ハワイ不動産投資の資金調達に激震!?ローン利用するなら注意が必要ハワイ不動産投資らぼハワイ好きがハワイ不動産投資を研究するブログ。関連アロハ!ハワイもトップシーズンを終えたばかりですが、まだまだこれから遅い夏休みを取られる方で賑わう時期です。以前、当ブログでも紹介しました【過去記事】ハワイ不動産を日本で資金調達して買う方法|2018年3月版|日本で西京銀行がハワイ不動産向けのローンの貸し出しを行っておりましたが、そのローンの新規取扱が中止になりました。理由は定かではございませんが、一時的に受け入れが止まってしまった様です。2.8%という金利でハワイ不動産資金のローンが利用出来る、日本でも珍しいローンだっただけに、その利用を考えていた方は、資金計画の見直しを迫られてしまいました。理由いつまでなど、情報が出て来ておりませんが、一気に案件が集まってしまった為に銀行も業務体制などの見直しなどあったかも知れません。これはこれでやむを得ませんが、ハワイ不動産の売買も活発な時期ですので、困ったニュースですね。なると他の調達手段なども検討しなければなりませんね。金融情勢は常に変化するものですので、最新情勢やニュースなどには目を配っておかねばなりません。お気軽にご相談頂ければ、最新の動向などをお知らせ致します。最新情報<2019/06/06追記>最近の資金調達事情としては、不動産担保ローンのケースが増えてます。日本国内に所有している「不動産」に抵当権を付けて融資を受けるという方法です。この方法を利用できる金融機関なども増えている様です。金利は、資産背景や審査によって異なる様ですが、1%以下での融資を受けているケースも聞いておりますので、自宅や担保力のある国内の不動産を所有されている方は、検討してみるのも手です。この他、金融資産なども担保に入れて、お借り入れが出来る様な銀行もございます。信託系の銀行では、プライベートバンキング部などが、海外不動産向けに相談に乗ってくれる事も多い様ですので、手元資金がないために、ハワイ不動産投資をあきらめるのは早いかも知れません。当記事では、西京銀行の取扱が一時中止になった内容ですが、その後、新たにSBJ銀行様がハワイの不動産を担保に下融資を開始しております。SBJ銀行公式サイトよりhttps://www.sbjbank.co.jp/individual/loan/overseas/以下は抜粋となりますので、参考にご覧下さい。詳細は必ず、金融機関にお尋ね頂ければと存じます。本人もしくはご家族がご利用される物件購入資金となります。※事業性資金は除きます。※購入物件は米国ハワイ州ホノルルに限ります。む)最新の金利は、店頭またはSBJ銀行のホームページにてご確認ください。いずれもボーナス返済はお取扱いできません。保証会社の保証をおつけいただきますので、原則保証人は必要ございません。保証料は「お借入利率」に含まれているため、別途お支払いいただく必要はございません。海外送金にかかる諸手数料(円から米ドルへの換算は、為替手数料を含んだ当行所定の為替レートを適用いたします)今後も、資金調達手段は、増えたり、変わったり、無くなったりする事もございますので、都度確認しながら準備をして行くことをおすすめ致します。SIX11階TEL:0120-268-288様々なマーケティングデータに基づく情報提供が可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。