退去時はいろいろ物入り。高齢者の入居を拒否しない賃貸住宅の登録・閲覧制度や終身借家制度などが誕生し、高齢者に対する一定の保護が前進しましたが、いまだに「高齢」を理由とした入居の拒否があとを絶ちません。強制的に、入居を認めさせることはできません。根本的には、上記の法律で登録された高齢者の入居を拒否しない賃貸住宅を探すことだと思います。家主が承諾しない場合には、契約が成立しません。日本では、「契約自由の原則」が幅を利かせすぎているのです。家主が入居を認めない以上、何ともすることもできないのが現実なのです。即刻退去するものとする」となっていた。削除を求めるべきか、それとも、法的に認められないと思うので無視して契約したほうがよいのか?(回答)家主からの退去が認められるケースは、非常に限定されています。家主が、単に、「物件を必要とする」だけで、退去が認められることはありませんので、このような規定は、借地借家法の強行規定に違反するものであり、無効となります。家主から契約そのものを拒否されてしまう可能性もあります。そこで、あまり神経質にならずに、そのまま契約してもよいと思います。「契約内容の無効」を主張すればよいでしょう。即刻退去するものとする」となっていた。削除を求めるべきか、それとも、法的に認められないと思うので無視して契約したほうがよいのか?(回答)このような規定は、単なる脅しに過ぎません。法的にも認められていません。家主としては、家賃の滞納を恐れるあまり、このような規定を設けているのでしょうが、認められません。家主として契約を解除するには、借主との間で信頼関係がなくなるような事態が前提となります。「信頼関係がなくなった」とみなされているようです。共用部分の問題(1)保証金と敷金は、どのような違いがあるのか?礼金が高額なので支払いたくないのですが。