「儲かる」と「稼ぐ」の間の深い溝06.11きりのきコメントを書くこの記事は3分で読めますTweetTweetいつも応援ありがとうございます。不動産投資が「楽に儲かる」ものではないことは、僕も繰り返し書き続けている話です。実は個人的な意識の問題ですが、僕は『稼ぐ』という単語はよく使いますが、『儲かる』とは基本書いていないんですね。漁夫の利のような印象を受けるからです。ただの自己満足な使い分けですが、こうした気の持ちようは事業をするに当たって実に大事であると思っていまして。できる努力に差が出てくると思うんですね。事業主となるに当たって大切なのは、どれだけの努力ができるかだと思っています。サラリーマンは受け身でも仕事できますし、最低限言われた事をこなしておけば文句は言われても食いっぱぐれたりしません。事業主となると、自分で稼がなければ生きていけません。日々の食事代すら保証がないのですから、嫌でもやるしかない。己の努力だけが事業主を救ってくれます。不動産投資は副業です。副業ですから、別に多少うまくはいかなくても食い扶持に困ったりはしません。本気になれていない方が多い。ほとんどの人は正面から不動産投資と向き合っていないといっていいでしょう。僕は長期のサブリースも駄目だ、と何度も書いてきました。投資に対して本気じゃないからです。お金のある人が税金対策の一環で利用するならともかく、融資を受けてサブリース付きの長期契約を結ぶなど、やる気のある人間がする決断ではありません。資産家の税金対策としてのサブリースは、資産家は不動産投資にやる気がないから構わないんですね。事業をやるなら、副業だろうと本業だろうと本気で向き合わないならうまくいくはずもなく。それはスタート地点の選び方からして明らか、というわけです。不動産投資に難しさはなしとはいえ、世間が思うほどに不動産投資でうまくやっていくのが難しい、とは感じません。不動産投資に対して、そんなもの儲かるはずがないのは誰だって分かるでしょ、と意見を持たれている方は少なくないのだろうと思われます。そんな意見をする方は不動産投資をした経験などほとんどの方が持っていないでしょう。知識も経験もない事を、さも常識であるかのように語るのもまた滑稽です。実際に本気で不動産投資に取り組んで生き残っている人間の立場からすると、本気でやれば極端に難しい事ではない、との意見が強いです。時代背景、タイミング、自分の境遇などで難易度は多少上下するので、万人が同じようにやれば成功する類のものでないのも確かですけどね。多くの同様な方々が実在するのも良く知っています。注目すべきは、前述したように知らない方は「儲かる」との言葉を使っている。不動産投資は受動的なものだ、との印象が強いのだと思います。事業でなくて言葉通り「投資」との考えなんでしょう。実際は、不動産投資は言葉通りの投資ではなく、事業的な側面が強い。投資といっても、企業が行う「設備投資」と同じような意味合いになります。今後、収益不動産の運用がうまくいかずに退場していく方が続発したとしたら、きっと彼らは不動産投資を事業としてではなく、投資の一環として捉えていたと思って間違いない。それこそ株などと同じような感覚で。不動産投資ブームが、こうした「運頼み」の投資的側面からであったとすると、間違ったブームであったわけですから、衰退して当たり前。これから健全化が進むに違いありません。素晴らしい楽園を築いていく事になるかもしれません。歴史は必ず繰り返す真面目にやっているオーナーからすれば、不動産投資の一過性なブームは邪魔なだけでしたので、本当に沈静化してくれるのなら何より。今のところ、そう上手くはいかないだろうな、と思っていますが。サブリースなんて遥か昔から存在する業態で、法律で禁止されることでもなければ無くなりません。不動産投資の報道は、世間一般ではさほど大きな扱いをされません。内部にいると大問題かのように感じますがほとんどの一般の方は興味がない。数年の潜伏期間を経て、繰り返すでしょうね。これまでにも繰り返されてきた歴史もありますし、世界的にも同様です。自分だけは騙されないと思っている人が騙されるんだ、なんて話を時々聞きますが、それは間違いで。騙されるべき人が騙されているつもりになっているだけ。いったことにやられてしまうのは、結局のところ楽な儲け話を探しているから起こるのであって、そもそも楽な儲け話を求めたりせず、事業で苦労してのし上がろうとの信念があれば。自分だけは騙されない、を実現できます。事業は苦労して、努力して成功を勝ち取るもの。楽に儲けよう、などと僅かにも期待せず、自分の力で稼ぐのだ、と強く意識して不動産投資に挑むのが本筋。すればいつの間にか、思ったよりも労せず満足のいく資産を持つようになっているはずです。宜しければブログランキングも応援クリックお願いします。03.05カジノ誘致先が決定。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。返信をキャンセルする。TOPこのサイトについて不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。きりのきについて人気ブログランキング参加中です。時々コラムを書かせて頂いております。2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。tweetおすすめ記事2013.04.25悪徳マンション業者に騙されないための心理技術2014.01.23属性を上げて1棟RCマンションを手に入れるまでの隙間を埋める方法2013.05.17地方不動産投資で理想の未来を手に入れるには。経費計上の勘違いと問題点。土地評価額を計算しよう。2013.03.25収益不動産を購入する前に勉強して欲しいこと2015.04.24借り換えもひと段落。次の段階、再投資へと突入する前に。2013.05.10不動産取得税とは。不動産投資で最大限税金対策をするために。2013.06.28不動産投資は好みの組み合わせ。中でも一番大切なのは......。『20代でマンション5戸買っちゃいました。})();こんにちは。『きりのき』と申します。普段は勤務医をしておりますが、震災・原発事故の経験やその他ここ数年で多くのことを学び、また子供時代からの夢を叶えたいという思いもあり、2011年4月より不動産投資の勉強をスタートしました。それをきっかけとして、現在はビジネスそのものについて強い興味を持っています。2014年1月1日現在、2棟53戸+区分マンション1戸を所有。『収入の3つの柱』を構築中です。不動産投資は、そのための基盤作りと言えるかもしれません。拙い文章ですが、宜しくお願い申し上げます。