今は賃貸物件に住んでいるけど、将来は住宅を買うべきか迷っている...そういう方は多いのではないでしょうか。「マンションに住んでいる人」でも賃貸派と購入派ではライフプランが大きく変わってきます。マンションは賃貸と購入では「どちらを選択した方がよいのか」について考えます。賃貸派のメリット1:状況変化に柔軟に対応できることはじめに賃貸派の視点から考えてみます。1つ目のメリットは「引っ越しが容易にできること」です。転勤や子どもの進学、Uターンなどにともなう転居があってもスムーズに対応できます。「会社の近くに住みたい」「子どもが独立したので狭い部屋でもよくなった」など、環境の変化があっても柔軟に対応できることもメリットです。賃貸派のメリット2:固定資産税やメンテナンス費の負担が少ない出費という点でも考えてみましょう。賃貸派と購入派でどちらの出費が少ないかはケースバイケースです。家賃(賃貸派)と毎月のローン返済(購入派)を比較したとき、ローン返済の方が軽い負担ということも考えられます。一方で、税金とメンテナンス費の負担の軽さでは、賃貸派に軍配が上がるでしょう。マンションを購入すると不動産取得税や固定資産税などがかかります。加えて、年数が経過すると、設備交換や修繕も必要です。賃貸であれば、税金やメンテナンス費用が少なくてすむでしょう。共益費という形で共用部分のメンテナンス費用をかかる場合はあります。アパートを借りるとき、なぜ”礼金”を払う必要があるのか。お金・借金・犯罪・ギャンブルTweet1:高低差速報ドイツから見えた日本の家の異常さhttp://business.nikkeibp.co.jp/atcl/report/16/021800009/021900002/「どう考えても異常な状況だよ。「家なのだから住み続けるうちに価値が下がるのは当然だ」と、この慣例を受け入れている日本人は多い。価値が維持されないような商品を本当に「資産」と呼べるのだろうか。それは単なる「消費財」に過ぎないのではないか――。海外の多くの国では日本とまったく状況が異なっている。冒頭、2人のドイツ人が示した驚きはそうした彼我のギャップから派生しているのだ。日本の若者なら、中国語を習得して脱出する。堀江貴文氏「ピンハネ屋の人材派遣会社が偉そうに商売してる日本は狂ってる他の国なら暴動だよ。堀江貴文氏「なんでみんな小金が貯まると不動産投資やろうとする?バカなんじゃないかと思う。MXテレビ「5時に夢中!」(月~金曜、後5時)に出演。中尾ミエにかみついた。賃貸オーナーと大家の不動産トラブルが増えている話題で、歌手の中尾ミエ(69)が4世帯の賃貸物件を所有し、人に貸していることを披露。無しにしたこともある」と自分なりのポリシーを語ると、「優しいオーナーさんですね」とMCのふかわりょう(41)。堀江は「全く興味がない、なんでみんな小金が貯まると不動産投資やろうとする。なってもらいたい?絶対ヤダ。http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1466775411堀江貴文氏「なんでみんな小金が貯まると不動産投資やろうとする?バカなんじゃないかと思う。い堀江貴文氏「住宅は資産にはならない、価値あるのは土地だけ。」2016年02月25日カテゴリ:意識高い堀江貴文Tweet2ちゃんねるのコメント1:sssp://img.2ch.sc/ico/nida.gif住まいに関して誰もが一度は悩むのが「買うべきか、借りるべきか」という問題。これに関して、「ドイツ人から見ると、日本の住宅制度は異常」という記事が、ネットで話題になっている。ドイツから見えた日本の家の異常さ」という記事が掲載された。木造住宅の建物の価値が20年でゼロになる日本について、記事では「どう考えても異常な状況だよ。して日本人は誰もおかしいと思わないの!?」というドイツ人のコメントを記載している。2013年の日本の総住宅数は6063万戸で、総世帯数の5245万を大きく上回っているが、それでも毎年90万戸の住宅が新たに作られており、ようやく新築住宅を手に入れても、数十年後にその価値はなくなってしまう。「新築で家を買うということは極言すれば、大金を払ってわざわざ『借金』を背負っているようなもの」と、結ばれている。この記事は、“賃貸派”を勇気づけたようだ。「その前に一戸建ていらないし。