ケ谷の新築マンション【評判・評価】2019/04/15パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。間取り:3LDK~4LDK専有面積:66.24m2(12戸)~93.44m2(2戸)(当記事執筆時点)値引き交渉のススメ値引きに関するアドバイスを見る竣工前の物件や、ブランドイメージを重視するデベロッパーの物件、好調な売れ行きが予想される物件などは、値引きされない事が多いです。逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。あるおかげもあって治安が良い。・スーパーは、フジスーパー、ピーコックストアが近くにある。・コンビニは駅前にローソンやニューデイズがあり、マンションから少し歩くとファミリーマートやセブンイレブンもある。・マンションのすぐ近くを流れるいたち川沿いに、散歩やジョギングを楽しむことができる。・全339邸のうち298邸が南向きで、陽当り良好。・全戸のバルコニーまたはテラスにスロップシンクが設置されている。・フォレストラウンジ、ライブラリーラウンジ、ヴィラテラス、パーティルーム、キッズルーム、ゲストルームなどの共用施設がある。・コンシェルジュサービスがある。パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラのデメリット・都内主要駅へは少し時間がかかるし、乗り換えが必要になる場合が多い。パトカーのサイレンの音が気になることがある。・川をはさんだ向かいに学校があるため、部活動や運動会などの音が気になる可能性がある。・いたち川沿いに立地しているため、虫が多い可能性がある。・生活に困らないだけのお店はあるが、ちゃんとした買い物をするには車や電車で出かける必要がある。・娯楽施設がほとんどないため、遊ぶためには車や電車で出かける必要がある。嵩み、車の出し入れもしにくい。