憩いの場所として、観光客も多く訪れる深大寺や都立神代植物公園など、豊かな緑に囲まれた三鷹~調布エリア。見晴らしの良い高台の一角に、そのお宅があります。ご夫婦が、学生時代の思い出のエリアに初めて建てたこだわりの注文住宅は、海外の家かと思わせる夢あふれるお家です。そんなご夫婦に、初めての家探しについて伺いました。2017年8月からこちらにお住まいだそうですが、お家探し自体はいつ頃から始められましたか?そこから1年前の夏あたりだったと思います。私たちは東中野のマンションに住んでいたんですが。近所をサイクリングしていたときに、ちょっと気になる建て売り物件が目に入り。僕らは2015年に結婚したんですが、自分の家を持つなら若いうちのほうがローン返済もラクかなと思い、家探しを意識し出しました。持つなら一戸建てがいいと。Iさまご夫婦そうですね。マンションのほうがセキュリティは安心だと妻は考えていたようですが、僕のほうが“自分のもの”だと実感できる一軒家願望が強くて(笑)。都内はマンションもけっこう高いので、一戸建てでもそんなに値段は変わらない。それなら!と思って大手不動産サイトを見ていたら、気になった西永福の建売住宅が殖産のベストさんの物件で、南澤(あい)さんと現地で待ち合わせをして、一気に何軒かオススメの建売住宅を見せてもらいました。初めは西永福あたりで探されていたんですか?都心近くで探していました。僕と妻の職場が新宿と神保町なので、通勤に便利なところでなるべく駅に近い建て売りがいいと。ご主人の趣味が詰まったシアタールーム実際に建て売り物件をいくつかご覧になって、どう思われました?残念ながら、あまりピンとは来なかったですね。それというのも、僕たちが家探しに興味を持ったきっかけのひとつが、先輩が購入した建売住宅に遊びに行ったこと。殖産のベストさんに見せてもらった物件もそうですが。最近の建売住宅は内装や外観もお洒落で素敵なんですけど、人を選ばない設計なので、みんな同じに見えてしまうんです。いろいろな物件を見ていくと、こちらも目が肥えてくるので、やっぱりLDKは20畳くらい欲しいし、趣味の音楽や映画が楽しめるシアタールームも作りたい。外観もレンガ作りがいいなどの要望も増えていった。建売では満足できないというのが分かりました。たしかに建売住宅は自由度は高くないですね。それに最初から、殖産のベストさんにも「都心の一軒家で」と条件を出したので、予算的に都心で土地と注文住宅の組み合わせは無理だと、はっきり言ってくださっていたんです。僕らも建売を紹介してもらったんですが......僕らの望む条件をすべて満たすには、土地+注文住宅がベスト。「都心で」というこだわりは捨てて、少し離れたところでリーズナブルな土地を見つけようと、南澤さんも親身に手助けいただき、いろいろなアドバイスをもらいながら、探し初めて1ヵ月後くらいに方針をガラリと変えました。洋館風の外観そこで現在の場所を選ばれたポイントは?僕と妻は同じ大学に通っていて、それがこの近所だったんです。都心を離れるなら馴染みのある土地がいいなと。それにこのあたりは緑も多く、僕も家の窓から緑が見えるのが理想でした。高台なので見張らしもすごくいい。外観のデザインも、レンガを使った洋館風にするのが夢だったので、かわいらしい家が似合う土地だなと思いました。結局、殖産のベストさんで家探しを始めてから、1ヵ月半も経たずに土地の契約まで行きました。そこからハウスメーカーを別で探していったんですが、複数のハウスメーカーを比較しながら、最終的には僕の希望だったレンガ建築を専門にしているケンブリックさんにお願いしました。こちらの住宅には、外観にも内装にもご夫婦のこだわりが詰め込まれています。お気に入りのポイントを紹介いただけますか?この土地は真横が山の斜面で他の家がなく、緑がかなり残されているんです。そこで2階のリビングから緑といい見晴らしがよく見えるように窓を広く取り、天井も高く作ってもらっています。リビングで木漏れ日を浴びられますし、小鳥もよく集まってくる。たぬきを見かけたこともありますし、秋には家の横でどんぐり拾いもできます。家にいながら自然を満喫できるのは楽しいです。ご主人はレンガ造りにこだわっていらっしゃいましたが?はい。本当は外観もレンガにしたかったんですが、さすがに予算が足りないので(笑)、内装にもポイントポイントにレンガを使いました。クロスや格子状の窓のデザイン、キッチンやアーチを木目にするなど、ナチュラルな内装にもこだわりました。部屋では、1階の玄関を抜けたところにサロンルームを作りました。今は本や小物を棚に飾ってソファを置いていますが、将来、子どもができたら広めの遊び場にもできますね。あとはやはり、念願のシアタールームを作れたのがうれしかったです。古い映画を観るシアターシステムや楽器、アナログレコードやCDをところ狭しと詰め込んだ、完全に趣味の部屋。去年の暮れは、妻と一緒に紅白歌合戦も観てました(笑)。心おきなく楽器を弾いたり、レコードが聴けるのは、一軒家ならではの喜びですね。周囲の環境も素敵ですしね。野川公園などの大きな公園もたくさんある。近所の野川にはカモやサギもいて癒されますね。調布駅からは若干、距離があるんですが......僕は車に乗るのが好き。前は駅近だったので乗ることはなかったんですが、ここならドライブもたくさん楽しめる。いい機会なので、引っ越しの翌日、張り切ってミニクーパーを買ってしまいました(笑)。駅近を選ばなくて、かえって良かったかも知れませんね。都心にこだわらないことでのメリットも、たくさんありますね。エリア決めは、最初のこだわりに囚われすぎないほうが、いい物件に出会える格率が高くなると思います。してもこだわりたいことは、無理と思っても、何でも担当の方に言ってみることですね。僕らも、いろいろなこだわりを南澤さんに伝えたからこそ、冷静なアドバイスがもらえたし、プロの目でいい方向に導いてもらえた。南澤さんが無理なことは無理とジャッジしてくれたから、信頼も強まりました、やっぱり信頼できる人と出会えるかどうかは、いい家探しの重要なポイントなんじゃないかと思いますね。担当者からのひとことお住まいへのこだわりと夢を大きく持っていらっしゃったI様には、早めの段階で注文住宅という方向転換をご提案させて頂きました。ご検討エリアを広げて頂いた事で、素敵なお土地との出会いがすぐに訪れご契約。建物の打ち合わせにも同席させて頂き、時にはアドバイスをさせて頂く場面も。完成後ドキドキの訪問...建物はもちろん、インテリアにもこだわり抜いたセンスのある空間とご夫妻の笑顔がありました。家の買い時っていったいいつなの??これまで第0回~第10回まで全11編でお届けしてきた「一語一得」シリーズも、今回がついに最終回。最後は家探しの永遠のテーマ「家の買い時っていったいいつなの!?」についてお伝えさせて頂きます。物件購入の際に必要なものって??これまで10回にわたって、【家探し】のスタートに必要な事をご説明させていただきました。ここまでお読み頂いた方の中に「よし!これで家探しの準備ができた!」と思って頂けた方がいらっしゃれば幸いです。そんな方のために、今回は物件購入に必要なものをお伝えさせて頂きます。団体信用生命保険ってどんな仕組み??貸主である銀行と・借主である住宅購入者のリスクを解決するシステムが「団信」。(通称:団信)」についてご説明させて頂きます。「訳あり物件」っていったいどんな「訳」があるの??一度は聞いたことのある「訳あり物件」。実際の不動産市場においても、色々な訳あり物件が流通しており、相場に比べて安く売買されていることがあります。今回はその訳あり物件について、相場よりも安くなる「訳」を解説させて頂きます。2019-05-18杉並区内「知って得するベストな裏道」~その3~今回は、杉並区内を東→西、南→北に抜ける裏道をご紹介します。要注意ポイントについても解説していますので、みなさまのドライブにぜひお役立てください。広告には、聞きなれない言葉や、あまり知られていない決まりなどがあります。今回は、不動産広告をご覧になるときのポイントを解説いたします。「未公開物件」っていったいなに??その定義は??不動産会社の営業スタッフがよく言う鉄板の営業トーク「未公開物件ですよ!」の「未公開」について、詳しくご説明させて頂きます。裏道についてご説明します。