土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。ほか設備費や改良費なども含まれます。建物の場合は、購入代金などの合計額から減価償却費相当額を差し引いた額となるので注意が必要です。CREATE2019.11.30個人が土地建物を譲渡したときの税金【譲渡所得】https://www.land-create.co.jp/tax/1778/transfer-income-tax/譲渡所得について譲渡所得とは、個人が土地・建物などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。譲渡所得には所得税と住民税が課税されます。譲渡所得がマイナスの場合には課税されません。事業用建物の取得費は、購入代金又は建築代金などの合計額から減価償却費相当額を差し引いた金額となります。事業用建物の取得費は、以下の計算式で計算します。不明な時や実際の取得費が概算取得費よりも低い場合には概算取得費を適用します。建物の減価償却率は以下の通りです。建物の消費税額を消費税率で割り戻すことにより建物の取得価格を計算します。比率で按分する固定資産税評価額の比率で按分して土地価格と建物価格を計算する。建物の建築年に対応する建築価額表の建築単価に床面積を乗じて建築価格を算出し、以下の式で建物価格を計算します。1m2当たりの工事費予定額を掲載しております。お問い合わせお気軽にお問い合わせ下さい。お問い合わせは、24時間受け付けております。2011.09.30新築住宅や住宅用地には、固定資産税の特例措置があり、ある一定の条件を満たせば税金が軽減されます。2011.10.01先日、住宅用地を取得した場合の不動産取得税についてご説明しましたが、今回は新築住宅を取得した場合の新築住宅の軽減についてご説明いたします。中心に不動産売買の仲介業、及び不動産コンサルタント業を行っております。割引システム等のサービスを展開しております。WordPress.。