確定利回り>予定利回りエクイティ型ファンド評価とポイントまとめ管理人の運用実績OwnersBookについてOwnersBook(オーナーズブック)は、東証マザーズ上場の不動産投資会社が運営するソーシャルレンディングサービスです。運営会社に在籍する不動産のプロ厳選の案件に投資が出来ること、また現在まで大きなトラブルも無いことから最も人気あるサービスの1つとなっています。あり利回りの目安2.0~6.0%(年利・税引前)代表的なサービスと比べるとやや落ち着いて見えますが、その分安全性に重きが置かれており妥当な利回りと考えています。5.5~11.0%ファンドの運用実績デフォルト率0%サービス開始からこれまで、デフォルトは発生していません。0%2020年1月現在、貸付先1件で貸付回収中の状態となっており、最終的に元本割れとなる可能性もあります。最低1万円~業界内で標準的な最低資金からの投資が可能です。サービス名1円~Funds1万円~クラウドバンクSBIソーシャルレンディングクラウドクレジット50万円~J.LENDINGbitREALTY募集ファンドの種類OwnersBookで募集されるファンドは、そのほとんどが不動産関連の貸付型(ソーシャルレンディング)のファンドです。OwnersBookシニアローン/メザニンローンシニアローンは通常の貸付、メザニンローンはシニアローンよりも返済順位の低い貸付のことで、一般的にメザニンローンの方が利回りは高くなります。OwnersBookではこの両方のローンに応募できる機会があります。ファンドが募集されたことがあり、該当物件への宿泊優待券が貰えるチャンスもありました。竹橋支店)と同行、または手数料の低いネット銀行からの入金によって多少抑えることができます。過去、OwnersBookでは全ファンドが先着順申込でしたたが、投資家数が増えるにつれ申込が間に合わない方からの不満が大きくなっていました。このため今では抽選申込方式も導入し、先着順では申込が難しい方でも希望のファンドに申込出来るよう改善が図られました。確定利回り>予定利回り多くのサービスでは予定利回り通りの配当が行われますが、OwnersBookでは多くの場合、最終的な確定利回りが予定利回りを若干上回る形で配当が行われます。エクイティ型ファンドOwnersBookではまれに、貸付型(ソーシャルレンディング)ファンドとは別に、エクイティ型ファンドの募集が行われます。このタイプのファンドは貸付型ファンドと異なり貸付相手は存在せず自らの資金で投資を行う形となります。エクイティ管理人もエクイティ型「秋葉原オフィスビル」ファンドに50万円を投資しています。初心者にもオススメ過去のデフォルトの発生がなく(ただし貸付回収中案件が1件)、全案件に専門家評価による不動産担保がついている点も心強い。サービス運営会社が東証マザーズ上場企業のため急な破綻リスクは低く、初心者の方でも投資しやすいサービスと評価しています。5.0東証マザーズ上場企業で業績も順調。急な破たんは考えにくい。4.0業界2番手クラスの利用者数で、現在も継続して増加中。4.04.0~6.0%とほどほどの利回り。5.0過去のデフォルト発生率は0%。4.01万円から常時投資申込可能だが先着申込ファンドの募集時はサーバが混雑する。4.0基本手数料無料だが出金手数料が地味に痛い。4.0他サービスより早い段階からそれなりに使いやすいUIを備える。合計+650,563円OwnersBookでは過去4年間で約65万円の配当金を得ることが出来ました。残念なことに、2019年は人気が高くなりすぎてファンド申込出来なかったり、利回りが低下傾向にある影響で、配当が前年を超えられませんでした。言え利用開始から1度も損失無く安定した高い配当を得られていることから、今後もメイン投資先の1つとして利用していく予定です。本日(2020年1月27日(月))募集開始予定のファンドを事前にチェックしておきましょう!2020.01.272020.01.27クラウドリース武谷勝法氏がmaneoの主張に反論!長すぎるので要約してみた。本日(2020年1月27日(月))募集開始予定のファンドを事前にチェックしておきましょう!2020.01.272020.01.27クラウドリース武谷勝法氏がmaneoの主張に反論!長すぎるので要約してみた。/タイトルとURLをコピーしました。