それぞれのステップで、誰でもできる簡単なコツがありますので、ご紹介していきます。ちなみに、マンションの売却は一般的に2ヶ月半〜4ヶ月かかります。住み替えなどで売却したい時期に限りがある方は、なるべく早く行動を起こすことをおすすめします。マンションを高く売るための3つのコツそれでは、本題です。マンションを高く売るために実行してほしい3つのコツをご紹介します。部屋をなるべくピカピカに1HOME4Uの一括査定サービスを利用するマンションを売るには、不動産会社にいくらで売れるか査定をしてもらうことから始めます。この時にやるべきなのが、複数の不動産会社に査定を依頼することです。不動産会社には「マンションが得意」「賃貸のみ扱う」「投資物件が専門」「○○沿線が特に強い」など様々な特色を持っているため、契約する不動産会社によって売却金額や期間が大幅に変わってくるのです。会社のホームページや外観を確認しただけでは、よっぽど不動産取引に慣れていない限り、違いを見極めることはできません。そこで利用いただきたいのが、当社が運営するHOME4Uの一括査定サービスです。マンションの所在地や広さを入力すれば、そのマンションの取引を得意とする不動産会社が自動的に画面に表示されます。大手企業から地域密着型の小さな不動産会社まで網羅して提携している一括査定サービスはHOME4Uだけ。全国から効率よくあなたのマンションを高く売ってくれる不動産会社を見つけるために、ぜひご利用ください。2実績豊富な良い不動産会社を選ぶ複数の不動産会社に査定を依頼したあとは、どの不動産会社に仲介を依頼するか絞り込んでいきます。以下のポイントを目安に、信頼できる不動産会社を見つけましょう。査定価格の根拠をちゃんと説明してくれたか?なぜこの査定価格なのかを、できるだけ細かく、周辺の事例なども踏まえて丁寧に説明してくれる会社は信頼性がとても高いといえます。近隣マンションの実績売却数は豊富か?近隣の販売実績数をぜひ確認してください。多ければ多いほど、その地域の売買に慣れている会社です。会社の規模に惑わされることく周辺地域に慣れている会社を見極めましょう。担当の営業マンとの相性は良さそうか?数ヶ月間パートナーとなってやりとりする担当営業マンは相性がとても大切です。親身になって話を聞いてくれるかどうか、具体的な提案をしてくれそうか、ストレスなく付き合えそうな人を見つけましょう。3内覧会では部屋をなるべくピカピカにマンションの販売が開始されると、「実際に物件を見てみたい」という方が内覧に訪れます。この時に「このマンション素敵なだな、住みたいな」と思ってもらえる努力をしましょう。買う側の立場に立ってみるとわかりやすいかと思います。あなたなら家を買う時どんな箇所をチェックするでしょうか?水周りは清潔ですか?落ちない汚れがある場合はハウスクリーニングを検討するのもいいでしょう。部屋の中は十分な明るさがありますか?照明をつけておくだけで印象が変わります。匂いなどなく爽やかですか?内覧の前には風を通して匂いなどがこもっていないようにしましょう。マンションの場合は共有部分もチェックされます。郵便ポストや玄関周りが散らかっている場合は、自ら簡単に掃除をしておくのも良いでしょう。以上が、マンションを高く売るための大切な3つのコツです。難しいことは一切ありません。それなのに、実行するとしないとでは雲泥の差がでてきます。後悔することのないように、ぜひ実践してみてください。「マンションを売ろうかな」と気持ちの準備ができましたら、さっそくHOME4Uの一括査定サービスをご利用ください。都道府県が選択されていません。市区町村が選択されていません。無料査定スタート売ったらいくら?エリア別のマンション相場を見てみる地域や駅別にマンションの相場価格をご紹介します。今ならいくらで売れるのか?売却価格の参考にしてください。マンションデータベース人気の高いマンションを豊富な写真でご紹介します。売り出し中のお部屋がある場合は、資料を取り寄せることができます。マンションの住み替えをご検討中の方はぜひご利用ください。マンション名などから検索する✖該当するマンションがありません。入力内容をご確認ください。✖未入力項目があります。査定価格を比較したい」というお客さまの声を元に生まれた日本で初めの一括査定依頼サービスです。一方で、「たくさんの企業から連絡がきても困る」という方のために”最大6社”という上限を設けました。依頼した会社以外からの連絡は一切ありません。これはHOME4Uが考え出した、お客さまに最適な査定方式なのです。業界最長の18年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定。大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ選りすぐりの約1,300社を集めました。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。NTTデータグループ運営の不動産一括査定サイトだから安心HOME4Uは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。マンション売却のお役立ちコンテンツ高く売るために!マンション売却の際にやるべき4つのことマンション売却のポイントと注意点をご紹介します。マンションを売却するとき、なるべく早く高く売りたいと思うものです。物件の現状を把握しておくとともに、売るうえで気をつけたいことをあらかじめ知っておきましょう。「売る」と「買う」どちらが先?買い替えは、新居を買ってから今の家を売る「買い先行」と、今の家を売ってから、新居を買う「売り先行」という2つの方法があります。住み替えに利用できるローンもあわせて詳しくご紹介します。築年数が古いマンションの売却方法は?築年数が古いマンションはそのまま売るか、リフォームしてから売ったらいいのか考えるところです。水まわりだけリフォームして売却できる物件や、リノベーションしたい人もいるので、どこまで手を入れるか不動産会社と相談して決めましょう。それぞれの特徴と、損をしないためにどの契約を選ぶべきなのか、詳しくご紹介します。使い方に関するご不明点など、お困りのことがありましたら専属のオペレーターがお受けします。何でもお気軽にご相談ください。わかりやすく不動産売却の方法やノウハウをお伝えします。家を「貸す」ことは検討しましたか?貸した場合の賃料査定はこちら。賃貸物件サイトマップおすすめサイト提携希望のサイト運営者の方へHOME4Uでは、さまざまな形でアライアンスを組むパートナーサイトさまを募集しています。お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。不動産会社さまへHOME4Uに掲載を検討されている不動産会社さまはお気軽にお問い合わせください。圧倒的な集客力で貴社の売上をサポートします。都道府県が選択されていません。市区町村が選択されていません。スマートソーシングが運営する「不動産売却HOME4U」は、大手不動産会社から地域密着型の企業まで全国約1,300社の不動産会社から、最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサイトです。マンションや一戸建てなどの不動産の売却や土地の売却を検討しているなら、まずは査定価格を比較することからはじめましょう。不動産の無料査定なら、「不動産売却HOME4U」にお任せください。