賃貸併用住宅や注文住宅、マンションをRC(鉄筋コンクリート)造にて建築する建設会社です。お考えの際は露木建設へお問い合わせください。3種類であり、建物ボリュームの検討をすることがまず第一の課題でした。前面道路幅員は4mに満たない狭隘道路です。そこで道路斜線の制限は天空率計測により緩和・適用除外を受ける設計とすることで、面積的にも、建設コストの面でも、メリットを享受できる計画とすることを基本方針としました。道路斜線の制限を受けず、垂直に立ち上がる3階建てのボリュームとすることができました。道路斜線の影響のない6階建てが可能でした。日影規制をクリアーする最大ボリュームを検討・提案しました。階層別のボリュームの特徴から6階建てでも壁ラーメンで計算できる平面形状を検討し日当たりがよく、見晴らしも期待できる最上層5階、6階に2世帯のオーナー様住宅をツインタワー状の形態で計画し、1階から5階までフラットとメゾネットのバラエティのある賃貸ユニット配置を考えました。隣接する住居系地域も中高層で200%の容積を持つことから、堅牢なイメージの共同住宅も多く、町並みに協調する謙虚さをもちながらも、第一印象としてのデザイン性を感じさせる魅力と、長く住み続けたいと感じさせる清潔感をあわせもつデザインを目指しました。「梁落とし」を行いました。