資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ駐車場募集2009.03.24「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!先日、5棟90室の完全満室を自慢気味に書いてしまいましたが・・・、よく考えると兵庫マンションの敷地内駐車場が2台分空いていました^^;当初、2台分のスペースにコインランドリーやカーシェアリング、バイクコンテナ等の設置も考えましたが、設備投資が必要なので躊躇しておりました。この辺りの月極駐車料金相場は12000円〜18000円/月です。毎月の請求書送付時に15000円/月で募集を継続していたのですが、なぜかさっぱり。入居者の皆様、原付バイクや自転車で生活をされておられるようです。自主管理物件の空室も4/1から満室予定で時間的余裕が出てきたので、近隣住民に対して駐車場募集を頑張ってみる事にしました^^で・・・、早速パソコン&プリンターで管理法人名義の募集チラシを作成しました。月極価格はかなり悩んだのですが、入居者様になかなか契約頂く事が出来なかったので、ちょっと弱気に税込7350円/月の激安価格に設定してみました。チラシ完成後、兵庫マンションから半径100m程度の近隣マンションや一戸建て約150世帯に募集チラシを片っ端から投函してみたのです。即日で満車となりました問い合わせ総数も10件ぐらいありました。安くしすぎたかな?と、ちょっと後悔しています昨年6月の物件購入後、約10ヶ月間も空車のままで何も対策していませんでした。早く動いていればよかったですね。RC造Seesaaブログ。