全体的に汚れが目立っています。コンクリートの壁面にはツタが這っています。シーリングはゆがみ、大きな隙間が見られます。屋上に立てられた貯水タンクの鉄骨部も塗装します。貯水タンクの鉄骨部分です。サビが出ているのが分かります。隣接する建物とはわずかな隙間があります。今回こちらに谷樋を新たに設置します。施工前のベランダです。床面のシーリングは傷んでおり、これが雨漏りの原因になります。外壁・屋根塗装リフォーム中まず足場仮設を行います。塗装する前に高圧洗浄で汚れを落とします。壁面の汚れをしっかり落としていきます。汚れが付かないように養生をしていきます。既存のシーリングを取り外しました。変成シリコン打ち替えをする箇所にマスキングテープを貼ります。シリコン打ち替えの前にプライマーを塗布して、シーリングとの密着度を高めます。シーリングを塗布していきます。鉄骨部分には下塗りの前にケレンを行います。鉄骨のケレン、錆止めが完了しました。手すりもケレン後、錆止めを塗っていきます。ドレンも同じように施工します。外壁(コンクリート面)の下塗りです。つぎに中塗りをします。続いてパネルの塗装です。