建てる時の補助金についてHome家を建てる時の補助金について家を建てる時の補助金についてお知らせ2017年5月27日こんにちは!石田です)^o^(夏のような暑さが続いたと思えばここ数日は比較的、涼しく過ごしやすいですね。体調を崩しやすいので、お気を付けください。今回は補助金に焦点を当ててご案内したいと思います。補助金は大きく分けて国から支給される物と自治体から支給される物があり家を建てる人に対して支払われる物と家そのものや設備に対して支払われる物があります。すまい給付金とは、消費税が5%から8%に上がった事により消費者の税負担が増えるためそれを緩和するために国が平成26年から始めた制度です。最大で30万円の補助金が受けられます。こちらは新築に限らず中古住宅を購入した場合にも適用になります。私たちの住む茨城県を含め今、地方の市町村では人口流出が大きな問題になっています。それを食い止めるために、茨城県内の各市町村でも新築をすると年齢等の制限はありますが、30~50万円の補助金を支給してくれる自治体が数多くあります。つくばエクスプレス沿線などの人口が増加している自治体は行っていない事が多いため建築を検討されている自治体のホームページで確認された方が良いと思います。次に、家そのものや設備に対して支払われる国からの補助金にはどんな物があるのでしょうか?家そのもの・・・と言っても、住宅のスペックを上げる事により受けられる物が多くそのための建設費アップを補助してくれる制度だと言えます。ZEHとは、ネットゼロエネルギーハウスの略で家の断熱性や省エネ性を上げる事で、消費エネルギーを下げ太陽光発電などで創ったエネルギーと相殺して収支をゼロにする住宅を差します。省エネのためにHEMSなどの設備品を取り入れたり、エアコンや給湯器のスペックを上げなくてはいけないため、多くの費用負担が発生します。ZEH住宅の平成28年度の補助金額は、125万円で大きな補助額だったと言えます。この制度には受けられる上限の枠があり、事前の書類申請や交付決定後の現場管理等お客様はもちろん、住宅メーカーや工務店にとっても大きな負担がかかります。ちなみに今年の補助金額は、先日発表があり75万円(条件により最大115万円)に大幅ダウンしました。下水道が普及していない地域も多くあるため合併浄化槽の設置に関する補助金はほとんどの自治体で用意があると思います。数年前までは、太陽光発電の設置への補助金を出す自治体も多くありましたが近年は設置が急速に進んだため、かなり少なくなった印象を受けます。他にも蓄電池の設置が対象になる自治体もあれば、エネファームなどのガス給湯器が対象になる自治体など様々です。これらの補助金はほんの一部であり、建てられる地域や場所、住宅の性能によって大きく変わって来ると言えます。様々な補助金を利用して、実に建設費の10%近くを賄えたお客様もいらっしゃいます。