Note~Yesterday&Todayここではセレクトした最新の施工実績(today)や過去施工した物件の現在の様子(yesterday)をご紹介致します。Note~Yesterday&Todayここではセレクトした最新の施工実績(today)や過去施工した物件の現在の様子(yesterday)をご紹介致します。~1つの建造物でこれだけ工種がバライティーに富んだ案件も久しぶりでした。)を上手く管理すれば決して塗装不適当な季節ではありませんし不具合は起こりません。高温になる真夏の方が慎重になるべきです。No.18全23局平成24年度弊社が施術し蘇生した郵便局です。海上アルプス聳える山陰の雄、長門市の小学校プール2箇所連続して改修しました。10年前塗装物件、未だ綺麗ですが色を替え化粧直ししました。軒樋=取付金物SUS仕様にして取水桝も含め取替え。見:築20年以上で2回目の塗り替えでした。あり病状がかなり悪化ていたので脆弱塗膜は全て落とし下地調整剤で段差調整を行い、シール面も劣化箇所は打ち替えを行い塗装工程に移った。軒樋は見積り時に塗装ではもう対応出来ないと判断しお伝えして新品に取り替えるプランを採用頂いた。屋根は水洗を行ったら殆ど塗膜が消失してしまった。事前に悪いところを指摘してお見積りをし屋根・壁オールでのご希望でしたので適材適所の材料選定で価格調整が行え施主様もご満足頂ける施術となりました。見:この物件は弊社が15年前に施工したもので、先日施主様より「傷みはみられないのだけれど15年経過したので塗装替えをしたい」とのご要望で調査に行ってきました。外壁に仕様した材料はこのHPのメーカーリンクにも掲載しています、山本窯業さんのローラー仕上げの高級砂壁模様仕上げ材”セラスキンローラー”でした。状態は全体に経年の退色で自然に少し白っぽくなっている以外は剥落、砂落ち、膨れ等もなく15年経過とは思えない健全な塗膜でした。施主様にご報告したところ経年経ってるし少しイメージも替えたいとの事でこの5月に弊社で2度目の施工することになりました。:外壁・やぎり他キシラデコールを2回塗り仕上げ、西・南面等陽射しの高射が多い所は3階塗りとした。見:16年経過しているので、外壁は現状は退色部分も存在するがまだ健全域と言える。矢切部は色落ちが見られるが素材にはまだ影響は及んでいない。下見板も経年で艶引け、退色感は否めないが素材の保護に大きく影響はなく、著しく美観を損ねるものではない。見:日当りの良い住宅地で施主様がピュアで綺麗な色の外壁色を選択されました。10年経過しましたが経年の正常な色・艶引けは見られますが、外観に大きな変化は見られずほぼ健全な塗膜性能を保っているといえます。外塀はモルタル老廃物が多少目立ちますが欠損も美観を損なう程のダメージも出ていません。屋根もまだ十分塗膜性能を発揮しています。:檜の門扉でかなり焼けが出ていたのでアク洗い~漂白再生を行ったうえで、キシラデコールグロスを2回塗り仕上げ。見:12年経過しているのが、焼け、腐食は見られない。部分的に木材繊維の毛羽立ち等存在するがまだ健全域と言える。ちなみに門扉正面の方位は西で遮るものが無い西日を浴びる環境です。No.2でご紹介済みの弊社が15年前に施工したものを先日施主様より「傷みはみられないのだけれど15年経過したので塗装替えをしたい」とのご要望でリメイクしたもようをお届けします。外壁に仕様した材料は前回同様このHPのメーカーリンクにも掲載しています、山本窯業さんのローラー仕上げの高級砂壁模様仕上げ材”セラスキンローラー”で行いました。外壁と門扉、サッシ、外塀の塗替えを行いました。平屋ですがとても大きな邸宅です。~1つの建造物でこれだけ工種がバライティーに富んだ案件も久しぶりでした。フェンス=亜鉛メッキ鋼板の門扉フェンスの基礎からの取替え。■所見:防水仕様は建造物の形状、傷み具合で割り振ってあったので苦労しました。梅雨に入る前に完成してほっとしています。コート”というWet状態でも防食系の塗膜が形成できる特殊塗料を使用しました。配管補修には同じくジャヤパン・カーボライン社の水中硬化パテ”A-912"を使用しました。フェンス門扉は忍び返しのついたメーカー品を使用しました。フェンスも基礎から取替えました。)を上手く管理すれば決して塗装不適当な季節ではありませんし不具合は起こりません。高温になる真夏の方が慎重になるべきです。見:下松市のリフォーム助成金対象の工事でした。施主様には工事終了したので市のほうから10万円の補助金が支給されます。新築後20年越えで1度も塗替え無しの物件でしたので足場を架けるとかなり傷みが目立ちましたが全て当初の予算通り(見積り通り)で収めることが出来ました。外のものもありましたが弊社では戸建に関しては自社の手や手持ち材料で間に合う補修に関しては追加金は頂きません。:こちらも梅雨末期の集中豪雨を乗り越え無事完成しました。建物の構造、環境立地から内部結露が新築時から起こっているようでしたので築10年少しの物件でしたが目地、開口部のシール剤を全て更新した上で塗装しました。屋根はモニエル系の瓦でしたので専用塗料にて対応しました。明るい感じに仕上がり梅雨の明けた青空によく映えます。:戸建住宅のガレージの鉄骨です。立地環境もマイルドで海からも離れていて金属腐食環境ではない。錆の発生が顕著に早い?そうお困りでした。病名(原因)は”異種金属接触腐食”でした。鉄骨に接触する部材に亜鉛メッキ鋼板、ステンレス等が存在し一番弱いイオン化した鋼材が発錆した訳です。■治療法:異種金属の接触部分をゴム、亜鉛テープ等で絶縁や犠牲腐食を起こさせ異種金属の接触による腐食を防ぐ。金属同士の接触部分を絶縁対策を施すか対象鋼材よりもイオン化傾向が小さい亜鉛のテープを施すことで錆の対象となり犠牲腐食を起こさせ本体を守る方法です。ゴムや亜鉛テープは比較的簡単にに加工ができるので、様々な異種金属の接触面の防錆対策に効果的です。(錆止は亜鉛混入のものを全体に施し仕上げ材もゴム系の薄塗り塗料で仕上げた。詳しく取り上げていますのでご参照下さい。出来そうで結構めんどくさい代物です。異種金属が複合された構造物では異種金属腐食と呼ばれ異種の金属が反応し合って通常の環境下でも早期に錆の発生が起こります。多くある例として、鋼材とステンレス製ボルトのように、異なる金属製品同士を接して使用するとある一方の金属に集中して激しい腐食が起こります。これが異種金属接触腐食とよばれる現象で、前に述べたイオン化傾向が関係しています。イオン化傾向の大きい金属と小さい金属が接している部分に水が触れることで激しい腐食が起こります。ボルトが直ぐ錆びるので良かれと思いSUSのボルトに変えたら鋼材がすぐに錆びが出たと笑えない話も時々耳にします。このように錆の発生には必ず要因があります。そこから根本治療しないとお金の無駄使いになってしまいます。■所見:建物の北側で外部通路に面した風の通りの悪い部屋で、長年大きなタンスで壁を塞いだ状態でした。タンスをのける機会があって施主様がのけられてカビの状態、内壁の状態に仰天されて対処法を求められました。■治療法:業務用の強力除去・殺菌剤を塗布し全体をサンダー掛けで平滑にしたうえで、防カビ塗料を塗装した。■普段のケア:天気のよい日は出来るだけ窓をあけ日差しや風を取り込んであげることを心掛け下さい。初期段階のカビの死滅だけなら危険な塩素系カビ取り剤を使用しなくても、工業用アルコールを塗布してやれば割とかんたんに殺菌除去できます。■所見:サイディング外壁はかなり傷みが激しく浮きや風化による腐食も見られた。塗装面は既に性能を生かすレベルではないくらい劣化が進んでおりレベルとしたら赤信号点滅です。後ろが竹薮があり舞い散る落葉に困惑されていました。軒樋に落葉対策のステンレスのネットがしてあるのが印象的!■治療法:サイディングの傷みの激しいところはパテ剤、シール材、下地調整剤を用い下地を作ってやりその上に塗装仕様、今回はカーボライン社のウレタン仕様を採用頂きました。■シーリング材の更新:外壁目地の他塗装外のところは塗装後に後打ち施工としました。■所感:施主様は元大手設計事務所の管理職兼1級建築士さんでしたが、弊社とも私個人とも今までお付き合いは無い、所謂お仕事のしがらみ等抜きで個人として弊社を評価頂きご用命頂きました。色決めから塗装仕様まで熱にお打合せ頂き出来上がりは大変ご満足を頂き光栄でした。:外壁材は経年劣化でひび割れがかなり存在し、開口部廻りもダメージを受けていた。内壁が少し湿る感じも確認された。建物の素材からして防水性と通気性の相反する性能が必要となりそれに応じた治療薬を投薬する必要があります。(治療薬名:アルコートHG)を全面塗装した。■所感:寒冷地で夜露、霜が降りる前に施工しました。ひび割れは全てパテ、シーリング材で補修して適切な治療薬を塗布した事で建物も息を吹き返した事でしょう。美容室なので清潔なイメージの落ち着いた白を基調色としました。看板もかなりダメージを受けていたので下地造りから行いリメイクしました。