購入するその前にJIOインスペクションマイスターコーティング中古住宅既存住宅かし保険欠陥住宅2016.6.17[最終更新日]2016.10.24投稿者:nose今日は暑かったですね~クールビズが世間に浸透してよかったと、実感しております。先日、わたくしどもが所属する(公社)全日本不動産協会と(公社)不動産保証協会が主催の法定講習がありました。この講習は、宅建業を営んでいく上で5年に1度、免許の更新があるのですが、その更新の際に、受講している事が条件となっているのです。不動産業者として公正な取り引きを行うための大切な講習でした。その法令改正のなかで、宅建業法の一部改正の説明もありました。消費者の方の利益を保護していこう、という事にほかならないのです。「インスペクション活用で中古住宅流通を活性化させよう!」といった目的の項目があります。インスペクションって何ですか~???という声が聞こえてきそうですね。日本語にすると、建物現況調査となります。中古住宅を購入する時、買う側にしてみると、その住宅がどんな状況であるのか、とても不安だと思います。逆に、売る側にしてみると、細かく現在の建物状況を提供するにも限度があります。そこで、事前に専門家に調査してもらって、お互いに安心して取引をしましょう!といった狙いです。2重要事項説明時に、宅建業者がそのインスペクションの結果を買主に説明する。3売買契約締結時に、基礎や外観などの現況について売主・買主双方が確認した事項を双方に書面交付する。「既存住宅かし保険」《既存住宅に瑕疵(欠陥)があった場合に、補修費用を保証する保険のこと》の加入がすすむ事も期待されているようです。検査と保証を一体にした、中古住宅の販売に力を入れてきました。利用実績も出るんですよ。本日も、中古住宅のお引渡しがありました。事前の検査は済ませておきました。検査員の方から、「とても程度の良い住宅ですね。」とお褒めの言葉を頂き、いつでも証明が出せるお墨付きを頂いており、その旨を買主の方にもお伝えし、安心していただきました。水周りのコーティングを施工しておき、とても喜んでもらいました。このマイスターコーティングすごいんです。ビフォアー・アフターをお見せします。【バスタブ】ちなみに、一切画像の加工はしておりません(笑)ピッカピカで、水はじきまくりです。汚れが付きにくく、付いてもサッと落ちやすいんですよ~おすすめです。いる株式会社プラスホームは、不動産業22年の実績と積み重ねた信頼があります!不動産・相続に関するお悩み・御相談をワンストップで解決します。お気軽にご相談ください。新年が明け、2週間が過ぎようとしています。今年も何卒よろしくお願い申し上げます。今年最...2019.12.28[最終更新日]2020.01.03【冬季休暇のお知らせ】プラスホームでは、誠に勝手ながら下記の日程を冬季休暇とさせていただきます。今年最後のおたよりです。4回シリーズ「市民のためのやさしい円満相続セミナー」の第2講座が開催されました。