入居者とのコミュニケーションを楽しみながら、長く住んでもらう環境作りに取り組む|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談...物件に限らず退去時のクリーニングや水栓修理、交換などの細かなことや設備更新や外壁塗装などの大掛かりなことまで親身になって色々な相談にのってくれるので助か...戸建てのDIY再生による不動産投資!リスクを最小限に抑えた楽しいDIY!...ジして、将来お子さんが産まれるファミリーを想定しました。汚れた洗面台交換とアクセントクロスでイメージアップを図っています。契約時において...相続で経営状況に危機感!満室を目指し、管理会社と良好な関係を築きたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談...いけないのですが、水回りのユニットバスがどこまで使えるか、見極めてから考えたいと思っています。ユニットバスの交換は高価ですからね。立地条件や地盤が悪...敷金とは?敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ!...ど負担割合を減少させることとするのが適当であるとしています。...埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>...物の修繕履歴を入手することをお勧めします。-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-...断の段階で0.35でした。専門家の話では、詳しい診断を行えばもっと厳しい数値になるようです。今も毎年、補修や交換費用がかかっており、建て替えを...地主大家が語るリフレッシュ方法とは?|賃貸経営の成功の秘訣...うことができました。あいにくの天気で海の状況が心配されましたが、奇跡的に遭遇でき、とても嬉しかったです。3減価償却年数が短いので目的によっては有効に使える。壁紙は漢字の「小」の字を書くように中央から外側へ空気を抜くように貼ります。カッターの刃は頻繁に交換すれば、切れ味...賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法...。200円くらい)またはサンドペーパ(紙やすり)などで磨いてみてもいいでしょう。活かす方法は?|脱空室の為に見るべきポイント!...も、15年以上据え置きならば、交換などリニューアルすることを推奨します。ポイント...賃貸マンション・アパートのドアや扉が閉まらない?引っかかる?ドアの開閉調整方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法...場合は新しい戸車に交換します。戸車はサイズや素材も色々なので確認してから買いましょう。意外とよくあるのが、鍵の紛失。近くに...返済がきつく差し押さえられる前に1棟アパートを売却したい!相場より20%は高い金額で売却!<それ合ってる?大家さん>...と設備的に更新する箇所が多いことも懸念材料です。構造にもよりますが、外壁塗装や防水工事、ガス機器の交換等を施してから売却という方法もあります。貸家建付地として申請することによって毎年の固定資産税や不動産取得税を課税標準額を...借主が契約解除し退去したので、現状回復をお願いすると、お金がないと断られました。...不動産相続時に司法書士の相場を教えて下さい。確定申告で、住宅ローンの建物分の利子は経費として計上して良いのでしょうか?建物が老朽化のため解体したいので、立ち退きを依頼しています。