実は土地探しかもしれません。建てる土地をまず用意することから始めなければならないのです。土地はどこでも宅地に適しているわけではありません。土地がなければ家の計画が立たず、だけど簡単には見つからない......。そんな時、どうすれば効率よく土地を探せるのでしょうか?不動産会社に依頼するのが正しい方法なのでしょうか?実は意外なコツがあるのです。この記事では、土地を買う前に知っておきたい5つの『土地探しのコツ』をご紹介したいと思います。1.土地探しが先?住宅会社探しが先?優先順位を知るまず最初のコツは、優先順位を決めることです。『土地探し』と『住宅会社決め』の、どちらを優先するべきなのでしょうか?もしどちらかを選ぶなら、土地探しを先にするのがコツです。建築計画が立てられないからです。間取りなどを決めても、その建物を建てられる土地を購入できなければ意味がありませんよね。いって、土地を先に購入しても、予想外に建築計画が遅れてしまった場合に、税金がかさんでしまいます。更地は、建物がある場合よりも税金が高くなるのです。土地探しと住宅会社探しはなるべく並行するのがコツといえるでしょう。2.良い土地とは何かを知る土地探しのコツとして、『良い土地を知る』ことも重要です。新聞広告やインターネットなどで、土地探しをされる方もおられると思いますが、実は注意点がいくつかあります。建築機材の搬入が困難なことがあるということ。私道沿いは許可が必要になることもあります。良い土地の基準とは、建てる家やライフスタイルによって変わってくるものです。建てたい家のプラン建物に合った土地なのか?周りの環境はどうか?などの情報を整理して、決して妥協する事なくしっかりと検討するのが土地探しのコツです。3.土地探しチェックリストを参考にするこれから住む土地を、しっかりと見極めるのも土地探しのコツとなります。土地を探す際にチェックしておきたい重要ポイントをチェックリストにまとめましたので参考にしてみてください。「これだけは譲れない」というポイントをしっかり把握しておくのも理想の土地探しのコツとなります。※合わせて読みたい記事:⇒初めて家を建てる時の注意点まとめコツ4.不動産会社とハウスメーカーのメリットを知る次に、土地探しをするとなると「土地をどこで探すのか?」をしっかりと決めることが重要なコツです。不動産会社を回るか、ハウスメーカーや工務店などの住宅会社に紹介してもらうことになるでしょう。不動産会社ですと、立地条件の良い土地を効率的に探せるというメリットがあります。自分の希望している住宅の建築に適しているかはわかりません。宅地に最適の土地探しには強いというメリットがありますが、利便性の良い土地を探す強みは不動産会社には負けてしまいます。5.土地も含めた家の見積もりを取る何かと難しいマイホームの土地探し。この難しい過程を簡単にする5つ目のコツがあります。土地も含めた家の見積りを取ることです。土地を含めた総額の目安も明確に知ることができます。複数の住宅会社に見積りを依頼すれば、それぞれのプランを比較し、じっくりと検討することができますよ。効率のよい土地探しをすることができます。ご紹介したコツを意識して、理想の家づくりを実現させてくださいね。次のページでは、私が1000万円台で新築の家を建てた時の体験談を紹介しています。限られた予算の中でも、希望通りの家を建てることができました。私の体験が皆様の参考になれば嬉しいです。私の家づくり体験談の記事へ進む「家の予算はできるだけ押えたい!」でも、品質や保証面が心配なあなたへ。愛犬と暮らす家作り!快適な間取りにするためのポイントトイレの位置で生活が変わる?失敗しない新築間取り知っ得!新築住宅の購入で利用できる補助金制度まとめシングルマザーこそ家を買うべき?その理由と住宅ローン審査に通るためのポイント2018(平成30年度)ZEH住宅で補助金を貰うための条件とは?小さな家で快適生活。Reserved.サイト内検索:。