トップリバースモーゲージとはリバースモーゲージリバースモーゲージとはリバースモーゲージとは、シニア世代が利用できる、自宅を担保にして銀行などからお金を借りることができる仕組みです。自宅を所有しているものの、現金収入などが少ないシニア世代に向けて創られました。一般的に、銀行などからお金を借りると、月々決まった額を返済していかなければなりません。リバースモーゲージは、自宅を担保にいれ、その評価額内で融資を受けます。契約期間の終了時、一括で返済をおこなうため、月々の返済の必要がありません。自宅を売却するのとは違い、自宅に住み続けることができます。リバースモーゲージは、老人ホームや介護施設に入居する際の入居一時金や、住宅ローンの返済、老後の生活に向けた自宅のリフォーム、旅行資資金など、様々な活用方法があります。リバースモーゲージの仕組みリバースモーゲージの利用のイメージの流れは以下のとおりとなっています。銀行への返済を済ませて残った金額は、遺族に返還されます。※銀行によっては、利息分については毎月支払う必要があります。リバースモーゲージは、銀行によって融資条件が異なる複雑なサービスですので、ご利用の際には銀行の担当者からしっかりと説明を受け、制度についてご理解頂いたうえで利用するようにしてください。以下では、いくつかの銀行の提供するリバースモーゲージの概要を紹介します。)を対象とする銀行が多く、評価額についても、数百万円から数千万の価値があることが条件となります。資金の使途は、自由に使えるところから、生活資金借り入れ限度額は、おおむね50%~80%となっています。リバースモーゲージの注意点リバースモーゲージのメリットは、先に述べたとおり主に以下の3点にまとめられます。一定の制限がある1長生きによるリスクとは、契約時の想定よりも長生きをしたことにより、契約期間の満了より前に(死亡する前に)、融資限度額に達してしまうことです。なると、銀行から一括返済を求められ、自宅を失うことになります。金利の上昇や評価額の下落によって、すでに融資を受けた額が、融資限度額を超えてしまう可能性があります。なると、一括返済を迫られるだけでなく、限度額を超えた分は、法定相続人に返済義務が生じるので、子どもに借金を負わせてしまうことになります。3リバースモーゲージには上記のようなリスクがあるため、法定相続人(子ども)の事前承諾が必要になります。相続問題につながらないよう、しっかりと話し合っておくことが必要です。4リバースモーゲージでは、価値が高い都心部のマンションや戸建てを対象としており、かつ、一定評価額以上の住宅でないと融資の対象となりません。銀行によっては、生活資金(老人ホームや介護施設への入居、バリアフリー化のためのリフォームなど)にしか使えない場合があります。0120-651-816メールでお問い合わせしずなび介護なびが選ばれる5つのポイント無料で介護施設をご紹介介護施設の紹介料は完全無料。費用は一切発生しません。安心してご相談下さい。プロの相談員が最適な介護施設のご提案・見学同行初めての方でも安心して見学いただけるよう私たちが同行。介護施設の雰囲気を感じていただきながら、施設について丁寧にアドバイスさせていただきます。静岡県密着!創業28年。地域一番の情報量静岡県の介護施設なら、どんな施設でもご紹介可能です。施設内の雰囲気や空室情報にいたるまでどんなことでもご相談下さい。き」など介護施設以外のご相談にもお応えいたします。相談員が中心となり税理士・司法書士などの専門スタッフを連携し、お客様をサポートします。セキスイハイムの総合力セキスイハイムだからできる実績とノウハウで、安全・安心の介護施設紹介を全力でお手伝いさせていただきます。静岡県で老人ホーム・介護施設を探すなら、しずなび介護なびへご相談ください。静岡県で老人ホーム・介護施設を探すなら、しずなび介護なびへご相談ください。ホームなどの検索をはじめ、介護付有料老人ホーム・グループホームなど、静岡県の介護施設が検索できます。介護に役立つ情報や、老人ホームを探す際のポイントなどもご紹介しています。18:00メールでお問い合わせPAGETOP。