35年のフルローンを変動金利で組みたい。ちなみに現在、FXにはまって作ってしまった借金があって返済中だとか。バカじゃないの?としか言いようがないです。ちー母ちゃんまず借金を返して貯金してから考えなさい。そんなことしてたら時間だけが経っちゃって、ローン組めなくなる気がして・・・。毎月の返済額が家賃と同じなら、1年でも早くローン組んで買っちゃった方がよくないですか?いやいや。住宅ローンだけじゃありませんよ?支出は。購入時には諸費用とかいるしね、そもそも借金あって住宅ローン通るのかな?いやまぁ無事にお金貸してもらえてマンション買えたとしても、固定資産税だってかかるし、管理費だってかかるし、修繕積立金なんて年々上がっていくんだけど、その辺、ちゃんと理解できてますか?新築マンションならそんなすぐに設備が壊れたりすることもないだろうけど、いいですか?マンションに限らず、物はいつか壊れる運命なのですよ。自分でちゃんと直せますか?その時のためにちゃんとお金置いておけます?大家さんに頼るわけにいかないんだよ?大丈夫?だいたい、住宅ローンの金利はもったいなくないの?家賃が勿体ないというけれど、果たして住宅ローンの金利は勿体なくないのでしょうか?いくら低金利だから今のうち!とはいえ、変動金利0.625%で計算してみても、2500万円を35年のローンで借りた場合の総返済額は、27,840,120円ですよ。2,840,120円も利息払ってるんですけど!!これは勿体なくないのか!しかも、いつか金利が上がるかも知れない。したら返済額も当然あがっちゃいます。これについては何とも言えません。低金利はいつまで続くのかいつか金利が上がるかもしれない!なんてセリフはもう何十年も前から聞いてる気がします。実際、私が独身時代にマンションの購入を決めた11年前も超低金利でしたよ。35年の変動金利フルローンで購入しました。借金はなかったけど(笑)その時は確か1.625%とか、そんなもんだったと思います。今の方がよっぽど低金利。うまくいけば、あと35年くらい超低金利でいけるかも知れませんね。上がったんなら、きっと給料も上がってるよ~♪」なんて楽観志向にはもうなれません。終の棲家を探すためだと思います。生涯を過ごすつもりで購入する住宅です。本来ならこの場合、マンションだろうが戸建てだろうが、都会だろうが田舎だろうが、多少、予算をオーバーしようとも構わないんじゃないんだろうかと思います。死ぬまで自分がそこに住む気で買うのですから。納得のいくまで満足できる物件を探すべきだと思うんです。その人の価値観にもよるでしょうが、住宅購入が人生のモチベーションアップにつながるかもしれませんしね。それに、年金生活になってから家賃を払い続けていく体力なんてないわ。