ホーム春日部で不動産売却なら春日部で戸建ての売却をご検討なら春日部で戸建ての売却をご検討なら春日部周辺で戸建て売却をご検討のお客様へ春日部周辺の不動産を取り扱っております弊社では、いままで数々の不動産売却のご依頼を頂いてまいりました。戸建て売却を成功させるにはまずは査定の方法が重要になってきます。弊社の売却査定方法とは戸建ての売却を皆様はいままでどこかに査定の依頼をされたことはあるでしょうか。依頼をされたことがあるお客様は売却価格の提示を受け、悩まれたかと思います。査定の方法についてしっかりと説明を受け、どうしてこの金額なのかについて納得されるまでお話を聞けたでしょうか。「いろいろな会社に査定依頼を出してみたものの、それぞれバラバラでよくわからないな」なんて思ったりされたのではないかなと思います。そんなお客様の疑問を解消できるよう、弊社の売却査定の方法を少しだけご紹介させて頂きます。1弊社の今までの取引事例を参考にするいままで戸建ての売却や購入のお手伝いをさせて頂いたもの、その中でもできるだけ直近のものやエリアの近いものを参考に金額の想定をしていきます。出来る限り新しい事例や、近いものでなければ参考としては少し弱いですからね。2不動産会社が閲覧できる情報サイトで過去事例を参考にするいまはもう色々なサイトで販売中の物件情報が閲覧できるようになってきましたが、実はすべての情報が公開されているわけではありません。不動産会社だけが見ることのできる情報サイトというのがあり、そこには一般向けのサイトに出ていない不動産情報が掲載されていたり、成約事例が掲載されています。レインズやアットホームのATBBといった不動産会社間のサービスがそれにあたります。その中から、他の不動産会社様で取引のあった事例を参考にします。3販売中の事例を参考にする1と2が成約した情報を事例としているのですが、現在販売している不動産情報を参考にすることもあります。今の世況が上り調子なのか/下り気味なのか/それとも平坦なのかで若干の修正を加えることもあります。弊社ではお客様によく見てもらいたいという理由での高値での査定金額算出は行いません。機会損失をしてほしくない為、戸建て売却を成功させるため自信を持った査定金額を提示させて頂いております。評価方法は公示地価とほぼ同じただし、一般的な売買価格と乖離しているケースも多くありますので参考程度にとどめます。上記の方法はあくまで机上で算出するための方法です。実際にお客様の戸建てを見させていただき、建物の状況を確認させて頂きます。これが本当に大切です。戸建ては建てられてから20年くらいすると価値がない、なんて話はよく耳にするかと思います。重厚なつくりの建物であれば価値を見出せますし、逆に新しくても管理状況によってどうしても査定金額を下げざるをえない場合もございます。弊社では査定をする場合、できる限り現況を見させていただきたいと考えております。弊社では上記の査定を無料で行います。お気軽にご相談を下さい。納得がいく資料が欲しいというお客様向けに有料査定サービスもご用意しております。詳しくは売却査定ページをご参照頂きたく思います。お客様が納得のいく戸建て売却をサポートさせて頂きたく頑張ります。春日部で戸建て売却をご検討なら有限会社エヌ・ケー設計にお任せください。販売中の売買物件を価格帯別で特集しております。春日部周辺の賃貸物件で、特に弊社にお問い合わせの多い物件を特集として掲載しております。ついてのご説明と、弊社がご提案するお得な情報をお知らせします。不動産は賃貸派?購入派?「賃貸」を続けるべきか「購入」を検討するべきか、悩んでいる方も多いはず。そこで『「賃貸」vs「購入」どっちがおトク?』についてまとめてみました。プライバシーポリシーサイトポリシーTweet表示切替:スマートフォン。