大家さんが空室対策として、民泊を行なう手続きの流れ|シリーズ第三弾いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。弁護士の笠間健太郎です。些細なことでも大きな問題になる前に弁護士に相談してほしい、ということをお伝えできればと思います。弁護士の笠間健太郎と申します。近年よく耳にする『民泊』という言葉。ホームステイはよくて民泊はだめ!?なぜ、民泊は違法だ!と騒がれているのか?では、なぜやっている人がいるのか?空室対策になるならやりたい!という皆様の疑問にお答えするとともに、民泊のトラブルにまつわることを弁護士の視点でお伝えいたします。認定までの流れここまで、民泊事業の認定基準に着目して説明してきました。それでは実際に、認定を取得して特区民泊事業を行うまでのための流れを見ていきましょう。(営業開始)このように、特区民泊の認定を受けるまで、5つのステップがあります。これを簡単そうだとみるか、難しそうだとみるか。人それぞれだと思いますが、小規模といえども第三者を宿泊させる営利事業を行う資格を得るための手続ですから、しっかり確認しておく必要があることは確かです。生活衛生課に相談します。ここで、前回述べた床面積が25m2以上であるかなどの確認がなされます。このほか、消防署や必要に応じて建築審査課との協議も必要です。ゴミ(廃棄物)は事業系廃棄物となりますので、どのように取り扱うかもしっかり確認しておきましょう。「近隣住民への周知」ここが一番頭を悩ませるところかもしれません。たしかに「周知」だけなら知らせるだけで十分にも思えますが、不動産賃貸業において、ご近所との関係や人とのつながりは軽視できません。その土地ならではの習わしや、マンションなのか一戸建てなのか。状況を踏まえてよりよい方法で周知し、気持ちよく民泊事業ができるとよいです。必要であれば住民説明会も行います。公開日:2016年12月19日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。こんな記事も読まれていますこんな記事も読まれています入居者が、物件を勝手に民泊に!法的にはどうなの?|シリーズ第三弾こんにちは。弁護士の笠間健太郎と申します。近年よく耳にする『民泊』という言葉。ホームステイはよくて民泊はだめ!?なぜ、民泊は違法だ!と騒がれているのか?では...入居者が、物件を勝手に民泊に!法的にはどうなの?|シリー...こんにちは。弁護士の笠間健太郎と申します。近年よく耳にする『民泊』という言葉。ホームステイはよくて民泊はだめ!?なぜ、民泊は違法だ!と騒がれているのか?では...民泊経営の始め方!必要な許可申請や民泊のメリット・デメリットとは?失敗し...民泊経営の始め方!必要な許可申請や民泊のメリット・デメリ...民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題...民泊の定義や種類などの基礎知識や民泊の始め方から起こりうる問題点をご紹介します。「そもそも民泊って何?」「空き家を活用して民泊を始めてみたい!」などをお考えの方はこ...民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の...民泊の定義や種類などの基礎知識や民泊の始め方から起こりうる問題点をご紹介します。久々に相続に関してのことを1本書かせていただきます。久々に相続に関してのことを1本書かせていただきます。~投資家を悩ませる「家賃滞納」、稀ですが、「夜逃げ」事件が発生することもあるのです。