お探しなら、株式会社フラットエージェンシー運営の賃貸京都.jpへご相談ください。»とくゆうちん(特優賃)とくゆうちん(特定優良賃貸)で京都快適生活。管理する賃貸住宅のことです。所得に応じて京都市から家賃補助を受けれたり、仲介手数料が無料になったりと、お得が盛りだくさん。京都市独自の『みやこフラット』みやこフラットとは、通常のとくゆうちんでは毎年3.5%上昇していた入居者負担額を、原則として変動しないシステムのこと。通常のとくゆうちんと同じく、公社が借り上げを開始した年(築年)から20年経過した時点で、家賃補助はなくなります。毎年3.5%上昇する家賃制度)を見直し、京都市独自に導入した定額型家賃システムです。入居者の皆さんの負担家賃額は、原則上昇せず毎月一定となります。「みやこフラット」も通常のとくゆうちんと同じく、公社が借り上げを開始した年(築年)から20年経過した時点で、家賃補助がなくなる仕組みとなっておりますので、注意が必要です。みやこフラットの対象となっていない団地は、今後順次導入される予定です。みやこフラットは、イ区分、ロ区分、ハ区分(契約家賃)の三区分で構成されます。みやこフラットは、2年毎に見直される場合があります。ゆうちんでは、公社が借上げている団地に対して、市からの家賃補助がでます。それぞれの団地には契約家賃が定められており、その契約家賃から家賃補助の額を引くことで、入居者が実際に負担する入居者負担額が算出されます。家賃補助額は、毎年度の入居者の所得に基づき、下の図のように3~5区分に分けられています。(7月)に原則として3.5%ずつ上昇し、公社が借り上げを開始した年(築年)から20年経過した時点で、家賃補助がなくなる仕組みとなっております。賃貸京都.jpは(株)フラットエージェンシーが管理・運営をしております。