関するコラム住居を買い換えて引越しをするための不動産業者による現住居の鑑定2013-07-22住居を買い換えて新しいところに引越しをする場合には、現在住んでいる住居を売却する必要があります。家を売却するのなら10年が目安となりますが、一戸建てなら土地価格が安定しているので安心感があります。買い替えは、タイミングが大切ですが、不動産相場は常に上下します。順調に買い替えを推進するには、売りを先行させることが安全です。現在住んでいる住居の価格に自信がある場合や、不動産業者の下取りサービスや買い替え特約がある場合は、買いを先行させることも大事な選択肢です。買い替えを決めたら、適正な価格を不動産業者などに現住居を査定してもらうことが必要です。売却価格の基本となるのは、市況や地域の特性など、様々な要素がからんできます。家自体の住みやすさや使いやすさ、及び傷み具合なども加味されますので、日頃からのメンテナンスや住み方に注意を払うことは大事なことです。査定自体は通常無料で行ってくれますので、複数の業者により鑑定してもらい、売却価格を比較検討することが大切なことです。