>【口コミレビュー】「デュオヒルズつくばセンチュリー」茨城県つくば市竹園の新築マンション【評判・評価】2019/04/22デュオヒルズつくばセンチュリーの口コミ・レビューを箇条書きでまとめました。後悔のない住まい探しのために、物件を比較する際の参考にしていただけたら幸いです。数分で読めますので、ざっと目を通してみてください。間取り:3LDK・4LDK専有面積:75.32m2~100.93m2(当記事執筆時点)値引き交渉のススメ値引きに関するアドバイスを見る竣工前の物件や、ブランドイメージを重視するデベロッパーの物件、好調な売れ行きが予想される物件などは、値引きされない事が多いです。逆に竣工間近や竣工後の物件、競合物件の登場や地価・相場の下落等で値下げの必要性が生じた物件、販売状況等から売れ残りが予測される物件、在庫を抱えることを嫌うデベロッパーの物件は値引きの可能性が高くなります。どんな物件でも、ダメ元で一度は必ず値引き交渉してみましょう。その不動産会社や物件がどんな事情を抱えているかなど、外部からでは察しようがありませんから、とにかく交渉してみるしかありません。何気なく話を持ちかけて、断られたらおとなしく引き下がればよいだけです。営業マンにとっては値引き・値下げ交渉など日常茶飯事ですから、何ら恥ずかしがったり臆するようなことではありません。値引き交渉に使う理由は、「希望の階層や間取りでない」「景色が悪い」「立地が悪い」「予算オーバー」「他の割安な競合物件と迷っている」など、何でも良いでしょう。良ければこの記事の一番下にある、このマンションのデメリットの項目も参考になさってください。マンション価格からの値引きが無理でも、諸費用の負担や、家具・カーテン・壁紙・エアコンなどのインテリアオプションのサービスで対応してくれることもあります。デュオヒルズつくばセンチュリーの口コミレビューデュオヒルズつくばセンチュリーのメリット・つくばエクスプレス「つくば駅」から徒歩11分の立地。・秋葉原駅まで直通45分、上野駅まで43分と、都内へのアクセスも悪くはない。・駅前のつくばセンターバスターミナルからは成田空港や羽田空港やディズニーリゾートなどへの高速バスも出ている。・ヨークベニマル、カスミフードスクエア、西友、わくわく広場などのスーパーが周辺にある。・コンビニはセブンイレブンが徒歩5分の距離にある。・駅前につくばクレオスクエアやBiViつくばなどのショッピングモールがあり、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、リンガーハット、大戸屋、コクミンドラッグ、GAP、ロフト、ソフトバンク、河合塾、各銀行ATMなどなど多数の店舗が入居している。公園が周辺にたくさんある。・学区の小学校・中学校が近い。自走式駐車場254台・平置駐車場90台となっており、機械式駐車場と比較して維持管理費が安く、車の出し入れもしやすい。・サイクルポートが229区画ある。・グランドゲート棟にはベーカリーカフェが併設される予定。・24時間ゴミ置場、宅配ボックス、ペット足洗い場などの設備がある。・ブックラウンジ、キッズスクエア、キンダープレイス、ワークスタジオ、ゲストルームなどの共用施設がある。・研究学園都市なので研究所などが多く、住民も研究者等が必然的に多くなるため、教育レベルが高い。デュオヒルズつくばセンチュリーのデメリット・つくば駅から徒歩11分は、人によっては少し遠いと感じる道のり。・日常生活には困らないが、本格的に買い物を楽しむには電車や車で出かける必要がある。・娯楽施設は多くないので、思い切り遊ぶには電車や車で出かける必要がある。・つくばエクスプレスは運賃が比較的高い。・つくばエクスプレスしか通っていないので、事故や災害で運行停止になると代替手段を探すのが大変。・車がないと不便な立地。筑波駅は終着駅のため、以北へは車などを利用する必要がある。大きな病院へ行くにも車がないと不便。