Takaya'space自分の空間・自分のペースでライフスタイルを実現していく。好きなこと・やりたいことに挑戦しマネタイズ化していく。勉強方法プロフィールつらいことから逃げた。それで得た自分の生き方。たかやの全プロフィール2017年9月1日パラレルワークWeb業界未経験のフリーランスでも、Webマーケティング・メディアディレクターの仕事は取れる!2018年3月6日Airbnb初心者でも簡単に分かる!Airbnbの最新教科書。2019年6月24日たかやレビュー120件、総合評価4.7の宿泊と体験の最強ホスト、たかや(@tabigrapher)です。最近Airbnbの上位表示のアルゴリズムを知り、自分のSEO対策知識により磨きが掛かっております。Airbnbのトップ表示にされるアルゴリズムの解説。2017年8月3日AirbnbのSEO対策のひとつに「毎日更新しろ!」ということが書いてあるのを見たことありますか?確かにこれはAirbnb社も明言していることで、ゲストに常に最新の情報を届けることは、ホストにとって重要なこと。常に更新日が最新のものは検索上位に上がってくることは間違いありません。一度冷静になって考えてみてください。「SEO対策で検索上位を取ることが目的になっていませんか?」ということを。「えっそれの何が問題なの?」と仰る方。それは手段が目的化してしまっていますよ。ほんとうの目的は「予約を取り集客・売上を上げること」です。検索上位に上がっても予約が取れなければ何の意味もありません。予約が取れて初めて毎日更新してSEO対策をして、上位に表示させる意味があるんですよ。ボクが冒頭で話した「毎日更新する」は50%正解で、50%嘘です。その理由をお伝えします。Airbnbをやりたい人!Airbnbの売上を上げる集客方法Airbnbで部屋を検索してる人は一定期間は同じ人が見ているみなさんも同じ場面を想像してください。1ヶ月後にフランスに旅行に行きますそのためにAirbnbで宿泊先を探していますいい部屋を見つけましたお気に入り登録をしますまた別にいい部屋を見つけましたお気に入り登録をしますそしていくつかの候補を、パートナーと一緒に相談して決めるなどすると思います。3〜4日は掛けて宿泊先を決めます。Airbnb上にはそういう人がたくさんいます。3日掛けて気になる部屋をピックアップし、3日掛けて部屋の予約をする。1週間は同じ人が常にAirbnb上で検索しているのです。あなたの部屋は既に見られている可能性があり、選択肢の中から選ばれているか外されているかどちらかなのです。SEO対策で上位表示させたところで、ゲストはすでに目星をつけているということです。ある程度決まり切った選択肢を持った人に、横から自分の物件良いですよ!と押し売りしても選ばれることはないのです。ボクも経験に多いのですが、即予約ではなく問い合わせをしてくる人は大体予約が入りません。深追いはしないようにしています。数ある中で吟味したものを予約するというのが、Airbnbを使うゲストの行動パターンです。Airbnbを使って宿泊先を探しているゲストは一定期間は同じ人ゲストは数日掛けて宿泊先を選定し、数日掛けて予約までに至る毎日更新したところで、見る人は一緒なので、選定段階で選ばれてなければSEO対策の意味はないということです。ある程度先の予約が埋まっているのであれば、数日空けて更新しよう!ボクは2月にスタートし、桜シーズン効果もあり4月末までの予約は埋まってしまい、毎日更新は3月頭頃には止めていました。その期間、2月中旬から3月頭に掛けて毎日更新していても、5月の予約は埋まりませんでした。4月上旬まで更新を止め、それ以降で定期的に更新をしていくと、5月までの予約はすべて埋まりました。それは6月も7月も同じでした。予約がある程度埋まったら、一度更新を止めて、Airbnbの上から消えましょう。日程が空いている2〜3週間前にまた姿を現しましょう。検索するゲストが変わっているので、自分の物件は初見の可能性が高い。そこから自分の物件を選択肢に入れてもらうこれが手順です。埋まってなかったとしても、この手は有効です。毎日更新していても予約が入らないということは、その期間に検索しているゲストの選択肢にあなたの部屋が選ばれなかったということです。選んでくれないゲストに見せ続けても意味がありません。一定期間を空けて、別のゲストに自分の部屋を見せて選んでもらえるように、SEO対策をしましょう。Airbnbをやりたい人!ボクが独立して楽しく働いていられるのもAirbnbのおかげです。民泊新法律ができ、完全に白で行えるようになりますので、今まで踏み込めなかった人の背中を押してあげようと思います。何かAirbnbで聞きたいことがあれば、相談に乗ります!東京であれば会うこともできます。これからAirbnbホストになる方、一緒に面白いAirbnbライフを送りましょう!▼Airbnbホストサポートについて色々聞いてみる。Airbnbなら世界がぐっと身近になります。sp...TakayaのAirbnbの部屋を見てみる!AirbnbTakayaさんからAirbnbホストへの招待が届いています!http://abnb.me/e/jaJHIvQqyDお家に居ながらにして世界のことが学べます。Airbnbで民泊を始めたい人に伝えたい不都合な真実。無くせば、稼ぐ力が無くても充分な生活が送れる。報告Airbnbホストを始めて6ヶ月が経ったので、実績報告をしておこう。Airbnb依存症ブロガーたかや(@tabigrapher)です。意識して...SEO対策は記事ごとにするもの、と考えている人も多いのではないでしょうか?たしかに記事ごとでも行いますが、その記事を蓄積するサイト自体がSE...運営方法この記事の目的は?ライターとして仕事をしたい人が、最低限押さえておきたい心構...最近ライターさんの記事を編集していて思っている本音を吐きます。なんのた...ゲストハウス・シェアハウス【画像34枚】Airbnbの始め方のプロセスを公開!これで出来なきゃ止めた方...このブログはいわゆる、雑記ブログ。投資や働き方や遊びネタなど、好き勝手に書いています。その中でもちょくちょく反応があるのが、Airbnb。先...プロフィールつらいことから逃げた。それで得た自分の生き方。【現役が紹介】Webディレクターの仕事内容の面白さはプロ集団の運営|未経験か...Webディレクターの仕事内容に興味がある人も多いでしょう。現在法人10社のWebディレクターをしている僕が感じてる3つの魅力と実際の仕事内容...ゲストハウス・シェアハウス韓国のAirbnb事情は日本より厳しい?韓国のAirbnbホストに事情を聞い...どうも、Airbnb依存症ブロガー、たかや(@tabigrapher)です。【メディア担当者目線】Webライターの仕事内容は6つもある!|それぞれの収入...Webライターに転職、もしくわ副業で始めてみようとと考えている人も多いでしょう。SEO対策ツール開発会社/法人10社でメディアディレクター&WEBマーケター&ライタークライアントワークで日本円大卒初任給(月20万円)を稼ぎ海外生活がモットー/元Airbnb宿泊&書道体験ホストプロフィール記事・動画はこちらから!代行業者は言わない。Airbnbで民泊を始めたい人に伝えたい不都合な真実。Airbnbホストを始めて6ヶ月が経ったので、実績報告をしておこう。