福岡から東京へ!賃貸物件選びのポイント。|vol.1森のとなり|アートライフラボ毎日の生活・暮らし、そして人生のデザイナー、「私たち」。生き方を選択できるなら、もっと豊かでアートのように個性的でいいよね。ここはモリトナのデザインワーク・アートライフ研究のレポートをまとめています。vol.1/3初めての東京暮らし。そんな方が賃貸物件を探す際の参考になればと思います。2014福岡から東京へ転勤。参考になれば嬉しいかぎりです。繋がる、素敵な物件に巡り会えるといいですね。物件が先じゃなくて、もとめるイメージが先。それは、物件選びに限らず大切なことだと思っています。いえ私も条件に縛られてイメージを失うところでしたが・・。実際に私が動いたステップを振り返ってみますね。■□■ステップ1「初期条件の書き出し、ざっくりと。両方にアプローチがいいことを条件に。両方とも、片道30分前後でアクセスできればいいな〜と思っていました。小学生になっても3人で暮らせる広さ。最低でも55m2以上(当時住んでいたところが51m2だったので)。賃料は17万、できれば管理費込みをとりあえずイメージして。為になった恩師の言葉:「自分が東京に暮らしていた間、積算すると2年間満員電車に乗っていたことになる。このアドバイスから、「通勤で苦労するのは自分の人生には不要」と決意。「文京区」ってなんだか知的でいいじゃない?東京に住んだことのない私たちにとって、そういったざっくりとしたイメージがとりかかり。そこで、文京区をいろいろ調べてみました。新宿、浜松町へも乗り換え1回で30分前後。掲載物件数が多い「スーモ」、「ホームズ」で検索を開始。個人的にはスーモはの方をよく使いました。【参考】とりかかりに、一番活用したのはスーモのスマートフォンサイト。仕事や移動のあいまに検索できるのは便利。検索条件の豊富さはスーモのPCサイトの方が優れてますよ。うまく、PCサイトとスマートフォンサイトを使い分けてくださいね。自分の気に入った物件を選んで、掲載している不動産へ直接連絡。いう風に、気に入った物件を保有する不動産へ直接連絡できるのは、とっても便利ですよ。東京で物件を見せてもらうことになります。2〜3月はとても動きが激しい時期。人気物件は、スーモやホームズに掲載される前に、1番手を押さえられているケースが多々あります。本気度の高い物件に限っては、仮申込みして1番手を押さえることが最優先です。その物件が候補から外れたら、すぐに連絡してくださいね。周辺環境もとても重要なポイントです。毎日の通り道を好きになれるか。こればっかりは歩いてみないと、なかなかイメージをつかめなかったですね。教育に力を入れている(事実として、文京区の公立小学生の偏差値は高い。印象としてちょっと街が古い知性・文化的な雰囲気は特に際立っているわけではありませんでした文京区の家賃が予想以上に高い学生街らしさのにぎやかさは特にないかな※あくまで私が探索した文京区のイメージであって、一般的見解とは異なります。文京区ならこの駅近くに住みたいな〜と思いました。ねらいの白山駅周辺に事務所を持つ不動産屋に飛び込み訪問しました。どちらかというと池袋周辺が得意なのだろうなぁと途中で気づいてしまいまして。白山駅周辺で飛び込んだ不動産屋。すると当日でた物件(ネット掲載前)をすすめて頂きました。・広さと賃料もイメージとおりすぐに物件を一緒に見に行って、物件をおさえて頂きました。「ここなら白山の雰囲気で暮らせる。文京区全体の魅力はこれから分かってくるのだろう・・」〜物件を探し始めて10日前後経過〜文京区のイメージにズレを確認。その中でも住みたい通りの物件を確保。・・白山の物件はこの後すぐ手放すことになります。■□■ステップ3リスタート!「住みたい!を重要視した家探しへシフト。「パークアクシス豊洲」は物件単体としては最高の条件。江東区の対応が開発スピードに追いついていないことがネックとなりました。上の画像は妻が用意くれていた物件イメージ。福岡に戻ると、妻は「こんな家に住みたい!」を大切にした物件候補を教えてくれました。80年代・90年代にはなかった風景ですよね〜。1歳・2歳のキッズの乗り物といえば足こぎカートでしたもの。1〜3歳時へのプレゼント。くまモン防災リュック。【最新更新ラボレター8】GOODSシュライヒの動物フィギュアがリアルでかわいい!シュライヒのプレゼントがするするっとポケットから出てきたら絶対かっこいい。Update|2015/10/31GOODSストライダーの次はこれ2歳の娘のクリスマス。ストライダーのNEXTノリモノ。春夏秋冬、そして昼と夜。武蔵小山に住んでよかった・・・を記事にしました。電車でみかける素敵な教会の広告。メッセージをながめながら思うこと。