基本的には、土地持ちの地主に対してのうわものの提案や、新築案件に対しての融資が多く、中古物件に対してはあまり融資実績はないそうだった。エリアは限られるが、収益物件に対しての融資は積極的だという印象。収益物件に対して積極的。エリア的にそこそこ広範囲なことと、耐用年数切れの中古物件でも融資が通るということで、探す物件はある程度広げて考えられる。年数がどうしても長くとりづらそうなのでCFはあまり期待できない。まわる物件を探してこれるかということと、他の物件である程度のCFを得られている人は、CFが厳しい分元金の減るスピードも速いので、バランスをとる意味でも使えそう。エリアがある程度とれるので広範囲の物件を探せる。評価が出れば自営で、そこまで年収がなくてもも取り組める可能性があるので一度持ち込んでみるといいと思います。担当者から、ここのところ収益不動産に対しては引き締め傾向にあるとはっきり言われてしまいました。ある程度収益物件に対して前向きと聞いて行ったのですが、話をした担当者の匙加減なのか、いまいちいい反応は得られなかった。将来的に、群馬県にある物件の借り換え提案もしてみたが、それもあまりいい反応ではなかった。返答待ちとりあえずこんな感じですね。あと他にも複数行行ったんですが、また別の機会にでもあげていこうかと思います。エリアがかなり限定的になってしまうのでみなさんに有益な情報ではないかもしれませんが、東京都以外でも出してくれるというところもあったので、該当エリアのお住まいの方や、会社の営業所などがある方は参考にして、行ってみてもいいと思います。ビューかぼちゃの馬車のサブリース賃料改定通知。当方、江戸川区の葛西在住ですので、今回の融資情報は参考になりました。2)は当方も昨年訪問しましたが、似たような印象を受けました。サラリーマン+2人の子持ちの身ゆえ、なかなかセミナーや大家の会に参加するタイミングがなく、このような融資情報を載せていただけるのは大変有難いです。初めましてコメントありがとうございます。大手銀行や地銀の話はセミナーなんかでも結構話されていたりすることがありますが、地元の信金や信組に関しては情報が少ないのでどうしても自分で開拓するしかないですもんね。それでも地銀などの融資枠をある程度使い切っていたら信金や信組は組立に必要になってくると思います。信金の情報はネットになかなか載っていないため非常にありがたいです。台東区に住んでおり、これからローラー作戦を開始する予定です。(5)のH東京信用金庫とあるのは東京H信用金庫の事でしょうか。教えて頂けますと幸いです。今後面談をお願いするかもしれません。その際はよろしくお願い致します。AM芝さんこんにちは。あけましておめでとうございます。返信が遅くなってしまい申し訳ありません。こちらの記事内容は2017年3月のものなので情報が少し古いものである可能性があることを了承いただきたいですが、最近の動向に関してもカテゴリ欄の金融機関のページから随時あげているのでよければ参考になされてください。おっしゃる通り、東京東信金、ひがしん。わかりにくくてすみません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。金持ちになりたいサラリーマンです。この記事は2018年10月時点で情報になります。