入居説明会って何をするの?入居説明会について無事契約が終了してほどなくすると、マンション販売業者から「入居説明会」の案内が来ると思います。基本的には1組でも多くのご家族が参加できるように土日に行われるようになっていますので、是非参加してください。入居説明会は基本的に今後のスケジュールに関する説明や、住宅ローンの本申込みなどが行われるのですが、オプション品の説明や駐車場の抽選会なども行われる場合があります。説明をただ聞くだけでなく不明な点や理解出来なかった点などはドンドン質問することができますので、納得がいくまで質問するようにしましょう。入居説明会の後に行われるスケジュールとしては、「内覧会」や「残金支払い」「お引き渡し」「引っ越し」という流れになるのが一般的です。住民票や印鑑証明などの移動届などはいつ頃出せばよいのか?など具体的に聞いておきましょう。お子さんがいるご家庭の場合には転校の手続きなどもアドバイスしてくれると思います。住宅ローンの本申込み事前審査にパスしていれば入居説明会くらいに本申込みを行うことになると思います。入居説明会と住宅ローンの本申込みが同時に行われる場合には、提出書類などを事前にしっかり聞いておきましょう。入居説明会の場には管理を委託された業者が立ち会うことが多くあります。管理費の支払い方法や管理業務の詳細などが説明されると思います。ゴミ出し方法や水廻りのトラブルなどがあった時の対処法なども説明されると思いますので、しっかり聞いておきましょう。オプション打ち合わせ間取りに関するオプション打ち合わせなどは、もっと早い段階に行われるのですが、コンロやトイレの種類など細かな内装品や電装品などについてのオプションが行われることが多いようです。各住宅設備メーカーや内装業者の担当者が同席して行われますので、壁紙の希望や窓ガラスの希望などがある場合にはこの時点で詳しく聞いておきましょう。引っ越し日や駐車場は抽選できまります希望の引っ越し日や駐車場の希望位置が他の入居者と重なった場合には、抽選で決められることになるケースが多いです。基本的には入居説明会の段階で引っ越し日などの希望を聞かれますので、それまでにはご家族で引っ越し日についての話し合いを行っておきましょう。駐車場も希望が重なると基本的に抽選となりますので、希望の位置を事前に決めておきましょう。