収入の3つの柱、その中身を総点検する時期。収入の3つの柱、その中身を総点検する時期。収入の3つの柱、その中身を総点検する時期。04.23きりのきコメントを書くこの記事は3分で読めますTweetTweetいつも応援ありがとうございます。一つのことをテーマに何年も記事を書いていると、ネタ切れが激しい昨今です。それに伴って繰り返しの記事や質の低下が落ちていることに悩んでいるのですけれども。最近の市場を振り返ると、収益不動産市場はだいぶ様変わりした、と実感します。情報や知識の陳腐化も進むという事。同じスタンスばかり取っていると時代に取り残されてしまう。基本スタンス、原理原則は変えなくていいでしょう。僕の基本は「収入の3つの柱」を中心とした考え方。複数の収入源を安定化させ、それぞれがそれぞれを支える体制作りです。ぶりに、これらについて掘り下げてみようと思います。副業すら認めるべきだとの方向に動いています。これまで副業禁止が基本とされてきたところからの大きな方向転換。時代が違ってきているのでしょうね。そもそも何で副業禁止だったかを正確に答えられる人もほとんどいないでしょう。何となくそれっぽい答えを言うのが限界と思います。それは副業禁止そのものが古くからの悪習になってきている証拠。時代の変化と共に存在意義が不明になってくる、というのは良くある話です。それを昔からそうなんだからと、明確な根拠無く無理やり守らせようとする風潮が強まっていたら、悪習化していると言っていいでしょう。ならないよう、原理原則であっても定期的な確認をしておくのはとても大事な話。誰もが一番嫌う退屈な話かと思いますが、これからの時代を走りたいのであれば、内容問わず見直しはした方が良いように思います。給与のメリットが薄くなっている給与収入は簡単です。これは、雇われた先から得る賃金としての収入ですね。多くの方の生活の基本となっているものであり、なかなか大きく変動をさせられはしない(一部の職種除く)ものの、その安定性が魅力的。以上の利益が上がるようなら給与所得は保持すべきでしょう。この給与所得のメリットが徐々に縮小しているのが昨今です。ここ何年も、給与所得控除は縮小され続けています。限度額は大きく減額が既にされていますが、昨年末の議論で更に縮小する方針であるのは明白。給与所得のメリットはかなり押し下げられてしまっているのは間違いありません。給与所得額の調整は必要と思いますが受け取らない理由はなし。給与所得しか頼るところが無い場合、生活は更に厳しくなる現実が目に見えています。収入の3つの柱の維持を否定する理由などどこにもなく。ある程度以上の所得額になりそうであれば、必死に給与を貰うために働くよりは何らかの事業主体と関わりを持った方が今後も効率的との事実は変わらなさそうです。配偶者など、分散先が増えるとなお良いですね。2018年からは所得が一定額以上となると段階的に引き下げられ、最終的にはゼロとなることとなってしまいました。配偶者控除の所得制限に引っ掛かる世帯は専業主婦世帯が他より多いと思われ、純粋な負担増。専業主婦(夫)として長くやってきた方が急に働き始められるはずもなく。あれば、自分で給与所得として配分できる環境を作ってしまうのがベターでしょう。法人だって配分先に利用できますので、可能ならば法人を事業主体とした起業まで行けると申し分ない。大きく利益を上げられるのであれば法人優位は揺るぎません。そもそも今後の方針として、法人の税制が個人よりも優遇される環境となっていくのは確実です。米国で連邦法人税率を大幅に引き下げる法案が成立したのは記憶に新しい話ですし。ここ数年で、日本でも法人税率の引き下げ方向であるのは誰もが知るところ。米国の減税により、更に加速してもおかしくない。収入の3つの柱の観点からすると、己の給与収入を増やそうと頑張るのは今後あまり望ましくありません。これまでより給与収入の比重を少しだけ下げ、他の二つ、投資収入と事業収入を得るのに重きを置く形にするのがいいのでしょう。本業が最も重要であるのはどこまでも変わらない点は誤解なきよう。人生設計の定期点検3つについて一気に書こうと思っていたら、これだけで文字数が限界を迎えてしまいました。それだけ、色々と変化があったんです。見直しをせず、また知らないままに現状維持を続けてしまえば、年月が過ぎるほど損失額は増えていきます。本来残っていたはずのお金が残らなかった。それは、理想の実現化が遠のいていくのと同じ。資本主義社会である日本で理想的な人生を送るにはほとんどの場合で大きくお金に依存します。人生1年をお金のために余分に使われたとしたら、どれ程の痛みか。早く理想を現実化するために、計画は定期点検し時代に合致した方針へと修正を図るようにして下さい。宜しければブログランキングも応援クリックお願いします。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。-URL日銀黒田総裁が再選。学生向け賃貸住宅からの早期転進が功を奏し。TOPこのサイトについて不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。きりのきについて人気ブログランキング参加中です。時々コラムを書かせて頂いております。2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。レビュー2013.05.17地方不動産投資で理想の未来を手に入れるには。経費計上の勘違いと問題点。土地評価額を計算しよう。2013.03.25収益不動産を購入する前に勉強して欲しいこと2015.04.24借り換えもひと段落。次の段階、再投資へと突入する前に。2013.05.10不動産取得税とは。不動産投資で最大限税金対策をするために。2013.06.28不動産投資は好みの組み合わせ。中でも一番大切なのは......。『20代でマンション5戸買っちゃいました。地方不動産投資で理想の未来を手に入れるには。})();こんにちは。『きりのき』と申します。普段は勤務医をしておりますが、震災・原発事故の経験やその他ここ数年で多くのことを学び、また子供時代からの夢を叶えたいという思いもあり、2011年4月より不動産投資の勉強をスタートしました。それをきっかけとして、現在はビジネスそのものについて強い興味を持っています。2014年1月1日現在、2棟53戸+区分マンション1戸を所有。『収入の3つの柱』を構築中です。不動産投資は、そのための基盤作りと言えるかもしれません。拙い文章ですが、宜しくお願い申し上げます。