【メルマガ7月号|今月の特集】住宅購入...どうすればいいの??2014年07月01日お客様から「住宅検討を始めたばかりで何から考えればいいんですか?」というご質問を多く頂きます。どの広さ・間取りで探すか以上の3つが最大のポイントになってきます。住宅購入を検討する中で、どのぐらいの予算で探すのかが定まっていないと探すことが出来ません。予算を立てるうえでその内訳として・すべてを自己資金でまかなうのか・住宅ローンを組むのか・親からの資金援助が見込めるのかなどを確認しておくことが必要です。住宅ローンについては現在の収入でいくらまで融資が受けられるのか大まかな数字を捉えておくことが重要です。融資が受けられたとしても、その返済が月々どれぐらいになるのか、その返済をしながら暮らしていくのに問題はないかもあらかじめ確認しておきましょう。住宅を購入する方のほとんどは住宅ローンを組みます。年数、金利プランによって返済額が変わってくるので、上記の内容を確認した上で1住宅購入にあてる頭金の確定2月々の支払い可能額(ボーナス払い有の場合はその額も)の確定3返済年数の確定4金利プラン(フリートクラブ5月号で解説してます)以上の4つの内容を決めて次のステップに進みましょう(^・^)【どの地域・種別で探すか】どのエリアで探すかもあらかじめ決めておかなければならない事項です。物件探しを続けていく内に、希望のエリアと希望の予算では、満足いく物件を見つけることが出来ない場合は、希望エリアを拡大するなど、物件探しの過程で変更が必要な場合もあります。戸建かマンションか、新築か中古かなどについてもあらかじめ検討しておくことが必要です。住宅購入を検討する上で、どこに住みたいかは重要なポイントです!!希望エリアが広いと最終的に立地で悩んでしまい、狭いと検討物件自体が少なくなってしまいます。予算と立地・種別が決まったら、次は広さと間取りを決めていきましょう。現在の家族構成や将来的なご計画などをしっかりとご家庭で話し合い広さを決めていきましょう、さまざまな要因の中で優先順位や譲れない部分などを整理しておくと、物件探しがスムーズに進みます(^・^)方位(開口部の向き)や階高(マンションの場合)についても、こだわりがある場合は条件を決めておくべきでしょう。★ポイント★1希望の間取りを決める(部屋数やLDKの広さ等)※3~4人家族で3LDK・5人以上で4LDKが多いです。2中古の場合は築年数(何年以内もしくはこだわりなし)3その他、こだわり条件(3つぐらい)<まとめ>みなさん、どういった物件が良いか見えてきましたか??住宅購入は一生に一度の大きな買い物です。reservedページトップへ。