買取保障制度とは?一定期間内にご売却が成立しなかった場合、アークス幸和不動産が直接買取をするサービスです。売却スケジュールの想定がしやすく、売却による不確定要素(期間等)を払拭することができます。1マンションまたは戸建を購入済みすでに、購入先が見つかりマンションまたは戸建を購入済み、あるいは実家等へ戻るため、購入先を見つける必要が無い。お客様の利用が多いように感じます。購入先を見つける必要が無いが、遠方にお住いであり、物件の管理ができない。訪れることが難しいお客様が『買取保証制度』を利用されています。『診断チャート』のご利用をしてみてください。お客様の売却状況に合わせた、診断を致します。2自宅売却が思うように進まないが、買替先が見つかった!現在住まいの売却と並行して、買替先を検討されているお客様へ現在の住まいの売却が思うようにいかず、購入先(買替先)に集中できないのではないでしょうか?現在住まいのご自宅の売却費用の一部または全部を、購入先へ充当されることを考えている方は、重要なタイミングです。購入を先行すれば、購入費用の捻出が出来ない・・・このようなお客様へは、弊社では『買取保証制度』のご利用を推奨しております。購入先を十分に選別して頂き、良い物件に巡り合えた段階で、売却できない状態であれば、弊社で直接購入させて頂くという制度です。通常の『買取制度』との違いは、最初は一般市場に向けた仲介を、ある特定の時期が来たら、『買取』をさせて頂きます。※買取保証制度のご利用については、事前にご事情を伺ったうえ、買取金額を決定します。3ご高齢であり、施設入所が決まっている。施設入所の手続きも済み、売却を考えているのではないでしょうか?下記のようなお客様の利用が多いように感じます。・抽選が当たったが、まとまったお金を用意できない。・入所後の生活を楽にするために事前に現金に代えておきたい。・月々の費用負担を子にさせたくない。事情は様々でございます。4最終的にいくらで売れるか保証が欲しい。いついつまでに現金化を考えているため、いついつまでには、必ず現金化するための売却をしてほしい。事前にお申込みいただくことが可能です。10月20日までに売却し、現金化を考えているが、すぐに買取ではなく、一度希望金額で市場に向けた販売活動を行い、10月20日までに売却できなければ予め取り決めておいた売買金額で、不動産会社に買取をしてもらう。ご利用の場合の売却の流れ1相談(ご相談時、または査定時に『買取保証制度』にご興味をお持ちの旨をお伝えください。2調査・査定3媒介契約(媒介契約を結ぶ際に、弊社買取の場合の価格をご提示し、保証の覚書をお渡しいたします。)4購入者探し(広く一般のお客様に向けてご紹介し、販売活動を行います。対象物件:土地・戸建・マンション(築年数は問いません)適用条件:売却にあたり、弊社と専任媒介契約を結んでいること保証期間:媒介契約期間(3か月)媒介契約期間が失効した場合は、並行して『覚書』も失効します。【注意事項】*媒介契約期間内に天災地変や大規模な経済変動等が生じた場合、もしくは重大な瑕疵が判明した場合は、買受できない場合がございます。Co.,Ltd-簡単資料請求-弊社の活動内容を無料でプレゼント致します。※お知らせ頂いたメールアドレスにPDFを添付致します。-スマサポ施設-施設一括検索-スマサポ会社-。