一等地の不動産が強いのは、世界共通。1963年にカリフォルニアのハモサ・ビーチにオーシャン・フロントの戸建てを買っていたらどうなっていた?一等地の不動産が強いのは、世界共通。FOREVER」では、米国不動産で2,000万ドル(約20億円)以上の資産を築いたデイビッド・シューマッハ博士が、米国不動産の成功の秘訣について述べています。シューマッハ博士によれば、1963年のアメリカの戸建ての市場平均価格は、18,000ドルだったそうです。1995年には、市場平均価格は、135,000ドルとなっているので、1963年から1995年までの32年間で住宅価格は、7.5倍となった事がわかります。この間のインフレ率は、5.11%だったので、1963年の18,000ドルは、1995年の88,638ドル相当の購買力だった事になります。これだとインフレ率を考慮したとしても、不動産を買っておいた方が結果的に良い期間だったと言えます。不動産の中でも一等地の不動産の場合、平均以上の価格推移となっています。シューマッハ博士が、ハモサ・ビーチで購入したオーシャン・フロントの戸建ては、1963年に18,000ドルだったのが、1995年には、800,000ドルとなっていたとの事です。1995年に135,000ドルになった平均的な戸建てと800,000ドルになったシューマッハ博士の戸建ての違いは、「立地」だと説明しています。いうのもビーチに隣接した物件は、そもそも200程度しかないので、オーシャン・フロントの物件の価格は、上がるしかないという状況だったとの事です。誰もが住みたいと思える「一等地」は、不動産の中でも最強だという事でうね。不動産は、やはり魅力的な投資対象という話。1960年に18,000ドルで買ったマンハッタンのタウンハウスが、2013年には、500万ドル(約5億円)に。コメントはありません。Learningブログ」)では、投資に関連する情報もコンテンツの一部として提供していますが、投資判断の参考となる情報の提供を目的としております。投資等の勧誘または推奨を目的としたものではありません。各種情報の内容については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。掲載されている情報は、予告なしに変更・修正することがございます。投資を実施される場合は、運用会社の格付け、株価変動リスク、価格変動リスク、為替リスク等、投資に伴うリスク要因を吟味し、投資は、自身の最終判断と最終責任において行うものとします。投資の運用の結果生じた損害の全部若しくは一部について当ブログは、一切の責任及び負担を負わないものとします。当ブログには、外部サイトへのリンクが含まれていることがありますが、外部サイトは、当ブログとは資本・人的面でつながりのない法人・個人の責任において運営されております。従って、ご利用に関して損害が生じた場合でも、当ブログは、一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。かないでも確実に収入を得られる8つの不労所得の作り方。ロバートキヨサキによる。がせ隠せ個人資産」(幻冬社)は、凄い内容ビットコイン投資への投資を考える。トライン価格は、2020年までに1,820ドルになる可能性がある?私たちの生きる今が、世界史上一番いい時代である50の理由ビットコイン取引所MtGox(マウント・ゴックス)は、結構、儲かっていた。それでも閉鎖されてしまった理由とは?ウォーレン・バフェットが教える、誰でも結果を出せる投資方法プロフィールはじめまして。Yamakawaです。都内に住んでいましたが、現在は、東南アジアに住んでいます。時々ブログ更新しています。中国が直面するもう1つの人口問題。出産時に男の子の比率が世界一高いという事。中東問題が起きるとガソリン価格も大きく上下に動くもの。Learningブログ:海外投資、経済ニュース、金融情報などアメリカ一等地の不動産が強いのは、世界共通。ニュース、金融情報をピックアップしていきます。Reserved.[↑]このページの先頭へ。