【区分マンション投資ブログ】理事長1人の意思で議決しちゃったことがヤバすぎた件。投資用マンション、現金で買っちゃいました。【区分マンション投資ブログ】理事長1人の意思で議決しちゃったことがヤバすぎた件。今回は自分の保有する1Rマンションの理事会がとんでもない決議をしてしまい、困ってます〜(TT)その見切り発車の内容がちょっとヤバすぎたので記録しておきます(^^)今日は1Rマンションオーナーのボヤキでございます。数週間前、保有する1Rマンションの管理組合から、薄っぺらい書類が送られてきました。今の修繕積立金のプールがすっごい余ってるから、来月から修繕積立金を安く(ほぼ無料レベルww)しまーす。B氏は「そういうのはむやみに下げちゃダメ」って言ったけど、こんなんじゃ使い切らないし、大規模修繕をあと2回やってもまだ余るくらいだし、利回り上がるから物件価値も上がるんじゃね?と思って。いうわけで、よろしくー★(みたいな内容)ミランダねーろばきよ、ヤバくない?これ。ろばきよ・・・・・ヤバいね。修繕積立金の料金が安くなるのは問題アリアリ!例えば現状の修繕積立金の1割〜2割下げるくらいなら、なくもない出来事のようです。6,000円→イキナリほぼ無料なんてありえない!!!いくらプールしてある金額が大きくなってきたからと言って、築年数30年近くにもなるマンションだから当然この先補修だのなんだのとお金がかかってくるのは目に見えてることだからです。(だよね?)こういうのがいやだから、管理会社がしっかりしてるブランドマンションを購入したはずなのに・・・・(管理会社の抑止力、意味ナシということも同時に判明。)マンション理事会の細則をチェックしてみたマンション理事会の細則を確認すると、こういった変更が理事会の一存で決められるとは書かれていませんでした。一般的に、マンション設備に対して何か変化を加える前には、事前に理事会全体に向けて議題に上げるものなんですけど。今回は過去の議題に一度も上がることなく、いきなり理事長の一存で決まりました。おかしくないっすか?管理会社の担当さんも「そういうのはむやみに下げちゃダメ」って提言してくれたそうのに・・・(←と、議事録に記載あり。B氏の免責だと思われる。私たち古参の投資家の方はいいんですよ。ま、以前は○千円だったしね。