>>買付3本と退去1室2018.11.01今日から11月ですね。1年間、あっという間です。札幌マンション1号の1室のみでした。150室ほどあれば、完全満室なんてずっと続くわけないので、また粛々とリフォーム&客付けですね。年末年始は高稼働率のまま新年を迎えられそうかな。年内に決めてしまいたい(願望)です。+++最近、価格が下がり、検討できそうな売り物件が結構出てきました。色んな物件に、欲しい(自己基準に合う)価格で打診しています。感覚を取り戻す練習でしょうか。内、可能性のある売り3物件に買い付けを入れてみました。自分の基準を曲げてまで欲しくないのでストイックに通しています。買い付けが通れば「買う」。シンプルに、かつ、ビジネスライクに行こうと思います。|関西電力VS大阪ガス2018.11.022016年4月、電力自由化が開始。2017年4月、都市ガス自由化が開始。自分で供給会社を選ぶことができるようになりました。大阪ガスと関西電力の「ガチバトル」が続いています。新電力会社も乱立し、全国で一番競争が激しいのではないでしょうか。以前、大阪ガスからダイレクトメールが届きました。我々消費者は選択次第でメリットが享受できるようになりました。電気料金とアマゾンの連携って面白いですね。今後も面白いプランが出てくるような気がします。|『家賃』をサイエンスする2018.11.03昨年発売された本。不動産投資家のおすすめで遅ればせながら読んでみました。『家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。し、良い意味で期待を裏切られました。「家賃」にフォーカスしながら、斬新な切り口で書かれていました。今までの書籍やセミナーでは知りえなかった内容。著者は、賃貸不動産のプロとして20年かかわってきたベテラン営業マン。入居者が求める賃貸物件とは何かを具体的に説明していて参考になります。RC造Seesaaブログ。