2019年6月26日こんにちは。新米大家(仮)のりーまんです。休みを使って、物件Bを見に来ました。売側仲介会社は、立ち合いなしです。悪くないから、交渉しよう。接道:北公道・間口7メートル建物:85平米。:売り出してから1年程度売れていない。<プラス材料>・駅近。道路付けが良く、土地に一定の価値あり。・注文住宅のため、古くても建物がしっかりしている。・2015年ごろに、屋根の修理をしている。・しばらく売れていないので、価格交渉がしやすい。<マイナス材料>・駐車場無し。近くても、徒歩2,3分の距離。・3部屋&サービスルームも全て和室!・追い焚き機能および配管なし。・建ぺい率・容積率オーバーのため、次売るときに銀行の住宅ローンは無理。・完全な住宅地であり、スーパーやコンビニが駅前にしかない。・建物の瑕疵担保責任免責のため、トラブル時の保障がない。マイナス材料が多いですが、どうせ室内はリフォームしますし、床下点検口や2階の天井裏ものぞいてみましたが、特にシロアリや漏水などの不具合は見当たらず、私は、価格次第では買ってみようかと思いました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。