(たてもの)民法では、土地の上に定着した物(定着物)であって、建物として使用が可能な物のことを「建物」という。あり、建物登記簿上は表題部に「付属建物」として登記される(未登記の場合も多い)。付属建物は、通常は建物の従物であると考えられるので、建物が売買されれば附属建物も同時に売買されることになる(ただし、当事者で異なる合意をすることは可能)。付属建物は、通常は建物の従物であると考えられるので、建物が登記されれば、附属建物が未登記であっても、登記の対抗力は附属建物に及ぶとされるし、建物に抵当権を設定した場合には、付属建物にも抵当権の効力が及ぶとされる。土地の上に定着した物をいう。果実、移動困難な庭石などが定着物である。土砂は土地そのものであり、定着物ではない。定着物は、土地から分離することができないので、原則として定着物は土地の所有権に吸収され、土地の取引とともに取引され、土地と法律的運命をともにすることに最大の特徴がある。定着物のうち、建物は常に土地から独立した定着物であり、独立して取引の対象となる。建築中の建物は、土地から独立した定着物ではない(詳しくは建物へ)。定着物のうち、立木法により登記された立木(注:立木とは樹木の集団のこと)は、建物と同様に、土地から独立した定着物となる。より登記されていない立木などこれらはすべて定着物であるが、明認方法を施すことにより、土地から分離して取引することができる。ローンシミュレーションすてきな街を、見に行こう。Co.,Ltd.閉じる閉じる。