現在、二階建ての二世帯住宅を検討しているものです。子供の人数からどうしても二階の部屋数が足りそうにありません。固定資産税やコストがあることを踏まえ断念しました。07:10TS家づくり相談に投稿しました家づくり相談アパート建築についてお世話になります。東京都北区でアパート経営をしたいと考えております。土地は、54坪で南側4mの道路に接しています。建ぺい、容積は60,200です。第1種住居地域で高度地区は第2種となります。収益性を重視するため、可能であれば木造3階建の1kをできるだけ部屋数を多くと考えております。可能な建築部屋数と建築費用の概算をお願いできますと幸いです。現在建築士さんと間取り考えている最中なのですが、工務店の担当さんを信用できずにいます。理由としては、自分で言ったことを守らない。こちらが話したことを聞いていないといったことです。*融資に関して各銀行の金利・特徴を次回の打ち合わせまでにまとめておきますと自分から言っておきながら、現在までに数回打ち合わせをしているが未だに行われていない。40坪の家を2500万円で立て直したいよろしくお願いいたします。実家の一部を解体し、新築を検討しています。現在の家は、平屋で瓦屋根の昭和初期の家です。新築の希望は、以下のとおりです。・夫婦+子供二人が不便なく暮らせる間取り・ベランダの下に駐車1台(建物自体は総二階で問題ありません。2000万ほどで建設したく思います。)出来るという方連絡ください。出来ないや値段が大きく違う方の連絡はいいです。土地代を抜いた残りのすべての費用で1500~1600万で家を建てたい長崎県の西海市というところに住んでいます。00:49房総イズム-株式会社ハーミットクラブデザイン‐こんにちは!ハーミットクラブデザインと申します。二世帯住宅の場合、大きくこの点がコストに影響します。1水回りを2セット設けるか2玄関を2箇所にするかトイレ、キッチン、お風呂は、コストが掛かりやすい場所です。入口を2か所設けると、動線で坪数が増える傾向になります。二世帯住宅は、『あれ、思ってたより高い!!』という事もあるので、ご要望の整理が大切です。建物の大きさは、水周りと動線を整理して延床面積でなんとか35坪以内には納めたいところだと思います。加えて、登記など諸経費が掛かりますので、注意しましょう!ただ、家の値段は、工務店さんや、場所や時期によっても様々ですので、御声を掛けてみる事をお勧めします!sumikaさんのトップページからも、資料請求できるので、気になるデザインの建築家さんや工務店さんに資料請求して相談してみるもの手だと思います。家づくりに関して、知識があまり無いので教えて頂きたいです。来年新居を建てるにあたり、東側と西側に道路、南側と北側に住居がある80坪の土地を購入する予定です。主人と話した結果建坪は30〜35坪辺りで検討しております。駐車場が最低2台分必要です。この場合、庭はどの程度とれるのでしょうか?余裕があればもう1台分駐車スペースが欲しいと考えております。坂の上の狭小住宅11.39坪家を建設したいと考えております。知り合いに設計してもらったところ日照権の関係からできる家の大きさは延べ50m2くらいとのことでした。見積もり的には850万くらいでした。適正かわからないのですがどうなのでしょうか。新築の外壁をエスケー化研ベルアート1002(白)で計画しています。デザインの関係でかなり目立つ位置に竪樋を設置する必要があります。工務店が通常使っている雨樋メーカーではちょうど良い色がなく探しているのですが、メーカーが多く苦戦しています。知見がある方に具体的なメーカーと製品名をアドバイスいただけると本当に助かります。適した断熱材について家作りの検討中です。ひのきの柱(無垢、4寸)が標準です。断熱材がグラスウールを標準としていて、希望としては充填断熱(泡断熱)なのですが、相談したところ無垢は多少動く可能性があるから相性が良いとは言えないという回答でした。外壁について外壁を塗り壁で考えていますジョリパットやsto、カルクウォールなどを考えています。値段的に合わなければ何面かは吹き付けやサイジングもしなくちゃいけないのかもとも思っています。どのていどの差があるのかをつかんでおきたいので、どれ位の施工価格差があるのか、どのようなメリットやデメリットがあるのか教えて頂けたら嬉しいです。二階お風呂トイレ住居を新築するにあたり、生活の導線を考えたところ、二階お風呂洗面室となり、その場合バランスもとれてこの間取りが気に入っています。親からは老後やケガをした場合は二階お風呂は大変だからと反対されています。二階お風呂のデメリットを教えてください。老後の問題は少なからず出てくると思いますが、対策方法などはないものでしょうか?例えば将来和室を風呂に改修するなど...。家づくりに悩んでいます。予算は2500万円、35~40坪の家を考えています。ありきたりの家は好きではなく、自分たちらしい家を建てたいと考えています。最初は住宅展示場に行き、ハウスメーカーの家の美しさ(内装の光沢など)や機能性に驚きました。外観はどのメーカーにもそれほど違いを感じませんでしたし、正直素晴らしいとは思えませんでした。13:42T-3家づくり相談に投稿しました家づくり相談ローコストで夫婦2人と猫一匹の小さな家を建てたい(バイク用ガレージ付)こんにちは。現在、掲題のような家を建てたく土地探し含めて検討しています。夫婦共に20代半ばで金銭的な余裕もなく、希望を叶える家を建てることは難しいかと思い、諦めかけている状況です。駅から近い場所に、6部屋で7千万前後で利回り7%程度の賃貸アパートを建てたいと思っています。二世帯住宅について滋賀県で、二世帯住宅の新築を検討しています。親世帯1階建て、子世帯2階建ての左右分離を検討しています。1敷地面積は約50坪です。左右分離は可能でしょうか?駐車場3台分必要です。敷地内にある小屋を改装して住む3世帯で母屋に住んでいる20代主婦です。(子供1人、将来的にはもう1人)我が家は古い家で、母屋をリフォームして二世帯にしようかという考えもありましたが、祖父が不自由で簡単にはいかないだろうと、今は私たち家族3人は母屋の2階に住んでいます。一つ屋根の下一緒に暮らしていますから水周りは共有しています。兵庫県神戸にて賃貸併用住宅を建築予定です。当方、まったくの素人で相場を教えていただきたのですが、よろしくお願いします。建設予定の内容は45坪ケンペイリツ60,容積率200。土地は長方形で狭い方の側(7メートルくらい)が道路に面している土地です。1Fは自宅住居と自分用駐車場2台、賃貸者用の駐輪場。2F、3Fは1DK出来れば1LDK希望の各階3戸で計6戸。耐震等級、制振について。大阪府泉州地域にて実家を建て替える、在来木造三階建て二世帯住宅をHM(ローコストではありません)で契約し設計中です。皆様にご教授願いたいのは、耐震等級についてと、制振構造についての考え方をご経験からどうなされているのかです。泉州地域ですが、海から離れているので、津波については心配していません。共有部は玄関のみ、1階の建坪は22坪ほどで、延べ床で52坪ほどになります。地元工務店で、とてもセンスのいい設計で業績を伸ばしてるところがあります。工務店なので、大手ハウスメーカーよりも安く、二級建築士もいるのでとてもいいです。一方で、断熱と気密に詳しく、センスもよく、信頼できそうな一級建築士さんがいます。施工する工務店も信頼できるところに頼んでくれそうな気がします。今、どちらに依頼するか迷っているところです。ハウスメーカーは考えていません。19:32hyo家づくり相談に投稿しました家づくり相談23区外に土地、諸経費込で3500万の家は建てれますか?東京の谷保駅付近(車で25分圏内)で注文住宅を建てたいと考えています。予算は、諸経費込みで3500万で土地探しから希望です。通勤もありますので、山手線内へ電車で30分以内が理想になります。賃貸併用住宅の建築費用につきまして初めて質問します。素人なので、失礼なことを書いていたらすみません...!現在、マイホームを購入したいと思っており、賃貸併用住宅を検討しています。工務店に建ててもらった家を建築家にリーフォーム相談したい結婚した年の2001年に建てた築14年の家に現在、夫婦・子供2人で住んでいます。その家は結婚が決まった直後、妻の父が親しくしている工務店より建ててもらいました。父と、大工さんの間でパパッと決められてしまい私たちの意見はほとんど反映されてない簡単な住まいです。東京都国分寺市にて土地から物件を探しています。3000万円位の予算なのですが、地価が高く建売ですら厳しいと、不動産屋にNGをもらってしまい困っています。そんな中ですが、27坪程度で古家ありではありますが1890万円の土地を見つけました。取り壊し費用や諸経費など、諸々嵩むことを踏まえ予算内に家を建てることが出来るのか、ご相談させていただきました。横浜市の港北区か鶴見区で土地から購入しての新築住宅購入を検討しています。土地は地元の不動産屋さんで探してもらっている段階です。上物の建築に際し、実際にどの程度の費用がかかるのか分からず、全体の予算が決めきれずに困っています。住宅のおおまかな希望を箇条書きにします。22:50おすすめの家づくりノートふふ自らプランニングしてみる。平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。1社からご辞退...詳細を見るTAKA倉庫のような大空間を贅沢に使った家。#Warehouse詳細を見る最近人気のハッシュタグ#平屋#アドバイス求む#ローコスト住宅#新築#建築家と建てる#家学#リノベーション#土地#DIY#建築家この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要ですSuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。