不動産に関するコラム持ち家の方は知っておいてほしい制度があります。それは地方公共団体が補助金を出てくれるなどの支援制度で、その中でも「リフォーム支援制度」を検索できる便利なサイトは必見です。リフォームしたいと思っても、市区町村によって支援してもらえることが異なるのでしっかり確認しておかなくてはなりません。リフォーム支援制度検索サイト」は充実内容これはとても便利なサイトです。住宅リフォーム推進協議会が運営しており、「地元公共団体における住宅リフォームに関わる支援制度検索サイト」というものがあります。平成29年度版が7月14日に公開されました。チェックを入れる↑検索結果が表示される◇例えば「リフォーム制度」47都道府県すべてでリフォーム支援制度は実施されていました。特別区含んだ市区町村では、1742のうち1485で実施されています。「リフォーム支援制度」は多くの公共団体で行われていることが調査でわかりました。含む)」が4168・「利子補給」は160・「融資」は149・「専門家の派遣」は15でした。地方の公共団体が設ける住宅リフォーム支援制度はバラエティ豊かです。・雪の多い場所なら雪に対するリフォームなら、屋根に雪が積もらないように落下させる傾斜をつけるなどに補助金や融資制度を利用できる・都市部であればヒートアイランド対策に、屋上や壁に緑を取り付けるリフォームなどの補助金がある・人口が減っている地域には、移住や定住を促進することを目的に、地域外から移住・定住してくる人に対して家賃補助や建築資金の補助金制度があるなど、その土地にあうものや地域の課題にあった補助金制度を設けるなど地方公共団体によって異なります。いったリフォームに支援をするかは、制度によって細かい条件があります。支援内容も補助金や低金利融資や利子補給などそれぞれです。お得にリフォームしたいのであれば、住んでいる家の市区町村がどういった支援制度を行っているか、最新情報をしっかりキャッチできるかがカギになります。おうちのリフォームを考えているのであれば、制度を利用してリフォームが出来る大チャンスかもしれません。おける住宅リフォームに係る支援状況調査の結果について」より高齢者や障害者も暮らしやすい作りにする工事などが「バリアフリー化」です。このバリアフリー化への支援が1402と最も多いです。実際には「耐震」に関する支援が最も多いのです。上記の調査では重複するため調査対象ではありませんでしたが、平成24年度の調査によると耐震化に関する支援制度は2387あり、バリアフリー化は1391で2位。その差はかなりあることがわかります。国としても、旧耐震基準である木造住宅の耐震はかなり不安材料で、大地震に備える緊急課題としています。◇公開されるのが7月過ぎ上記の「支援制度検索サイト」を紹介しましたが、先ほど述べている通り平成29年度版が公開されるのは7月過ぎです。新しい年が半年過ぎてから更新されるのは遅いと感じる人も多いと思います。これほど遅くなってしまうかというと、市区町村ごとに毎年度予算案をつくって議会を開き、承認されて支援制度を公表するためです。その後サイトを構築するため、公開までに時間がかかってしまうのは仕方がないのです。公開されたときにすでに受付が終了している支援制度もあります。予算額が決まっているためすぐに予算額に達してしまっていたり○月から一ヶ月といった期間限定の申請を行っていることもあります。◇事前申請を行うことが承認の条件また、支援制度のほとんどは事前に申請をしていることが承認の条件です。リフォーム工事に着手してから申請を行っても適用外となってしまいます。リフォーム前でなければ意味がありません。早く情報をキャッチできるか、そしていかに行動するかが大切です。◆リフォーム支援制度を賢く利用しよう!更新が半年過ぎて行われることは仕方がありません。その環境下で、いかにリフォーム支援制度を賢く利用するかです。◇前年度の支援制度の把握まずは行動あるのみ。早期に情報をキャッチするために、検索サイトを利用して前年度でも良いので把握しておきましょう。前年と同じ支援制度が実施されるとは限りませんが、利用者が多いと翌年度も実施されるようになるかもしれません。◇依頼するリフォーム会社がある場合は聞いてみるまた、リフォーム会社に依頼する際に支援制度について聞いてみるのも良いでしょう。請け負った過去の案件で、リフォーム支援制度を利用したり応募した事例があれば、参考になります。細かい条件や手続き方法などの情報を持っているかもしれません。最後に、必ず行ってほしいことがあります。それは市区町村の担当窓口に相談に行くことです。この方法がやはり一番手っ取り早く、確実です。過去の事例や最新情報を握っているのも担当部署です。検索サイトや市区町村のサイトに書いてある担当窓口で、こまめに確認し情報を得るのが良いでしょう。◆まとめ|見逃すと損です!早めの情報キャッチが大事いかがでしたか?地方公共団体が実施している支援制度、意外と見逃している人も多いです。リフォームして家を大切に使っていると、売却するときも高値で売れやすいといわれています。お得にリフォームして家を大切に使うようにしたいですね。家をさらにアップグレードするという方にもおすすめです。地域に根差した問題(雪やヒートアイランドなど)や地震対策は生きていく上で切っても切れない関係でしょう。した対策を行っていれば、万が一のときも安心できます。いったフレーズはもう聞き飽きたでしょう。不動産バブルは予想より早く弾けるといわれています。いう悩みはいつの時代もありますよね。私もその一人になってしまいました。...記事を読む中流家庭がマンションを買ってはいけない3つの理由あなたが、マンションを購入するのであればぜひみていただきたい。これからご紹介する内容が思わぬ発見に繋がるかもしれません。...記事を読む不動産はこれからタダで住める時代になる!?売却は計画的に不動産がもはや価値を生まないものになる日が刻一刻と迫っています。これからの時代、家には困らないかもしれません。空き家の増加が社会問題になっています。不動産投資は、マンションや一戸建て、駐車場などを購入し、人に貸して利益を出す投資方法です。今回は私が不動産営業マン時代に経験した、世にも奇妙な心霊体験の数々をご紹介させて頂きたいと思います。実際に不動産売却の訪問時や内覧希...記事を読む家を売却する人は「ペットの預かり」に注意!年末年始やゴールデンウイーク、お盆、シルバーウィークなどの大型連休は外に出かけたり、思い切って旅行の計画を立てるなんて方も多いのではないでし...記事を読む不動産の価値ゼロ!?空き家問題は深刻。不動産の売却にしても、購入にしても、「タイミング」が大切です。実は売却に適している時期と購入に適している時期は異なるのです。今回は、そのタイミングについてご紹介します。1不動産「売却」のタイミングは...「家を相続したら一体いくら取られるんだ..」不安に駆られて調べてみるとどうも、ダメ人間です。大学卒業後、小さい会社に就活したものの、就職先を一日で辞め無事ニートに。それ以来、定職に就くことは諦め20代後半でようやくブロガーにでもなろうかと考えているダメ人間です。昔から、不動産はとても価値のあるものでした。その不敗神話は崩れかけているのが現状です。...家を買うなら核シェルターを買え!?北朝鮮のミサイル発射失敗を受けて、安全を考える連日報道されている北朝鮮のミサイル問題、直接的な危機は感じられないものの、何か重大なことが起こっていることは想像できます。今回はそういったことを含めて、安全について考える時間にしましょう。家を買うときに損しないため、もしくは所有する不動産が売れない物件だと把握するために、「損する家」の特徴を紹介していきたいと思います。どの時代にも、需要の高い家には特徴があります。