住居系7種類、商業系2種類、工業系3種類の全12種類があります。工業専用地域では、住宅は建築できません。敷地面積に対する建築面積の割合です。対する延べ面積の割合です。建築物の総量を規制し、市街地の環境を整えるために定められています。原則として、敷地は幅が4m以上ある道路に2m以上接していなければなりません。「宅地」であれば特に問題はありません。場合は建物等が除却された状態で、「現況」の場合は建物や工作物、立木等がそのままの状態で引き渡すことを示します。道路後退(セットバック)敷地の接する道路幅が4m未満で行政が指定したものは、道路の中心線から2mまでの位置は道路とみなされ、建物が建てられません。reserved.ページの先頭へ戻る。