(11/23)国土交通省が2020年度に多摩都市モノレール延伸の進捗状況を調査。(八王子市宇津木町)が、資料室棟を増築へ。日本商業開発の大型複合開発(八王子市鑓水)は、商業部分(約21,000坪)と物流部分(約15,000坪)で、テナントは決定済(現在、非公表)以前ブログで【日本商業開発が、八王子市鑓水に大型商業施設(4万5656�u)と物流施設(4万5785�u)を建設へ】(2018年02月12日)を紹介しました。http://welovehachioji.seesaa.net/article/456848558.htmlこのとき紹介した記事の中に、「今後は6月の都議会付議、8月の土地売買契約を経て、10月に土地を引き渡す予定だ。事業者には土地の所有権移転から5年以内に施設の建設完了を求める」と条件がありました。36,134.50坪)を取得していました。日本商業開発は、2018年10月に土地を取得しましたから、記事にある通り、所有権移転から5年以内に施設の建設完了をしなければなりません。この段階で使用目的・テナントが決まっているケースが多いですよね。その予想通り、ニュースリリースでは、商業施設及び物流施設は「テナントの都合により名称は非公表」となっており、既に決定しています。締結します」となっています。物流部分より、商業部分の割合が大きくなっているのは非常に良いと思います。「信用力があるテナントと約50年間」と長期契約になっているので、決定しているテナントは大手に間違いないでしょう。近いうちに詳細が発表されそうですね。決算説明資料(2018年11月12日)http://file.swcms.net/file/ncd-jp/ir/news/auto_20181112435484/pdfFile.pdf■主な仕入実績:八王子市鑓水(不動産投資事業)大型案件(約36,000坪)東京都八王子市の販売用不動産について東京都と売買契約を締結しました。(本物件は10月に取得済です。)Point1■主な仕入実績:八王子市鑓水(不動産投資事業)大型案件(約36,000坪)東京都八王子市の販売用不動産について東京都と売買契約を締結しました。(本物件は10月に取得済です。2017年10月17日を応募受付期限とした「八王子市鑓水(多摩ニュータウンPJ)」公募入札にて、東京都と売買契約を締結しました。2018年4月1日〜2018年9月30日(2018年12月14日)https://www.ncd-jp.com/images/news/1544796861_201.pdf大型案件(約36,000坪)東京都八王子市の販売用不動産について東京都と売買契約を締結しました。(本物件は10月に取得済です。公募入札による取得2017年10月17日を応募受付期限とした「八王子市鑓水(多摩ニュータウンPJ)」公募入札にて、東京都と売買契約を締結しました。36,134.50坪)--------------------------------------------------※2018年10月1日より、ブログで紹介した八王子市内の町名を覚えることを推奨しています。今回は「鑓水(ヤリミズ)」です。台湾タピオカ専門店「御茶(OWNTEA)西八王子」が、2019年12月29日オー..JR八王子駅から徒歩3分。|この記事へのコメントコメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。