9月シーズ不動産販売_スタッフブログ神戸~阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。(0)こんにちは、大西です。四半期の締め、そして月末・・・毎日ドタバタです。みんな月内に成し遂げなければいけない仕事に追われて日々戦場のようですが、営業会社としてはふつうの光景。泣いても笑ってもあと一日で、9月が終わります。してる間に、早や週末。シーズの仲介営業部隊は、だいたい毎週末は「オープンハウス」をしています。中古物件は売主様がお住まいになられている「居住中」の物件と、売主様がすでにお引越し済みの「空家」の物件があります。いう「空家」の物件のカギをお預かりして、お部屋を公開するということを「オープンハウス」といいます。お客様から前もって見学のご予約を頂いてご希望に合った物件をご案内する・・・というのが仲介営業の主な流れなのですが、中には「ちょっと週末時間空いたし、急やけどどっか見れる物件ないかな?」と思い立って行動されるお客様もいらっしゃいます。オープンハウスをしていると、そういうお客様も気軽にいらしていただきやすいので、毎週末チラシを配布してオープンハウスをやるわけです。不動産業界にいると当たり前のようになってしまいますが、たまに「オープンハウスって何なん」という素朴な疑問を他業界の方から投げかけられることもあるので、ちょっと説明してみました・・・さて、シーズのオフィシャルサイトの「家を買う」のページに、「オープンハウス物件」のページを追加しました。「家を買う」のページのバナー、もしくはこちらのURLでご覧いただけます。(0)こんにちは、大西です。今週は台風と秋雨前線で、大変でしたね。月曜と木曜が祝日(イコール、お役所や銀行やマンション管理会社が休み)という、不動産屋にとっては地獄のスケジュール。週末の契約のための調査や書類取得などで、弊社の営業マンも台風の中駆けずり回っていましたよ。天気も良くなって、真夏の暑さも過ぎ去って、外出しやすい気候になりました。神戸市役所の南にある東遊園地公園ですが、土の広場だったところが芝生になったんですよ。週末にテイクアウトのお店が出たり子ども向けのイベントをやっていたり、公園の新しい使い方を神戸市も模索しているようです。PICNIC(都会のピクニック)」というサイトでイベントの情報発信をされているので、見てみてください。こちらさて、先日小早川さんがオープンハウス情報をお知らせしていた物件をメインに、岡本営業所はカラー広告を入れてます。本社の仲介営業部も、先週と引き続きオープンハウスを開催中。いずれも9月24日(土)25日(日)13:00~17:00です。※非公開物件なので、詳細はお問合せ下さいませ。こちらこちらの物件は、先週リフォームが完了したばかりですので、ぜひ一度ご覧下さいませ。それぞれ、スタッフがご案内させて頂きます。(0)こんにちは、岡本営業所の小早川です。フェンスを見たら、夏場はお花だった植物が実に変わってました。「ヘクソカズラ」というなんともおかしな名前の植物。その名の通りちょっと独特な匂いがするのですが、フォルムが好きで毎年楽しませてもらってます。なにを隠そう、実はわたし「実」好きなんです。これからの季節、あちこちで「実」を見かけることが出来るので楽しみです。今日デビューのおすすめ物件です。面積:59.52m2そして、今週も勿論オープンハウスやってます。(0)こんにちは、大西です。シルバーウィークということで、今週は怒涛の広告制作ラッシュでした。9/17(土)~19(祝)のオープンハウス情報も載ってますので、そのまま載せますね。※クリックで大きくなります。・・・三宮本社の仲介折込広告はこちら。オープンハウスは、広告に載っている【セレーヌコート中山手】【新神戸アパートメント】の他、灘区赤坂通の新築戸建でもスタッフが待機しています。シーズ伊丹瑞穂町】の現地見学会が始まりました。土・日・祝は、現地で販売担当が待機しています。各号地の参考プランやシーズの設備仕様などをご説明いたしますので、ぜひお越し下さいませ。それからそれから・・・リフォームショールームの【レールシティ甲子園口】。こちらはスタッフは常駐していないので、予約制になります。9月25日(日)以降は見れません!期日がありますので、ぜひこの機会にご覧下さいませ。いうわけで、来週の分のカラー広告の入稿も終わってひとまず一息ついています。昨日はリフォーム完工の現場にお邪魔して、写真撮影をしてきました。オフィシャルサイトに事例のページ追加しますが、大西のお気に入りポイントをご紹介します。リビングと和室の間の引き戸を閉めると、目盛りのついたかわいい壁紙があらわれます。お子さんの成長過程を書き込めますね~。昔みたいに柱にキズをつけるのも趣がありますが、これならお子さんが巣立った後に貼り替えもできますし、素敵だなと思いました。笑この物件はマンションのわりに天井高が高いので、お子さんが2mくらいまで成長しても測れるなって思いました。こんなかわいいクロスのご提案もできます。(0)こんにちは、岡本営業所の小早川です。9月に入ってだんだん空が高くなってきましたね。朝からちょこっと外出する用事があったので、いつもと違う道を通ってみました。道って少し緊張します。こんな道があったんですね。いつも摂津本山の駅ばかり利用してたので、新発見でした。この川の景色も新発見!まだまだ営業所界隈すら知らないことだらけ。知れば知るほど、とても落ち着いた環境の良い場所だなと、しみじみ感じました。発見を増やしていこうと思います。・・・・・・ぎりぎりになりました!!!!今週もオープンハウス2物件開催してます!お天気も抜群に良いので、是非いらしてください。→ご紹介ページはコチラ■9/10(土)・11(日)■14:00~18:00バルコニーからの眺望はこんな感じです。→ご紹介ページはコチラ■9/10(土)・11(日)■14:00~18:00だんだん季節が良くなってきたので、ルーフバルコニーで過ごす時間が楽しくなりそうです。(0)こんにちは、大西です。なんだかドタバタしている間に、久しぶりの更新になってしまいました。現場が完売して本社の人数がちょっとずつ増えていき、しかも来年も新入社員が入ってくることを考えるともう限界だ・・・!ということで、本社にデスクを追加し、大々的にレイアウトを変更しました。2年前に事務所引っ越しした時は、余裕余裕♪と思っていたのですが、甘かったです。~、伊丹市瑞穂町での新規自社プロジェクト【シーズ伊丹瑞穂町】のサイトや資料などもせっせと制作しており、先日ようやくアップできました。↓↓その他のプランや設備仕様などのページは随時公開していきます。私も以前、この近くの現場で営業に携わっていたことがあるので、懐かしいなあと思いながら現地周辺を歩いていたのですが、ほんとに緑の多い環境です。現地周辺の街路も、緑。歩いてすぐの昆陽池公園も、緑。)ぼーっと上を見ても、緑。いうわけで、物件のキャッチコピーは「みどり、せせらぎ、こもれびの街で」にしました。実際に現地周辺を歩いていただくと、環境の良さが実感できると思います。9月半ばから現地で販売会もスタートする予定ですので、随時スケジュールはお知らせさせて頂きます。お待ち下さい☆さて話は変わりまして、仲介からのお知らせです。今週末の9月10日(土)11日(日)は、兵庫区の【ワコーレピア兵庫】でオープンハウスを開催します。あと、岡本営業所の方で、久しぶりにカラーの折込を入れます。オープンハウス情報は小早川さんがご紹介すると思うので、広告だけご紹介。(0)こんにちは、岡本営業所の小早川です。9月になったとたんに、日が暮れるのが早くなったなぁ~っと思う今日この頃。今日も台風12号の影響で朝から変な空ですが、先日の台風10号は大変な台風でしたね...お身内やご友人etc...は大丈夫でしたか?震災があったり、大雪があったり。それでも、ぐっと頑張られてる姿を見ると純粋にスゴイ!と、いつも思います。前に向かって進むって、とてもパワーが必要だと思うんですよね。