linkただ今日本に出張中1月27日(水)まで日本にいます。マレーシア賃貸物件ご契約までの流れマレーシア賃貸物件ご契約までの流れTweetステップ1:お問合せまずは弊社取扱物件を御覧ください日本人様が物件を借りられる際はほぼコンドミニアムとなります。物件の見えない良い点、悪い点も熟知しています。外国人投資家オーナーも多い中、確実に連絡が取れます。家賃、家具のオーナー負担など、交渉が容易です。こちら、マレーシア賃貸物件検索ページより検索いただき、各ページ下のお問合せフォームより内覧希望等お伝え下さい。ない場合はこちらから特定の物件はございますか?なければご要望等お聞かせください。多くの掲載希望を頂いており未掲載物件も多数ございます。それでもない場合こちら、ご希望物件ご用意できますページより物件をご用意いたします。賃貸は一律RM1,000のみ、売買は物件価格の3%を手数料として頂戴させていただきます。出来るだけ1営業日以内にお返事させて頂きますが遅れる場合がございます。基本的には現地集合&現地解散がこの国では一般的ですステップ2で決めました内覧日時に現地コンドミニアムでの集合となります。借主希望者さまの滞在ホテル、お住い、当日の当方スケジュールによっては現地まで載せていくことが可能な場合もあります。1年以上の契約が必要です。英語が苦手なあなたにももちろん通訳となり、言い難い交渉ごとも承ります。内覧には必ず撮影用カメラやスマホ等をご持参ください。踊らされないで!ステップ4:お申し込みその場での申し込みが一般的です気に入った物件がございましたらその場で申込金をお支払いください。家賃の一ヶ月分がお申込み、手付金の相場ですがオーナーによって多少上下しますのでその分の現金をお持ちいただくことをお薦めします。お申し込みをされませんと次の借主希望者様に該当物件が渡る場合がございます。申込時に必要なものパスポートもしくはIC(マレーシア在住者のID)と、上記申込金が必要です。その後の帰国や、即入居希望(オーナーの同意必要)の方はその日に下記ステップ5でのお支払い全額をお預け、もしくはお支払いももちろん可能です。通常退去時返還されます)。慣習同様、借主様からもおいくらの家賃でもRM1,000のみ頂戴することとなりました(2014年12月1日より)。さらなるサービス向上のためご協力よろしくお願い致します。即日鍵の引渡しは?クリーニングが済んでいる物件等ですぐにでも借りたいという借主希望者様で、オーナー様も今日から貸し出していいという場合、その日から住むことも可能は可能ですが絶対におすすめしません。第一、契約書ができていません。オーナーがその日仮に契約書を持ってきていたとしてもその場で英訳確認できませんよね。多くの場合家具付き物件です。通常は貸主によるクリーニング、不足もしくは借主リクエストによる設備の補充(テレビ、カーテン、等)、壁紙の張替えもしくは再塗装、等が済んでから(通常一週間ほど)の正式な契約とお支払いの完了とともに鍵は引き渡されます。日本人ならではのサービスを提供します通常この国では不動産エージェントは契約後、一切の借主と貸主との間の仲立ちをすることはございません。残念ながら何から何までお手伝いするということは物理的に約束できませんができる限り借主様の立場にたった手助けをさせていただきます。↑この記事、この物件が「いいね」する価値がございましたら清き「いいね」他、よろしくお願い致します。いつも応援、ありがとうございます。Tweet前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。全て【賃貸】コンドミニアム【賃貸】テラスハウス【賃貸】タウンハウスKLは超車社会ほとんど駅近でない。ペナルティー”ですか?何でも入力してみてください。パスワード忘れたProfile元ECサイトオーナー、海外不動産好き。当サイトではマレーシア不動産情報他、できるだけ正確に記載するように努めておりますが、記載してある情報の正確性については、海外不動産であること、商慣習の違い等の理由により全てを保障するものではありません。当サイトを参考にして起こった結果については一切責任を負うものではございませんので、物件契約時はかならずご自身ですべての内容を最終確認して頂きますようよろしくお願いします。Agency社、各提携ディベロッパー、及びその他信頼に値する情報ソースから得たものではありますが、その正確性、確実性を保証するものではありません。Agreement(賃貸契約書)他、関連書類をを十分に理解した上、ご自身の責任において決定なさいますようお願い申しあげます。