クライアントが購入された築25年程の中古ビルを居住系施設として再生するプロジェクト。状態となっており再利用できない状況でした。けシェアハウスとゲストハウスの複合建築物として設計し直すこととなりました。構造躯体を既存利用することで用途変更に伴う構造計算の遡及を避け、大きすぎるエレベーターは撤去して竪穴区画対応のホームエレベーターに変更、ゲストハウスとシェアハウスの動線を分けながら効率的にプランニングしました。高性能断熱材や樹脂サッシ、BEMS等を導入することでSII(環境共創イニシアチブ)のZEB化補助金を受け、居住性能を高めつつ事業コストの大幅な圧縮にも成功しています。