Funding非上場。インテリックス社の子会社。今回のファンドのために設立し、2019年5月現在他の事業を行っていません。企業概要を見るIcon/Small/Arrow-Down財務情報を見るShape投資のポイントまずは企業概要や財務情報を確認し、ファンド組成企業と借り手の財務体制を確認してくださいFundsでは、万が一事業での投資回収が滞った場合でも借り手であるインテリックス社が借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。(借り手企業への貸付はリコースローンであるためです。詳細はこちらのガイドページをご確認ください。)一方で借り手やファンド組成企業がデフォルトした場合は元本が欠損します。投資前には必ず、今回のファンドの資金使途の他、ファンド組成企業や借り手の企業情報と財務状況をご確認の上、投資判断をしてください。ファンドの資金使途このファンドで集めた資金はリースバック事業「あんばい」での不動産取得資金に利用します当ファンドは、2019年6月に募集したファンド、2019年7月に募集したファンドの第三弾です!前回のファンドに続き物件を取得するため、新たなファンドを組成いたします。老後の資金を得つつ、売却した家に住み続けられる。不動産売却とは異なるメリットを持つリースバックサービス借り手であるインテリックス社は「あんばい」というリースバックのサービスを提供しています。リースバックとは?リースバックとは、老後のための資金などが必要な方向けに、インテリックス社がご自宅である不動産を買い取り、売り主はその不動産の借り主として、そのまま住み続けることができるサービスです。「あんばい」の詳しい仕組みについては、「あんばい」公式サイト内、特徴ページをご確認ください。インテリックス社がリースバック事業「あんばい」を推進する理由インテリックス社はリースバック事業「あんばい」を行うことによって毎月の賃貸収入を得ます。借り主の退去後はその物件をリノベーションし売却することで売却収益も得ることができます。インテリックス社は、2017年から開始したこのリースバック事業を中長期視点で中古物件の有効な仕入れルートと位置づけ、早期に収益化を図るため広告展開やアライアンスを行い積極的に事業を推進しています。今回インテリックス社がFundsを利用する理由はリースバック事業「あんばい」を始めとするインテリックス社の認知度向上を期待するためです。一貫して提供する「リノベーション総合カンパニー」インテリックス社の主力事業は中古マンションのリノベーション事業です。1995年に設立した同社がこれまで手がけてきた物件同様、リースバックス事業で得た物件についても、契約期間終了後リノベーションを行い販売します。同社が心がけているのは、デザインの良さだけではなく、最長10年の「アフターサービス保証」を提供すること。首都圏のほか、全国に営業拠点を展開しています。現在では、2万戸を超えるリノベーション実績とノウハウを活かし、個人や法人のリノベーションを行うほか、「リノベーションカレッジ」という職人養成学校を運営し、若手のマルチリノベーターの育成にも取り組んでいます。不動産を小口化するアセットシェアリング事業では社宅等をリノベーションし、宿泊施設として運用しているケースもあります。リノベーションを軸に業容拡大している「リノベーション総合カンパニー」です。俊成誠司氏にお話を伺いました。こちらの記事も併せてご確認ください。著しく減少した場合、予定された利払いがなされず、また、元本の返済がなされないリスクがあります。そのような場合、お客様の出資した元本額が欠損する場合があります。このファンドは貸付ファンドです(貸付ファンドとは?)クーリング・オフ制度の適用はありません運用開始までの資金を預金にて分別管理します決算期ごとにファンド報告書を発行しますその他、このファンドの注意事項については下記書面をご確認くださいリスク・注意事項について(重要事項説明書)Fundsで取り扱うファンド共通の注意事項Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が行う事業の成否に直接依存しない形で分配を実現するため、関係会社間のリコースローンを介在させています。※リコースローンの詳細についてはこちらのガイドページ下部をご参照ください。Fundsでは、お客様専用デポジット口座に入金する際の各金融機関が定める振込手数料以外の手数料はかかりません。詳しくは、こちらの記事をご確認ください。目標金額に達しなかった場合や超過した場合の扱いについては、こちらの記事をご確認ください。Fundsで取り扱うファンドは元本を保証するものではありません。Fundsで取り扱う貸付ファンドでは、借り手が期限前に借入金の返済を行うことができます。この場合ファンドも早期償還となり、借入期間が短くなることで借り手の利息支払額が軽減される結果、配当金も当初予定額を下回る可能性があります。本ページに掲載された過去実績の数値は、お客様の将来における運用成果などをお約束するものではありません。内容及び資金使途等の項目について審査を実施しております。審査の結果、当ファンドの取扱いが承認されております。投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。先着での申込受付は終了いたしました。してのサービス提供は、Fundsシステムを通じてファンズ株式会社がその責任において行います。貸付ファンドのオンラインマーケットFundsとその派生サイトであるフィルまちづくりファンディングは、ファンズ株式会社が運営を行っております。