一戸建てか?マンションか?価値観や好み、ライフスタイルによって意見が分かれるところです。かからないなどがあげられます。{1}音の問題については、マンションに住む場合は、上下階や隣戸に迷惑にならないような配慮をする必要があります。天井の物件や、床や壁などのコンクリートが厚い物件が多くなっているので、昔のように隣の室内の話し声が聞こえるなどということは少なくなりました。配慮しなくてよいというわけにはいきません。その点、一戸建ては独立性が高いため、音の問題ではマンションよりもメリットがあるといえるでしょう。一戸建てでも壁がそれほど厚くない建物や隣の家が近接していると、生活音が聞こえ、気を使わなければならない場合もあります。{2}ペットに関しては、近年はペット可のマンションが増えてきました。マンションの場合は、ペットの数・大きさ・種類などの規定を守って飼う必要があります。その点、一戸建てでは、多くのペットを飼うこともできますし、大型のペットも制約なく飼うことができますね(^・^){3}一戸建ての場合、庭を持つことが出来ます(敷地面積によりますが...)庭があると、家でバーベキューをすることが出来たり、家庭菜園をしたりとさまざまな用途で使うことが出来ます♪{4}一戸建てとマンションの大きな違いとして、月々のランニングコストが違う点です。かかりますので、住宅ローンが終わっても払い続けなくてはいけません。一戸建ての場合も、管理・修繕は必要ですが、自分のペースで行うことが出来ます。<居住性能からマンションのポイント!!>いっぽう、マンションを選ぶ人は、{1}段差のないバリアフリー{2}防犯・防災面の安全性{3}生活の利便性などを理由にあげる人が多いようです。{1}階段がなくワンフロアで暮らせるという点は、ケガをしたときや年をとって体が不自由になったときや、妊娠しておなかが大きいときなどに便利ですし、お子様が小さい時に階段から落ちる心配をしなくて良いです。体が思い通りに動かないときは、階段の上り下りだけでもかなり大変です。マンションだと、部屋のあるフロアまではエレベーターがあり、家の中でもワンフロアですので体への負担が少なくてすみます。{2}防犯性に関しては、一戸建ての場合は来訪者が簡単に玄関前まで来ることができます。関(エントランス)・各戸の玄関と2つ玄関があり、モニターで来訪者の顔を確認できる設備が整っていたりするので、不審者が侵入しにくい構造になっています。{3}マンションと一戸建ての大きな違いの一つは「生活の利便性」です。通勤や買い物など、仕事や生活全般のことを考えると、「利便性」は大きな評価ポイントになります。最近のマンションでは宅配ボックスなどもあり、ご不在時にも荷物を受け取ることができるのも、マンションの特徴です。<資産性から見た一戸建てとマンションの比較>マンションと一戸建ての資産価値は、評価のしかたや考え方によって異なります。そのため、同一の基準で簡単に比較することはできません。立地と建物管理の良し悪しにより資産価値に大きな差が出てきます。価値としては緩やかなカーブを描いて下がっていきます。マンションの場合は一戸建てに比べ、貸しやすいです。賃料収入を得ることができるのも、マンションの資産性のポイントです。一般的に木造の建物は22年ぐらいで中古市場での価値はほとんどゼロに近くなります。したがって、土地価格の動向に大きく左右されます。資産価値としてはマンションより下がるスピードが早いですが、土地価格の変動は少ないため、建物の価値がなくなってからは、ほぼ横ばいになります。☆ポイント☆1マンションは資産価値が落ちにくいが、下落幅は大きくなる2マンションは売りやすく、貸しやすい為、現金化が早い3一戸建ては資産価値が落ちやすいが、下げ止まりがある以上の点から、転勤や将来的にご実家に戻られる可能性がある方はマンションの方が良く、長期的に住むことができる方は一戸建ての方が資産性の面から見ると良いと言われてます。<まとめ>みなさん、一戸建てとマンションの比較いかがでしたでしょうか?どちらの物件が良いか見えてきましたか??マンションも一戸建てもどちらにもメリット・デメリットがあります。reservedページトップへ。