発行条件発表、3月のフラット35金利と「子育て支援型」0.25%優遇はどうなったのか?住宅ローンTwitter1Facebook0はてブ0Pocket0LINEコピー2017.04.21この記事は約4分で読めます。スポンサーリンク閑古鳥です。発行条件が発表されました。スポンサーリンクスポンサーリンク目次3月のフラット35はどうなる3月の機構債の発行条件3月のフラット35の金利予想フラット35の「子育て支援型」について3月のフラット35はどうなる3月の機構債の発行条件3月の機構債は1月と比較して0.01%上昇して0.47%となりました。今回の機構債の条件(表面利率)は表面利率(0.47%)=ローンチスプレッド(0.38%)+条件決定時の新発10年物国債利回り(0.09%)となっています。ローンチスプレッドは債券の表面利率と債券発行時の新発国債との差を表すもので、投資の際の判断材料として利用されるものです。ローンチスプレッドは債券を新規で発行する際の投資を判断する材料として利用されています。ローンチスプレッドが少ないということは、国債の利回りとあまり差が無いということを意味しています。ローンチスプレッドが拡大しているということは、一般的にその債券の表面利率が高くなっているということを意味しており、リスクのある債券とみなされます。証券用語集より抜粋引用)下の表は昨年1月から今回まで(105回~118回)の機構債の表面利率およびフラット35の金利(融資比率9割以下、21年以上の最も低い金利)の推移です。上記の表から推測するれば、来月3月のフラット35の金利(融資比率9割以下、21年以上の最も低い金利)は2月と同水準となりそうです。10年物国債利回り、そしてフラット35の金利をグラフにしたのがこちらです。8月の機構債0.19%と比較すると0.29%ほど上昇はしていますが、それでも依然としてかなりの低金利であることに変わりはありません。取得(出典:マイナビニュース「フラット35」のこれからより引用)閣議決定された来年度予算案に253億円がすでに費用計上されており、制度実施もあと一か月後に迫っていますが、これ以外の詳細については現段階では不明です。要件だけを見ると各自治体の子育て支援、住宅取得に対する取組姿勢に依存する面が強いので、必ずしもすべてのケースで適用されるのか不安が残る内容になっています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。i-smartで念願のマイホームを手にしました。経験する家づくりの過程を記録しようと、2014年7月からブログを始めました。住み心地や、家づくりに関するお金の話題などを取り上げています。これから家を建てる方の参考になればと思いブログを書いています。「オプション一覧表」作成者。2018年のご利用者は461名とご好評を頂いています。i-smartで念願のマイホームを手にしました。経験する家づくりの過程を記録しようと、2014年7月からブログを始めました。住み心地や、家づくりに関するお金の話題などを取り上げています。これから家を建てる方の参考になればと思いブログを書いています。「オプション一覧表」作成者。2018年のご利用者は461名とご好評を頂いています。確定申告スポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。