「人生シェアリング」はブログ管理人くろべーの体験や学び、興味のあること等をシェアしながら、あなたにお役立ち情報をお届けします。...一月に法人化し、2月中に引っ越しをすべく動いていましたが、いかんせん設立初期なので審査落ちの不安があったんですよね。住居用(事務所利用ではない)法人契約の審査期間は?僕の場合、賃貸の法人契約の審査期間は約1日間と非常に短かったです^^新居の物件を見つけて、内見をした翌日に正式に入居申し込み。必要書類(※後述)を記入、PDFにて添付してメールで送る。その日のうちに電話にて法人に関していくつか質問を受ける。約1日後(翌)に審査通過の連絡。審査を通すワザを使うといった話を聞いていて、法人契約は結構審査が厳しいイメージがありました。審査期間も少なくとも3日はかかると聞いていたので、今回のスピード感には僕自身めちゃくちゃ驚いています。審査期間は仲介会社によっても変わる法人契約の審査期間や審査の合否は不動産仲介会社の力量や物件オーナーの意向などによって異なるようです。今回の僕のケースは正直めちゃくちゃ緩かったです。その理由はその仲介会社しか扱っていない物件だった(っぽい)物件オーナーさんと関係が築けていた(っぽい)にあると推測できます。一応、電話で確認されたことをシェアすると法人化の前は個人事業主としてやっていましたか?何年間ほどやっていましたか?去年の年収(所得)はいくらでしたか?奥さんは入居後も働きそうですか?といったことを質問されました。不動産屋さん「いえ、今の内容でしたら全然問題なく通ると思いますよ!一応家主さんにお伝えしますので、少々お待ちください。」と、すごく緩い(?)回答を頂けて、めちゃくちゃ頼もしかったです。(登記簿謄本)上記3つが賃貸の法人契約時に必要な書類でした。)入居者の情報(僕と彼女)連帯保証人欄を記入して、法人印鑑を押した上でコンビニでPDFにスキャンして添付。税理士さんからPDFでもらっていたのでそのままメールに添付して送りました。他に審査に必要な書類があるかと思っていたのですが、この3点だけであっさり審査が降りてしまいました。審査が通ったら一度不動産会社に行って正式契約をする必要があります。必要ですが、こちらは連帯保証人から不動産会社に直接送ってもらうことになります。街の不動産屋さんも地味にいいかも!?今回の賃貸マンションは物件巡りをしていた時にたまたま立ち寄った地元の不動産屋さんだったのですが、こういった街の不動産屋さんにも掘り出し物件があって、しかも融通が利きやすいことを学びました。地域密着型の不動産屋さんだと家主と良い関係の可能性もありますし、パイプがあれば法人契約も通しやすいでしょうしね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。法人口座の開設にかかった期間と必要書類@三井住友銀行のケース引越し侍のレビュー|単身で安い引越し業者を探している人は必見!RECOMMENDこちらの記事も人気です。『人生シェアリング』管理人の黒田浩章(くろべー)です^^当ブログでは僕の体験や学びを楽しみながらシェアすることで、ほんの少しでもあなたのお役に立てることを目指して情報発信しています。