表記がなされています。これは、いつ、いくら、誰から、誰が借りたのかを表示しています。この表記の債権額を通常、表面債権額(債務者から見ると表面債務額)といいます。抵当権の場合は、通常、支払うごとに実質の残債務額が減少していきますので、債権額が仮に5000万円であっても、数年後には実質債務残高が3000万円になっているということが考えられます。(ここでは根抵当権の場合は説明を省略します。)この実質債務残高より現在売却できる金額が大きければ、問題なく売却はできるのですが、逆に現在売却できる金額が実質債務残高を下回っていると、売却によってのみの資金ではローンを完済することができないため、抵当権の抹消ができず、したがって不動産を売却することができません。2の場合には、この残債務額の超過分を自己資金等で充当する必要があります。現在の不動産の金額より、ローンの残債務額が残っている。ローンの借り換えができないか?毎月の返済が、厳しい。今後、返済が困難になる可能性がある。このようなことでお悩みの方、お早めにご相談ください。平成31年4月・5月の無料相談会を開催します。仮想通貨2月・3月無料相談会を開催します。平成31年4月・5月の無料相談会を開催します。仮想通貨2月・3月無料相談会を開催します。