REIFAは、DCF法による不動産投資分析ソフトです。REIFAは、DCF法による不動産投資分析ソフトです。11:37Excel2013でREIFAが利用可能となりました。賃貸アパート・マンション経営や、ワンルームマンション投資などの不動産投資にご興味をお持ちの方は少なくありません。投資と比較検討をする有効な手段を持っていないのが現実です。昨今のように景気が不安定で、不動産価格が将来どうなるのか全く検討が付かない状況では、従来のように不動産の値上がり益(キャピタルゲイン)だけを狙ったり、表面利回りだけで判断するような不動産投資はもはや成り立ちません。「REIFA」は、DCF法に基づいた不動産投資分析ソフトです。不動産の運営により得られる利益(インカムゲイン)と、将来の売却により得られる利益(キャピタルゲイン)の両方を予測し、それらの時間的価値が投資額に対して見合うかどうかを即座に分析することが可能です。不動産投資ファンド運営会社をはじめ、中小規模の不動産会社や個人投資家に至るまで、幅広くご利用頂いています。以下はお客様の声からの一部抜粋です。「昨今の金融情勢から銀行とは厳しい交渉が続きましたが、御社のソフトを用いて説得し押し切りました。「社内はもちろんのこと金融機関への説明も容易にでき、判断が速くできるようになりました。「融資を受ける際のプレゼン資料にも使用できますのでおすすめです。方など関係者全員にとって必須のソフトだと思います。「アパートを所有しており、もう1棟購入の際に使わせていただきました。インターフェースなど、大変よくできたソフトで、正直他のソフトと段違いの完成度だと思います。「大変便利で非常に助かっております。今となったら、このソフトでの検証なくしては、購入は考えられないと言っても良いほどです。※ご購入後1年間のバージョンアップ費用は無料です。REIFA無料試用版を配布中!REIFAを14日間、無料でご利用頂けます。REIFA無料試用版は、こちらからダウンロードできます。11:11この度、株式会社シー・エフ・ネッツにより、以下の内容にてセミナーが開催されることになりました。集中講座をご用意しました。初心者が二日間の講座を終了した時点で、プロやカリスマの皆さんのレベルを大きく超える知識を自分のものにすることができます。講師は、個人投資家としても複数の収益物件を運用しバリューアップや転売など、出口戦略を実践している猪俣淳です。14:56この度、株式会社シー・エフ・ネッツ猪俣淳CPMにより、REIFAの使い方に関するセミナーが開催されることになりました。場所:IREM-JAPAN事務局セミナールーム▼本セミナーに関するお問い合わせは株式会社シー・エフ・ネッツまでお願いします。20:21この度、株式会社シー・エフ・ネッツにより、以下の内容にてセミナーが開催されることになりました。時間が取れない」「短期間で一気に不動産投資力を底上げしたい」といったご要望にお応えして、二日間13時間の集中講義を受講することができるようになりました。各講座のエッセンスを抽出し、最重要ポイントを押さえていく一方、金融電卓や不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)を実際に動かして具体的な分析をしてみたり、金融機関が使う算出式をもとに実際に担保評価の計算をしてみたり、相談の多い税金や出口・組合せに関しての部分をさらに掘り下げたり・・・。アルファの知識をお伝えいたします。集中講座でのみ実現できるカリキュラムを用意して皆さまをお待ちしています。16:07本日(2011年12月9日)、不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)バージョン1.05をリリースしました。新バージョンの特徴は次の通りです。選択機能が正しく動作せず、入力シートのレイアウトが崩れるという不具合が生じていました。新バージョンではこの不具合を解消しており、Excel2010でのREIFAの使用が可能となりました。2.オーバーローンが設定可能に→資金条件欄にて、総投資額を超えるローン総額を設定可能としました。これにより、物件価格に制限されること無くローン総額を設定することが可能となります。この場合、自己資金はゼロとみなしますので、投資分析結果のCCR(自己資本配当率)、IRR(内部収益率)、PB(資金回収期間)等の指標は算出されません。