/スマホ/詳しい内容を見る新規会員登録パスワードを忘れたら注目のQ&Aランキング対象:住宅資金・住宅ローン仮審査でOK、本審査の結果待ちです。19:08現在、大手銀行の住宅ローンを25年で返済中。残り5年で残債は700万です。当時保証会社には依頼せずに、親戚に連帯保証人をお願いしました。保証会社にしなかったかは詳細は不明です。その親戚に高齢になり家庭の事情などで保証人をすぐに抜いて貰いたいと強く希望されてしまいました。他に保証人の当てがなく(義兄がおりますが多分断られるので無理です)借り換えをすれば保証人は不要ですが、別の銀行での借り換えは審査基準に恐らく満たないのでできません。来年春以降に夫の亡き父の家や土地や畑を売却予定なので、あと2,3年で一括返済して完済を見込んでます。詳細リンク(4.0)おはようございます。株式会社FPソリューションの辻畑と申します。保証人については、貸し手側の金融機関に事情をいって相談するしかありません。貸し手側がNOといえばどうしようもありません。借換えについては詳細な状況がわかりませんが、残債からだけで考えると可能かもしれません。一度金融機関にご相談してみてください。17:46ご回答いただきましてありがとうございました。金融機関には何度も相談しておりまして、そこで残り5年から10年して申請も通り、(ボーナス払いが大きな負担になっていたので)あとは当初の保証人、あるいは新たな保証人(義理の兄)からの承諾さえ得られたら家計に負担なく返済可能でした。その審査の時期に、保証人の自宅を誰かが家を見に来た、とか滞納があったらすぐに保証人やその息子にまで返済義務が発生してしまうとか、、悪い方へ取られ拒否されるようになってしまいました。滞納することはないですし、最悪売却すれば完済可能なので迷惑をかけることはないと言えるのですが、保証人とは嫌がられ、信用されないものなのですね。罪悪感を持ってしまい、住宅ローンといえ借り入れすることは罪なことのように感じてしまいます。地方銀行で借り換えを相談していますが、一からの審査なので厳しいです。万策尽くしてダメならば、売却することになりそうです。ありがとうございました。09:41詳細な状況がわからないので、はっきりといえませんが、いろいろな金融機関、またはフラット35の適用住宅であればフラット35の審査もやってみるといいかもしれません。一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されるといいかもしれません。NPO法人日本FP協会でご紹介しています。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。(現在のポイント:-pt)このQ&Aに類似したQ&A団信に入れない。選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング30代、40代の方の安心マイホームプラン(提案書など特典付)マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。