加藤隆さん加藤さんセレクトによる「お部屋や物件を素敵にしちゃうドレスアップのアイテム」です~♪このアイテムを使用したワークショップ開催!ドレスアップの第一人者の加藤隆さん(楽待コラムでは「茂助」さん)が東京から寒~い札幌に来ていただきました!ありがとうございます!第1部:「古い」「狭い」「バス便」でも成約率がグンと高まる「ドレスアップ」で、満室に!加藤さんは「センスがなくてもドレスアップはできます」「IKEA、二トリのディスプレイ、インテリア雑誌のレイアウトをそのままパックればいいんです~♪」と心強いお話。・大家さんはもっと内見者目線を意識すること。・TTP(徹底的にパクる)の精神で始める。・加藤さんのドレスアップ費用は格安に!ワンルーム1万円、3LDKは3万円の予算。基本編は、カメラの基本設定や条件付き設定。実践編は、直立不動・上から目線で撮った写真と、しゃがんで撮った写真について、ゆがみ加減の違いを教えて頂きました。トイレ、キッチンの撮り方のポイントを伝授して頂きました。加藤さんが東京から用意して頂いたアイテムは、それぞれ値段(100円~400円)が設定されていました。5つのグループごとにターゲットを決めて、ドレスアップのアイテム予算2000円以内の設定で、チャレンジしました~♪とても楽しかったです~!完成後、チームごとに「どのようなドレスアップをしたのか?」をプレゼンテーション。皆さん興味深く聞いていましたね。小~中学生のお子様がいる3人家族を対象にしたドレスアップ。「予算内の2000円以内なの~?」加藤さん0円設定のモノでアレンジしています!上の方は単身の女性30歳を、下の方は単身の男性をターゲットにしたドレスアップです。●今回のお話で印象に残った項目は何でしたか?「POPは見た目でわからないところをアピールする」これは自分も必要だと思っていて、なかなかできないところもあるので印象に残りました。正人さん●今回のお話で印象に残った項目は何でしたか?ドレスアップの基本。●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら?ドレスアップ、早速空室にやってみます。祐司さん●今回のお話で印象に残った項目は何でしたか?ドレスアップのおもてなし感は大変勉強になりました。●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら?空室部屋にとどまらず、共用部にも利用できないか考えたいです。義則さん●今回のお話で印象に残った項目は何でしたか?TTP(徹底的にパクる)の話が印象でした。次に空室が出てきたら、早速TTPしてみます。●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら?室内写真を仲介業者(管理会社)にまかせっきりにしないこと。自分で撮ってみて、仲介業者に提案する。Y.Kさん●今回のお話で印象に残った項目は何でしたか?ドレスアップの前と後でこんなにも部屋の印象が変わることに驚きました。今後実践で活用する機会があると思いました。M.Mさん●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら?●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら?空室の写真を撮り直し、仲介さんに渡そうと思います。R.Kさん●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら?内見者を増やしていくために写真をもっと力を入れてみたい。ドレスアップについても、内見者の記憶に残るようなモノをアレンジしていこうと思いました。M.Wさん●あなたの賃貸経営にいかせるとしたら?店舗物件を主に扱っているので、広く見せる為の写真の撮り方としていかせると思いました。楽しく勉強になりました。他の大家さんの話が聞けて良かったです。(ディスカッションは終了しました。)まだコメントはありません。開催が決まったら優先的にご案内します。有料会員(NL会員)もあります2020/1/25第60回北海道大家塾は終了しました。2020/1/22メディア掲載を更新しました。沢山のお申し込み有難う御座います。2019/12/10沖縄不動産ツアー2020開催のお知らせ。2019/12/6過去開催レポを更新しました。2019/11/30第59回北海道大家塾は終了しました。2019/11/27メディア掲載を更新しました。2019/11/20メディア掲載を更新しました。2019/11/11過去開催レポを更新しました。2019/10/12過去開催レポを更新しました。2019/10/4メディア掲載を更新しました。2019/9/28第58回北海道大家塾は終了しました。2019/9/13メディア掲載を更新しました。2019/9/4メディア掲載を更新しました。2019/8/9過去開催レポを更新しました。2019/07/27第57回北海道大家塾は終了しました。2019/7/1メディア掲載を更新しました。沢山のお申し込み有難う御座います。2019/6/17過去開催レポを更新しました。2019/6/10メディア掲載を更新しました。2019/6/7沖縄不動産ツアーは終了しました。2019/6/7メディア掲載を更新しました。2019/5/22過去開催レポを更新しました。2019/05/18第56回北海道大家塾は終了しました。2019/5/16メディア掲載を更新しました。2019/4/16メディア掲載を更新しました。沢山のお申し込み有難う御座います。2019/4/6大規模修繕セミナーは終了しました。2019/4/1メディア掲載を更新しました。2019/3/29過去開催レポを更新しました。2019/3/27メディア掲載を更新しました。2019/03/23第55回北海道大家塾は終了しました。2019/2/16メディア掲載を更新しました。2019/2/6メディア掲載を更新しました。2019/2/1過去開催レポを更新しました。2019/1/21メディア掲載を更新しました。2019/01/26第54回北海道大家塾は終了しました。