20年前に地元の工務店でおかぐらという工法を用いて2階を増築なさいました。大工さんのやり易い様に建てられたようです。梁が5寸と細かったりと構造上見過ごせない問題箇所が解体を始めて発見されました。浴室、トイレの間切壁下の土台、柱の根元が腐食しており、解体が進む度に工事の変更を余儀なくされました。内付、外付ホールダウン金物を設置しました。浴室の玄関側の窓は潰させて頂き、耐力壁とし、押入れの壁も補強し水平力(地震力)に対して安全を確保しました。少なく在来の浴室より暖かく感じられるユニットバスに入れ替えさせて頂きました。新設し、耐震性能を確保するために金具でしっかりと固定しました。トイレも昔に建てられたお宅なので基礎が十分に入っておらず、耐震補強のために基礎を新設しました。クロス仕上げ担当スタッフ耐震診断の依頼を頂き、調査の上構造計算に基づいて着工の運びとなりました。本来あるはずの基礎が無く、更に浴室廻りの土台が腐食していることが判明しました。木耐協の調査方法は非破壊のため実際に開けてみるまでわかりませんでした。補強工事の前提が崩れてしまい、当初予定の工事をしても充分な耐震強度を持たせることは不可能です。再度見積もりし、追加予算をいただくことになってしまいました。施主様のご負担が軽くなるよう努力いたしましたが、当初計画通りに進まなかったことは本当に申し訳なく思っております。基礎新設工事と、土台入替にともなうユニットバスの入替工事を施した上で当初の計画通りの補強が出来ました。改修中風呂、トイレが使用できないというご不便を1日も早く解消したいと工期短縮に努めました。スタートからトラブルがあったものの、結果的にご満足いただける仕上がりとなり私どもも安心致しました。Reserved.×閉じる。