自然災害が度々発生しています。万が一災害が発生したとき、少しでも被害を抑え、家族の安全を守るためには、平常時のチェックと対策が不可欠です。自分の住んでいる地域の自然災害リスクをチェックしてみましょう。国土交通省のハザードマップポータルサイト建物は“耐震性”と“不具合”をチェック●耐震性は建築確認申請の年を調べる!覚えて起きたい1981年と2000年1981年6月以降に建築確認申請をしている建物は新耐震基準をクリアしているもの。木造の建物は2000年6月にも基準が改正されているのでチェックしてみましょう。新耐震基準とは、震度6強~7程度の地震で倒壊せず、人命を保護できる。震度5程度の地震に対しては、建物の構造に損傷しないという基準になります。旧耐震基準で建てられている場合は、耐震診断を行っているか、新耐震基準と同様の強度を保持するための適切な補強を施しているか確認をしましょう。・玄関ドアが耐震ドアかチェック耐震ドアでなかった場合は、ドアやバルコニーのサッシにクッションを挟むなど、地震で枠が歪み室内から出られなくなることを防ぐとよいでしょう。・水の確保ペットボトルでの備蓄はもちろん、マンションの場合非常時に貯水槽から水を取り出せる給水栓があると良いでしょう。共用部分に関することは、基本的に管理組合単位でのチェックや対策が必要となりますが、個人で気をつけられることやチェックすることで管理組合で検討し備えることもできます。「バルコニーの隔て板の前に植木がおいてあっていざというとき破れない」といったケースもあります。共用部分であり避難経路でもある「バルコニー」には私物を置かないこと、防災訓練を定期的にするなど管理組合で住民の意識を高める取り組みを行いましょう。・共用部分の不具合をチェックタイルに不具合があり、高所から落下してしまうとマンション住民だけでなく、第三者に怪我を負わせてしまう可能性がありますので、定期的なチェックはもちろん、個人でも気がついたら写真をとって管理組合に報告し、補修を検討ましょう。外壁タイルの不具合やトラブルなどのご相談はこちら自分のマンションに応じた防災マニュアルがあるかどうか、そのマニュアルに応じた避難準備や防災対策をしているかを管理会社に確認してみるとよいでしょう。構造材である柱や金物に不具合があると、建物の強度・耐震性に影響がでてきます。普段から定期的に自宅のチェックをし、不具合があった場合はこまめに補修をするようにしましょう。覗いてみてデジカメで写真を撮ってみましょう。気になる箇所があった場合は進入するのは危険なので専門家に診断を相談するようにしましょう。・金物の取り付け本来設置すべき方法と逆になってしまっています。金物が外れてしまっています。金物部分の緩みや外れがないか、屋根裏点検口から覗いてみてデジカメで写真を撮ってみましょう。気になる箇所があった場合は進入するのは危険なので専門家に診断を相談するようにしましょう。●ガラスに「飛散防止フィルム」を貼るガラスの飛散や落下を防ぎ、窓ガラスはもちろん食器棚などにも利用できます。台所の液体洗剤を薄めて使います(接着用)ヘラ(空気を抜きます)カッター(フィルムを切り取ります)ガラス全面に隙間なく施工しないと、性能が発揮されませんし見た目にも汚くなりかねませんから、自分で貼り付けるのが不安な場合は、専門の施工店に工事を依頼するとよいでしょう。・段ボールで転倒防止対策(ふたがあるもの)・転倒防止グッズで確実に固定する壁表面の石膏ボートに取り付けると外れる恐れがあるので、柱か下地に取り付けるようにしましょう。下地に板を取り付ければどこに設置しても大丈夫です。雨樋や側溝のゴミや土砂をとり除き、雨水の排水がスムーズにできるようにおきましょう。大雨により河川が氾濫したときや、集中豪雨等により想定される浸水の深さが示された洪水ハザードマップ、過去の水害が来記録された浸水履歴図から、浸水が想定されている地域に該当していないかもあわせて確認してみるといいでしょう。耐震性によっては、割引額が大きくなる建物も2014年7月、地震保険は全国平均で15.5%の引き上げとなりましたが、今回の改訂では、都道府県ごとに地震の危険度に応じて分類されている「等地」について見直され、過去の被害実態から建物の耐震性能に応じた保険料の割引率の拡大が行われました。一部の建物の構造については引下げとなる点と、割引率が最大50%になります。東京で一般的な木造住宅2階建て住宅(ロ構造)を耐震等級3(建築基準法レベルの1.5倍)で建設した場合、現行保険料21,900円に対し改定後保険料は16,300円となり-5,600円お得に。最終的な保険料負担は増えるどころか減ってしまうのです。※保険金額1,000万円、保険期間1年の保険料また、一般的な木造住宅2階建て住宅(ロ構造)を耐震等級3で建設した場合、改定保険料が現行保険料を上回る地域は日本全国どの地域にもないのです。※免震建築物も同様すでに加入している方は、改定後の保険料の方が安くなる場合もありますので、一度見直してみるとよいでしょう。・建物だけでなく家財の補償も検討しよう例え建物に被害がなかった場合でも、揺れによって家財は意外と大きな額の被害を受けます。お皿などの食器類や食器棚などの家具類、一般的に一番高価なのはパソコンやテレビ、冷蔵庫といった電化製品も被害を受けやすいものです。耐震性の高い建物でも、家財の地震保険も検討しておくと安心でしょう。実際に被害を受けたときに覚えておきたいことは、被害状況をカメラで撮影したりメモしたり、被害に掛かった復旧費用や修復費用の見積書や契約書を必ずもらって保管することも大切です。基づき、一定の損害について支援金が支給されますので、火災保険の保険金請求とあわせて申請しましょう。ページTOPへサービスのお申し込みお問い合わせ・お見積もりお役立ち情報メルマガ。