2019年7月3日22019年7月1日時点の住宅ローン金利について、金利の安いネットバンクを中心にローン金利をランキングしていきます。住宅ローン金利の基準ともいえる長期金利(市場金利)はさらに下落傾向を強めており、住宅ローン金利も長期タイプを中心に金利が下がってきています。新規の住宅ローンや借り換えにとってはチャンス継続中ですね。※掲載している住宅ローン金利は店頭金利ではなく、引き下げ後の金利を掲載しています。固定金利住宅ローンの金利優遇については「一定期間タイプ」の優遇金利を元に掲載しております。団信別、保証料が必要な銀行については金利横に注記を入れております。ローンランキング各行ともに、変動金利水準はこれまで通り低いままですね。直近上昇しているのは長期金利(10年金利)であって、変動金利は低く抑えられたままです。0.457%に完全に合わせてきてますね。変動金利なのに金利が変動してもあまり変動しないという少し面白い状況になっています。0.457%※住信SBIネット銀行は頭金20%以上の場合の金利水準。固定金利住宅ローンランキング今月も多くの銀行が特に10年固定金利、35年固定金利を中心に引き下げしています。フラット35の金利はかなりお安くなっています。金利の割引率はもっとも高く、変動金利以下の金利になることもあります。一方で固定期間は当初のみ(5年間のみ)となり、それ以降は金利の優遇が小さくなります。超短期で返済を考えている方向けの金利タイプです。しては標準的に利用されることが多い、スタンダードな固定金利タイプです。固定期間もそれなりに長く、かつ金利もセーブされているので人気が高いです。繰り上げ返済等を積極的にやって金利が低い10年の内に返済しきってしまうという共働き世帯などにも人気があります。固定金利にして金利変動リスクを抑えたい方に向く金利タイプですね。借り入れ時点からずっと固定の金利で住宅ローンを返済できるので、資金計画が立てやすいです。一方で、他の固定期間や変動金利と比べると標準金利自体が高めです。リスクを抑えたい方向けです。フラット35が、やはりこの金利では強いです。団信(団体信用生命保険)は通常金利に込となっているので、込みでない住宅ローンの場合、保険料相当(+0.3%)をしております。<フラット35Sについて>省エネなどの基準を満たしたフラット35S対象物件の場合には、5年または10年間、上記金利より金利が-0.25%されます。基準を満たす必要はありますが、条件を満たせる住宅であればかなり有利に住宅ローンを組めます。フラット35Sについては年間の予算がありますのでご注意ください。※各銀行のリンク先は住宅ローン比較.comの比較ページです。各銀行の事務手数料や保険(団体信用生命保険)、その他サービス内容なども参考にしてみてください。世界的に金融緩和の方向に動いているので、その影響も大きいのでしょうか。将来的な金利上昇のリスクはあるものの、当面は低金利でローンを借りられるという状況は続きそうです。なると気になるのはやはり住宅価格ですかね。※本記事中の住宅ローン金利については「住宅ローン比較.com」の情報を転載しております。MEmoney-magazineマネーマガジンの管理人です。株や投資に関する情報発信を始めて10年以上、投資歴は15年以上です。実際の経験に基づく役立つ投資やお金に関する情報を発信していきます。ネットバンク定期預金金利ランキングSBI証券、Tポイントで投資信託投資が可能に。働いた知識と経験を活かして、投資・資産運用に関する情報を中心に役立つ情報を発信します。1貸借倍率で買い圧力と売り圧力を読む2ROE(株主資本利益率)とROA(総資本利益率)の読み方3端株・単元未満株を売却する方法のまとめ4信用取引、先物、FXなどで追証が払えなかったらどうなる?5リターンとリスクの計算方法6日歩計算の方法、やり方と早見表7明日の株価の参考になるPTSとADR、先物、CFD。時間外取引の活用方法8貯金できない人は「積立貯金」を始めよう、メリット・デメリット9海外転勤や海外赴任時の日本の証券口座の扱いと口座を維持する方法10年末に考えるべき株(投資)の益出し、損出しで税金を節税する方法Twitterブログの記事更新は下記のTwitterアカウントでつぶやきますので、フォローしていただくと読み忘れがありません。