これから新しく購入する投資家が見るのは「新しい修繕積立金」を元に計算した利回りです。この数字で納得して投資を始めるのだから、今後もし「修繕積立金のプールが足りなくなったから、もっと徴収しまーす」と言っても、新規投資家さんたちが反対したら上げられなくなるんですよ!!!!!!!!修繕積立金だけでなく、管理費も家賃もむやみに下げてはいけません。マンションの場合は売買履歴が残るため、一度でも相場より大きくかけ離れて売買をしてしまうと、そのたった一度の取引が、マンションの他の部屋の価値も著しく下げることになりますので。いうのがいやだから、管理会社がしっかりしてるブランドマンションを購入したはずなのに・・・・(今日2回目)「現状を変えたいなら理事会に入って執行するのみ」が鉄則これはマンション管理の鉄則ですが、現在のマンション管理や運営が気に入らないなら、自ら理事会に入って執行するのみですよね。いうわけで管理組合に問い合わせたら、私の他にも質問したオーナーがいたらしいのだけど、もうこれは決議したので理事長じゃないと変えられないんだそーです。イヤならあなたが理事長やって戻してよ!ってこと。修繕積立金プールはもうすんごい潤沢に余りまくっているので、次の大規模修繕は余裕です。その大規模修繕の時に何か追加の出費がかかることもあるので、そのあとにまた調整が入ることになるかも?とのことでした。ミランダいちおう納得はしました・・・それまでには売却するはずだし。安くするのは理事長さんの自由であっても、不義に感じたことは理事会細則に照らし合わせ、必要なことは是正依頼するようにする議事録をちゃんと読んで、普段から理事会の運営状況を確認しておく変えたいなら、自分で動くしかないこんなところですね。^^しかし、たった2部屋しか持っていないのに、3年も持つと色々と起こるものなのですね!ものすんごくポジティブに考えるならミランダ今回の修繕積立金の値下げは超ラッキーだった★利回り9%近くになったし!普段はほぼ全自動のズボラ投資ですが、とても勉強になりました!ろばきよこういうことでもないと、マンションの存在を忘れそうになるし、結果オーライ!だな。あなたのマンションにはどんなことが起きていますか?それとも、これから買うところでしょうか?これから楽しみ?それとも不安?^^それでは、今日はこのあたりで。投資セミナー】女性が参加できるセミナーまとめ(東京都内開催)投資を始めたいけれど、本を読んでもいまいちピンと来ない。いえ、投資セミナーなんて怖くて行かれない・・・。こんな不満を持っている方は少なくないかと思います。...3銀行の融資引き締め強化!今から不動産投資を始める人が取るべき戦略とは?こんにちは。先日の「かぼちゃの馬車騒動」で一躍有名になってしまった「スルガ銀行」ですが、他にもヤンチャしていた銀行があったようです。人気記事ランキングプライバシーポリシーお問い合わせトップに戻る投資用マンション、現金で買っちゃいました。投資用マンション、現金で買っちゃいました。AFFINGER4.%d人のブロガーが「いいね」をつけました。