JewelryEventAboutAboutMindContactSNSinstagramTwitter2017-12-04ロンドンとニューヨークで8軒渡り歩いた私が【MixBで節約】家探し方のコツをお伝えします^^ロンドン/ワーホリ生活Tweetこんにちわ、綾野です。昨日お引越しのご報告をしましたが忘れないうちにこれから海外に羽ばたく方向けにMixBでのお部屋探しのコツをお伝えしたいと思います!最初の難関、部屋探し・・・なかなか骨が折れますが最後にはみんな良いお部屋に巡り合っています!粘れば開ける!頑張ってください^^そもそもMixBとはなんぞや?節約派の家探しに必須です!コツその1:長期のお部屋は絶対に見て決めようコツその2:1ヶ月分の仮宿を日本から予約していこうコツその3:掲示板こまめにチェック、素早く丁寧な問い合わせを!コツその4:信頼材料となる情報をアピールするコツその5:日本人オーナーが外国人オーナーか?コツその6:何度も掲載される部屋は要注意コツその7:そっけない告知がいいお部屋の可能性もあるコツその8:デポジットについて要確認コツその9:マイチェックポイントを作っておくコツその10:代理店の併用も視野に入れるそもそもMixBとはなんぞや?節約派の家探しに必須です!世界各都市(ニューヨーク、ロンドン、パリなど)在住の日本人が求人やサークル活動、中古品の売買などあらゆる生活情報をやり取りする掲示板。こちらにシェアメイトの募集情報も集まっています。uk.mixb.net代理店を通すと紹介料が発生しますが(100£〜家賃1ヶ月分まで不動産による)MixBの場合オーナーが直接募集をかけていることが多く紹介料を節約することができます。日本人オーナーや日本人シェアメイトの物件も見つけやすいです。不動産を挟まないぶん、トラブルがあった際に自力で解決しなければならないというリスクもあります。賢く使ってお安く理想のお部屋を手に入れましょう⭐️コツその1:長期のお部屋は絶対に見て決めよう長期に住む家は日本から予約してしまわず絶対に!見て!決めたほうがいいです。写真にはうつらない「生理的に受け付けない」があーるーかーらー。(リンダリンダ〜)ニューヨークもロンドンも日本の1.5倍の値段で0.5倍の綺麗さです。日本の感覚のままでいると汚かったりシャワーがちょろちょろだったりちょっと雰囲気が怖い場所だったりこの値段でこのクオリティなの・・・こんなところに住めない(涙)ってなりがち。見ずに予約するのはリスクが高すぎる!(大概の女の子は最初追い込まれてます。)いろんな家を見て「どこを妥協するのか?」を自問していくと不思議なことに当初の希望とは違うけど・・・なんか好き!!って思える家に巡り合うんですよね(彼氏かよ笑)愛せる家に出逢うために長期の契約は実際に見学してきめましょう。数打ちゃ当たる!精神が重要です。その2:1ヶ月分の仮宿を日本から予約していこう長期に住むお部屋を探す間のとりあえずの滞在先として1ヶ月分だけ仮宿を予約していくことをおすすめします。※仮宿の探し方はこちらで。万が一ハズレをひいてしまったときに辛すぎます。逆に1週間程度の短期だけ予約して行くと家が見つからなくて「やばい、行くところない。」と精神的に追い込まれます。最初の10日だけ予約していったんです。その間に家見つければいいやって。結果Airbnb3軒渡り歩くことに、、、ヤドカリ状態。重い荷物を持って移動しまくる日々はちょっとしんどかったです。今回は1ヶ月分の仮宿を押さえて行ったので余計な心配なく家探しに集中できました。その間、新しい募集もどんどん出るので選択肢が増やせます。人気の物件は問い合わせ多数で返事すらもらえないこともザラ。私が初めてMixBで部屋を探し始めた頃は10通ほどメールを送って返事が来たのは3通ほど。※迷惑メールの自動振り分け設定、注意!とにかく募集を見つけたらすぐに連絡することと、ビジネス文書ばりに丁寧な文章を送るようにしたことで返信率はほぼ100%になりました。社会人指定なら社会人経験、フレンドリー、逆に静かに生活したい、など募集の内容に沿ったプラスの情報があればアピールするのがいいと思います。今のお部屋は猫がいるので最初の連絡の時に、猫好きだと一言添えて送りました!一緒に住む以上、気の合う人と住みたいのはオーナーも同じ。外国人オーナーに親の職業を聞かれた時はちょっと盛って答えてます。(ちょっとね笑)家柄を考慮、とまではいかないとしても支払い能力を考えた時に親がきちんとしているというのは安心材料になるんでしょうね。「この子がダメでも親が払ってくれそう」と思わせれば勝ち。候補者が何人もいる競争率の高い物件は就活のようなもの。賢くアピールしましょう!コツその5:日本人オーナーが外国人オーナーか?MixBの中には日本人だけでなく外国人オーナーが書き込んでいるパターンもあります。英語が苦手なら日本人オーナーがやっぱり安心ではあります。そもそもの条件の確認だったり水や電気のトラブルなどのやり取りも間違いがなく日本人に合った現地の生活情報を教えてもらえるというメリットがあります。英語がある程度できるのであれば文化の体験という意味でも英語の練習という意味でも外国人オーナーがオススメ。私自身、外国人オーナーの部屋が好きです。MixBに書き込む外国人オーナーって基本親日家ですし(過去の日本人に感謝ですね・・・)綺麗好きの日本人を好むだけあってオーナー自身も綺麗好きで綺麗な部屋が多いです。2017年12月3日こんなことも外国人オーナーとの同居の特典。ちなみに女性の場合は女性オーナーがオススメです。条件が良ければすぐに埋まっていきます。逆に掲示板で何度もアップされる家は何かしら問題があることが多いです。お部屋はいい感じでも周囲の治安が悪いとか。そのあたりを見定めるためにも旅立ち前から掲示板をチェックするのを日課にしておくと良いです^^コツその7:そっけない告知がいいお部屋の可能性もある告知の中には写真すらないそっけない募集があります。これが意外に穴場!単純にオーナーがズボラなだけの場合もありますが気合を入れて告知しなくても決まるから告知に手を抜いている場合もあるんです。今日あったワーホリ友達がtheブリティッシュなとってもラブリーなお部屋に引っ越していて「こんなのあったっけ!?」と聞いたら告知には写真出してなかったと言っていました。応募がきすぎちゃうのかもですね。逆にとても丁寧な告知のお部屋は借り手がなかなかつかないということの裏返しかも。見にいく!という姿勢が良い出逢いにつながりますよ^^コツその8:デポジットについて要確認ニューヨークもロンドンも毎月の賃料の他にデポジットと呼ばれる日本の敷金に当たるものが存在します。入居時に最初の家賃と合わせて支払うパターンが多いのですが・いつ返却してもらえるのか?・破損などがない場合は全額返却で相違ないか?を最初に確認しておいた方がいいです。私の今までのパターンだと・退去時にお部屋チェック→その場で小切手で支払い・最終月の家賃を払わずデポジットで相殺がありました。・部屋は寒くないか・部屋の鍵はあるか・自炊できそうなキッチンか(キッチン道具は揃っているか?自分で用意?)・カーペット?フローリング?あたりを見てましたね。部屋の温度大事ですよ・・・セントラルヒーティングなので自分でコントロールできません。部屋が寒いといられなくてカフェに逃げ込み余計な出費がかかります!コツその10:代理店の併用も視野に入れる慣れていない人の場合は、MixBと現地の日本人向け代理店を併用するのもいいと思います。たいがい現地在住の日本人か日本語を話せる方が営業をしていて紹介だけであれば無料で対応してくれるところもあります。彼らとビューイングに行くとプロならではの目線や現地情報を教えてもらえます。代理店もMixBに書き込んでいるので選択肢を広げたい場合は、うまく活用すると良いでしょう。07:50ロンドンとニューヨークで8軒渡り歩いた私が【MixBで節約】家探し方のコツをお伝えします^^Tweet関連記事2018-10-28行って後悔?行かない後悔?アラサー女子によるイギリスワーホリ考こんにちは、綾野です。日本に帰国して早三ヶ月。(早すぎる!...2017-12-06ホテルは高い!でもドミトリーは苦手!な女子のための【Airbnbの探し方】安全快適コスパ良しなお宿をこんにちわ、綾野です。前回は長期的なおうちの探し方のコツを...2017-12-03【ロンドンワーホリ滞在1ヶ月】おうちとバイト決まりました^^【近況報告】こんにちわ、綾野です。今日はただの近況報告です。doリスト:海外長期滞在2度目のアラサーが公開します!こんにちわ、綾野です。Tokyo』にいってきましたこんにちわ、綾野です。ニューヨーク→ロンドン→現在アントワープ、たまに東京と大阪。ジュエリーを追っかけていたら、世界をふらふらしていました。想いのこもったセンチメンタルなジュエリーをつくっていく。オーダー賜りますのでお気軽にお問い合わせください。(20)スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。