもらえるのか?どうやったらもらえるのか?わからない方も少なくないと思います。そこで今回はすまい給付金はいくらもらえるのか?どうやったらもらえるのかについてまとめました。まとめすまい給付金がもらえる条件は?まず、すまい給付金がもらえる条件について、みていきましょう。「住宅ローンを借りて買うのか、現金で買うのか」「新築住宅を買うのか、中古住宅を買うのか」で条件が変わってきます。以下では、住宅ローンを借りて新築住宅を買う場合、住宅ローンを借りて中古住宅を買う場合を説明していきます。年収がおおよそ510万円以下であること年収がおおよそ510万円以下の場合、すまい給付金がもらえる条件に該当します。年収510万円以下というのは、主婦(妻は収入なし)及び中学生以下の子供が2人の世帯の夫の収入額の目安です。家族構成によっても年収基準は前後しますので、注意が必要です。床面積が50平米以上の住宅ここで言う床面積とは「登記簿記載上の床面積」のことであり、販売資料や契約書に記されている床面積のことではないことに注意が必要です。住宅を取得する際、登記簿に記載されている床面積を確認しておくことが重要です。わからない場合は不動産会社に確認してみましょう。次のいずれかの検査や品質確認が確認されていることも必要です。年収がおおよそ510万円以下であること新築住宅を買うときと同じ年収基準があります。床面積が50平米以上の住宅こちらも新築住宅を買うときと同じ基準があります。次のいずれかの検査や品質確認が確認されていることも必要です。(=宅地建物取引業者)から買う中古住宅が対象になります。親族や知人などの個人から買う中古住宅は対象外になりますので、注意してください。もらえるの?給付額は最大30万円ですが、条件によって20万円または10万円になる場合もあります。もらえるかは次の計算式によって決まります。わかりやすくまとめました。給付基礎額って?住民税の所得割額によって決められるすまい給付金でもらえるお金の基準額のことです。住民税の所得割額というのも聞きなれない言葉ですが、ここでは所得割額を細かく説明するのではなく、年収によってだいたいどのくらいの住民税の所得割額がかかるのか?それによって、どのくらいのすまい給付金がもらえるのか?をまとめます。※神奈川県は他の都道府県と住民税の税率が異なるため、年収額の目安は同じですが、所得割額は上表と異なります。ちなみに、住民税の所得割額は市区町村が発行してくれる「課税証明書」に記載されている住民税の所得割額で確認することができます。持分割合って?持分割合は買った住宅の所有権の割合のことです。3,000万円の住宅を夫が1,500万円、妻が1,500万円ずつ住宅ローンを借りて買った場合(このような借り方を「ペアローン」といいます)、住宅の持分は夫、妻それぞれ二分の一ずつとなります。このように夫婦それぞれに所有権がある場合、夫も妻もすまい給付金が受け取れます。国土交通省のすまい給付金サイトでシミュレーションができますので、自分の年収や家族構成ではいくらもらえるのかを計算してみたいときに利用しましょう。すまい給付金シミュレーションどうやって申請するの?「自分で申請するやり方」と「不動産会社に申請を任せるやり方」があります。それぞれみていきましょう。自分で申請する買った家に住み始めてから申請ができます。申請の期限は家を買ってから1年3ヶ月以内ですので、期限が過ぎないように注意しましょう。申請のやり方は2つあります。申請窓口に申請書や確認書類を持参します。申請書は新築住宅の場合と中古住宅の場合で違う書類になります。新築住宅を購入した方はこちら(新築住宅)中古住宅を購入した方はこちら(中古住宅)申請に必要な確認書類の案内も申請書ダウンロードページの下部にあります。確認書類も新築住宅か中古住宅かなどで変わるのでご注意ください。窓口検索で近くの窓口を探しましょう。それほど窓口の数が多くはなく、事前予約制となっていますのでご注意ください。窓口申請と同じように申請書をダウンロード・記入し、申請に必要な確認書も同封の上、次の「すまい給付金申請係」まで郵送します。郵送での申請をご確認ください。不動産会社に申請を任せるやり方すまい給付金の申請も給付金の受け取りも不動産会社に任せるやり方があります。代理受領についてをご確認ください。不動産会社の状況によっては受けてくれない可能性があるので、まずは不動産会社の担当者に「すまい給付金の代理受領をやってもらえるか?」を確認してみましょう。045-330-1904(携帯からはこちら)で問い合わせすることも可能です。(電話の受付時間は9:00-17:00)対面で説明を聞きたい場合は、全国各地のあるサポートセンター窓口に行ってみましょう。事前予約制なので、窓口に行く前に各サポートセンター窓口に電話予約が必要です。すまい給付金サポートセンターを検索いつもらえるの?申請書類に不備等がない場合、申請書類の提出からおよそ1.5カ月から2カ月程度で申請者に給付金が支払われます。給付金としてはかなり早めのもらえる部類になります。家を買ったあとは何かと入り用だと思いますので、有効に使いたいですね。まとめ今回はすまい給付金についてまとめました。もらえる金額が数十万円にもなる制度なので、手続き漏れがないようにしたいものです。住宅取得資金の贈与を受けた際の住宅ローン。使える非課税制度は?住宅ローンを考える前にまず!PDF無料ダウンロード借換えのおトク額をチェック!ローンシミュレーション借換えしたい!ローンのプロへお問合せお問合せ住宅ローン住宅ローン控除フラット35の団信保険料はこれで節約できるかも!?保証料無料。読まれている記事ふるさと納税、やってみたらこうなった。お得とはいえない意外な実態とは?確定申告は年収いくらから?申告が必要・不要な場合の条件まとめ1年目の住宅ローン控除は確定申告で。確定申告が領収書不要に。高額な医療費支払い後の確定申告。