(2)売却物件1992年築、38階建て部屋数196、1〜3ベッドルーム、ペット可プール3、ジェットバス2、広大なレクレーションデッキ、セキュリティ24時間対応ペントハウスのいくつかは各専用のガレージドアから専用駐車スペースへアクセスありワイキキランドマークタワーは、ハワイで日本の投資家たちが最高潮であった時期に建設されました。当時、ある日本の億万長者が自分専用のリムジンでハワイの居住地区を遠征するという話しが広まりました。そこで彼が今タワーのある場所にあった物件に目をつけ、持ち主にここにビルを建設したいという申し出をしたのです。驚いたことに、それは実際に起こったのです。これがランドマークタワーの建設にいたったという状況で、この話しを正確に理解して頂けるかと思います。日本の裕福な投資家をこの素晴らしいビルの市場ターゲットとして胸に描いていたことでしょう。して失敗することになったのでしょうか。簡単です、日本が突如として長く深刻な不景気に入ってしまったからです。ワイキキランドマークの買手市場は、一夜にして消えてしまったのです。ビル建設中の”金に糸目をつけない”といった方策が痛手をさらに大きくしました。同規模の他物件に比べこのコンドミニアムの価格はかなり高額設定となり、購入者たちが興味を示さなくなったのです。日本の財政難が集約したこと、市場価格を大幅に越えた価格設定が予期せぬことを引き起こしました。巨大なビルはその後何年も空っぽのまま置き去りにされたのです。それにしてもこれは印象的な居住建築ビルで活用されるべきです。ユニークな二つのタワーは最上5階分のペントハウスでブリッジでつなげられており、独特で魅力的なものを造り上げています。なんとも素晴らしい海、ワイキキ、そして山々の景観も郡を抜いています。3つあるプールのうちひとつは波のデザインを施したオリンピックサイズで、ホノルルでは他に決してみることができないということは言うまでもないでしょう。このような設備と高品質の物件、何はともあれ市場の状況が価値に追いつくまで頃合いを見計らうしかなかったのです。結局オークツリーキャピタルマネージメントが1億5500万ドルの抵当を3分の1以下の5000万ドルで購入し、元々の開発業者を排除する形になりました。ワイキキランドマークコンドは再び市場に売り出されることになったのです。完成から売却まで10年はかかるかと思われますが、年月がこの場所の構想は良いものであるということを証明してくれます。タイミングが悪かっただけなのです。現在ランドマークはその歴史だけではなく、贅沢で心地よく設備が優れているということで知られています。居住者は安全第一ということで手厚くケアされています。複数のセキュリティガードが常駐し、セキュリティカメラ、およびセキュリティドアやエレベーターも最高品質のものが導入されています。しても防護することができないものが一つだけあります、それは新たな不景気です。今回はワイキキランドマークは以前にく比べ格段に良い状態にあるといえるでしょう。統計を表示Emailのお知らせを希望の方はEmailアドレスが必要になります。物件は、借地権の期限が近づくにつれ、価値が下がる傾向があります。過去を見ると所有権の物件と比較し、売却に時間がかかっています。そのため、この市場動向データには借地権の物件を含んでおりません。中間値は通常、平均値よりも真ん中に近い値を描写します。21について見てみると、中央値は7(真ん中の数字)で平均値は9(全て足して5で割る)です。中央値7の方が、サンプルサイズのちょうど中間を描写するのにずっと適しています。売り出し期間は売りに出てから成約するまでの日数です。お問い合わせ豊富な知識と経験を持つチームが、迅速な対応と一流のサービスでお手伝いいたします。