雨漏り台風15号や台風19号といった大型の台風が日本列島に上陸し、甚大な被害を各地に与えています。水漏れ調査や自宅点検のご依頼が続いています。雨漏りで濡れた部材を放置し、継続して水が入り続けると構造体を腐らせたり断熱材の性能を失わせて建物の老朽化を早めかねません。台風のあとには自宅点検が不可欠です。雨漏りには「年に1~2度の大型台風のときだけ起きる」単発のものと「少しの小雨でも水が染みこんでいく」継続的なものとがあり、状況により対処の緊急度が変わります。そこで、住まいを早く傷めてしまわないよう、「台風直後の今やること」と「少し時間を開けてからやったほうがいいこと」をご紹介します。脚立とライト(懐中電灯)を用意し、点検口を開けて屋根や外に面した壁を直接見たりデジカメで撮影してみましょう。濡れて変色した部分がないかを確認するためです。給気口は、外壁に「スリーブ」という配管を埋め込んであります。室内側の給気口スリーブ周辺が濡れていないかを見て、スリーブと壁の隙間から雨が入り込んでいないかを確認します。『バルコニーを下から見上げる』バルコニーを下から見上げて、排水口以外から水滴が落ちてきていないかを確認します。外装材表面は乾いているのにどこからか水滴が流れてきている場合は、外装材と下地材の間に水が入り込んでいる恐れがあります。バルコニーが浸入口となり建物本体に被害を与えてしまうケースは少なくありません。外壁や屋根の隙間から継続的に雨漏りし続けると、いずれは室内の壁紙などが濡れてきます。色の変化から雨漏りに気づくこともあるため、いずれチェックするときの比較のために現状を観察しておきます。継続的に雨漏りを起こしている建物では、時間をかけて壁の中を染み続け、いずれは室内の壁紙などの表面に染み出してきます。黒ずんだような変色がないかを確認します。台風のときだけ発生する少量の雨漏りは、濡れた場所が乾いてしまえば構造体に被害を及ぼさないこともあります。台風直後に天井裏が濡れていても、よくある程度の降雨を経験した後に表面が乾いていれば、その後も経過観察を続けていいでしょう。ページTOPへサービスのお申し込みお問い合わせ・お見積もりお役立ち情報メルマガ。