アクセス大和クレド採用情報さいたま市で貸店舗・貸オフィスをお探しの方へホームさいたま市で貸店舗・貸オフィスをお探しの方へ大和不動産だからできること地域に密着しているため、周辺環境などの情報も豊富なため、最適なテナントをご提案することが可能です。大和不動産の歴史は長く、信頼と実績から多くの店舗・テナントを保有しています。物件紹介だけでなく、出店の方法がわからない方などのサポートも行っています。「さいたま市で出店したい」や「出店の方法がそもそも分からない」というお悩みをお持ちであれば、ぜひ大和不動産までお問い合わせください。地域密着かつ、専門部署を持つ大和不動産ならではの豊富な情報力であなたに最適なご提案をさせて頂きます。地域の事業主様に最適なテナント探しから契約・オープンまで一連の流れでサポートいたします。「社員が増えてたので広くしたい」「賃料が高いのでコストパフォーマンスを良くしたい」「立地のよい場所に移りたい」「建物の設備が不十分になってきた」など、目的を明確にすることで、新しい店舗・オフィスに求める必須条件や優先順位など具体的な条件設定につながり、より満足のいく店舗・オフィス移転をすることができます。一般的には6ヶ月前の解約予告が必要ですが、スモールオフィス等は3ヶ月という場合もあります。大和不動産へ、より具体的な条件内容や移転目的を伝え、多くの物件情報を収集します。気になる物件は可能な限り見学をして、テナントの環境や設備・周辺環境などをチェックすることをお勧めします。賃貸オフィス物件の妥当性の検証や、条件面での交渉のためにも、不動産会社から情報を入手し、店舗・オフィス市場をしっかり把握することも大切です。賃料や敷金・保証金のチェックは欠かさずに最初に賃料の何カ月分が必要なのかや、賃料改定時の取り決めなど、細かいところまで確認します。設備の利用方法や工事に関するルールもチェック空調設備の稼働時間制限や、店舗・オフィス自体の利用時間もしっかりと確認し、業務に不都合がないかをチェックします。電気工事や内装工事を指定される場合もあるので、指定業者の有無も確認しておきます。プランニングレイアウトのプランニング店舗・オフィス決定後、目的に応じて、具体的なレイアウトプランを決めていきます。レイアウトによっては空調工事が必要になるケースもあるので、図面を確認しながら進めます。ネットワーク配線やサーバ機器などは特に注意レイアウトに合わせてネットワーク配線が必要になることも多いので、併せて検討することをお勧めします。サーバ機器がある場合は設置場所や電源増設の判断などが必要になるので特に注意が必要です。移転に伴う手続き各種手続き移転には、様々な手続きが必要になるため、漏れのないように進めましょう。スムーズな移転のために注意事項や移転スケジュールを社員に告知しておくと、スムーズな移転を行う事が出来ます。既存の店舗・オフィスについて契約完了日までに原状回復の状況を確認し、物件の明け渡しを行います。鍵の返却や預託金の返還など注意するべき事項がたくさんあるので、注意しましょう。建物の管理状況や、設備が正常に動いているかなど事前の稼働状況が重要です。物件をお探しの方はこちらテナントをお探しの方はお気軽にお問い合わせください。