外壁工事はもちろん、玄関アプローチなどを通りやすくリフォームすることが可能になります。外壁、外構工事のリフォーム事例をご紹介します。APのドアリモを採用しました。壁を壊さずに既存の枠を利用でき、省コストでスピーディーな工事が可能です。断熱素材ですが木調にし、以前と変わりのないような外観のデザインを選びました。開閉も軽くラクになり、今後はメンテナンスに悩まされることも無くなります。総費用70万円(単体工事をする場合の概算)階段はポーチに似たタイルを選び、上りやすい階段に作り直しました。駐車場も土間仕上げにし、駐車しやすくいたしました。目地には以前使っていた色つきの砂利を入れています。写真1、2.瓦を丁寧に剥した時の防水シートと横桟の様子です。ところどころに開いている穴など、防水シートの劣化が目立ちます。写真3、4.既存の横桟と構造用合板と防水シートの状況をみながら構造用合板を重ねて貼り、その上にさらに防水シートを貼りました。部屋全体のバラつきを鉄筋で押える一部が陥没しても大丈夫なように、基礎に穴をあけて鉄筋を貫通させるまで行います。コンクリートを部屋内側の傾きの低い方から流し込んでみて様子を見る。問題なければ一気に流し込む。築30年の屋根コロニアル(アスベスト配合)を丁寧に剥した時の防水シートの様子です。防水シートの所々に穴などが開き、劣化が目立ちます。防水シートの劣化は即雨漏りの原因となります。防水シートに開いた穴から雨水が構造用の合板を濡らし、屋根裏へと雨水が廻り始めます。屋根は築年数からすると葺き替えの時期に入っていますが、ご予算の関係と近年の夏の暑さにお困りでしたので、断熱塗料ガイナの塗装をお奨めしました。棟板金のビス打替えや、屋根の隙間すべてを耐久年数が20年前後あるイクシードプラスで埋め、その上から接着剤(シーラー)を塗って下地を作り、そのうえで断熱塗料ガイナを2回以上塗ります。夏の暑さ対策でLIXILのスタイルシェードを取り付けました。全9色のうち、一番UVカット率が高い(94%)ベージュを選ばれました。使わない時は窓の上のボックスにすっきりと収納できます。専用のベルトで手すりに固定できるので、日除けしながら室内に風を採り込むことができます。築30年以上の住宅で、2階のベランダの防水が弱っていました。雨どいを伝うはずの雨水が軒天にしみこみ、腐っていたため軒天の修理に加え、ベランダの防水工事をご提案しました。メンテナンスすることは家全体の寿命が延びることにつながります。外壁などにも合うお色の手すりを設置いたしました。安心して上り下りしていただけるようになりました。土間のご相談を受けた際に、床(勾配)の補修と合わせて、カーポートの設置をご提案させて頂きました。乗り降りの際に雨がしのげるという利点もあります。タイプは大雪の際の築雪防止や、倒れ防止の型をお勧めしました。壁の状態からすると、まだ塗膜も剥げていなかったので、すぐに塗り替えが必要というほどではありませんでした。あと数年経過してから改めて施工するより、費用の面からも塗装を長持ちさせる点からも、今回がベストだと判断しました。高圧洗浄で汚れを落とした後に、元々の塗膜の上に塗料を重ねることになるため、壁表面の強度はより高くなります。台風により、破風や軒天などの付帯部が破損し、室内に雨漏りしていました。急を要する工事のためなるべく早い日程で、また極力お客様のご期待に応えるられるように工事を進めました。お客様から大変喜んでいただいたコメントを社内ミィーティングで監督や職人に伝えました。今後の現場でもお客様第一主義をモットーに頑張ります。(5)25年以上の実績で経験豊富なフジアートの施工事例をご紹介いたします。ご自身の住まいの状況に合う事例を探してみて下さい。