No.74このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。HOMEブログNo.74このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。ヤマサンのblogNo.74このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。書いていきます!インカムゲインとキャピタルゲイン。この2つが不動産投資に関する収入になります。インカムゲイン!不動産投資をして得られるのは家賃収入です。この家賃収入のことをインカムゲインと呼びます。賃料は新築時が一番高く、築年数が古いほど下がっていきます。賃料は築年数の経過とともに「下がり続ける」わけではありません。当初は「新しい」という付加価値がついているので少し高めの賃料設定となっていますがニーズや経年によって、入居者がつきやすい賃料に変更されていくという感じです。築年数が経過しても外装やリフォーム等をして「綺麗できちんと管理がされている」という付加価値がつけば賃料を引き上げることも可能です。不動産オーナーになったら地域特性を把握することと、入居者の立場になって「どのような物件なら借りたいと思うか」を考えながら、自分の商品を多くの人に買ってもらう(住んでもらう)ことが大事だなと、ヤマサンは思います。その成果(家賃)が自分の収入となります。blogを観て下さい。仲介管理もしています。arrow_backNo.72このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。homeHOMENo.76このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。Reserved.arrow_upward。