住宅ローンリアル体験レポート真実へのヒント住宅ローン金利どこまで上がる!?2007年2月22日:日銀利上げを忘れない。2009年9月末の30日。日本そして世界の経済天気図。どしゃ降りの豪雨から小雨、いや曇りとなったか。経済産業省が30日発表した8月の鉱工業生産指数(速報値)は、84.1。これ、2005年を100とした値です。前月比1.8%の上昇。鉄鋼や輸送機械が生産の伸びを牽引した模様です。8月の1.8%上昇は、市場予想値の平均と同値でしたよ。あ、ちなみに輸送機器って、主に自動車です。次、アメリカの経済指標。9月30日、日本時間夜の20:00発表。21:15発表、9月ADP雇用統計(前月比)。四半期のデータだから、このGDP。一進一退の指標結果が続くのでしょうがね。気になるのが、外国為替。ドル/円レート、89円台中盤の攻防が続いています。ユーロ/円、131円台前半。こちらも、円高の流れ。住宅ローン長期固定金利に連動する、国債。2009年9月末30日の十年物新発国債の利回り。一時、前日比0.010%高い1.290%まで上昇。それでも、1.2%台ですからね。趨勢は国債が買われる展開。株式市場の動き、安定感を欠いていますから、日本もアメリカも。そこで、住宅ローンなのですが。2009年9月、いや10月。各重要経済指標の結果をチェック。MBA住宅ローン申請指数は前週比マイナス2.8%は、お伝えしたとおり。前回(前週)は、プラス12.8%でしたが。マイナス20万人でした。マイナス1.2%の市場予想に対して、マイナス0.7%。うーん、傾向が読めない。10月1日、21:30発表。市場予測前月比1.1%に対して、1.3%でした。ともに、市場予測より若干の好数値。平均54%に対して、結果は52.6%。こちらは、予想値より微減でした。10月2日(金曜日)。平均値9.8%どおりの結果でした。2009年9月末から10月初頭の経済指標、でした。週末を挟み10月6日(火曜日)。日本時間で昼間の12:30。予想外のニュースに仰天しましたよ、私。それは、豪(オーストラリア)準備銀行(中央銀行)。予想を裏切る利上げ断行。金利3.00%から0.25%利上げして3.25%へ。各国が金融危機回復への「出口」を探ろうとする昨今。欧州(EU)はもちろん、米国そして日本の金融当局も、ひたすら慎重姿勢。2010年度後半の米FRB金利「利上げ」タイミングが囁かれている現状。いうべきか資源大国オーストラリアの利上げ決断。金融危機を脱して、インフレを警戒する金融引締めモード突入宣言の豪利上げ。豪ドルの利上げが、世界各国の利上げへと波及するのか。地域限定と見るべきなのか。住宅ローン変動金利に直結する政府政策金利動向です。日本の「専門家」の方たち。今のところ、騒がず静観の模様ですかね。豪政策金利の利上げ、その影響は「地域限定」と見ているのでしょう。実際、外国為替の動きを見れば、それも道理か。利上げ直後から豪ドル/円レートが上昇。78.20円付近から一気に78.50円そして欧州市場タイムも上昇。79.20円を超えるも、停滞。日本時間22:30以降のNYタイム。79.10円を挟む動きが続く豪ドル/円レート。10月6日のNY株式市場。ダウ平均とナスダック指数、両者共に上げていることを考えれば微妙な豪ドル。一筋縄とはいかない、豪ドルの行方よ。仰天ニュースでは、ありますよ。豪政策金利の突然とも言える、利上げ。2010年の住宅ローン金利動向を、少々読みづらくさせる要因ではあります。2009年内の日本銀行「利上げ」に続くとは、考えないが。一定の影響は与える筈です。金融危機からの回復へ、各国の金融政策。大きな動きが始まるのか、否か。住宅ローン市況も、予断を許さない状況が続きます。それではまた、お会いしましょう。Reserved.Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。