ToiletBathroomEquipmentSecurityStructureAfterserviceInterior日々の使い勝手や、将来の住まい方にも対応するフレキシブルリビング。リビング・ダイニングリビング・ダイニング広々リビングプラン(概念図)リビング+洋室プラン(概念図)トールスライドウォール使用例リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、出し入れができるトールスライドウォールを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じれば子ども部屋や客間として使うことができます。子どもが独立後に2LDKを1LDKのように使うこともできる柔軟な住まいです。※F1・F2・Hタイプ・11階はスライドウォールになります。連窓サッシメインバルコニー側の窓面には、外の陽光を取り込む連窓サッシを採用。トールスライドウォールが連窓サッシ間の壁に収まる設計となっているため、ひとつながりの窓ならではの高い開放感を楽しめます。※F1・F2・G・Hタイプ除く。ToiletBathroomEquipmentSecurityStructureAfterserviceStorage豊富なだけでなく、適材適所に多彩な収納を。靴が効率良く並べて収められる幅を基準に設計。棚板と扉の間にスペースをつくることで、扉裏に「傘掛け」「スリッパ掛け」「小物トレー」を設けました。可動棚なので、高さのあるブーツなどもすっきり収納できます。「布団の収納場所が足りない」「布団がしまえる中段がほしい」そんな声にお応えし、布団のほかにも様々な用途に使える収納です。洗剤やタオルはもちろん、下部のパイプにハンガーも掛けられます。ToiletBathroomEquipmentSecurityStructureAfterserviceKitchen機能性と美しさを追求した、キッチン空間。生ゴミを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備。捨てる手間を省き、キッチンを清潔に保ちます。※一部処理できない生ゴミがあります。短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。ガラストップ/Siセンサーコンロ調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。静音シンク水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。きれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。カートリッジ交換費用が別途必要です。約92%が最も硬い鉱物の一つであるクォーツで構成されておりクォーツのもつ天然の美しい色合いや質感が楽しめます。傷のつきづらい硬さと、水や汚れを吸い込みにくい低い吸水率を持った素材なので汚れが入ったり、調味料などがシミになりにくく、衛生的です。スライド収納(ソフトクローズ機能付き)調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納を設置しています。※スパイスラックにはソフトクローズ機能は付いておりません。整流板付レンジフード風の流れを整え吸気効率をアップさせる整流板付です。整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすいです。ヘルスメータースペース洗面化粧台下のデッドスペースを生かした収納スペースです。ドライヤー置場も用意しました。鏡裏収納にパイプとS字フックを設置して、ドライヤーをスムーズに収納できるようにしました。引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。モザイクタイル洗面鏡上下部分には質感が美しいモザイクタイルを貼り込みました。水が跳ねても簡単に拭き取れます。照明器具も設置しており、明るい清潔感のある洗面室を目指しました。※Bタイプは下部照明のみゴミ捨てワンタッチの収納扉ワンタッチで開く収納扉の裏にホルダーを設置。袋が掛けられ、ゴミが簡単に捨てられます。タンクレストイレタンクのないスッキリとしたトイレとデザイン性の高いスティックリモコンのあるスタイリッシュな空間です。ToiletBathroomEquipmentSecurityStructureAfterserviceBathroom都心で躍動する日々に、心からのリラックスタイムを。直線と曲線による身体にフィットするやさしいフォルムで、お湯に浸かる心地よさを高めます。参考写真ミストサウナ細かなミストで全身を優しく包み込み、シャワー浴よりも体の中まで入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しむことが出来ます。フタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。※イラストはイメージです。シャワーヘッド手元のボタンで水の出し止めが可能な節水型。3種類の水流の切り換えが可能です。浴室扉には開放感のあるガラスドアを採用。扉の外側にバスタオル掛けのバーを設置しました。※浴室の扉の仕様を「透明強化ガラス」と「くもり強化ガラス」の2種類からお選びいただけます。※申込期限がございます。申込期限後は、売主にて決定いたします。詳しくは、販売員にお問い合わせ下さい。フルオートバスお湯はりから保温・追いだきまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。洗濯物を掛けられる浴室用の物干しバーを2本設置しました。雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。ToiletBathroomEquipmentSecurityStructureAfterserviceEquipment暮らしの効率性と快適性に配慮した設備やサービス。参考写真シェアサイクル使いたい時に住人同士でシェアして利用できる「シェアサイクル」をご用意。突板フローリングひとつひとつのマテリアルにこだわり、天然木の突板フローリングを採用。帆船をデザインテーマにしたレジデンスにふさわしい、木目の美しい空間を実現しました。高効率TES熱源機ecoジョーズ排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95%までに向上した、高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。参考写真TES温水式床暖房(全居室)全居室の床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。T-2等級サッシサッシはT-2等級を設置。遮音性能を備えたサッシを採用することで、外部から侵入する音を和らげ、暮らしやすさに配慮しています。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては換気口その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。複層ガラス2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。※採用箇所については図面集を参照ください。概念図Low-E複層ガラス2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、さらにLow-E膜をコーティングすることで高い断熱効果を発揮。紫外線をカットできるため内装や家具の劣化の防止にも効果があります。ガラス万一火災が起きても一定時間炎の侵入を防ぎ、延焼のリスクを軽減する高い耐熱性を備えながら、網入りガラスのように視界を遮られることはないため、すっきりとした開放感を得られます。※リビングのバルコニー側のサッシのガラスは網入りガラスにならないようにしています。窓を少し開けた状態でロックでき、防犯に配慮しながら快適に自然の風を取り込むことができます。電気使用料を節約します。玄関には人の出入りをセンサーで感知して、照明が自動点灯する人感センサーを設置しています。引き違いのサッシに指挟み防止のストッパーを設置し、サッシを開けた時に指を挟んでしまうことがないよう配慮しています。家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。規定を遵守していただきます。宅配BOX留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。敷地内のゴミ捨て場で収集するので、雨の日でも濡れずにゴミを出すことができます。ToiletBathroomEquipmentSecurityStructureAfterserviceSecurity都心で、住まいに揺るぎない安心感を。管理会社とセントラル警備保障がご提供するホームセキュリティサービス。各住戸の鍵をあらかじめお預かりし、ご不在の時に万一の事態が発生しても、警備員がお預かりしている鍵を利用して当該住戸に立ち入り、速やかに対処します。概念図トリプルセキュリティ建物のエントランスとエレベーター、各住戸の玄関で3重のセキュリティを構築。厳重なチェックで来訪者を確認し、不審者の侵入を未然に抑止することで、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。1防犯サムターン器具を使用した、外部からの不正解錠を防ぐため、防犯仕様のサムターンを導入しています。2鎌付きデッドボルト錠ドアをバールなどでこじ開けようとしても、鎌のような突起が引っかかり高い防犯性を示します。防犯効果を高める仕様です。1ダブルロック玄関ドアは二つのシリンダー錠を取付けたダブルロック仕様。不正侵入に対して、時間と手間をかけさせる対策を施し防犯性を高めています。2ダブルドアスコープ通常のドアスコープに加え、お子さまの目の高さでも見える位置にチャイルドスコープを設置。上下2ヶ所ののぞき窓にはそれぞれドアアイガードが付いています。自動点灯して、足元を明るく照らしてくれる足元保安灯。取り外して懐中電灯としても使用でき、万一の際にも役立ちます。耐震ラッチ地震時に戸棚に収納している物の落下を防止するため、耐震ラッチを設置しています。外部廊下に面する窓やF1タイプ11階洋室(2)・F2タイプ11階洋室の窓には可動ルーバー面格子を採用。防災備蓄倉庫を全戸に採用しております。対震枠の玄関ドア地震時の避難口確保のため、玄関ドア枠に対震設計を施しました。地震の際の変形・ゆがみの影響で扉が開かなくなる場合があるため、ドアと枠が接触しないように枠が変形します。)1階メールコーナーにAEDを設置。AEDとは、けいれんし血流を流すポンプ機能を失った状態(心室細動)になった心臓に、電気ショックを与え、正常なリズムに戻すための医療機器です。操作方法を音声ガイドしてくれるため、簡単に使用できます。ToiletBathroomEquipmentSecurityStructureAfterserviceStructure安心感を高め、暮らしを守る堅牢なレジデンスへ。基礎は、アースドリル拡底杭工法による場所打ちコンクリート杭を採用しています。この工法は、工事現場で杭を造成する工法で、支持層となる地盤、地下約28.5~31.5mまでコンクリートを打ち込んでいます。建物の重量を支持層に伝える杭先端部は、最大約2.1~2.7mに直径を拡げることで、建物の支持力をより高めています。※杭先端深さは、杭の位置によって異なります。※西側階段下は直径1.4m直杭になります。概念図JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするためには、鉄筋の表面からコンクリートの表面までを厚くすることも有効。柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する一般的な帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。構造部材である柱と梁の強度を向上させても、接合部(仕口部)は地震によりせん断力(ずれを生じさせる力)を受けてX型のひび割れを生じる可能性があるため、柱と梁の仕口部内の帯筋間隔を約10cmと定めて仕口部を補強しています。建物構造の耐力向上と生活音が下階住戸に伝わりにくい静かな居住性を追求して、住戸部分は床のコンクリートボイドスラブ厚を約235mm、250mm、270mmに設定。床のコンクリートボイドスラブと突板フローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関部分とシューズクロゼットを除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用しています。対震枠の玄関ドア※各タイプ玄関・水廻りと排水経路などの一部床を除く。※Eタイプのみ一部「一般的な工法」。建物本体のコンクリートの設計基準強度を30N/mm2~36N/mm2以上に規定。1m2で約3,060tの圧縮に耐える強度です。※杭を除く建物本体のみ。住戸内は一般的な工法よりスラブを厚くし、小梁を出さず開放的な空間にしています。柱と梁をバルコニー側に出すことで、すっきりとした空間を実現。窓が高くとれ、採光性を高めます。耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力を十分確保するために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。30年間にわたる計画でご提案しています。マンションの建設の過程において重要なポイントを経験豊富な検査員が自らの目で品質管理します。コンクリートを打設する前にその品質を確認するなど、完成後では修復困難な部分や、内装仕上げ後は隠れてしまう部分なども一貫した視点でチェック。「安心して永住していただける住まい」をお届けするためのコスモスイニシア独自の品質管理体制です。建築基準法に基づく検査機関が同一の場合、検査を兼ねる場合があります。(一社)不動産協会規準を上回るアフターサービスコスモスイニシアでは、独自の「アフターサービス規準書」において、(一社)不動産協会が定める規準を上回るアフターサービス期間を設定。長い期間にわたる安心をお届けしています。