REIFAは、DCF法による不動産投資分析ソフトです。REIFAは、DCF法による不動産投資分析ソフトです。11:37Excel2013でREIFAが利用可能となりました。賃貸アパート・マンション経営や、ワンルームマンション投資などの不動産投資にご興味をお持ちの方は少なくありません。投資と比較検討をする有効な手段を持っていないのが現実です。昨今のように景気が不安定で、不動産価格が将来どうなるのか全く検討が付かない状況では、従来のように不動産の値上がり益(キャピタルゲイン)だけを狙ったり、表面利回りだけで判断するような不動産投資はもはや成り立ちません。「REIFA」は、DCF法に基づいた不動産投資分析ソフトです。不動産の運営により得られる利益(インカムゲイン)と、将来の売却により得られる利益(キャピタルゲイン)の両方を予測し、それらの時間的価値が投資額に対して見合うかどうかを即座に分析することが可能です。不動産投資ファンド運営会社をはじめ、中小規模の不動産会社や個人投資家に至るまで、幅広くご利用頂いています。以下はお客様の声からの一部抜粋です。「昨今の金融情勢から銀行とは厳しい交渉が続きましたが、御社のソフトを用いて説得し押し切りました。「社内はもちろんのこと金融機関への説明も容易にでき、判断が速くできるようになりました。「融資を受ける際のプレゼン資料にも使用できますのでおすすめです。方など関係者全員にとって必須のソフトだと思います。「アパートを所有しており、もう1棟購入の際に使わせていただきました。インターフェースなど、大変よくできたソフトで、正直他のソフトと段違いの完成度だと思います。「大変便利で非常に助かっております。今となったら、このソフトでの検証なくしては、購入は考えられないと言っても良いほどです。※ご購入後1年間のバージョンアップ費用は無料です。REIFA無料試用版を配布中!REIFAを14日間、無料でご利用頂けます。REIFA無料試用版は、こちらからダウンロードできます。15:48本日(2010年4月19日)、不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)バージョン1.03をリリースしました。はじめ、物件を保有し続けた場合(売却を想定しない場合)のシミュレーション機能や、建物及び附属設備の減価償却を詳細に設定できる機能など、旧バージョンから大幅な機能追加をおこなっております。この報告会において、収益還元法に基づいた不動産投資パフォーマンスの分析・判定に有効なソフトとして、REIFA(リーファ)が紹介されました。18:07「このサイトについて」ページを追加しました。こちらのページに、2種類(120×60,234×60)のリンクバナーロゴを用意しています。当サイトへのリンクをご希望される場合は、是非ご利用下さい。