4.00■再開発著しい晴海地区。近隣タワーマンションは勿論、東京オリンピック・パラリンピックの選手村跡「晴海フラッグ」などこれからも再開発は続く。■BRTの整備により交通利便性向上が見込める。3.30■アクアフォートは朝潮運河を望み、対岸には「ザ・トーキョー・タワーズ」を望む。■カームフォート前面南東方向には中央清掃場工場があるが、距離がある為閉塞感は無く開放的。■プライトフォートは南西方向となり、バルコニー方向にはBRTの停留所となるマルチモビリティステーションが開発予定となる。3.00■周縁には緑の結界となるように木々を巡らせ、緑と光に彩られた自然を感じるランドスケープ。波や石のオブジェがシャープな都市的景観を創出。3.40■本物件は「液状化の可能性が高い地域」に指定されている。2.10■最寄のスーパーはドゥ・トゥール内のマルエツ晴海3丁目店。トリトンまで徒歩12分。コスモスイニシア」デベロッパーとして40年の歴史があり、供給数も年々増えている信用あるディベロッパー。■施工の長谷工コーポレーションはマンション建設大手であるが、積極的な経営が仇となり過去に多額の債務免除を金融機関から受けた経緯があり、現在も信用力は高くない。2.30■エレベーターは住戸アクセス用に3基設置されている。(非常用エレベーター除く)■設置率は、住戸数に対して低い水準。150%と低めの水準。■平置き・スライド式駐輪場の2種類あるが、平置きはほぼ空きがない状況。■バイク・ミニバイク置場含め、合計47台。3.90■リビングラウンジ&ビジネスラブラリー、キッズスペース、オープンカフェ、コミュニティルーム等、利便性の高い1階エントランス周辺をランドコモンエリアとして集中配置。■屋上にはスカイコモンエリアとして、スカイウランジ、スカイデッキ、スカイガーデン有りと、美しいシティビューをプライベートに愉しむことができる。5.00■駐車場棟地下1階に防災備蓄倉庫有り■万一の災害時に備え、防災設備用の非常電源とし自家発電機を設置。3.00■目前の海と連続するように、「海」をモチーフにされた外観デザイン■モノトーン調の3種のタイルをランダムに配置し、波に光が煌く様を表現。■華やかな風情を醸し出す桜の木を列植し、春は桜色に染まる心地よいプロムナードが魅力。4.00■遮音性能については、一定の配慮がされている。3.60■共用部が少ない分、修繕積立金は比較的安めの水準となる。