住んでから気づかされました。リフォームをしてから住んでいるのですが、住宅検査では白蟻の被害は無と書かれていたにも関わらず白蟻被害が発見。この現状はウチでは手に負えないのでと、害虫駆除を断られる様な現状です。今もどこからともなく虫が入り込み、虫を見ない日がない現状です。これは不動産会社に責任をとってもらう事はできるのでしょうか。害虫による瑕疵担保責任についていくつか確認が必要なポイントがございます。この物件の売主は宅建業者でしょうか、それとも個人の方でしょうか。これにより、瑕疵担保責任の内容に違いが出てきます。害虫とはシロアリのことでよろしいでしょうか。売主への瑕疵担保責任による損害賠償請求、または契約解除があります。売主から告げられている等ない限り、発見することの義務や賠償責任を負わせることまでは難しいと思います。そこで、今回の売主が宅建業者なのか個人なのかは、資力も含め重要なポイントになります。された瑕疵(物件の不具合)担保責任を売主は一切負わない」とした契約となっていることがあります。売主が宅建業者であれば、説明のなかった隠れたる瑕疵に一定期間の責任が生じます。