住宅ローンの審査が心配な人は営業マンに相談せよ住宅ローンの審査に通りやすい金融機関はある?住宅ローンの審査に不安を感じている人は、自分だけで金融機関へ打診するのではく、ハウスメーカーの営業マンに相談することをお薦めします。住宅ローンをハウスメーカーの営業マンに相談することで、色々なメリットが期待できますので、その一部を簡単に紹介していきたいと思います。同条件でも金融機関によっては、審査に通る場合もあれば落とされてしまう場合もあります。特定の金融機関だけが、審査が緩いとか審査基準に大きな違いがあるとい訳ではないと思いますが、わたしのお客様でも実際に、A銀行では融資不可とされたのに、B銀行では審査OKとなったことがあります。これは金融機関によって、住宅ローンのキャンペーンや融資強化月間などが、大きく関係しているのではないかと思います。このようにキャンペーンなどが行われている場合、ハウスメーカーにも銀行の融資担当者が挨拶に直接来たり、FAXなどで知らせてくれますので、ハウスメーカーの営業マンにも当然伝わっています。ハウスメーカーの営業マンに相談することで、「今だったら〇〇銀行がお薦めですよ」という風にアドバイスをしてくれる場合もあります。営業マンと融資担当者は顔見知り上記で書いているように、金融機関の融資担当者とハウスメーカーの営業マンは顔見知りの場合が多いのです。成績が良い営業マンはそれだけ、融資担当者と顔を合わせる機会も多いので、持ちつ持たれつという関係を築いています。顔見知りだから審査が緩くなるということはありませんが、もう少し借入れ希望額を減らした方が良いとか、月々の返済額をもう少し増やした方が良いなど、審査を通すためのアドバイスをもらえることはあります。営業マンによっては、必要書類に記入して、必要書類だけ揃えておけば、融資の仮審査申込みなどを代行してくれる場合もありますので、面倒な手間を省くこともできます。