REIFAは、DCF法による不動産投資分析ソフトです。REIFAは、DCF法による不動産投資分析ソフトです。11:37Excel2013でREIFAが利用可能となりました。賃貸アパート・マンション経営や、ワンルームマンション投資などの不動産投資にご興味をお持ちの方は少なくありません。投資と比較検討をする有効な手段を持っていないのが現実です。昨今のように景気が不安定で、不動産価格が将来どうなるのか全く検討が付かない状況では、従来のように不動産の値上がり益(キャピタルゲイン)だけを狙ったり、表面利回りだけで判断するような不動産投資はもはや成り立ちません。「REIFA」は、DCF法に基づいた不動産投資分析ソフトです。不動産の運営により得られる利益(インカムゲイン)と、将来の売却により得られる利益(キャピタルゲイン)の両方を予測し、それらの時間的価値が投資額に対して見合うかどうかを即座に分析することが可能です。不動産投資ファンド運営会社をはじめ、中小規模の不動産会社や個人投資家に至るまで、幅広くご利用頂いています。以下はお客様の声からの一部抜粋です。「昨今の金融情勢から銀行とは厳しい交渉が続きましたが、御社のソフトを用いて説得し押し切りました。「社内はもちろんのこと金融機関への説明も容易にでき、判断が速くできるようになりました。「融資を受ける際のプレゼン資料にも使用できますのでおすすめです。方など関係者全員にとって必須のソフトだと思います。「アパートを所有しており、もう1棟購入の際に使わせていただきました。インターフェースなど、大変よくできたソフトで、正直他のソフトと段違いの完成度だと思います。「大変便利で非常に助かっております。今となったら、このソフトでの検証なくしては、購入は考えられないと言っても良いほどです。※ご購入後1年間のバージョンアップ費用は無料です。REIFA無料試用版を配布中!REIFAを14日間、無料でご利用頂けます。REIFA無料試用版は、こちらからダウンロードできます。~本セミナーで登場します分析シートは「REIFA(リーファ)」というソフトであり、現場の不動産コンサルタントやプロの投資家の方々が日常で活用しているものとなっております。開催されることになりました。ソフトREIFA(リーファ)」が演習ツールとして使用されます。1,800円含む)※テキスト代を含む。詳細情報及びお申込方法につきましては、こちらをご確認下さい。23:50本日(2010年12月21日)、不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)バージョン1.04をリリースしました。新バージョンでは、新たに2つの機能が加わりました。シートの税率欄にて、年度別設定を選択可能としました。課税所得に対する税率は一律の値のみが設定可能でしたが、この新機能により、より正確な税引後のキャッシュフローを計算することが可能となります。控除額と税率のいずれも、課税所得に応じて自動入力することが可能です。自動入力した値は、手入力により修正可能です。→分析結果サマリー等のシート類を印刷する際に、印刷プレビューが出来る機能を追加しました。用紙サイズ・余白・ヘッダー・フッター等を変更する場合にご利用下さい。18:011.ライセンスキーの適用範囲についてREIFAにおきましては、PC1台につきライセンスキー1本が対応しています。ご購入されたライセンスキーは、「ライセンス購入お申し込みフォーム」サイトに接続する際に使用したPC内のREIFAのみに適用可能であり、他のPC内のREIFAには適用出来ません。(例えば、自宅のPCで購入したライセンスキーを、会社のPC(自宅とは別のPC)に適用することは出来ません。)何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。2.ライセンスキー通知メールについてライセンスキーを購入されたお客様がYahooメール等のフリーメールアドレスをご使用されている場合、ライセンスキー通知メールが迷惑メールフォルダに分類されるケースが見受けられます。ライセンス料金お支払後、3営業日が過ぎてもライセンスキー通知メールが届いていない場合は、ご使用されているメールの迷惑メールフォルダをご確認下さい。